Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Småskalig glamping (3 stjärnor) i Dordogne, Perigord Noir, känd för sina många turistaktiviteter och städer. Glamping ligger på landsbygden i ett skogsområde med vandrings- och ATB-spår i närheten. 23 km från den historiska Sarlat; 8 km från Salignac-Evigues med alla bekvämligheter.
Glamping består av:
- 9 rymliga safaritält, en gîte för 4 personer på 36 m2 och en terrass med fri utsikt över kullarna;
- ett atmosfäriskt naturstenshus med Cv, vedspis, modernt kök och tre sovrum, helt renoverat/isolerat. Detta hus hyr ut de nuvarande ägarna som en gîte för max. 6 personer under säsongen bor de sedan i tränarbostaden någon annanstans på fastigheten;
- en sanitär byggnad med eget badrum (över 6 m2) med dusch, toalett, toalett, kommod för varje tält. Förutom de 9 badrummen finns det en diskning och lagring / tekniska områden;
- en öppen lada med ett torg där gästerna träffas, äter tillsammans, leker, kopplar av. Det finns en lek slott, lekplats, ping pong bord, jätte låda, spel skåp, kaffe hörn etc. Etc.
- en lada som har omvandlats till reception, kök, förvaring, diskmaskin, kontor, toaletter och tekniska områden.
- En pool på 6 x 12 meter, med 4 höjdnivåer (30, 60, 90 och 140 cm.).
- Det finns tillstånd för totalt 12 tältplatser (det finns ett andra tältfält) och att skapa 3 eller 4 rymliga gîtes i en naturlig stenlada central på platsen. Detta är ett expansionsalternativ på 11 till 17 eller 18 familjer.
Faciliteter:
Just nu fokuserar glamping på familjer med små barn. Ägarna ordnar en mysig, enkel måltid tre gånger i veckan på kvällen på torget med en separat barnmeny. Det finns möjligheter att utöka cateringfaciliteterna med t.ex. Snacks, lunch, bar. Vi har sammanställt en unik och mycket uppskattad informationskarta med våra egna stadsjakter och utflykter per tema.
Praktiska:
Den totala storleken på webbplatsen är 1,7 Ha.
På lördagsmorgonen kommer det att finnas tre anställda via bemanningsföretaget för städning, ytterligare arbete kommer att utföras av de två ägarna.
Pr: via sin egen hemsida, word of mouth och t ex 30 +kids. Glamping är aktiv på Facebook och Instagram.
Ekonomi/försäljning
Glamping är öppen från mitten av juni till mitten av september och driver en årlig omsättning på i genomsnitt € 110.000 med en bra, stabil beläggning, plus € 15.000 för uthyrning av huset under sommarmånaderna.
Det begärda priset är € 630.000, - för fastigheten, goodwill och inventering som krävs för nybörjar utnyttjande av turistnäringen. Här kommer notariens avgifter / överföringsskatt etc. Fortfarande på.
Om du är intresserad, skicka oss ett mail för mer information!
Fotografier Visa alla bilder
Pris 630 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 4 846,15 €/m²
annan valuta
Referens:
95794
Annons från privatperson