Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Fastigheten ligger i den vackra naturen i Tarn och Garonne, ca 9 km väster om marknads staden Lavit de Lomagne och bara 70 km från Toulouse flyg plats. Det är omgivet av böljande jordbruks mark, regelbundet inklusive områden av sol rosor.
Nås via en imponerande slingrande, något stigande enhet på över 100 meter i längd, erbjuder boende:
Botten våning: en "Z" formad rum med sittande, matsal områden och en braskamin, kök, entré Hall, 1 stor tvätt-rum, 1 förråd, 3 sovrum, 1 badrum, 2 toaletter. Till gång till interna stora 2-bil garage.
Första våningen: 2 sovrum, 1 duschrum och stor, mezzanin/öppen studie yta på 21m ². Alla på övervåningen har vackra exponerade massiv ek balkar i en Apex tak.
Boyta är 180 m ², detta utesluter nytta, lagring och garage (totalt 50m ²); terrass utrymme på ca 80 m ², mesta dels täcks av det överhäng ande taket.
Den Scan vedeldade spisen ger upp till 11Kw värme. Huset är också elektriskt uppvärmd, en central kontroll panel som ger grundläggande programmerbar het. Huset är välisolerat med tvåglasfönster i hela, dess DPE-rating av 236 som anger den övre änden av E, som anses exceptionell för hus byggda på åttiotalet.
Själva huset är av solid konstruktion; som att dekorera, medan alla i gott skick, skulle vissa rum gynnas av modernisering, såsom kök och ett av bad rummen.
Gräs mattor som omger huset betjänas av en integrerad sprinkler system matas från jordbruket bevattnings vatten, se till att gräs mattor förbli grön i de hetaste somrarna. Med många mogna träd (ekar, tallar, etc.) fastigheten besöks av många ovanliga/sällsynta fågel arter. En sjö på cirka 600m ² är hem för fisk, ankor, grodor. En unik aspekt är att el-och kommunikations kablar har begravts och lämnar oavbruten natur för att behaga ögonen.
Den välplacerade byggnaden, komplett med vatten och elektricitet, kan konverteras till ett gäst hus.
Platsen är lantlig, men inte isolerad, ett grann hus diskret synligt på ca. 50M.
Den attraktiva byn LaChapelle erbjuder en vacker, listad kyrka med barock interiör. En lokal bagare levererar bröd till din dörr. Inom 10 minuters bil resa den lilla staden Lavit de Lomagne erbjuder alla nödvändiga faciliteter, stormarknad, frisör, läkare, kemist, tandläkare, etc. Den närliggande marknads staden Valence D' Agen (18 min bilfärd) erbjuder större stormarknader, några mode butiker, trädgårds butiker, restauranger, etc. Efter det finns det departements staden Agen inom 30 minuters bilfärd med de vanliga stora butikerna, såsom Lafayette, samt exklusiva mode butiker.
LaChapelle är omgiven av många vackra små städer och byar med sina unika kvaliteter alla inom kort kör avstånd. Omgivningen är exceptionellt vacker för promenader.
Det finns inga skolor i själva byn, men barn samlas in av en buss och förs till de olika skolorna i grannskapet.
När det gäller restauranger, det finns ett brett utbud av kvalitets restauranger som börjar inom 10 minuters kör avstånd. Ett exempel är Auberge de Bardigues, en stor favorit med nuvarande ägare, där de erbjuder en exceptionell 3 rätters meny du jour.
• butiker 10 min
• restaurang 12 min
• Golf 20 minuter
• motorväg drygt 10 minuter
• flyg platsen Toulouse knappt en timme.
Fotografier Visa alla bilder
Pris 349 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 938,89 €/m²
annan valuta
Referens:
89961
Annons från privatperson