Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Beläget i ett hörn av en lugn halvmåne i utkanten av Bastide staden Miramont de Guyenne (47800), denna vackra ljusa rymliga hus byggdes i 1986 och har fullt golv el värme. Alla fönster och dörrar är Pvc tvåglasfönster och huset är helkaklat hela.
Fram sidan av huset har en täckt veranda/terrass med entré dörr och franska dubbel dörrar som leder in i loungen/matsal område (44 kvm). Rummet har en stor öppen spis, reversibel luft konditionering enhet, och har en katedral tak. På bak sidan, franska dörrar leder till den stora söder läge terrass med utsikt över den vackra 11,5 M x 5M salt vatten pool och omgivande trädgårdar.
Även från loungen finns en massiv trä trappa som leder till den matta mezzanine (13,7 kvm). Här finns till gång till ett stort Loft område, som innehåller ventilations systemet för fastigheten.
Den ursprungliga köket (10,5 kvm) som är öppen för vardags rum/matsal har en vitmålad strålade tak. Den har massiv ek skåp dörrar, en gas/elektrisk spis, öga nivå elektrisk ugn, dold Extractor, en disk maskin och en fristående kyl/frys. Franska dörrar till terrassen i söder läge ger dig till gång till trappor till poolen och de omgivande trädgårdarna.
Även från loungen finns en massiv trä trappa som leder till den matta mezzanine (13,7 kvm). Här finns till gång till ett stort Loft område, som innehåller ventilations systemet för fastigheten.
Från matsalen en inglasad dörr leder till 3 sovrum, badrum, toalett och till gång dörren till:
Sovrum 1 (10,15 kvm) med inbyggd garderob, klinkergolv, Pvc tvåglasfönster.
Sovrum 2 (10,33 kvm) med inbyggd garderob, klinkergolv, Pvc tvåglasfönster.
Sovrum 3 (12,25 kvm) kakel golv, Pvc dubbel glas fönster, vägg lampor.
Den varma moderna helkaklade badrum svit (10,5 kvm) har ett hörn bad, elektrisk hand duks tork, hörn dusch, dubbel tvättställ enhet med skåp och lådor under och en stor upplyst spegel. Det finns ett högt monterat skåp som ger tillräcklig förvaring.
Det finns en separat toalett med vägg värmare. Både toalett och badrum har Pvc dubbelglasade Tilt och sväng fönster.
Till gång till källaren sker via en inre trappa och även från de yttre skjutbara garage dörrarna. Här finns ett sommar kök bestående av en gasspis, kyl/frys, skåp, hyllor och en diskbänk med dräneringsenhet. Detta ger en bekväm plats för att förbereda och lagra mat under sommar månaderna.
Bredvid sommaren köket är poolhuset som innehåller salt vatten filtrerings system, pool pump och lagrings utrymme.
Den exceptionellt stora garage/verkstäder/lagrings utrymme (som är samma dimensioner som huset) ger parkering för upp till 3 fordon, massor av lagring och Diy utrymme, och en utmärkt vinkällare. Även här är tvätt/förvaring område som rymmer golv värme utrustning, varm vatten tank etc.
Den stora saltvattenspoolen på 12,5 M x 5M med dess stora stenlagda omgivningar kantas av blommor, buskar och träd. Både externa och under belysning tillhandahålls som är en sol dusch.
En stor väletablerad grönsaks tomt ligger vid sidan av huset.
Trädgården och poolen är inte förbisedda. Från den första våningen bakre terrassen finns en oavbruten utsikt över landsbygden
Det finns gott om parkerings platser för flera bilar på båda sidor om huset.
Fastigheten har Mains dränering och alla andra för nöd enheter.
Butiker, restauranger och bekvämligheter finns inom 5 minuters promenad
Fotografier Visa alla bilder
Pris 245 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 2 227,27 €/m²
annan valuta
Referens:
89341
Annons från privatperson