Charmig fastighet i hjärtat av den gyllene triangeln, Gaillac vingårdar och nära Albi.
Gammal stenvingård, smakfullt renoverad, lugn, inbäddad i hjärtat av Gaillacs vingårdar. Några kilometer från bekvämligheter och tjänster (8 km från Gaillac, 9 km från A68, 20 km från Albi). Vacker fri utsikt över landskapet på trädgårdssidan
Utrymme, lugn, modern utrustning, charmen från det gamla, en vacker utsikt över vingården, nyskick, renovering utförd mellan 2018 och 2023, inget arbete och cachet!
Mas innehåller två fristående bostäder där det är möjligt att bo på en nivå för varje och en lägenhet. Denna fastighet är modulär: för två personer med möjlighet att driva ett hus som en 4-stjärnig gîte, och ett gästrum, eller för en familj, eller två, utan promiskuitet.
- Ett hus på 194m2 inrett i en gammal källare renoverad 2020 inklusive ett vardagsrum på 43m2 som fördelar:
ett modernt utrustat och utrustat kök med ö och 25m2 med tillgång till utsidan och utsikt över vingårdarna, en 6m2 skafferi-källare i anslutning till köket, ett vardagsrum på 25m2, ett sovrum med eget badrum som drar nytta av ett balneoterapibadkar och dusch på 7m2, dubbel fåfänga (med handfat i natursten, elektrisk handdukstork), sovrum utrustat med skåp på 12m2 som för närvarande används som omklädningsrum, ytterligare en garderob på 10m2 med tillgång till utsidan som kan göra ett sovrum. Separat toalett.
Trappan leder upp till en biljard-, bio- eller biblioteksrum på 50m2 med katedraltak. Möjlighet att skapa rum på denna våning.
Tillgång från insidan till ett stort garage, med motoriserad grind (2023).
Skick: Nyhet.
- Oberoende en lägenhet som kan hyras som bed and breakfast eller möjlighet att ansluta den till huset genom att göra en öppning i väggen.
- 26m2 lägenhet: två kommunicerande rum inklusive ett litet vardagsrum på 8,50m2 som kommunicerar med ett sovrum på 13m2, ett badrum på 3,60m2 med dusch, kommod, wc. Nyskick, skapad 2018.
- Oberoende och utan vis-à-vis: ett hus på 121m2 med 3 rymliga sovrum utrustade med 3 badrum med duschkabin, en terrass med stengrill, stora trädgårdsmöbler och grönområden.
Kök öppet mot vardagsrummet på 25m2, vardagsrum på 25m2, en hall på 4,30m2 med skåp fördelar ett sovrum med eget badrum på 21m2 med duschrum och tvättstuga på bottenvåningen, separat toalett.
På övervåningen: ett sovrum med duschrum (dusch, dubbel kommod) på 18m2 och ett sovrum på 25m2 med badrum (badkar, dusch, handfat).
Skick: Obefläckad.
Exteriörerna är snygga:
- Den stora innergården på 420m2 i söder är uppdelad i två terrasser och en biltillgång till baksidan av bondgården, en stor terrass på 165m2 framför ett av husen med två olivträd i marken, en fontän som flyter i en sluten krets, ett lusthus i metall. En andra stenbelagd terrass på 110m2 framför det andra huset med inbyggd markis. Brunn.
- På trädgårdssidan: omgivningarna runt byggnaderna är grusade och gör att du kan köra runt på gården med ett fordon. Trädgården sluttar något mot vingårdarna och är anlagd med en 3mx5m uppvärmd pool ovan jord (2018) som ingår i en vacker träterrass för att installera trädgårdsmöbler och solstolar. Det 35m2 stora poolhuset rymmer poolens filtrerings- och värmesystem. Exotiska växter runt poolen. Vatten från brunnen matar poolen och vattningen av trädgården.
Infälld utomhusbelysning i terrasserna på innergården och poolsidan. Väggar som framhävs av nattbelysning.
Uthus:
- 3 stora garage på 70m2, 135m2 och 120m2 med högt i tak och mycket stora motoriserade grindar, vatten och el.
Möjlighet att göra en festvåning.
- Pool-hus på 35m2.
Fotografier och ytterligare information på begäran.
Huvudegenskaper
341 m² boyta
6 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Pool
10 parkeringsplatser (i garage)
Skåp
Vetter mot Söder
2917 m² tomt
5 badrum
DPEC (121)
Terrass
Källare
Luftkonditionering
Utrustat amerikanskt kök
14 rum
Lufttermisk uppvärmning
GESA (3)
10 parkeringsplatser
Parkettgolv
Larm
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 848 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 2 486,80 €/m²
annan valuta
Referens:
1156224
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger näraGaillac, i Tarn (region Midi-Pyrénées).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.128.30.217) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1156224
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
9302
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Förbrukning
(primary energy)121 kWh/m².year
Emissions
3 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
3 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.