Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Till salu är detta charmiga byhus med 3 sovrum med en solig terrass och potager i den lugna men blomstrande och aktiva byn Brillac, Charente (16500). €99 950
Beläget intill den vackra bykyrkan, har huset en intressant historia inklusive tid som dockhusmuseum! På framsidan av fastigheten är den avskilda innergården (23m²) en riktig solfälla och är inredd med härlig belysning för att förlänga de lata sommarkvällarna. Krukväxterna är en riktig funktion och örter som odlas här levererar köket året runt.
Uppför trappan går du in i en öppen planlösning vardagsrum / kök / matsal (32,5 m2), som behåller en riktigt mysig känsla samtidigt som den är ljus och luftig. Det finns en vedbrännare, som lätt värmer marken och första våningen, ursprungliga golvbrädor och balkar. Köket är väl försett med massor av kvalitet, bänkskivor i trä, en frukostbar och gott om skåputrymme. Den elektriska ugnen och gasspisen har en utsug över.
Under trappan finns en mycket användbar Wc och butik på nedervåningen, inklusive hyllor och ett handfat.
Den krökta trätrappan leder till två luftiga, väl upplysta sovrum (14,2 m2 och 9m2), båda med högt i tak, stora fönster och ursprungliga golvbrädor. Badrummet har en stor dusch, toalett och handfat (3,4 m2) och har nyligen utrustats med högkvalitativa golv.
Den andra trappan leder upp till en spektakulär loftomvandling, som behåller sina ursprungliga "king-post" timmer och för närvarande fungerar som ett tredje sovrum, studie och läsning / yogaområde (32,5m2). Den användes tidigare som ateljé/arbetsrum. Juliettes balkong har fantastisk utsikt över den omgivande landsbygden.
Nås via gården är ett full längd, isolerat källarområde (28,9m2) som rymmer tvättmaskinen, en torktumlare och varmvattentanken. Kaminens ved hålls fin och torr här nere på ett specialgjord butiksställ. Det är ett stort område med gott om lagringspotential, massor av uttag, bra belysning och fastighetens egen brunn.
Huset ligger på nätdränering och var helt omkopplade 2016. Trä, dubbelglasade fönster och ytterdörrar är en riktig funktion och huset är välisolerat. Det finns nya, mycket effektiva elektriska radiatorer i hela rummet förutom det övre rummet där det (genom förhandling) finns en värmepumpsvärmare / luftkonditionering. Som tidigare nämnts är vedbrännaren mer än tillräcklig för att värma marken och de första våningarna, radiatorerna lägger bara till lite tidig morgonkomfort vid behov.
En tre minuters promenad bort ligger en avskild icke fäst trädgård (potager) med ett litet skjul i gott skick. De nuvarande ägarna har planterat en rad fruktträd och fruktbuskar. Den har påsar med potential som en "köksträdgård" och används väl som en plats att sitta tyst i solen.
Fotografier Visa alla bilder
Pris 99 950 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 052,11 €/m²
annan valuta
Referens:
99784
Annons från privatperson