Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
En kort bilresa längs en landsväg från centrum om Neuvy Bouin tar dig till en liten by där du hittar denna fastighet till salu.
Boendet består av en bondgård med 3 sovrum, en Annexe med 1 sovrum och en stuga att renovera plus en pool i 1 437 m₂-trädgården. Det finns mycket karaktär med många takbjälkar och väggar.
Bondgård och annex: (134,50 m₂)
Inre..............
Bondgård: - In från terrassen via en del glaserad dörr med en kaklad baldakin över till...........
Kök: (11,7m₂) – Till vänster finns en "L" form Trä arbetsskiva med en dubbel diskbänk och drainer under ett fönster. Det finns tvättmaskin, kyl/ frys och mikrovågsugn samt Vvs för diskmaskin. En utsmyckad original eldstad rymmer ett sortiment på en sockel som är en trevlig egenskap i köket. Det finns också ett stort förvaringsskåp. Köket är tillräckligt stort för ett matbord, golvet är kaklat och har takbjälkar. Två dörrar leder från det här området................
Dörr1: (från köket) - leder till annexet som kan låsas - detaljer om annexet att följa.
Dörr 2: Lounge (29,2 m₂) – ett härligt rum med en eldstad i prydnadssten med en braskaska som ligger på en sockel. Klinkergolv, två fönster och ett takbjälkar. En Ektrappa leder till första våningen............
Landning: (6m₂) – Velux fönster, trägolv, takbjälkar. 4 dörrar leder från detta område....
Dörr 1: Sovrum 1 (12,2m₂) - Utsmyckad funktion vägg, trägolv, takbjälkar och väggar, fönster och dörr som leder till .....
Eget badrum: (2,3 m₂) – Duschkabin, handfat, toalett, fönster och trägolv.
Dörr 2: Sovrum 2 (11,2 m₂) – Takbjälkar och väggar, fönster och trägolv.
Dörr 3: Sovrum 3 ((10,9m₂) - Takbjälkar och väggar, fönster och trägolv
Dörr 4: Familjebadrum ((4,6 m₂) - Badkar med regndusch över, tvätthandfat, toalett, litet blockglasfönster, Velux fönster med vadderat golv.
Annexet:
Kan nås via en dörr från Farmhouse kök eller trädgården via en glasdörr. Annexet är ett riktigt vackert område och består av 4 rum.........
Rum 1: Lounge (18.7m₂) - Braskamin på en sockel, klinkergolv, fönster, förvaringsskåp, vilket leder till rum 2 ............
Rum 2: Kök: (4,1 m₂) – Ugn, spis, handfat och tömning, träeffekt linoleumgolv
Rum 3: (21.9m₂) Sovrum 1 - Sten kaklade steg leder från loungen till detta vackra område på mezzaninen som används som sovrum, Velux fönster och .............
Rum 4: Eget badrum (3m₂) – Duschkabin, handfat, toalett, glasblock för ljus- och linoleumgolv.
Stuga: (77m₂) – delvis renoverad – bara för att avsluta – För närvarande 3 rum
Stugan har ett nytt tak och nya dörrar och fönster som alla är Upvc Dubbelglasade plus nya Velux Windows. El är ansluten och en vattenanslutning finns utanför. Det finns 3 ingångar till Stugan - via en stabil dörr på sidan, framtill genom en glasdörr och på baksidan via en glasdörr från terrassen.
Bottenvåning: -
Rum 1: (15,2 m₂) – Inmatat från trädgården via en trästabil med ett utsmyckat glas inställt på den övre halvan av dörren. Det finns 3 nya Velux Windows, Cement Floor.
Rum 2: (30.8m₂) - Används för närvarande som spelrum har nyinstallerade Upvc dubbelglasade dubbeldörrar med sidoglaspaneler som leder till trädgården - vilket gör detta rum riktigt ljust. Det finns också en braskammare, ett fönster och en dörr till trädgården. Cementgolv. En stege leder till ..........
Första våningen:
Rum 3: (30.8m₂) – 2 Upvc Dubbelglasade dörrar nyinstallerade. Velux Fönster, Linoleum golv.
Stugan är helt fristående.
Exteriör: (1 437 m₂)
Grunderna omger fastigheten och läggs huvudsakligen på gräsmattan med tre terrassområden.
Terrass 1: Framför Bondgårdsingången finns en asfalterad terrass med belysning plus en grind och steg som leder till trädgården
Terrass 2: På baksidan av annexet finns ett grusat område
Terrass 3: På baksidan av stugan finns en nedsänkt grusad terrass med belysning – stor solfälla, det finns också en liten trädgård på framsidan av stugan.
Pool: (6,1 m x 3,85 och 1,35 m djup) - poolen ligger i ett trädäck med trätrappor från gräsmattan till terrassnivån. På marknivå finns ett barområde - hela området har belysning och mycket lätt att underhålla och naturligtvis är en pool ovan jord, detta påverkar inte dina skatter
Bredvid annexet finns en stor öppen lada (37,7 m₂) med betonggolv och fönster, som för närvarande används för att lagra trädgårdsutrustning etc. – med bygglov kan detta också skapa ytterligare boende vid behov.
Det finns en brunn i trädgården och en Fosse Septik.
Denna fastighet representerar stort värde för pengarna - en plats att bo en fastighet att hyra plus potentialen att hyra stugan när den renoveras…
Fotografier Visa alla bilder
Pris 105 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 636,36 €/m²
annan valuta
Referens:
99794
Annons från privatperson