Nyrenoverad "maison en pierre" i utmärkt skick, fantastiskt lugnt söderläge, i naturparken Livradois Forez på en tomt på 25000m2. Från platsen finns en panoramautsikt över vulkanområdet 50 km bort och en liten dal. Fastigheten erbjuder en boyta på 260 m2. För närvarande används platsen och byggnaderna som chambres d'hôtes och naturliga campingplatser.
Planlösningen är som följer: bottenvåning >ett mysigt vardagsrum på (40 m2) med en stor öppen spis, vedspis och golvvärme. Det mysiga köket med vedspis (25 m2) och vardagsrummet skiljs åt av franska dörrar. Från köket och vardagsrummet finns dörrar till trädgårdsterrassen. Det finns ett extra kök med diskbänk (8 m2) och tvättstuga (32 m2) med tvättmaskinsanslutning, separat dusch och toalett, en grotta och bredvid den den stora ladan som lämpar sig för nya ändamål.
På 1: a våningen finns 4 sovrum, två med inomhusbadrum, de andra två rummen delar ett badrum i korridoren (alla med toalett, handfat och duschkabin). På denna våning finns också ingången som används av gästerna i chambres d'hôtes.
På 2:a våningen hittar du två stora sovrum med eget badrum med toalett, dusch och handfat. På denna våning finns också en 28 m2 mezzanin, utrustad med en kichenette, som används som ett gemensamt rum för gäster.
Ladugården intill huset rymmer ett stort ljust rum (80m2), tidigare höskullen, som kan byggas om eller användas för många ändamål. I denna lada finns också de senaste sanitära anläggningarna för camping (2 rymliga duschar, 2 handfat, diskplats, 2 toaletter), garaget (15m2) och vinden (150m).
Campingen (2 ha) ligger på sydsluttningen och har utsikt över vulkanområdet. 9 rymliga tomter har skapats, varav 4 har el, . Platsen är en naturlig campingplats som erkänts av De Groene Koepel och har potential för expansion. Solnedgångarna, stjärnhimlen, tystnaden och rymden är fantastiska.
Den vackra blomsterträdgården har två terrasser med pergola, en fruktträdgård, en grönsaksträdgård och på baksidan en täckt terrass (24m2).
Huset och ladugårdsrummet är i mycket gott skick och har renoverats med kvalitetsmaterial. Den har nytt tak, bra isolering, till stor del nya golv, tvåglasfönster, ny trappa och kraftverk (2000). Centralvärmen och golvvärmen fungerar på en ekologisk Oköfen granulatspis (2023). Septiktanken har nyligen förnyats och uppfyller regeringens standarder.
Fastigheten ligger i utkanten av en by i kommunen Echandelys mitt i ett vackert vandringsområde. Byn har en egen brunn och en statligt kontrollerad källa som förser Le Vertige med dricksvatten. Echandelys har en grundskola, rådhus, kyrka och café-restaurang. Bageriet med en liten mataffär ligger 4 km bort. Issoire ligger 30 km bort och Ambert ligger 25 km bort.
Le Vertige säljs till stor del möblerad, verksamheten som chambres d'hôtes och naturlig campingplats kan fortsätta, men objektet lämpar sig även som privatbostad.
Huvudegenskaper
260 m² boyta
6 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Terrass
Öppen spis
Vetter mot Söder
2,5 hektar tomt
5 badrum
DPEN/C (225)
1 balkong
Skåp
Utrustat separat kök
9 rum
Vedvärme
GESN/C
Källare
Utan insyn
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 395 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 519,23 €/m²
annan valuta
Referens:
1157538
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger näraEchandelys, i Puy-de-Dôme (region Auvergne).
Echandelys, Puy-de-Dôme, Auvergne
Echandelys, Puy-de-Dôme, Auvergne
395 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (13.58.56.158) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1157538
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.