Kde kúpiť vo Franche-Comté?
Rozmanitosť profilov a projektov prirodzene vedie ku porovnávaniu lokálnych trhov. Aby ste sa mohli rozhodnúť, tu je niekoľko orientačných bodov:
- Život v rušnom meste ako Besançon alebo Montbéliard. Besançon ponúka dynamický realitný trh s priemernou cenou okolo 1 424 €/m² pri veľkorysej ploche (priemer 321 m² podľa Green Acres).
- Montbéliard priťahuje inováciami, s domami a bytmi, kde priemerná cena dosahuje 2 138 €/m². Tieto mestá majú dobré spojenie a bohatý kultúrny život.
- Usadenie sa v menšom meste, ako Pontarlier alebo Ornans. V Pontarlier je trh s nehnuteľnosťami stále prístupný s priemernou cenou 1 636 €/m² (údaje Green Acres).
Tieto obce ponúkajú pokoj, prístup k hlavným ťahom a dostupnejšie ceny než väčšie mestské centrá.
Vidiek vo Franche-Comté, skutočný útočisko
Dediny v regióne Comté stále lákajú – počet transakcií zaznamenaných v Doubs v roku 2024 predstavuje 6 157, s priemernou cenou 168 000 €.
V celom departemente Jura bolo zaznamenaných 2 827 akvizícií s priemernou cenou 154 000 €. V Haute-Saône typický dom stojí 116 000 € za priemernú rozlohu 112 m², kým v oblasti Territoire de Belfort je priemerná cena 139 000 € za 93 m².
To všetko sú dôvody, ktoré priťahujú tých, čo hľadajú priestor, prírodu a strážený rozpočet.
- Pokoj, príroda a rozumné ceny: Počet rekreačných nehnuteľností v Haute-Saône neustále rastie (predstavujú 13 % transakcií), čo svedčí o atraktivite oblasti ako miesta na únik alebo na prácu na diaľku.
- Medzinárodný záujem: Podľa Green Acres región zaujíma aj zahraničných kupcov, hlavne Švajčiarov, Belgičanov a Holanďanov. V Jure predstavovali Švajčiari v roku 2024 až 63 % zahraničnej klientely.
Tipy, ako si správne vybrať vo Franche-Comté
Pred akýmkoľvek projektom analyzujte hlavné miestne trendy:
- Miestny trh: Ceny sa za posledné roky príliš nemenili (+1 % v Jure a Territoire de Belfort, stabilita v Doubs, mierny pokles v Haute-Saône). Nezabudnite si overiť rýchlosť transakcií a podiel zahraničných kupcov, ktorí oživujú niektoré mikrotrhy.
- Prostredie: Okrem veľkorysého prírodného prostredia si všimnite rozvoj mestských inovácií ako v Besançon či Montbéliard a typickú veľkosť nehnuteľností, ktoré sú často priestrannejšie na vidieku.
Či už si vyberiete mestskú dynamiku, prívetivosť stredne veľkého mesta alebo pokoj dediny v Doubs, Jure, Territoire de Belfort alebo Haute-Saône, Franche-Comté ponúka skutočné alternatívy pre každý životný štýl.
