Charakteristické dediny v Burgundsku
Burgundsko žiari svojimi dedinami s charakterom, skutočnými svedkami storočí histórie a francúzskej životnej kultúry. Medzi nimi vynikajú niektoré mená, ktoré vyžarujú pohodový život a autenticitu:
- Noyers-sur-Serein: stredoveké prostredie, vydláždené uličky, hrázdové domy. Na každom kroku pocit návratu v čase. Priemerná cena nehnuteľností na Green Acres: približne 504 000 € za 152 m², teda 3 316 €/m².
- Flavigny-sur-Ozerain: známy pre svoje anísy, táto dedina ponúka jedinečné kláštorné dedičstvo a očarujúci panoramatický výhľad.
- Châteauneuf-en-Auxois: usadený na výbežku, jeho hrad dominuje rovinatej krajine a pozýva k historickému a vinárskemu úniku. Châteauneuf-en-Auxois taktiež ponúka nehnuteľnosti s veľkým šarmom, s cenami podobnými ako v Noyers-sur-Serein podľa Green Acres.
Tieto dediny žijú podľa rytmu ročných období, medzi kľudom vidieka a ruchom trhov, kde sa nešetrí na miestnych produktoch a úsmevoch.
Medzi vinicami, stredovekým dedičstvom a pokojný miestny život
V týchto mestách blízkosť rozsiahlych viníc teší gurmánov. Starostlivo zachované stredoveké dedičstvo sprevádza živý miestny život plný priateľskosti, tradícií a jednoduchosti.
Čo robí tieto dediny výnimočnými
Zachovaná architektúra, história, miestna gastronómia
Každý kameň tu rozpráva príbeh. Polohamované domy, mestské hradby, prádlačky a kostoly svedčia o bohatej a živej minulosti. Gastronómia je tiež zdrojom hrdosti obyvateľov, od vína po syr a remeselné sladkosti.
Kultúrne udalosti a tradičné remeslá
Hudobné festivaly, remeselné jarmoky, výstavy a tematické trhy sprevádzajú rok. Remeslá – keramika, tkanie, sochárstvo – majú tu úrodnú pôdu, ktorá ponúka autentický zážitok každému návštevníkovi.
Trh s nehnuteľnosťami v burgundských dedinách
Zriedkavé nehnuteľnosti, starobylé kúzlo, ceny sa líšia podľa oblasti
Burgundský realitný trh láka rovnako svojou vzácnosťou ako kúzlom stavieb. Vinárske domy, veľmožské sídla alebo jednoduché chaty ponúkajú široký výber často jedinečných a vyhľadávaných nehnuteľností.
- Dostupné ceny v niektorých vidieckych oblastiach
- Prestíž pre charakteristické nehnuteľnosti na obnovu
- Dynamický trh vďaka silnej požiadavke na druhé bývanie
V departemente Yonne, kde sa nachádza Noyers-sur-Serein, zostáva trh atraktívny a rôznorodý s priemernou cenou 120 000 € za nehnuteľnosť podľa notárov, no poloha a charakter nehnuteľnosti môžu zvýšiť hodnotu až na niekoľko stoviek tisíc eur pre tie najkrajšie objekty.
Takmer 20 % transakcií sa týka druhých bývaní.
V Côte-d’Or, ktorá hostí Châteauneuf-en-Auxois, sa nehnuteľnosti predávajú za priemernú cenu 171 000 € za 82 m² a druhé bývania predstavujú 7 % predajov.
V oboch departementoch je zahraničná klientela aktívna: v Yonne sú hlavnými zahraničnými kupujúcimi Holanďania, Belgičania a Američania, zatiaľ čo Côte-d’Or priťahuje najmä Švajčiarov, Belgičanov a Britov.
Dobrý potenciál na druhé bývanie alebo ubytovanie
Tieto dediny ponúkajú dokonalú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Očaria:
- tých, ktorí snívajú o pokojnom druhom bývaní,
- o investíciách s cieľom vytvoriť penzión alebo ubytovanie,
- a každého, kto túži po autentickom každodennom živote, ďaleko od mestského zhonu 🌿.
