Dedinky s charakterom v Hornej Normandii
Veules-les-Roses, Lyons-la-Forêt, La Bouille: medzi morom a lesom
Tri dedinky symbolizujú rozmanitosť a kúzlo Hornej Normandie:
- Veules-les-Roses, malý pobrežný klenot, odhaľuje svoje kvitnúce domy popri najmenšej rieke vo Francúzsku. Záujemcovia o kúpu nájdu dynamický realitný trh: priemerná cena domov na predaj vo Veules-les-Roses sa pohybuje okolo 275 000 € za 150 m², čo je atraktívna cena 1 833 €/m² podľa údajov Green Acres.
- Lyons-la-Forêt, ktorého stredoveké trhoviská a hrázdové domy vás vtiahnu do srdca majestátneho lesa.
- La Bouille, usadená na zákrute rieky Seiny, láka maliarov a umelcov svojimi meniacimi sa svetlami a malebnými uličkami.
Rôznorodé scenérie medzi morom, lesom a riekou, ideálne pre milovníkov prírody.
Architektonické dedičstvo, pokojný miestny život a prírodné prostredie
Horná Normandia vyniká v zachovaní svojho dedičstva:
- Drevené trhoviská, mlyny, kaštiele a vily Belle Époque svedčia o bohatej histórii.
- Miestny život, ktorý udávajú trhy, oslavy a malé obchody, vytvára autentickú atmosféru.
- Okolité chodníčky, záhrady a prírodné rezervácie pozývajú na každodennú relaxáciu.
Tu panuje sladkosť života, jednoduchosťou.
Čo priťahuje v týchto dedinkách
Blízkosť mora alebo Seiny, autentická atmosféra
Na brehu vody alebo pri prastarých lesoch tieto dedinky ponúkajú:
- Zachovanú kvalitu života, ďaleko od mestského ruchu.
- Prechádzky, pláže a vodné aktivity na dosah ruky.
- Príjemné spoločenské prostredie, kde sa všetci poznajú.
V departemente Seine-Maritime bolo v roku 2024 zaznamenaných 15 057 realitných transakcií s priemernou cenou 175 000 € (pri priemernej ploche 84 m²), z toho približne 5 % tvorili druhé bývania.
Napríklad realitný trh v Rouene má priemernú cenu 131 000 € za 69 m² obytného priestoru. Či už hľadáte trvalý pokoj alebo osvieženie v druhej rezidencii, všetko tu dýcha autenticitou.
Útočisko obľúbené počas celého roka aj na dovolenku
Tieto dedinky priťahujú rovnako:
- Rodiny hľadajúce priestor a bezpečnosť.
- Dôchodcov priťahovaných pokojom.
- Aj investorov hľadajúcich víkendové alebo dovolenkové útočisko v prírode.
V Eure je dynamika tiež veľmi silná, s 6 386 transakciami v roku 2024 a priemernou cenou 218 000 € (s medziročným nárastom o 21 %), z toho 7 % druhých bytov. Môžete si užívať pokojné tempo života počas leta aj zimy.
Reality v týchto dedinkách
Hrázdové domy, uzavreté záhrady, výhľad na vodu alebo kopce
Typická výstavba tvorí celé kúzlo regiónu:
- Hrázdové domy, niekedy staré stovky rokov, starostlivo zrekonštruované.
- Uzavreté záhrady so múrmi, ovocné sady a starodávne záhradky.
- Krásne výhľady: na rieku, zákrutu Seiny alebo na tisíce odtieňov zelenej normandskej prírody.
Od jednoduchých domčekov až po výnimočné vily, každá dedinka ponúka svoje vzácne klenoty.
Ceny sa líšia podľa polohy a dostupnosti
Pokiaľ ide o rozpočet, región zostáva rozumný:
- Ceny zostávajú atraktívne v porovnaní s veľkými francúzskymi mestami.
- Dostupnosť, charakter výstavby a vzácnosť vysvetľujú rozdiely v cenách. Napríklad rezidenčný trh v Le Havre sa obchoduje okolo 337 000 € (priemerná plocha 101 m²), zatiaľ čo v departemente Seine-Maritime zaznamenali mierny ročný pokles o 2 %.
- V Eure nárast cien o 21 % v roku 2024 zdôrazňuje obnovený záujem o tieto územia.
Príťažlivosť presahuje hranice: v Seine-Maritime zahraniční klienti (predovšetkým Belgičania a Holanďania) uskutočnili v roku 2024 112 akvizícií s priemernou cenou 206 000 €.
