Pobrežné a riečne dedinky v Picardie
Na západe sa Picardie otvára smerom k moru a riekam, ponúkajúc očarujúce prostredie na usadenie alebo strávenie dovolenky, ako napríklad realitný trh v Saint-Valery-sur-Somme, obľúbený prístav na picardskom pobreží.
Saint-Valery-sur-Somme: pobrežná dedinka plná kúzla
- Jedinečný panoramatický výhľad na záliv Somme, zaradený medzi najkrajšie zálivy sveta.
- Živý jachtársky prístav, farebné domy, zachovalé stredoveké uličky.
- Príjemná atmosféra s trhmi, kaviarňami a prechádzkami pri mori.
- Miesto obľúbené tak u umelcov ako aj milovníkov prírody.
Čo sa týka nehnuteľností, trh v Saint-Valery-sur-Somme ukazuje priemernú cenu 385 000 € za 119 m² podľa ponúk na portáli Green Acres, popredného hráča v oblasti ponúk druhých rezidencií v Picardie.
V departemente Somme bolo v roku 2024 zaznamenaných 6 196 transakcií s priemernou cenou 151 000 € za 88 m².
Druhé rezidencie tvoria 6 % týchto transakcií, pričom prevažne priťahujú francúzskych a zahraničných klientov, najmä Belgčanov (74 % zahraničných kupujúcich, čiže 52 transakcií s priemernou cenou 186 000 €).
Pierrefonds: riečna a historická dedinka
- Slávna pre svoj rozprávkový zámok, zrekonštruovaný Viollet-le-Ducom.
- Kľudné jazero obklopené elegantnými domami a zelenými lesmi.
- Početné turistické chodníky a kultúrne podujatia počas celého roka.
- Živá dedinka ideálna na spojenie dedičstva a voľnočasových aktivít.
Nachádza sa v departemente Oise, kde je aktívny realitný trh: v roku 2024 bolo zaznamenaných 8 033 predajov s priemernou cenou 195 000 € za 93 m².
Cena zostáva atraktívna aj pre kúpu druhej rezidencie, ktorá tvorí 10 % celkových predajov v departemente.
Dedinky vnútrozemia Picardie
Ďaleko od pobrežia odhaľuje Picardie vnútrozemie posiate tajnými dedinkami s vidieckym kúzlom.
Gerberoy: autentická vidiecka dedinka
- Zaradená medzi « Najkrajšie dediny Francúzska ».
- Domy s hrázděnou konštrukciou, kvetinové uličky a popínavé ruže na strácajúcich sa obzoroch.
- Skutočný pohľad ako z pohľadnice, ideálne pre nový život na vidieku.
- Remeselníci, umelecké dielne a miestna gastronómia na dosah.
Departement Oise, kde sa Gerberoy nachádza, láka aj zahraničné neobyvateľské klienty (26 transakcií v roku 2024, priemerná cena 287 000 €, priemerná plocha 100 m²).
Parfondeval: autentická vidiecka dedinka
- Typická architektúra Thiérache s tehlovými domami a bridlicovými strechami.
- Slávny pevnostný kostol zo 16. storočia, srdce života dediny.
- Krásne kopcovité krajiny ideálne na oddych alebo cykloturistiku.
- Prívetivé spoločenstvo, kde sa stretávajú tradície a modernita pre pokojnú a zmysluplnú životnú atmosféru.
V departemente Aisne, ktorý Parfondeval hostí, dosahuje priemerná cena 120 000 € za 99 m² v roku 2024, pričom silná atraktivita je pre Belgčanov (43 % zahraničných kupujúcich) a Holanďanov (36 %). Druhé rezidencie tvoria 8 % transakcií.
Nakoniec všeobecný trend v troch departamentoch ukazuje mierny pokles cien v roku 2024 v porovnaní s predchádzajúcim rokom, ponúkajúc zaujímavé príležitosti pre nových kupujúcich, ktorí si chcú užiť jemnosť Picardie.
