Stan Pays-de-la-Loire (Vallée de la Loire): 2020 nekretnina na prodaju

Stan na prodaju - Prekrasna seoska kuća smještena u Béhuardu, koja je u potpunosti smještena na otoku u dolini rijeke Loire, 16 km jugozapadno od Angersa i 86 km istočno od Nantesa. Potpuno renoviran s novim sustavom grijanja, obnovljenom električnom instalacijom, novim krovom i novim aparatima, energetska ocjena C. Privatni vrt s punim suncem i zrelim biljkama. Potpuno otvorena kuhinja, 2 dnevna boravka, jedan s funkcionalnim kaminom, dvije kupaonice, jedan s tušem, spavaća soba s ormarom i malim pogledom na rijeku Loire, izolirani tavan s krovnim prozorom kao spavaća soba ili kućni ured. Dom se nalazi unutar sela s 3 restorana, kafićem, crkvom, nekoliko umjetničkih trgovina, aktivnom glazbenom i umjetničkom scenom. Lokalna autobusna stanica s vožnjom do Angersa svakodnevno. Vlak je blizu i samo je 7 minuta vožnje do Angersa. Gradska uprava organizira tjedno grupe za vježbanje i bazen za 10 minuta vožnje automobilom. Biciklističke staze posvuda.

Stan na prodaju - Ljubitelji prirode i mira, nudim vam seosku kuću na selu, 250 m od ceste, uređenu u obliku slova L, datiranu od 18. stoljeća, na ravnom zemljištu od 4 hektara, idealnom za konje, uzgoj, kućice ili druge životinje. Glavna kuća: Prizemlje, 226 m2, praonica rublja, ugrađena kuhinja u vrlo dobrom stanju, dnevni boravak blagovaonica s pećom na pelete. Spavaća soba s tušem i WC-om, ured, garderoba ili neka druga spavaća soba prema pogodnosti. Na katu: 2 prilično velike spavaće sobe s tušem i WC-om. Grijanje toplinskom pumpom i termodinamičkim spremnikom. Bazen 6x3 Uz kuću su se nalazila 2 stana ili kućice, svaka sa svojom tuš kabinom, WC-om i vlastitim ulazom. Sanitarni uvjeti obnovljeni 2019. godine.

Stan na prodaju - Okupirana doživotna renta s pravom korištenja i stanovanja za dobrobit 72-godišnje žene. U području koje je traženo zbog neposredne blizine trgovina, javnog prijevoza i svih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, dođite i otkrijte ovaj prekrasan stan u mirnom i sigurnom smještaju. Ovaj T2 stan, površine 44 m², nalazi se na prvom katu s liftom. Sastoji se od ugodnog svijetlog dnevnog boravka s pristupom balkonu, nudeći značajan vanjski prostor. Kuhinja je neovisna, opremljena i opremljena. Noćni prostor uključuje udobnu spavaću sobu s ugrađenim spremištem i tuš kabinom. Za dovršetak ove nekretnine, potreban je podrum i natkriveno parkirno mjesto. Stan je funkcionalan, dobro održavan i ne zahtijeva hitne popravke. To je sigurna prilika za bogatstvo, prikladna i za investitora koji želi izgraditi portfelj nekretnina i za pojedinca koji želi predvidjeti budući projekt. - Bouquet Hai: 29.600 - Mjesečna renta: 200 - Tržišna vrijednost: 93.000 - Revalorizacija mirovine u slučaju prijevremenog umirovljenja: 30% - Porez na imovinu: 899 - Agencijske naknade: plaća prodavatelj - Procijenjene naknade za notarski ugovor, izračunate na temelju vrijednosti zauzetosti: 4765 - Naknade za kondominije: 2274,84 - Suvlasništvo nad 137 parcela, uključujući 40 stambenih parcela, bez postupka u tijeku. Referenca 39Vo014 - DPE: u tijeku Kontakt agencije: Viagimmo, 54 rue Nationale 49300 Cholet - Suvlasništvo nad 137 parcela - uključujući 40 stambenih parcela. (Nema postupka u tijeku). Godišnje naknade: 2274,84 eura.

Stan na prodaju - Maison de Maître, koja potječe iz ranog 19. Stoljeća, obnovljena je, s dvorištem i garažom u središtu grada. Smješten u srcu prekrasne doline Loire, lokacija nekretnine nudi samo prirodu, nacionalnu baštinu, skrivene dragulje, vinograde i zabavu tijekom cijele godine. Kuća: Smješten na jednoj od glavnih ulica Le Ludea, na pješačkoj je udaljenosti od svih trgovina. Glavno pročelje od slobodnog kamena je veličanstveno i prikazuje tri razine s prekrasnim velikim prozorima s originalnim stražarnicama i kapcima. Kuća je nedavno obnovljena. Prizemlje je bilo izolirano i prekriveno travertinom. Struja je potpuno obnovljena, renovirana su 3 kupaonice i instalirana su 4 nova WC-a. Sustav za kanalizaciju vode spojen je na kanalizaciju glavne ulice. Prizemlje: vrlo svijetli hodnik s originalnim cementnim pločicama, gdje imate dvije dnevne sobe: jednu lijevo (približno 13,61 m2) i desno (otprilike 16 m2). Dnevni boravak s lijeve strane ima mramorni kamin, ružin prozor, vijence, drvene elemente te gostinjski Wc i tuš. Novouređena praonica rublja s pristupom podrumu. Kuhinja otvorenog plana s blagovaonicom i otvorenim mramornim kaminom (23m2). Imaš dva prozora i vrata koja te vode izravno u dvorište. Kuhinja je potpuno opremljena dugim granitnim otokom i granitnim sudoperom. Dvije pećnice, dva hladnjaka i zamrzivača, indukcijska ploča promjera 91 cm s 5 plamenika i perilica posuđa. Izvorni vijenci, rozeta prozor i dvije ostave pune dužine daju šarm prostoriji. Podrum: ovdje nalazimo jedan od dva bojlera za toplu vodu u kući, bojler na ulje s novim cijevnim kanalom i puno prostora za savršen vinski podrum. Prvi kat: prekrasne drvene stepenice vode vas do hodnika (otprilike 9m2) s velikim ormarom za posteljinu. Spavaća soba 1 (otprilike 13m2) ima mramorni kamin i vlastiti Wc. Spavaća soba 2 (otprilike 14m2) ima mramorni kamin. Obje spavaće sobe gledaju na ulicu. U ovom dijelu kuće imamo glavnu kupaonicu s prozorom koji gleda na dvorište. Spavaća soba 3 (otprilike 10,12M2) s vlastitim tušem i WC-om. Prozor gleda na sporednu ulicu. Spavaća soba broj 4 (otprilike 19,87 m2) s mramornim kaminom i dvostrukim prozorima, jedan gleda na sporednu ulicu, a drugi na dvorište. Svi katovi imaju originalni parketni pod. Tavan: Penjući se posljednjim nizom stepenica, dolazite do ogromnog otvorenog tavana u obliku slova L prekrivenog prekrasnim tavanskim prostorom koji je već spreman za pretvaranje u veliku Tv sobu, gostinjsku sobu ili sobu za igre. Postoji zasebna prostorija gdje su instalirane cijevi za toplu i hladnu vodu, bojler je postavljen, slavine za Wc su postavljene, a Vmc izvlačivač je na mjestu. Kabel za električni grijač ručnika također je na svom mjestu. Dvorište: Intimno dvorište nedavno je obnovljeno s drenažom duž zidova i šljunkom koji prekriva stabilizirajuće ploče od saća. Dvostruka kamena vrata vode vas izravno do garaže (otprilike 20m2) gdje ima mjesta za jedan automobil, bicikle ili sportsku opremu s prostorom za pohranu na katu. Le Lude: Smješten u središtu Le Ludea, malog grada s karakterom, bogatog sadržajima koji nudi šetnju svakog četvrtka, 2 ljekarne, veliki Intermarché, Carrefour express, Lidl, Bricomarché, poštu, mesnicu, barove, restorane, pizzerije, pekare, knjižnicu, kino, duvane i slično. Kao i vrtić, vrtić, školu i fakultet. Le Lude ima unutarnje i vanjske bazene, teniske terene, terene za paddle tenis, nogometne terene i jahački klub, među ostalim sportskim aktivnostima. Le Lude također ima veličanstveni renesansni dvorac, uvršten među 72 svjetske baštine dvoraca doline Loire. Vrtovi i park dvorca, smješten na obali rijeke Loir, uvršteni su na popis Nacionalnih izvanrednih vrtova i Odbora za parkove i vrtove Francuske. Nude sezonske aktivnosti unutar svojih zidina, povrtnjaka i vrta. Veličanstven izlaz na vratima imanja. Le Lude je dio nacionalne biciklističke rute na kojoj tisuće biciklista uživaju u opsežnoj biciklističkoj ruti dugoj 320 km neposredno unutar doline Loire (V47). Na staroj željezničkoj pruzi Le Lude možete pedalirati 21 km do La Flèchea: poznatog po svom zoološkom vrtu, plivačkom i nautičkom jezeru te vojnoj školi. Dolina Loire nudi širok izbor pješačkih staza kroz svoj krajolik, voćnjake, vinograde i šume, omogućujući planinarima da otkriju ljepotu Sarthea…