Stan Pireneji-Jug (Occitanie): 5310 nekretnina na prodaju

Stan na prodaju - Smješten u ugodnom i traženom selu, u neposrednoj blizini svih trgovina i sadržaja, ovaj kompleks nekretnina nudi vrlo snažan potencijal za unapređenje i profitabilnost. Sastoji se od: • Glavna kuća s prekrasnim volumenima • Aneks zgrada na dvije etaže, idealna za izgradnju stambenih objekata • Više iskoristivih ovisnosti • 3 neovisne garaže • Građevinska parcela površine približno 1.800 m², koja nudi brojne mogućnosti razvoja • Parkiranje ✅ Idealan projekt za investitore ili trgovce nekretninama Mogućnost stvaranja do 3 zasebna stambena objekta, svaki s: • Prekrasan životni prostor • Neovisni ulaz • Na otvorenom i privatno parkiranje Veliki potencijal za: • Ulaganje u najam • Podjela • Projekt baštine • Kapitalna dobit od preprodaje Radovi koje treba planirati

Stan na prodaju - Otkrijte ovu izvrsnu kuću okrenutu prema jugu, od 134 M2 na 220 M2, smještenu u mirnom i privilegiranom okruženju, na iznimnoj parceli od 5000 M2. Očarat će vas prekrasan svijetli dnevni boravak, grijani beskonačni bazen, idealan za uživanje u sunčanim danima, a iznad svega zadivljujući pogled na Pirineje. Veliko zemljište nudi privatnost, spokoj i savršeno životno okruženje za ljubitelje prirode i mira, Smještena u Venerqueu, ova kuća spaja šarm, prostor i kvalitetu života Rijetka nekretnina u tom području koju možete otkriti bez odgode prije otvaranja Potpuno renovirana (unutarnja-vanjska) sastoji se od 2 dijela Glavni dio od 85 M2 uključuje 1 veliki dnevni boravak s otvorenim kamenim kaminom i 1 opremljenu kuhinju s 1 barom, 2 spavaće sobe + 1 ured (ili 3 spavaće sobe), 1 kupaonicu (tuš i dvostruki umivaonik), sušilicom za ručnike, zasebnim WC-om, prozorima koji izlaze na natkrivenu terasu od 30 M2 (pogled na Pireneje) s roštiljem u izgradnji, sve od kamena, natkrivena terasa iza 21 M2 korištena kao praonica. Grijanje (reverzibilni klima uređaj) Mogućnost spajanja s T2 ili ne T2 od 50 m2 uključujući 1 dnevni boravak s opremljenom kuhinjom, 1 spavaću sobu, 1 kupaonicu (tuš, umivaonik, Wc, sušilo za ručnike) erker prozore s pogledom na Pireneje, zaštićen tendom dimenzija 6 ml x 3 ml opremljenim Led grijanjem (reverzibilna klima) Drvena terasa Ip ispred T2, bazen, kontinuitet kuće, natkrivena terasa sprijeda i straga Na prednjoj terasi, zimi, postavljaju se prozirne cerade s vratima, a grijanje se (povremeno) grije puhačem snage 5 kW Krov je obnovljen i opremljen aluminijskim olucima i zaštitama za limove 1 zgrada od 66 M2 uključujući 2 zatvorene garaže (električna vrata), 1 radionicu, 1 teren od 4 M2 s 1 cjepačem trupaca od 10 tona, te na katu 1 igraonicu od 12 M2 Iza ove zgrade nalazio se natkriveni prolaz dimenzija 10 ml x 1,2 ml 1 drvena šupa 10 ml x 1 ml Izgrađena je 1 vrtna šupa od 12 M2, ispred portika s 2 ljuljačke 1 golubarnik za obnovu 1 bazen s vodenim mlazom, slap s vjetrenjačom na vrhu, pješački most, sve osvijetljeno solarnim svjetlima 1 grijani bazen od 7 ml x 4 ml, obložen dvostrukim sustavom (2 skimmera i 3 s ispuštanjem), a obrnuto, podizanjem razine vode (4 ispuštanja i prelijevanje) + na stubištu 2 izlaza za balneoterapiju, 1 dupin koji pljuje vodu na zahtjev, 1 solarni tuš s pločicama, izlaz iz bazena na 75 M2 sintetičke trave radi uživanja na suncu. Ispod 1 profesionalno osvijetljeno igralište petanque (drobljeni i zbijeni vapnenački pijesak s vibrirajućom pločom) Još niže, napravio sam stazu s potpornim zidom duljine 50 ml x prosječne visine 2 ml za obavljanje sanitacije (razvlačenje + mikro stanica spojena u lipnju 2024.), 1 rezervu kišnice od 10000 litara s puhalom unutar okvira za podizanje vode i nosačem za toplinsku pumpu bazena. Sve žardinjere su izrađene od kamena i opremljene integriranim zalijevanjem, programiranim elektromagnetnim ventilima. Iza kuće, 1 spremnik kišnice od 1000 litara, 1 stubište s šupom za rototiler i vrtne alate te 1 vrtni vrt dužine 25 ml x 1,50 ml Pristupni put ima obrub solarnom rasvjetom. Zajednička vrata (3 kuće) su 250 ml i kontrolira ih iz kuće video portir s kamerom i snimanjem. Nema suvlasništva, vrata i staza su u zajedničkom vlasništvu (primjer: održavanje motora vrata koštalo je 250 eura u 2025.) Idealna lokacija Sve trgovine u venerqueu i vernetu Škola i fakultet u Venerqueu i Vernetu Promet i željeznički kolodvor u Le Vernetu Otvorena tržnica četvrtkom u Venerqueu Nedjeljna tržnica u Le Vernetu Toulouse, 15 minuta udaljen Zračna luka Toulouse-Blagnac udaljena 25 minuta Trgovački centri u Roquesu i Portet sur Garonneu udaljeni 15 minuta Podprefektura u Muretu udaljena 15 minuta Haras du Vernet udaljen 3 minute Centar za kanu i kajak u Venerqueu, udaljen 3 minute Village des marques (bez carine) u Naillouxu, udaljen 15 minuta Selo svuda oko 1 sat udaljen Autocesta mora u Naillouxu, udaljena 15 minuta Ocean highway udaljen 20 minuta

Stan na prodaju - U srcu šarmantnog sela Vazerac, 10 minuta od Lafrançaisea, 27 minuta od Montaubana, 1 sat i 5 minuta od zračne luke Toulouse Blagnac, dođite i otkrijte ovu prizemnicu smještenu u slijepoj ulici. Kuća izlazi na prekrasan dnevni boravak koji izlazi na verandu, otvorenu kuhinju i pristup spavaćem prostoru s tri spavaće sobe. Sadržaji su na pješačkoj udaljenosti: škola s vrtićem, školska autobusna stanica, supermarket, pošta, frizerski salon, medijska knjižnica, sportski kompleks, tržnica, restoran, udruge... 10 minuta od zdravstvenog centra Lafrançaise - 5 minuta od centra za rekreaciju Molières Ukupna površina 124 m² (kuća: 83 m² – veranda: 17 m² – garaža: 16 m² – vrtna šupa: 8 m²) Ograđeno zemljište: 700 m² Izgrađeno: 2004. Opis: • Ugrađena kuhinja otvorena prema dnevnom boravku • Svijetli dnevni boravak s kaminom (umetak) • 3 spavaće sobe • 3 ormarića • Kupaonica • Odvojeni toaleti • Veranda (2025) koja nudi prekrasan dodatni životni prostor • Garaža uz kuhinju koja se može preurediti • Parkirno mjesto ispred kuće Udobnost i oprema • Rothelec električni inercijski grijač s termostatom u svakoj sobi (2013.) • René Brisach drveni umetnuti kamin, snaga 11 kW • Izolacija tavana (2017) – Učinkovitost izolacije: vrlo dobra • Solarne rolo rolete (2020.) • PVC stolarija • Prebojavanje interijera (2023.) • Odvodnja glavnog vodovoda • Optička vlakna Dodaci • Garaža koja se može preurediti • Vrtna šupa Djelomično opremljeno: kućanski aparati – posuđe – namještaj – rasvjeta – zavjese Spreman za život: sve što trebate je odložiti kofere.

Stan na prodaju - Šarmantna kuća s 5 soba i 3 spavaće sobe, u mirnom životnom okruženju, u neposrednoj blizini centra grada. Nudi vrlo lijepe sadržaje: bazen, svijetlu verandu, garažu i nadstrešnicu za automobile. Cjelina se nalazi na parceli od 579 m², idealnoj za maksimalno iskorištavanje prirode.