Teren Aquitania: 6015 proprietăți de vânzare

Cabană fermecătoare din piatră, fermă veche din Landes, în mediul rural și pădure, liniște și vedere deschisă. fără vecini apropiați. Renovare 2024/2025 Sobă cu lemne electrică sanitară, în prezent două dormitoare plus o zonă de dormitor, 120 m2, rămâne posibilitatea de a extinde cu nivelul de deasupra, zgârie-nori și tavane înalte convertibile. Plus o mică anexă de piatră care este conectată la casă și deja accesibilă, formă de beton realizată, în prezent în construcție servește ca zonă de spa. Domeniul Există o fântână alimentată cu apă,.,, terenul este aproximativ 28000 plantat și înconjoară proprietatea. Casă mică plină de farmec, bucătărie utilată refăcută, gresie, parchet laminat din gips-carton, instalații sanitare refăcute, baie refăcută, duș mare spațios, cadă de sine stătătoare, toaletă la 3 minute cu mașina de una dintre cele mai frumoase bastides din Landes Labastide d'Armagnac, la 15 minute de băile termale și cazinoul din Barbotan les thermes, la 1 oră de Bayonne. Dpe în curs de desfășurare Va trebui să continuați munca și finisajele, dacă doriți să dezvoltați vârful. Vizitabil din aprilie. Lăsați-vă datele de contact mijloacele de finanțare, Mai multe informații și fotografii suplimentare la cerere după studierea dosarului Să participe în special.

Proprietate de excepție la 10 minute de plaje, situată într-o poziție dominantă vă oferă o priveliște uluitoare asupra munților și un mediu liniștit. Posibilitatea de a părăsi casa complet echipată și mobilată.

Pentru iubitorii de pietre autentice frumoase, proprietate de 14 camere, la doar 20 de minute de Périgueux. La marginea unui sat fermecător, fără neplăceri, această proprietate excepțională, renovată cu materiale de calitate, este formată din paisprezece camere pentru o suprafață de locuit de 500 m2, o piscină acoperită și încălzită (căptușeală și clor), precum și mai multe dependințe, pe un teren amenajat, împădurit și închis de 4000 m2. Casa principală de 376 m2, însorită, cu vedere deschisă la peisaj, oferind un mediu de locuit foarte plăcut, are la parter o intrare mare, o sufragerie cu șemineu deschis, un living mare cu șemineu și sobă cu lemne, o toaletă, o bucătărie utilată recentă, o cămară/spălătorie, un living/sufragerie de vară care se deschide spre o terasă, un cuptor de pâine, cu, la etaj, un palier dublu cu living și birou, 3 dormitoare fiecare cu baie, Wc, și dulapuri mari, un dressing, în final la etaj, 2 dormitoare, o baie cu Wc și o mansardă mare. A doua casă de 125 m2, care rămâne mobilată, perfectă pentru găzduirea familiei și prietenilor sau pentru închiriere, oferă, la parter, o bucătărie utilată, 2 dormitoare (unul cu intrare independentă) fiecare cu baie cu toaletă separată, la etaj un living cu terasă cu vedere la parc, 1 dormitor cu baie și toaletă separată. În plus: - Piscină 6 X 12 cu groapă de scufundări la 2m40 sub un adăpost de înălțime medie - Hambar decapotabil de 57 m2 - diverse dependințe - fântână (pompă și udare) - Livadă și grădină de legume - garaj independent pentru două mașini + parcare pentru 3 mașini - 3 porți, dintre care una electrică. - Încălzire cu ulei (2.500 litri/an) -Termopan - Drenaj de rețea -fibră - Dpe: C 176 kWh/m2/an - Ges: C 26 kg CO₂/m²/an - Magazine la 4 minute Oricare ar fi proiectul tău de viață, acest set excepțional se va adapta tuturor dorințelor tale. Fotografii suplimentare la cerere.

La doar 17 minute de gara Tgv Agen, la 1 oră de Toulouse și Bordeaux și la 3 ore de Paris cu trenul. Suntem încântați să oferim această magnifică proprietate din piatră pentru a fi restaurată, cu priveliști uluitoare și potențial excepțional. Proprietatea include: - O casă principală de aproximativ 150 m² pe două niveluri de renovat, cu o terasă mare și un hambar alăturat de aproximativ 220 m². - O anexă suplimentară de aproximativ 120 m². Ideal pentru o reședință principală, o casă de vacanță sau o investiție de închiriere de lux, această proprietate de 450 m² vine cu un certificat de urbanism valabil pentru renovări. Un proiect imobiliar complet, la cheie ?? Ne ocupăm de întregul proiect, inclusiv: ✅ Gestionarea administrativă și juridică a dosarului ✅ Lucrări de renovare completă, inclusiv o bucătărie utilată și o piscină ✅ Amenajări peisagistice și îmbunătățiri exterioare pentru un mediu de viață excepțional Prețul total al proiectului, inclusiv renovarea: 795.000 € (taxe incluse) Preț înainte de renovare: 290.000 € (fără taxe) 304.500 € (inclusiv 5% taxe plătite de vânzător) ⚡ Performanță energetică: Clasa F (consum ridicat de energie) Costurile anuale estimate ale energiei: între 3 500 EUR și 6 000 EUR (pe baza tarifelor energetice din 2021) Serviciu opțional de îngrijire ?? Pentru liniște sufletească, este disponibil un serviciu opțional de îngrijire, oferit de profesioniștii din turism care locuiesc la doar 1 km distanță, la 600 €/lună (fără TVA). Contact Frédéric Griffaton – Rețeaua imobiliară Iad France Agent Comercial Rsac Nr. 832 644 926 - Registratura Agen Nu ratați această oportunitate unică de a deține o proprietate de caracter cu un proiect complet gestionat. Vizionări doar cu programare.