Terrains Capestang : 2 biens à vendre

Terrain à vendre - A Capestang, village tous commerces traversé par le Canal du Midi, Vives Immobilier vous présente en exclusivité ce beau terrain constructible de 1300m² environ. Dans un environnement calme, au coeur d'un quartier aéré, ce terrain plat et arboré d'oliviers sera l'endroit idéal pour implanter votre projet. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont en bordure.

Terrain à vendre - A Capestang, village traversé par le canal du midi, tous commerces, à mi-chemin entre Narbonne et Béziers, Vives Immobilier vous propose ce magnifique terrain constructible et viabilisé au calme et hors lotissement. Plat, clos et libre de constructeur, vous pourrez envisager de construire la villa dont vous rêvez. Produit disponible immédiatement et dossier complet en agence. Renseignez-Vous rapidement, belle opportunité sur Capestang !!!

Terrain à vendre - À Capestang, découvrez une propriété entièrement rénovée, offrant un ensemble immobilier très complet de 1 180 m² habitables implanté sur une parcelle de 2 229 m². L'ensemble comprend une partie habitation de 373 m² et un ensemble professionnel indépendant rénové en 2021. La partie habitation se compose d'une maison entièrement réhabilitée comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, dix chambres dont cinq suites avec salle d'eau privative, une cour pavée, un jardin paysagé, une piscine, un garage et un carport. La propriété bénéficie d'une vue dégagée remarquable vers les Pyrénées et les étangs de Capestang. La partie professionnelle, parfaitement indépendante, se compose d'un ensemble de bureaux, d'un caveau, d'un restaurant/brasserie et de bâtiments annexes. Ces espaces ont été intégralement rénovés en 2021 et sont prêts à être exploités immédiatement. L'ensemble dispose également d'un parking et d'un garage, ainsi que d'une excellente visibilité commerciale. Cette propriété polyvalente, sans travaux à prévoir, peut accueillir un projet de vie, une activité touristique ou une exploitation commerciale. Les volumes, la qualité de la rénovation et le potentiel d'utilisation en font un bien rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Terrain à vendre - Découvrez le mariage parfait entre l'architecture audacieuse des années 80 et le confort d'une rénovation contemporaine. Située à Capestang, village prisé au bord du Canal du Midi, cette villa T4 offre des volumes uniques et une intimité totale. Un Intérieur Lumineux et Design Espace de Vie : Une surface de 140 m² environ, pensée par un architecte, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Prestations : Entièrement rénovée avec goût, la maison propose un salon spacieux, une cuisine moderne équipée et 2 grandes chambres avec 2 salles d'eau . Esprit 80's : Le charme architectural d'origine a été préservé et sublimé par des matériaux actuels. Un Extérieur Conçu pour la Détente Le terrain a été aménagé pour devenir un véritable havre de paix : Piscine : Un espace de baignade privé, parfaitement intégré. Cuisine d'Été : Un espace convivial entièrement équipé pour vos repas en extérieur. Zéro Vis-à-vis : Profitez d'un jardin intimiste à l'abri des regards, idéal pour une tranquillité absolue. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'architecture et de tranquillité.

Terrain à vendre - Exclusivité à Capestang. À 20 minutes de Béziers et 20 minutes de Narbonne, au cœur d’un village dynamique avec écoles et commerces, maison lumineuse de 155 m2 avec jardin, terrasse et grand garage. La situation est idéale, à deux pas du Canal du Midi et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, deux pièces polyvalentes pouvant accueillir une activité professionnelle grâce à un accès indépendant, une buanderie avec sortie sur le jardin et un garage de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l’étage, la maison propose un salon confortable, une cuisine ouverte sur une véranda et une terrasse, trois chambres, une salle d’eau et un Wc séparé. Un grenier avec dalle béton permet un aménagement futur selon les besoins. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, de cheminées insert et d’une agréable vue sur la collégiale. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison située dans un environnement recherché. Contactez moi pour réaliser votre visite ! Visite Video DISPONIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - A Capestang, à proximité du canal du midi et des commodités, dans un quartier calme, Venez découvrir cette maison de plain-pied 4 faces de 93m2, sur une parcelle de 492 m2. A l'intérieur elle se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée, d'un espace cuisine (aménagée et équipée), un cellier attenant. Coin nuit : 3 chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage avec mezzanine de rangement complète ce bien. Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. A l'extérieur : un jardin plat et arboré, piscinable, stationnement véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Beau village sur le canal du Midi avec restaurants et petit commerce, a 5 minutes de Capestang, 15 minutes de Beziers et 20 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages. Superbe maison de caractere d'environ 300 m2 habitables, ayant conserve toute l'authenticite et le charme de son origine. Elle propose 5 a 6 chambres suivant l'amenagement, plusieurs salons, sejours et cuisines conviviales, ainsi qu'une belle terrasse offrant de superbes vues sur le Canal du Midi et la campagne environnante. La propriete est vendue avec une grande partie de son mobilier, soigneusement conserve, qui subliment le charme d'antan de la maison et renforcent son caractere unique et intemporel. Sur le cote de la maison, un joli jardinet independant de 76 m2 constitue un espace exterieur agreable.Veritable bijou rare, cette demeure allie cachet, authenticite et emplacement privilegie. Quelques travaux d'amelioration du confort energetique restent a prevoir afin d'en faire un bien d'exception abouti. Rez de Rue A = Garage de 110 m2 avec mangeoires d'origine et plancher au 1er etage amenageable + 2 caves 95 m2 et 50 m2 + 2 anciennes cuves a vin carrelees de 18 m2 et 17 m2 amenagees en salles de degustation et loisirs. Rez de Rue B = Cour de 70 m2 independante de la maison + hall d'entree de 10 m2 + salon de 19 m2 + cuisine Schmidt occitane de 18 m2 faite sur mesure et munie d'une superbe et authentique cheminee languedocienne toute fonctionnelle + hall de 23 m2 avec acces a un patio de 20 m2 avec acces a une piece de 15 m2 a renover (un escalier etait prevu pour creer un acces avec les caves et le garage) + salle a manger de 19 m2 + chambre de 20 m2 + grand sejour de 45 m2 . 1er = Hall de 9 m2 avec acces a une terrasse de 60 m2 et son appartement d'ete de 45 m2 (sejour/cuisine, Wc avec lave-mains, salle de bain avec baignoire et vasque, chambre) et buanderie de 8 m2 + chambre de 17 m2 + chambre de 20 m2 + palier de 4 m2 avec acces a une salle de douche de 1.5 m2 (douche, vasque), a une Wc avec lave-mains et a une salle de bain de 4.5 m2 (baignoire, vasque). 2eme = Suite parentale d'environ 50 m2 : chambre avec coin kitchenette + Wc avec lave -mains + salle de bain (baignoire d'angles, bidet, 2 vasques, douche) avec acces au balcon prive et vue panoramique sur les vignobles, les etangs et la collegiale St Etienne de Capestang + climatisation reversible dans cette piece. Exterieur = Terrasse de 60 m2 avec barbecue, superbes vues sur le Canal du Midi et acces a l'appartement d'ete + cour independante 76 m2 sur le cote de la maison avec puits. Divers = Taxe fonciere annuelle de 1951 Euros + toit/plomberie/electricite en bon etat + chauffage avec radiateurs electriques et climatisation reversible au 2eme etage + sur les berges du canal + toutes les cheminees (9) sont fonctionnelles avec double tubage + droit de puisage sur le Canal. Prix = 800.000 & 8364 (Situation et caractere unique !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Id du bien: 79395 Surface habitable: 300 m2 Taille du lot de propriete: 445 m2 Chambre(s): 6 Salle de bains: 4 Reference: PC800000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse

Terrain à vendre - A very charming town on the Canal du Midi with all shops and restaurants, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from Narbonne and 25 minutes from the beaches ! Beautiful town house full of character, in perfect condition, offering 195 m2 of living space, comprising 4/5 bedrooms (including a master suite), 3 bathrooms, a nice living area, a kitchen and a charming lounge. In addition, a delightful landscaped courtyard of approximately 80 m2, featuring a spa/jacuzzi and a pleasant covered terrace. Located right in the heart of the town center ! Ground = Entrance opening onto a 41.20 m2 living room with access to the courtyard + fitted kitchen of 7.04 m2 (wall and base units, sink, gas hob, electric oven, fridge, dishwasher) + lounge of 15.02 m2 with insert fireplace + large cupboard of 2.46 m2 + Wc of 0.87 m2 with hand basin. 1st = Hall of 10.24 m2 with access to a terrace + 2 bedrooms of 15.19 m2 and 11.65 m2 + shower room of 4.31 m2 (shower, washbasin, Wc) + master suite of 28 m2 comprising a bedroom of 14.71 m2 (access to terrace) as well as its en-suite bathroom of 7.42 m2 (shower, washbasin, Wc, bathtub) and its dressing room of 5.56 m2. 2nd = Magnificent room of over 30 m2 + shower room of 4.87 m2 (shower, washbasin, Wc) + room of 20.69 m2. Exterior = Charming landscaped courtyard of approximately 80 m2 with spa/jacuzzi + covered terrace of 20 m2 + automatic irrigation + beautiful fountain + lightings. Additional features = Reversible air conditioning + electric heating + insert fireplace + superb renovation + no work required + double glazing + wooden shutters + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2230 Euros and 3070 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 844 Euros. Price = 326.160 Euros (Superb !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 78532 Property Size: 195 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Reference: C326160E Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Near the coast Outside space Prestige Private parking/Garage Renovation required Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden

Terrain à vendre - A Capestang, village tous commerces traversé par le Canal du Midi, proche de Béziers et Narbonne, Vives Immobilier vous présente cette maison T5 avec grand garage entièrement rénovée ! Cette maison lumineuse propose en rez de chaussée un large séjour cuisine de 35m² avec cuisine entièrement équipée. Au premier étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ! Une salle d'eau et un wc indépendant sont également présents à ce niveau pour les autres pièces. Mais un autre atout majeur de cette maison est son garage de 40m² permettant de garer facielemtn plusieurs véhicules. Il dispose également d'un coin buanderie. La maison a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité et ne demande aucun travaux. Juste à poser vos valises !

Terrain à vendre - A Capestang, village toutes commodités traversé par le Canal du Midi, Vives Immobilier vous présente cette petite villa T3 de 65m² avec garage de plain pied sur une parcelle de 275m². La disposition de cette maison est idéake : un grand séjour traversant avec cuisine accolée, et un coin nuit composé de deux chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. Coté extérieurs, la propriété propose une agréable terrasse accessible depuis les pièces de vie et un jardin dans un environnement calme ! Idéal pour jardiner ou flaner sans trop d'entretien ! Le garage de 15m² peut être utiliser pour entrer la voiture ou bien pour atelier ou pièce supplémentaire. La maison nécessite une modernisation mais répondra à toutes vos attentes !

Terrain à vendre - A Capestang, village toutes commodités traversé par le Canal du Midi, entre Narbonne et Béziers, Vives immobilier vous présente cette maison de village lumineuse, entièrement rénovée avec goût. Anciennement exploitée en gîte saisonnier à succès, elle allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Située au coeur du village de Capestang mais dans un environnement ouvert et lumineux, cette coquette maison dispose du confort moderne attendu : climatisation, double vitrage, poele à bois... Mais vous serez surtout séduits par le charme que dégage cette rénovation. Les éléments de l'ancien ont été préservés et accentués pour la fonction initiale de cette maison qui était un gite saisonnier à succès. Mais cette maison ne se réduit pas à cela. Une grande cuisine en rez de chaussée et une salle d'eau avec wc, un salon pouvant être converti en chambre avec poele à bois et un balconnet au premier étage et une suite parentale avec bureau au second étage : tout est là pour accueillir confortablement le futur occupant de cette charmante maison ! Maison lumineuse, proche des parkings.

Terrain à vendre - A Capestang, village toutes commodités traversé par le Canal du Midi, Vives Immobilier vous présente cette belle villa d'architecte T4 avec piscine implantée sur une belle parcelle de 890m². Si vous ne souhaitez pas avoir la même maison que tout le monde, cette maison est faite pour vous ! Cette villa des années 80 rénovée présente de beaux volumes avec une superbe hauteur sous plafond dans le séjour et une verrière qui donne tout son charme à la maison. Disposant actuellement de deux suites parentales, le salon indépendant peut facilement être converti en une troisième belle chambre. Les 890m² de jardin offre plusieurs espaces : coin détente avec piscine et cuisine d'été barbecue, parking, partie arborée... Une invitation au bien être!

Terrain à vendre - Laissez-Vous séduire par le charme et l'authenticité de cette superbe maison de caractère, située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces. Offrant 200 m² habitables, cette propriété en très bon état se compose de : - Un vaste séjour/salon lumineux, idéal pour recevoir - Une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur - 3 chambres spacieuses - 2 salles d'eau et 1 salle de bains Une cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un jacuzzi, véritable havre de détente. Cette maison allie avec élégance caractère ancien (matériaux nobles, volumes généreux) et confort contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Proximité immédiate des commerces, tout en offrant un cadre de vie paisible. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et de bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre!

Terrain à vendre - Venez découvrir cette magnifique villa T4, 4 faces, de plain-pied, de 109 m² habitable, avec garage de 18 m², terrasse de 45 m² et piscine sur un terrain clos de 400 m². Habitable de suite, réalisée par un professionnel avec garantie dommage ouvrage. Grande pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) de 45 m², suite parentale de 18 m² (dressing, vasque, douche et Wc), 2 chambres de 12 m², buanderie/bureau de 9.5 m² (ou 4ième chambre) salle d'eau, et Wc séparé. Garage de 18 m², 2 places intérieures pouvant permettre le stationnement d'un fourgon aménagé et 2 places de parking privatives devant l'entrée . Toutes prestations incluses : climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique, menuiserie alu et Pvc, volets roulants électriques, façade finition gratté... Norme Re2020. Terrasse de 45 m² devant la piscine et le séjour. Exposé Sud. Espace paysager aménagé. Sa situation : A Capestang, à 20 mins de Béziers, de Narbonne, de l'Autoroute et des plages. Prix : 369 000 euros Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits. Dpe classe A - Ges classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Ouvert à l'interagence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand Galindo, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand Galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Béziers 819 349 028 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat ref 414260 Bertrand Galindo (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Béziers 819 349 028 - .

Terrain à vendre - A Capestang, village tous commerces traversé par le Canal du Midi, Vives Immoblier vous présente cette belle villa moderne T4 de 108m², de plain pied, avec piscine et garage. Construite en 2024, cette belle maison saura vous ravir grâce à ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte doublement exposé s'ouvrant sur les extérieurs, une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Un garage isolé et carrelé complète l'ensemble. Les extérieurs paysagés de cette maison sont une invitation à profiter du temps Méditéranéen : une belle terrasse de plus de 40m² accessible deuis le séjour avec pergola, piscine avec plage en bois exotique. Rien à faire, juste à profiter !

Terrain à vendre - A Capestang, dans le hameau du Viala, Vives Immobilier vous présente cette charmante maison T5 de 122m² avec deux garages. Cette maison, au calme, est composée en rez de chaussée d'une cuisine ouverte ur la salle à manger d'une superficie de 32m², un salon, une buanderie et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 nouvelles chambres de belles dimensions, une salle d'eau et une suite parentale avec douche et wc. Attenant et communiquant avec la maison, deux garages accolés : un premier de 37m² et un second de 68m² avec plateau aménageable ! Une bande de terrain privative de 3m de large sur la longueur de la maison fait également partie de la propriété, permeettant d'envisager un aménagement extérieur. Maison sans travaux à prévoir, dans un environnement privilégié.

Terrain à vendre - Nouveauté à découvrir absolument ! Située dans un environnement calme, cette superbe maison de plain-pied quatre faces, construite en 2000, offre 92,50 m2 parfaitement entretenus, aucun travaux à prévoir! Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également sa belle salle d’eau, ainsi qu'un wc indépendant, sans oublier son confort grâce à la climatisation (split) et au chauffage au gaz de ville. Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 490 m2, avec la possibilité de rentrer les véhicules dans le jardin. Le garage de 20 m2 et l’emplacement pour se garer devant constituent de vrais atouts supplémentaires. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo

Terrain à vendre - Découvrez cette magnifique maison de vigneron, datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, située au coeur du charmant centre de Capestang. Restant fidèle à son authenticité, elle conserve de nombreux éléments d'origine,En entrant, votre regard est immédiatement attiré par le magnifique escalier d'origine, avec ses marches en pierre. À droite, vous découvrez une première chambre de taille confortable, tandis qu'à gauche se trouve une seconde chambre, avec sa salle d'eau attenante, des toilettes séparées et un espace utilitaire bien organisé pour la machine à laver et le sèche-linge. En montant l'escalier, vous passez devant un papier peint orné de la célèbre « Jeune Fille à la Perle », qui vous mène au premier étage. Ce niveau est entièrement dédié à l'espace de vie, avec une cuisine bien équipée donnant sur des terrasses parfaites pour des repas en plein air. De l'autre côté se trouve une salle à manger séparée. Le magnifique salon, un grand espace aménagé dans une ancienne grange avec des poutres apparentes, complète ce niveau, offrant un coin bureau et une salle d'eau supplémentaire, soigneusement conçue. Au dernier étage, vous trouverez une autre chambre, un dressing, ainsi que des combles supplémentaires à personnaliser selon vos envies pour en faire un espace habitable supplémentaire si besoin. La propriété comprend également un grand garage offrant beaucoup d'espace de stockage et de stationnement. La terrasse charmante complète cette maison rare dans un village très recherché alliant charme historique et confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre !

Terrain à vendre - Découvrez cette superbe maison de vigneron datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, au coeur du centre historique de Capestang. Fidèle à son authenticité, elle a su conserver de nombreux éléments d'origine. Dès l'entrée, le magnifique escalier en pierre attire le regard. À droite, une première chambre spacieuse s'offre à vous à gauche, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante, des toilettes indépendantes et un espace buanderie parfaitement agencé pour accueillir lave-linge et sèche-linge. En montant l'escalier, vous longerez un papier peint représentant la célèbre Jeune Fille à la Perle, qui vous guide vers le premier étage. Ce niveau est consacré à la pièce de vie : une cuisine équipée ouverte sur de belles terrasses idéales pour des repas en plein air, une salle à manger indépendante et un splendide salon aménagé dans une ancienne grange avec poutres apparentes. Ce dernier offre également un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire élégamment intégrée. Au dernier étage, une chambre supplémentaire, un dressing et des combles aménageables permettent de créer, selon vos envies, un espace habitable complémentaire. La propriété dispose également d'un grand garage offrant un vaste espace de rangement et de stationnement, ainsi qu'une terrasse pleine de charme. Une maison rare alliant cachet historique et confort moderne, parfaite comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Jenny LANGLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 879 009 926 Beziers

Terrain à vendre - Une maison de 210 m2 sur 3 niveaux sur un terrain de 600 m2 avec 7 pièces et 2 salles de bain. Au rez de chaussée, une entrée ouvrant sur un grand salon avec une cheminée ouvrant sur le jardin. A la suite une cuisine et une grande salle à manger qui pourraient devenir une très belle pièce à vivre. Au 1er étage deux grandes chambres desservies par une sorte d'antichambre sur laquelle débouche l'escalier et qui pourrait devenir un bureau ou une salle de jeu. Une salle de bain à remanier qui pourrait en être 2. Au 2ème étage deux chambres et un cabinet de toilette. Derrière l'une des chambres un grand grenier plutôt propre et pour partie aménageable. Cette maison est une occasion rare, bien sûr elle suppose des travaux mais ses beaux volumes constitue une vraie opportunité. Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état. Les menuiseries extérieures ont été changées. Une climatisation réversible a été installée dans certaines pièces. Le circuit de chauffage central existe et permettrait d'installer une pompe à chaleur air/eau.

Terrain à vendre - Iad France - Angélique Narces vous propose: Villa familiale avec piscine, à deux pas du Canal du Midi â Capestang. Dans lâun des quartiers les plus recherchés de Capestang, à quelques pas du Canal du Midi et du cOEur du village, cette villa de 104 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entre Béziers et Narbonne, à seulement 25 minutes des plages. Dès lâentrée, la maison séduit par sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille, complétée par une cuisine fonctionnelle, des rangements et un Wc indépendant. à lâétage, trois chambres confortables et une salle de bains bénéficient dâune climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. à lâextérieur, le charme opère : jardin arboré avec arbres fruitiers et potager, piscine pour les beaux jours, le tout arrosé par lâeau du Canal du Midi â un vrai plus rare et économique. Garage partiellement aménagé en buanderie, stationnement facile devant la maison et à lâintérieur de la propriété. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, au cOEur dâun village vivant et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 175 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Terrain à vendre - Maison vigneronne récemment rénovée dans le quartier recherché de Capestang À quelques pas du pittoresque Canal du Midi, cette maison vigneronne de 180 m² magnifiquement rénovée allie le confort moderne au charme authentique du village. Idéalement située au coeur de Capestang, elle est prête à être emménagée et bénéficie de finitions de grande qualité. Une vie spacieuse : Un superbe salon de 52m², inondé de lumière naturelle, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir. Logement : 3 grandes chambres, plus une pièce supplémentaire de 20m² prête à être convertie en une 4ème chambre, un bureau ou un espace créatif. Confort moderne : Climatisation, double vitrage, décoration élégante et contemporaine. Garage rare : Un très grand garage de 70m² - une trouvaille exceptionnelle si proche du centre du village - idéal pour plusieurs voitures, du stockage ou un atelier. Situation : Situé dans l'un des villages les plus recherchés de la région, avec des magasins, des cafés et des restaurants accessibles à pied. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une maison élégamment rénovée dans un emplacement de choix près du Canal du Midi. Faites vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Terrain à vendre - Beau village avec tous commerces, boulangerie, boucherie, epicerie, poste, bar/restaurant, a 5 minutes de Capestang, 20 minutes de Beziers et 20 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute et 25/30 minutes des plages. Situee au cœur d'un village plein de charme, cette maison sur quatre niveaux seduit par son caractere unique et son agencement atypique. Alliant cachet de l'ancien et touches contemporaines, avec 95 m2 habitables dont 3 chambres, elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Son atout majeur ? Une belle terrasse de 28 m2 ! Un veritable nid douillet pour profiter des beaux jours en toute tranquillite. Ideale en pied a terre de vacances ou 1er achat. Sous-sol = Cave d'environ 25 m2 (acces par marches). Rez = Hall d'entree de 12.5 m2 + wc avec lave mains + salon/bureau de 20 m2 + coin buanderie de 5 m2. 1er = Cuisine/salle a manger de 16 m2 (evier, plan de travail, four electrique, refrigerateur) avec acces a une terrasse de 28 m2 (orientee sud/sud-ouest). 2eme = Hall de 5 m2 + chambre de 9 m2 + salle d'eau de 4.5 m2 (lave-mains, douche, WC). 3eme = 2 chambres de 8.5 m2 et 9 m2 (dont une avec de tres jolies vues degagees). Divers = Les meubles sont negociables + toit en bon etat + plomberie/electricite en tres bon etat + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1902 Euros et 2574 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 304 Euros + climatisation reversible et chauffages electriques. Prix = 129.900 Euros (Sympa, atypique et avec une grande terrasse !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 76968 Surface habitable: 95 m2 Chambre(s): 3 Salle de bains: 1 Reference: QC149000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse

Terrain à vendre - A Capestang, village toutes commodités traversé par le Canal du Midi, Vives Immobilier vous présente en exclusivité cette maison Vigneronne T5 de plus de 160m² habitables, avec grand garage, cour et annexes aménageables ! Située dans le centre du village, à deux pas des commerces, cette habitation à l'allure caractéristique des maison vigneronne saura vous séduire grace à son immense garage, sa terrasse, sa surface habitable de plus de 160m² pouvant encore être developpée et son annexe aménageable. Idéale dans le cadre d'un projet personnel ou professionel (norme Erp), cette batisse emblématique présente actuellement un grand séjour de 40m² avec cuisine donnant sur terrasse, un salon, une seconde cuisine, 3 chambres et un bureau. Un grenier aménageable complète l'ensemble. Le gros oeuvre est sain, les toitures et menuiseries sont neuves, l'électricité a été reprise... Cette demeure n'attend que vous pour finaliser sa rénovation !