Terrains Cher : 23 biens à vendre

Terrain à vendre - À 2h30 de Paris, 1h de Bourges (18) et 15 minutes de Nevers, cet étang de pêche bénéficie d’un excellent emplacement avec un accès facile et des voies bien desservies. Issu d’un ancien site de fortage, cet étang a été aménagé dans les règles de l’art et agréé par la préfecture. Il dispose d’une surface en eau déclarée de plus de 10 hectares. L’Ensemble, incluant les chemins d’accès et un environnement naturel boisé, représente une surface totale de plus de 16 hectares. Atouts halieutiques et fréquentation L’étang est régulièrement empoissonné avec des espèces de carpes, brochets, sandres, et autres poissons de belle taille. Il jouit d’une forte notoriété auprès des pêcheurs, avec une demande soutenue chaque année. Équipements inclus dans la vente - Cabanon de stockage - Ponton - Matériel d’entretien - Groupe électrogène Le statut administratif du bien est entièrement conforme aux obligations réglementaires.

Terrain à vendre - Terrain à bâtir d'une superficie totale de 6256m2 sur la commune de Dun-sur-Auron. Endroit idéal qui allie le calme de la campagne et la proximité des commodités. Que vous cherchiez à construire votre future maison ou que vous cherchiez à investir, ce terrain répondra à vos attentes. Ce terrain comporte 5 parcelles cadastrales distinctes vendues ensemble. Prix 99000 €. Honoraires d'agence 10.00 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90000 €. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : Delcroix Clémence (Ei). Rsac : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delcroix Clémence (Ei), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sasu The Door Man France immatriculé au Rsac, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société The Door Man France Sasu.

Terrain à vendre - -Terrain À Batir De 1164 M2 -Constructible -Viabilisé -Façade D'environ 29 Mètres -À Fussy - 18110 -Lotissement Cette Parcelle Est Viabilisé Et Prête À Accueillir Votre Projet De Construction De Maison . Située Dans Le Nouveau Lotissement "Les Galandes" À Fussy À Seulement 7 Minutes De Bourges Ce Terrain De Plus De 1100 M2 Est Proche Des Commodités Commerces Et Nouveaux Commerces Sont En Cours De Constructions... Entouré De Verdure Le Terrain Se Situe Dans Un Quartier Résidentiel, Calme Et Agréable, Vous Aurez Ainsi L'opportunité De Réaliser La Maison De Vos Rêves, Avec Également Une Vue Unique ! À Découvrir ! Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : Chaïbi Radhia (Ei). Rsac : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaïbi Radhia (Ei), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sasu The Door Man France immatriculé au Rsac, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société The Door Man France Sasu.

Terrain à vendre - -Terrain À Batir De 1119 M2 -Viabilisé -À Fussy - 18110 -Lotissement -Façade D'environ 24 Mètres Cette Parcelle Est Viabilisé Et Prête À Accueillir Votre Projet De Construction De Maison . Située Dans Le Nouveau Lotissement "Les Galandes" À Fussy , À Seulement 7 Minutes De Bourges ! Ce Terrain De Plus De 1100 M2 Est Proche Des Commodités Commerces Et Nouveaux Commerces En Cours De Construction ! Entouré De Verdure , Le Terrain Se Situe Dans Un Quartier Résidentiel , Calme Et Agréable , Vous Aurez Ainsi L'opportunité De Réaliser La Maison De Vos Rêves , Avec Également Une Vue Unique ! À Découvrir ! Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : Chaïbi Radhia (Ei). Rsac : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaïbi Radhia (Ei), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sasu The Door Man France immatriculé au Rsac, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société The Door Man France Sasu.

Terrain à vendre - Offrez-Vous un véritable havre de paix au coeur de la nature ! Sur une superficie de 2 hectares 56 ares, découvrez ce superbe terrain de loisirs comprenant un étang empoissonné (carpes, brochets...), idéal pour les passionnés de pêche ou les amoureux des grands espaces. L'étang est alimenté par des sources ou forage, garantissant autonomie et sérénité. Le terrain dispose également d'une alimentation électrique, un confort rare pour ce type de bien. Un chalet complète l'ensemble, parfait pour vos week-ends, vos vacances ou simplement pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. -Produit rare sur le marché -Pêcherie -Calme absolu, environnement naturel préservé -Idéal pour se ressourcer et se déconnecter, Un lieu unique pour les amoureux de nature et de tranquillité. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! (6.66 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à vendre - À vendre à Châteaumeillant (Cher), dans une région viticole historique du Berry, une parcelle de vigne Aoc de 8 490 m2, très largement complantée en 2018 et composée à 100 % de Gamay. Cette vigne, bien entretenue et en production, bénéficie d’un terroir reconnu pour la qualité de ses vins rouges et rosés. Elle constitue une excellente opportunité d’investissement foncier viticole ou de diversification agricole. Les prestataires locaux peuvent assurer la culture, la vinification et l’embouteillage, facilitant ainsi la gestion pour les investisseurs non exploitants ou les passionnés souhaitant produire leur propre vin. Atouts principaux : AOC Châteaumeillant 100 % Gamay 8 490 m2 de vignes plantées en Vigne entretenue et productive Prestataires viticoles disponibles (travaux, vinification, embouteillage) Idéal pour un investisseur viticole, un vigneron amateur ou un projet collectif entre amis qui ont envie de produire un vin à leur image ! D’autres parcelles viticoles à vendre dans le Centre de la France sont disponibles chez Terres & Domaines. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour visiter.

Terrain à vendre - Situé au sud-est du Cher, à la frontière de l’Allier, cet ensemble agricole de 82 hectares est proposé libre de tout bail et sans DPB. Ce bien rare, destiné à l’agriculture ou à l’investissement foncier, se compose de trois îlots de terres : Thaumiers : 35,01 ha (îlot no1). Bannegon : 13,08 ha (îlot no2). Neuilly-en-Dun / Givardon : 34.62 ha (îlot no3) Des travaux de remise en état sont à prévoir selon les îlots. Une vente par lots peut être envisagée sous conditions, pour répondre à différents projets agricoles ou patrimoniaux.

Terrain à vendre - Exclusivité Terres & Domaine : à vendre, au sud-est du Cher, à proximité de la limite de l’Allier, une exploitation agricole libre de tout bail comprenant terres, bâtiments et habitations. Cet ensemble s’étend sur 82 hectares de terres agricoles d’un seul tenant ou en quatre îlots principaux, sans Dpb : Îlot 1 : 35,01 ha sur la commune de Thaumiers (remise en état à prévoir) Îlot 2 : 13,08 ha sur la commune de Bannegon (remise en état à prévoir) Îlot 3 : 34,62 ha sur les communes de Neuilly-en-Dun et Givardon (remise en état à prévoir) Îlot 4 : 9,65 ha comprenant la partie bâtie et des prairies entretenues Les bâtiments comprennent : Une ancienne stabulation de 1 665 m2, en bon volume, idéale pour stockage ou reconversion, avec atelier attenant de 90 m2 Une maison principale de plain-pied (7 pièces 4 chambres 122 m2) Une seconde maison indépendante (3 pièces 2 chambres 45 m2), idéale pour un logement de famille ou un gîte rural Atouts : Ensemble libre de toute occupation Possibilité de vente en plusieurs lots selon conditions Environnement rural calme, idéal pour projet agricole, équestre, élevage ou reconversion agro-rurale

Terrain à vendre - En un seul lot, environ 5,5 ha de terres agricoles situées sur la commune de Menetou-Couture (Cher 18). Pas de bail en cours. Le fermier en place souhaite convenir avec l’acquéreur d’un bail rural long terme (conditions et fermage à définir d’un commun accord lors de la vente). Bien adapté à un investissement et sécurisé par la mise en place d’un bail durable. Atouts : - Secteur agricole recherché - Un seul tenant : gestion simplifiée - Cadre locatif à construire avec l’exploitant (bail long terme) Infos & visites : Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Terrain à vendre - Parcelles viticoles de 3,19 hectares à Châteaumeillant, terroir historique reconnu pour ses vins rouges et rosés Aoc. Plantées en 1993, elles comprennent une parcelle 100 % Pinot Noir et une autre à dominante Pinot Noir (80 %) avec Gamay (20 %). Vignes taillées selon la méthode Guyot Poussard, à entretenir par taille de rattrapage et complantations. Possibilité de vente séparée (1,37 ha et 1,82 ha) et de délégation des travaux viticoles, vinification et embouteillage auprès de prestataires locaux. Opportunité pour un projet viticole ou un investissement agricole. Contactez Terres & Domaines.

Terrain à vendre - Terres et Domaines vous propose à la vente une exploitation viticole exceptionnelle, dont la qualité des vins a été reconnue à de nombreuses reprises. Situé au cœur de la France, dans la région viticole de Châteaumeillant, ce domaine d’exception est exploité par un viticulteur passionné, visionnaire et innovant. L’Ensemble de l’exploitation s’étend sur une surface de 18ha 24a 63ca sur deux communes : Vesdun dans le Cher (18) et Saint-Désiré dans l’Allier (03). Le terroir y présente une particularité rare, avec une texture de sols composée en partie de micaschiste, couramment appelé granit rose — un choix unique dans l’aire Aoc Châteaumeillant. Ce granit, à la fois dur et singulier, a également été utilisé dans la construction de certains bâtiments du domaine, leur conférant un charme authentique. Le choix des cépages a été soigneusement étudié par le propriétaire, avec une conduite de l’exploitation orientée vers des surfaces raisonnées et un objectif de qualité plutôt que de quantité (vendange verte), pour offrir des vins d’exception. = Raison de la vente : départ à la retraite de l’exploitant. = Le domaine est immédiatement disponible à la reprise. = Aménagement de la reprise possible. Informations complémentaires et visites sur demande. Composition de la vente : = Secteur de Vesdun (18) Les bâtiments : Maison d’habitation d’environ 70 m2 (louée) Studio d’environ 45 m2 Salle de réception clients d’environ 45 m2 Dépendances : environ 161 m2 Ancienne grange transformée en lieu de stockage : environ 187 m2 Bâtiment à structure métallique (cuverie, stockage matériel, atelier) : environ 260 m2 Hangar à structure bois, tuiles mécaniques, bardé sur un côté : environ 70 m2 Le foncier (total : 18 ha 24 a 63 ca) : Terres nues : 9 ha 90 a 52 ca dont 5 ha 11 a 30 ca loués Terres plantées en vignes : 6 ha 88 a 81 ca dont 1 ha loué Sols divers : 53 a 20 ca Répartition des vignes : AOC Châteaumeillant : 4 ha 69 a 05 ca IGP Val de Loire : 2 ha 04 a 75 ca Sans Ig : 51 a 01 ca =Secteur de Saint-Désiré (03) Terrains agricoles : Terres nues : 22 a 03 ca Terres plantées en vignes : 70 a Répartition des vignes : IGP Val de Loire : 70 a Autres éléments compris dans la vente : Fichier de clientèle et contrats, marque, nom de domaine, environnement de communication, marketing,... La cuverie Un ensemble de matériels propre à l'exploitation Des salariés Une société de prestation de service (avec contrats) Des parts de CUMA Des stocks d’approvisionnement et de vin Le repreneur pourra bénéficier, s’il le souhaite, d’un accompagnement par le cédant. Informations complémentaires sur demande.

Terrain à vendre - À vendre sur la commune viticole de Châteaumeillant (Cher), réputée depuis le Xiiiᵉ siècle pour ses vins Aoc rouges et rosés, ces parcelles de vignes de 71 ares offrent une opportunité d’investissement viticole et foncier rare. Parcelle 1 : 100 % Pinot Noir, plantée en Parcelle 2 : 100 % Gamay, plantée en Les vignes sont en production, bien entretenues, et bénéficient d’un terroir reconnu pour la qualité de ses vins. Les prestataires viticoles locaux peuvent assurer la culture, la vinification et l’embouteillage, permettant une gestion clé en main, même pour un premier investissement. Atouts principaux : Appellation Châteaumeillant AOC Cépages Pinot Noir et Gamay Parcelles entretenues et productives Idéal pour un investisseur agricole, un vigneron amateur ou un groupe d’amis passionnés qui aimeraient produire un vin à leur image ! D’autres parcelles viticoles à vendre dans le Centre de la France sont disponibles chez Terres & Domaines. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet.

Terrain à vendre - À vendre sur la commune viticole de Châteaumeillant (Cher), reconnue depuis le Xiiiᵉ siècle pour ses vins rouges et rosés Aoc, cette parcelle de vigne de 72 ares constitue une belle opportunité d’investissement foncier viticole. Plantée en Gamay en , la vigne est bien entretenue, productive et prête à exploiter. Elle bénéficie d’un terroir réputé au cœur d’un secteur viticole en plein essor. Les travaux de culture, de vinification et d’embouteillage peuvent être assurés par des prestataires locaux expérimentés, permettant ainsi une gestion simple et professionnelle de votre parcelle. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur en foncier agricole qu’à des amateurs de vin souhaitant créer leur propre cuvée entre amis et vivre une expérience viticole authentique au cœur du Berry. Atouts principaux : Parcelle Aoc Châteaumeillant 100 % Gamay Vigne en production, entretenue et prête à exploiter Possibilité d’accompagnement complet (culture, vinification, embouteillage) Excellent rapport entre plaisir, patrimoine et rendement foncier D’autres parcelles de vignes à vendre à Châteaumeillant et dans le Centre de la France sont disponibles chez Terres & Domaines. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Terrain à vendre - 18120 Cerbois.En Exclusivité Terrain de 2855m2 Non viabilisé et Libre Constructeur Diagnostic G1 ok.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 20% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Eric Bertrand, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84700

Terrain à vendre - 18120 Cerbois .En Exclusivité Terrain de 2701m2 Non viabilisé et Libre Constructeur Diagnostic G1 okLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 20% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Eric Bertrand, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84701

Terrain à vendre - Terrain constructible, non viabilisé Opportunité à saisir ! À seulement quelques minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 1270 m², offrant une façade de près de 25 mètres. - Certificat d'urbanisme opérationnel validé - Proche des commodités et des axes principaux Ce terrain est idéal pour donner vie à votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Terrain à vendre - L'agence Côté Particuliers vous propose ce terrain constructible et viabilisé à 15 minutes de Saint-Amand Montrond, Facile d'accès, dans une rue calme, parfait pour construire votre futur bien.

Terrain à vendre - Immobilier région centre Cher(18) A 2' du centre d'un bourg de 3000 habitants tous commerces,écoles et une gare.A 25' de Nevers.Il reste deux lots dans ce futur lotissement viabilisé ( Eau-Elect-Telecom-Tout A L'egout) Possibilité d'acheter un ou plusieurs lots entre 15 et 18/m².sur un ensemble de 3400 m².Lieu-dit calme et dominant avec vue panoramique sur la campagne.Etude géotechnique réalisée.Possibilité d'acquérir plus de terrain.Dépéchez-vous,il n'y en a plus beaucoup à ce prix. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine Lemaire - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Portage Salarial - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Immobilier région centre Cher (18) A 40' de Bourges 30' de Nevers. Dans bourg de 3200 habitants,tous commerces avec une gare. Au calme,beau terrain situé à 2' du centre ville donnant sur campagne.Section : AH-15-20.Retiré de la rue principale.Possibilité de faire 3 lots.(EAU-TOUT A L'egout- Viabilisé sauf l'électricité.Pourquoi pas installer une centrale photovoltaïque.Une belle affaire de lotisseur ou d'investisseur pour bâtir une seule propriété!! Certificat d'urbanisme et permis de lotir à disposition...Il n'y en a plus beaucoup pour une telle surface à exploiter !!

Terrain à vendre - Immobilier région centre Cher(18) A 40' de Bourges 30' de Nevers Dans Bourg tous commerces desservi par une gare.Ce terrain de 1585m² cadastré Ah-211 est situé dans un quartier paisible à 2' du centre ville et est retiré de la rue principale.Le calme et la nature !Certificat d'urbanisme à disposition .Terrain borné par géomètre. Facile d'accès et d'entretien. Lancez vous pour faire construire,le plan local d'urbanisme est encore généreux.Profitez en!

Terrain à vendre - Immobilier région centre Cher (18).A 40' de Bourges 30' de Nevers.Dans bourg de 3200 hbts distribué par une gare .Dans la campagne,au calme, vous pourrez composer entre bâtir votre propriété au milieu de vos 6797m² ou bien lotir en quatre lots. ( 1045m²-1264m²-2004m²-2484m².Ce terrain cadastré B-1282 'Les chaumes ST-Aignan',n'est pas viabilisé, mais le permis de construire est encore valable.Cette autorisation est relativement rare pour une telle surface et le nouveau P.L.U ne donne plus d'autorisation!!Une belle affaire de lotisseur ou d'investisseur.Ne tardez pas !pourquoi pas installer des panneaux photovoltaïques!!

Terrain à vendre - Immobilier région centre Cher.A 20' de Nevers,sur les hauteurs de la rivière de l'Allier.Dans charmant village,terrain viabilisable de 700 m² (Cu positif du pour 150m² constructible).Deux entrées possible,clos de haies naturelles.Exposition Ouest.Vue dominante sur le village.Ecole primaire et épicerie à proximité.Ramassage scolaire.Fibre optique..Prévoir 1500 pour le raccordement à l'eau et à 'électricité.Assainissement collectif.Il n'en reste plus beaucoup de disponible,!Posez-vous.Possibilité d'un achat avec vente à terme moyennant un apport de .5000,00.

Terrain à vendre - Exclusivite A 20 ' de Nevers,Côté Cher ,Dans charmant village ,sur les hauteurs de l'Allier,Terrain entièrement clos de haies vives,issu d'une ancienne vigne,belle exposition ,plein sud avec 2210m² et un hangar à structure métallique ,bardé sur trois faces de 40m².Endroit isolé ,au bout du pays,environnement champêtre.Pourquoi planter une vigne ou faire paitre un cheval,maraîchage.Ce terrain n'est pas constructible mais possible d'en acquérir un séparemment à 2'. A quand la prochaine vendange ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine Lemaire - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Portage Salarial - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :