Terrains Lézignan-Corbières : 2 biens à vendre

Terrain à vendre - Primotera vous propose en exclusivité cet ensemble foncier de 44 ha comprenant : - 30 ha d'oliveraies, implantées en 6 x 6 m majoritairement, de 2014 à 2021. L'ensemble des parcelles sont converties en Agriculture Biologique. - 8 ha de terres, en attente de plantation, - 5 ha de landes, - 1 ha de bois. Les surfaces plantées et de terres bénéficient de Droits à Paiement de Base (Dpb).

Terrain à vendre - Profitez du dernier terrain constructible, viabilisé et disponible dans le quartier prisé et recherché de la Pinède à Lézignan-Corbières. Idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement calme et résidentiel. Ce terrain offre un cadre privilégié, parfait pour créer la maison qui vous ressemble. Libre de constructeur . Erp : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, Rcs : ville du greffe : Béziers, Rcp 26186, Ei (entreprise individuelle) Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris Derigon - - Conseiller Expertimo- - (réf 61000) - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à vendre - Superbe Maison de Maître, située dans un secteur tranquille de la ville animée de Lézignan-Corbières, offrant près de 280m² d'espace habitable, comprenant 4 suites de chambres distinctes, plusieurs salles de réception, d'autres espaces partiellement aménagés, deux grandes cours et un parking hors rue. Cette magnifique maison du 19ème siècle se compose de deux étages et a été rénovée avec style et goût, en préservant de nombreux éléments d'époque, tels que les sols en mosaïque et en terrazzo, les menuiseries et les cheminées en marbre que l'on trouve dans toute la propriété. Elle est cachée de la vue de la rue derrière des portes électriques en fer qui s'ouvrent sur une cour-jardin suffisamment grande pour y garer deux voitures. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir, d'où partent un bureau/salle de réception et un salon formel. Le salon s'ouvre sur une généreuse salle à manger, qui possède à son tour des portes-fenêtres donnant sur la cour arrière. De l'autre côté du couloir se trouve un couloir ouvrant sur la première salle de réception et une charmante cuisine avec un garde-manger. La cuisine s'ouvre également sur la cour arrière. Plus loin dans le couloir, on accède à un salon privé et à une suite de chambres au rez-de-chaussée. Cette partie de la maison dispose d'une entrée séparée depuis la cour avant, ce qui permet de la rendre indépendante si on le souhaite. La cour arrière, qui s'étend sur toute la longueur de la maison, est accessible depuis la salle à manger, la cuisine et la suite de chambres. Actuellement, elle est configurée comme une salle à manger extérieure et un salon extérieur. Il y a une buanderie et un accès à une petite grange à l'extrémité du salon, et un accès à la rue à l'extrémité de la salle à manger. Il y a suffisamment d'espace pour installer une petite piscine à l'extrémité du salon. Depuis le hall, un rare escalier en marbre rouge local mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres à coucher, chacune avec son propre caractère et son propre charme. Il y a également une partie partiellement aménagée de cet étage qui permettrait de créer deux chambres supplémentaires. Cette maison exceptionnelle est bien présentée et prête à être emménagée, avec la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire. Elle conviendrait aussi bien à une résidence privée qu'à une chambre d'hôtes haut de gamme, avec un logement séparé pour les propriétaires. Son emplacement, à distance de marche du centre de la ville, mais à l'écart de l'agitation, ajoute à son attrait. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - 18,9m² Salon - 30,7m² Salle à manger - 22,8m² Couloir - 3,8m² Bureau/salle de réception - 12,9m² Cuisine - 12.,3m² Salon privé - 28,1m² Suite 1 - 29,1m² (avec salle d'eau et dressing) 1er étage : Suite 2 - 27.9m² (avec antichambre, salle d'eau) Suite 3 - 47.9m² (avec salle de réception/annexe, salle d'eau et dressing) Suite 4 - 31.1 m² (avec salle de bain et cabine de douche) Chambres partiellement aménagées - 27.8m² & 27.1m² Extérieur : Cour avant - 120m² Cour arrière - 90m² Buanderie - 16m² Grange - 26,4m² Généralités : Chauffage central au gaz de ville Climatisation dans certaines pièces Tout-à-l'égout Caméra de surveillance Adoucisseur d'eau Détecteur de fumée Taxe Foncière env.3849€p.a Situation : Lézignan Corbières - Ville animée au cœur du Pays Cathare, avec toutes les commodités dont plusieurs restaurants et supermarchés, accès à l'autoroute, 20 minutes de Narbonne, 30 minutes de Carcassonne, 45 minutes des aéroports de Perpignan et Béziers, et 35 minutes des plages.

Terrain à vendre - Derrière sa façade discrète, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement des volumes et de l’extérieur. Un lieu où l’on se projette facilement, entre convivialité et confort du quotidien. Développant une surface habitable d’environ 71 m2, cet appartement se distingue par une grande pièce de vie de 46 m2, véritable cœur du logement. Cet espace lumineux accueille un séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte avec rangements, favorisant une circulation fluide et une atmosphère moderne. La pièce de vie s’ouvre directement sur une cour extérieure d’environ 25 m2, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou un espace végétalisé à l’abri des regards. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et intimité, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien. L’Agencement est cohérent, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet d’investissement. Grande pièce de vie de 46 m2 Cour extérieure privative d’environ 25 m2 Deux chambres à l’étage Place de parking Distribution fonctionnelle et volumes généreux Appartement agréable à vivre au quotidien À votre disposition : plans et vidéo. Taxe Foncière : 1335 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé dans une commune à taille humaine, ce bien bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec des commerces de proximité, des services et un accès rapide aux grands axes. Un secteur recherché pour sa qualité de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans l’immobilier du secteur Narbonne et alentours.

Terrain à vendre - Située au cœur de Lézignan-Corbières, cette propriété entièrement rénovée avec soin offre une double opportunité rare, alliant habitation confortable sans travaux et local commercial indépendant de plus de 100 m2. Partie Habitation 147 m2 Habitables La maison, répartie sur plusieurs niveaux, se compose de : - une entrée indépendante, - un grand séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, équipée et fonctionnelle, - trois belles chambres, spacieuses et très lumineuses, - une salle d’eau, - un Wc indépendant. L’ensemble est en excellent état et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Terrasse Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse privative d’environ 26 m2, à l’abri des regards, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable. Local Commercial Indépendant Un local commercial neuf de plus de 100 m2, avec entrée indépendante, complète ce bien. Il offre de nombreuses possibilités selon vos projets : activité professionnelle, bureaux, stockage ou potentiel locatif (sous réserve de faisabilité). Confort & Prestations - Chauffage par climatisation réversible (énergie électrique) - Production d’eau chaude par ballon électrique individuel - Rénovation récente (année non communiquée) - Bien entretenu Les Atouts - Emplacement central à Lézignan-Corbières - 147 m2 habitables - 3 chambres - Terrasse privative - Local commercial de plus de 100 m2 - Aucun travaux à prévoir côté habitation Informations Complémentaires - Dpe : B (72 kWh/m2/an) - Ges : A (2 kg CO₂/m2/an) - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Frédérique Hennetierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au Rsac de Narbonne sous le numéro 810 824 003 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sas Ata Immo immatriculée au Rcs de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI).

Terrain à vendre - Située dans un quartier prisé de Lézignan-Corbières, à proximité immédiate de la zone commerciale, cette villa offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Édifiée sur une parcelle de 521 m², la maison développe u...

Terrain à vendre - « Grands volumes et emplacement idéal à Lézignan » Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Terrain à vendre - Agence Bellissimmo Narbonne vous présente : LÉZIGNAN-CORBIÈRES: Maison en pierre avec jardin et cachet d'origine , au calme et proche des commodités Cette charmante maison de ville, nichée au fond d'une impasse calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique et d'une première salle de bains avec Wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un bureau, un espace dressing et une vaste seconde salle de bains avec WC. La maison, partiellement rénovée et dotée de menuiseries double vitrage, s'ouvre sur un jardin intime d'environ 80 m², entièrement clôturé, sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon et d'une piscine en bois semi-enterrée à remettre en état. L'emplacement réunit le calme d'un quartier discret et la proximité immédiate des écoles, commerces et services. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec extérieur au coeur de Lézignan-Corbières. N'hésitez pas à me pour organiser une visite.

Terrain à vendre - Ref - Campagne - 15 min de Lézignan Corbières - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une remise de 182m2 à rénover entièrement avec une dépendance 3 pièces attenante. Les : Matériaux d'époque - murs en pierre, fermettes, charpente en très bon état. Idéal rénovation future habitation ! Coup De Coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au Rsac de Carcassonne sous le numéro , carte professionnelle n° Cpi.

Terrain à vendre - Dans le centre historique de Lézignan-Corbières, charmante maison de maître totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 350 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une belle entrée, un grand salon lumineux avec parquet et moulures, une salle à manger avec accès patio, une cuisine indépendante et équipée, une suite avec salle d'eau, un salon-bureau, un wc, un bureau à l'étage, trois grandes suites avec chacune salle d'eau ou salle de bains et wc dont une avec petit salon ou chambre, deux pièces facilement aménageables en chambre supplémentaire avec salle d'eau. Cour intérieure de 110 m² avec terrasse et grand patio de 90 m² avec dépendance et une lingerie-chaufferie. Nombreuses potentialités (chambres d'hôtes...). Proche de toutes les commodités, à seulement 45 minutes de Perpignan, 1h15 de Toulouse et 30 minutes de la mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: minimum 2848 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente : À seulement 5 km de Lézignan-Corbières, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied, nichée au coeur d'un jardin méditerranéen paysagé. Cette propriété atypique séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 95 m², sublimé par un plafond cathédrale et de magnifiques charpentes apparentes. L'espace de vie, baigné de lumière, accueille un poêle à granulés et une cuisine équipée ouverte, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé comprenant : une grande terrasse conviviale, un barbecue, un coin jacuzzi, idéal pour admirer les couchers de soleil. La partie nuit offre : deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau,WC séparés. Un garage, une buanderie, un abri de jardin et un terrain clos et arboré de 532 m² complètent l'ensemble. Un bien rare, au caractère unique. Coup de coeur assuré.

Terrain à vendre - Réf : Imposante - 10 min au nord de Lézignan- Corbières dans un charmant village du Minervois à deux pas de Homps & du Canal du Midi , votre agence immobilière Voilà vous propose en exclusivité une remise de 150m2 au sol avec un étage de taille identique + une annexe d'environ 50m2 , le tout sur une parcelle en zone à bâtir de 1172m2 Hauteur sous poutre au rdc: 4m, Hauteur sous poutre faîtière à l'étage : 3,5m . Les + la qualité de la bâtisse en pierres , la grande porte sectionnelle télécommandée, la situation en coeur de village. Possibilité de transformation en habitation moyennant demande de changement d'affectation. Raccordement eau/assainissement/électricité à prévoir par l'acquéreur. La remise a une dimension de 9m de large par 15m de long. Belle charpente en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° Cpi

Terrain à vendre - Dans un environnement privilégié, au coeur du quartier le plus prisé de Lézignan-Corbières, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 220 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 4 200 m² aux allures de pinède méditerranéenne. Entièrement rénovée en 2015 avec des prestations et matériaux haut de gamme, la maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel. Elle se compose de : 3 chambres, Une mezzanine facilement cloisonnable, permettant la création d'une 4? chambre, 2 salles d'eau, 3 Wc indépendants, Un dressing. L'une des chambres dispose d'une entrée extérieure indépendante, parfaite pour l'exercice d'une profession libérale ou pour recevoir en toute autonomie. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, avec notamment un piano de cuisson Lacanche. Le coeur de la maison s'articule autour d'un séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, complété par un salon Tv intimiste et cocooning. Cerise sur le gâteau : une suite parentale indépendante, parfaitement aménagée dans un bâtiment séparé, très bien isolé, offrant confort et intimité. Côté équipements : Huiseries haut de gamme, Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, Radiateurs en fonte, ? permettant d'atteindre un excellent Dpe classé A. Prestations complémentaires : Alarme et vidéosurveillance, Portail électrique, Arrosage automatique, Buanderie. À l'extérieur, le jardin, véritable pinède ensoleillée exposée sud, accueille une végétation méditerranéenne parfaitement intégrée à l'environnement naturel. Enfin, la piscine 5 x 9 m, chauffée, faïencée, équipée d'un rideau de sécurité, et entourée d'une terrasse en travertin, promet de magnifiques moments de détente. ?? Un bien rare, alliant architecture, confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

Terrain à vendre - Marjorie Marty +33(0)6/ vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville à fort potentiel, construite en 1985 par un artisan maçon avec des matériaux de qualité. En effet , elle fait partie intégrante d'une vaste cave vigneronne aux pierres apparentes, aux majestueuses poutres en toiture. Située au calme, au fond d'une impasse , entourée de biens résidentiels, cette maison de plain pied est entièrement à rafraichir . Elle se compose d'une cuisine séparée de 18 m2, d'une buanderie, d'une véranda, d'un salon séjour d'environ 35 m2, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, ses combles sont aménageables . Nombreux rangements. Son jardin de 517 m2 , végétalisé est piscinable et entièrement clôturé , il comprend un puits. La partie de cave restante avoisine les 65 m2 avec une belle hauteur sous toiture. Primo accédants , retraités ou investisseurs, ce bien fera votre bonheur, à visiter sans tarder! Zone non inondable. Taxe foncière : 1700 euros Son prix : 170 000 Fai charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur DPE D - Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie Marty, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie Marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Narbonne 447 664 780 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 422833Mmar- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie Marty (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Narbonne 447 664 780 - .

Terrain à vendre - Maison de 109m2 dotée d'un petit jardin et deux emplacements de stationnement dans une aire sécurisée, située idéalement au centre du secteur éducatif et sportif à Lézignan-Corbières. On entre dans une belle pièce à vivre de 40 m2 agréée d'une arrière-cuisine pour un accès directe au cellier-buanderie de 16 m2. a l'étage, un large agréable palier de 12 m2 dessert une première chambre de 18 m2 ouvrant sur une vue dégagée sur les jolis toits du quartier, une salle d'eau équipée avec une douche de taille confortable, des Wc indépendants et une deuxième chambre de 15 m2 équipée d'un Velux apportant une belle luminosité. Le jardin preservé au nors. Un grand chauffe-eau de 200 L et une climatisation réversible ont été installés à l'étage pour optimiser le confort des lieux. Le parquet stratifié à l'étage apporte beaucoup de douceur, tandis que le carrelage recouvre le rez-de-chaussée pojur faciliter l'entretien des lieux de vie Des convecteurs électriques sont présents pour tout complément de chauffage. Menuiseries en double vitrage sur tout l'appartement. Petite copropriété entretenue et gérée par un syndic bénévole dynamique. Frais de copropriété modiques. Profitez d'une maison de taille confortable avec double parking, à deux pas des collèges et lycée ! Les plus, l'espace extérieur au nord permet de profiter de plus de fraîcheur en été. Et le Dpe en B pour de faibles consommations energétiques. Sonia Pouthé Cassaigne Alaric Immo 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Marjorie Marty vous propose en exclusivité cette maison d'architecte construite en 1978 par un artisan maçon avec des matériaux et prestations de qualité, juste à rafraichir. Au pied de la pinède et proche des commodités , cette villa de plain pied de 136 m2 se compose ainsi: un vaste hall d'entrée distribue la partie jour composée d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un salon séjour avec un espace détente à l'étage pouvant être repensé en bureau ou bibliothèque , une véranda vient compléter le tout.. La partie nuit regroupe trois confortables chambres , une salle de bain et un wc. Nombreux rangements. Son jardin de 1849 m2 comprenant un double garage, puits et forage est entièrement végétalisé, piscinable et clôturé. Pensée pour une famille, cette maison construite dans l'exigence fera le bonheur des amoureux de la nature à deux pas de la ville. Son prix : 293 000 euros Hai charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur DPE D - Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie Marty, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie Marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Narbonne 447 664 780 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 435516Mmar- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie Marty (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Narbonne 447 664 780 - .

Terrain à vendre - Marjorie Marty +33(0)6/ vous propose en Exclusivité cette pépite : Nichée dans un écrin de verdure au coeur d' un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de la ville, cette maison d'architecte des années 80 offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la ville avec, en toile de fond, les collines des Corbières ainsi que la chaîne des Pyrénées orientales et ariégeoises. L'entrée s'ouvre sur un hall généreux, des espaces de vie en demi-niveaux distribuent un salon, une vaste salle à manger, un espace lecture devant une cheminée avec insert, une cuisine séparée aux matériaux nobles : cuivre, grès de très belle facture, une buanderie. Le coin nuit, au sol en parquet massif Point de Hongrie, développant quatre chambres et deux salles d'eau, une suite parentale , sa salle de bains et de nombreux rangements, complète le rez-de-jardin. A l'étage une mezzanine accueille un écrin de détente et donne accès aux combles et à une terrasse couverte. L'apport calorifique et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur reliée à des splits doublée de radiateurs électriques. A l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un parc arboré d'environ 4674 m2 bénéficiant d'un forage, d'une piscine spacieuse (13 6,5 m) récemment rénovée, sécurisée, avec pool house bâti, d'un confortable carport maçonné prévu pour plusieurs véhicules , campings cars ou bateau et d'un local technique. En contrebas, un terrain constructible d'environ 645 m2, inclus dans le prix ,vient renforcer l'attractivité de l'ensemble. Ce bien rare se distingue par sa signature architecturale soignée, sa surface, son vaste terrain, sa situation privilégiée ainsi que par ses nombreuses possibilités d'évolution. Une propriété singulière à fort potentiel ! Dpe: C - Ges: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: Taxe foncière : 4000 euros Son prix : 580 000 euros dont 20 000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur compris , soit 560 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie Marty, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie Marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Narbonne 447 664 780 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 434205Mmar - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Marjorie Marty (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Narbonne 447 664 780 - .

Terrain à vendre - Iad France - Hervé Sénégas vous propose: Maison D'architecte Unique Et ORIGINALE DANS Une Pinede Au CALME PISCINE Terrasses Grand GARAGE SURFACE Totale: 268 M² TERRAIN: 1871 M² MAISON Principale : 3 Chambres + 1 Suite PARENTALE SUDIO Attenant Style Loft : 55m² PISCINE 8mx4m Posée sur une colline, entourée de pinèdes Au Calme dans un secteur Residentiel avec une Exposition Sud. L'environnement des garrigues et la senteur des pins amène un cadre de vie sans pareil. C'est un îlot de tranquillité proche de la mer avec vue sur les montagnes des Pyrénées. Maison à l'architecture exceptionnelle construite en blocs de bois/ciment avec une charpente bois, qui garantissent une atmosphère chaleureuse avec un intérieur baigné de lumière. Au Rez De Chaussee - Piece A Vivre très Lumineuse offre un espace accueillant le salon et le coin repas ouvert sur la cuisine Poêle à bois Climatisation réversible - 3 Chambres s'ouvrant sur une terrasse dominant la piscine. - Salle de bain, 2 cabinets de toilette A L'etage -pièce hexagonale pouvant être un bureau, une salle de jeux, ou de musique - suite parentale, salle d'eau , dressing - cabinet de toilette Studio Independant En rez de chaussée le studio style loft à deux couchages sur une mezzanine. - cuisine équipée - salle d'eau et cabinet de toilette - climatisation réversible Grand GARAGE En sous sol le garage 96 m² peut contenir 2 voitures et comprends deux espaces de rangements, coin buanderie. UNIQUE And Original Architect's HOUSE IN A Quiet Pine FOREST POOL Terraces Large GARAGE TOTAL Area: 268 M² LAND: 1871 M² MAIN House: 3 Bedrooms + 1 Master SUITE ADJOINING Sudio: 55m² POOL 8mx4m Set on a hill, surrounded by pine forests In A Quiet Residential Area with Southern EXPOSURE. The environment of the scrubland and the scent of the pines brings an unparalleled living environment. It is an island of tranquility close to the sea with a view of the Pyrenees mountains. House with exceptional architecture built in wood/cement blocks with a wooden frame, which guarantee a warm atmosphere with an interior bathed in light. On The Ground Floor - Very Bright Living Room offers a welcoming space with the living room and the dining area open to the kitchen Wood stove Reversible air conditioning - 3 Bedrooms opening onto a terrace overlooking the swimming pool. - Bathroom, 2 toilets Upstairs - hexagonal room that can be an office, a games room, or a music room - master suite, shower room, dressing room - toilet Independent Studio On the ground floor, the loft-style studio sleeps two on a mezzanine. - equipped kitchen - shower room and toilet - reversible air conditioning Large Garage In the basement, the 96 m² garage can hold 2 cars and includes two storage spaces, laundry area. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 115 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Terrain à vendre - Proche du centre-ville de Lézignan-Corbières, cette maison d’environ 106 m2, répartie sur trois niveaux, offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée, - un hall desservant une salle à manger, - un salon, - une cuisine indépendante. Au premier étage : - trois chambres, - une salle d’eau avec Wc, - un dressing, apportant un vrai confort de rangement. Au deuxième étage: un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs…). La maison bénéficie d’une cour privative carrelée, agréable et fonctionnelle, reliant directement la maison à un garage fermé individuel disposant d’un accès indépendant. Des travaux sont à prévoir. Les photos avec l’inscription « photo retouchée » sont des images générées par Ia comme étant des idées de décoration. Elles ne sont pas contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Barème sur notre site. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 193 Kwh/m2/an et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne Villellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au Rsac de Narbonne sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sas Ata Immo immatriculée au Rcs de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (Cpi).

Terrain à vendre - Située en plein cœur de Lézignan-Corbières, cette grande maison de ville représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, et de la gare, elle offre un cadre de vie urbain et pratique. Le bien est composé de 7 logements entièrement rénovés, offrant un excellent potentiel locatif. Chaque appartement dispose de prestations modernes et d’une belle luminosité. Un plus non négligeable : Un des logements, plus spacieux que les autres, bénéficie de son propre garage et d’une entrée indépendante, idéal pour une occupation personnelle ou une location premium.

Terrain à vendre - Venez découvrir ce bel appartement situé en rez de chaussée d'une copropriété sécurisé avec place de parking souterrain, cellier et local de rangement privé. Il est composé d'un hall d'entrée déservant un beau séjour salon cuisine aménagée, donnant sur une grande terrasse de 24 m2. Coté nuit deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé.  Une visite virtuelle est disponible sur demande.  A bientôt !

Terrain à vendre - Idéalement situé dans le village de Lézigan-Corbières venez découvrir cette belle villa de plain pied sur 4 faces d'environ 155 m2 habitable avec piscine et garage. Elle se compose d'une grande veranda ouverte sur l'exterieur desservant la cuisine d'un coté et le séjour salon de l'autre. Coté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec une salle d'eau et des toilettes, une salle de bain et d'un second sanitaire séparé. Sur l'exterieur, vous trouverez une grande piscine avec terrasse, un coin grillade et apéro ainsi qu'un grand garage. Une visite virtuelle est disponible sur demande n'hésitez pas !

Terrain à vendre - A vendre , Maison de ville rénovée à Lézignan-Corbières / Proche Pinède Vous rêvez d'une maison prête à vivre, au calme, dans une rue non passante tout en restant proche des commodités.Ne cherchez plus. Cette charmante maison de ville rénovée vous accueille avec : Une pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau au 1er étage pour un confort quotidien. Un bureau modulable ou chambre d'appoint au 2ème étage selon vos besoins. Vous apprécierez les nombreux travaux récents : façade et toiture rénovées, menuiseries neuves, compteur électrique aux normes? un achat en toute sérénité. Les atouts du quartier : commerces et parking gratuit à proximité, proximité immédiate de la Pinède pour vos balades et loisirs, le tout dans une rue calme et non passante. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises?! Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et tomber sous son charme.

Terrain à vendre - Maison familiale rénovée avec piscine à Lézignan-Corbières ? Quartier calme et recherché Vous rêvez d'un cadre de vie paisible pour élever vos enfants, profiter d'un jardin, d'une piscine et d'une maison confortable sans travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Lézignan-Corbières, proche des écoles, commerces et des principaux axes de circulation, cette maison de plain-pied offre un environnement idéal pour la vie de famille. ?? Côté nuit : Elle dispose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. ?? Côté jour : Vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Un véritable espace convivial, où toute la famille pourra se retrouver. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour pour une vie quotidienne fluide et agréable. ? Extérieurs : Implantée sur un terrain de 405 m², la maison est libre sur trois faces, ce qui garantit calme, luminosité et intimité. Le jardin est facile d'entretien et accueille une piscine, idéale pour les moments de détente en famille pendant les beaux jours. Une terrasse complète l'ensemble pour profiter des repas en plein air. ? Pratique au quotidien : Un garage fermé et un espace de stationnement privatif offrent un vrai confort pour les familles avec plusieurs véhicules. ? Un bien clé en main : La maison a été entièrement rénovée avec soin, ce qui vous permet d'emménager sereinement, sans prévoir de travaux. Tout a été pensé pour le confort moderne : matériaux de qualité, isolation, agencement optimisé. ? Pourquoi choisir cette maison ? Environnement sécurisé et calme Espace de vie fonctionnel pour une famille Proche des écoles, transports et commodités Prestations récentes et maison entretenue Parfait équilibre entre intérieur spacieux et extérieur agréable Une maison pensée pour la vie de famille, à visiter sans attendre !