Terrains Marennes-Hiers-Brouage : 1 biens à vendre

Terrain à vendre - L'agence Chartreux Immobilier vous présente en exclusivité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité de l'EGLISE, du Bourg et de ses Halles et face au Port de Marennes, un Terrain à Batir de 1884 m2 (100 m de long et 19 de large), permettant la construction de 7 Villas dont certaines mitoyennes avec une surface de plancher possible de plus de 700 m2 et sans obligation de logements sociaux.

Terrain à vendre - Dossier no3225 - Mandat no3225 Jimmy Labrieux référence vous propose réf 3225, Dans un environnement attractif, Développant environ 290 m2 de surface professionnelle, l’établissement propose de généreux volumes permettant une exploitation confortable et qualitative.,Salle spacieuse à l’atmosphère conviviale,Terrasse et patio élégamment aménageables d’environ 65 places,Cuisine vaste, fonctionnelle et parfaitement équipée, adaptée à une offre de restauration élaborée,Agencements optimisés et cadre propice à une clientèle fidèle et qualitative,Un logement indépendant d’environ 110 m2 complète ce bien, comprenant :,Trois chambres,Une agréable pièce à vivre,WC indépendant,Salle d’eau,Un véritable atout pour un exploitant souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie.Licence Iv incluse,Outil de travail clé en main,Fort potentiel de développement (événementiel, restauration à thème…),Possibilité d’acquérir les murs, opportunité patrimoniale rare,Cet établissement séduira les professionnels en quête d’un projet qualitatif, alliant élégance, confort et potentiel de valorisation.. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarl Lj Immo-Invest dont le siège social est situé 26 Rue De Saintonge 17120 Meursac France, exploité par la société Lj Immo-Invest représenté par Monsieur Jimmy Labrieux au capital de 1000 Euros, Rcs no . Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 000 017 délivrée par la Cci de La Charente-Maritime, numéro de Tva Fr , assurée en responsabilité civile professionnelle par le Cic Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen Strasbourg , sur le territoire national sous le no I8 Société Lj Immo-Invest dont le siège social est situé 26 Rue De Saintonge 17120 Meursac France, représenté par Monsieur Jimmy Labrieux, agissant en sa qualité de Président. Référence annonce 3225 :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Evaluer, acheter & vendre avec votre Agence Immobilière Synthese GESTION.

Terrain à vendre - Dans une résidence sécurisée comprenant 24 maisons, avec espace d'accueil, piscine commune, salle de fitness, et jardins partagés avec potager et plantes aromatiques. Nous vous proposons une maison en duplex composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, d'une buanderie, d'un palier / bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux Wc ainsi qu'un jardinet avec terrasse et pergolas. Située à Marennes-Hiers-Brouage, tous commerces à pieds, vous profiterez d'un environnement préservé, tout en restant à proximité des principales agglomérations comme Rochefort, Royan, La Rochelle, Saintes et bien sûr l'ile d'Oléron. FRAIS De Notaire Offerts ! Livraison fin 2025. Possibilité vente location meublée, para-hôtelière,... (Pack meuble/déco disponible) Contactez nous pour plus d'informations ! Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Marion Mabilleau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Rochelle.

Terrain à vendre - Dans une résidence sécurisée comprenant 24 maisons, avec espace d'accueil, piscine commune, salle de fitness, et jardins partagés avec potager et plantes aromatiques. Nous vous proposons une maison en duplex composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, d'une buanderie, d'un palier / bureau, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux Wc ainsi qu'un garage et jardinet avec terrasse et pergolas. Située à Marennes-Hiers-Brouage, tous commerces à pieds, vous profiterez d'un environnement préservé tout en restant à proximité des principales agglomérations comme Rochefort, Royan, La Rochelle, Saintes et bien sûr l'ile d'Oléron. FRAIS De Notaire Offerts ! Livraison fin 2025. Possibilité vente location meublée, para-hôtelière,... (Pack meuble/déco disponible) Contactez nous pour plus d'informations ! Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Marion Mabilleau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Rochelle.

Terrain à vendre - Dans une résidence sécurisée comprenant 24 maisons, avec espace d'accueil, piscine commune, salle de fitness, et jardins partagés avec potager et plantes aromatiques Nous vous proposons une maison en duplex composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, d'une buanderie, d'un palier / bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, de Wc ainsi qu'un jardinet avec terrasse et pergolas. Située à Marennes-Hiers-Brouage, tous commerces à pieds, vous profiterez d'un environnement préservé, tout en restant à proximité des principales agglomérations comme Rochefort, Royan, La Rochelle, Saintes et bien sûr l'ile d'Oléron. FRAIS De Notaire Offerts ! Livraison fin 2025. Possibilité vente location meublée, para-hôtelière,... (Pack meuble/déco disponible) Contactez nous pour plus d'informations ! Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Marion Mabilleau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Rochelle.

Terrain à vendre - Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement de plain pied avec jardin, accès voitures et dépendances. Elle offre un volume d'environ 103 m² , 3 chambres. Une grande cave isolée, des dépendances et un jardin de 468 m². Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Cette maison est en partie rénovée , de nombreux aménagements sont à prévoir et cela vous permettra de créer une maison à votre goût. Contactez votre agence Sixième Avenue pour plus de renseignements. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Marion Mabilleau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Rochelle.

Terrain à vendre - Située dans la célèbre citadelle de Brouage, cette maison de ville ancienne s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire et prisé pour son authenticité. Derrière sa façade de caractère, la maison offre de très beaux volumes. L'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon indépendant et un bureau. L'espace nuit se compose de cinq grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et de deux Wc indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison bénéficie du double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau, assurant le chauffage et la production d'eau chaude, un véritable atout pour une habitation de cette époque. En complément, vous disposerez d'un grand garage, d'une buanderie et de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout sur un agréable jardin de 322 m² avec puits, propice aux moments de détente dans un cadre historique unique. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Marion Mabilleau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Rochelle.

Terrain à vendre - Beau potentiel pour cet ensemble immobilier au calme, dans un hameau à 2 km de Bourcefranc Le Chapus et 3 km du centre de Marennes composé de : Une maison dhabitation sur sous-sol, de plain-pied, en ossature bois, dune surface habitable de 147 m² environ et comprenant : Une entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, un Wc indépendant avec lave mains, un dégagement, un dressing, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second Wc indépendant avec placard. Une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur et un sauna. Une première annexe non attenante et non communicante, comprenant : une pièce de vie avec une cuisine, un Wc indépendant, une douche, et un placard. Un local de rangement mitoyen à cette annexe. 5 autres annexes comprenant chacune : Une chambre, une salle deau et un Wc indépendant. Une cuisine commune indépendante. Non attenant, un garage de 53 m² environ avec une partie bureau et 2 places de parking extérieures. Grand jardin avec verger et serre (verrière) de 4000 m² environ. Travaux à prévoir, idéal pour chambres dhôtes ou gite. (2 photos ont été retouchées. Elles donnent une idée approximative du résultat final.)

Terrain à vendre - En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison familiale de 159 m², elle offre : entrée avec placard, double séjour de 56 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante, cellier, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 Wc, ainsi qu'une grande mezzanine de 14 m². Vous trouverez également un grand garage de 37 m², un abris de jardin, une terrasse couverte et un magnifique terrain clos et arboré de 1196 m². Maison équipée d'une pompe à chaleur. Belle qualité de construction / Rare sur le secteur ! Contactez nous pour une visite. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Marion Mabilleau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Rochelle.

Terrain à vendre - Situé sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, à quelques minutes de Royan et de ses plages, ce terrain à bâtir de 2 038 m2, dont 909 m2 constructibles, offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale. Avec sa façade d’environ 44 mètres et une surface de plancher autorisée d’environ 300 m2 avec possibilité d’un étage, il permet d’imaginer une maison familiale confortable et bien pensée. Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, médecins) ainsi que de l’hôpital et des écoles. Terrain non viabilisé.

Terrain à vendre - Le terrain permet une constructibilité allant jusqu’à 35 % d’emprise au sol, soit environ 227 m2, avec une hauteur maximale autorisée de 7 mètres. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction neuve. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Un petite maison de 40 m2 à conserver ou à démolir se trouve sur le terrain. Une belle opportunité à saisir, à proximité des commodités et du centre-ville. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l’Agence Chartreux Immobilier Tél

Terrain à vendre - L'agence Chartreux Immobilier, vous propose en Exclusivité, sur les hauteurs de Royan, une parcelle de terrain de 1 092m2 dont 592m2 à batir disposant d'un surface constructible de 193m2. Hauteur de construction inferieure à 7m (R+1) et implantation par rapport aux limites séparatives de 3 mètres. L'équipe Chartreux Immobilier se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous sur site.

Terrain à vendre - À deux pas de la plage, découvrez un terrain constructible exceptionnel situé dans un environnement calme et recherché. Les atouts : - Terrain viabilisé : eau, électricité et assainissement - Vue mer dégagée - Permis de construire accordé et purgé de tout recours - Libre de constructeur - Étude de sol et étude de structure réalisées - Chantier prêt à démarrer immédiatement Projet architectural validé : Maison de plain-pied avec mezzanine – Vue Mer - Environ 184 m² habitables + mezzanine de 15 m² + garage de 31 m² - Soit près de 230 m² utiles - Grande pièce de vie lumineuse de 78,5 m², patios - 4 chambres, dont 2 suites parentales - Conception aux normes Pmr - Dpe prévisionnel : A / A Projet modulable : possibilité d’adapter le permis pour une maison plus compacte, permettant l’ajout d’une piscine ou d’un aménagement extérieur plus spacieux. Localisation idéale : - Quartier calme et prisé - Piste cyclable devant la maison - Bus à 4 minutes à pied - Gare à 3 minutes en voiture - La Rochelle à 15 minutes - Écoles et collège à 5 minutes en vélo - Commerces à 3 minutes en voiture - Plage accessible à pied ou à vélo Un cadre de vie rare, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire. Un terrain prêt à construire, offrant vue mer, tranquillité et proximité des commodités. CONTACT Jennifer Dumas ‭+33 (0)6 ‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Terrain à vendre - Magnifique Terrain constructible sur 1700 m2 Vergeroux Projet de construction existant et cessible sous condition Dossier complet technique d'expert a été réalisé On peut imaginer une maison bénéficiant d'une vue imprenable sur un jardin spacieux et ensoleillé, L'emplacement est parfait pour les amateurs de verdure et les familles qui souhaitent profiter de l'extérieur. La Rochelle accessible en 30mns, les plages en 10 mns et le coeur de Rochefort en 5 mns maximum. Le terrain est également piscinable, et la personne pourrait se diviser pour en céder éventuellement une partie . À proximité, vous trouverez plusieurs commodités.

Terrain à vendre - Dans un lotissement de 3 lots, terrain viabilisé de 413m² Libre de constructeur. Ce terrain se situe à La Tremblade, à 400m d'une école et d'un collège, et à 900m du centre-ville. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saintes.

Terrain à vendre - Beau terrain plat, en parti clôturé, plus de 1000m² avec une façade sud de plus de 30m. Zone Ub. A viabiliser (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à vendre - Terrain à bâtir de 640m² situé à 4Oo mètres du centre-ville des Mathes. Plat et borné. Viabilisé. Libre de constructeur. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à vendre - Au fond d'une allée, terrain viabilisé de 700m² avec une façade de plus de 20m.Libre de constructeur. Possibilité d'une construction de 300m². (5.10 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saintes.

Terrain à vendre - Dans une résidence privée haut de gamme de 5 lots,terrain à bâtir de 1016m², viabilisé, libre de constructeur. Lot 2. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saintes.

Terrain à vendre - Terrain viabilisé de 549m² situé dans un lotissement neuf, proche du centre-ville d'Etaules et de tous ses commerces. Façade Sud de 21 mètres, boisé sur l'arrière. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saintes.

Terrain à vendre - Terrain à bâtir de 633m² situé à 4Oo mètres du centre-ville des Mathes. Plat et borné. Viabilisé. Libre de constructeur. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à vendre - Cabane ostréicole de 50m² avec Wc, située sur un terrain de 10000m² avec parking. Profitez de 2 dégorgeoirs et de plusieurs claires. Une grande terrasse et un grenier complètent ce bien. Idéal pour un bien à usage de loisirs . Raccordé électricité. Appontement . Rare sur le secteur. (8.97 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saintes.

Terrain à vendre - Dans une résidence privée haut de gamme de 5 lots,terrain à bâtir de 1004m², viabilisé, libre de constructeur. Lot 5. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saintes.

Terrain à vendre - Nouveau Prix/Terrain Constructible À Deux Pas De La PLAGE À quelques pas de la plage, terrain constructible et viabilisé de 403 m², libre de constructeur, bénéficiant d'un permis de construire accordé et purgé. ? Vue mer et environnement recherché.? Étude de sol et étude structure déjà réalisées : chantier immédiatement réalisable. Projet architectural validé (modifiable) : Maison de plain-pied avec mezzanine 184 m² habitables + mezzanine de 15 m² Garage de 31 m² Environ 230 m² utiles Pièce de vie de 78,5 m² 4 chambres, dont 2 suites parentales Conception PMR DPE visé : A / A Le projet peut être adapté selon vos besoins :maison plus compacte, ajout d'une piscine, optimisation des espaces extérieurs Localisation idéale : Piste cyclable devant le terrain Bus à 4 min à pied Gare à 3 min en voiture La Rochelle à 15 min Écoles et collège à 5 min à vélo Commerces à 3 min Plage accessible à pied ou à vélo Un terrain rare, parfaitement situé, avec un projet prêt à construire, désormais proposé à un prix ajusté. Dossier complet et visites sur rendez-vous Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 900 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Vincent RATELET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 450 251 400 La Rochelle