Terrains Neuvecelle : 3 biens à vendre

Terrain à vendre - Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d’Évian-les-Bains et de toutes ses commodités, ce terrain constructible de 1 052 m² se situe dans un environnement très calme. Le terrain dispose d'un permis de construire approuvé et purgé de recours pour la construction d'une maison de 315 m² sur 3 étages, avec une superbe vue sur le lac et Lausanne Les viabilités se trouvent en bordure de chemin, un atout supplémentaire pour la réalisation de votre projet. (photo non contractuelle)

Terrain à vendre - Neuvecelle, à 300 m du centre-ville et de l'école, cette parcelle de 512 m² située dans un quartier résidentiel de villas offre un CES de 0,25 avec une hauteur maximale de 9 m. Idéal pour une maison familiale individuelle. Les viabilités sont en bordure de parcelle.

Terrain à vendre - À la recherche d'un emplacement rare pour concrétiser un projet immobilier d'exception ? Découvrez ce superbe terrain constructible d'environ 1 700 m², situé en zone UB, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, bénéficiant d'une agréable vue sur le lac. Le règlement d'urbanisme offre de belles perspectives de construction avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,40, permettant une emprise maximale de 680 m² avec un étage de même surface. La construction est autorisée en R+1 avec combles, pour une hauteur maximale de 9 mètres au faîtage. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de valorisation. Vous pourrez y réaliser une vaste demeure contemporaine aux prestations haut de gamme avec vue sur le lac, ou envisager la construction de deux maisons individuelles, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Une maison ancienne est actuellement implantée sur la parcelle, sa démolition permettra de libérer pleinement le potentiel de ce terrain et de créer un accès parfaitement adapté à votre futur projet. Viabilités en bordure. Les terrains offrant une telle superficie, une belle vue sur le lac et un fort potentiel de construction sont particulièrement rares sur ce secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS

Terrain à vendre - Ce terrain de 738 m2 est situé dans le hameau historique de Bas Thex, à la périphérie du village prospère de St Jean d'Aulps. L'accès se fait depuis la route par un chemin d'accès rural, dans le coin nord-est du terrain. Le terrain lui-même est orienté directement au sud et bénéficie de beaucoup de soleil toute l'année. Les vues sur les montagnes environnantes sont superbes, et bien dégagées, donnant au terrain une sensation merveilleusement spacieuse. Le terrain est assez plat, avec une légère pente descendante du nord au sud, ce qui devrait maintenir le coût des travaux de terrassement à un niveau raisonnable. L'accès à ce terrain nu se fait directement depuis la route, via un petit chemin et les raccordements sont situés à proximité. Le bien est vendu avec un permis de construire purgé autorisant la construction d'un chalet individuel d'environ 219 m², édifié sur trois niveaux, avec une emprise au sol de 119 m². Le projet approuvé comprend deux places de stationnement couvertes ainsi que deux places de stationnement extérieures. Les plans actuels prévoient la création de deux logements indépendants au sein du chalet projeté. Des modifications de l'aménagement intérieur peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, afin d'adapter le projet aux besoins spécifiques de l'acquéreur. Le permis de construire est valable jusqu'au 14 juin 2028, incluant la prorogation automatique accordée au titre des dispositions liées à la période Covid. Le village de St Jean d'Aulps est populaire auprès des résidents à l'année et des propriétaires de résidences secondaires, le village abrite la station de ski du Roc d'Enfer, qui fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil. Le village propose également un supermarché, 2 boulangeries, une pharmacie, un centre médical, des écoles et une sélection d'autres magasins, bars et restaurants, répondant à tous vos besoins ! À moins de 10 minutes en voiture de Morzine et à environ 1h15 de l'aéroport de Genève, ce terrain est idéalement situé. Un projet de Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRn) est actuellement en cours d'élaboration sur la commune de Saint-Jean-d'Aulps. Selon le zonage du projet actuellement soumis à consultation, la parcelle serait située en zone classée « aléa fort ». Ce projet n'a pas encore été formellement approuvé à ce jour et fait actuellement l'objet d'une contestation de la part des propriétaires. Préalablement à toute acquisition, Alpine Property recommandera que le compromis de vente comporte des conditions suspensives appropriées afin de garantir la protection de l'acquéreur et de s'assurer qu'il pourra réaliser son projet de construction conformément à ses intentions. Référence agence : 9855

Terrain à vendre - Idéalement situé, niché en montagne et à quelques pas du domaine skiable familial de la Chèvrerie, cette parcelle de terrain est prête à être raccordée à l'électricité, au téléphone, à l'eau et aux tout à l'égout. C'est une splendide opportunité de créer une superbe résidence secondaire. Le terrain est situé au bout d'une petite route, avec juste deux autres chalets au-dessus. Le chemin traverse le terrain, mais laisse cependant beaucoup d'espace pour construire un chalet et un garage double. Dans le village de Bellevaux (10 mn en voiture) vous trouverez de nombreux commerces utiles : un bar/restaurant, une poste, une boucherie, une petite supérette (avec pompe à essence) et une boulangerie. Thonon-les-Bains, avec toutes ses grandes zones commerciales et les rives du Lac Léman, est à seulement 30 minutes. Le ski alpin et de fond est à deux pas, les autres stations locales d'Hirmentaz/Les Habères et Le Massif des Brasses sont à 10 minutes en voiture. Des domaines skiables plus grands, tels que Les Portes du Soleil et Le Grand Massif (Flaine) sont à environ 55 minutes en voiture. L'aéroport de Genève est également à environ 55 minutes en voiture. Il existe de nombreuses promenades et sentiers à explorer depuis le pas de la porte et le lac de Vallon est à quelques encablures (400m) offrant de magnifiques paysages et la possibilité de pêcher la truite. Veuillez noter que les réglementations en matière de construction exigent que tout projet ait une signification « touristique ». Par exemple, une résidence secondaire louée occasionnellement serait acceptée. Référence agence : 9634

Terrain à vendre - Cette parcelle de terrain est située dans le secteur très recherché de Petit Châtel. Elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et de vues exceptionnelles, et se trouve à seulement quelques minutes à pied du télésiège le plus proche. Le terrain comprend actuellement un ancien chalet datant des années 1960, mais ce qui le rend particulièrement intéressant est le permis de construire accordé pour la réalisation d'un grand chalet de luxe d'environ 300 m². Les plans intègrent certains éléments du chalet existant, mais dans les faits, le projet prévoit une reconstruction quasi totale à partir d'une base en béton, avec très peu d'éléments conservés. Pour ceux qui souhaitent construire le chalet de leurs rêves dans un cadre exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare. Référence agence : 9940

Terrain à vendre - Entre Bons en chablais et Thonon les bains, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 665 m². Le coefficient d'emprise au sol s'élève à 20% Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur apprécié. Terrain non viabilisé.

Terrain à vendre - Sur la commune de Seytroux 74430, au coeur du village et proche des accès de la vallée d'Aulps et de Morzine dans un environnement calme et dégagée sur les montagnes sur le versant agréable de la commune, un terrain d'une superficie totale de 820 m² viabilisé en proximité prêt à bâtir en zonage de lotissement libre de constructeur pour un superbe projet neuf . Avec accès par une voirie entièrement neuve et facilité sur la parcelle permettant la réalisation d'un chalet de type montagne avec son garage accessible directement depuis la route, possibilité d'un chalet en construction sur 2 niveaux en gardant la pente naturelle du terrain avec un niveau bas semi enterrée et un étage bénéficiant de la vue dégagée en surplomb. Cadre idéal lumineux pour une résidence principale ou secondaire. Multitude de projet possible à définir en mairie, coût réduit grâce à la viabilisation du lotissement, renseignements auprès de Laforet Morzine uniquement. Mail contact :

Terrain à vendre - Sur la commune de Seytroux 74430, au coeur du village et proche des accès de la vallée d'Aulps et de Morzine dans un environnement calme et dégagée sur les montagnes sur le versant agréable de la commune, un terrain d'une superficie totale de 600 m² viabilisé en proximité prêt à bâtir en zonage de lotissement libre de constructeur pour un superbe projet neuf . Avec accès par une voirie entièrement neuve et facilité sur la parcelle permettant la réalisation d'un chalet de type montagne avec son garage accessible directement depuis la route, possibilité d'un chalet en construction sur 2 niveaux en gardant la pente naturelle du terrain avec un niveau bas semi enterrée et un étage bénéficiant de la vue dégagée en surplomb. Cadre idéal lumineux pour une résidence principale ou secondaire. Multitude de projet possible à définir en mairie, coût réduit grâce à la viabilisation du lotissement, renseignements auprès de Laforet Morzine uniquement. Mail contact :

Terrain à vendre - Emplacement Exceptionnel Et Rare Au Bord Du Lac LÉMAN Situé à Saint-Gingolph, à la frontière franco-suisse, cette parcelle de terrain constructible d'environ 276 m² bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à seulement quelques mètres du Lac Léman. Construction libre en limite de propriété et/ou en accolement aux autres constructions avec un projet à définir sur mesure grâce au Plu récent en zonage UHc densifié du centre ville qui permet une belle hauteur de construction et de nombreuses possibilités, le terrain permet largement de réaliser une maison sur mesure en densifiant tout en bénéficiant d'un panorama exceptionnel. Localisation stratégique : Accès direct depuis la Route Nationale et depuis le quai situé bord de lac. À proximité immédiate des quais et de la plage Environnement vivant avec commerces, restaurants et services de proximité À cheval entre France ?? et Suisse ?? Cadre de vie privilégié : Vue et accès rapide au lac Quartier calme et résidentiel à l'arrière Proximité nature : montagnes, randonnées, activités nautiques Accessibilité : Accès rapide à Évian-les-Bains et Montreux Gare à proximité (liaisons transfrontalières) Idéal pour frontaliers en Résidence principale ou secondaire Les + du bien : Emplacement premium Forte attractivité touristique Double marché France / Suisse Cadre unique entre lac et montagne Merci de l'agence Laforet Thonon-Evian pour toute demande par mail sur :

Terrain à vendre - A Vendre ARMOY. Terrain plat constructible de 760m² libre de constructeur. Les viabilités sont situées en bordure de terrain. Quartier calme et résidentiel à quelques minutes de Thonon-les-Bains. Possibilité de construire uniquement une maison de plain-pied sur cette parcelle (contrainte de hauteur). Selon le projet de construction il est envisageable de rajouter une petite bande de terrain supplémentaire. Renseignements auprès de votre agence immobilière Laforet de Thonon-les-Bains

Terrain à vendre - Rare terrain en centre ville 794 M²avec une vue magnifique sur le lac permettant l'édification d'une maison de 160M². Le permis est accepté et purgé de tout recours pour une habitation de standing. Une rampe d'accès est à prévoir(voir photo études et devis ) Plans de la maison et dossier complet. À visiter sans tarder ! Une exclusivité Arthurimmo Chablais.

Terrain à vendre - Châtel Immo votre agence en vallée d'Abondance vous propose ce superbe terrain de 1000 m2 constructible dans le secteur le plus recherché de La Chapelle d'Abondance, le Rys. Il bénéficie d'un emplacement en hauteur et possède une vue dégagée et panoramique sur les sommets de la vallée d'Abondance. Grâce à son orientation plein Sud, il permet d'avoir un ensoleillement optimal toute l'année. Il s'agit d'un des derniers terrains constructibles sur ce secteur, ce qui en fait une opportunité très rare. Il permet de construire un grand chalet individuel ou deux logements mitoyens, ce qui permet d'envisager un projet de résidence principale, secondaire ou locative. Enfin, le terrain mitoyen sur lequel est déjà contruit une structure en béton peut également être cédé, ce qui peut convenir à l'implantation d'un projet de plus grande envergure ou garantir une tranquilité pour les futurs propriétaires ! A découvrir en exclusivité dans votre agence Châtel Immo.

Terrain à vendre - Ce terrain de 535 m2 vous permettra d'imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Son emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités. Un bien rare pour concrétiser un projet de construction dans un secteur où les opportunités sont limitées. Contactez-moi pour découvrir son potentiel et envisager votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à vendre - À vendre, dans le secteur privilégié de Thonon-les-Bains, Superbe terrain en bord de lac de 1232 m2, à deux pas du centre du village de Thonon-les-Bains. Possibilité de rénovation complète du gîte existant, ou d’un projet de construction d’une villa de 300 m2. Aucune contrainte constructeur. aujourd’hui pour en savoir plus.

Terrain à vendre - Aux portes d'Évian-les-Bains, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 000 m² bénéficiant d'une vue dominante et entièrement dégagée sur le lac Léman. Son emplacement privilégié, son excellente exposition et la qualité de son panorama offrent un cadre idéal pour réaliser une villa contemporaine ou une propriété de standing, au coeur d'un secteur où les opportunités deviennent particulièrement rares. Caractéristiques Terrain de 1 000 m² (10 ares) Zone UC Emprise au sol autorisée : 30 % Surface Constructible 670m² Libre de tout constructeur Terrain à viabiliser (réseaux à proximité immédiate) La configuration du terrain et les règles d'urbanisme permettent de concevoir un projet sur mesure, offrant de beaux volumes et de larges ouvertures sur le lac. Un cadre de vie privilégié Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : Centre-ville d'Évian-les-Bains à quelques minutes Embarcadère vers Lausanne Gare desservie par le Léman Express avec liaison vers Genève Écoles, commerces et services accessibles rapidement Accès aisé aux principaux axes routiers du Chablais Réunissant une belle superficie, une totale liberté de construction et une vue remarquable sur le Léman, ce terrain constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet de construction, Je vous invite à me Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon les bains

Terrain à vendre - Opportunité rare sur la commune de Fessy ! Ce terrain plat de 643 m², situé en zone UC offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de constructeur et à viabiliser (devis disponible), il permet une grande liberté de conception. Les atouts de ce terrain : ? Emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. ? Accès rapide aux commodités : supermarchés, commerces, écoles et services à quelques minutes. ? Excellente desserte en transports : Gare de Perrignier à environ 4 km (Léman Express, liaison Genève/Thonon). Gare de Bons-en-Chablais également accessible, facilitant vos déplacements quotidiens. Un cadre de vie agréable, entre nature et praticité. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller eXp Realty : Kevin FUMAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947850673 Thonon-les-bains

Terrain à vendre - Bien d'exception avec vue lac panoramique! Sur la commune prisée de Publier, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique parcelle de terrain à bâtir viabilisée de 898 m². Ce bien rare bénéficie d’une superbe vue panoramique sur le lac, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et sérénité. Un permis de construire a d’ores et déjà été accepté et reste modifiable. Vous conservez également la possibilité de déposer un nouveau permis de construire selon votre projet. Une opportunité unique dans un secteur recherché, à proximité des commodités et du lac. À visiter sans tarder !

Terrain à vendre - Rare A La Vente - Situé dans un quartier résidentiel et recherché de la commune de Publier, proche Golf, chef lieu, superbe parcelle constructible viabilisée d'une surface utile de 696 m². Belle surface à construire.

Terrain à vendre - Bel emplacement pour ce terrain constructible.

Terrain à vendre - Nous vous proposons ce superbe terrain constructible situé sur le versant Sud de Seytroux, dans un environnement naturel préservé et particulièrement paisible. Le terrain se situe à proximité des pistes de ski du domaine des Portes du Soleil, avec un accès rapide (15 min) aux stations de Morzine et Avoriaz. Il se trouve également à environ 20 minutes du Lac Léman, offrant un cadre exceptionnel entre lac et montagnes. La région propose de nombreuses activités été comme hiver : randonnées, balades en montagne, promenades au bord du lac, Vtt, ski, raquettes… Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature toute l’année. D’une superficie de 1 164 m2, ce terrain viabilisé bénéficie d’une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée et panoramique sur les montagnes environnantes. Les atouts : Superficie : 1 164 m2 Terrain viabilisé et constructible Permis d’aménager obtenu pour 2 lots Exposition plein Sud Vue ouverte et dégagée Environnement calme Un projet adaptable à vos besoins Le permis d’aménager prévoit la création de deux lots, libre de constructeur. Plusieurs configurations peuvent ainsi être envisagées : Deux chalets individuels Un chalet mitoyen, idéale pour deux familles Une habitation principale avec un appartement intégré Chaque lot dispose d’une surface confortable permettant d’optimiser l’implantation et de profiter pleinement de la vue et de l’exposition. Un terrain lumineux et ouvert, offrant de belles perspectives pour un projet familial ou partagé, dans un cadre naturel recherché.

Terrain à vendre - Situé à Montriond, dans un environnement résidentiel paisible, ce terrain à bâtir de 745 m2, entièrement viabilis,, offrant un cadre harmonieux . Un terrain facile à construire De configuration plate, ce terrain se prête parfaitement à un projet de construction simple et maîtrisé. Il constitue une base idéale pour un chalet lumineux, avec une implantation optimisée et une ouverture agréable sur l’environnement naturel. Atout supplémentaire : il est possible d’acquérir la parcelle adjacente, également d’une surface de 745 m2. Cette opportunité permet d’envisager un projet plus ambitieux, une plus grande intimité ou un investissement à long terme. Une situation pratique entre Morzine et Avoriaz Le terrain bénéficie d’un emplacement alliant tranquillité et accessibilité : Morzine et Les Gets à quelques minutes, avec leurs commerces et nombreuses activités. Avoriaz et le domaine des Portes du Soleil facilement accessibles via le téléphérique d’Ardent ou les navettes gratuites. Un cadre de vie agréable toute l’année À proximité immédiate du lac de Montriond, le secteur offre un large éventail d’activités été comme hiver : randonnée, Vtt, sports de montagne ou moments de détente dans un cadre naturel préservé. Résidence principale, secondaire ou projet locatif : ce terrain constitue une opportunité intéressante dans un secteur recherché, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Les points essentiels : Surface : 745 m2 Terrain plat et viabilisé Possibilité d’acquérir une parcelle adjacente de même surface Libre de constructeur Environnement calme et résidentiel Accès rapide à Morzine, Avoriaz et au lac de Montriond en moins de 5 min en voiture

Terrain à vendre - Vous rêvez d'un chalet, avec une belle terrasse, un jardin ensoleillé et une superbe vue ? Ce magnifique terrain plat, viabilisé, libre constructeur, est fait pour vous ! Il est niché dans un quartier résidentiel particulièrement agréable, tout près des centres-villages de Montriond et Morzine. Mieux encore, cette parcelle bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours pour un chalet de 150 m², 5 chambres doubles, 5 salles de bains, 2 garages, sur 2 niveaux. Plans disponibles sur demande. Entre lac, cascades et sentiers de randonnée, pistes de ski alpin, ski de fond et luge, ce terrain est un formidable lieu de vie pour les amoureux de la nature en toute saison. Il se situe à proximité des commerces, restaurants et écoles. Venez découvrir cet emplacement privilégié et imaginez votre future résidence principale ou secondaire au cœur du domaine des Portes du Soleil. Bien proposé par Loïc Bron Ei, agent commercial (Rsac )

Terrain à vendre - Ne manquez pas ce terrain libre constructeur, idéalement situé dans un secteur calme, ensoleillé et proche du centre du village de Montriond. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie recherché : à proximité du lac, des cascades et des sentiers de randonnée en été, et à quelques minutes des pistes de ski alpin, du ski de fond et des zones de luge en hiver. Ce terrain constitue l'adresse parfaite pour imaginer votre futur chalet, en résidence principale ou secondaire, au cœur du domaine des Portes du Soleil et à moins de 30 minutes des rives du Lac Léman. L'espace extérieur généreux vous permettra de la création d'un jardin paysager, véritable havre de tranquillité pour votre famille et/ou vos animaux de compagnie. Le terrain est vendu viabilisé, avec un accès goudronné depuis la route principale, garantissant une installation simplifiée et un confort immédiat.