Terrains à bâtir à vendre : Poitou-Charentes

Terrain à vendre - En EXCLUSIVITE, l'agence RULLEAU vous propose à environ 30 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC (facile d'accès: Nationale 10 et gare à proximité): Terrain à bâtir de 7003m2 situé en zone UC, proche des commodités du charmant village de CLERAC. Ce grand terrain, non divisible, offre la possibilité de construire une maison contemporaine spacieuse avec garage tout en bénéficiant d'un vaste jardin arboré, rare dans le secteur. Contact: Benjamin BIROLEAU ()

Terrain à vendre - Rare à La Cotinière : Terrain de 560 m² au Cœur du Village – Tout à Pied L'opportunité de bâtir votre projet de vie sur l'Île d'Oléron, dans le secteur le plus prisé de la côte Atlantique. Situé dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez en exclusivité ce magnifique terrain plat de 560 m² (Lot n°2). Ce terrain rare combine la sérénité d'un quartier recherché et la proximité immédiate de l'effervescence du port. Un emplacement stratégique : Le "Tout à pied" Oubliez la voiture et profitez d'une qualité de vie exceptionnelle : • Port de pêche à 450 m : Vivez au rythme du retour des bateaux (moins de 5 min à pied). • Cœur de village à 6 min : Accès immédiat au marché quotidien, aux commerces de bouche et aux terrasses. • Plages et pistes cyclables : La côte sauvage à portée de main pour vos moments de déconnexion. Un potentiel de construction exceptionnel Grâce à sa situation en Zone Uba, ce terrain offre des possibilités architecturales généreuses : • Emprise au sol de 60 % : Soit jusqu'à 336 m² constructibles (maison de plain-pied, villa avec patio ou demeure traditionnelle). • Libre de constructeur : Maîtrisez totalement votre projet et vos prestations. • Configuration idéale : Terrain plat incluant 109 m² de chemin privatif, garantissant une parfaite intimité en retrait de la rue. Un dossier technique complet & sécurisé Lancez-vous sereinement, toutes les étapes préalables ont été validées : • Étude de sol G1 réalisée (aucune surprise pour vos fondations). • Terrain borné avec relevé d'altimétrie. • Certificat d'Urbanisme Opérationnel obtenu. • Réglementation PPRN : Zone BS2 (côte de référence 4.50 m). • Viabilisation : Non viabilisé, mais réseaux en bordure immédiate (rue des Coutures) pour un raccordement facilité. LES PLUS : Hors lotissement - Excellente exposition - Honoraires à la charge de l'acquéreur (réduisant vos frais de notaire) Prix : 152 600 € FAI Ne laissez pas passer ce fleuron de l'Île d'Oléron. Contactez-nous dès aujourd'hui !

Terrain à vendre - MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Terrain à bâtir d'environ 733 m2, viabilisé (eau, électricité et tout-à-l’égout) dans un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Quartier résidentiel calme et recherché, environnement agréable et préservé. 1,7 km des plages de Meschers et 1 km des commerces et commodités. En zone UB, hors lotissement, ce terrain est libre de tout constructeur. Un emplacement de qualité, alliant tranquillité et proximité du littoral. C'est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Plans et informations complémentaires sur demande. Etude G1 en cours.

Terrain à vendre - Nous vous proposons un bien rare d'une superficie totale de 7 000 m2, comprenant un terrain constructible (non viabilisé) d'environ 600 m2 et un terrain de loisir avec un lac d'environ 3 000 m2 (profondeur de 1 à 2 mètres). Ce plan d'eau poissonneux, orné de nénuphars, se déverse par capillarité dans le Thouet. Accessible par un large portail, le terrain est délimité par une haie de lauriers et un grillage du côté de l'habitation, et clos par trois murs de 1,90 mètre de hauteur. La propriété est arborée de plusieurs arbres fruitiers (un grand noyer, des mirabelliers, un cerisier, des pêchers, un figuier et un abricotier). De plus, un quart de la surface est stabilisé, ce qui permet d'accueillir des véhicules lourds sans risquer d'endommager le sol. La partie loisir dispose d'un puits et de deux cabanons : un très petit et un plus grand de 35 m2, ce dernier étant équipé d'une pompe de relevage et d'un robinet. Veuillez noter que la première photo a été générée par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans ce projet.

Terrain à vendre - Situé à Sainte-Marie-de-Ré, dans un environnement calme et recherché, ce terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 1 832 m², entièrement clos de murs, offre de belles perspectives pour votre projet immobilier. Implanté hors zone inondable et hors zone à risque de feu de forêt (zone blanche du PPRN), il bénéficie d'un cadre sécurisé et privilégié. Avec une largeur d'environ 25 mètres et une exposition plein sud, cette parcelle présente un excellent potentiel de construction. Son accès aisé permet également d'envisager une éventuelle division parcellaire. Sur le plan réglementaire, le terrain est situé en zone Ub du PLUi et est soumis à un coefficient de pleine terre de 50 %. La construction d'une maison avec étage est autorisée. Les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement collectif et télécommunications), disponibles en limite de propriété, seront à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Terrain à vendre - ? À vendre : Terrain constructible non viabilisé, mais tous les réseaux (eau et électricité) passent à proximité, facilitant les démarches de raccordement. Opportunité à saisir ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction. ? Superficie totale : 1 501 m² ? Surface constructible : environ 1 100 m² ✅ Points forts : - Environnement paisible à la campagne - Terrain plat et bien exposé - Libre de constructeur - Accès facile / route peu passante ? Commune : Basses (86200) – À seulement quelques minutes de Loudun et de ses commodités Réf : 620LM N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN (86)

Terrain à vendre - ? À vendre : Terrain de 1 261 m², dont environ 600 m² constructibles. Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) passent en bordure de parcelle. Libre de tout constructeur. ? Situé à Pas-de-Jeu, dans un environnement calme et verdoyant. À proximité, Thouars (15 min) et Loudun (10 min) offrent un large choix de commerces, supermarchés, services médicaux, collèges, lycées et gare SNCF. Réf : 611LD N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN (86)

Terrain à vendre - À Bourgneuf (17220), terrain constructible et viabilisé de 687 m² situé à Bourgneuf, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout sont déjà réalisés : votre projet peut démarrer rapidement. Terrain libre de constructeur. Avec ses 687 m², cette parcelle offre un bel espace pour construire une maison confortable tout en conservant un agréable jardin. Son environnement calme et sa proximité des commodités en font un emplacement recherché. Les visuels 3D sont des exemples de réalisation non contractuels, proposés uniquement pour illustrer le potentiel de construction de la parcelle et faciliter votre projection. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite du terrain ? Contactez-moi, je serai ravi d'échanger avec vous sur votre projet. À noter : un second terrain attenant de 570 m² est également disponible à la vente. Possibilité d'étudier l'acquisition des deux parcelles selon vos besoins. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren Tuncq, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon sous le numéro RSAC 983 417 346) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15095

Terrain à vendre - A Sainte Marie De Re Proche De La Mairie Et Des Commerces, Richard Bourget Ile De Re Vous Accompagne Dans Votre Nouveau Projet De Vie Et Vous Propose D'acheter Cette Grande Parcelle De Terrain 1000M² A BATIR Ce Grand Terrain A Batir Hors Lotissement de 1000M² est Idealement Situe au Centre Village de Sainte Marie. Les Plus : - Zone Ua du Plui, - Proche des commerces, - Accès facile de La Rochelle, - Borné avec certificat du Géomètre, - Plat et piscinable. PLUi à 40%avec un étage autorisé Hauteur des constructions : 6m Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. MON Avis : Parcelle De Terrain Rare A Ce Prix Et Idealement Situee Avec Un Acces Facile De La Rochelle! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Richard Bourget Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°982 679 110 Greffe de La Rochelle) (réf. 594923 )

Terrain à vendre - L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de ROYAN, une parcelle de terrain de 1 092m2 dont 592m2 à batir disposant d'un surface constructible de 193m2. Hauteur de construction inferieure à 7m (R+1) et implantation par rapport aux limites séparatives de 3 mètres. L'Équipe Chartreux Immobilier se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous sur site.

Terrain à vendre - SYNTHESE GESTION - RENE Jean-Luc vous propose à la vente, une parcelle bornée de 11877 m2 à lotir, située dans une commune toute proche de Saintes (17100), disposant d'un tout à l'égout et d'établissements scolaires. Etudes géotechnologique effectuée ainsi que bornage. Prix net vendeur : 205 000€ - honoraires Agence : 20000€TTC Pour tout renseignement, contactez RENE Jean-Luc, négociateur pour le compte de l'agence Synthèse Gestion au 2 rue des Rochers 17100 Saintes - - mail :

Terrain à vendre - SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose : référence du bien SG 3162 un beau terrain à lotir d’une superficie de 12 393 m2, idéalement situé à 10 minutes de l’échangeur A10 de Mirambeau et à 45 minutes de la rocade de Bordeaux. Le terrain bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités (pôle médical, écoles, commerces, services). L’accès rapide à l’A10 offre une excellente connexion vers Bordeaux, Jonzac et Saintes. Environ 18 lots constructibles envisageables. Une opportunité foncière rare aux portes de Bordeaux. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me Valérie HERBRETEAU Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION

Terrain à vendre - Au coeur du quartier du port de Meschers sur Gironde et non loin des plages de sable, l'Agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ Saint Georges de Didonne Front de mer vous invite à découvrir ce terrain à bâtir à l'emplacement exclusif au sein d'un lotissement recherché. Ce terrain borné de 765m2 viabilisé en eau et électricité propose une surface constructible de 300m2 et une façade de 19m environ. Suite à l'arrêt de la construction actuelle, deux possibilités s'offrent à vous, soit réctifier et reprendre la construction de cette villa de 200m2 environ avec vue sur le port et l'estuaire à l'étage ou repartir sur un autre projet. Une des dernières opportunités d'acquérir un terrain dans un des plus beaux quartiers de Meschers sur Gironde, à seulement quelques kilomètres de Royan et Saint Georges de Didonne. PHOTOS NON CONTRACTUELLES ILLUSTRANT LE PROJET INITIAL Pour plus de détails, n'hésitez pas à Martine Robin ou par email :

Terrain à vendre - SYNTHESE GESTION, Dominique RABIOUX, référence 3019, vous propose ces 8 terrains viabilisés : Eau, électricité, télécoms et reliés au tout à l'égout. Ils sont situés dans un lotissement tranquille, bien placé et parfait pour la construction de votre future maison. La nature du terrain n'est pas argileuse. Chaque terrain offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant et calme. Les terrains disponibles sont : Lot no1 498 m2 - 56 900 Euros HAI / Lot no2 441 m2 - 54 500 Euros HAI / Lot no 3 453 m2 - 54 800 Euros HAI / Lot no4 419 m2 - 53 200 Euros HAI / Lot no5 523 m2 - 59 900 Euros HAI / Lot no 6 565 m2 - 64 600 Euros HAI / Lot no7 460 m2 - 54 800 Euros HAI/ Lot no8 461 m2 - 54 500 Euros HAI. Ces terrains représentent une belle opportunité pour finaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable et bien desservi. Terrains libres de constructeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Contact : ou référence 3019 Les belles transactions immo portent toujours la même signature : SYNTHESE GESTION. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège PATARIN. Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION.