Immobiliare Alta Vienne: 261 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Proprietà tra la Dordogna e l'Alta Vienne: Mulino in attività turistica in un bellissimo ambiente Tra la Dordogna e l'Alta Vienne. Vicino a Saint-Yrieix-La-Perche e ai suoi negozi. A 1 ora da Périgueux e a 1/2 ora da Limoges. In una campagna collinare e boscosa molto graziosa. Nessun fastidio. Nessun vicino di fronte. Su un parco bucolico di oltre 5 ettari, tra cui un laghetto di 1,5 ettari, alimentato da un ruscello e che si riversa in una bellissima cascata. Ambiente molto bello, particolarmente tranquillo. Antico mulino, del XVI secolo e relativo frantoio per noci, che consente un'attività alberghiera e di ristorazione familiare o di bed and breakfast Edificio professionale, accoglienza ospiti Pianterreno Ingresso/Ricezione: 3 sale da pranzo o salotti. 2 servizi igienici. Cucine professionali e sale dispensa. Parti di stoccaggio. Pavimento Camera per il personale e relativo bagno. 3 camere da letto e i loro 3 bagni. Condimento. Casa dei proprietari Pianterreno Soggiorno e sala da pranzo con camino, che si apre sulla terrazza. Cucina attrezzata. 1 camera da letto e bagno con doccia. Condimento. Gabinetto. Locale caldaia (caldaia a gasolio recente) e ripostiglio. Accesso alla cucina professionale. Pavimento 2 camere da letto. Condimento 1 bagno. Mulino convertito Entrata. 6 camere da letto, di cui 2 al piano terra con terrazzo. 6 bagni con doccia/WC. Frantoio per noci montato Soggiorno. 1 bagno con doccia. WC separato. 1 camera da letto al piano superiore. Dipendenza Fienile di 175m2. Parcheggio. Possibilità arredata.

Acquisto di immobili - Magnifico complesso immobiliare completamente ristrutturato (2004-2008), materiali di alta qualità, tra cui una casa: cucina attrezzata e attrezzata su soggiorno (camera di oltre 64 m²), luminoso soggiorno (43 m²), con stufa a legna, camera da letto, bagno, due servizi igienici, lavanderia. Al piano superiore: soppalco, due camere da letto, spogliatoio, due bagni, servizi igienici. Legna. Camino. Dipendenza. Pira. Appoggiato. Versare. Collettore di acqua piovana con pompa. Superbi giardini boscosi.

Acquisto di immobili - In vendita: Casa totalmente ristrutturata con ampio fienile Prezzo richiesto 274.900 Euro A causa di una malattia, purtroppo dobbiamo vendere la nostra bella casa totalmente ristrutturata. Si tratta di: Bella casa indipendente con ampio fienile situata su un terreno di circa 2500 m2. La casa si trova su una tranquilla strada principale a 3 km dal villaggio di Saint Leger Magnazeix, Haute Vienne e ha una splendida vista sulla campagna sia nella parte anteriore che posteriore. La casa si trova nel cuore verde della Francia, a 30 minuti di auto dall'aeroporto di Limoges, a 350 km a sud di Parigi e a 815 km da Utrecht. La casa è stata costruita nel 1979 e ha una superficie di 125 m2 ed è stata recentemente completamente ristrutturata. Tutti i telai sono realizzati in Pvc e dotati di doppi vetri con zanzariere separate. Il tetto è coibentato e rivestito con tegole (sostituite nel 2018). L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato. La casa è riscaldata con una stufa a legna e una caldaia per il riscaldamento centralizzato a gasolio (sostituita nel 2022), tutti i radiatori e le tubazioni (Uponor) sono stati sostituiti. Anche tutti i tubi dell'acqua calda e fredda sono stati sostituiti da tubi di plastica (Uponor). Sala e corridoio La hall e il corridoio hanno un pavimento piastrellato. 1 parete della hall è rivestita con rivestimenti murali in pelle. Nella hall ci sono 3 armadi a muro: - Armadio contatori con scatola da 30 gruppi e 3 interruttori differenziali. - Scarpiera. - Armadio guardaroba. Inoltre, il corridoio consente l'accesso a 3 camere da letto, servizi igienici, bagno e accesso al soggiorno attraverso una doppia porta in vetro in acciaio. Soggiorno e cucina L'attraente soggiorno e cucina aperti, di 55 m2, è rifinito con un pavimento in Pvc effetto cemento ed è dotato di una stufa a legna e di un condizionatore reversibile. Dal soggiorno si accede alla terrazza e al cortile attraverso doppie porte da giardino, dotate di porte scorrevoli. La cucina a vista è dotata di isola cottura con piano in composito, piano cottura a gas a 5 fuochi, lavello, Quoker, lavastoviglie e cappa aspirante a soffitto in acciaio inox. Inoltre, la cucina è dotata di frigo-congelatore e di una cantinetta vino (opzionale). Una parete armadio a muro a 4 ante con forno e forno combinato. Retrocucina Dalla cucina si accede al ripostiglio con la caldaia per l'acqua calda, gli attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice e una dispensa. Camere Attraverso il corridoio si accede alle camere da letto. Le camere da letto 1 e 2, entrambe nella parte anteriore della casa, hanno una superficie di 10 m2 e un pavimento piastrellato. La camera da letto 3 (16 m2) ha un pavimento in legno e un armadio a muro. GABINETTO Il bagno (1,35 m2) ha un pavimento piastrellato ed è completamente piastrellato, un gabinetto sospeso e una ventilazione elettrica. Stanza da bagno Il bagno (9 m2) ha un pavimento piastrellato ed è completamente piastrellato, dispone di ventilazione elettrica, un mobile lavabo con doppio lavabo, una grande cabina doccia con 2 pareti semicircolari in vetro. Attico Tramite una scala soppalcata nell'ingresso si ha accesso alla mansarda. Questo è in parte rivestito con assi di legno. Inoltre, è completamente isolato, sia tra le travi del soffitto che tra il tetto. Giardino Il giardino anteriore ha una vista libera sulla campagna ed è composto da 2 parti. Parte di esso è costituito da piante e spaccature. La seconda parte presenta contenitori in cemento da adibire ad orto e una parte con alberi da frutto. L'ampio cortile ha una grande terrazza piastrellata seguita da una terrazza in legno. Una piscina fuori terra, prato e piante perenni sparsi in tutto il giardino. Al centro del giardino c'è un'orangerie. Granaio Il fienile è un vecchio fienile costruito in modo tradizionale contro il quale è costruita la casa. Il fienile ha una superficie di 100 m2 ed è diviso in tre parti con un attico su entrambi i lati. Nella parte anteriore il fienile ha una grande doppia porta e nella parte posteriore una piccola doppia porta. Nel fienile si trova la zona caldaia con la caldaia per il riscaldamento centralizzato. Nella parte anteriore del capannone si trova il serbatoio dell'olio a doppia parete. Nel 2020, il tetto del fienile è stato sostituito da piastre di tegole. Sul retro del fienile c'è un deposito di legna. La casa ha l'etichetta energetica C. In vendita direttamente dal proprietario olandese. Non sono incluse nel prezzo le spese notarili, di registro e catastali.

Acquisto di immobili - Nel Parco Naturale Regionale del Périgord Limosino, casa in pietra con annesso in pietra e ampio terreno adiacente. A sud dell'Alta Vienne, alle porte della Dordogna. Nel grazioso villaggio di Champsac, vicino ai servizi (negozi, medici...). Natura in loco con sentieri escursionistici, laghi balneabili... Grande casa in pietra di 157 m2 di superficie abitabile in gran parte ristrutturata con un soggiorno di 45m2, una grande camera da letto di 45 m2 (che può essere divisa in due grandi camere da letto), un altro grande spazio di 40 m2 che può anche essere diviso in una grande camera da letto e un altro soggiorno, una cucina di 15 m2, un bagno con doccia e lavanderia di 10 m2 e un WC. Inoltre, mansarda convertibile di circa 70m2. C'è anche una grande cantina di 45m2. Il riscaldamento è a legna con 3 stufe a legna (di cui 2 nuove canalizzazioni) e una stufa a legna. Doppi vetri in tutto (nuova porta, nuove portefinestre, nuove finestre). Sul terreno c'è anche una piccola casa parzialmente ristrutturata di 18 m2 (tetto, intelaiatura, architravi, porta, finestra rifatta) per fare un piccolo gîte o una camera per gli ospiti in aggiunta. Adiacente, un magnifico grande appezzamento di 21.368 m2 in gran parte recintato che offre molte possibilità (con animali, alveari, progetto di orticoltura, un piccolo campeggio naturale...) con un grande laghetto, grandi platani, alberi da frutto... C'è anche un pollaio, un terreno recintato con capanna per animali, una piccola serra... C'è un pozzo sul terreno. Vicino alla casa c'è una strada dipartimentale con i suoi vantaggi (limite di velocità intorno alle case) con pochissimo traffico la sera, di notte e nei fine settimana. I vicini sono molto gentili. È un ottimo affare da cogliere. A presto.

Acquisto di immobili - Vendita privata, nessuna spesa di agenzia. Cottage completamente ristrutturato alla fine di un cul de sac, ai margini di un villaggio. La cucina a pianta aperta, la sala da pranzo e il salotto a doppio aspetto compongono il piano terra. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, 2 bagni e un pianerottolo attualmente utilizzato come ufficio. All'esterno c'è un ampio giardino con piscina fuori terra, officina, falegnameria e tettoia. Ha un collegamento in fibra ottica con l'interno ed è collegato alla rete elettrica.

Acquisto di immobili - Nel cuore rurale del Limosino, questa casa di famiglia unica nel suo genere si trova a 5 minuti a piedi dal fiorente centro del villaggio con tutti i comfort. Precedentemente composta da 2 case, questa casa con 4 camere da letto completamente ristrutturata incorpora una grande cucina/sala da pranzo e un salotto separato, 2 bagni (più 2 guardaroba aggiuntivi) e beneficia di 2 garage annessi. Giardino appartato esposto a sud con alberi da frutto maturi, un cortile/area barbecue e una serie di annessi. Il fienile annesso e lo spazio soppalco completamente rivestito offrono spazio per un ulteriore sviluppo. A 5 minuti di distanza, il centro storico del Magnac Laval offre bar, ristoranti, take-away, panetterie, fioristi, farmacie, una banca, laPoste, un supermercato (con distributore di benzina) e una serie di altre attività commerciali, oltre a una scuola elementare, una mediateca e un tiers-lieu che fornisce una base per numerosi club e attività.

Acquisto di immobili - Nel cuore del parco naturale del Périgord-Limosino, vicino a tutti i servizi, a una quarantina di chilometri dalla stazione Tgv e dall'aeroporto internazionale, elegante casa padronale del 19° secolo in stile haussmanniano. Circondata da un parco paesaggistico di quasi 14000 m2, con i suoi alberi centenari, il suo pozzo e il suo laghetto, questa tenuta è composta da un palazzo esposto a sud con una superficie di circa 400 m2 su 3 livelli (il 3 ° livello è da restaurare fino ad oggi in quanto è rimasto nello stato dell'epoca con le sue stanze della servitù), Un alloggio di circa 120 m2 su 3 livelli e 2 annessi su 2 livelli ciascuno, tra cui una vecchia stalla. Questa proprietà eccezionale, abitabile com'è, richiederà lavori per essere aggiornata. Il prezzo di vendita tiene conto del lavoro da svolgere. La casa principale ha mantenuto le sue caratteristiche d'epoca come soffitti alti, grandi finestre luminose con vetri singoli, pavimenti in parquet, modanature, rosoni, caminetti in marmo... Le 2 case sono collegate alla rete fognaria. Saremo lieti di fornirvi maggiori informazioni per telefono.

Acquisto di immobili - Questa casa è stata venduta l'anno scorso, ma la vendita non è stata completata. Casa di città in pietra Doppi vetri Pompa di calore a doppio sistema Bagno con doccia e vasca 2 Wc Ampio giardino appartato Wifi in fibra ottica Scarichi di rete Nuovo tetto anteriore Dpe C e A Parcheggio su strada A pochi passi da tutti i servizi Aeroporto di Limoges 40 minuti Le Dorat è una graziosa cittadina medievale nel cuore della Haute Vienne. Negozi, bar, caffetterie e ristoranti tutti nelle vicinanze. Farmacia, ambulatorio medico / dentista, supermercato, banca, cinema tutto in città. Mercati notturni estivi e un mercato settimanale di prodotti locali.

Acquisto di immobili - Immerso in un terreno di proprietà di oltre 2,5 acri in una posizione rurale e tranquilla, non trascurato con una splendida vista sulla campagna. Situato lungo la strada di campagna, ma a pochi chilometri di ; Supermercato, Brico, Farmacia, Banca/Ufficio Postale e Scuole. Sistemazione pianificata con cura su un unico livello caratteristiche; 3 camere matrimoniali, cucina completamente attrezzata con isola centrale, superbo soggiorno soppionato con finestre su 3 lati che permettono alla luce di inondare lo spazio e offrire viste sul giardino e sulla campagna. Ci sono 2 bagni, di cui uno en-suite; Finestre con doppi vetri in tutto, riscaldamento a pavimento e stufa a legna. C'è l'aria condizionata reversibile, un garage doppio e singolo e una piscina riscaldata 9 x 5.

Acquisto di immobili - Tenuta equestre di 32 ettari nel cuore del Limosino Un luogo unico per gli amanti della natura, dei cavalli e degli ampi spazi aperti Situata a 15 km a nord di Limoges, questa rara proprietà offre un ambiente idilliaco per attività equestri, agriturismo o un progetto di vita di campagna. La tranquilla tenuta si estende per oltre 32 ettari in un unico pezzo (prati, boschi, paddock, sorgenti) con autonomia in fieno e acqua naturale. ⸻ Dettagli della proprietà Localizzazione: Thouron (Limoges Nord) – 20 minuti dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto Accesso diretto alla foresta nazionale e ai sentieri escursionistici Area: 32 ettari certificati biologici • 90% prati naturali (di cui 15 ha su equi-sentieri con ricoveri, punti d'acqua, foraggio e 15 ha per il fieno) • 10% bosco • Sorgente naturale che consente l'irrigazione autonoma, lago • Produzione autonoma di fieno Residenza principale: Casa in pietra (1820) – 223 m² di superficie abitabile su 2 livelli • Soggiorno centrale di 93 m² con travi a vista • Soppalco cattedrale, 3 camere da letto, bagno • Riscaldamento a legna (France Turbo 14kw) + riscaldamento elettrico a pavimento • Doppi vetri, fossa settica, vista panoramica senza ostacoli • Accesso diretto alla stalla Infrastrutture equestri: • Stalla con 12 box di allevamento con pareti divisorie rimovibili • Videosorveglianza • Maneggio 20 x 40 m (sabbia di Fontainebleau, illuminata) 2017 • Sentiero montano • 2 sellerie • Fienile (costruito nel 2017) • Fienile in pietra di 200 m² (tetto rifatto nel 2016) Attività gîtes: • 3 casette di legno indipendenti, tetti verdi, terrazze (ciascuna di 49 m²: soggiorno, 2 camere da letto, bagno con doccia) completamente arredate e attrezzate • 1 chalet di accoglienza indipendente Attrezzatura inclusa: • Trattore falciante • Attrezzature per la manutenzione del terreno Attrezzatura non inclusa – in vendita come extra: • Trattore agricolo Landini • Veicolo utilitario Can-Am • Pick-up Nissan Navara 4x4

Acquisto di immobili - Situata alla fine tranquilla di un borgo nel comune di Lussac-les-Églises (Haute Vienne, Nouvelle-Aquitaine), questa casa di campagna splendidamente ristrutturata offre fascino e comfort in un idilliaco ambiente rurale. Con 3 camere da letto (e spazio per una quarta), questa casa è perfetta per una famiglia o per ospitare amici. Con la strada che finisce davanti alla porta di casa e solo campi e boschi al di là, godrete di una tranquillità totale. Situata su circa 1.450 m² di terreno, la proprietà dispone di un delizioso giardino sul retro, che conduce a una piccola area boschiva perfetta per gli amanti della natura. La casa è stata ristrutturata e isolata, con nuove finestre con doppi vetri e un bruciatore a pellet, che offre comfort tutto l'anno. Un punto culminante particolare è la spaziosa stanza "mansarda", che ha un eccellente potenziale per diventare la tua grande camera da letto principale, essendo stata sbarrata, intonacata e dotata di nuovi impianti elettrici e finestre. Pianterreno: * Portico / Ripostiglio (2,5 x 3,3 m): Pavimento piastrellato con impianto idraulico per una lavatrice. * Cucina/sala da pranzo (6,7 x 6,5 m): spaziosa e a pianta aperta con travi a vista, pavimenti piastrellati, cucina attrezzata e accesso diretto sia al ripostiglio che agli spazi abitativi. * Soggiorno (5,5 x 6,8 m): Eccezionalmente luminoso con cinque doppie finestre e porte finestre che conducono alla terrazza posteriore e al giardino. Dispone di un bruciatore a pellet per serate accoglienti. Corridoio - Conduce a: * Bagno con doccia (2,3 x 1,8 m): moderno e funzionale, dotato di ventilatore elettrico e riscaldamento. * Camera da letto 1 (2,9 x 3,2 m): Vista sul giardino posteriore. * Camera da letto 2 (3,2 x 3,4 m): frontale con molta luce naturale. * Scala per il secondo piano, compreso il ripostiglio sotto le scale. Pianterreno: * Camera da letto 3 (3,7 x 4,4 m): Vista sul davanti e sul giardino. Finestre Velux, travi a vista e ripostiglio sottogronda. * Bagno familiare (2,2 x 3,4 m): vasca da bagno con attacco doccia, servizi igienici e mobile lavabo e ripostiglio integrati. * Ripostiglio (3,5 x 1,3 m): Scaldabagno domestico. * Un lungo pianerottolo conduce allo "spazio mansardato" (5,5 x 4,8 m): dotato di una finestra Velux e di una porta fenêtre, questo spazio è pronto per essere trasformato in un'area ricreativa, o in un'imponente camera da letto principale, con vista sulla campagna adiacente. Esterno: * Parcheggio privato in ghiaia * Patio appartato: dietro il portico / ripostiglio e ideale per il caffè del mattino o le bevande serali. * Prato e giardino che conducono all'area boschiva: offrono privacy e un tranquillo rifugio naturale. * 2 x Piccoli capannoni attaccati alla casa: utili per attrezzi / attrezzi da giardino. * Microstation Ecoflo regolarmente manutenuta Ubicazione: A soli 2 km da Lussac-les-Églises, che offre servizi essenziali come Spar, farmacia, boulangerie, tabacchi, parrucchiere, ufficio postale e bar. Saint-Léger-Magnazeix (8 km) aggiunge ulteriore fascino al villaggio. Le città più grandi come Magnac Laval, Le Dorat, Bellac e La Souterraine si trovano tutte nel raggio di 30 km. A livello locale ci sono una serie di percorsi e sentieri percorribili a piedi, anche fino ai fiumi locali. Le stazioni ferroviarie di Le Dorat, Bellac e La Souterraine offrono collegamenti diretti con Limoges, Poitiers e Parigi. L'aeroporto di Limoges è a solo un'ora di auto, mentre l'aeroporto di Poitiers è a circa 1,5 ore. In estate, il villaggio si anima con una varietà di eventi locali regolari e l'area beneficia della vicinanza a numerosi festival e attività stagionali nelle città circostanti. Non perdere questa opportunità di possedere e goderti questa casa tranquilla e spaziosa e un bellissimo giardino alberato!

Acquisto di immobili - Les Landes de Chandeau è una casa colonica francese ristrutturata situata in un luogo appartato nel Parc Naturel Regional Perigord-Limousin, a 40 minuti di auto a sud di Limoges e vicino al grazioso villaggio di Champsac. La proprietà è situata in una tranquilla campagna circondata da campi recintati ben curati (3,2 ettari) e boschi (2,6 ettari) che danno accesso diretto a chilometri di sentieri e piste accessibili a escursionisti, ciclisti e cavalieri. La proprietà è composta da una casa, un grande fienile in pietra con sopra un fienile e un appartamento indipendente con ingresso indipendente, che lo rende adatto come alloggio per gli ospiti o come alloggio in affitto. Il fienile contiene 4 scatole sciolte, una selleria, un garage e ulteriore spazio di archiviazione. C'è un grande rifugio nei campi e una scuola di sabbia, che lo rendono una proprietà ideale per gli amanti dei cavalli. La casa principale è composta da: un ingresso (9,3 mq) e servizi igienici (3,0 mq), 2 sale di ricevimento (40,7 mq e 24,2 mq), cucina (18,2 mq), ripostiglio (34,0 mq), 2 camere da letto (25,4 mq e 8,7 mq), guardaroba (16,2 mq), ufficio (15,6 mq), bagno con vasca, doccia e WC (6,3 mq) e una cantina (7,6 mq). L'appartamento contiene: un soggiorno (36,5 mq), cucina (7,0 mq), camera da letto (12.8 mq), bagno (6,3 mq) un balcone (12,5 mq) Il piano terra della casa è piastrellato con bellissime "tomettes anciennes" e le case sono dotate di riscaldamento centralizzato a gasolio e sono collegate alla rete idrica, elettrica e internet. Inoltre, entrambe le sale di ricevimento sono dotate di stufe a legna, alimentate da tronchi provenienti dai nostri boschi. L'intera proprietà è in ottime condizioni e offre una casa confortevole, tranquilla e attraente.

Acquisto di immobili - Affascinante fienile semi-ristrutturato con giardino di 5 acri nel cuore del Parco Naturale del Limosino Un'opportunità rara e di carattere ai margini del tranquillo villaggio di Saint-Cyr, questo sostanziale fienile in pietra offre la miscela perfetta di fascino rustico, spazio e potenziale. Situato all'interno di quasi 5 acri di terreno. La proprietà gode di una posizione tranquilla nello splendido Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin, ideale per gli amanti della natura, gli agricoltori per hobby o per coloro che cercano un rifugio rurale privato con potenziale di sviluppo. Plus ha un permesso di pianificazione per 5 case se si desidera sviluppare il terreno. Il fienile è parzialmente ristrutturato, fornendo un vantaggio per coloro che desiderano creare una casa di campagna su misura. Beneficia già di infrastrutture essenziali, tra cui un allacciamento alla rete idrica, una rete fognaria e un pozzo privato. È stato installato un funzionale bagno con doccia, che offre un'utilità immediata durante ulteriori lavori di ristrutturazione. All'esterno, i terreni sono ampi e ricchi di possibilità, ideali per il giardinaggio, l'allevamento di animali o semplicemente per godersi la pace e la privacy della vita rurale. Un grande capannone in ferro sulla proprietà aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio o officina. Situato alla periferia del villaggio, il fienile combina isolamento e comodità: i servizi locali sono facilmente raggiungibili, mentre il paesaggio circostante del Limosino offre laghi, foreste e sentieri escursionistici in abbondanza. Caratteristiche principali: Ampio fienile in pietra, parzialmente ristrutturato Allacciamenti alla rete idrica e fognaria Pozzo privato in loco Bagno con doccia installato Quasi 5 acri di giardino recintato e recintato Grande capannone in ferro Posizione ai margini del villaggio a Saint-Cyr Permesso di costruire ( decaduto per 5 case )

Acquisto di immobili - Hai sempre desiderato svegliarti con un panorama incantevole e il cinguettio degli uccellini? La natura verde, ricoperta di fiori selvatici, i cieli stellati notturni e luminosi senza falsa luce? Negli ultimi anni abbiamo trasformato il luogo dei nostri sogni in una longère lunga 55 metri, esposta a sud, con 2 gîtes ben funzionanti su entrambi i lati. Appartato senza vicini immediati, ma non appartato. La nostra casa è in attesa di acquirenti che la apprezzeranno tanto quanto noi ogni giorno. Si entra nella nostra casa attraverso un ampio ripostiglio, dotato di molto spazio di archiviazione, dove si trovano tutte le attrezzature. Dal ripostiglio si accede al nostro confortevole soggiorno (44 m2) con cucina a vista, riscaldamento a pavimento (tramite pompa di calore) e stufa a legna che usiamo solo per divertimento. Nuovo pavimento in Pvc con motivo in legno posato alla fine del 2024. Al piano terra c'è anche il bagno (ex forno per il pane) con vasca e doccia (9,5 m2) Al 1 ° piano ci sono 3 camere da letto (11M2, 13,5m2, 14,5m2 rispettivamente) di cui una usiamo come spogliatoio. Un 2° gabinetto sul pianerottolo. Anche una scala per il 2 ° piano. Al 2 ° piano si trova una mansarda che corre per tutta la larghezza e la lunghezza della casa ed è stata recentemente rinnovata, completamente isolata e rifinita. L'attico dispone di 3 nuovi lucernari velux con tende oscuranti. Ideale per creare più camere da letto o monolocali grazie alla bella luce. Poiché tutte le altre stanze sono sotto lo stesso tetto, puoi passare direttamente dal ripostiglio allo spazioso capanno degli attrezzi. Accanto a quel fienile, quest'anno è stato creato uno studio per tenere corsi estivi creativi. A destra del monolocale un pollaio molto spazioso con un recinto all'aperto. Accanto c'è una grande legnaia, dove si trovano anche gli attrezzi da giardino. L'ampio fienile superiore con pavimento rinnovato offre un enorme potenziale. L'anno scorso è stata realizzata una tettoia sul lato sud, di cui godiamo molto in estate, così come il castagno secolare che offre molta ombra. I 2 alloggi completamente attrezzati e ristrutturati in modo fantastico, uno dei quali dotato di riscaldamento a pavimento, si trovano su entrambi i lati della longère con molta privacy. I nostri ospiti sono sempre molto entusiasti degli alloggi e della vista. Il terreno è di poco meno di 9000 m2 con giovani alberi da frutto, un orto di permacultura e un fantastico prato fiorito, se ben tenuto. C'è un enorme tiglio nel campo che si trasforma in un grande raduno di api in primavera. Vicino alla casa si trova un castagno secolare che conferisce alla casa il suo aspetto caratteristico. Abbiamo molti cespugli di farfalle, piante perenni e siepi, quindi puoi goderti le numerose farfalle e specie di api in estate. Un grande supermercato Siete a 10 minuti di auto a Châteauneuf, la forêt Bei villaggi nella zona sono Eymoutiers, (13 km) dove c'è un mercato biologico ogni sabato, Treignac e Saint Léonard de Noblat. Ogni 18 del mese c'è un fantastico mercato a La Croisille sur Briance (9 km). Limoges è raggiungibile in 45 minuti di auto. Supplementare: • Viste mozzafiato • La casa è esposta a sud con un tramonto tardivo • Casa e bagno con riscaldamento a pavimento, • Tutta la casa, gli alloggi, l'officina e i fienili sono dotati di doppi vetri • Porte esterne tutte realizzate in rovere da un falegname olandese • Alberi potati di recente da un chirurgo degli alberi • Ampia legnaia e fienile superiore con pavimenti rinnovati • 45 pannelli solari (2022) e pompa di calore • L'etichetta energetica domestica è stata determinata a D nel 2022 • Taxe foncière Euro 1155,- • Fibra ottica disponibile • I beni mobili (alloggi e attrezzi) sono in gran parte venduti

Acquisto di immobili - Magnifica ristrutturazione di qualità per questa vecchia casa bifamiliare su un lato situata in un borgo con giardino di 1300m², un pozzo, piscina fuori terra riscaldata con pannelli solari che offre una splendida vista sulla campagna. Cucina attrezzata di 26 m², con doppia uscita sulla terrazza e sul giardino, riscaldamento a pavimento, accesso alla cantina, pavimento piastrellato Soggiorno/sala da pranzo di 29 m² con stufa a legna e camino, riscaldamento a pavimento, uscita sulla terrazza, scala al piano superiore. WC con lavabo 1° piano Un soggiorno di 28 m² con uscita sul balcone, scala per il 2 ° piano Una camera da letto di 13m² con armadi Corridoio con armadi Una camera da letto di 9m² Un bagno con doccia e servizi igienici 2° piano Cuscinetto Una camera da letto mansardata di 16m² Una camera da letto mansardata di 11m² Un bagno con servizi igienici Doppi vetri, scarico acquedotto, fibra, riscaldamento autonomo a gasolio, piccolo laghetto alimentato da sorgente, orto con serra, locale caldaia, una legnaia, un 2° capannone. Vicino ai negozi A 30 minuti dall'aeroporto di Limoges

Acquisto di immobili - Coup de coeur! Grande casa colonica francese con bellissimo campeggio e gîte nel cuore verde della Francia Prezzo: 695.000 € Cerchi un changement de vie? Hai voglia di un'avventura imprenditoriale all'estero? Vivere, lavorare e godersi un bel posto nel cuore verde collinare e boscoso della Francia? Allora questa grande casa colonica francese con gîte e campeggio al confine tra la Dordogna e l'Alta Vienne apre le porte al vostro futuro! Descrizione La proprietà totale è composta da: - Una grande casa colonica (260 m2) - Un incantevole gîte (60 m2) - Un bellissimo campeggio con tende safari e piazzole (e potenziale!) - Un grande dominio simile a un parco (52.000 m2) L'agriturismo La casa principale è una casa colonica en pierre molto solida, ben tenuta, tradizionale e modernizzata (pietra naturale della zona). La casa è stata costruita intorno al 1850 e ha una superficie totale di circa 260 m2. Al piano terra si trova un ampio soggiorno e sala da pranzo da cui si ha una vista su un giardino recintato e parte del dominio. Nella parte anteriore della casa c'è una terrazza in pietra naturale. Inoltre, al piano terra si trova una grande cucina in legno su misura ad uso privato, una sala sportiva, una lavanderia, un ufficio, un bagno, una toilette e una cucina professionale completamente attrezzata. Da questa cucina professionale si ha accesso al retro della casa, dove si mangia per gli ospiti del campeggio. Troverete anche la parte inferiore del grande fienile (grancia) al piano terra. Al primo piano si trovano tre camere da letto grandi e molto grandi e una camera da letto più piccola, ma comunque di buone dimensioni. La camera da letto principale è divisa in due parti da una porta scorrevole in legno. Dietro questa porta scorrevole, troverai uno spazio sostanziale che può fungere da cabina armadio, spazio di archiviazione o persino fungere da camera da letto extra. C'è anche un ripostiglio più piccolo. Su questo piano si trovano tre bagni con doccia (due dei quali sono stati recentemente piastrellati in travertino; il terzo bagno ha il pavimento in legno). Attraverso questo piano si ha accesso alla parte superiore della grancia. Tutte le finestre della casa hanno doppi vetri dalla fine del 2019. Le persiane sono state verniciate nel 2022. La combinazione di persiane color lavanda e finestre bianche conferisce alla casa in pietra naturale un aspetto classico, affascinante e caratteristico della regione. Una parte della casa è riscaldata nel periodo da novembre ad aprile da un efficiente riscaldamento centralizzato a gasolio. Al di fuori di questo periodo, di norma, non è necessario il riscaldamento e in estate la zona giorno della casa rimane meravigliosamente fresca grazie ai muri in pietra naturale spessi 60 centimetri. Al piano terra c'è una stufa a legna che riscalda il soggiorno e la sala da pranzo nel periodo freddo, in modo che il riscaldamento a gasolio serva solo da supporto e abbia poco bisogno di essere utilizzato durante il giorno. La cucina professionale è completamente attrezzata per servire gli ospiti durante la stagione del campeggio. Qui troverete, tra le altre cose, un grande forno per pizza, una friggitrice grande e due piccole, una teglia, un gruppo cottura elettrico con forno, una grande piastra riscaldante, due frigoriferi, un congelatore, diversi banchi da lavoro e due cappe aspiranti (tutti questi articoli fanno parte dell'inventario che può essere preso in consegna). Il disimpegno che percorre tutta la casa dà accesso, attraverso una pesante botola nel pavimento, ad un ampio seminterrato che si estende dalla cucina privata al soggiorno. Sul retro della casa c'è una grande fossa settica che è stata installata nel 2019. Il lavello e la lavastoviglie della cucina privata si aprono su un sifone che è stato rinnovato nel 2019. Il gîte L'alloggio funge da affascinante casa per le vacanze e da alloggio per la famiglia e gli amici. La base dell'alloggio è in pietra, con un'estensione di data più recente. Questo un tempo serviva come forno per il pane per il borgo. La superficie totale dell'alloggio copre 60 m2. Il piano terra è suddiviso in una cucina (rinnovata nel 2017) con tavolo da pranzo, un salottino e una camera da letto con letto a castello. Una piccola stufa a legna fornisce riscaldamento nelle serate fredde, ma nelle calde estati è particolarmente bello rilassarsi nella frescura che offrono le pareti in pietra naturale. Una scala in pietra autentica conduce al primo piano. Qui troverete un bagno ristrutturato con doccia, lavandino e wc, nonché una camera da letto con letto matrimoniale. L'alloggio ha la sua terrazza e il suo giardino, ma fa anche parte del campeggio. L'alloggio è collegato a una fossa settica che funziona bene. Il campeggio Secondo l'attuale permis, il campeggio ha un totale di 30 posti, ma per l'attuale proprietario era sufficiente non avere mai più di 14 posti occupati contemporaneamente. Le piazzole sono molto spaziose nella configurazione attuale e coprono ciascuna una media di circa 300 m2…

Acquisto di immobili - Questa proprietà indipendente di 204 m², splendidamente presentata e recentemente ristrutturata, con 5 camere da letto e 4 bagni, sarà una meravigliosa e spaziosa casa di famiglia o potrebbe essere utilizzata anche come opportunità di business per un bed and breakfast. La struttura si trova in giardini molto ben curati di 845 m² con vista in lontananza sulla campagna, ma a pochi passi dalla graziosa città medievale di Le Dorat e da tutte le attrazioni e servizi che ha da offrire. Questa casa è composta da 9 camere su due piani, insieme a un garage molto comodo, spazio di archiviazione (16 m²) e veranda con vista sulla campagna, perfetta per mangiare all'aperto (12 m²). Il giardino contiene anche 2 capannoni molto utili per riporre tutte le vostre attrezzature da giardinaggio. La casa dispone di tre sistemi di riscaldamento alternativi di riscaldamento centralizzato a gas con nuova caldaia combinata montata nel 2021, stufe elettriche a parete e due stufe a legna. (Piano terra soggiorno e cucina). La casa funziona con una rete di gas di città ed è anche collegata alla rete idrica e fognaria. Il tetto è in ottime condizioni. C'è un cancello in metallo per l'unità di ghiaia nella parte anteriore della proprietà con spazio sufficiente per 6 auto Pianterreno: Garage/Deposito Con elettricità e acqua (16m²). Ingresso (12m²). Che porta a.. Salotto / sala da pranzo (38 m²) con grande camino in pietra, bruciatore a legna da incasso e bellissimo pavimento piastrellato in marmo italiano bianco / nero e porte francesi sul giardino anteriore e posteriore. Camera da letto principale 1. (18M²) Con spogliatoio separato e bagno con doccia, w.c. Porte finestre sul giardino. Armadio/cabina armadio. (2,2 m²). Cucina (19M²). Con bar centrale per la colazione, stufa a legna e impianto idraulico per lavatrice automatica. Locale utilità/caldaia (5,5 m²). Con caldaia combinata e impianto idraulico per lavatrice. Piano terra w.c. E lavabo. Le scale che portano a Pianterreno: Cucina per gli ospiti (8m²). Mobili da cucina recentemente attrezzati, impianto idraulico per lavastoviglie, bar per la colazione. Salotto Tv (20m²) Con portefinestre che danno sulla veranda (12m²). Camera da letto 2 (16m²). Camera da letto 3 (12m²) Bagno di famiglia/WC (6M²). Le camere da letto 2 e 3 condividono il bagno di famiglia con doppio lavandino e ampia doccia. Camera da letto 4 (16m²). Con bagno privato con doccia/w.c. Camera da letto 5 (15m²) Con bagno privato con doccia/w.c. C'è un'enorme area loft completamente imbarcata che con appropriati permessi di pianificazione / legali fornirebbe ulteriore spazio per più camere. Situato nella zona rurale del Limosino, Haute Vienne (87) Dipartimento del sud-ovest della Francia. Le strutture locali nelle vicinanze di Le Dorat includono ospedale, medici, dentista, farmacia, panetteria, macelleria, supermercato, cinema e 7 diversi bar e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili a piedi dalla proprietà, ma offrono passeggiate in campagna a portata di mano. Questa struttura è stata gestita dai precedenti proprietari come Bed and Breakfast per 16 anni. Gli attuali proprietari hanno utilizzato la proprietà come una bella casa di famiglia calda e accogliente dal 2021. L'attrazione per il tempo libero e i visitatori di Lac Pardoux, con nuoto e sport acquatici, è a soli 30 minuti di auto. Le Dorat è servita dagli aeroporti di Limoges, Poitier, La Rochelle, Brive e Bordeaux. Parigi per chi ama la City è a sole due ore e mezza di distanza. Le città costiere del Mediterraneo sono raggiungibili in auto in sole 5 ore. Questa proprietà ha un prezzo molto competitivo per una vendita anticipata poiché gli attuali proprietari stanno tornando nel Regno Unito. Una bella casa a soli 195.000 euro.

Acquisto di immobili - Vendita privata.......situata ai margini di un piccolo villaggio all'interno del Parco Nazionale del Périgord. Il piccolo fiume Tardoire scorre lungo il retro della proprietà con un grazioso ruscello accanto al giardino completamente recintato esposto a sud. La casa si trova in una buona posizione essendo a soli 35 minuti dall'aeroporto di Limoges. All'interno del villaggio c'è una piccola boulangerie, un ristorante e un campeggio a gestione inglese che ha anche un delizioso ristorante. I supermercati più vicini sono a cinque minuti di auto. Ci sono due garage, uno che si apre sul vialetto anteriore e il secondo che si apre sul giardino sul retro, oltre a un piccolo capannone. Zona molto tranquilla senza vicini vicini. Il riscaldamento è a pompa mobile e l'acqua calda proviene da tre pannelli solari sul tetto.

Acquisto di immobili - Accogliente casa luminosa con porte in rovere e parquet. Situato in posizione tranquilla nel villaggio rurale di Brumas. Superficie terreno 700 m2 - superficie abitabile 120 m2 + seminterrato completo (cantina a secco). Piano terra: cucina attrezzata, soggiorno e servizi igienici. 1 ° piano: 2 ampie camere da letto, piccolo bagno e servizi igienici. Mansarda: ampio locale mansardato con pietra naturale. All'esterno: terrazza con barbecue, garage con sottotetto, gazebo e pozzo. La casa è stata completamente ristrutturata negli ultimi 10 anni. C'è un nuovo tetto e grondaie, nuove finestre, le condutture dell'elettricità e dell'acqua sono state completamente rinnovate, così come la rete fognaria.

Acquisto di immobili - Splendida proprietà rurale ristrutturata con vista panoramica - Valle di Gartempe, Francia ✨ Situata in una posizione elevata con vista panoramica mozzafiato sulla splendida valle di Gartempe, questa proprietà rurale recentemente ristrutturata offre la perfetta miscela di fascino, comfort e opportunità. Situata a soli 3 km dal grazioso villaggio di Bussière-Poitevine, la proprietà gode della pace della campagna pur rimanendo vicina alle comodità quotidiane. Il villaggio offre negozi e servizi essenziali tra cui banche, panetterie, caffè e altro ancora. Si trova anche a soli 10 minuti di auto dalla bellissima città collegiale medievale di Le Dorat, nota per la sua ricca storia, la splendida architettura e la vivace vita comunitaria. La casa principale è indipendente e immersa in giardini ben curati e paesaggistici. Vi si accede da un proprio viale di spazzamento e non viene trascurato. All'interno, il piano terra scorre magnificamente dall'ampio soggiorno con la sua grande stufa a legna e il camino, fino alla zona pranzo e a una nuovissima cucina inutilizzata dotata di piani di lavoro in granito. Un grande giardino d'inverno si apre sulla cucina e c'è anche una generosa terrazza, ideale per cenare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godersi la pace e il paesaggio mozzafiato. C'è una comoda camera da letto al piano inferiore, insieme a un bagno con doccia e servizi igienici e una piccola lavanderia, il tutto rifinito con un pavimento completamente piastrellato in tutto. Una scala in rovere conduce al pianerottolo del primo piano, con finestre Velux per offrire maggiore luce, dove si trovano due camere matrimoniali, separate dal pianerottolo soppalcato. L'ampio bagno di famiglia comprende sia una vasca che una doccia separate, creando uno spazio lussuoso per rilassarsi. La proprietà dispone di doppio riscaldamento., con un sistema di aria inversa e riscaldamento centralizzato a gasolio in tutto. Completa la proprietà un ampio sottosuolo con garage, officina, cantina e ampio deposito che ospita la caldaia, lo scaldabagno e il serbatoio dell'olio. Un ingresso recintato a energia solare si apre su un ampio vialetto che conduce alla casa, aggiungendo eleganza e sicurezza. I terreni sono ampi, con una piscina interrata di 40 m² con una bella pool house in quercia, completamente collegata (elettricità e acqua) c'è anche una doccia a energia solare vicino alla piscina e una casa estiva separata (attualmente utilizzata per ospitare attrezzature da giardinaggio) E c'è di più: all'interno del parco, ma a oltre 100 metri di distanza, si trova un gîte (maison d'amis) splendidamente ristrutturato, completamente separato con i propri contatori d'acqua ed elettrici. Perfetto per ospitare familiari e amici o, con le autorizzazioni appropriate, operare come una casa vacanza di charme. L'alloggio dispone di un'ampia cucina/sala da pranzo completamente attrezzata, un soggiorno separato con camino e camino, due camere matrimoniali e un soppalco che potrebbe fungere da terzo posto letto o ufficio. Entrambe le proprietà hanno le proprie fosse septiques. Che tu stia cercando una casa a tempo pieno, una base di vacanza tranquilla o un'entusiasmante opportunità di lavoro nella campagna francese, questa proprietà ha tutto. Ancora meglio, è disponibile da subito, senza catena e pronto a metterci sopra la tua impronta! Si prega di inviare richieste via e-mail.

Acquisto di immobili - Casa su 6500 M2, dependance, piscina coperta, chalet abitabile

Acquisto di immobili - Situata a Oradour-sur-Vayres, questa dimora risalente al 1777 combina il prestigio dell'antico con ristrutturazioni moderne di qualità. Un tempo residenza di personaggi illustri (sindaco, notaio, medico, ebanista), oggi offre un ambiente abitativo spazioso e raffinato, perfetto per una famiglia numerosa, un progetto di bed and breakfast o una residenza di prestigio. Questa proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo di godere immediatamente della sua eleganza e comfort. Una distribuzione ottimale su tre livelli Piano terra: gli spazi abitativi Il maestoso ingresso conduce ad una sala di rappresentanza. La cucina, ampia e funzionale, con 38 cassetti per un'organizzazione ottimale, è dotata di piano cottura a induzione, forno, frigorifero, forno a microonde combinato e macchina da caffè da incasso. L'ampio soggiorno di 40 m², con camino in marmo e soffitto decorato, si apre sulla terrazza e sul giardino. L'elegante sala da pranzo, con pavimento in rovere massello a spina di pesce, camino in marmo e stufa a legna, completa questa zona di accoglienza. Su questo livello si trovano anche una sala TV con camino in marmo e stufa a legna, un piccolo soggiorno accogliente con il proprio WC e una camera da letto ideale per una zona ospiti o un ufficio. Un bagno con doccia indipendente e servizi igienici separati completano il piano terra. Primo piano: zona notte e comfort Dal pianerottolo si accede a tutti gli ambienti di questo piano. Un'ampia cabina armadio offre un generoso spazio di archiviazione. Una master suite ha il suo bagno privato con Wc. Due eleganti camere da letto, con pavimenti in parquet di rovere massiccio e caminetti, garantiscono un comfort ottimale. Una grande camera da letto beneficia di un bagno privato e servizi igienici da rifinire, con l'attrezzatura già in loco. Secondo piano: un potenziale per un appartamento indipendente Questo livello è stato progettato per offrire uno spazio abitativo indipendente. Un ampio soggiorno di 54,39 m² può ospitare un soggiorno. La zona cucina è pronta per essere allestita, con tutti i collegamenti in posizione. Il bagno, anch'esso da ultimare, comprende un lavandino, una vasca da bagno e servizi igienici. Una funzionale lavanderia e una spaziosa camera da letto completano questo piano. Una parte di esso è attualmente utilizzata come officina e una soffitta offre ulteriore spazio di archiviazione. Elementi notevoli: Dodici camini in marmo o granito aggiungono carattere ad ogni stanza. I pavimenti in rovere massiccio, mosaico o legno di castagno rafforzano il fascino di questa casa. La maestosa scalinata porta un tocco di eleganza e prestigio. Una cantina sotto tutta la casa è l'ideale per una cantina. Esterni e annessi: Il terreno di 3.613 m² comprende splendidi giardini, un orto, un cortile interno e un parco giochi. I numerosi annessi includono garage doppi, una colombaia , laboratori e una cucina estiva all'aperto con spazio per una spa. Da non trascurare, la casa offre una vista mozzafiato sui prati ondulati e sulle mucche del Limosino. Una proprietà con molteplici possibilità. Questa casa può essere una prestigiosa residenza di famiglia, un progetto di bed and breakfast o una casa di riposo. La possibilità di realizzare un appartamento indipendente all'ultimo piano lo rende un immobile adattabile a diversi progetti di vita. È anche perfettamente adatto per la vita off-grid. Una proprietà rara da scoprire senza indugio. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita. Informazioni sul display energetico su questa proprietà: Classe energetica D indice 245 e Classe climatica B indice 7. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, compreso l'obbligo legale di pulizia della sterpaglia, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci su roche87150 all'indirizzo gmail. Com

Acquisto di immobili - Costruita nel 1897, la proprietà ha conservato tutto il suo fascino originale con le sue travi in legno, il soppalco e la pietra a vista. La proprietà è situata alla fine di una strada senza passaggio in una tranquilla frazione vicino al villaggio di Pensol, e situato a 10 minuti dal villaggio di Saint Saud, con il suo lago balneabile, ristoranti e supermercato. Grazioso salotto con letto al piano terra, con stufa a legna e porta finestra. Scala caratteristica che conduce al soppalco e alle due camere da letto. Ulteriore scala che conduce alla camera da letto principale e al bagno. Bagno al piano terra da aggiornare. Cucina integrata di recente installazione con bruciatore a legna e porta che conduce ai giardini posteriori recintati. Cantina a secco Ampia area di servizio/sala attrezzi Accanto alla cucina, un cottage annesso con accesso separato attende lo sviluppo. Un ampio giardino pianeggiante recintato con alberi da frutto e noci e arbusti completano la proprietà e i suoi dintorni, offrendo una vista su un lago adiacente. Recente impianto di sanificazione individuale. Equidistante da Périgueux, Limoges e Angouleme

Acquisto di immobili - Favoloso palazzo storico in posizione centrale, ideale per una piccola attività. Al piano terra la proprietà è composta da uno spazio espositivo, una galleria (che potrebbe essere utilizzata anche per la vendita al dettaglio), un angolo cottura e un servizio igienico con lavabo. La parte anteriore della proprietà è dotata di grate di sicurezza di recente installazione. C'è anche un bel cortile chiuso in ghiaia con un'area coperta a due piani. Un'antica scala in castagno conduce dal disimpegno al primo piano, dove si trova un altro servizio igienico con lavabo, un grande cartello che ospita una lavatrice e due ampi e luminosi uffici/sale riunioni con caminetti. Uno ha una porta blindata. Una porta dal pianerottolo conduce su un'altra antica scala di castagno ad un appartamento mansardato di recente ammodernamento. 2 camere da letto, bagno con vasca e doccia e una cucina a penisola centrale per l'ampia e ariosa zona giorno. Gli attuali proprietari hanno sostituito il tetto, completamente ricablato e risistemato la proprietà, nuove cucine, bagni, servizi igienici e griglie/porte di sicurezza. Valore favoloso.