Lons-le-Saunier (Jura)
369 m²
5.935 m² di terreno
12 stanze
Acquisto di immobili
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UNA DIMORA DEL XVIII SECOLO NEL CUORE DI UN VILLAGGIO DEL GIURA
A dieci minuti da Lons-le-Saunier, nel cuore dei vigneti del Giura, questa antica dimora di viticoltori del XVIII secolo si trova oltre un ampio cortile costeggiato da edifici in pietra. Un passaggio coperto che attraversa l’edificio conduce a un giardino recintato e appartato, svelando poco a poco le diverse caratteristiche della proprietà. Pietra a vista, parquet in rovere, antiche boiserie, camini in marmo e soffitti alla francese raccontano la sua storia. Ristrutturata nel corso degli anni nel rispetto dei materiali e del carattere originari, la dimora conserva ancora spazi da sistemare o personalizzare, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di proseguirne la storia.
UNA CASA DI CARATTERE
La casa principale offre circa 270 m² di superficie abitabile. L’ampio salone conquista con il parquet in rovere, il camino in marmo e le librerie con ante a vetri. L’antico salottino ospita oggi una sala da pranzo, collegata alla cucina da una magnifica apertura ricavata nella parete. La cucina conserva la pietra a vista, il soffitto alla francese e un camino dotato di sistema Polyflam, che permette di godersi il fuoco sia nella parte superiore sia nel focolare. Al piano superiore, le cinque camere da letto hanno ciascuna caratteristiche proprie: camino in marmo, stufa a legna o bagno con doccia privato. Una camera si apre su un balcone affacciato sul giardino, con una vista aperta sui tramonti. L’antica torre, un tempo sede di una colombaia, è stata rimessa a nuovo e isolata: oggi offre uno spazio originale ancora da personalizzare.
UN GIARDINO E ANNESSI DALLE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ
È forse varcando il passaggio coperto che la proprietà rivela il suo lato più affascinante. Dietro la casa si estende un giardino recintato, alberato e appartato, in gran parte modellato e piantumato dai proprietari nel corso degli anni. Rose, fiori e arbusti si mescolano agli alberi secolari e al frutteto, in un ambiente rigoglioso che cambia con le stagioni. Un laghetto alimentato dall’acqua piovana e una piscina riscaldata completano l’insieme, punteggiato da numerosi angoli in cui pranzare, leggere o semplicemente godersi la tranquillità. Una cucina estiva prolunga la casa nella bella stagione, mentre una parte del giardino è edificabile. Gli annessi offrono molteplici possibilità: un fienile-garage passante, in grado di ospitare due veicoli, diversi fienili antichi, laboratori e spazi di deposito, oltre a un enorme capannone con struttura metallica. Già utilizzato per mostre, concerti e feste da ballo, dopo un intervento più importante sul tetto potrebbe accogliere altri progetti, come ricevimenti o matrimoni. Infine, le ali del cortile ospitano due unità abitative indipendenti con ingressi privati, adatte ad accogliere familiari e amici o a un eventuale progetto di locazione.
IL CASTELLO, I VIGNETI E IL VILLAGGIO
Di fronte alla proprietà si erge il magnifico castello di Gevingey, costruito nel XVII secolo nel cuore di un vasto parco e di boschi. Acquistato appena un anno e mezzo fa dagli attuali proprietari, è oggi oggetto di importanti lavori di restauro, che proseguono per riportare in vita questa tenuta storica. I boschi ospitano una fauna abbondante e non è raro vedere, dalla cucina, caprioli avvicinarsi alla proprietà. A soli dieci minuti da Lons-le-Saunier, Gevingey conserva il fascino di un villaggio del Giura, con la sua chiesa, le case antiche, le strade tranquille e il panificio, pur rimanendo vicino a negozi, servizi, stazione ferroviaria e accesso all’autostrada A39. Nelle immediate vicinanze della casa, oltre un cancello in ferro installato dai proprietari, si scorgono vigneti coltivati con metodo biologico, che aprono una prospettiva sui filari. I laghi e i paesaggi del Giura completano un contesto ideale per passeggiate a piedi o in bicicletta, nuotate e attività all’aria aperta.
IL PUNTO DI VISTA DEL CONSULENTE
Ciò che mi affascina qui è l’atmosfera che accompagna ogni ambiente e il modo in cui gli spazi si svelano: dal cortile in pietra alle boiserie della casa, dal passaggio coperto al giardino, fino ai vigneti e ai boschi del castello vicino. La storia è presente ovunque, insieme alla sensazione di trovarsi in una dimora di famiglia, dove viene naturale immaginare di vivere, accogliere ospiti e condividere momenti. Una casa dotata di una vera anima, nella quale si può scrivere una nuova storia.
Sylvie du WELZ (EI), agente commerciale - Numero RSAC: 493 231 039 - BESANÇON.
