Immobiliare Branne: 10 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Sole agent: 5 minutes from Branne, in a peaceful and green environment, stone house of about 82.6 m2, to refresh according to your desires, on 1630 m2 of land On the ground floor: A warm living room with its stone fireplace, A fitted and equipped kitchen, directly overlooking the courtyard, A bedroom with dressing room, A shower room and separate toilet. Upstairs: A bright mezzanine offering an office space or 3rd bedroom A second bedroom, A bathroom with toilet. The exteriors complete this property with: A barbecue to enjoy the sunny days, A cellar, a boiler room and a shelter below, A beautiful garden with trees suitable for relaxation or gardening projects.

Acquisto di immobili - Beautiful 105m2 stone house located in a charming and quiet village, just 10 minutes from Saint-Émilion, 40 minutes from Bordeaux, and very close to Branne (with shops, restaurants, primary and secondary school), this delightful 105m² home is perfect for family living or as a holiday home in the heart of the Bordeaux wine region. The property features on the ground floor, an entrance/office area with wood burner, a living area that gives direct to the garden, a spacious kitchen, downstairs toilet and laundry area. Upstairs are three large bedrooms and a family bathroom. The house is connected to mains drainage and benefits from mains gas, a rare and valuable asset in the area. Outside, the pretty garden is ideal for outdoor dining, children's play, or simply relaxing in a peaceful setting.

Acquisto di immobili - This beautiful ancient stone house is located at the heart of a pretty village. Only minutes from Branne for all shops, schools and services. The house offers 200m2 of living space across two floors. The ground floor comprises an entrance, a vast living room, family kitchen with stone fireplace, an office and downstairs bedroom and bathroom. The first floor offers a spacious parental suite with ensuite facilities as well as two additional bedrooms and a shower room. Two large stones dependancies offer generous storage and garage space. A charming property.

Acquisto di immobili - Ideal For Investor Or First-Time Buyers: 10 minutes from Branne, in a future secure residence, with its 25 m2 courtyard, raw concrete floor with a main stone facade, 60 m2 floor area, upper floor possible. Serviced. 2 parking spaces. Bowling alley. Asl to create.

Acquisto di immobili - Maxwell-Baynes/Christie's International Real Estate. This wonderful hobby vineyard estate of just under 5 hectares, complete with two separate houses, is located just 15 minutes from the Unesco village of Saint-Emilion. A long driveway leads to the 320m² main residence which features 4 bedrooms, 3 shower rooms, separate Wc, a kitchen, a very large open-plan living room opening on to the terrace overlooking the gardens, a dining room, a large entrance hall, a laundry room and a double garage. Equally impressive are the generous, well maintained gardens. The large, heated swimming pool complete with electric cover, has uninterrupted views across the vines and across the woods. The second house is 100m² with lots of character. The living room, complete with working fireplace, has double height beamed ceilings and is a light space, flowing nicely into an open plan kitchen. Three bedrooms, two bathrooms and a utility room make up the remainder of the house. A great guesthouse for family and friends or to achieve rental income from. As for the wine, both red and rosé are produced. The vineyards total 1.4 hectares, making it a perfect hobby vineyard. The wine buildings are in excellent condition, having also been fully renovated. There is a large wine cellar plus a barn providing great storage facilities. For further information, please get in touch.

Acquisto di immobili - In a peaceful hamlet of the Gironde's Tuscany, just fifteen minutes from Saint-Émilion and its railway station, this 16th-century fortified house stands out for its exceptional character. With nine bedrooms, including seven suites, this former wine estate boasts a vaulted cellar, original stone sinks, gun ports, and much more. This remarkable property, listed by the Fondation du Patrimoine, includes two houses, a cottage, numerous outbuildings, and several pools (two outdoor and one indoor) with a spa and sauna area. The spacious reception rooms, with their cathedral ceilings, offer a majestic setting. The landscaped park, with its century-old trees, adds to the charm of this exceptional property, which offers refined, top-of-the-line features. Sold fully furnished, decorated, and equipped, this unique property in the Saint-Émilion and Entre-Deux-Mers region is a rare opportunity on the market.

Acquisto di immobili - Formerly a tenant farm built in 1775 and later a presbytery, this large stone property will win you over with its many preserved period features. Situated close to the Roger Lapébie cycle path and wooded valleys, you'll be able to go for walks without having to take the car. South-facing and detached, the house has several existing entrances at the four points of the compass and offers soothing views of the garden and vineyards. Access via the immense cathedral living room with its mezzanine sets the tone, before moving on to the kitchen and dining room. A utility room lounge, entrance hall, master suite, second bedroom and shower room complete the ground floor. Upstairs, accessible via two staircases, are the four other bedrooms, one of which is en suite, and a bathroom. The numerous outbuildings, most of which are adjoining, include a large garage that could also be used as a workshop, an old stable with an upstairs that could be converted into a gîte, a building at the entrance to the property and a barn.

Acquisto di immobili - This charming old stone property has been completely renovated in 2019 and offers a generous 246m2 of living space. Located in a small hamlet only 10 minutes from the dynamic village of Branne for all shops, services and restaurants. Saint-Emilion is a 15 minute drive from the house. Entirely renovated in 2019 the house benefits from modern materials and equipment such as double glazed aluminium framed windows, a top of the range wood pellet boiler as well as a new waste water drainage system that meets current standards. The ground floor comprises a large entrance hall, two spacious reception rooms each with stone fireplace, a family kitchen and a parental suite. The first floor offers a large landing currently area used as a comfortable television area, three spacious bedrooms and a family bathroom. The authentic charm remains intact throughout thanks to the many period features such as decorative stone fireplaces, exposed stone walls and original wooden beams. Outside three separate small gardens are dotted around the house allowing for differing sun exposures. A large stone dependency of approximately 100m2 offers the potential for future projects.

Acquisto di immobili - Near Branne, stone house with one floor composed on the ground floor of a kitchen, a living room, 2 bedrooms, a shower, a toilet, a hallway and on the 1st floor of a landing, 4 bedrooms and a bathroom. Adjoining stone garage of 80 m2, which can be converted into a courtyard. Parking space in front of the garage. Connected to mains drainage.

Acquisto di immobili - Nel villaggio bastide di Villefranche de Lonchat questa casa comprende al piano terra, un soggiorno (16m2), una cucina (16,5m2), un bagno con doccia, un bagno, un corridoio d'ingresso, tre camere da letto (9,6m2, 9,6m2, 9,4m2), al piano superiore una camera da letto principale (20m2) e un'altra camera da letto (9m2). La casa ha una splendida vista sulla campagna, balconi, una piscina con terrazza, un garage con servizi igienici, una doccia esterna. Giardino recintato di 1362m2 Servizi a piedi: bar/ristorante, negozio di alimentari, farmacia, medico, parrucchiere, ufficio postale. Il Lago Gurcon dista meno di 3 km. Le città di Montpon e St-Seurin sur l'isle sono a meno di 10 minuti di auto e dispongono di numerosi servizi e strutture, treno di accesso e autostrada. L'aeroporto di Bergerac si trova a circa 30 minuti di auto, mentre il villaggio di St Emilion, Patrimonio dell'Umanità, è raggiungibile in circa 15 minuti. Bordeaux e Périgueux sono raggiungibili in meno di un'ora di auto. 1

Acquisto di immobili - Antico casale in pietra e macerie, risalente al 1.778, la cui ristrutturazione effettuata nel 2006 con materiali nobili e naturali, ne ha preservato l'anima adattandola alle esigenze contemporanee di comfort e funzionalità. Caratteristiche; 8 locali, 330 m2 Fienile annesso 119 m2 Terreno: 4.000 m2 piantumati in parte con alberi da frutto e in parte boschivi Posizione: settore Faleyras, a 10 minuti da Créon, a 40 minuti da Bordeaux PIANTERRENO; *Ampia cucina/sala da pranzo con camino *Cantina *Vestibolo piccolo soggiorno *Servizi igienici indipendenti *Due camere da letto con bagno privato con doccia (una delle due con Wc) *Ampio soggiorno *Sala polivalente (attualmente cucina) con servizi igienici adiacenti *Camera da allestire (eventuale camera da letto o ufficio) PAVIMENTO *Spazioso dormitorio (capacità 8 letti singoli) *Bagno con doppi lavandini e 2 docce (una rimane da piastrellare) *Possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva (ca. 20 m2) Specifiche tecniche *Finestre in legno con doppi vetri *Ampie porte accessibili in sedia a rotelle *Piano terra per lo più su un unico livello *Caldaia a pellet con riserva di 5 tonnellate *Scaldacqua solare (Il Dpe è in corso) Granaio Un fienile adiacente di 119 m2 offre il potenziale per lo sviluppo in uno spazio abitativo o in una dependance aggiuntiva. Fuori *Ampio giardino alberato; Circa 4.000 m2 piantumati con alberi da frutto che offrono un ambiente bucolico. *Terrazzamenti; Ampie terrazze circondano la casa perfette per godersi il sole e la vista sul giardino *Pozzo e riserva di acqua piovana * Piccola cappella del Xii secolo accanto alla casa *Terreno piscina Questa proprietà preferita offre un meraviglioso potenziale per gli amanti della natura.

Acquisto di immobili - Casale completamente ristrutturato nel 2015 composto da due abitazioni separate non trascurate separate da una sala ricevimenti. Ogni casa ha la propria piscina riscaldata, giardino privato e posto auto coperto. La ristrutturazione è stata affidata ad un architetto ed è stata eseguita da artigiani locali con materiali di pregio. Ideale per intrattenere la famiglia e gli amici, per una casa d'abitazione e un affitto in un gîte o per la valorizzazione in due gîtes. Possibilità di acquisire 3 ettari di prati in aggiunta se necessario (progetto equestre o altro). Stazione ferroviaria SNCF a 10 minuti, stazione Tgv a 30 minuti (meno di 3 ore da Parigi), autostrada A89 a 10 minuti. A metà strada tra Bordeaux e Périgueux: 1 ora. Vicino a Saint-Emilion (20 minuti) e Bergerac (30 minuti). Possibilità di trasferire i mobili ad un costo aggiuntivo. Abitabile da subito senza lavoro. Accesso alla fibra. Piccolo villaggio affascinante. Sentieri escursionistici nelle vicinanze. Godetevi la qualità della vita in campagna godendo dei vantaggi di una metropoli famosa in tutto il mondo per i suoi vini, a meno di 1 ora di treno o di strada.

Acquisto di immobili - In vendita alla periferia di Bordeaux (11 miglia a sud lungo la Garonna): Palazzo del 17 ° secolo (1608) sulla riva destra in un ambiente tranquillo, collinare, senza promiscuità, 650 mq + 150 mq seminterrato, terreno boschivo (prati + bosco) 4,4 ac. Tutti i negozi, le scuole e i trasporti (autobus) nelle vicinanze. La proprietà è composta da una trentina di vani, oltre a: Un lavatoio, una stalla, un portico, una cappella, una veranda, un laghetto, una colombaia e una sorgente. È richiesto un lavoro sostanziale. Tutti i servizi nelle vicinanze (scuole, trasporti, autobus), stazione ferroviaria di Saint-Jean 20 mn, aeroporto 40 mn, campus universitario 30 mn.

Acquisto di immobili - Tra due mari. Sulla strada del vino, tra St Emilion e Bergerac, tranquilla. Bellissima casa in pietra, vista sul castello. 3 appartamenti indipendenti per ricongiungimento familiare o gîtes. 1a casa di 230M2. Ingresso Soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina molto ben attrezzata, biblioteca molto grande, 2 camere da letto e bagno con doccia. Doppi lavandini, doccia, wc. Al piano superiore 2 camere da letto e bagno con doccia e vasca. 2a casa di 100M2 Soggiorno, cucina, bagno con doccia 1 camera da letto al piano terra. Al piano superiore: soppalco e 1 camera da letto. Appartamento indipendente al piano: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, doccia, vasca e ampia biblioteca, splendida vista sulla piscina e sulla campagna. Terreno completamente recintato di 3800m2 con bella piscina 10x5. Tutto molto ben restaurato. Intermarché a 3 km. Géant Leclerc a 20 minuti.

Acquisto di immobili - Casa borghese del XIX secolo sulle rive del fiume, vicino a Libourne, 2 cottage Tra Bordeaux e Bergerac, negozi a 5 minuti di distanza, non isolati, senza fastidi. Su un parco di 2 ettari, abbellito da bellissimi alberi, sul bordo del fiume, con piscina e pozzo (pompa). Vialetto fiancheggiato da platani e graziosi cancelli d'ingresso in ferro battuto, cortile fiorito chiuso. Casa borghese di circa 450m2, molto luminosa e facile da vivere, essendo stata oggetto di una recente ristrutturazione di qualità Pianterreno Attraverso l'ingresso. Ampio salone di rappresentanza, camino con stufa a legna, sala da pranzo e scala per il primo piano. Soggiorno, cucina attrezzata a vista, sala da pranzo, piccola sala TV, accesso alle terrazze esterne, alla cantina e una cucina/lavanderia sul retro. Scrivania, camino in marmo bianco. 1 camera da letto, bagno/doccia, servizi igienici. Su Ampio pianerottolo spogliatoio. 1 camera matrimoniale, bagno/doccia, servizi igienici. 1 camera da letto con bagno privato, bagno con doccia/WC, spogliatoio. 2 camere da letto, con punto d'acqua. Annessi convertiti 1 Appartamento indipendente comunicante con la casa principale: Sala biblioteca. 1 camera da letto, bagno/doccia/wc. 1 Appartamento totalmente indipendente: Piccolo soggiorno/angolo cottura. 1 Ampia camera da letto, bagno con doccia/wc. Riscaldamento elettrico. Garage, posto auto coperto, officina. Piscina 12×6, rivestimento, a sale, riscaldata da pompa di calore.

Acquisto di immobili - Nel cuore dei vigneti di Saint Emilion, patrimonio mondiale dell'Unesco, casa moderna esposta a sud costruita nel 2021, tutta su un unico livello. 3 letti, 2 bagni, garage integrato. Ampia, 65 mq, zona giorno a pianta aperta composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina. Alta efficienza energetica, aria condizionata/riscaldamento inverso, acqua calda a pompa di calore. Circondata da vigneti su tre lati, con terrazza e piccoli giardini. Ideale prima, seconda casa o casa per le vacanze, chiudi e vai. A 2,5 km dal villaggio storico di Saint Emilion e a breve distanza da Bordeaux, a 45 minuti.

Acquisto di immobili - Proprietà situata in un ambiente tranquillo e bucolico. Circondata da un bellissimo giardino alberato e circondata da muri in pietra, la casa offre 220m2 di spazio abitabile, su due livelli reali con soffitti alti, su un terreno di 2211m2. Al piano terra: - bellissimo spazio abitativo di 55m2; - cucina attrezzata indipendente; - lavanderia con accesso ad un piccolo giardino; - una camera da letto con relativo bagno attualmente adibito a sala da musica; - veranda che si apre su una terrazza estesa da una piscina riscaldata. Su: - 1 suite con bagno con doccia, pavimento in legno massello, travi a vista, finestra a tetto e tapparella con telecomando; - 1 suite con bagno, pavimento in legno massello, doppia esposizione con magnifica vista sulla vallata; - 1 ufficio facilmente trasformabile in una cameretta per bambini piccoli. 2 stufe a legna e riscaldamento centralizzato a gasolio. Un cancello in ferro battuto è stato realizzato su misura da un fabbro, con la possibilità di motorizzarlo. La parte ristrutturata è stata realizzata con materiali di pregio (pianelle in travertino, infissi in legno massello e pavimenti in parquet...). Un bel potenziale abitativo può ancora essere sviluppato con un fienile adiacente di 160 m2, una terrazza coperta in pietra e una cantina indipendente di circa 40 m2. Nelle vicinanze: campo da tennis; scuola elementare. Per quanto riguarda i trasporti, due stazioni ferroviarie a meno di 10 minuti di auto, autostrada A62 accessibile a 16 km. Bordeaux, Bergerac, Agen, sono a circa 1 ora di distanza, con il loro aeroporto; Tolosa, a 2 ore di distanza. Cachet dell'antico unito ai comfort moderni, questa proprietà è adatta per una vita familiare, così come per un'attività artigianale o artistica, o per una coppia di giovani pensionati, in cerca di autenticità...

Acquisto di immobili - Nestled in a green setting, this 180 m² house, built in stone, will seduce you with its timeless charm and peaceful atmosphere. Located on a spacious plot of 4294 m², it benefits from a south-facing exposure, guaranteeing optimal light throughout the day. The interior consists of six rooms, including three comfortable bedrooms, ideal for hosting a family. The two bathrooms and two toilets offer appreciable functionality for everyday use. The very good general condition of the house allows you to move in immediately, without any work to be done. The absence of vis-à-vis ensures a sought-after privacy, while the ambient calm invites relaxation. The property offers a serene living environment, far from the hustle and bustle of the city. The building, with its authentic character, testifies to a know-how of yesteryear, adding a touch of history to this rare property on the market. In short, this house represents a unique opportunity for those looking for space, tranquility and charm of yesteryearThe price indicated includes negotiation fees which amount to 4% TTC of the displayed price, these fees are the exclusive responsibility of the buyer. Dpe: 160, i.e. C, Ges: 5, or A. Dominique Binder, Commercial Agent registered with the Rsac of Libourne under the number - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84207

Acquisto di immobili - In Exclusivity, 3 Duplex lots in a building in the heart of Coutras for professional investors in Rehabilitation. Ideally located in the hypercenter of Coutras, facing the Place de la Mairie, in the immediate vicinity of all amenities, this condominium complex consists of 3 duplex lots, representing a total surface area of approximately 217 m². Within a building comprising 4 lots in total, this rare opportunity is aimed at seasoned professionals, familiar with major restructuring projects. The building requires complete renovation, thus offering a strong potential for enhancement for experienced profiles. Unobstructed view of Square, Town Hall, Covered Market and Church on the one hand and Idyllic setting with a view of the River on the other, there is a real potential for the creation of character housing in the heart of a dynamic and well-served town (SNCF station, roads, shops, transport etc.). The building is concerned by the "real estate restoration operation of the old center of Coutras", which will allow you to claim aid and personalized support to give a second wind to this building in complete safety and bring 3 additional housing units to the municipality. An ambitious project for seasoned investors who have a medium or long-term vision. If this property is for you, make an appointment quickly. Info and visit 7 days a week. Full 360° virtual tour available on request. This property is part of a co-ownership that is not the subject of a procedure. This condominium includes 4 lots in total and its share of annual charges is 0 euros. The price indicated includes negotiation fees which amount to 6.67% Ttc of the displayed price, these fees are the exclusive responsibility of the buyer. Dpe not concerned. Guillaume Bertrand, Commercial Agent registered with the Rsac of Périgueux under the number - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84114