Immobiliare Cavaillon: 46 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - CAVAILLON - IN ESCLUSIVA Nel cuore di un contesto privilegiato, scoprite questo caratteristico mas in pietra di circa 320 m², di cui circa 240 m² abitabili, oltre a 80 m² adiacenti da ristrutturare, che offrono notevoli possibilità di ampliamento. Al piano terra, un ingresso conduce a una sala da pranzo, una cucina e uno splendido soggiorno luminoso di 50 m² con camino, un ambiente accogliente e ricco di fascino. Completano il piano un locale caldaia e un primo spazio adiacente di 40 m² da ristrutturare, che può essere trasformato in una suite padronale, uno studio o un ulteriore ambiente abitativo. Al primo piano, il mas dispone di 5 camere da letto e 2 locali con servizi igienici, oltre a un secondo spazio di 40 m² da ristrutturare, ideale per ricavare un'ulteriore suite, camere da letto o una sala hobby. La proprietà comprende inoltre un ampio garage di 88 m², ideale per più veicoli, come spazio di deposito o laboratorio. È presente anche una casa del custode di circa 27 m², dotata di angolo cottura, bagno con doccia e WC, oltre a un locale al piano superiore. All'esterno, il terreno alberato di 5.800 m² offre un contesto verde e riservato. Ospita una piscina di 10 x 5 m, una pool house e una terrazza coperta, perfette per godersi appieno le belle giornate in Provenza. Sono necessari lavori di rinfresco, ma il potenziale è eccezionale: pietra a vista, ampi spazi, fascino d'altri tempi, fabbricati accessori, ambienti da ristrutturare, casa del custode, grande garage, piscina e vasto terreno. Una proprietà ideale come residenza principale, casa di famiglia o residenza secondaria in Provenza, per chi cerca autenticità e potenzialità. Questo mas è in vendita presso l'agenzia Boschi Immobilier di Coustellet, 84220. È composto da: ---Piano terra--- Ingresso 12 m² Sala da pranzo 17,5 m² Cucina 15 m² Soggiorno con camino 50 m² WC con lavabo 1 m² ---Locale da ristrutturare 40 m² ---Primo piano--- Corridoio 9 m² Camerata 31 m² Camera da letto 15 m² con bagno con doccia 4,5 m² Camera da letto 16,5 m² Camera da letto 13 m² Bagno con doccia 8 m² WC 2 m² Camera da letto 15 m² Disimpegno 4 m² Bagno con doccia 12,5 m² Cabina armadio 17 m² ---Locale da ristrutturare 40 m² -- Piscina (10 x 5 m / liner del 2010 / acqua salata / copertura avvolgibile) -- Terrazza coperta 25 m² -- Pool house 13 m² -- Casa del custode (2015) 27 m² con angolo cottura, WC, bagno con doccia e piano superiore di 20 m² -- Vecchio pozzo -- Ricovero per legna con barbecue 10 m² -- Garage 88 m² -- Locale caldaia 50 m² Provvigioni a carico del venditore. Classe energetica E, classe climatica E. Spesa energetica annua stimata per un uso standard: tra 5.450,00 € e 7.440,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi).

Acquisto di immobili - AI MARGINI DEL PARCO DEL LUBERON AVIGNONE a 20 minuti Tra Cavaillon e L’Isle-sur-la-Sorgue Questo antico mas provenzale restaurato, risalente al XIX secolo, ricco di fascino e carattere, offre circa 280 m² di superficie abitabile, oltre a una dependance. Comprende: Al piano terra: un ingresso, un’elegante sala di ricevimento con zona giorno, sala da pranzo e soggiorno con camino, una cucina attrezzata, una dispensa, una lavanderia, un bagno per gli ospiti, un monolocale con doccia e WC, una cucina attrezzata con sala da pranzo indipendente per gli ospiti e un garage. Al piano superiore: una camera di 38 m² con soppalco di 16 m² e un bagno con doccia e WC. Questa parte, destinata agli ospiti, offre 7 posti letto. Segue una zona privata con un ampio disimpegno, due grandi camere e un bagno con WC. Questa confortevole dimora è dotata di un nuovo impianto di riscaldamento con pompa di calore. All’esterno: ampie terrazze, una parte delle quali all’ombra di una splendida pergola ricoperta di vite, con bei grappoli d’uva a portata di mano. Una piscina di 10 x 4 metri. Il giardino alberato, con uno splendido platano, cipressi, ulivi e un orto, si estende su una superficie di 5.574 m² ed è arricchito da una vasca con fontana. Due garage e un riparo per camper. La proprietà è alimentata dall’acquedotto, dall’acqua del canale e da un pozzo trivellato. L’impianto di smaltimento delle acque reflue è nuovo. L’intero complesso è in perfette condizioni e conserva pregevoli elementi antichi, soffitti provenzali, pavimenti in cotto e altro ancora. Questa proprietà può soddisfare diverse esigenze: residenza principale o secondaria, oppure locazione turistica grazie ai suoi due gîtes. La proprietà si trova in zona agricola, circondata dai frutteti biologici della Provenza, a 5 minuti in auto da negozi, stazione ferroviaria e uscita autostradale.

Acquisto di immobili - Scoprite questa affascinante casa bifamiliare, con pareti in comune su entrambi i lati, costruita nel 1780, ricca di storia e del fascino di un tempo. Con una superficie abitabile di 78,20 m², la proprietà offre 5 locali, di cui 4 camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. È interamente da ristrutturare, per creare il vostro rifugio su misura. Immaginatevi sul balcone, mentre ammirate la vista panoramica sulle colline circostanti. La casa è non arredata e libera da occupanti, pronta ad accogliere le vostre idee e il vostro stile. Completa la proprietà una cantina di 9,00 m², che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti o da trasformare. Gli importanti lavori da realizzare rappresentano un’opportunità per dare nuova vita alla casa e modernizzarla, preservandone al contempo l’anima storica. L’impianto di smaltimento delle acque reflue è già presente, un vantaggio non trascurabile per il vostro progetto di ristrutturazione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquistare una casa ricca di carattere, in cui ogni stanza racconta una storia e ogni intervento di ristrutturazione ne aggiunge una nuova pagina. Nelle vicinanze troverete diversi servizi pratici per agevolare la vita quotidiana. Classe energetica D, classe climatica D. Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 1.440,00 € e 1.990,00 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Il vostro consulente Diane Choplin Immobilier: Frédéric Deleu Agente commerciale (impresa individuale)

Acquisto di immobili - Abriculteurs PAYS D'AIX & LITTORAL ha il piacere di presentarvi, in vendita, questa casa di prestigio idealmente situata a Cavaillon (84300). Dalla superficie di circa 100 m², la proprietà si apre su un elegante living traversante e accogliente. Questo spazio comprende un soggiorno-pranzo conviviale con camino, perfetto per serate invernali, una vasta sala da pranzo accogliente e una cucina open completamente allestita e funzionale, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. Il living offre un accesso diretto a una terrazza coperta di 30 m², esposta a sud, che offre uno spazio esterno raro in centro città per i vostri pasti e momenti di relax. Quest’area si estende su una splendida piscina privata, sicura e senza vis-à-vis, creando un vero spazio di benessere e convivialità. Il terreno recintato di 300 m² garantisce intimità, tranquillità e sicurezza per la famiglia e i bambini, mentre un posto auto privato di fronte alla casa facilita la quotidianità. Al piano superiore, l’immobile propone tre camere luminose, tra cui una suite genitore con bagno privato, per garantire comfort e privacy. Due altre belle camere, ideali per bambini o studio, condividono un secondo bagno con toilettes. Una lavanderia/lingerie pratica completa questo livello, offrendo un vero valore aggiunto per l’organizzazione quotidiana. La casa beneficia di moderne prestazioni: climatizzazione reversibile, doppi vetri performanti, pannelli fotovoltaici per una migliore gestione dei consumi energetici. Lo stato generale è molto buono, senza lavori importanti a prevedere. Ideale posizione, a due passi da negozi, scuole, infrastrutture sportive e servizi, la casa permette uno stile di vita urbano pratico pur proseguendo nel silenzio di una traversa residenziale. Diversi punti di autobus e la stazione di Cavaillon, collegando Avignone in meno di 20 minuti, facilitano gli spostamenti quotidiani. Per il tempo libero, la ciclovia del Calavon, le sponde della Durance e i sentieri escursionistici sono rapidamente accessibili, offrendo un contesto di vita piacevole e dinamico. I vantaggi dell’immobile: - Opportunità rara di acquistare una casa con piscina in pieno centro - Terrazza coperta di 30 m² esposta a sud - Posteggio privato - Prestazioni moderne: climatizzazione reversibile, doppi vetri, pannelli fotovoltaici - Camino per momenti accoglienti - Ambienti luminosi e ben ideati - Lavanderia indipendente - Piscina sicura - Prossimità immediata a tutte le comodità, scuole, trasporti, assi di collegamento e spazi naturali Informazioni complementari: - Tasse sulla proprietà: 1 400 € / anno - Assenza di oneri annuali comuni - Riscaldamento elettrico individuale tramite climatizzazione reversibile - Stato generale: buono, nessun lavoro grosso da prevedere - Allaccio alla fognatura pubblica - Pozzo Certificato di prestazione energetica: - Consumo convenzionale: 113 kWhEP/m².an (classe C) - Emissioni stimate: 4 kg CO2/m².an (classe A) - Stima dei costi energetici su richiesta - Anno di riferimento: 2021 Prezzo di vendita: 299 000 € TTC (oneri a carico del venditore) Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale di Mme Sophie MAUCOTEL, agente commerciale (EI), iscritta al RSAC di Salon de Provence n° 849 483 358, agendo per SARL Abriculteurs immobilier, capitale 5 000 €, SIREN n° 837 704 584, titolare della carta professionale n° CPI 025 842 rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France, con sede legale in 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per organizzare una visita sul posto, contattateci o via email a Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

Acquisto di immobili - Nelle vicinanze del villaggio di Les Taillades, questa antica fattoria di 340 m² abitabili ha conservato tutto il fascino della sua architettura originaria, con travi a vista, blocchi di pietra da taglio e il suo platano centenario. Con le sue otto camere da letto, i diversi spazi abitativi e i due alloggi indipendenti, questo casale potrà accogliere famiglia e amici in un ambiente conviviale. Una veranda vetrata potrà essere trasformata in atelier. Il giardino, di circa 8.900 m², gode di una vista aperta sulla campagna circostante. Parzialmente recintato, offre inoltre numerose possibilità di sistemazione. Una piscina di 14 x 4 metri con il suo locale piscina completa gli spazi esterni. In posizione tranquilla, in campagna ma non isolata, a meno di cinque minuti dai negozi e nelle immediate vicinanze della pista ciclabile del Calavon. Questa proprietà riflette il carattere della Provenza.

Acquisto di immobili - In vendita villetta nel centro di Cavaillon in zona tranquilla con terrazza. La tua agenzia immobiliare Art Immo propone in vendita questa casa situata nel centro di Cavaillon. Ubicata in una corte tranquilla e a due passi dal centro, questa charmante villetta di circa 82 m² offre spazi ampi e un ambiente di vita gradevole. Al piano terra è presente una zona giorno con cucina separata. Al primo piano trovi una prima camera da letto spaziosa con bagno e accesso alla terrazza. Al secondo piano una seconda ampia camera e un secondo bagno. Le camere hanno volumi generosi e la casa beneficia di una notevole altezza sotto soffitto, donando una sensazione di spazio. Possibilità di ricavare una terza camera secondo le vostre esigenze. Godrete anche di una terrazza senza vis-à-vis e di una cantina.

Acquisto di immobili - In un quartiere residenziale, casa che propone spazi conviviali. Al piano terra: ingresso con ampio disimpegno (porta di accesso al garage), soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere, bagno e wc separato. Al piano superiore: una camera, un bagno e una soffitta ristrutturata che offre diverse possibilità. Casa vicina ai servizi ed adatta a una vita di famiglia. Questa annuncio è proposta da Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, iscritto al Registro delle imprese di AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Ulteriori informazioni su cif-immo. - Annuncio redatto e pubblicato da un Agente Mandatario -

Acquisto di immobili - A VENDRE MAISON AVEC DEPENDANCE AU PIED DU LUBERON A VIDAUQUE Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente cette maison située dans le quartier résidentiel de Vidauque, cette maison d’environ 130 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 708 m². Rénovée en 2012, elle bénéficie d’un environnement calme et paisible, en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. L’habitation principale, d’environ 95 m² de plain-pied, se compose d’un agréable salon, d’une cuisine avec accès direct à la véranda, de trois chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, avec entrée indépendante, un appartement d’environ 35 m², entièrement rénové en 2024, offre une pièce de vie avec espace chambre ainsi qu’une terrasse. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un complément de revenus locatifs. À l’extérieur, le terrain entièrement clos constitue un véritable atout et offre une superbe vue dégagée sur le Luberon, dans un cadre naturel privilégié. Détails : Fibre optique, eau de ville, climatisations réversibles récentes dans chaque pièce, conduit existant en attente pour l’installation d’un poêle, toiture partiellement rénovée en 2025, fosse septique à revoir. Un bien offrant un beau potentiel, dans un environnement privilégié au pied du Luberon, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

Acquisto di immobili - Questo immobile della fine del XIX secolo, situato a 25 km dalla stazione Avignon TGV, a 10 minuti da L’Isle sur la Sorgue e vicino alle attrazioni turistiche dell’area del Luberon, è stato meticolosamente restaurato nel 1985. Inserito in circa 1,3 ettari di giardini chiusi e alberati, offre circa 260 m² di superficie abitabile, inclusa una zona living/sala ricevimenti di 45 m², una sala da pranzo, una cuis. con forno a legna, un ripostiglio e uno studio o possibile camera. Due terrazze coperte (una di 50 m²) sono ideali per pranzo all’aperto. Al piano superiore trovi una suite padronale con sdb, una mezzaluna e un camino, e tre camere da letto che condividono un bagno. Con un garage per 2 auto, un laboratorio/locale tecnico di 30 m², una piscina di 14 x 5 metri, una dépendance piscina con cucina estiva e locali tecnici. I giardini ombreggiati sono piantumati con alberi da frutto e ulivi, e presentano uno splendido stagno per anatre. La proprietà gode di tre accessi separati. Carattere e potenziale…

Acquisto di immobili - In a quiet area near Intermarché, discover this spacious house of approximately 328 m² of living space, set on a 1,499 m² plot. Renovated in 2021, it offers generous volumes and many possibilities for layout. On the upper floor, you will find a large living room with a wood-burning insert, a modern fitted and equipped kitchen, three bedrooms and two bathrooms. The ground floor also offers three bedrooms, two bathrooms, a large room that can serve as a living area, playroom or additional bedroom, as well as two additional rooms. Thanks to its two independent entrances and two staircases, this house can easily be split into two separate dwellings, ideal for family pooling or a rental project. Outside, enjoy a pleasant garden with two terraces, a garage and a 8 x 4 m saltwater pool built in 2022. Reverse-cycle air conditioning, ducted upstairs, wood insert, aluminum double-glazed joinery, electric shutters, automatic gate and irrigation via Canal Saint-Julien complete the features. Schools and high schools within walking distance. A house with rare volumes and multiple potential, to be discovered quickly!

Acquisto di immobili - In posizione dominante e beneficiando di una vista mozzafiato, questa villa contemporanea conquista immediatamente per i volumi, la luminosità e le scelte architettoniche particolarmente curate. La proprietà, recintata, è accessibile tramite un cancello automatico realizzato da un artigiano di fama. Fin dall'ingresso, la casa rivela un panorama eccezionale: il Luberon molto vicino, la vallata della Durance e, in lontananza, gli Alpilles. Piano terra, la casa offre uno spazio abitativo notevole composto da un grande soggiorno con cucina perfettamente attrezzata, completato da una lavanderia/ufficio, e un ampio salone dotato di un’altezza sotto soffito notevole, di un camino contemporaneo retraibile e di un angolo ufficio armoniosamente integrato. Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, godono della vista e di un accesso diretto alla piscina. Un grande corridoio con guardaroba serve questi spazi. Un doppio box completa questo livello. Al piano giardino, la proprietà dispone di una bella stanza che può essere trasformata in camera o ufficio, nonché di diversi workshop, garage e spazi di stoccaggio, offrendo molte possibilità d’uso. Il terreno, di poco oltre 5.000 m². Una proprietà particolarmente piacevole da vivere, idealmente situata vicino ai negozi, alle principali infrastrutture stradali nonché agli accessi ferroviari e aeroportuali. Qui, ogni giornata inizia e finisce di fronte a uno spettacolo diverso: il sole sorge sul Luberon e viene ad accendere la vallata della Durance prima di sparire, alla sera, dietro gli Alpilles. Una villa contemporanea rara, pensata per vivere al ritmo di un panorama eccezionale.

Acquisto di immobili - Esclusiva - Situata tra L’Isle-sur-la-Sorgue e Cavaillon, su un terreno ampio e isolato, arricchito da giardini e frutteti, questa straordinaria casa colonica in pietra, con circa 360 m2 di superficie abitabile, conquista per il carattere autentico, le grandi dimensioni e la qualità degli spazi esterni. Al piano terra si trova una cucina che si apre su una bellissima sala da pranzo ampia, due soggiorni (uno con camino), una lavanderia e un bagno di servizio. Un funzionale studio separato con angolo cottura e doccia completa questo livello, offrendo uno spazio ideale per intrattenere familiari e amici o per gestire una casa vacanze. Il primo piano è dedicato alle zone notte, con una magnifica suite padronale, quattro camere da letto aggiuntive, due bagni e un bagno di servizio separato. Al secondo piano, due camere da letto aggiuntive e una doccia offrono ampio spazio per accogliere numerosi ospiti. All’esterno, la proprietà si estende su un vasto lotto recintato e paesaggistico di circa 5.000 m2, circondato da circa 2 ettari di alberi di mele. Una piscina 12 x 5 metri con piscina esterna spaziosa, una palestra di tennis e un campo da pétanque invitano a godere appieno lo stile di vita provenzale e rappresentano importanti asset per una potenziale attività di noleggio. Una autorimessa, un ripostiglio per biciclette e un garage chiuso completano la proprietà. Una casa di famiglia affascinante che offre ambienti spaziosi, una gamma completa di servizi ricreativi e un potenziale comprovato per attività turistiche, situata vicino ai pittoreschi villaggi del Luberon e del Pays des Sorgues, nonché ai servizi locali.

Acquisto di immobili - iad Francia - Géraldine PRATS propone: Casa familiare di 204 m² con ampio terreno arborato in una zona ambita di Cavaillon Situata in un quartiere molto richiesto di Cavaillon, in totale quiete in cima a una traversa, questa casa degli anni '60 sviluppa 204 m² abitabili su un terreno di oltre 3.500 m², di cui una parte resta edificabile. La proprietà offre un ambiente di vita tranquillo, tra verde, riservatezza e potenziale di allestimento, con la possibilità di installare una piscina con pool house. La parte boschiva non edificabile costituisce una vera cornice naturale, garantendo la tranquillità e la protezione da una sovrappopolazione. Disposizione attuale: Ingresso ampio che serve la zona living, Salone/sala da pranzo di circa 31 m² esposto a sud, luminoso, con camino (insert) e spazio chiuso adiacente, Cucina indipendente di circa 12 m², Una lavanderia, Una scrivania, Tre grandi camere a piano terra, di 14 m², 14 m² e 16 m², un grande bagno con due lavabi e un water, un WC separato (ospiti). Al piano superiore, uno spazio notte dedicato ai bambini: Due grandi camere aggiuntive, 12 e 14 m², Una sala da bagno (doccia), con termoarredo e lavabo, Uno spazio che può fare da studio o guardaroba, un angolo TV. Annessi & Esterni: Garage di 32 m² attiguo, Cantina di 12 m² in due parti, con caldaia a condensazione a combustibile (2018), manutenzione completa rifatta marzo 2026. Ala finestre doppio vetro, copertura revisionata, pannelli solari termici per riscaldare l'acqua sanitaria, allacciamento all’acqua del canale e all’acqua di città, addolcitore, allaccio alla rete fognaria. Questa proprietà unisce spazio, natura e posizione ricercata, ideale per una famiglia in cerca di calma o per un progetto di vita verde vicino a tutte le comodità. Compenso dell’agenzia a carico del venditore. La presentazione di un documento di identità valido verrà richiesta durante la visita, ai sensi dell’articolo L.561-5 del Codice Monetario e Finanziario. La presente inserzione immobiliare è stata redatta sotto la responsabilità editoriale di Mme Géraldine PRATS mandataire indipendente in immobiliare (senza custodia di fondi), agente commerciale della SAS France immatricolata al RSAC di Avignone con numero 843790916, titolare della carta di ricerca immobiliare per conto della società France SAS.

Acquisto di immobili - Esclusiva - Tra L'Isle-sur-la-Sorgue e Cavaillon, all'interno di un ampio terreno protetto dagli sguardi, arricchito da giardini e frutteti, questo notevole mas in pietra di circa 360 m2 di superficie abitabile seduce per il suo carattere autentico, i volumi generosi e la qualità degli spazi esterni. All'interno, al piano terra troviamo una cucina aperta su una bella e ampia sala da pranzo, due saloni di cui uno dotato di camino, una lavanderia e servizi. Un monolocale indipendente con angolo cottura e bagno completo questo livello, offrendo uno spazio ideale per accogliere familiari e amici o proporre un'attività di ospitalità. Il primo piano è dedicato all'area notte con una magnifica suite genitore, quattro camere da letto aggiuntive, due bagni e servizi igienici indipendenti. Al secondo piano, due camere aggiuntive e uno spazio doccia consentono di accogliere comodamente molti ospiti. All'esterno, la proprietà si estende su un magnifico terreno aperto e paesaggistico di circa 5.000 m2, circondato da circa 2 ettari di alberi di mele. Una piscina di 12 x 5 metri valorizzata da una spaziosa pool house progettata come un vero spazio di accoglienza con cucina estiva attrezzata, un campo da tennis e un campo da bocce invitano a godere appieno della dolce vita provenzale e rappresentano notevoli vantaggi per eventuale attività di locazione. Un ripostiglio auto, una stanza per biciclette e un garage chiuso completano l’insieme. Una proprietà familiare di carattere offrente bei volumi, attrezzature ricreative complete e un potenziale di sfruttamento turistico già collaudato, nelle vicinanze dei paesi emblematici del Luberon e del pays des Sorgues e delle comodità.

Acquisto di immobili - Su un terreno alberato che mescola giardino paesaggistico, pineta preservata e un piccolo angolo orto, questa proprietà nasconde un punto di forza raro: un appartamento indipendente di 90 m² attrezzato nel pool house, pensato per un’autonomia totale della famiglia allargata, degli ospiti o per un progetto di affitto. Ristrutturata con rigore, la casa unisce il fascino delle grandi costruzioni provenzali al comfort di una casa pensata per oggi. La casa principale conta 4 camere distribuite su vari mezzi livelli. Il punto forte: un ampio spazio padronale in stile suite con camera da letto, bagno con vasca e doccia, cabina armadio e studio all’altezza intermedia, un vero spazio privato separato dal resto della casa. Le altre tre camere si sviluppano un mezzo piano più in alto. Al piano terra, una cucina attrezzata si apre su un soggiorno di 60 m² con camino a insert. Riscaldamento e climatizzazione reversibili ovunque, infissi in doppio vetro. Il pool house di 90 m² aggiunge 2 camere aggiuntive, ciascuna con bagno privato e WC, nonché un soggiorno di 51 m² cucina, sala da pranzo, spazio giochi, climatizzato. Ideale per ricevere familiari in piena autonomia o per un reddito da locazione. Proprio accanto, una palestra di 30 m² climatizzata completa questo spazio benessere. All’esterno, la piscina di 65 m² 5x13, struttura in cemento, liner rinforzato) e il giardino offrono una vista mozzafiato sul Mont Ventoux. Garage doppio riscaldato di 48,6 m², cantina, soffitta sfruttabile e appentis completano questa casa, con fino a 8 posti auto coperti. Cavaillon offre tutte le comodità quotidiane (negozi, scuole, stazione TGV ad Avignone a 25 minuti) pur mantenendo questa proprietà lontana dal frastuono, tra Lubéron e Alpilles. Una proprietà rara, per vivere con più generazioni, ricevere senza limiti o investire intelligentemente. Onorari a carico del venditore. Classe energetica C, Classe clima C Importo stimato di spese energetiche annue per uso standard: tra 4100.00 e 5620.00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi).

Acquisto di immobili - Complesso immobiliare composto da quattro parti distinte, edificato su una parcella catastale di 1.290 m². Il bene si compone innanzitutto di una parte di mas confinante di circa 125 m², situata sul fondo della parcella e beneficiando di un cortile privato. Comprende quattro camere, di cui una al piano terra con bagno privato adiacente, un soggiorno, una cucina, due bagni, due WC indipendenti e un garage. L’insieme è completato da tre appartamenti di tipo T2 di circa 45 m² ciascuno. Due appartamenti si trovano al piano terra e sono attualmente affittati a 640 al mese ciascuno, mentre il terzo, situato al primo piano, è affittato a 575 al mese. Questa proprietà offre così una configurazione interessante, combinando un’abitazione principale di ampia metratura a tre alloggi in affitto che generano redditi locativi regolari. Thomas LEFEBVRE (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 911 199 545 - Avignone.

Acquisto di immobili - CASA DI CHARME CON PISCINA E GIARDINO A CAVAILLON La tua agenzia immobiliare Art Immo, propone in vendita questa casa di città in pietra con giardino e piscina a Cavaillon. A pochi passi dal centro di Cavaillon, questa bella casa di città semi‑indipendente di circa 100 m² offre un ambiente di vita tranquillo e ricco di fascino. Completamente ristrutturata, questa antica costruzione ha saputo conservare la sua autenticità grazie alle sue pietre e travi a vista, pur beneficiando del comfort moderno. Il soggiorno, luminoso e accogliente, ruota attorno al camino e si apre ampiamente sul giardino tramite grandi vetrate. In prosecuzione, la cucina offre uno spazio piacevole e raffinato. Al piano superiore, la casa dispone di una suite matrimoniale con bagno e servizi, nonché due camere aggiuntive che condividono un bagno. All’esterno, godrete di un giardino paesaggistico completamente recintato, di una terrazza ombreggiata di circa 30 m² e di una bella piscina in pietra di 5 x 10 metri, creando un vero spazio di relax all’ombra. Una dépendance da rifinire secondo i vostri desideri e un posto auto privato completano l’insieme. L’immobile beneficia anche di impianti fotovoltaici, climatizzazione reversibile, finestre oscillo‑ battenti in PVC doppio vetro, fibra internet, pozzo e irrigazione automatica per la manutenzione del giardino.

Acquisto di immobili - Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une superbe propriété de caractère à proximité de Robion. Rare sur le secteur, ce bien d'exception réunit deux habitations entièrement restaurées, dans un environnement campagne paisible, avec une magnifique vue dégagée sur le Luberon et ses paysages environnants. Située dans un cadre agricole typiquement provençal, à proximité immédiate de Robion, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité, authenticité et accessibilité. Entre Cavaillon et Robion, elle profite d'une situation idéale pour rejoindre facilement les villages emblematiques du Luberon, tout en conservant un cadre de vie préservé, loin de l'agitation. La vue sur le Luberon, la campagne alentour et les espaces naturels environnants confère à l'ensemble une atmosphère rare, parfaite pour les amateurs de nature, de calme et d'art de vivre provençal. La propriété s'étend sur près de 9 400 m² de terrain, répartis entre deux entités foncières harmonieusement réunies. Les extérieurs ont été pensés pour offrir confort, élégance et convivialité. Terrasses, piscine, espaces arborés, garages, carport et dépendances composent un ensemble particulièrement agréable à vivre, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Développant environ 350 m² habitables et près de 580 m² de surfaces utiles, la propriété offre de beaux volumes, une grande qualité de rénovation et de multiples possibilités d'usage. La première habitation, d'environ 200 m², séduit par ses espaces lumineux et ses prestations raffinées. Elle comprend une vaste cuisine aménagée et équipée, un élégant salon de réception et quatre chambres à l'étage, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse et sur l'espace piscine, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un vaste coin repas. Une salle de sport avec jacuzzi, une grange d'environ 100 m² à fort potentiel et un carport complètent ce premier ensemble. La seconde habitation, totalement indépendante et d'environ 150 m², s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dinatoire et un salon lumineux. Le premier étage dessert une chambre et une grande salle de bains. Au dernier niveau, un palier distribue d'un côté un vaste espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et de l'autre une chambre, une douche et un WC. Un cellier-buanderie ainsi qu'un garage complètent cette seconde maison. Grâce à sa configuration rare, cette propriété convient parfaitement à une grande résidence familiale, à un regroupement intergénérationnel ou à un projet d'accueil et de location saisonnière de standing.

Acquisto di immobili - CAVAILLON - Affascinante casa di 140 m² abitabili, con un forte potenziale per gli amanti dei lavori di ristrutturazione. Situata su un ampio terreno di 800 m², questa proprietà beneficia di un contesto verdeggiante, completamente arborescente, che garantisce la massima privacy grazie all’assenza di vis-à-vis. L’area piscina e la cucina estiva saranno perfette per godersi il periodo estivo in famiglia o con gli amici. La casa richiede lavori di rinnovamento, offrendoti l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti. Immagina l’interior design dei tuoi sogni riscaldando l’arredamento, modernizzando la cucina e rendendo ogni stanza unica. Un grande garage e una soffitta facilmente attrezzabile ti permetteranno di creare spazi aggiuntivi per aumentare la superficie abitabile e accogliere una grande famiglia. Thomas LEFEBVRE (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 911 199 545 - Avignone.

Acquisto di immobili - Terreno in vendita in zona UC a CAVAILLON La vostra agenzia immobiliare Art immo vi propone in esclusiva questo terreno nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e tutte le comodità. Il terreno si trova in zona UC e beneficia di una quota di esplanamento del 30%, offrendo interessanti possibilità di costruzione. Una bella opportunità da cogliere. Costruttore libero.

Acquisto di immobili - MAS DA RISTRUTTURARE IN VENDITA NEL CUORE DI CAVAILLON La tua agenzia immobiliare Art immo propone in esclusiva questo mas interamente da ristrutturare. Questo mas è situato nel comune di Cavaillon, a due passi dal centro e dai servizi necessari per la vita quotidiana. Edificato su un terreno di circa 900 m², questo bene di carattere sorriderà agli appassionati di ristrutturazione alla ricerca di un progetto unico. Al piano terra si presenta un ampio ingresso che serve un grande garage, una sala-soggiorno, una cucina e un bagno. Al piano superiore si trovano quattro grandi camere e un ampio sottotetto che può essere ristrutturato secondo le vostre esigenze: camere aggiuntive, suite genitore, ufficio, sala giochi... L'ultimo livello è costituito da soffitte che offrono ancora potenzialità di trasformazione. In complemento, è possibile acquistare un terreno adiacente di circa 800 m², situato in zona UC, permettendo di valutare diversi progetti secondo le norme urbanistiche vigenti. Questo mas di carattere rappresenta una bella opportunità per creare diversi progetti.

Acquisto di immobili - Provence Home, agenzia immobiliare del Luberon, propone in vendita un’autentica casa provenzale di città del XVII secolo, con pietra a vista e interamente ristrutturata, che offre circa 280 m² di superficie abitabile su un terreno recintato con piscina riscaldata, nelle immediate vicinanze del centro di Cavaillon. Situata in un contesto residenziale, la proprietà gode di una posizione pratica che consente di raggiungere rapidamente negozi, scuole, servizi e l’autostrada A7. Dietro la sua facciata ricca di carattere, questa casa coniuga con eleganza il fascino d’epoca e il comfort contemporaneo, grazie a una ristrutturazione accurata che valorizza i materiali originali e gli ampi spazi. Esposta a sud, gode di una bella luminosità e si apre su un piacevole giardino alberato, arricchito da un’ampia terrazza, una piscina riscaldata di forma libera e uno spazio interno per il parcheggio. Gli interni comprendono un generoso soggiorno di oltre 70 m² con soffitto alla francese, camino con inserto e cucina attrezzata a vista. Il piano terra include anche un ingresso con ripostigli, una camera da letto allo stesso livello, un bagno con doccia e una cantina per vini con zona lavanderia. Al piano superiore, la zona notte ospita tre camere confortevoli che condividono un grande bagno con hammam e un bagno con doccia a filo pavimento. Completa il piano una splendida suite padronale di circa 57 m², dotata di cabina armadio e bagno privato. Le dotazioni comprendono riscaldamento a pavimento, climatizzazione reversibile, doppi vetri, allacciamento alla rete fognaria pubblica, camino con inserto e piscina riscaldata. Grazie agli spazi generosi, al carattere preservato e alla posizione strategica, questa proprietà conquisterà chi cerca un’affascinante dimora familiare con rapido accesso alle principali vie di comunicazione, a soli 30 minuti dalla stazione TGV di Avignone e dall’aeroporto internazionale di Marsiglia-Provenza.

Acquisto di immobili - In vendita tramite la nostra agenzia John Taylor Luberon a Gordes, questo magnifico mas provenzale di circa 340 m² coniuga con eleganza autenticità, comfort e versatilità. Situata su un terreno di circa 8.900 m², questa proprietà di carattere conquista con i suoi ampi spazi, l’atmosfera accogliente e il notevole potenziale ricettivo. Residenza principale, casa di famiglia o progetto turistico: offre una qualità di vita rara in un ambiente preservato, con accesso rapido ai servizi e ai più bei luoghi della Provenza. Un interno accogliente e autentico Fin dall’ingresso, il fascino è immediato. Travi a vista, soffitti provenzali, camino e materiali tradizionali conferiscono alla dimora un’atmosfera autentica e senza tempo. L’ampio soggiorno, vero cuore della casa, offre uno spazio generoso per ricevere, dove la luce naturale valorizza i volumi e il carattere degli ambienti. La cucina e i locali annessi sono stati concepiti per coniugare convivialità e praticità nella vita quotidiana. La disposizione interna consente una circolazione particolarmente agevole grazie agli ampi disimpegni e alla distribuzione armoniosa degli ambienti. Il piano terra comprende in particolare: • Un ampio soggiorno con camino • Una cucina conviviale e i relativi locali annessi • Due camere che permettono di vivere comodamente su un unico livello • Diversi locali doccia e servizi igienici, per garantire comfort e indipendenza a tutti Un piano dedicato all’accoglienza e alla zona padronale Il piano superiore completa armoniosamente l’insieme con altre quattro camere, tra cui una piacevole suite padronale con cabina armadio, bagno privato e servizi igienici separati. Questi spazi offrono il comfort ideale per accogliere familiari e ospiti, preservando al contempo la privacy di ciascuno. I volumi disponibili consentono inoltre di immaginare spazi di lavoro, svago o relax in base alle proprie esigenze. Una proprietà dalle molteplici possibilità Uno dei principali punti di forza di questo mas è la notevole flessibilità d’uso. La proprietà può essere utilizzata interamente come ampia residenza familiare oppure organizzata con un’abitazione principale affiancata da due gîtes. Questi ultimi possono funzionare in modo indipendente nell’ambito di un’attività ricettiva, oppure essere integrati perfettamente nella casa, formando un insieme armonioso di otto camere. Questa configurazione rara offre molteplici possibilità: residenza familiare, casa multigenerazionale o progetto turistico di qualità. Spazi esterni concepiti per godersi la dolce vita provenzale La proprietà si sviluppa nel cuore di un ambiente verde e preservato, ideale per la tranquillità. Un incantevole frutteto e gli alberi da frutto disegnano un paesaggio vivace, in cui ogni stagione rivela i propri profumi, colori e promesse di raccolto. Vero e proprio spazio da vivere durante la bella stagione, l’area piscina è stata concepita per godersi appieno il clima mediterraneo. La piscina di acqua salata di 14 x 4 metri si inserisce armoniosamente nel giardino ed è affiancata da un piacevole pool house e da un’ampia terrazza coperta, ideale per i pranzi estivi, i ricevimenti o le lunghe serate estive in famiglia e con gli amici. Un locale tecnico dedicato completa questo spazio, mentre le diverse sistemazioni esterne invitano al relax e alla contemplazione in un contesto tipicamente provenzale. Coniugando autenticità, ampi spazi, otto camere, potenziale ricettivo e una posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un’autentica arte di vivere provenzale alle porte del Luberon. A pochi minuti dai borghi più emblematici del Luberon, dai rinomati mercati provenzali e dai paesaggi che hanno reso la regione celebre a livello internazionale, questa proprietà permette di godersi appieno la dolce vita provenzale durante tutto l’anno.

Acquisto di immobili - La tua agenzia Accent Immobilier ti propone in esclusiva questo immobile nel centro di Cavaillon; al piano terreno trovi un appartamento T3 di 77 m² con corte privata e un posto auto. Al piano 1 trovi un appartamento T3 di 54 m² con terrazza di 10 m² senza lavori da fare, venduto affittato a 650 € al mese senza charges. Al secondo e ultimo piano un appartamento T3 venduto affittato a 600 €/mese. Una bella redditività in prospettiva. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito

Acquisto di immobili - Ai piedi del Luberon, in un ambiente rurale privilegiato, questa proprietà riservata si trova a soli cinque minuti dal centro di Cheval-Blanc. Al riparo dagli occhi, nel cuore di un parco di oltre 18.000 m2 punteggiato da maestosi alberi ombreggianti, questo antico corpo di ferme del primo Novecento è stato oggetto di un restauro accurato completato da una extension contemporanea perfettamente integrata all’insieme. Ogni spazio è stato pensato per offrire comfort, luce e fluidità dei volumi. Fin dall’ingresso, lo sguardo è catturato dall’imponente soggiorno a volte di oltre 57 m2. Illuminato da grandi vetrate che ne amplificano la luce, si apre naturalmente sulla terrazza coperta e sul giardino. Il camino contribuisce all’atmosfera calorosa e raffinata dei luoghi. La cucina contemporanea, organizzata attorno a un’isola centrale, prosegue gli spazi di ricezione e conduce a un secondo soggiorno più intimo, vero invito al relax. La casa propone quattro camere da letto, tra cui una elegante suite al piano terra affacciata sul parco. Al piano superiore, altri tre vani, tra cui una suite con dressing e bagno privativo, condividono lo spazio notte. Una vasta mezzanina attualmente allestita come ufficio e un locale complemento offrono molteplici possibilità di allestimento, in particolare per il telelavoro o la creazione di una quinta camera. All’esterno, la piscina riscaldata di 13 x 5 metri si integra armoniosamente nel contesto naturale. Simbolo di un art de vivre mediterraneo, una dozzina di ulivi permette di produrre la propria olio d’oliva e di godere di un lusso raro e autentico. Qui, il tempo sembra sospeso. Il silenzio assoluto, la dolcezza del clima e la bellezza dei paesaggi del Luberon compongono un contesto di vita eccezionale. Cantina per vini di 22 m2, riscaldamento a pavimento, fibra ottica, ampio riparo per veicoli completano questo indirizzo raro, destinato agli amanti dell’autenticità, dello spazio e della discrezione. I primi negozi sono a 3 minuti in auto, il centro di Cheval-Blanc a 5 minuti, la stazione AV di Avignone TGV a 40 minuti e l’aeroporto di Marsiglia-Provenza.

Acquisto di immobili - Immobiliare Due Abitazioni e Piscina in Vendita a CAVAILLON La vostra agenzia immobiliare Art Immo propone in vendita questa splendida proprietà composta da due abitazioni distinte restaurate integralmente e situate in assolita tranquillità. Ideale per affitti stagionali o per un progetto familiare, sul lato destro trovate una magnifica maison de maître su tre livelli di circa 156 m2 abitabili, con, al piano terra, una bella ingresso, un grande soggiorno/sala da pranzo e una cucina. Al primo piano troviamo una grande camera matrimoniale e un bel bagno (doccia e vasca). Al ultimo livello, due camere e una sala d'acqua. Separato da un muro in pietra, l'altro lato del mas propone 203 m2 abitabili con un grande soggiorno, una sala da pranzo e una cucina semi-aperta; questi tre volumi rappresentano oltre 80 m2. A létage quattro camere, di cui una splendida master bedroom di quasi 40 m2. Il terreno di quasi un ettaro è recintato e dispone di una bella piscina con pool-house, un carport, un garage, una palestra con hammam e una grange di 100 m2. Il restauro completo dei due immobili è splendide, i materiali sono di alta gamma e le prestazioni all’altezza di questa proprietà d’eccezione con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, climatizzatori reversibili, serramenti in alluminio a doppio vetro, cancelli automatici con videocitofoni, camino, pozzo, acqua del canale, irrigazione automatica, fibra ottica, presa per veicoli elettrici, fosse settiche nuove e a norma.

Acquisto di immobili - Scoprite questa casa completamente ristrutturata, con ambienti spaziosi e una disposizione ideale per la vita familiare o per un progetto complementare. Con circa 180 m² di superficie abitabile, si sviluppa su un unico livello e comprende un luminoso e piacevole soggiorno, una cucina funzionale e tre camere da letto, un bagno e una suite padronale con bagno con doccia. La casa è stata ristrutturata con cura ed è pronta per essere abitata. Al piano superiore, un appartamento indipendente di 3 locali di circa 45 m² completa la proprietà. È un vero punto di forza, sia per accogliere familiari e amici, sia per valutare un reddito da locazione. All’esterno, il terreno di circa 1.100 m² ospita una piscina particolarmente ben realizzata, con pool house e bagno con doccia, creando un ulteriore spazio abitativo, ideale nella bella stagione. Completa la proprietà un garage di circa 65 m². Dotato di due accessi, tra cui un portone sezionale di notevole altezza, consente di parcheggiare comodamente un veicolo commerciale, un camion o un camper. È possibile acquistare separatamente un terreno edificabile di circa 500 m², arricchito da ulivi, al prezzo di 95.000 €, con ulteriore potenziale in base ai vostri progetti. Casa ristrutturata, ambienti spaziosi, esterni curati e possibilità di sviluppo: una proprietà completa, pronta ad accogliere diversi progetti di vita. Vicino ai servizi, con rapido accesso alle principali arterie stradali. Provvigioni a carico del venditore. Classe energetica D, classe climatica B. Spesa energetica annua stimata per un uso standard: tra 3.430,00 € e 4.730,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi).

Acquisto di immobili - In un ambiente privilegiato, nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e verde di Cavaillon, questa proprietà di charme offre un contesto di vita raro, combinando serenità, volumi generosi e dolcezza provenzale. Edificata su un terreno arborato di oltre 1.200 m², la casa sviluppa circa 247 m² di abitazione e conquista per la sua architettura tradizionale e i suoi spazi luminosi. Venduta interamente arredata e pronta da vivere, offre un contesto di vita confortevole ed elegante. Fin dall’ingresso, si scopre una distribuzione fluida che conduce a una gradevole living room di oltre 40 m² con camino, ideale per momenti in famiglia o tra amici. La cucina indipendente, funzionale e conviviale, si apre sugli esterni. Al piano terra si raccolgono tre camere confortevoli, un bagno, nonché una veranda luminosa, vero spazio di vita aggiuntivo rivolto verso il giardino. Al piano superiore, due ampie camere di buon volume completano l’insieme, accompagnate da un bagno, offrendo uno spazio ideale per ricevere o creare uno spazio indipendente. All’esterno, il giardino accuratamente paesaggistico invita al relax: piscina circondata da ampio spazio per godersi appieno i momenti estivi, pool-house con zona barbecue e area lounge per rilassarsi, nonché un terreno di bocce per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Un garage, una lavanderia nonché spazi di ripostiglio completano le prestazioni di questa proprietà. Una casa ideale sia come residenza principale sia come secondaria, pronta da vivere e già riconosciuta per la sua redditività locativa, a pochi minuti dai servizi, in un contesto tranquillo e ricercato.

Acquisto di immobili - Provenza Home, l’agenzia immobiliare del Luberon, vi propone in vendita questa masia in pietre a vista, situata in campagna cavaillonnaise al fondo di un sentiero discreto. In posizione appartata e senza vicini, beneficia di un ambiente intimo e di numerose dependances. Il giardino di 1.595 m², impreziosito da una platano secolare e da una terrazza a sud di 200 m² con fontana, completa questo luogo conviviale e prezioso. La proprietà conquista con la sua ampia piscina in pietra di Bali, la cucina estiva e una bellissima terrazza in pietra chevalier che circonda la piscina e collega gli spazi di relax. Il mas offre circa 192 m² abitabili su due livelli con cinque camere, un soggiorno luminoso e una cucina prolungata da un piccolo salone o studio. Al piano terra si trovano anche un ripostiglio-lavanderia, servizi igenici separati e una centrale termica. A 5 minuti dal centro di Cavaillon, dagli assi principali verso Avigno e L’Isle-sur-la-Sorgue, a 5 minuti dall’autostrada A7, 35 minuti dalla stazione TGV di Avignone e 45 minuti dall’aeroporto di Marsiglia-Provenza.

Acquisto di immobili - La tua agenzia Art Immo ti propone in vendita questo magnifico maso provenzale, incastonato in un ambiente naturale e tranquillo, alle porte del Luberon. Situato su quasi 2 ettari di terreno alberato, principalmente noci e alcuni frutteti tra cui due grandi fichi, questa proprietà offre una superficie abitabile di circa 163 m² (e 220 m² utili), con volumi generosi e una bella apertura verso l’esterno. Al piano terra troverete una cucina, un salotto e una sala da pranzo con un’altezza del soffitto notevole, tutti aperti sul parco. Questo livello comprende anche una camera, un bagno, servizi igienici indipendenti, un ripostiglio e una lavanderia di circa 12 m², entrambi annessi alla cucina e accesso al grande garage, in grado di ospitare due veicoli e dello spazio per stoccaggio. Un capannone attaccato all’edificio permette, inoltre, di posteggiare fino a tre auto al riparo. Al piano superiore si trovano due camere, un bagno con WC, nonché una mansarda di circa 20 m², allestita a camera, con il suo bagno privato e WC. All’esterno, due terrazze ombreggiate invitano al relax, così come la piscina 13 x 5 m, sicura grazie a una tapparella motorizzata, e il suo pool house di circa 50 m². Quest’ultimo, completamente attrezzato (cucina, bagno, WC), può essere utilizzato come casa degli ospiti tutto l’anno, grazie alla sua pompa di calore reversibile. Il giardino è allestito con un sistema di irrigazione automatico e un'illuminazione perimetrale con rilevamento radar, ideale per godersi il luogo in tutta serenità. Infine, l’intera abitazione, inclusa la pool house, è protetta da un allarme, attualmente gestito da una società di sorveglianza. La proprietà dispone anche di due box per cavalli, integrati discretamente nel paesaggio. Un luogo di pace, che offre la quiete della campagna vicino alla città.

Acquisto di immobili - Villa Provençale con Gîte, Piscina e Terreno EDIFICABILE La tua agenzia Immobiliare Art Immo presenta in vendita questa casa provenzale costruita nel 2009 su una parcella di oltre 4000 m² in campagna di Cavaillon, ai piedi del Luberon, in un quartiere qualitativo e rinomato. Un terreno edificabile di oltre 1000 m² con ingresso indipendente e semi-viabilizzato potrà essere sgusciato. L'area consente una impronta al suolo del 20%. La casa è composta da una parte principale con un ampio soggiorno, una cucina indipendente, tre camere con bagno e WC e un ufficio.\nUn gîte con due camere e terrazza privata consente di beneficiare di redditi locativi o di accogliere amici e famiglia comodamente in piena indipendenza.\nDue delle camere della casa possono essere sfruttate come camere d'hôtes grazie al loro ingresso indipendente. Il parco alberato e paesaggistico beneficia dell'acqua del canale per l'irrigazione. Il terreno di bocce, la piscina, il pool-house e la splendida vista sul Luberon permettono di godere appieno dell'ambiente tranquillo e senza vis-à-vis. Dotazioni Riscaldamento tramite climatizzazione reversibile, camino a legna e convettori nella zona notte, scaldabagno termodinamico, cancello automatico, pannelli solari in autoconsumo, fossa settica, internet tramite fibra, serramenti in legno doppio vetro, barbecue, terreno di pétanque, carport, piscina sicura, pool house attrezzato, terreno edificabile.

Acquisto di immobili - Magnifica casa patrizia di quattro camere a Cavaillon. La vostra agenzia immobiliare Art Immo vi propone in vendita questa splendida casa cittadina situata a ridosso del centro di Cavaillon e delle sue comodità. Con una superficie abitabile di oltre 210 m2, al piano terra comprende un ingresso molto ampio che da un lato conduce a un salone/sala da pranzo e dall'altro a una cucina completamente attrezzata e funzionale, un secondo salone con angolo camino nonché un grande studio che può anche fungere da camera al piano terra con relativo bagno esistente. Al piano superiore si trovano due belle camere da letto, una cabina armadio, un bagno e una grande suite genitore con doccia e vasca idromassaggio a due posti. Questo edificio, con i suoi volumi imponenti e l'altezza del soffitto di 3,50 metri e le finiture di alto livello, lo rendono un bene d'eccezione. Il terreno di oltre 600 m2 è completamente recintato e all"abrigio dello sguardo; sono stati pensati diversi spazi distinti, tra cui una zona soggiorno esterna coperta da una pergola bioclimatica. Prestazioni: riscaldamento centrale a pompa di calore, climatori reversibili, domotica, pannelli fotovoltaici, serramenti a doppio vetro, tapparelle elettriche, acqua del canale, ecc.

Acquisto di immobili - Situata su oltre 1,8 acri, questa eccezionale casa colonica provenzale del XIX secolo combina perfettamente fascino tradizionale e lusso moderno. I suoi spazi imponenti e le bellissime caratteristiche originali sono valorizzate da un décor raffinato e discreto, offrendo un equilibrio armonioso tra autenticità e comfort. Il piano terra della casa comprende: una splendida sala da pranzo che si apre su una cucina su misura di ampie dimensioni, un grande soggiorno con un camino in pietra lavorata, una accogliente sala da ricevimento con soffitti provenzali, sala da pranzo, locale lavanderia, dispensa. Il piano terra comprende anche un incantevole 'orangeraie' con accesso indipendente, inondata di luce naturale grazie alle sue grandi porte in ferro battuto e vetro. L'alloggio al primo piano è composto da: suite padronale di notevoli dimensioni con grande bagno en suite e guardaroba annessa, tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno an en suite, servizio ospiti. Il secondo piano ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno con doccia. Una incantevole casa per gli ospiti offre ulteriore alloggio, composta da: soggiorno con cucina adiacente, camera matrimoniale, bagno con doccia. Il giardino è veramente incantevole, con una splendida terrazza incorniciata da due platani centenari e una piscina riscaldata di 12m x 6m rivestita in pietra Bali. Realizzato meticolosamente, il terreno è arricchito da alberi di olive e pini, mentre ulteriori terrazze, coperte da foglie di vite e ombreggiate da pergole, offrono intimità e fascino tranquillo. I servizi includono: riscaldamento autonomo a gasolio, climatizzazione reversibile nelle camere, tre pozzi (per piscina, giardino e casa), irrigazione automatica, cancello automatico, completamente recintato, garage, capannoni, casa piscina. Questa eccezionale casa colonica fonde senza sforzo lusso e bellezza naturale, emanando un'atmosfera di autenticità e raffinatezza. Con la sua eleganza senza tempo e un forte potenziale d’affitto stagionale, rappresenta non solo un investimento interessante ma anche una straordinaria opportunità di stile di vita.

Acquisto di immobili - Questa splendida bastide tradizionale, di rara eleganza, si trova nel quartiere Saint Baldou in una delle posizioni più esclusive. Nascosta in un quartiere storico, questa proprietà gode di un ambiente eccezionale che incarna il lusso e la serenità. La bastide, accuratamente mantenuta, si presenta in condizioni impeccabili e conserva l’intera mobilia di alto livello, offrendo così ai futuri proprietari un ambiente d’eccezione. L’attenzione ai dettagli nell’arredamento e nell’organizzazione degli interni conferisce a questa dimora un’atmosfera unica, all’incrocio tra raffinatezza e tradizione. L’esplorazione inizia al piano terra, dove si è accolti da un ampio soggiorno di circa 70 m², illuminato naturalmente, che si apre su una terrazza esterna. Questo spazio armonioso integra un salone spazioso, una sala da pranzo elegante e una cucina completamente attrezzata. Lavanderia e un bagno completano questa zona living. A questo livello, una charmante camera da letto, recentemente allestita, offre un rifugio intimo e confortevole. Il pavimento in pietra di Ménerbes conferisce un tocco di autenticità alla cucina provenzale, perfettamente attrezzata, mentre il soffitto in stile francese richiama il fascino tipico della regione Provenza. Una scaletta elegante conduce al piano superiore, dove tre sontuose camere, tutte finemente decorate, condividono uno spazio living elegante. Una di esse è dotata di un generoso guardaroba e di un bagno en-suite. Il seminterrato di questa residenza d’eccezione è allestito in diversi spazi, tra cui un bar-sala giochi di circa 40 m², ideale per intrattenere gli ospiti, nonché una palestra completamente attrezzata. Si trovano inoltre la centrale termica, lo spazio tecnico e ulteriori utilità. Un accesso diretto dal seminterrato all’esterno della proprietà conferisce piena autonomia a questo spazio. All’esterno, il giardino paesaggistico si estende armoniosamente, arricchito da ulivi, palme e dalla vegetazione rigogliosa tipica della regione provenzale. Le giornate di sole possono essere godute intorno alla piscina riscaldata. Il terreno a terrazze nel cuore di questa proprietà unica offre una terrazza impressionante, offrendo una vista maestosa sul Monte Ventoux. Protetto da una elegante pergola, questo spazio esterno invita a momenti di relax. Infine, va sottolineato che si tratta di un quartiere residenziale storico, rinomato per la sua tranquillità e il carattere esclusivo. I residenti beneficiano di un’intimità senza pari, circondati da un vicinato di qualità, contribuendo così all’aura privilegiata di questo indirizzo prestigioso.

Acquisto di immobili - DA NON PERDERE: HOTEL-RISTORANTE ATIPICO NEL CUORE DEL LUBERON Nel cuore del Triangolo d’Oro del Luberon, splendido hotel-ristorante atipico di circa 550 m², interamente climatizzato. Dotata di un grazioso e rinomato ristorante con una capienza di 50 persone e di camere luminose con vista aperta, questa attività gode di un’eccellente reputazione da quasi trent’anni. Le camere, rinnovate (arredi, tinteggiatura e serramenti), sono tutte dotate di servizi igienici e bagno privati. I costi energetici sono sotto controllo grazie alla recente installazione di una caldaia di ultima generazione. Un appartamento all’interno dell’edificio garantisce il comfort dei gestori. Le ampie cantine, risalenti all’Antichità, potrebbero essere utilizzate per realizzare un hammam, una sauna, una palestra… Infine, un ampio garage consente di parcheggiare tre veicoli. Ci sono tutti gli ingredienti per assicurare il benessere dei turisti e dei proprietari! Punti di forza: villaggio esclusivo del Luberon = clientela raffinata con elevato potere d’acquisto / notevole potenziale di sviluppo (la struttura è chiusa dal 16 novembre al 31 marzo) / tutti i principali siti turistici e le attrazioni si trovano entro un raggio massimo di 10 km / spesa media attuale elevata / clientela francese e internazionale / classificazione 2 Logis de France. Prezzo di vendita dell’immobile e dell’attività commerciale: 1.484.000 €, incluse le commissioni di commercializzazione al netto delle imposte, a carico dell’acquirente.

Acquisto di immobili - Provence Home, the real estate agency of Luberon, is offering for sale a countryside property between Cavaillon and Isle sur Sorgue consisting of an 18th-century farmhouse of approximately 200sqm, entirely renovated with noble materials. It features a saltwater swimming pool and a 2.6-hectare plot, of which 2500sqm are enclosed and landscaped. AROUND THE MAS : In the middle of the agricultural plain, the property is not isolated but benefits from a calm and unobstructed environment. At the end of a small country lane, halfway between Cavaillon and Isle sur Sorgue, this farmhouse is set back from the road but with quick access to amenities, the highway in 15 minutes, and 30 minutes from the Avignon TGV station. For shopping, Isle sur Sorgue, Cavaillon, and Coustellet are nearby. THE EXTERIORS OF THE MAS : The plot of approximately 2.6 hectares consists of 2 parts. The first part of approximately 2500sqm includes the swimming pool, relaxation area, intimate terraces, and enclosed wooded garden. The second part of approximately 2.4 hectares can accommodate various projects, currently leased until 2019 with market gardening crops. Highlights: water from the Saint Julien canal serves the property, no overlooking neighbors, intimate location, south-facing with unobstructed views of the Luberon, quick access to amenities. THE INTERIORS OF THE MAS : The farmhouse offers on the ground floor a set of 3 spacious living rooms consisting of a kitchen, a living room, and a dining room with a total area of 68sqm, with authentic charm featuring stone cladding and terracotta floors, wooden beams, and French ceilings. Two bedrooms of 20 and 25sqm, a bathroom of 11sqm complete this ground floor level. Upstairs, a large suite of 35sqm with bathroom, dressing room, and a 4th bedroom with its separate shower room complete the sleeping area. An external duplex workshop of 16sqm is accessible via a stone staircase and offers an additional guest bedroom or a space to make your own. A second workshop of 16sqm houses the pool equipment room and serves as a storage space. FEATURES: Borehole Water from the Saint Julien canal Automatic watering system 2 fireplaces 10x5 saltwater pool renovated in 2017 ACCESS : The farmhouse is located in Provence, close to Isle sur Sorgue and Cavaillon with ideal access to Avignon, 15 minutes from the A7 highway, 30 minutes from the Avignon TGV station, and 40 minutes from Marseille Provence international airport. PROVENCE-HOME, luxury estate for sale in the Luberon +33 (0) – contacrovence-

Acquisto di immobili - In Cavaillon, discover this early 20th-century master house with approximately 180 m² of living space. Behind its character façade, it reveals generous volumes, preserved historic architectural elements and an exterior that pleasantly extends the living spaces. From the entrance, cement tiles, moldings, antique doors and a stairwell set the tone. The ground floor includes a dining room of about 17 m², a living room of about 25 m² and an independent kitchen of 10 m². Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms of roughly 13 to 17 m², a study and a bathroom. The house requires interior modernization but offers a particularly interesting architectural base for a project combining the charm of the old with more contemporary layout. Two especially appealing volumes complete the offer: a roughly 80 m² attic and a roughly 80 m² basement, as well as a 25 m² garage. Additional space convenient for storage and various uses to be studied according to needs and technical constraints. Outside, the courtyard allows for imagining a real living space in the city center, for meals, relaxation or simply enjoying sunny days. The house has benefited from major improvements: roof dating from 2010 and revised in 2026, electricity renovated and double-glazed joinery. A house for buyers wishing to personalize their future home while preserving the materials, volumes and identity of an old residence. Some photographs show AI-generated projection plans to illustrate the property's potential. They do not reflect its current state. Real-state state photographs are also provided. Fees inclusive of 5.26% including tax payable by the purchaser. Price excluding fees 342 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated annual energy expenses for standard use: between 4 952 € and 6 701 € for years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).

Acquisto di immobili - EXCLUSIVE SALES. John Taylor Luberon is delighted to present, on an exclusive basis, this property enjoying a spectacular panoramic view, located in Cavaillon’s most sought-after residential area. Set in a privileged environment, this property of approximately 120 sqm, in need of refreshing, offers strong potential and could be transformed into a true gem after renovation. On the ground floor, the house features a small fitted kitchen, a pantry, a nice living room with fireplace, as well as a second lounge opening onto a terrace overlooking the town and the Luberon mountain range. Upstairs, the landing leads to three bedrooms, one of which includes a shower and a washbasin, a bathroom, and separate toilets. Set on an enclosed plot of approximately 1,200 sqm, the property boasts a beautiful swimming pool fully benefiting from the exceptional view, a double garage, and a garden shed completing the outdoor spaces. Its strategic location is a major asset: just 5 minutes from the A7 motorway, 40 minutes from Avignon TGV station, and only 45 minutes from Marseille-Provence International Airport. A rare opportunity, ideal for a unique lifestyle project in the heart of the Luberon.

Acquisto di immobili - Panoramic Terraces • Exceptional Volumes • Historic Charm In one of the most sought-after areas of the historic center, discover a truly unique apartment, perched above the prestigious Hôtel Particulier Puyricard d'Agar and the Chapelle du Grand Couvent. A confidential and light-filled haven, where every opening offers unobstructed, privileged views of the Saint-Jacques hill and the city's monuments. This exceptional property offers a total surface of 106 sqm, including 67 sqm of interior space (non-Carrez), and is centered around nearly 40 sqm of private outdoor areas—true open-air living extensions suspended above the city. A large loft-style living area features an open kitchen, exposed beams, and dual access to the terraces… …Panoramic terraces with complete privacy, ideal for moments of relaxation in an exceptional setting. An additional room of over 10 sqm offers the perfect space for a home office, dressing room, or child's bedroom. A hallway leads to a refined bathroom, fully renovated in travertine, as well as to a bedroom with extraordinary charm. Every space has been thoughtfully designed to provide comfort and intimacy within a prestigious architectural environment rich in history. This apartment is intended for those seeking a bright, inspiring, one-of-a-kind living space a premium location at the heart of heritage exceptional, unobstructed views and a property whose incomparable character is impossible to recreate at this price point. We invite you to discover this raw gem suspended above the city, and to imagine its full potential through the stylized visuals created with AI. A rare opportunity on the market— to arrange a private viewing. Including fees of 6.94% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 173 000 €. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 1 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 860.00 and 1170.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Acquisto di immobili - Discover this magnificent 52 m2 apartment, ideally located in a secure residence with an electric gate . This property combines comfort, modernity, and tranquility. From the moment you step inside, you'll be captivated by a spacious and bright living room , enhanced by beautiful windows that open onto a balcony offering breathtaking views of the sunset . The modern and functional open-plan kitchen is seamlessly integrated into the living space, creating a welcoming and warm atmosphere. The sleeping area consists of a comfortable bedroom with direct access to a private bathroom , guaranteeing privacy and practicality on a daily basis. To complete this property, you have a parking space within the residence, adding a real comfort to your life. This apartment is ideal for both a primary residence and a rental investment.

Acquisto di immobili - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE QUARTIER VIDAUQUE Votre agence immobilière Art Immo vous propose en exclusivité ce terrain constructible dans un secteur privilegié au calme. D'une surface de 1200m², vous disposez d'une emprise au sol de 20%. Les viabilités sont en bordure. Libre choix constructeur.

Acquisto di immobili - This 245 sqm property is in a peaceful environment just a stone’s throw from the town centre and the shops. It includes a bright and spacious living/reception room, a dining room, an equipped kitchen (all opening onto a terrace and the 2093 sqm garden), a bedroom, a utility room and a shower room. Upstairs are three sunny bedrooms, a bathroom and a shower room. On a fitted basement with a bar, a recreation room and a fitness room. Planted with some twenty olive trees as well as palm trees, the garden features a 9 x 4 metre swimming pool. A little raised belvedere commands an open view of iconic Mont Ventoux. An ideal family home near Isle-sur-la-Sorgue and about 30 minutes from Avignon TGV station.

Acquisto di immobili - MAS 5 CHAMBRES A CAVAILLON Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente en exclusivité ce mas de campagne d'une surface utile de 414 m2 sur un terrain de près de 9500 m2. L'habitation d'une surface de 278 m2 comprend en rez-de-chaussée deux vastes salon/séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine et arrère cuisine à refaire. A l'étage vous disposez de cinq chambres dont une très grande avec ascenseur ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. En annexe, un garage ainsi qu'une grande remise/atelier de 85 m2. Le terrain est piscinable et dispose de l'eau du canal. Très belles prestations pour ce bien avec un mode de chauffage hybride (chaudière solaire), menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur, ascenseur, alarme, panneaux photovoltaiques sur batterie.

Acquisto di immobili - EXCLUSIVELY, the REAL ESTATE GROUP offers you a RARE stone MAS FOR SALE. Very beautiful 19th century farmhouse tastefully renovated in 2020 with quality materials on a 1 hectare plot. The Mas includes two beautiful master suites with Italian showers, double sinks, toilet and dressing room, a large fully equipped kitchen, a large bright living room with fireplace, dining room, laundry room, toilet on the ground floor, etc. Traditional 8x4 m swimming pool with recent filtration pump. Watertight and airtight outbuilding of 334M2 which includes an already finished apartment of 35M2 with careful finishing. Numerous development possibilities for this exceptional property. This property is located in Les Vignères, just 4km from Isle sur la Sorgue. EI Thierry RUIZ Tel: Email: t.ruiroupementimmo.net