Immobiliare Cessenon-sur-Orb: 45 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Nascosta in un ambiente naturale privilegiato, a soli 25 minuti da Béziers e alle porte dell'entroterra, questa villa d'eccezione del 2012 sviluppa circa 230 m² abitabili, nel cuore di un terreno paesaggistico di 1.760 m², al riparo da sguardi indiscreti. Casa con Architettura Ultra Contemporanea, 230 m² di volumi luminosi e accoglienti, Annexe indipendente di 20 m2 con pergolato, Giardino Paesaggistico di 1.760 m². Villa ideale per gli amanti della natura, della calma e dell'architettura contemporanea, in cerca di spazio, intimità, convivialità e originalità! Una villa rara concepita per una grande famiglia e l'arte di ricevere. Pensata in uno spirito ultra contemporaneo, conquista per i suoi volumi generosi, la sua architettura atipica e la sua atmosfera calorosa e illuminata, dove interno ed esterno non fanno che uno. al piano terra (185 m²): Una splendida zona giorno con cucina di alto livello, aperta sul giardino e sul patio interno vegetale, dove domina un'oliva. Uno spazio bambini di 85 m², perfettamente delimitato, comprende 4 camere, un bagno e una toilette. Una lavanderia. Al piano superiore: Una suite padronale di quasi 45 m², con camera, studio e bagno privato. ESTERNO progettato come cornice di natura. Il giardino, ispirato ai giardini di una volta, offre una vera oasi di verde: Vegetazione ricca e varia con diverse piante mediterranee e alberi da frutto Diverse terrazze che fiancheggiano la casa Piscina di nuoto 15 x 3, sicura, con pool house Spazio giochi per bambini Il vantaggio di un'annexe indipendente di 20 m2, chalet in legno con pergolato, che comprende una zona living con angolo cottura e una toilette. Ideale per accogliere famiglia o amici nel massimo comfort, o per un progetto professionale o Airbnb. Prestazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento, addolcitore d'acqua, cucina di pregio, doppio garage di 45 m2 isolato, doppio carport in struttura, piscina con liner rinforzato e telo di sicurezza. In un contesto tranquillo in un comune dinamico in cui è piacevole vivere, con scuole e college. Il parere dell'esperto: 'Contemporanea con un'atmosfera accogliente e calorosa. Privacy eccezionale e ottimi servizi. Diversi spazi per la massima soddisfazione della famiglia, e il valore aggiunto dell'annnexe.' Prezzo TTC e oneri a carico del venditore Sophie Bellier - Agenzia Immobiliare Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Per ulteriori informazioni (rif. ) contattarmi Rcs Béziers 902 239 052 Carta professionale Cpi

Acquisto di immobili - Incantevole paese, con caffè e negozio di alimentari, a 5 minuti da Cessenon sur Orb, 25 minuti da Béziers e 30 minuti dalla spiaggia! In posizione prominente sulla via principale del paese, una casa di vino di qualità, semi-indipendente, con circa 200 m2 di superficie abitabile, 6 camere da letto, 2 bagni, una grande soffitta convertible e una deliziosa terrazza esposta a sud. Da aggiornare. Giardino non attaccato di 398 m2 con piscina a pochi passi dalla casa. Piano terra (inferiore) = Garage di 151 m2 con accesso al giardino e posteggio/portico. Piano terra (superiore) = Ingresso e corridoio di 73 m2 + cucina a pianta aperta e area pranzo di circa 35 m2 con grandi finestre francesi + soggiorno di 19 m2 con camino a legna + 3 camere di 13 m2, 13 m2 e 14 m2 + bagno di 10 m2 (vasca, wc, doppio lavello) + lavanderia di 12 m2 + deliziosa terrazza esposta a sud di 25 m2 + accesso al garage e al giardino. 1° = Ampio corridoio di 26 m2 + bagno di 5 m2 (doccia, lavello) + WC separato + camera da letto di 18 m2 + camera di 12 m2 + camera di 12 m2 + mansarda da sistemare di 50 m2. Varie = Camino a legna + riscaldamento centralizzato + aria condizionata + giardino riservato, soleggiato e recintato di 398 m2 con terrazze e piscina (4x6m, 19 anni) con zone pranzo al sole o all’ombra e ingresso da un’altra strada + pozzo + immediatamente abitabile + possibilità di convertire la mansarda + imposta annuale sulla proprietà circa 1750 Euro + stima dei consumi energetici annuali per uso standard: tra 2831 Euro e 3831 Euro all’anno. Prezzi energetici medi indicizzati al 1° gennaio 2021 (comprese le bollette) + tetto buono (19 anni) + doppi vetri parziali + facciata recente + prevedere alcuni aggiornamenti. Prezzo = 340.200 Euro (Da vedere assolutamente!) I prezzi includono le provvigioni degli agenti (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate separatamente alla tariffa ufficiale vigente. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Geo-rischi: georisques. Gouv. Fr ID immobile : 85895 Superficie immobile: 200 m2 Superficie terreno: 398 m2 Camere da letto: 6 Bagni: 2 Riferimento: CC397850EE Altre caratteristiche Abitabile immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Prestigio Parcheggio/garage privato Potenziale di affitto Piscina Terrazza Con terreno/giardino

Acquisto di immobili - Un pittoresco villaggio con caffè, ristorante, forno deposito, pizzeria: situato a 10 minuti da Cessenon-sur-Orb, 25 minuti da Béziers e 35 minuti dalle spiagge! Unico! Vecchio fienile di pietra, totalmente autosufficiente, situato a pochi minuti da un villaggio. Completamente ristrutturato in una residenza con una superficie abitabile di 105 m2, composta da 2 camere, una splendida zona living con soppalco, una cucina completamente attrezzata, nonché un bagno con doccia, il tutto situato su un terreno di 7133 m2 nel cuore di vigneti e garrigue! Viste magnifiche, un contesto unico dove regnano pace e verde! Per amanti della natura, con bellissime passeggiate da esplorare! Unione di comfort e fascino!

Acquisto di immobili - Un villaggio superbo e molto ambito nel cuore della Valle dell’Orb, offrendo tutti i servizi (bar, ristoranti, panetterie, macelleria, farmacia, scuole, supermercato, :) con il suo affascinante fiume, ideally situato a soli 10 minuti da Saint-Chinian, 25 minuti da Béziers e 35 minuti dalle spiagge. Casa di paese affascinante (disposta su 3 livelli), con 80 m2 di spazio abitativo che offre 2 camere da letto, 3 bagni con doccia e un soggiorno luminoso con cucina aperta. Situata in una tranquilla traversa, a pochi passi dal fiume e dai servizi locali. Parcheggio nelle vicinanze disponibile! Perfetta come casa vacanze o per investimento in affitti stagionali. Venduta completamente arredata! Piano terra = Locale di circa 10 m2 (salotto estivo o spazio di stoccaggio) + bagno con doccia di 2,57 m2 + WC separato di 2,86 m2 con lavabo e boiler. 1° piano = Spazio living di circa 23 m2 con cucina a vista (piano di lavoro, lavello, pensili superiori e inferiori, fornello a gas). 2° piano = Corridoio di 4 m2 + luminosa camera da letto di 14,20 m2 + WC separato di 2,10 m2 con lavabo. 3° piano = Ampia e luminosa camera da letto di 18,81 m2 con armadio a muro e bagno privato con doccia di 2,78 m2 (WC, lavabo, doccia). Caratteristiche aggiuntive = Vetri doppi con serramenti in legno + persiane in legno + pavimentazione in piastrelle e originali piastrelle in terracotta + tassa catastale annuale di circa 400 Euro + non soggetto a diagnosi energetica + posizione da zipensatrice vicino al fiume + allacciato alla rete fognaria + alcuni lavori di finitura da completare + ideale per affitti stagionali. Prezzo = 69.120 Euro (Molto affascinante!) I prezzi includono le provvigioni dell’agente (pagate dai venditori). Le imposte del notaio vanno pagate separatamente all’aliquota ufficiale attuale. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Geo-risques: georisques. Gouv. Fr Id Property : 84208 Dimensione proprietà: 80 m2 Camere: 2 Bagni: 2 Riferimento: C69120E Altre caratteristiche Subito abitabile Ultime proprietà Potenzialità di affitto

Acquisto di immobili - Alle porte di Saint-Chinian, in un ambiente tranquillo e ricercato, scoprite questa casa contemporanea costruita nel 2013, con finiture curate e volumi particolarmente funzionali. Un vero piccolo gioiello. Fin dall'arrivo, il piano terra impressiona con un doppio garage di oltre 70 m², con una bella altezza sotto il soffitto. Al piano giardino, la casa rivela una favolosa zona giorno traversante di 40 m², inondata di luce grazie a una tripla esposizione. La cucina a vista si integra perfettamente nello spazio, creando un luogo conviviale e accogliente. Accedete direttamente a una prima terrazza di 37 m², nonché a una seconda terrazza sul lato giardino, offrendo due atmosfere ed esposizioni diverse nel corso della giornata. Al piano superiore, l'area notte climatizzata è composta da tre camere, tutte dotate di armadi, insieme a un bagno moderno e a un Wc. All'esterno, il fascino si percepisce subito: giardino, terrazza, area barbecue coperta, capannone e belle pietre a vista che conferiscono carattere all'insieme. Per quanto riguarda il comfort, la casa beneficia di un pavimento radiante alimentato da un sistema geotermico con integrazione a resistenza, garantendo tepore dolce e omogeneo. Anche la zona notte è climatizzata per un comfort ottimale in ogni stagione. Le finestre triple vetri sono dotate di persiane elettriche comandate da domotica. Una casa chiavi in mano, perfettamente mantenuta, che non richiede alcun lavoro. Non resta che posare le valigie e lasciarsi conquistare. Un mandato GC Immobilier di Elodie Bastoul

Acquisto di immobili - Casa di 7 locali, 164 m2, 2 unità indipendenti Terreno edificabile con piscina di 590 m2 a Cessenon-sur-Orb Situata a Cessenon-sur-Orb, questa casa di 164 m2 abitabili si distingue per la sua configurazione in due unità indipendenti, ideale per un progetto familiare o di investimento. Terreno di 590 m2 edificabile, offre un bel spazio esterno da arredare secondo le vostre esigenze. Al piano superiore: Soggiorno luminoso di 31 m2 Cucina indipendente di 11 m2 Camera 1: 12 m2 Camera 2: 10 m2 Camera 3: 14 m2 al piano terra: Soggiorno di 13 m2 Cucina di 5 m2 Camera 1: 10 m2 Camera 2: 12 m2 Garage di 25 m2 + cantina per vino Informazioni aggiuntive: Pompa di calore + cumulus elettrico Doppi vetri ovunque tranne in 2 finestre (Cucina e Wc del piano terra) Terreno edificabile con piscina di 590 m2 Tassa fondiaria: 1 945 € Prezzo: 355 000 € spese d'agenzia incluse Proposta da Chloé Brosse dell'Agenzia Laborie Immobilier Puisserguier: 06 69 11 76 95 Una casa funzionale che offre diverse possibilità: residenza principale con reddito da locazione o abitazione familiare con spazi indipendenti. Da scoprire al più presto!

Acquisto di immobili - Un affascinante villaggio medievale con due ristoranti e un negozio di alimentari itinerante, a 10 minuti da Cessenon-sur-Orb, 15 minuti da Roquebrun, 30 minuti da Béziers e 45 minuti dalle spiagge e dall’autostrada. Affascinante casa di paese che offre circa 95 m2 di abitazione, completata da una soffitta parzialmente ristrutturata di 38 m2, con grande potenziale di conversione, in particolare per la creazione di una suite matrimoniale. Situata su un terreno di 320 m2, la proprietà dispone di due terrazze e un giardino terrazzato, offrendo un eccellente potenziale di valorizzazione dopo una pulizia e un lavoro di paesaggistica. Una proprietà con potenziale certo, ideale per chi è interessato a progetti di ristrutturazione desiderosi di creare una casa su misura, nel cuore del paese. Piano terra = Cantina di circa 10 m2. 1° piano = Ingresso/hall di 4,5 m2 + cucina attrezzata di 13,4 m2 (piano cottura a gas, forno, microonde, lavatrice, frigorifero) + soggiorno di 19 m2 con accesso a un altro soggiorno di 25 m2 + WC. 2° piano = Hall di 8 m2 con accesso a una terrazza + 3 camere di 9,2 m2, 8 m2 e 10,2 m2 + bagno di 5,5 m2 (doccia, vasca, WC, lavandino). 3° piano = Soffitta parzialmente ristrutturata di 38 m2. Esterno = Terrazza accanto alla casa di 25 m2 + piccolo cortile/terrazza sul lato della casa + terrazza sopra la casa di circa 20 m2 con un piccolo rudere in pietra + giardino inclinato da spacare paesaggisticamente. Info varie = Casa in buone condizioni generali + riscaldamento centralizzato a olio + doppi vetri + scaldabagno elettrico + zanzariere + imposta immobiliare di circa 600 Euro + mobili trattabili. Prezzo = 172.800 Euro (Casa confortevole con potenziale!) I prezzi includono le commissioni dell'agente (pagate dai venditori). Le parcelle del notaire vanno pagate in aggiunta al tasso ufficiale effettivo. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Geo-risques: georisques.gouv.fr

Acquisto di immobili - Piccolo paese con tutti i servizi, asili e scuole primarie, college, ristoranti e caffè, 30 minuti da Béziers, vicino al fiume Orb. Questa magnifica proprietà con carattere, situata nel cuore del centro storico, unisce fascino d'altri tempi a modernità, offrendo una rara possibilità di gestire un business completamente arredato al piano terra. Questo ampio spazio, pronto ad accogliere la tua attività professionale, beneficia di una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione strategica e alla facciata elegante. Al piano superiore, l'abitazione di 210 m2 ti conquisterà con i suoi volumi generosi, rifiniture accurate e atmosfera accogliente. Un vero gioiello nel centro di tutti i servizi, ideale per combinare uno stile di vita confortevole con un progetto imprenditoriale. Non perdere questa opportunità unica! Piano terra = locali commerciali indipendenti con una stanza di 45 m2 che affaccia sulla strada + stanza di 17 m2 con spazio di magazzino + WC + atrio di 8 m2 con lavandino e accesso alla strada posteriore. 1° piano = atrio di 5 m2 + soggiorno di 20 m2 + soggiorno/cucina attrezzata di 40 m2 (cucine a parete e armadi, piano cottura, forno, microonde, estrattore, lavabo) + WC di 4 m2 con spazio di magazzino + corridoio di 4 m2 + 3 camere di 13 m2, 18 m2 e 24 m2 + bagno con doccia italiana (lavabo) di 4,5 m2 + bagno di 5 m2 (vasca, WC, lavabo). 2° piano = atrio di 18 m2 + 2 vani di 18 m2 e 31 m2. Mansardato = ristrutturazione completa con climatizzazione canalizzata reversibile + doppi vetri + imposta pro capite circa 2000 euro + stima consumo energetico annuo per uso standard tra 2026 euro e 2740 euro all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati al 1° gennaio 2021 (inclusi abbonamenti) + nessun lavoro richiesto + possibilità di affittare i locali tra 700 euro e 800 euro/mese + parcheggio facile nelle vicinanze + possibilità di acquistare un ulteriore capannone in pietra (250 m dalla casa) per 55000 euro. Prezzo = 226.800 euro (Superbo e ideale per business, galleria d'arte, caffè, : ) I prezzi includono le provvigioni degli agenti (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare separatamente al tasso ufficiale vigente. Informazioni sui rischi ai quali è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Geo-risques: georisques. Gouv. Fr

Acquisto di immobili - Villaggio con tutti i servizi (bar, tabacchi, ristoranti, supermercato, mercati, e balneazione nel fiume Orb: 20 minuti dall’aeroporto di Beziers e 35 minuti dalla costa! Una solida casa di paese, completamente ristrutturata, splendidamente rifinita, con 3/4 camere da letto e 2 bagni completi, loggia e garage, pronta da abitare, situata ai margini di un vivace villaggio nella valle bassa dell’Orb, a pochi passi dal fiume e da tutto il commercio. La casa offre circa 150 m2 di superficie abitabile disposti su 3 piani, con soffitti alti e stanze arieggiate, conservando carattere e caratteristiche originali dove possibile, attualmente con cucina a pianta aperta con zona pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, un sottotetto convertito come camera o secondo soggiorno e una terrazza/loggia coperta e un garage. Una casa splendida con ambienti generosi, completamente ristrutturata, in un villaggio ricercato, con tutti i servizi. Piano terra = Ingresso di 15 m2 + WC di 1,5 m2 con lavabo + garage di 38 m2 con apertura elettrica. Piano 1 = Cucina a pianta aperta, soggiorno e zona pranzo di 50 m2 con balconi francesi, camino e uscita su strada secondaria tranquilla. Piano 2 = Disimpegno di 2,8 m2 + camera di 15 m2 + camera di 18,7 m2 + camera di 11,4 m2 (ufficio) + bagno completo di 10 m2 (doccia, vasca angolare, wc, doppibeni). Piano 3 = Soffita ampia e luminosa di 45 m2 (potrebbe essere camera padronale con salotto separato) con vista magnifica e accesso all’angolo loggia molto privato di 12 m2 + grande bagno di 9 m2 (vasca, lavabo, wc). Altre caratteristiche = Riscaldamento elettrico + camino a legna + tutti gli elettrodomestici inclusi + arredamento trattato negoziabile + acqua potabile e fognatura + internet fibra disponibile + completamente ristrutturata (nuovo tetto, elettricità, idraulica, finestre, :) + stima consumo annuo energetico per uso standard: tra 2475 euro e 3349 euro/anno. Prezzi energetici medi indicizzati al 1° gennaio 2021 (inclusi abbonamenti) + 2 minuti a piedi dal fiume + imposta municipale annua di 1015 euro + eccellente potenzialità di affitto. Prezzo = 209.000 euro (Da vedere assolutamente!) I prezzi includono le commissioni dell’agente (pagate dai venditori). Le spese notarili vanno pagate separatamente all’effettivo tasso ufficiale. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Geo-rischi: georisques.gouv.fr

Acquisto di immobili - Situata in posizione dominante, questa villa contemporanea costruita nel 2018 offre un contesto di vita privilegiato con una vista notevole su Saint-Chinian e la sua famosa piramide rocciosa. Fin dall’ingresso, l’immobile conquista per il design funzionale: un garage al piano stradale, mentre la casa principale, accessibile tramite una rampa, si sviluppa interamente al piano terra per un comfort ottimale nella vita quotidiana. L’interno rivela volumi generosi illuminati da luce naturale. Il living, ampio quasi 60 m², accoglie una cucina a vista conviviale, prolungata da uno spazio soggiorno modulabile grazie a una parete divisoria con una guarnizione a vetrata, che permette di creare un ufficio o una camera aggiuntiva a seconda delle esigenze. Una lavanderia completa questo spazio. L’area notte propone due suite padronali confortevoli e un Wc indipendente. All’esterno, le sistemazioni curate e paesaggistiche invitano al relax. Diverse terrazze, distribuite su tre esposizioni, permettono di godere appieno di ogni momento della giornata in un ambiente tranquillo e privilegiato. Un bene armonioso, combinazione di modernità, comfort e qualità della vita. Un’esclusiva presentata da Emilie ed Elodie presso GC Immobilier.

Acquisto di immobili - Un delizioso villaggio medievale con 2 ristoranti e un negozio di alimentari itinerante, a 10 minuti da Cessenon-sur-Orb, 15 minuti da Roquebrun, 30 minuti da Béziers e 45 minuti dalle spiagge e dall'autostrada. Affascinante casa di paese in pietra, di circa 90 m2 di superficie abitabile, con 2-3 camere da letto. Presenta una gradevole terrazza di 14 m2 con splendide viste. Situata in un contesto tranquillo e pittoresco, questa casa caratteristica offre anche la possibilità di acquistare i mobili. Alcuni lavori di ristrutturazione e manutenzione sono necessari, offrendoti la libertà di adattarla ai tuoi gusti. Piano terra -1 = ingresso di 9 m2 + studio o camera da letto di 20 m2 + utility/cantina di 12 m2. Piano terra = Ingresso in una cucina/soggiorno di 33 m2 con accesso a una terrazza di 14 m2. Primo piano = ingresso di 4 m2 + camera da letto di 11 m2 + camera da letto di 9 m2 + bagno di 6 m2 (vasca, lavandino, wc). Altre caratteristiche = Abitazione in buone condizioni generali ma richiede piccole opere di stuccatura e manutenzione + tassa di proprietà di circa 500 Euro + possibilità di trattare i mobili. Prezzo = 99.000 Euro (Molto affascinante) I prezzi includono le provvigioni dell'agente (pagate dai venditori). Le tasse del notaio vanno pagate a parte all'aliquota ufficiale attuale. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Geo-risques: georisques. Gouv. Fr Property Id : 82519 Property Size: 90 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: SC99000E Altre caratteristiche Abitabile da subito Ultime proprietà Spazio esterno Richiede ristrutturazione Potenziale di affitto Terrrazza

Acquisto di immobili - Edificio storico composto da due alloggi indipendenti, primo alloggio Appartamento T4 in duplex (126 m²) grande soggiorno luminoso con cucina a vista Offre anche: 2 camere confortevoli, una grande mezzanina che può essere utilizzata come terza camera, ufficio o spazio relax, un bagno, 2 wc indipendenti. Secondo alloggio Appartamento T2 di 50 m² Funzionale e gradevole, comprende: una zona giorno luminosa con cucina a vista, 1 camera, un bagno, un garage privato. Entrambi gli appartamenti sono dotati di climatizzazione reversibile. Ideale per un investimento locativo o per unire la residenza principale e un reddito aggiuntivo. Rendimento locativo interessante. Una bella opportunità da non perdere!

Acquisto di immobili - Esclusiva Casa vigneto autentica con terrazza, garage e ripostiglio nel cuore di Cessenon-sur-Orb. Sui colli del affascinante paese di Cessenon-sur-Orb, questa casa vigneto ammirerà gli appassionati di autenticità e fascino. Di ampio respiro, al primo piano offre un soggiorno, due camere da letto, un bagno e una splendida terrazza con barbecue. La terza camera si trova al livello superiore con una grande soffitta abitabile. I pavimenti antichi contribuiscono al fascino dell’insieme. Il garage e la grande ripostiglio completano questa proprietà. Alcuni lavori di aggiornamento e di messa a norma saranno da prevedere, ma gli infissi sono già in PVC doppi vetri e la facciata è in buono stato. Che cerchiate una residenza principale o una casa vacanze in un contesto ricercato, questa proprietà è una vera opportunità. Per ulteriori informazioni, contatta la tua agenziaGc Immobilier e chiedi Elodie Bastoul.

Acquisto di immobili - Villaggio sul fiume molto richiesto nella valle dell'Orb, con bar, ristoranti, supermercato, panetterie, scuole; a 10 minuti da Saint-Chinian, 20 minuti da Béziers, 35 minuti da Narbonne, 30 minuti dalle spiagge, 25 minuti dall'autostrada. Nel cuore del villaggio, incantevole casa di villaggio rinnovata di circa 55 m2 di spazio abitativo, con cucina abitabile aperta, zona pranzo/soggiorno, 2 o 3 camere da letto, bagno, garage, sottotetto trasformabile e cortile comune. Alcune finiture manuali da prevedere. A pochi passi da tutti i negozi e dal fiume. Piano terra (strada) = Garage di 18 m2 con lavatrice (accesso esterno solo). Primo piano (livello strada superiore) = Ingresso in cucina attrezzata con zona pranzo e soggiorno di 24 m2 + bagno recente di 4 m2 (doccia, lavabo, bidet, wc) + cortile comune soleggiato all'ingresso della casa (condiviso con solo altri 2 vicini, con ampio spazio per abitare a tavolo e barbecue privati). Secondo piano = Camera luminosa di 10 m2 + camera di circa 9 m2 + camera/studio di 6 m2 (ampia per un letto singolo) + disimpegno con accesso al sottotetto. Terzo piano = Scaletta permanente per accesso al sottotetto di 18 m2 da convertire. Note varie = Riscaldamento elettrico + stufa a legna + finestre a singola vetrocamera + acqua potabile e fognature + fibra ottica + stima annuale del consumo energetico per uso standard: tra 701 Euro e 949 Euro all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati sugli anni 2021, 2022 e 2023 (incluse le tariffe) + imposta municipale annua circa 350 Euro + eccellente potenziale di affitto + prevedere alcune finiture estetiche + garage + tetto in buono stato (verificato 3 anni fa). Prezzo = 85.000 Euro I prezzi includono commissioni dell'agenzia (pagate dai venditori). Le tasse del notaio sono da pagare separatamente all'equivalente tariffa ufficiale. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Geo-rischi: georisques.gouv.fr

Acquisto di immobili - In un contesto privilegiato, scoprite questa splendida villa di piano costruita nel 2012, che offre ambienti molto ampi e un luogo di vita ideale, tra comfort moderno e serenità. D all ingresso sarete conquistati da un ampio soggiorno illuminato, con una grande cucina open space perfettamente integrata, creando uno spazio conviviale e caloroso. Questo insieme si apre direttamente su una terrazza con vista libera sulla valle, vero prolungamento della casa. Per la zona notte, la villa propone quattro camere, una delle quali suite principale, tutte dotate di guardaroba per un comfort ottimale. Due bagni completano lo spazio, perfettamente adattato alla vita familiare. All esterno, tutto è pensato per godere appieno del contesto: - una bella piscina senza vis à vis, idealmente orientata a sud-ovest - uno spazio relax adatto a momenti di convivialità - un terreno generoso di 1.500 m², completato da un terreno attiguo di ulteriori 1.500 m², offrendo molte possibilità (spazio di stoccaggio, progetto secondario, accoglienza di animali) La casa si distingue anche per le sue dotazioni: - riscaldamento a pavimento rinfrescante e riscaldante per un comfort tutto l anno - 20 pannelli solari autoconsumo con rivendita di elettricità, un vero plus economico - costruzione tradizionale con materiali di qualità, garantendo durata e fascino Una villa chiavi in mano, che unisce spazio, luminosità e qualità della vita, ideale per una famiglia o per chi cerca un ambiente tranquillo con potenziale. Onorari a carico del venditore. Classe energia A, Classe clima A Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 711,00 e 964,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: . Il vostro consulente Dream Immo: Angélique Gauret Agente commerciale (Attività individuale) Rsac 812 134 047

Acquisto di immobili - Esclusiva: casa di paese di 6 locali nel cuore di Cessenon-sur-Orb. Scoprite questa casa di paese completamente ristrutturata nel cuore del villaggio. Al pianterreno troverete una camera con bagno e wc, insieme a una stanza aggiuntiva con pareti in pietra a vista (possibilità di installare una cucina per creare un mini appartamento). Al primo piano una bella zona living di 40 m² con angolo pranzo/cucina e spazio soggiorno. Infine al secondo piano troverete 2 camere singole di ottime dimensioni, oltre a un bagno e a una doccia con wc. Il tutto è soppalcato. La casa beneficia di muri in pietra che le conferiscono un fascino unico. Il suo punto di forza: dispone di un giardino di 80 m², non adiacente, raggiungibile a piedi in pochi minuti dalla casa e vicino all’Orb dove potrete trascorrere momenti eccezionali. Senza dubbio ha tutti gli elementi per conquistarla. Casa interamente verniciata, pulita e accogliente. È climatizzata e dispone di radiatori di ultima generazione. Non attende altro che te e saprà sorprenderti. Un’esclusiva GC Immobilier by Elodie Bastoul

Acquisto di immobili - Scopri questa luminosa villa T6 situata a Cessenon sur Orb. Villa di costruzione tradizionale che fonde perfettamente tradizione e modernità. Casa a quattro lati su due livelli, dotata di tutto il comfort desiderato. Ha una superficie abitabile di quasi 200 m2 e una distribuzione ottimale. Ingresso con grande guardaroba e bagno di servizio con lavandino. Ampia zona giorno di circa 85 mq idealmente esposta e affacciata sulla terrazza di 70 mq con accesso sicuro alla piscina. La zona living propone un secondo spazio con camino a insert che offre tutto il comfort cercato sia in estate che in inverno. La casa dispone di quattro camere, una al piano terra che si affaccia sulla terrazza e sull’accesso alla piscina, una seconda sulla parte nord-ovest della casa. Entrambe le camere comunicano con una grande sala da bagno con vasca e doccia. Alloggio al piano superiore con due camere, di cui una suite padronale con guardaroba, sala da bagno con vasca. La soffitta attrezzata crea uno spazio aggiuntivo attualmente occupato come sala giochi con aria condizionata. Per quanto riguarda le prestazioni moderne, il sistema di riscaldamento a pavimento, la climatizzazione reversibile, la pompa di calore e i pannelli solari garantiscono una temperatura ambiente ottimale in ogni stagione. All’esterno, una gradevole terrazza di oltre 70 m2 con zona pranzo e barbecue. La piscina è sicura, misura 9x4 m e il pool house di 20 m2 con bagno e WC. Potrete godere appieno del giardino di 1000 m2, senza alcuna vis-à-vis, magnificamente alberato e dotato di sistema di irrigazione automatico. Un vero scrigno di tranquillità e comfort per questa proprietà unica. I dati sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - Terreno edificabile di 5700 m² con vista panoramica. In pendenza, urbanizzato e adatto a piscina, con permesso di costruire già ottenuto. Ideale per le famiglie, vicino a diverse scuole e servizi. Goditi tramonti spettacolari e un contesto di vita tranquillo. Immagina il tuo futuro rifugio di pace in questo terreno edificabile di 5700 m², che offre una vista panoramica mozzafiato. Questo terreno in pendenza, urbanizzato e adatto a piscina, è pronto ad accogliere il tuo progetto di vita ideale. Con un permesso di costruire già ottenuto, puoi iniziare a costruire subito. Immaginati a godere dei tramonti spettacolari dalla tua futura casa, circondata da un paesaggio verde e tranquillo. Questo terreno offre un'opportunità unica di creare uno spazio abitativo su misura, adattato alle tue esigenze e ai tuoi sogni. Oltre al potenziale di costruzione, questo terreno è ideale per le famiglie, con diverse scuole nelle vicinanze, nonché servizi pratici come ristoranti, negozi di generi alimentari e servizi medici. Non perdere questa occasione di possedere un terreno eccezionale, pronto a diventare lo scenario della tua vita da sogno. Onorari inclusi del 7,69% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo senza oneri accessori 195.000. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: . Il tuo consulente eXp Realty: Philippe TRAN Agente commerciale (Impresa individuale) RSac 394 123 582 Beziers Rcp Axa N°

Acquisto di immobili - Posizione dominante per questa proprietà unica che si affaccia su un panorama mozzafiato: una vista libera sulla valle dell'Orb, illuminata e senza vis-à-vis. Si compone di due abitazioni distinte: una casa principale di 140 m2 e una casa degli ospiti di 60 ...

Acquisto di immobili - Esclusivamente nel paese di Cessenon sur Orb, questo insieme di due case semi indipendenti è in vendita, offrendo la possibilità di due alloggi indipendenti (casa con 90 m2 di abitabilità disposti su 2 livelli + terrazza tipo terraza e appartamento piano terra ...

Acquisto di immobili - Esclusivo In un incantevole borgo nella valle dell'Orb e a soli 5 minuti in auto da un paese con tutti i servizi, questo bel complesso in pietra è stato completamente ristrutturato e si compone di una grande casa antica con la sua dépendance attaccata e la terr...

Acquisto di immobili - In esclusiva, situata nel cuore di Cessenon-sur-Orb, incantevole villaggio ricercato per il suo contesto di vita privilegiato tra natura e Mediterraneo, scoprite questa magnifica casa recente di un solo piano di circa 93 m², che unisce comfort moderno, funzionalità e qualità della vita. Ubicata su un terreno di 300 m² in un residence tranquilo e gradevole, questa casa trifamiliare (tre lati), indipendente solo al garage, offre un ambiente tranquillo e intimo. Conforme alla normativa Rt 2012 e costruita su fondazione col bagaglio ventilato, beneficia di eccellenti prestazioni energetiche e comfort ottimale in ogni stagione. Fin dall’ingresso, lasciatevi conquistare da una bella zona living luminosa con cucina open-space completamente attrezzata, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Le finiture moderne sapranno soddisfare tutte le vostre aspettative: climatizzazione reversibile, persiane elettriche, riscaldamento performante e attrezzature di qualità. Per la zona notte, la casa propone: una camera spaziosa con guardaroba, due camere con ripostigli, un bagno modern con doccia, un wc indipendente. All’esterno, godetevi uno spazio relax con angolo barbecue, perfetto per assaporare le belle giornate soleggiate del Sud. Un garage annesso completa questa proprietà. Collocazione ideale: a soli 20 minuti da Béziers; a circa 35 minuti dalle spiagge mediterranee; vicino a negozi, scuole e servizi; tra vigneti, fiumi e natura preservata. Una casa chiavi in mano, ideale per una famiglia, una residenza secondaria o un primo acquisto in un settore particolarmente ricercato. DPE: A / Ges: A. Importo medio stimato delle spese energetiche annuali per uso standard, basato sui prezzi dell’energia registrati al 1° gennaio 2021: tra 310 euro e 420 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: Mandato esclusivo Rif.: 447873. Per visitare e supportarvi nel vostro progetto, contattare Candylène Butin o via e-mail a. Ai sensi dell’articolo L.561-5 del Codice Monetario e Finanziario, verrà richiesta una carta d’identità per l’organizzazione della visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Candylène Butin, agente commerciale iscritto al Rsac Béziers 813 711 397 presso Sas Propriétés PRIVEES. Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Candylène Butin (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: Béziers 813 711 397.

Acquisto di immobili - Cessenon Sur Orb: in un quartiere tranquillo, vicino a negozi e scuole, questa villa bimpianta di 104 m² di abitazione possiede numerosi vantaggi: un bel spazio living che si apre sulla terrazza e sulla piscina insieme al grande idromassaggio, 3 camere da ...