Immobiliare Charente Marittima: 1.591 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Charente-Maritime (17), a solo 1,3 km dal centro e dalla grande spiaggia della rinomata Saint-Georges-de-Didonne, Stéphane vi presenta questa casa familiare di 180 m² abitabili (250 m² utili), ideale come abitazione principale, secondaria o per un progetto intergenerazionale/professionale grazie al suo studio indipendente. Al piano terra, troverete un open space di 70 m² aperto su due terrazze, con cucina americana. È presente anche un camino, una camera, un bagno con doccia a l’italiana e WC indipendenti. Uno studio indipendente di 34 m² con accesso separato completa l’insieme, offrendo anche una terrazza. Al piano superiore la casa propone 2 camere con balcone, un bagno e WC indipendenti. Il seminterrato, accessibile dalla casa e dallo studio, è ristrutturato e comprende: una camera (letto doppio + letto singolo), doccia, WC, ripostiglio e una cantina. Offre inoltre la possibilità di creare fino a 3 camere aggiuntive. Per completare l’immobile, una piscina a guscio permetterà di godere appieno della tranquillità circostante. Per quanto riguarda le dotazioni: infissi in vetrocamera PVC e alluminio. Consiglio professionale: Buona posizione a breve distanza dalle spiagge e dai negozi (1,3 km) e pronto all’uso. Una casa spaziosa, con prestazioni complete, perfetta per uso familiare o professionale, o per creare uno spazio indipendente grazie allo studio. Prezzo: prezzo comprensivo di oneri a carico dell’acquirente di 25.000 €. Contatto: Stéphane Thiollet E.I. o presentata da un agente commerciale iscritto al R.S.A.C. di Saintes (17) n. 843.964.677. Tariffa degli onorari: rischi: Onorari inclusi del 4,76% TTC a carico dell’acquirente. Prezzo al netto oneri 525.000 €. Classe energia C, Classe clima C, importo medio stimato delle spese energetiche per un uso standard, basato sui prezzi dell’energia del 2021: tra 2.664,00 e 3.606,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Vostro consulente Immo Angels: Stéphane THIOLLET Agente commerciale (Impresa individuale) RSAC 843 964 677 Saintes (17) Rcp Galian

Acquisto di immobili - Charente-Maritime (17) situata in un paese di Le Gua, Stéphane vi presenta questa casa di 4 locali di circa 135 m2, costruita nel 1999. Godrete di un piano terra con una zona giorno di 41 m2 dotata di climatizzatore reversibile, aperta sulla terrazza di 35 m2 esposta a sud con vista aperta e tende da sole, di una cucina separata attrezzata, di un ingresso con porte a armadio, di 2 camere con armadi, di cui una con porta finestra sulla terrazza, di un bagno con vasca angolare e doccia e di 2 wc indipendenti. Al piano superiore, una suite/studio indipendente di 30 m2 con doccia, lavabo e armadio. Ben attrezzata con infissi in PVC e alluminio a doppio vetro, tende elettriche, riscaldamento a pavimento e acqua calda tramite caldaia a gas alimentata da cisterna, fognatura pubblica. Una piscina a guscio, 2 garage (31 m2 e 29 m2 per l’indipendente), una lavanderia e un ripostiglio da giardino completano questa proprietà situata in zona tranquilla con negozi a 7 minuti. Il terreno recintato di oltre 1000 m2 offre la possibilità di parcheggiare diversi veicoli tra cui camper, barca o furgone. Il parere del professionista: trasferimento immediato per questa spaziosa casa con finiture complete e esposizione sud ideale, sarà adatta a residenza principale o secondaria, nonché al progetto intergenerazionale o professionale con lo studio indipendente. Contattare Stéphane Thiollet E.I. Al numero 06 o, annuncio presentato da un agente immobiliare iscritto al R.S.A.C. di Saintes (17) N° 843.964.677. Scala consultabile: Rischi a cui questa proprietà è esposta disponibili su: Honoraires à la charge du vendeur. Classe energia D, Classe clima D. L’importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, basato sui prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 3166,00 e 4284,00. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: . Il vostro consulente Immo Angels: Stéphane THIOLLET, Agente commerciale (impresa individuale), Rsac 843 964 677 Saintes (17), Rcp Galian

Acquisto di immobili - Casa contemporanea con annessi nelle vicinanze delle spiagge. In un quartiere residenziale vicino al faro e all'oceano, questa casa contemporanea di 180 m2 presenta una silhouette dalle linee pure. Sfruttando la volumetria con 3 cubi di cemento bianco, essi si incastrano delicatamente per formare un insieme contemporaneo coperto da un tetto a un'unica pendenza. A sud, la casa principale di 120 m2 segue un piano rettangolare su 2 livelli e si apre generosamente verso gli esterni attrezzati di terrazze, e prosegue con un gradevole giardino paesaggistico. L'insieme degli spazi interni è luminoso e gli allestimenti eleganti e accurati. Al centro, il garage e la zona tecnica, rivestiti di zinco, fungono da collegamento con il terzo volume di 60 m2 oggi allestito in 2 appartamenti indipendenti con terrazza che offrono una redditività locativa elevata (possibilità di immaginare anche un uso di ufficio indipendente per un'attività libero-professionale o uno spazio di telelavoro). Lo zinco, l'acciaio zincato, il legno e il vetro sottolineano sottilmente la geometria delle facciate bianche e affermano la modernità dei luoghi. Il terreno è piscinabile (progetto consultabile) e un locale tecnico è in attesa. Questo immobile decisamente contemporaneo offre un stile di vita familiare per le piccole e grandi tribù.

Acquisto di immobili - Eccezionale villa vista mare con giardino, piscina e garage, vicino al centro. In un quartiere residenziale tranquillo, vicino al centro città, questa villa di 277 m2 offre un'architettura elegante e si apre letteralmente sull'oceano con un panorama mozzafiato. L'edificio originale è stato completamente ristrutturato per diventare una villa contemporanea che offre prestazioni curate e di alto livello. La sua architettura verticale, ampiamente percorsa da grandi aperture e arricchita da terrazze, si erge su 3 livelli. Ad ogni livello gli spazi sono trattati per essere ariosi, luminosi e orientati verso questa vista che dirige lo sguardo all'orizzonte. L'insieme è servito da un ascensore. All'esterno, il giardino e la piscina guardano l'oceano. Questa connessione prosegue da una piccola balconata che invita all'osservazione e alla contemplazione. Rara nella zona, un garage e posteggi privati completano il tutto. Questa villa familiare sottomessa costituisce un bene d'eccezione.

Acquisto di immobili - Bonne Nouvelle Immobilier vi presenta in esclusiva una elegante villa di 154 m² con piscina! Situata in zona tranquilla a 15 min da Saujon e Saintes e 25 min da Royan - Premio Cuore per questa villa contemporanea e il suo giardino paesaggistico! Questo piano unico, confortevole, comprende: ingresso con guardaroba, soggiorno-sala luminoso di 71 m² con stufa a pellet e cucina perfettamente allestita e attrezzata, lavanderia, suite padronale con cabina armadio e bagno, 3 camere da letto, bagno con doccia, wc, lavanderia. Verande coperte di 57 m² con cucina estiva. Locale tecnico. Apprezzerete l'ambiente di vita luminoso che si apre con portefinestre sulla terrazza con vista piscina di 9 x 5 m! Il tutto su un terreno gradevole di circa 1600 m² completamente recintato, con boules e ampio spazio di parcheggio asfaltato. Casa di qualità, in perfette condizioni in ambiente campagna! Spese onorari incluse del 4,32% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluso onorari 370 000 €. Classe energetica C, Classe clima A Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, basato sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 2170,00 e 2990,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - A pochi passi dal centro di Cozes, in un contesto tranquillo che offre una bella vista aperta sulla campagna, questa bella casa di piano terra costruita nel 2009 offre un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort. Fin dall'ingresso, sarete conquistati dal suo ampio soggiorno di oltre 50 m², illuminato dalla luce naturale, dove domina un'accogliente camino, perfetto per le serate invernali. Aprito sulla cucina abitabile e attrezzata, questo ambiente costituisce un vero luogo di vita conviviale e accogliente. La casa propone cinque camere da letto, di cui una suite genitori con bagno privato e Wc. Altre due bagni e due Wc completano l'insieme, di cui uno dotato di doppio lavabo, offrendo un comfort apprezzabile quotidianamente per tutta la famiglia. Pensata per essere pratica, dispone anche di una lavanderia funzionale nonché di una dispensa con numerosi spazi di deposito. All'esterno, si potrà godere di un terreno di quasi 1.100 m² interamente recintato con cancello automatizzato, arricchito da terrazze che permettono di godere appieno delle belle giornate. Il terreno è piscinabile, offrendo la possibilità di realizzare i propri progetti futuri di sistemazione. Un carport con laboratorio completa le prestazioni e può facilmente fare da garage per custodire veicoli, motociclette o materiale di bricolage. Dotata di pannelli solari e perfettamente manutenuta, questa casa unisce comfort, funzionalità e qualità della vita in un ambiente tranquillo pur restando vicina ai negozi, alle scuole e ai servizi. Una bella opportunità da scoprire senza indugio. Onorari inclusi del 4,27% Ttc a carico dell'acquirente. Prezzo al netto onorari 375.000 €. Classe energetica C, Classe clima A. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, stabilito sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 1.400,00 e 1.990,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Situata idealmente a 1 ora tra La Rochelle e Bordeaux, più precisamente tra Terra ed Estuario nella Pays Royannais, a soli 15 km dalle spiagge: scoprite questa vecchia azienda agricola vitivinicola charentaise completamente restaurata, che unisce il fascino delle pietre antiche al comfort moderno. Questa longère Charentaise completamente ristrutturata nel 2025 comprende al piano terra: ingresso, soggiorno con camino, zona giorno di oltre 88 m² con cucina abitabile e attrezzata che si affaccia sul parco, sala da pranzo, spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno con WC, seconda camera con bagno e piccolo salotto, ripostiglio-lavanderia, WC. Al piano superiore: corridoio, 3 belle camere, bagno con vasca e doccia, WC. All’esterno troviamo: un’uscio in pietra di 48 m² ideale per una futura piscina coperta, un garage doppio e un Mobihome. Il tutto su un bel terreno di circa 4000 m² ben sistemato e alberato con vista aperta sulla campagna. Cercate un bene raro vicino a Royan? Sarete affascinati da questa ristrutturazione autentica con materiali di alta qualità e una decorazione curata. Cuore che batte per gli amanti delle pietre Charentaises. Onorari inclusi al 3% IVA a carico dell’acquirente. Prezzo escluso onorari 850 000 €. Classe energetica C, classe climatica A Importo medio stimato delle spese annue di energia per un uso standard, basato sui prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 2328,00 e 3140,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Cozes, situata idealmente nel pieno centro paese (negozi e scuole a piedi!), a 13 minuti dalle prime spiagge e 18 minuti da Royan, vi presentiamo in esclusiva una charmante casa tradizionale con seminterrato completo e bel terreno alberato! Questa casa degli anni '70 conquista fin dall'arrivo con la sua architettura senza tempo e la sua luminosità. Ristrutturata con gusto, offre un ambiente di vita caloroso e confortevole. Si compone: di una sala da pranzo con stufa a legna e il suo elegante parquet in tessitura di Hongrie, che conferisce raffinatezza e carattere all'ambiente, un salotto accogliente e una cucina a vista arredata, rappresentando una bella zona giorno di oltre 53 m² che si apre su una terrazza rialzata. Il corridoio con ripostigli serve 4 camere di cui 3 con armadio o guardaroba, un bagno e wc indipendenti. Al piano terreno la casa dispone di un ampio spazio funzionale, ideale per hobbista o artigiano, comprendente un garage con porta motorizzata (26 m²), un laboratorio (19 m²), una lavanderia (20 m²) e una centrale termica (28 m²) con sistema di riscaldamento a pompa di calore. Un ripostiglio aggiuntivo completa le dipendenze. Il tutto su un terreno recintato e alberato di 1164 m² (edificabile), con una terrazza in legno e parcheggio per 2 veicoli. CUORE DELLEMANO per questa casa familiare che unisce comfort, funzionalità e fascino nel cuore del paese: posizione privilegiata dove tutto è raggiungibile a piedi! Da visitare rapidamente! Spese annue energeticamontanti incluse: onorari del 5% TTC a carico dell'acquirente.Prezzo escluso onorari 260 000. Classe energetica D, Classe clima B. Stima media delle spese energetiche annue per uso standard, basata sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 1800,00 e 2200,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Situata a Cozes, in un ambiente tranquillo vicino a negozi e scuole, questa casa tradizionale del 2012 vi conquisterà per le sue prestazioni di qualità e il suo eccellente stato. Questa casa di 131 m² abitabili, al piano terra, comprende: un ingresso con guardaroba e Wc con lavandino, una bella e luminosa zona giorno di 62 m² con camino e insert, ideale per serate accoglienti e cucina a vista completamente attrezzata."

Acquisto di immobili - Sulle alture dell’Estuario, in un ambiente tranquillo e verde, a soli 10 minuti dalle prime spiagge, scoprite questa casa charentese completamente ristrutturata nel 2008. Con una superficie abitabile di 146,50 m², al piano terra la casa offre un ampio soggiorno di 46 m² con cucina aperta, non arredata e attrezzata, ideale per momenti di convivialità. Un salotto indipendente con camino crea un’atmosfera calda e intima. Una veranda allunga gli spazi di vita e si apre su una grande terrazza che domina un magnifico parco alberato. Un bagno, un WC indipendente e uno spazio lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, la zona notte si compone di 3 camere confortevoli, un WC indipendente e un corridoio che offre la possibilità di allestire un ufficio. Le dependance rappresentano un vero valore aggiunto: un garage di 20 m² e un magazzino di 29 m² con solaio offrono molteplici possibilità di ripostiglio, atelier o magazzino. Situata su un magnifico terreno completamente recintato e alberato di oltre 2.700 m², questa proprietà conquisterà gli amanti della natura. Il parco comprende anche uno spazio frutteto, ideale per godere di un ambiente di vita privilegiato nel corso delle stagioni. Questa casa si distingue per l’ambiente tranquillo, i volumi generosi e la vicinanza all’Estuario e al litorale. Rappresenta un contesto di vita ideale, sia come residenza principale sia come seconda casa. Situata a soli 15 minuti da Meschers, con le sue spiagge, i suoi negozi e tutte le comodità. Contattateci subito per organizzare una visita! Compenso provvigioni incluso del 4,91% IVA a carico dell’acquirente. Prezzo al netto delle provvigioni 285.000 €. Classe energetica C, Classe clima A Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito dai prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 1.580,00 e 2.190,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Floirac, a 4 km da Mortagne-Sur-Gironde, dal suo porto e dai suoi negozi e a 25 minuti dalle prime spiagge - Elegante villa familiare in un ambiente privilegiato sul bordo dell'Estuario Nascosta in una frazione tranquilla, sulle alture dell'Estuario della Gironda, questa magnifica villa costruita nel 2006 sviluppa oltre 200 m² di superficie abitabile e offre un ambiente di vita eccezionale, coniugando comfort, ampi spazi e serenità. A prima vista, questa proprietà vi conquisterà per la sua architettura tipicamente Charentaise, la vista aperta sul parco alberato e la qualità delle sue prestazioni. Al piano terra troviamo: un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno-pranzo di 40 m² dove il camino con insert offre un'atmosfera accogliente, una cucina spaziosa e completamente attrezzata di 26 m², un ripostiglio funzionale con addolcitore d’acqua, nonché una camera da letto e il relativo bagno con WC, offrendo la praticità di poter vivere completamente al piano. Al piano superiore si trovano quattro vere suite, ognuna con proprio bagno o doccia con WC: una disposizione ideale per accogliere famiglia e amici nelle migliori condizioni, o per concepire un progetto di camere per ospiti! Una scrivania completa questo piano, perfetta per il telelavoro o per una camera aggiuntiva. Sul lato giardino, si accede a una grande terrazza di oltre 65 m² esposta a sud e al suo portico, ideale per il relax, pranzi estivi e momenti di convivialità. La villa si integra armoniosamente nel suo magnifico parco alberato di circa 4.000 m², vero rifugio di pace con la sua piscina riscaldata di 8 x 4 m. Un garage doppio di 48 m² e un piccolo ripostiglio collegano l’edificio. Il plus? La vista aperta sulla magnifico paesaggio charentese! Stai cercando un immobile di carattere, raro nel settore e di qualità, in un contesto naturale privilegiato? Vieni a visitarlo, il fascino agisce subito -) Una vittoria del cuore da scoprire senza indugio! = Trova l’annuncio e più foto sul nostro sito dell’agenzia bonnenouvelleimmobilier .fr ! Onorari inclusi del 3,73% TTC a carico dell’acquirente. Prezzo senza oneri accessori 429.500. Classe energetica B, Classe clima A. Importo medio stimato della spesa annua di energia per uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 1.893,00 e 2.561,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Sulle alture di Barzan, a soli 7 minuti da Meschers e dalle sue spiagge e negozi, a 2 minuti da un piccolo porticciolo turistico - Bella villa tradizionale di 142 m² abitabili con vista imprendibile sull'Estuario della Gironda! Questa casa recente dall'architettura raffinata è composta da un ingresso con guardaroba, un soggiorno-sala da 40 m² che si allunga in una veranda di fronte all'Estuario, una cucina a vista arredata e attrezzata e una lavanderia. Per la zona notte, un corridoio serve 2 camere (una con guardaroba), bagno e WC. Al piano superiore troverete la suite matrimoniale di 20 m² con bagno privato e WC e la cabina armadio, il tutto con una vista a 180° sulla campagna e sull'Estuario. Un garage di 28 m² con ripostiglio e cantina completano questa proprietà. Davanti, un parcheggio asfaltato potrà accogliere diversi veicoli, e sul retro un secondo garage in metallo di 20 m² e degli e in giardino offriranno soddisfazione agli hobbisti. Giardino piacevole, chiuso e alberato di 1050 m². Troverete qui una casa moderna e confortevole offrendo una delle più belle viste della zona! Proprietà rara, effetto wow assicurato! Da visitare rapidamente! Onorari inclusi del 3,44% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo al netto onorari 400 000. Classe energetica C, Classe climatica A. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, calcolato sui prezzi dell'energia del 2021: tra 1458,00 e 1974,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Cozes Villa tradizionale del 2008. Situata in un quartiere residenziale molto richiesto, a soli 5 minuti a piedi dai servizi (scuole, negozi, farmacie e ambulatorio medico), offre un ambiente di vita ideale. Con una superficie abitabile di circa 180 m², al piano terra dispone di un ingresso con WC, che si apre su un ampio soggiorno traversante di circa 50 m², impreziosito da un camino con insert. Una cucina abitabile e attrezzata, prolungata da un ripostiglio/lavanderia, completa questo spazio, il tutto dando accesso a una terrazza esposta a sud. La zona notte, al piano terra, propone tre camere, di cui una con guardaroba, un bagno e un WC indipendente. Al primo piano si scoprono due camere con armadi, una scrivania, un bagno e un terzo WC indipendente. Un garage di circa 40 m² con cantina completa l’insieme. Situata su un terreno recintato e alberato di oltre 900 m², questa proprietà offre un contesto verde e intimo. A soli 15 minuti dalle prime spiagge, questa casa unisce comfort, volumi generosi e posizione privilegiata. Da scoprire senza indugio. Onorari inclusi del 4,05% IVA a carico dell’acquirente. Prezzo al netto onorari 395 000. Classe energetica C, Classe clima A. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, basato sui prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 1870,00 e 2570,00. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Esclusiva Bonne Nouvelle Immobilier! COZES, zona rurale a soli 1,3 km dal centro paese, dai negozi e dalle scuole: Casa tradizionale al piano terra di 127 m² abitabili, composta da: veranda d'ingresso, ingresso con ripostiglio, soggiorno/sala da pranzo con camino e stufa a legna, cucina abitabile e attrezzata che si affaccia sulla terrazza, corridoio, Wc separato con lavabo, 3 belle camere (14 m², 16,50 m² e 16,85 m²) di cui 2 con ripostiglio e una padronale con bagno privato e Wc, bagno con vasca, doccia e Wc, ripostiglio arredato con caldaia a condensazione a gas del 2024. Garage annesso di 55 m² con porta motorizzata. Bellissimo terreno recintato e alberato di 2450 m². Se stai cercando una casa familiare spaziosa e confortevole, funzionale grazie ai suoi numerosi ripostigli e al grande garage, in un ambiente tranquillo a due passi dai servizi e a 15 minuti dalle spiagge? Contattaci senza indugio! = Trova l'annuncio e più foto sul nostro sito dell'agenzia bonnenouvelleimmobilier .fr ! Onorari inclusi del 4,91% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo al di fuori degli onorari 265 000. Classe energetica D, Classe di clima C. Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 2175,00 e 2943,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (bollette comprese). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: .

Acquisto di immobili - Charente-Maritime, a pochi chilometri dalle spiagge della costa Royannaise e a dieci minuti da Meschers-sur-Gironde e Talmont. Casa charentaise con gîte indipendente, grande giardino alberato con vista aperta sulla campagna dell’estuario della Gironda. È una proprietà di fascino con costruzione tradizionale in pietre del paese. Di tipo chiamato 'Charentaise', al piano terra dispone di un bel soggiorno con cucina a vista arredata e attrezzata, camino a insert, seguito da un salotto e da una suite genitoriale. Al piano superiore abbiamo una camera molto grande e un bagno con WC. Il gîte indipendente della casa è pronto per viaggiatori, famiglie e amici. Con il suo grande soggiorno, cucina a vista attrezzata e due camere. Dispone di un angolo giardino privato. L’atelier d’artista con soppalco può facilmente essere trasformato in ulteriore gîte o in garage. È un insieme di fascino che conquisterà gli amanti delle vecchie pietre in cerca di una vita tranquilla in un oasi di pace a pochi minuti dalle spiagge.

Acquisto di immobili - Vicino a Royan, nel cuore di Meschers, casa con due camere, soggiorno, cucina, due servizi igienici, bagno e un piccolo giardino. Al centro di questo grazioso villaggio antico, conviviale e tipico, questa casa a due passi dai negozi e vicino al porto, alle cinque spiagge e alla bella cornice molto rinomata. Al piano terra si trovano una zona living e una cucina che si affacciano sul piccolo giardino, ideale per pranzi conviviali durante le belle giornate. Al primo piano troviamo il bagno con wc e le due camere. Le finestre doppio vetro assicurano una buona isolazione, poiché l’immobile è riscaldato da convettori elettrici recenti ed efficienti. È una casa in una posizione ricercata nel centro storico che può andare bene per un rapporto di locazione stagionale o annuale come pied-à-terre a un prezzo molto corretto.

Acquisto di immobili - Questa casa di circa 84 m2 si trova vicino alle spiagge e al centro città, con i principali negozi aperti tutto l'anno. Situata in una zona tranquilla vicino alle bellissime spiagge di Meschers. Entriamo nel soggiorno che comprende una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata, che si apre su un bel soggiorno dotato di camino con insert e aria condizionata reversibile, e una grande vetrata in alluminio che si apre su una gradevole terrazza protetta da una grande tenda da sole. Questo bel soggiorno dispone di doppia esposizione e due ampie terrazze piastrellate. La zona notte è composta da tre camere, un bagno e un water. A seconda del sole, si può scegliere tra il giardino davanti alla casa o quello dietro all’ombra sotto i grandi alberi. Le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e un grande garage di 39 m2, l’ingresso protetto da un grande porticato, che ti permetterà di riporre attrezzature, auto o altro. È possibile acquistare questa casa arredata al mismo prezzo. Da visitare rapidamente!

Acquisto di immobili - Località balneare molto apprezzata sulla costa atlantica, Meschers-sur-Gironde attrae per l’animazione tutto l’anno, il suo grazioso porto, il centro dinamico con tutti i negozi e le sue cinque spiagge variegate, che alternano ampie distese di sabbia e piccole calette intime. Uno stile di vita ricercato, a soli 10 minuti da Royan. Scoprite questa splendida proprietà di circa 195 m2, composta da una casa principale di circa 135 m2 e da un appartamento completamente indipendente di 60 m2, ideale per accogliere famille, amici o per un progetto di locazione. Ottima da vivere, soleggiata e idealmente situata, questa casa gode di una posizione privilegiata a due passi dal porto e dal centro. Le spiagge sono raggiungibili a piedi, offrendo un contesto di vita raro e ambito dove è piacevole vivere tutto l’anno. La casa principale vi conquisterà per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Offre un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, prolungato da una piacevole veranda che apporta uno spazio di vita aggiuntivo, illuminato per tutto il giorno. Troverete anche due grandi camere, una sala da bagno e un wc indipendente. L’appartamento indipendente dispone a sua volta di una sala da pranzo con cucina aperta, un piccolo soggiorno accogliente, due camere, una sala da bagno e un wc indipendente. Uno spazio perfettamente autonomo e funzionale. All’esterno, godrete di un magnifico terreno alberato, spazioso e senza vicini, in un ambiente tranquillo e particolarmente ricercato. La proprietà dispone anche di una bella garage e di un carport, con la possibilità di posteggiare diversi veicoli all’interno della proprietà. Perfettamente curata, questa casa non richiede lavori e è immediatamente abitabile. Una proprietà con molti pregi, ideale come residenza principale o secondaria, che saprà conquistare gli amanti della costa e degli immobili di qualità. A presto per una visita!

Acquisto di immobili - Charente-Maritime a Meschers Belle maison in pietra di Charentaise, negozi, spiagge e porto a piedi. Questa affascinante casa di circa 96 m2 abitabili si trova nel cuore della piccola città di Meschers sur Gironde, molto vicino al porto, ai negozi, alle spiagge e alla suggestiva cornice in zona tranquilla. Particolarmente rara, è composta da un ingresso che si apre sul soggiorno di circa 43 m2, che comprende una cucina aperta, arredata e attrezzata, una dispensa con spazio lavanderia, una camera da letto, una sala da bagno e servizi igienici. Il locale living e la camera hanno un accesso diretto su un bel terreno recintato e alberato con terrazza e barbecue, senza vis-à-vis. Una scala centrale conduce alla mansarda e a una grande camera con 2 spazi notte, una sala da bagno e servizi igienici. Il terreno permette di parcheggiare diverse vetture e di installare una piscina. Un annesso di circa 60 m2, 4 locali, da rinnovare completamente.Questo bene è situato su un terreno di 452 m2, recintato e senza vis-à-vis. Da mettere a giorno, ma casa molto bella con potenziale!

Acquisto di immobili - Questa grande casa antica con carattere si trova a pochi minuti dalle spiagge della costa Royannaise, in un paese accogliente con tutti i negozi aperti tutto l'anno, vicino all'estuario, tra i carrelets, in direzione del porto turistico o verso il sito molto richiesto di Talmont lungo la pista ciclabile! Questa proprietà costruita su un grande terreno chiuso e alberato comprende due alloggi indipendenti, un garage e 2 chais. Il primo alloggio è composto al piano terra da un grande soggiorno di 100 m2 con camino e porte finestre che si aprono sul giardino, da una cucina, una camera da letto, bagno, toilette, lavanderia e 2 locali di 35 m2 con camino. Al piano superiore: uno spazio biblioteca, 4 camere da letto, un bagno e servizi igienici. La dépendance adiacente di circa 90 m2 comprende al piano terra: un soggiorno, 1 camera, un bagno e toilette. Al piano superiore una camera, un guardaroba, un bagno e servizi igienici, una stanza con angolo cottura che si affaccia su una grande terrazza con vista sull'estuario. Potrete accogliere familiari, amici e avere un'attività di gite o chambre d'hôtes!

Acquisto di immobili - Nel Charente-Maritime, nel cuore di Royan, proponiamo un appartamento di tre camere, situato vicino ai negozi, alle spiagge e al porto, dotato di garage e ascensore, all'interno di una residenza recente. Questo alloggio risponde perfettamente alle aspettative dei giovani pensionati che desiderano avvicinarsi a questa rinomata località balneare, permettendo loro di lasciare una grande casa con un giardino costoso e difficile da mantenere, pur avendo la possibilità di accogliere la famiglia. Allo stesso modo, questo appartamento potrebbe interessare una coppia di attivi royannesi con figli. Tra i suoi principali punti di forza, segnaliamo tre camere luminose, un garage, nonché una terrazza ben esposta che offre una vista libera sulla città. Inoltre, la vicinanza ai servizi e le piacevoli passeggiate lungo la spiaggia e il porto costituiscono un vantaggio indiscutibile. Con una superficie di circa 80 m2, l'appartamento è in ottime condizioni e pronto da abitare immediatamente. Da visitare senza indugio.

Acquisto di immobili - Nascosta tra estuario e oceano, Meschers-sur-Gironde conquista per la sua autenticità e l'atmosfera di un villaggio costiero conservato. Famosa per le sue 5 spiagge, le celebri grotte scavate nelle scogliere, il caratteristico piccolo porto e i negozi aperti tutto l'anno, questo pittoresco paese offre un contesto di vita ideale sia per le vacanze sia per una residenza principale. In estate, Meschers-sur-Gironde mantiene un'atmosfera piacevole e ancora relativamente preservata dall'affluenza di alcune località balneari vicine, pur trovandosi a meno di 10 minuti da Royan. A pochi passi dalla spiaggia e a meno di 2 km dal centro, questa casa in muratura di circa 160 m2 saprà conquistarvi per i suoi volumi generosi, il fascino autentico e il suo potenziale. Il soggiorno principale, particolarmente ampio, dispone di circa 60 m2 con un salone-pranzo luminoso e una cucina a vista conviviale, ideale per ricevere familiari e amici. La casa dispone di 4 camere, di cui 2 al piano terra, offrendo un comfort di vita apprezzabile. Una di esse beneficia di accesso diretto al bagno, offrendo praticità e intimità. Sul fronte degli annessi, avrete a disposizione 2 garage nonché uno spazio terzo che può essere trasformato in abitazione dopo lavori, lasciando libero sfogo ai vostri progetti: studio indipendente, ufficio, laboratorio o alloggio di appoggio. All'esterno, il terreno alberato e adatto a piscina offre un ambiente verde e tranquillo. Il vasto spazio permette anche di posteggiare numerose vetture all'interno della proprietà. Una casa piena di carattere, costruita con cura, che unisce autenticità, bei volumi e una posizione privilegiata a pochi passi dall'oceano. A presto per una visita!

Acquisto di immobili - In Charente-Maritime, a soli quindici minuti da Royan, si trova una casa monofamiliare, immediatamente abitabile, situata in un paese dotato di tutti i servizi e vicino alle spiagge. Questa proprietà si estende su un giardino alberato di circa 850 m2. Interamente ristrutturata, la casa comprende una vasta cucina abitabile e attrezzata con impianti di alto livello, che si apre su un soggiorno luminoso arricchito da un pellet stove performante integrato nel camino, che garantisce il riscaldamento di tutta la casa. Dispone anche di tre camere spaziose, una delle quali può essere allestita come studio. Sul retro, lato cucina, una pergola recente ospita un'area pranzo ideale per l'estate o le mezze stagioni, affacciata sul giardino. La veranda, vera estensione della cucina o della sala da pranzo estiva, aggiunge ulteriore fascino a questo spazio. Il garage è dotato di una porta elettrica e comprende un'officina annessa in una stanza separata. Questa bella casa, piena di fascino e immediatamente abitabile, piacerà sia alle famiglie locali sia ai giovani pensionati in cerca di tranquillità nell'entroterra, pur restando vicina alle splendide spiagge della costa Royan.