Immobiliare Cité Est, Narbona: 56 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Narbonne  Elegante Castello Storico e Dominio risalente all'epoca romana, edifici disposti a U, numerosi saloni e sale da pranzo eleganti, 2 suite e 8 camere da letto con bagni privati, altri 3 edifici residenziali di cui tutte le camere dispongono di bagno privato, ufficio, grande sala reception con accesso indipendente, piscina interna ed esterna, parco recintato che ospita l extraordinario « giardino all'italiana », garage, parcheggio, viste mozzafiato sulla campagna, dominio di 30 ha comprendente 10 ha di terre agricole in un unico blocco a ridosso del parco, ideale come residenza familiare prestigiosa e luogo per matrimoni, seminari, ecc., terre per cavalli, oliveto, vigneto e molto altro ancora! Questo dominio, il cui castello attuale, proveniente da un monastero, è stato costruito nel XII secolo e completato nel XVII secolo con le sue due torri, racconta una lunga e ricca storia. Si trova nella regione di Narbonne, in Languedoc-Roussillon, Occitania, nel sud della Francia, e tutte le comodità sono vicine. Altre strutture sono state erette in seguito per formare la configurazione attuale a forma di U, che offre una grande protezione e garantisce una privacy totale. Un famoso scrittore francese ha detto: « Una volta oltrepassato il cancello, si dimentica rapidamente il mondo e ci si trova nel proprio piccolo paradiso! » Queste parole descrivono perfettamente questa proprietà unica e la rendono meravigliosa. P.S. Il terreno che costituisce l’estensione del parco, visibile nella foto con la piscina, fa parte della proprietà. Non è edificabile ma ideale per uso agricolo – vedi sotto la sezione « Terreno ». Beni residenziali Il castello, distribuito su tre livelli più un quarto dedicato alle torri, offre diversi saloni e sale da pranzo eleganti, tutti di dimensioni confortevoli, nonché 2 suite e 8 camere da letto, tutte con bagno privato. Il magnifico e romantico « giardino all'italiana » è visibile da tutte le stanze. La casa accanto conta 5 camere da letto, tutte dotate di bagno privato e alcune con terrazza. La casa angolare ospita la piscina coperta e 5 camere, tutte dotate di bagni privati. Tutte le stanze sono arredate individualmente e offrono alloggi di altissimo livello. Il terzo edificio residenziale propone un appartamento di 1 camera da letto e cinque camere da letto, anch’esse con bagni privati. Sala ricevimenti con accesso indipendente dall’esterno Una vecchia cantina di vino di 450 m² è stata trasformata al primo piano in una impressionante e ampia sala da pranzo di 335 m². Include anche una cucina per catering, un ufficio e servizi igienici. Una grande terrazza, parzialmente coperta, si affaccia sulla piscina e sulla splendida campagna circostante. Il piano terra serve come magazzino e i serbatoi in cemento testimoniano l’attività vitivinicola passata. L’autorizzazione ERP (« établissement recevant du public ») deve essere rinnovata. Terreno Il parco accuratamente curato con i suoi labirinti di siepi di bosso, insieme a tutti gli edifici, circa 1.5 ha, sono completamente recintati e al riparo da sguardi indiscreti. I giardini 'all'italiana' di questo tipo sono rari in tutto il Sud della Francia, le autorità locali ne riconoscono l’importanza assegnando loro protezione. Ed è davvero fantastico passeggiare lungo i sentieri con il suolo morbido, respirare il profumo delle foglie e dei fiori freschi e godersi appieno la bellezza della natura. Accanto al parco si trova una vasta porzione di terreno agricolo, di circa 10 ha, attualmente in sosta. Più avanti si trova una seconda porzione di terre costituita da gariga. Più a distanza si trova il resto delle terre, anch’esso costituito da gariga e piccoli boschi. Negli ultimi anni, i terreni agricoli sono stati semplicemente tenuti puliti da una potatura una o due volte all’anno. Un tempo era un rinomato vigneto; il vino veniva venduto in bottiglia con il marchio del castello. Anche l’attuale proprietario ha prodotto il proprio vino fino a circa 20 anni fa. Ovviamente sarebbe possibile riforestarvi un vigneto e/o optare per molte altre possibilità, come un oliveto, un mandorleto o alberi da frutto, erbe medicinali, ecc. Infine, qualche cavallo al pascolo aggiungerebbe un tocco affascinante al paesaggio. Gli edifici sono collegati alla rete idrica comunale e al sistema fognario. Un pozzo, mai asciutto, serve per irrigare i giardini: i Romani Sapevano certamente dove trovare l’acqua! Commenti Questo prestigioso Castello è una Dimora familiare unica che offre una privacy totale e una qualità di vita eccezionale. L’attività commerciale è uno dei principali punti di forza di questa proprietà, considerata la sua potenziale diversificazione e la grande flessibilità. È la proprietà dei vostri sogni: venite a scoprirla di persona!

Acquisto di immobili - A Narbonne, nel quartiere ricercato di Plaisance, scoprite questa bella casa indipendente al piano terra, costruita nel 2005, offrendo volumi molto belli, un ampio parco alberato, una piscina tradizionale e un grande hangar indipendente. Sviluppando circa 179 m² di abitazione, questa villa si distingue per spazi generosi e la sua configurazione funzionale, ideale per una grande famiglia, un’attività artigianale, stoccaggio o un progetto che richiede numerose superfici annesse. La stanza principale offre un magnifico volume di circa 66 m², con una bella altezza sotto soffitto, un tetto a vista e un’atmosfera accogliente. L’area soggiorno/divano beneficia di una bella luminosità grazie alle aperture che danno verso l’esterno e le terrazze. La cucina, indipendente e attrezzata, presenta anch’essa volumi notevoli e permette un utilizzo familiare confortevole. La zona notte comprende 4 camere, completate da una bagno, due WC e due bagni, permettendo un’occupazione fluida e confortevole nel quotidiano. La casa beneficia anche di una climatizzazione reversibile, che offre un comfort apprezzabile sia in estate sia in inverno. All’esterno, l’immobile propone un ambiente raro: un grande terreno di circa 2.676 m², alberato, con diversi spazi relax, terrazze e portici, nonché una piscina tradizionale di 10,5 m x 5,5 m. Gli esterni offrono molte possibilità di allestimento: area pranzo, angolo relax, giardino, parcheggio, svago o ricevimenti. Un grande punto di forza completa l’insieme: un grande hangar di circa 156 m², particolarmente interessante per stoccaggio, un laboratorio, un’attività professionale, veicoli, materiali o qualunque progetto che richieda una grande annexe. Onorari a carico del venditore. Classe energetica B, Classe climatica A. Data di realizzazione del DPE: . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: .

Acquisto di immobili - Quartiere Mayolle a Narbonne. A venti minuti a piedi dal centro città, antico dominio viticolo completamente ristrutturato di tipo 6 con una superficie abitabile di 230 m². Si trova su un terreno molto alberato di 2215 m² con piscina, laboratorio e garage nonché un appartamento indipendente di tipo T2 di 37 m² composto da ingresso con armadio, al primo piano, soggiorno, cucina indipendente attrezzata, una camera con armadio, un bagno con WC. Al piano terra del dominio troverete un corridoio d'ingresso, un grande soggiorno con camino, una cucina indipendente attrezzata, una grande bagno, una lavanderia e un esterno con barbecue e una terrazza coperta. Al piano superiore un grande ingresso, una camera con guardaroba, altre 2 camere con armadio, uno studio biblioteca, una grande sala da bagno con WC, guardaroba e armadio. Tutte le camere sono dotate di climatizzazione reversibile nonché di riscaldamento centralizzato a gas in tutta la casa. L'acqua calda è prodotta da un riscaldamento solare. La piscina di 8 X 4 è alimentata da un pozzo e riscaldata da una pompa di calore. L'esposizione è a Sud-Est. Una mini-stazione di depurazione si trova nel terreno. Onorari a carico del venditore. DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Si tratta di un appartamento T3 bis al 3° piano. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera al piano inferiore, un bagno. Inoltre, un soppalco, permette di accedere a tre vani mansardati. Il tutto per una superficie di 49 m² legge Carrez e 65 m² totali contando le superfici utili. La divisione del contatore dell'acqua è da prevedere. Onorari a carico del venditore. In una casa plurifamiliare di 6 unità. Nessuna procedura in corso. Classe energetica C, Classe climatica B. Importo medio stimato delle spese annue di energia per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 810,00 e 1160,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Acquisto di immobili - Casanova Proprietà Alle porte di un paese incantevole, nel cuore dei vigneti, splendida proprietà d’epoca organizzata intorno a una vasta corte interna. Questo complesso immobiliare dal fascino autentico offre un potenziale notevole, sia per una residenza familiare che per un progetto di accoglienza di alto livello (40 posti letto). FOCOPROPRIETÀ PRINCIPALE 480 m² Spaziosa e luminosa, si distingue per : - Magnifici spazi di reception che totalizzano oltre 150 m², ornati da alti soffitti moldurati e da un elegante camino, - 6 camere, tra cui una splendida suite padronale di 80 m², - Un’architettura raffinata e volumi generosi. Spazio evento 200 m² Recentemente allestita secondo le norme ERP, questa sala ricevimenti è ideale per: matrimoni, seminari, concerti, vernissage o eventi privati. Gîte & dépendances - Un cottage di 70 m², perfetto per l’ospitalità, - Un immenso loggiato di 145 m², offrendo molteplici possibilità di sfruttamento, - Un vecchio chai di 750 m² (R+1), adiacente alla casa principale, da ristrutturare e offrendo un vasto potenziale di ampliamento o creazione di spazi aggiuntivi. Village di tele Per un’attività insolita e immersiva, la proprietà dispone di : - 5 tipì (4‑6 persone), - 5 tende (2 persone), - Servizi igienici comprendenti 4 docce e 2 WC. - Un concetto di natura molto ricercato, ideale per sviluppare un’ospitalità insolita. Il parco di 4 ettari, piantato con alberi centenari, offre : - Magnifiche viste panoramiche, - Ambiente tranquillo e privilegiato, - Un’atmosfera unica, senza alcuna nuisance. Un luogo raro, pieno di fascino e di possibilità, da scoprire assolutamente!

Acquisto di immobili - In esclusiva, situata a Narbonne, in un ambiente tranquillo e ricercato, questa splendida casa contemporanea al piano terra offre un ambiente di vita privilegiato che unisce modernità, comfort e prestazioni energetiche. Molto recente, questa proprietà conquista fin dall’ingresso per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. L’ampia zona giorno, inondata di luce grazie a grandi aperture, costituisce il vero cuore della casa. Accoglie un salotto conviviale, una sala da pranzo accogliente e una cucina moderna, ideale per condividere momenti in famiglia o tra amici. Sul lato notte, avrete a disposizione cinque camere spaziose, capaci di accogliere comodamente una grande famiglia, di allestire un ufficio per il telelavoro o una sala giochi. La suite padronale dispone del proprio bagno e di una cabina armadio, offrendo uno spazio intimo e funzionale. Un bagno familiare completa l’insieme per il massimo comfort quotidiano. Il garage chiuso, accessibile direttamente dalla casa, rappresenta un vero valore pratico e sicuro, con uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. All’esterno, il giardino ospita una bella piscina privata che invita al relax e ai momenti di convivialità sotto il sole mediterraneo. La terrazza prosegue armoniosamente lo spazio abitativo e permette di godere appieno delle belle giornate in un contesto gradevole e facile da mantenere. Sul piano tecnico, questa casa è dotata di impianti recenti e performanti: eccellente isolamento, climatizzazione reversibile canalizzata, con un DPE classificato A, garantendo comfort termico e risparmi energetici significativi. Propità vicina a servizi, scuole e principali assi di navigazione, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara nel settore per chi cerca una casa moderna, spaziosa ed economa in energia. Per una visita, contattate subito l’agenzia Le provvigioni sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques :

Acquisto di immobili - A 20 minuti da Carcassonne - 45 minuti da Narbonne e 1 ora e 15 da Tolosa. Bellissima proprietà familiare nel cuore della campagna e dei vigneti. L’insieme degli edifici rappresenta una superficie di circa 3.000 m2 di cui 1.000 m2 di superficie abitabile. Le costruzioni in pietra, le cui origini risalgono al XII secolo, offrono fascino e carattere senza tempo. Il dominio è orientato all’accoglienza turistica (35 persone) con camere d’albergo e gîtes di alta gamma. Permette anche di sviluppare attività di reception, matrimoni e convegni. Spazio piscina, spazio benessere. Una locanda di 400 m2 con due sale e una cucina completamente attrezzata consente di immaginare un’attività di ristorazione o l’istituzione di uno chef. Sparso tra garrighe, vigne e pinete, il sito non vi lascerà indifferenti! Posto su una collina, il punto di vista unico sulla Montagna Nera a nord, sull’Alaric e sui Pirenei a sud dona ulteriore fascino e singolarità a questo luogo magico. Le terre di un unico lotto sono situate intorno al dominio. I 37 ettari sono composti da terreni, lande, boschi di conifere e campi di querce da tartufo. Un magnifico Domaine segnato dalla storia di una famiglia da scoprire senza indugio per un progetto di vita familiare o di accoglienza. Informazioni o visite: Henri Canto Casanova Casanova Proprietà Agenzia Galeria Domaini e proprietà d'eccezione in Occitania

Acquisto di immobili - Vi proponiamo in vendita in esclusiva: immobile di 8 appartamenti situato nel cuore del centro di Narbonne. 4 monolocali, 2 bilocali, 2 trilocali. Encadrato e gestito dall'Anah, l'immobile dispone di 8 inquilini in loco. La condizione generale è buona, con finestre in PVC a doppia vetrocamera e persiane. Un solo appartamento necessita di lavori. L'elettricità è stata rifatta di recente e il tetto è stato revisionato nel 2024. Le parti comuni sono state ristrutturate. Beneficerete anche di 2 terrazze per un totale di 35 m² e di una cantina. Buona redditività! Per ulteriori informazioni, contattate l'agenzia Guy Hoquet Narbonne. Chiedere Christine! Condominio di 1 lotto - di cui 1 lotto abitativo. (Nessuna procedura in corso). Christine Breyton (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac : - Narbonne.

Acquisto di immobili - Ef 'Vignoble'4- Minervois - Prossimità al canale del Midi a 10 minuti da Lézignan-Corbières (tra Narbona e Carcassonne) la vostra agenzia immobiliare Voilà vous propone una costruzione a uso misto composta da - un ufficio - uno spazio vendita - una superficie di 100 m2 da trasformare in appartamento con terrazza - tre spazi di stoccaggio di cui due con soppalco: tutti e tre dotati di porte sezionali Il tutto si trova all’uscita di un piccolo paese, avrete una gradevole posizione in altura e una bella vista paesaggistica. La configurazione dei locali vi permetterà di svolgere diverse attività quali commercio, ristorante, sale ricevimento, abitazione ma anche attività agricola... A voi scrivere la continuazione della storia Possibilità di costruire un’abitazione su una parte del terreno Possibilità di acquistare, in aggiunta, terreni, un capannone agricolo nonché di beneficiare di una porzione di circa 3,5 ha di terreno boscoso (sentiero botanico didattico) messo a disposizione dalla mairie che anima il dominio. Il potenziale di riconversione è davvero molto ampio! Da scoprire al più presto - visita virtuale immersiva disponibile su richiesta. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Il prezzo indicato comprende le provvigioni di negoziazione, tali provvigioni sono a carico esclusivo del venditore. Camille Maurette, Direttrice, iscritta al Rsac di Carcassonne con numero - carta professionale n° Cpi

Acquisto di immobili - A soli 20 minuti da Narbonne, in un villaggio autentico e incontaminato, questa proprietà eccezionale combina perfettamente il fascino senza tempo delle pareti in pietra con la vita moderna.

Acquisto di immobili - Agenzia Bellissimmo Narbonne vi presenta in esclusiva: Narbonne quai: Situato al 2º e ultimo piano di una residenza recente, incantevole appartamento T3 di 64 m², composto da ingresso, soggiorno che affaccia su una bella terrazza di 8 m² con vista sul canale, cucina equipada indipendente, ripostiglio, 2 belle camere con armadi, bagno, WC e 2 posti auto nel garage sotterraneo. Luminoso, molto gradevole

Acquisto di immobili - Agencija Bellissimmo Narbonne vi presenta: Narbonne Centro Storico | Palazzo del XVIII secolo | Elegante appartamento T3 bis di 100 m² con giardino privato e parcheggio Nel cuore del centro storico di Narbonne, in un sontuoso palazzo del XVIII secolo, scoprite una proprietà eccezionale dove il fascino dell'antico si sposa con il comfort contemporaneo. Situato al piano terra di un edificio di carattere, questo magnifico appartamento T3 bis di 100 m² conquista sin dall'ingresso per i suoi volumi generosi e l'autenticità preservata. L'ampia zona giorno, inondata di luce, si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata. Una splendida serra in vetro prolungata lo spazio verso un giardino privato intimo di 35 m², vero scrigno di verde nel cuore della città. Lo spazio notte offre una bella camera dalle dimensioni confortevoli, una seconda camera con mezzanino, ideale per uno spazio notte aggiuntivo, uno studio o un angolo relax, nonché un bagno moderno, realizzato con materiali di qualità. Le prestazioni completano perfettamente questa rara proprietà: climatizzazione reversibile, posto auto privato, finiture curate e fascino storico eccezionale. Punti di forza: – Indirizzo privilegiato nel pieno centro storico di Narbonne – Palazzo del XVIII secolo – Appartamento di 100 m² con bei volumi – Giardino privato intimo di 35 m² – Cucina a vista completamente attrezzata – Vetrata che apporta una bella luminosità – Climatizzazione reversibile – Posto auto privato – Perfetta sinergia tra patrimonio e comfort moderno Un immobile raro sul mercato, destinato agli amanti dell'architettura, dell'autenticità e dei luoghi di vita unici.

Acquisto di immobili - Bellissimmo Narbonne vi propone in esclusiva questo splendide appartamento con vista sul canale, idealmente situato di fronte alle Halles di Narbonne. Al secondo piano di un edificio storico signorile, scoprite questo bel appartamento di oltre 75 m², interamente ristrutturato con finiture di qualità. La sua posizione eccezionale, la luminosità e la vista aperta sul canale ne fanno un bene raro sul mercato. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina moderna, attrezzata e aperta sul soggiorno. Quest’ultimo dà accesso a un balcone che offre una vista privilegiata sul canale e sulle Halles. Lo spazio notte comprende una camera da letto con armadio, un bagno moderno e un wc indipendente. Una seconda camera, situata in prolungamento del soggiorno, è dotata di porte scorrevoli, permettendo di modulare facilmente gli spazi secondo le vostre esigenze: camera da letto, studio o salotto. Una cantina completa questo immobile. Le prestazioni sono al top: ristrutturazione accurata, soffitto teso, climatizzazione reversibile, molteplici ripostigli e finiture di qualità. I punti di forza: Posizione premium di fronte alle Halles di Narbonne Vista mozzafiato sul canale Appartamento completamente ristrutturato Balcone Climatizzazione reversibile Cantina Bene raro nel settore Chiamate Sandrine

Acquisto di immobili - Agenzia Immobiliare Bellissimmo Narbonne vi presenta: Casa di carattere in vendita con giardino intimo nel cuore del centro storico di Narbonne Situata nel pieno centro storico di Narbonne, questa magnificaa casa cittadina risalente agli anni 1900 sviluppa circa 225 m² di abitazione distribuiti su tre livelli. Esso combina con eleganza il fascino dell'antico, bei volumi e un giardino privato di 90 m², un vero rifugio di pace a pochi passi dalle Halles, dal Canal de la Robine e da tutti i servizi. Al piano terra, completamente ristrutturato, conquista per le sue altezze sotto soffitto, le piastrelle in cementine originali, il camino in marmo e la spaziosa zona living con cucina a vista, illuminata e aperta sul giardino. Questo livello comprende anche uno studio, un ripostiglio, vari spazi di conservazione e una vasta cantina su due livelli. All'ultimo piano, la casa offre 7 camere spaziose, diversi bagni nonché un secondo piano indipendente con cucina, bagno e terrazza sui tetti che offre una bella vista sulla cattedrale di Narbonne. Uno spazio ideale per ospitare familiari e amici o per contemplare un progetto di affitto turistico. Se il piano terra ha beneficiato di una ristrutturazione di qualità, i piani superiori offrono una bella opportunità di modernizzazione. I futuri proprietari potranno personalizzare gli spazi secondo i loro gusti, valorizzando questa proprietà d'eccezione e mantenendo tutto il suo fascino originale. Il giardino, esposto est-ovest e perfettamente all'ombra degli sguardi, dispone anche di una lavanderia, di un water esterno, di una lavanda, di un pozzo e di un annesso. A soli 400 m dall'Hôtel de Ville e dal Canal de la Robine, 500 m dalla stazione ferroviaria SNCF, 600 m dalle Halles e 12 km dalle spiagge del Mediterraneo, questa proprietà rara conquisterà gli amanti delle case dal carattere ricco, in cerca di spazio, tranquillità e un forte potenziale di valorizzazione. Un bene unico dove autenticità, volumi e potenziale si coniugano per creare un indirizzo d'eccezione nel cuore di Narbonne. Non esitate a contattare Josh al +33 6 per qualsiasi informazione o per organizzare una visita.

Acquisto di immobili - Agente Bellissimmo Narbonne Vi presenta in esclusiva: Narbonne appartamento T3 sul canale da vendere di carattere con viste eccezionali Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Narbonne, sul bordo del Canal de la Robine, scoprite questo affascinante appartamento T3 di 69,80 m², situato al 4º e ultimo piano di un edificio dallo stile caratteristico. Fin dall'ingresso, il fascino opera. I volumi, la luminosità e le viste notevoli conferiscono a questa proprietà un'atmosfera unica. Il soggiorno, valorizzato da una caminetto d'epoca, si apre su una cucina semi-aperta interamente attrezzata, offrendo un panorama privilegiato sul Canal de la Robine. Lo spazio notte è composto da due splendide camere. La prima beneficia di ripostigli integrati e di una vista eccezionale sul Museo Lapidario, mentre la seconda gode anche di una vista libera sul canale. Il bagno, elegantemente arredato, dispone di una spaziosa doccia, di un mobile lavabo e di un WC. Le caratteristiche - 4° e ultimo piano di un edificio di carattere - Vista dominante sul Canal de la Robine - Vista eccezionale sul Museo Lapidario - Soggiorno con camino - Cucina attrezzata semi-aperta - Numerosi ripostigli - Appartamento luminoso e traversante - Fascino autentico dell''antico Alcuni lavori di rinfresco permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questo indirizzo raro e di portare una nota contemporanea, preservando al contempo il suo caratteristico fascino. Un immobile raro, ideale per gli amatori di architettura, di patrimonio e di location privilegiate, a pochi passi dalle Halles, dai negozi e dal centro storico di Narbonne. Alcune fotografie sono state ottimizzate dall''intelligenza artificiale per migliorare la qualità visiva e valorizzare l'immobile, senza modificare le caratteristiche essenziali. Le immagini sono fornite a titolo indicativo e non contrattuali.

Acquisto di immobili - Agenzia Immobiliare Bellissimmo Narbonne vi presenta : Narbonne Quai Victor Hugo in vendita appartamento T3 con garage, cantina e balcone Ideale situato sul molto ambito Quai Victor Hugo, a pochi minuti a piedi dalle Halles e dal centro storico di Narbonne, scoprite questo magnifico appartamento T3 di carattere, situato al 2° piano di una residenza sicura e perfettamente manutenuta, senza ascensore. All'ingresso sarete immediatamente conquistati dall'eccezionale luminosità del suo ampio soggiorno di 29 m², impreziosito da un magnifico parquet in legno che conferisce calore ed eleganza all'insieme. Questo spazio di vita, conviviale e illuminato da luce, si apre su un gradevole balcone dove potrete godere dei giorni belli in piena tranquillità. La cucina indipendente, completamente arredata, è completata da una loggia che offre uno spazio di ripostiglio o di lavanderia particolarmente pratico. Lo spazio notte, perfettamente separato, comprende due grandi camere luminose dotate di numerosi contenitori integrati, un bagno contemporaneo completamente ristrutturato con materiali di qualità, nonché un wc indipendente. Prestazioni di qualità ? Climatizzazione reversibile per un comfort ottimale in ogni stagione. ? Serramenti in PVC a doppio-vetro. ? Riscaldamenti elettrici di nuova generazione a basso consumo. ? Numerosi spazi di riposo. I plus che fanno la differenza ? Garage privato chiuso di 17 m². ? Cantina di 7,42 m². ? Residenza sicura con cancello automatico e digicode. ? Basse spese condominiali. ? Quartiere ricercato, tranquillo e residenziale. ? Negozi, scuole, trasporti e centro città raggiungibili a piedi. Offrendo una situazione privilegiata, bei volumi e prestazioni ricercate, questo appartamento costituisce un'opportunità ideale per una residenza principale, un pied-à-terre di qualità o un investimento locativo patrimoniale. Un bene raro sul settore, che unisce posizione, comfort e qualità della vita. Una visita basterà a convincervi. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita: Béatrice

Acquisto di immobili - L259 Agenzia Bellissimmo Narbonne vi presenta: A 5 km da Narbonne, villa T7 completamente ristrutturata in un paese molto richiesto di La Clape Situata in uno dei paesi pi�f9 ambiti del massiccio di La Clape, a soli 5 minuti da Narbonne e nelle immediate vicinanze di tutti i negozi, questa splendida villa T7 completamente ristrutturata sapr�e0 conquistarvi per i volumi, la luminosit�e0 e l�b4ambiente privilegiato. Gi�e0 all�b0entrata, scoprite una cucina indipendente, ammobiliata e attrezzata, prolungata da una gradevole veranda, ideale per godere di ogni stagione. Il vasto soggiorno doppio, arricchito da una camino, offre uno spazio di vita caldo e conviviale. Al piano terra troviamo anche due camere ognuna con il proprio bagno privativo, uno studio che potrebbe essere adatto al telelavoro o a una camera aggiuntiva, un Wc indipendente e un garage. Al piano superiore lo spazio notte si compone di altre tre camere, un bagno e un WC. Edificata su un magnifico terreno recintato e alberato di 1 240 ma, questa propriet�e0 beneficia di un esterno curato con un forte potenziale di sistemazione. Il terreno �e8 edificabile per creare un vero spazio di relax. Per un comfort ottimale durante tutto leanno, la casa �e8 dotata di climatizzazione reversibile. I punti di forza: - Villa T7 completamente ristrutturata - Paese ricercato di La Clape - A soli 5 minuti da Narbonne - Soggiorno doppio con camino - 5 camere di cui 2 suite al piano terra - Studio - Cucina indipendente con veranda - Garage - Terreno recintato e alberato di 1 240 m2 - Terreno edificabile - Climatizzazione reversibile Un bene raro nel settore, ideale per una famiglia in cerca di quiete, comfort e prossimit�e0 a Narbonne. Colpo di fulmine assicurato! Alcune fotografie sono state ottimizzate dall�b0intelligenza artificiale per migliorare la qualit�e0 visiva e valorizzare l�b0immobile, senza modificarne le caratteristiche essenziali. Le immagini sono fornite a titolo indicativo e non contrattuali.

Acquisto di immobili - Agente Bellissimmo Narbonne vi presenta : Narbonne, in un quartiere residenziale ricercato, scoprite questa elegante casa in stile bastide sviluppata su 258 m² di abitazione, inserita in un magnifico terreno paesaggistico di 1.701 m², all'oscuro degli sguardi. Fin dall'ingresso sarete conquistati dai volumi generosi e dall'atmosfera calorosa. Il piano terra comprende un vestibolo con WC e lavandino, un ampio spazio living che riunisce salone, sala da pranzo e area biliardo, sublimato da una caminetto, nonché una cucina indipendente completamente attrezzata. Due suite padronali completano questo livello. All'ultimo piano, un disimpegno serve tre belle camere da letto, una sala da bagni e un WC indipendente. Questa proprietà offre prestazioni di qualità, materiali curati e un comfort di vita raro. All'esterno, il giardino, perfettamente curato e riccamente vegetato, costituisce un vero rifugio di pace. Si godrà di diverse terrazze, di una splendida piscina di 5 x 10 metri completamente ristrutturata, di una cantina al piano terra nonché di un cancello elettrico. Un bene d'eccezione, senza alcuna vis-à-vis, che offre un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti dai servizi di Narbonne.

Acquisto di immobili - Agenzia Bellissimmo Narbonne vi presenta: In un ambiente privilegiato, in fondo a una vicinale ad appena all’ingresso della gariga, scoprite questa splendida proprietà completamente ristrutturata, situata su un terreno alberato di 2.800 m². Si compone di una villa principale di 160 m² e di un secondo alloggio attaccato di 90 m², offrendo molteplici possibilità: accoglienza della famiglia, attività indipendente, affitto o gîte. La casa principale propone un ampio soggiorno luminoso di oltre 50 m², una cucina funzionale con retrocucina e lavanderia, 5 grandi camere da letto, 2 ampie bagni e un garage di 60 m². All’esterno, diverse terrazze e patio con esposizioni variegate permettono di godere del sole o dell’ombra a seconda delle stagioni. Una splendida piscina di 10 x 5 m con zona bimbi completa il tutto. La seconda abitazione dispone di un bel soggiorno di oltre 45 m², una camera al piano terra, una grande mezzanina, un bagno e servizi igienici indipendenti. Per quanto riguarda le prestazioni, la proprietà beneficia di pannelli fotovoltaici che producono 9 kW, stimati in camino a pellet in entrambe le abitazioni, nonché di una recente ristrutturazione che unisce comfort ed efficienza energetica. Una proprietà rara, ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento locativo, in un contesto naturale ricercato a pochi minuti dai servizi.

Acquisto di immobili - L'Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vi presenta: Villaggio a 5 minuti da Narbonne: splendida villa di 220 m², piena di fascino e comfort in un contesto verdeggiante! Interamente ristrutturata, offre spazi ampi che uniscono l'antico al comfort moderno. Superficie terreno: 1695 m² (lotto alberato e paesaggistico) 5 grandi camere luminose, di cui una padronale con accesso al terrazzo 1 studio tranquillo dedicato al telelavoro, ai liberi professionisti o a chi cerca uno spazio di lavoro armonioso 1 locale luminoso che può essere trasformato in ambiente per bambini o in spazio personalizzato 2 bagni con doccia e vasca, 2 WC indipendenti Confort e dotazioni interne Soggiorno con altezze importanti e cornici, camino a pellet, climatizzazione canalizzata reversibile. Tapparelle elettriche (comando a distanza). Lavanderia indipendente. Numerosi armadi e guardaroba Giardino paesaggistico e alberato. Piscina salata con copertura integrata. 1 locale tecnico (pompa nuova). Terrazze accessibili dalle camere. Cucina estiva con barbecue. Pozzo collegato a 5 punti d'acqua sul terreno. Dotazioni tecniche e autonomia: Pannelli fotovoltaici (6 kW). Cancello automatizzato. Garage chiuso Da vedere!!!

Acquisto di immobili - Agenzia Immobiliare Bellissimmo Narbonne vi presenta: A soli 10 km da Narbonne, all'interno di un vecchio dominio pieno di fascino, scoprite questa casa in pietra di 186 m², edificata su un terreno di 3.000 m². Semi-indipendente solo dal garage, si compone di: Una cucina abitabile indipendente Una grande zona giorno luminosa aperta sul giardino e sulla piscina Al piano superiore, 5 grandi camere, una cabina armadio, un bagno, un WC e diversi balconi La casa è attualmente affittata a 660 tutte le spese comprese fino a gennaio 2028 (data di rilascio suscettibile di anticipo). Occorrono lavori di ristrutturazione, offrendo un forte potenziale di valorizzazione. È possibile creare un appartamento indipendente, ideale per un progetto familiare, locativo o per una casa vacanze. I plus: Terreno di 3.200 m² Piscina Grande garage Fascino della pietra Forte potenziale di arredamento/riqualificazione Un immobile raro che aspetta solo di tornare al suo splendore. Una vera pepita per gli amanti della ristrutturazione e delle belle costruzioni. Le immagini presentate sono state ottimizzate dall'intelligenza artificiale e non contrattuali. Chiamate Sandrine

Acquisto di immobili - Accogliente bilocale di 32 m2 a Narbonne. Scopri questo piacevole appartamento di 32 m2 idealmente situato a Narbonne, perfetto come primo acquisto, investimento in affitto o pied-à-terra. Fin dall'ingresso sarai conquistato da un soggiorno luminoso comprendente zona living/pranzo con cucina a vista, offrendo uno spazio conviviale e funzionale per l'uso quotidiano. L'appartamento dispone inoltre di: - Una camera indipendente - Un bagno con WC - Nonché di ristrutturazioni parzialmente già realizzate, che apportano comfort e modernità Questo immobile offre un grande potenziale e saprà conquistare chi cerca una casa pratica e piacevole da vivere. Da visitare senza tardare! Contatta Carine Homs Ei, iscritta al Rsac di Narbonne al numero 522 698 090 per organizzare una visita già oggi O76OO83701 team.lezignan-11 @ r-

Acquisto di immobili - Agenzia Immobiliare Bellissimmo Narbonne presenta: Villa in vendita nel villaggio La Clape Casa familiare libera su 4 lati con garage e cucina estiva situata a 15 minuti da Narbonne e a pochi minuti dal mare Casa spaziosa, funzionale pronta ad ospitare tutta la tua famiglia. Dall'ingresso verrai accolto da una cucina attrezzata aperta su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per condividere momenti conviviali in famiglia o tra amici. Lo spazio notte è composto da quattro camere da letto, un bagno con vasca e doccia, nonché due wc indipendenti per un comfort ottimale quotidiano. Per prestazioni la casa dispone di aria condizionata, camino e ampio guardaroba. Dal punto di vista pratico troverai a disposizione un grande ripostiglio, un garage con soppalco e due posti auto privati. All'esterno, goditi un terreno di 640 m2 curato, impreziosito da una cucina estiva ideale per godersi le belle giornate soleggiate. Da scoprire senza indugio! Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, contatta Maria.