Immobiliare Combloux: 34 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Questa splendida proprietà è immersa nelle incantevoli colline di Combloux, a breve distanza dalle piste di La Cry, e gode di magnifiche viste sul Monte Bianco, in un suggestivo contesto alpino. Un’ampia proprietà di 253 m² distribuiti su tre piani, che unisce uno stile contemporaneo ai materiali tradizionali alpini, offrendo ambienti eccezionalmente luminosi e viste straordinarie. In una zona ricercata di questo affascinante comune di Combloux, la proprietà è ideale sia in estate sia in inverno. Alloggio Situata su un terreno di 1.207 m², la proprietà offre circa 256 m² di superficie abitabile. L’architettura combina lo stile alpino tradizionale con il design contemporaneo, soffitti alti e ampie finestre. La proprietà si sviluppa su tre livelli... Piano terra: ingresso, tre camere da letto, un bagno con doccia e una zona fitness e relax. Piano principale: cucina a vista e zona giorno con soffitto a cattedrale e camino. Questo piano comprende la suite padronale, con cabina armadio e bagno completo, e si apre su una terrazza esposta a sud-est con vista sul Monte Bianco. Piano superiore: un ampio soppalco affacciato sulla zona giorno, adatto come ufficio o salotto. La proprietà comprende inoltre un monolocale indipendente al piano seminterrato, che offre una sistemazione flessibile per gli ospiti. Chi siamo France Property Angels è un’agenzia immobiliare anglofona specializzata nel mercato internazionale. Ha sede in Francia e vanta 20 anni di esperienza. I nostri clienti possono accedere a un ampio portafoglio immobiliare e usufruire gratuitamente del nostro servizio di ricerca di immobili. I clienti che hanno acquistato tramite noi apprezzano in particolare la qualità dell’assistenza offerta durante tutto il processo di acquisto. Contattate la nostra agente commerciale Kate SCOTT (EI) Tel. +33(0) Dettagli della vendita Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Mandato di agenzia partner – delega. Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 5 273 € e 7 135 € all’anno. Prezzi medi dell’energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Costo energetico annuo stimato per un uso standard dell’immobile: tra 5 273 € e 7 135 € all’anno. Stima calcolata sulla base dei prezzi dell’energia del 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Tessera professionale n. CPI, rilasciata dalla CCI del Gard, con la dicitura «non detenzione di fondi». Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Numero di soggiorni: 2 Numero di camere da letto: 4 Numero di bagni o locali doccia: 3 Superficie abitabile: 256 m² Superficie del terreno: 1.207 m² Deposito sci: sì Ripostiglio: sì Parcheggio: sì Dipartimento: Haute-Savoie CAP: 74920 Vicino al centro città: sì Giardino: sì - Splendido chalet che unisce design contemporaneo e materiali tradizionali - Molto spazioso e luminoso - Giardino gradevole e ampio, ma di facile manutenzione - Quattro camere da letto - Tre bagni - Zona spa - Soppalco - Spazio sottotetto - A poco più di un’ora dall’aeroporto di Ginevra - Area sciistica Espace Evasion: Megève, Combloux, Saint-Gervais e Les Contamines

Acquisto di immobili - Scoprite questa splendida fattoria autentica da ristrutturare, situata in posizione ideale a Combloux e dotata di permesso di costruire ottenuto e non più impugnabile. Un progetto di circa 350 m², concepito per una ristrutturazione su misura, nel cuore di un ambiente preservato e privilegiato. A soli 3 minuti dalle piste e 7 minuti dal centro del paese, la proprietà vanta una posizione ricercata e magnifiche viste panoramiche sui massicci circostanti. Il progetto prevede ampi spazi e finiture pensate per creare una proprietà alpina unica, con una vasta zona giorno di oltre 100 m² impreziosita da una struttura del tetto a vista, 5 camere da letto con bagno privato, una zona relax con sauna, un garage e splendide terrazze affacciate sui panorami circostanti. La proprietà sorge su un bel terreno, che offre un contesto naturale eccezionale e un’autentica sensazione di privacy. Un immobile raro a Combloux, che offre la possibilità di dare vita a una proprietà alpina d’eccezione, coniugando autenticità, ampi spazi e viste spettacolari.

Acquisto di immobili - A Combloux, sulle ricercate alture della Route de la Cry Cuchet, questo chalet di nuova costruzione gode di una posizione privilegiata nel cuore del Pays du Mont-Blanc. Immerso in un ambiente naturale incontaminato, a pochi minuti dalle piste da sci, dal centro del paese e da Megève, offre un contesto abitativo raro, dove si incontrano panorami alpini, tranquillità e stile di vita montano. Nato dall’unione di due mezzi chalet all’interno di un borgo riservato composto da soli tre chalet, questo progetto esclusivo offre quasi 300 m² di superficie abitabile e oltre 440 m² di superficie complessiva. L’architettura si ispira ai codici tradizionali alpini, integrando al contempo finiture contemporanee di pregio: struttura in legno, copertura in scandole, ampie aperture verso l’esterno e prestazioni energetiche conformi alla normativa RE2020. Pensato come una vera creazione su misura, lo chalet offre una rara flessibilità che consente di adattare gli spazi ai desideri e allo stile di vita dei futuri proprietari, in collaborazione con l’architetto del progetto. Distribuito su tre livelli, lo chalet può accogliere ampi spazi di rappresentanza, diverse suite, un’area benessere, uno studio o persino un appartamento indipendente, a seconda della configurazione scelta. Gli ampi volumi, prolungati da oltre 60 m² di balconi e terrazze, si aprono sulle montagne circostanti e godono di una favorevole esposizione a sud e sud-ovest. Due garage doppi, posti auto privati all’aperto e un giardino di circa 307 m² completano questa proprietà esclusiva, pensata per soddisfare i progetti più ambiziosi. Imposte notarili ridotte. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Compensi inclusi, IVA compresa, a carico del venditore.

Acquisto di immobili - Rif. VP: Situato al piano terra, questo ampio appartamento su due livelli comprende: - Un primo livello composto da: ingresso e disimpegno, ampia cucina attrezzata aperta sulla zona giorno e sul soggiorno, con accesso al cortile, 4 camere da letto, 3 WC, un bagno e 3 docce. - Al piano superiore: 2 soppalchi (zona TV) e una soffitta. Uso esclusivo di un’ampia cantina e di un posto auto scoperto protetto da barriera. Custode presente tutto l’anno, campo da tennis e vicinanza al biotopo di Combloux. Ciò che apprezzo particolarmente di questo immobile: il volume degli ambienti e l’arredamento sobrio ed elegante, con camere dotate di bagno privato (punto acqua e servizi igienici per ciascuna). Immobile presentato da Réseau Swixim su delega. Réseau Swixim – SIREN: 399 864 651 – Titolare della carta T: -004-886 Véronique PELLICIER. 142,86 € di onorari esclusi dal prezzo – Onorari dell’agenzia: 5% IVA inclusa, a carico dell’acquirente – Numero di unità nel condominio: 78

Acquisto di immobili - COMBLOUX, Route du Feug, facing Mont-Blanc, discover this spacious T4 (90 m2 floor area) that occupies the top floor of the chalet. This T4 apartment includes a large open-plan living area, 2 suites with bathrooms, 1 bedroom, private laundry room, 2 parking spaces, cellar, ski storage. LAST LOT. LAST LOT. LAST LOT. Unique property in the area, sold turnkey (fitted kitchen with appliances, dressing room, bed, table, chairs...) You just have to drop your suitcases as well as your skis. Viewing recommended quickly.

Acquisto di immobili - Situato all’ultimo piano di una piccola residence, vicino al centro di Combloux, questo appartamento gode di un ambiente privilegiato e di una vista notevole sull’intera catena del Mont Blanc. Con una configurazione funzionale, è composto da un ingresso con ripostigli, da un piacevole soggiorno con cucina attrezzata e zona salotto, prolungato da un balcone che offre una splendida prospettiva sulle montagne. Lo spazio notte comprende due camere doppie con ripostigli, nonché un bagno con wc. La residence dispone inoltre di posti auto esterni non assegnati. Un appartamento ideale per godere di Combloux e del suo contesto montano, vicino al villaggio e alle principali attrazioni della stazione. Vi proponiamo questo immobile. Da visitare al più presto.

Acquisto di immobili - In the hills above Combloux, in a peaceful and unspoiled setting, this chalet offers 305.44 sqm of living space and combines comfort, elegance, and the art of mountain living. Spread over three levels, it offers generous spaces designed to comfortably accommodate family and guests. The ground floor comprises two en-suite bedrooms and an independent studio, ideal for guests with complete privacy. On the first floor, the living area impresses with its light and spaciousness. The open-plan kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, creating a warm and inviting space that extends onto a pleasant terrace. This level also includes an en-suite bedroom. The top floor houses two additional en-suite bedrooms, offering privacy and comfort for everyone. Images are for illustrative purposes only. LAYOUT Level 0 - Two en-suite bedrooms - A 19 sqm studio - A laundry room - A garage Level 1 - An open-plan kitchen - A dining room with access to a terrace - A lounge area - An en-suite bedroom - A guest toilet Level 2 - Two en-suite bedrooms

Acquisto di immobili - Facing the Mont Blanc range, less than 500 metres on foot from the village centre, this magnificent chalet with 186 m2 of living space is bathed in light, with a contemporary feel and a cosy atmosphere that invites you to relax and unwind. The kitchen opens onto a vast double living room with fireplace, 5 bedrooms including 1 master and 3 en suite, study, sauna, hammam, laundry room, ski room and garage complete this exceptional property. Find out more here. Yannick Bardel Chalets et Demeures Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 2 112 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2170.00 and 3010.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Acquisto di immobili - Combloux, in posizione dominante che offre una vista panoramica da togliere il fiato: catena del Monte Bianco, dei Fiz e degli Aravis. Magnifico chalet costruito su 3 livelli da un costruttore di fama, fuori d’acqua e fuori aria con isolamento, che permette libertà di scelta per le finiture secondo i propri gusti, su 235 m2 abitabili su un terreno di 1140 m2. Più informazioni.

Acquisto di immobili - Ai piedi del paese, in una zona tranquilla e di fronte alla catena del Monte Bianco, splendido chalet del 2019 di 158 m2 abitabili, cucina a vista su un soggiorno doppio con camino centrale che si apre su una terrazza esposta a sud-est di fronte al Monte Bianco, 4 camere da letto tra cui una master, lavanderia e ampio garage completano questo immobile di charme. Per ulteriori informazioni.

Acquisto di immobili - Les clés de Megève vous présente ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, à proximité des pistes de ski et de toutes les activités offertes par la station de Combloux. En parfait état, l'appartement propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour prendre l'air et apprécier le cadre montagnard. Côté nuit, vous bénéficierez d'une confortable chambre en suite avec sa propre salle de douche. Une buanderie apporte également un véritable confort au quotidien. Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Combloux !

Acquisto di immobili - Les Clés de Megève vi propone a pochi minuti da Cordon, Combloux e Megève, scoprite una proprietà rara dove l’autenticità savoiarda incontra l’eleganza contemporanea. Completato nel 2025, questo magnifico chalet di circa 328 m² di superficie abitabile, costruito su un terreno di 1.476 m², beneficia di un ambiente bucolico e preservato, offrendo un contesto privilegiato nel cuore del Paese del Monte Bianco. Pensato nel rispetto dei codici dell’architettura savoiarda, lo chalet conquista per l’associazione di legno antico, materiali nobili e prestazioni contemporanee. I volumi generosi, le belle altezze sotto soffitto e le ampie aperture creano un’atmosfera accogliente e luminosa, offrendo al contempo una relazione privilegiata con la natura circostante. Uno spazio di vita notevole Il cuore della proprietà si articola attorno a una zona giorno di circa 70 m², particolarmente luminosa e conviviale. La cucina abitabile si apre naturalmente verso lo spazio sala da pranzo e soggiorno, impreziosito da un camino, creando un luogo ideale per momenti in famiglia o tra amici. Ampie vetrate aprono questo spazio su una terrazza eccezionale di 60 m², prolungata da una piscina, offrendo un vero spazio di relax di fronte al contesto montano. Spazi notte pensati per il comfort Lo chalet propone 4 camere en suite, consentendo di preservare comfort e intimità per ogni occupante. Al piano superiore, una elegante mezzanina, impreziosita da una bella altezza sotto soffitto, serve tre camere, tra cui una notevole suite genitori con dressing, bagno e terrazza privata. Un balcone filante completa questo livello e ne accenta ulteriormente la sensazione di spazio e apertura sull’ambiente. Un vero spazio dedicato al benessere Il livello inferiore è stato concepito come uno spazio completamente dedicato ai loisirs e al relax. Sala giochi, cinema e palestra offrono un vero prolungamento dell’esperienza dello chalet e permettono di godere appieno della proprietà in ogni stagione. Un box e una lavanderia completano armoniosamente l’insieme. Un potenziale eccezionale La proprietà beneficia anche di un punto particolarmente raro: la possibilità di costruire un secondo chalet di circa 140 m² sul terreno. Questa opportunità apre numerose prospettive, sia per un progetto familiare, sia per un investimento patrimoniale o un progetto locativo di alto livello. Una proprietà rara in un contesto privilegiato Allo stesso tempo autentica, elegante e decisamente orientata al comfort contemporaneo, questa chalet offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente preservato, pur beneficiando della vicinanza a Cordon, Combloux e Megève, nonché di tutte le attrazioni del Paese del Monte Bianco. Una proprietà riservata con volumi notevoli, concepita come un vero luogo di vita e offrendo un potenziale di sviluppo particolarmente raro.

Acquisto di immobili - Beneficiando di una vista panoramica mozzafiato sulla catena del Monte Bianco, sui Fiz e sugli Aravis, in un ambiente intimo e tranquillo alla fine di una strada privata, Chalet in corso di realizzazione fuori d'acqua, fuori aria e coibentazione della facciata già eseguita con 182 m2 abitabili, 204 m2 utili consegnato chiavi in mano e che vi permette, a questo stadio di avanzamento dei lavori, di scegliere liberamente la distribuzione dei volumi e le finiture su misura in base ai vostri gusti e al vostro budget, accompagnato e consigliato da un costruttore locale rinomato che saprà rispondere al meglio alle vostre aspettative fino al perfetto completamento dello chalet dei vostri sogni eretto sul suo schermo di verde di 1180 m2. Per ulteriori informazioni.

Acquisto di immobili - Beneficiando di una vista panoramica mozzafiato, la catena del Monte Bianco, dei Fiz e degli Aravis, di un ambiente intimo e tranquillo in fondo a una strada senza uscita, chalet in fase di realizzazione fuori acqua, fuori aria e isolamento della facciata, con 161 m2 abitabili, consegnato chiavi in mano e permettendovi in questa fase di avanzamento dei lavori di godere della libertà di scegliere la disposizione dei volumi e le finiture su misura in base ai vostri gusti e budget, accompagnato e consigliato da un costruttore di fama locale che saprà rispondere in modo giusto alle vostre aspettative fino al perfetto completamento dello chalet dei vostri sogni eretto sul suo schermo di verde di 1180 m2. Per ulteriori informazioni.

Acquisto di immobili - In the heart of Combloux, this apartment offers a terrace with an open view of Mont Blanc and a layout designed to optimize every space. It features two bedrooms, a shower room, a guest WC, and includes practical storage, underground parking, and a ski locker. Located in a modern 2018 residence with hotel-style services, it is a comfortable and functional pied-à-terre, just steps from the village and its amenities. Virtual tour available upon request. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 59 lots. Average share of the estimated budget 2 825 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 631.00 € and 853.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Acquisto di immobili - Discover this magnificent apartment located in Combloux, in a recent residence in harmony with the surrounding nature. Composed of 4 bright rooms, this property offers spacious volumes with a large living room, an open kitchen, and large sliding glass doors leading to a balcony with an unobstructed view of the mountains. The apartment benefits from high-end features: double glazing, electric roller shutters, connected thermostat, fiber optic internet access, secure keypad, videophone, and an elevator facilitating access for people with reduced mobility. Also enjoy a pleasant private garden, a communal sauna for relaxation, and the immediate proximity to the forest, ski slopes, and the village center of Combloux. This rare property is ideal for mountain enthusiasts seeking modern comfort and quality of life in a preserved environment.

Acquisto di immobili - Discover this beautiful 4-room apartment located in Combloux, offering an exceptional living environment facing the mountains. Enjoy a bright living space thanks to large bay windows, impressive ceiling height with exposed beams, and a spacious living room opening onto a panoramic balcony. The apartment features a warm lounge, a modern kitchen open to the dining room, and high-quality amenities. Ideal for fully enjoying the Alpine scenery, it will appeal to both families and those who enjoy relaxation or winter sports. In a quiet and well-maintained residence, this rare property benefits from a sought-after location close to the center of Combloux and the ski slopes. It is the perfect opportunity to acquire a quality pied-à-terre in one of France's most beautiful mountain villages.

Acquisto di immobili - Discover this exceptional building plot of 9,210 m² ideally located in Combloux, offering breathtaking panoramic views of the surrounding mountain ranges. This rare opportunity provides a tranquil setting amidst nature, perfect for developing your dream home or investment project in one of the most picturesque regions of the French Alps. The generous land size opens endless possibilities for construction and landscaping, whether you are considering a private luxury residence or a multi-property development. With easy access to local amenities and nearby ski resorts, the location seamlessly blends privacy with convenience. Embrace the fresh alpine air and stunning scenery all year round on this south-facing plot. The blend of open clearings and wooded areas adds to its unique charm and appeal. This is a prime opportunity to secure your place in the heart of Combloux's unspoiled natural beauty.

Acquisto di immobili - Situated on the 4th floor with elevator, this spacious apartment includes: 1 entrance guest toilets 1 semi-open kitchen 1 large reception room opening onto a balcony with 180° panoramic view 1 shower room 1 double bedroom with wardrobes 1 double bedroom with en suite bathroom. Exclusive use of a large cellar and a secure outdoor parking space with barrier.Caretaker year-round, tennis courts, and close to the Combloux biotope. My "favorite" for this property: the volume of the rooms as well as the exceptional view of the entire Mont-Blanc range. Property presented by Réseau Swixim by delegation. Réseau Swixim – SIREN: 399 864 651 – Holder of card T: -004-886 Véronique PELLICIER ,000 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,780 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0€ ~ 0€

Acquisto di immobili - A Combloux, sulle alture ambite della Route de la Cry Cuchet, questo demi-chalet nuovo è situato in un piccolo villaggio riservato di soli tre chalet divisi in demi-chalet, pensato con uno spirito alpino contemporaneo. In un ambiente naturale privilegiato, a due passi dalle piste e dal paese, gode di un contesto di vita raro tra panorama montano, serenità e autenticità. Sviluppando circa 149,5 m2 abitabili e 220,4 m2 utili, questa proprietà conquista per i suoi volumi generosi, la luminosità e l’organizzazione pensata per una vita familiare confortevole. Disposto su tre livelli, propone 4 camere con bagni privati, una splendida zona giorno di 47 m2 sotto tetto a vista, aperta su molteplici balconi e terrazze che insieme sommano oltre 30 m2, veri prolungamenti all’esterno. Alriparo dagli sguardi, questo demi-chalet beneficia anche di un giardino privato di circa 153,7 m2, di un garage doppio di 29,6 m2 e di due parcheggi esterni privati. Pensato per adattarsi ai progetti di vita più esigenti, offre anche la rara possibilità di riunire due demi-chalet per creare un chalet individuale d’eccezione, nel cuore di una posizione privilegiata a pochi minuti da Megève. Imposte di notaire ridotte. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Le commissioni TTC sono a carico del venditore.

Acquisto di immobili - Just steps from the center of Combloux and at the foot of the ski-bus stop to the Portes du Mont-Blanc area, the Premières Loges development introduces a new way of life in the mountains: the perfect balance between charming village life and easy access to the slopes, for a lifestyle in harmony with nature, year-round. Set on gently sloping alpine terrain, the residence unfolds across staggered levels to preserve open views and offer each apartment natural light, privacy, and landscaped surroundings. This new development includes 16 spacious apartments and 2 elegant chalets, thoughtfully designed to last, with refined architecture and generous living spaces. Ski lockers, cellars, and parking spaces combine comfort and convenience. Some units enjoy exceptional views of Mont Blanc, while others overlook the surrounding forests and mountain ridges. All promise a sustainable property in the heart of a vibrant, authentic, and sought-after village. Reduced notary fees, new-build guarantees, and possible VAT recovery. Delivery: Q1 2026. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 18 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Acquisto di immobili - Julie Dos Reis presenta in vendita una casa di 160 m² costruita nel 1997 a Combloux: molto vicina alla funivia Princesse, a 10 minuti dal centro di Megève e dal centro di Saint Gervais les Bains, e a 5 minuti dal centro del villaggio di Combloux, vieni a scoprire la tua futura casa senza indugio! L’area abitativa è distribuita su due piani indipendenti: - Al appartamento al piano giardino di 87 m²: dall’ingresso si accede al bagno con wc separato e a una prima camera, poi alla cucina e a una seconda camera. Il soggiorno di 39,6 m², con camino chiuso, è esposto a sud con una luce solare ottimale e si apre sulla terrazza e sul giardino. - Nel lo spazio al primo piano di 75 m², puoi creare ciò che vuoi. Una camera con accesso al balcone e una doccia sono già state definite: ora tocca a te completare lo spazio: una grande, accogliente camerata con sala giochi? Un appartamento indipendente con cucina e zona soggiorno? Un laboratorio creativo con showroom? un’altra idea di disposizione? La scelta è tua! Questa casa ha altri vantaggi: - un garage chiuso per accesso protetto all’abitazione - un giardino di 1200 m² dove godersi l’erba verde o la neve - una piccola dependance che offre ampio spazio per conservare attrezzi da giardino e attrezzature - una cantina rifinita di quasi 85 m² con cantine separate per uno stoccaggio efficiente e l’organizzazione. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a pavimento tramite una caldaia a condensazione del 2022. La casa è isolata esternamente, e il tetto in acciaio con sistema di guardia neve è isolato internamente. Con i suoi serramenti in legno, finestre esposte in ogni direzione, facile accesso dalla strada principale e prossimità al villaggio di Combloux, questa incantevole casa ha tutto per conquistarti. Combinando i due spazi abitativi, puoi creare un’unica abitazione, oppure mantenerla divisa in due unità separate, potenzialmente affittando una. Le parcelle dell’agenzia sono a carico dell’acquirente, pari al 4,46% IVA inclusa del prezzo escludente oneri. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Parlanti inglese: si prega di notare che Capifrance dispone di un reparto internazionale che può aiutare con le traduzioni. Per vedere la nostra gamma di 20.000 immobili in vendita in Francia, si prega di visitare direttamente il nostro sito Capifrance. Non vediamo l’ora di trovare la vostra casa dei sogni!

Acquisto di immobili - Splendido chalet con 6 camere da letto, vicino al cuore dell’incantevole villaggio di Combloux, con una vista eccezionale e senza ostacoli sul Monte Bianco. Costruita all’interno di un complesso di chalet e appartamenti, la proprietà beneficia inoltre della presenza di un responsabile degli edifici durante tutto l’anno e dell’accesso alla spa e alla piscina. Disposta su tre piani, la proprietà offre camere da letto tutte di generose dimensioni, ciascuna con bagno privato. L’ampio soggiorno è ben proporzionato e comprende una cucina completamente attrezzata e due spaziose terrazze da cui ammirare gli eccezionali panorami alpini. La proprietà fa parte di una comproprietà (con altri 5 chalet e un edificio di appartamenti), le cui spese annuali ammontano a circa 9.500 €. Le spese coprono tutti i costi delle aree comuni, come lo sgombero della neve, il riscaldamento delle aree condivise, la piscina e la spa, l’assicurazione degli edifici, la gestione e la manutenzione generale. La proprietà è attualmente gestita secondo una formula para-alberghiera, che un futuro proprietario potrebbe mantenere oppure interrompere, utilizzando lo chalet semplicemente per uso privato, con o senza locazioni occasionali. La proprietà offre un eccellente potenziale locativo grazie alla posizione, alle finiture e ai servizi. Piano d’ingresso – piano terra rialzato Ingresso, ripostiglio/guardaroba, WC, ampia cucina completamente attrezzata con dispensa e accesso alla terrazza n. 1, spaziosa zona pranzo e soggiorno open space con accesso alla terrazza n. 2. Scale che conducono al piano seminterrato e al primo piano. Piano seminterrato Lavanderia, 4 spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e vista sul Monte Bianco. Primo piano Due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e vista sul Monte Bianco. Chi siamo France Property Angels è un’agenzia immobiliare anglofona specializzata nel mercato internazionale. Ha sede in Francia e vanta 20 anni di esperienza. I nostri clienti possono accedere a un ampio portafoglio immobiliare e usufruire gratuitamente del nostro servizio di ricerca di proprietà. I clienti che hanno acquistato tramite noi apprezzano particolarmente la qualità del servizio offerto durante tutto il processo di acquisto. Contattate la nostra agente commerciale Kate SCOTT (EI) Tel. +33(0) Dettagli della vendita Le commissioni dell’agenzia sono a carico del venditore. Questa proprietà fa parte di un edificio che comprende 40 lotti. Le spese condominiali per questa proprietà ammontano a 9.528 € all’anno. Tessera professionale n. CPI, rilasciata dalla CCI del Gard, con la dicitura «non detenzione di fondi». Numero di sale di ricevimento: 1 Numero di camere da letto: 6 Numero di bagni/docce: 6 Superficie abitabile: 240 m² Imposta fondiaria: & Spese annuali di gestione: & Numero di lotti in comproprietà: 40 Deposito sci: sì Ripostiglio: sì Parcheggio: sì Dipartimento: Haute-Savoie Codice postale: 74920 Vicino al centro: sì Piscina: sì Posizione centrale nel villaggio Vista eccezionale sul Monte Bianco e sulle montagne circostanti Finiture di qualità e arredi di buon gusto Venduto arredato 6 spaziose camere da letto con bagno privato Due ampie terrazze Accesso alla piscina coperta e alla spa, con vista sul Monte Bianco Eccellente potenziale locativo La praticità di un appartamento in uno chalet di lusso con 6 camere da letto A solo 1 ora da Ginevra e 10 minuti da Megève Comprensorio sciistico Espace Evasion: Megève, Combloux, Saint-Gervais

Acquisto di immobili - In Combloux, this compact two-bedroom apartment has been thoughtfully designed to Set in the heart of Combloux, this apartment is part of a well-appointed residence offering outstanding everyday comfort: swimming pool, wellness area, and a full range of services. A welcoming living space, comfortable bedrooms, and a terrace opening onto breathtaking mountain peaks, a simple, functional, and inviting atmosphere. With no rental restrictions, the property offers complete freedom of use, whether for regular personal stays or as an investment opportunity. A cellar, ski locker, and parking space complete the package. Easy mountain living, in a truly privileged setting. Virtual tour available upon request. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 366 lots. Average share of the estimated budget 4 183 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 382.00 € and 518.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Acquisto di immobili - Questo splendido chalet moderno si trova in una posizione tranquilla, alla fine di una strada senza uscita. Il villaggio di Combloux dista appena cinque minuti in auto; da qui si può accedere al comprensorio sciistico Espace Evasion, che collega Combloux, Megève e Saint-Gervais. Lo chalet è presentato con grande cura ed è perfetto per accogliere ospiti. Comprende un’ampia zona giorno principale, un appartamento indipendente con una camera da letto e un ulteriore edificio con posti letto e bagno con doccia. Dispone di una splendida terrazza con vasca idromassaggio e una magnifica vista sul Monte Bianco. Lo chalet Al piano terra dello chalet principale si trova un’ampia zona giorno a pianta aperta, con una moderna cucina di 60 m² che si apre sulla terrazza, una zona pranzo e un’accogliente area salotto con camino. Sullo stesso piano ci sono anche due camere da letto, uno studio e un bagno con doccia e WC. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto, di cui una suite padronale, un ulteriore bagno con doccia e una sauna. La grande terrazza è senza affacci diretti e offre una vista sul Monte Bianco e una jacuzzi. Alloggi aggiuntivi Al piano giardino si trova un appartamento indipendente con una camera da letto, oltre a un ulteriore edificio con altri posti letto e un bagno con doccia privato. Garage L’ampio garage può ospitare due auto; è disponibile anche ulteriore parcheggio. Chi siamo France Property Angels è un’agenzia immobiliare francofona specializzata nel mercato internazionale. Ha sede in Francia e vanta 20 anni di esperienza. I clienti possono consultare un ampio portafoglio immobiliare e usufruire gratuitamente del servizio di ricerca di immobili. I clienti che hanno acquistato tramite l’agenzia esprimono particolare apprezzamento per la qualità dell’assistenza offerta durante tutto il processo di acquisto. Contattate la nostra agente commerciale Kate SCOTT (EI) Tel. +33(0) Dettagli della vendita Le commissioni dell’agenzia sono a carico del venditore. Mandato di agenzia partner - Delega. Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: da 3.650 a 5.010 euro all’anno. Prezzi medi dell’energia indicizzati sugli anni (abbonamenti inclusi). Costo energetico annuo stimato per un uso standard dell’immobile: da 3.650 a 5.010 euro all’anno. Stima calcolata sulla base dei prezzi dell’energia (abbonamenti inclusi). France Property Angels - Agenzia immobiliare francofona e servizio professionale di ricerca immobiliare Numero di locali di ricevimento: 3 Numero di camere da letto: 6 Numero di bagni e/o bagni con doccia: 5 Superficie abitabile: 323 m² Superficie del terreno: 1.659 m² Deposito sci: sì Garage: sì Parcheggio: sì Dipartimento: Alta Savoia Codice postale: 74920 Giardino: sì • Chalet recente, accogliente e presentato con cura • Ampia e sontuosa zona giorno a pianta aperta, con grande cucina, zona pranzo e camino • Cinque bagni e/o bagni con doccia • Appartamento indipendente con una camera da letto • Alloggio aggiuntivo indipendente con bagno • Ampio garage e ulteriore parcheggio • Splendida vista sul Monte Bianco dalla terrazza • Jacuzzi • Ideale per accogliere ospiti o come casa vacanze da affittare

Acquisto di immobili - Exceptional Chalet in Combloux with Mont Blanc Views Fully renovated using high-quality, eco-friendly materials (EPC rating B), this chalet stands out for its refined finishes, warm atmosphere and privileged natural setting, with views of the Mont Blanc massif. It features a living room with fireplace and a fully equipped kitchen, both opening onto a beautiful terrace, as well as three en-suite bedrooms, each with its own bathroom. A garage, utility room and carport complete the property. The chalet has been fully designed, furnished and styled by an interior designer. Additional building potential remains available on the property. Virtual tour available on request. Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 672.00 € and 910.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Acquisto di immobili - In the village of Combloux, about a 12-minute walk from the Lake and the Heart of the Village, between the towns of Saint-Gervais and Megève, a very charming detached chalet with beautiful features, approximately 120 m2 of living space and a 15 m2 garage. Enjoying a beautiful view of the Aravis mountain range. Ski slopes via the Combloux Ski-Bus to the village or 3 kilometers from the departure of the Princesse cable car for access to the slopes of Megève and Saint-Gervais (Evasion Mt Blanc). In a natural setting, on a plot of 2431 m2, surrounded by a garden, a vast forest and bordered by a river this Alpine Chalet dating from 2023 to RT 2012 Standards is composed at the main entrance of a small hall serving on the right sliding cupboards, a pretty staircase for access to the garden level and top floor. On the ground floor : a very bright living room with lounge (wood-burning stove) and dining areas, furnished with a large table, and an open-plan, fully equipped kitchen. Access to a southwest-facing corner balcony. On the garden level : a first bedroom (with a single bed) with French doors opening onto a wooded terrace, a second bedroom with a sofa and access to the wooded terrace, and a third master bedroom also with access to the terrace. A lovely bathroom with a double vanity, toilet, and walk-in shower. Large laundry room with washing machine and boiler room (heat pump system). On the top floor under the eaves : the very bright master bedroom with ample storage, access to the south-facing balcony via two French doors, and a TV area. A beautiful walk-in shower room with sink and toilet. A study area. Outbuildings : A large garage for one car and outdoor parking. A small chalet (mazot) in the garden. Videos : On Demand PS - Location : The property is currently available for rent. Viewings must be arranged in advance. MY PROPERTIES FOR SALE:

Acquisto di immobili - Were you dreaming of a 180° panoramic view of the Aravis, Fiz, and Mont-Blanc mountain ranges? Then get ready to enjoy it from the two balconies of this beautiful triplex apartment located in Combloux. This 4-room apartment offers a total surface area of 100.47 m² (Carrez law: 74.85 m²). The residence, built in 2006 in the style of a traditional Savoyard chalet, consists of only four apartments and offers high-end amenities. The apartment is laid out as follows: On the 1st level: a living room with open kitchen, a fireplace area, and a balcony. On the 2nd half-level: two bedrooms (one with a built-in wardrobe), a bathroom, and a separate toilet. On the 3rd half-level: a master bedroom with en-suite bathroom, toilet, and dressing room. From this master bedroom, there is direct access to a large attic space of approximately 23 m² (ceiling height below 1.80 m throughout). Bonus: An additional bedroom can easily be created by dividing the master bedroom into two separate rooms. The village center and its shops are a 7-minute walk away, and the Biotope lake is just 5 minutes on foot. The apartment is sold with an underground parking space, a cellar, and a ski locker. Self-managed condominium – Annual charges of approximately €1,500 cover: building insurance, maintenance (green areas, snow removal, etc.), and cold water consumption.

Acquisto di immobili - Just steps from the center of Combloux and at the foot of the ski-bus stop to the Portes du Mont-Blanc area, the Premières Loges development introduces a new way of life in the mountains: the perfect balance between charming village life and easy access to the slopes, for a lifestyle in harmony with nature, year-round. Set on gently sloping alpine terrain, the residence unfolds across staggered levels to preserve open views and offer each apartment natural light, privacy, and landscaped surroundings. This new development includes 16 spacious apartments and 2 elegant chalets, thoughtfully designed to last, with refined architecture and generous living spaces. Ski lockers, cellars, and parking spaces combine comfort and convenience. Some units enjoy exceptional views of Mont Blanc, while others overlook the surrounding forests and mountain ridges. All promise a sustainable property in the heart of a vibrant, authentic, and sought-after village. Reduced notary fees, new-build guarantees, and possible VAT recovery. Delivery: Q1 2026. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 18 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Acquisto di immobili - Located in a peaceful and green area of the charming village of Combloux, this chalet of approximately 154 m2 (plus 30 m2 double garage) sits on a 727 m2 plot and enjoys breathtaking views of Mont Blanc and the surrounding mountains. The main floor features a spacious and bright living room with a fireplace, opening onto the terrace and garden, a semi-open kitchen, as well as one bedroom and a bathroom. On the lower level, there is a room for ski equipment and a large double garage. The upper floor includes four bedrooms and two bathrooms, offering ample space for family and guests. This chalet boasts generous volumes, great renovation potential, and an ideal location - quiet and sunny, yet close to the village centre and ski slopes. To arrange a visit or for more information, today.

Acquisto di immobili - Facing the Mont Blanc mountain range, in a rural and bucolic setting, built on a 2,032 m² plot of land, this authentic Savoyard farmhouse dating from 1876 has been completely renovated into guest rooms and apartments. With a total surface area of approximately 435 m², it comprises: On the ground floor: storage room, boiler room, WC, laundry room and cold storage room, a large reception room with fireplace and kitchen area On the terrace level: one apartment (2 bedrooms, mezzanine, living room with terrace and garden, bathroom, WC), a second apartment (living room-kitchen, shower room-WC, bedroom), a third apartment (living room-kitchen, shower room-WC, bedroom) and finally a guest room with shower room and WC. In the attic: 2 guest bedrooms with shower room and WC and 2 guest bedrooms with bathroom and WC All the bedrooms and apartments, offering high-end amenities, have been tastefully renovated in the Savoyard tradition. The magnificent grounds offer a 180° view of the entire Mont Blanc massif, the Fiz mountain range and the Aravis mountain range. Access is easy in all seasons and parking is facilitated by a large number of spaces. The gardens, facing east-south-west, enjoy plenty of sunshine in both summer and winter.

Acquisto di immobili - Offers you a new chalet in an idyllic setting: this contemporary chalet of 176sqm, designed by a renowned builder, is located in Combloux, just 7 minutes from the Princesse de Megève gondola. A breathtaking view! You will be seduced by this panoramic view of Mont Blanc, Fizz and Aravis. Each room of the chalet allows you to enjoy this unique landscape in summer and winter. With its 4-5 bedrooms, this chalet can easily accommodate family and friends. Ground floor : garage, entrance, shower room, toilets, room. 1st level : large living room with fitted kitchen, one ensuite bedroom with shower room. 2nd level : 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room chalet is watertight and airtight, sold in VEFA. In 6 months, you have your chalet and also the possibility of further modifying the interior layout in agreement with the architect. Reduced notary fees.

Acquisto di immobili - This stunning chalet is located halfway between the villages of Combloux and Cordon in a beautiful, peaceful Alpine setting. Built in the typically Savoyard style it is attractive, functional and luxurious. The chalet benefits from a calm and peaceful environment in a rural area on the edge of the forest offering a view of the Aravis massif and the surrounding mountains. The ski slopes of Megeve are just 11 minutes by car, the centre of Megeve 16 minutes and Geneva airport an hour. Accommodation This stylish chalet is stylish and modern, spacious and warm and it is full of wonderful alpine charms. The chalet has three levels with a surface area of ??approximately 300m2. In the basement there is access to the garage, a games and arcade room with cinema area, a weights room, a laundry room and a boiler room. On the ground floor is the entrance, an en-suite bedroom with a private bathroom, a guest toilet, a large living room with fireplace, a dining room and a fully equipped open kitchen. This space benefits from large windows with direct access to the terrace and the garden. The upper floor opens directly onto a welcoming, friendly and bright living room with access to a large sunny terrace and three en-suite bedrooms. Just ten minutes from the ski slopes, this chalet provides easy access to the ski area and the start of mountain hikes. About Us France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process. Contact our commercial agent Kate SCOTT (EI) Tel +33(0) Sales Details Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation. Number of reception rooms : 2 : Number of bedrooms : 4 : Number of bath/shower rooms : 4 : Habitable Area : 300 m2 Ski Storage : Yes: Garage : Yes: County: Haute-Savoie: Postcode: 74920: Garden : Yes: Stunning chalet Beautiful surroundings Garage Games room Gym Four bedrooms Four bathrooms Fireplace Garden

Acquisto di immobili - Privacy guaranteed! This stunning farmhouse in the shadow of Mt Blanc is an absolute haven of tranquility. Surrounded by stunning views and fresh, clean mountain air it is a nature-lover's paradise. Just a short drive from Megeve, Combloux & St Gervais, and an hours drive from Geneva it is easy to access. This historical traditional alpine farmhouse has been beautifully renovated with quality modern materials, yet guarding the authentic traditional feel. The open plan living room & kitchen is exceptional with its central fireplace for cosy winters, and vast doors giving access to the south facing terrace in summer. The setting, views and privacy of this treasured spot are exceptional. Properties such as this are very rare to the market! The Farmhouse This incredible property is utterly unique. It has nearly seven acres of land, meaning that there are no neighbours, no noise, and no unwanted distractions. Wandering around the grounds is peaceful and tranquil and with the stunning views of the surrounding mountains incredibly good for the soul! The house itself is beautifully renovated to a high standard with quality materials - it measures 375m2 of living space (420m2 incuding space under the eaves). The property is absolutely stunning in all respects and is certain to be treasured by the next owners. Properties such as this are exceptionally rare to the market. About Us France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process. Contact our commercial agent Kate SCOTT (EI) Tel +33(0) Sales Details Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation. Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 7080& 8364 et 9620& 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2023 (abonnements compris). Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 7080& 8364 and 9620& 8364 /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2023 (subscription included). Combloux & Megeve Combloux is a commune in the Haute-Savoie department in the Auvergne-Rhone-Alpes region in Southeastern France. A mountain village in the French Alps, it is also popular as a ski resort. Combloux is located 4 km from Megeve and 30 km from Chamonix-Mont-Blanc. The ski area of Combloux is part of the extensive "Espace Evasion", which includes Megeve, Combloux, St Gervais & Les Contamines. /en -/en/ Number of reception rooms : 2 : Number of bedrooms : 6 : Number of bath/shower rooms : 4 : Habitable Area : 375 m2 Land Area : 27986 m2 : Taxe Fonciere : & : Ski Storage : Yes: Storage : Yes: Garage : Yes: Parking: Yes : County: Haute-Savoie: Postcode: 74920: Garden : Yes: Incredible beautifully renovated farmhouse Magical Views Traditional charm meets modern elegance Stylish open plan living Spacious, light and exceptionally relaxing! Six bedrooms Megeve at 5km Chamonix at 30km Ski Espace Evasion/ Mt Blanc Unlimited - Megeve, Combloux, St Gervais, Chamonix Just 1 hour from Geneva