Immobiliare Rodano: 403 appartamenti e case in vendita

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Acquisto di immobili - Pre DPE classificato in D dopo 3.984,7 € TTC di lavori di bilancio. Documenti su richiesta. In esclusiva presso Pierre de Lune Immobilier, venite a scoprire questo bellissimo appartamento di 53m² carrez e 56m² al piano terra nella terza strada di Lione. Offre due camere da letto con ripostiglio, una delle quali ha un balcone. Un soggiorno luminoso orientato a sud-ovest con vista libera su Fourvière. Una cucina separata con pavimento piastrellato rivolto a ovest. Un bagno con balcone. Bagni separati. Si trova al secondo piano, senza ascensore. Posti auto comuni sono disponibili alla base dell'edificio, una fermata dell'autobus accanto (C16) e una fermata della metropolitana a 8 minuti a piedi (fermata Monplaisir - linea D Lumière). Nel quartiere si trovano scuole e asili (asilo, elementare, scuola media, liceo), parchi, stadi, ristoranti... Non perdere tempo, contattaci per visitarlo! Informazioni Alur Law. Status del negoziatore: dipendente.

Acquisto di immobili - 8ª Lyon – Residenza studentesca di Arts Berthelot Arredata T2 con balcone e parcheggio – LMNP Investment Situato nella residenza studentesca Arts Berthelot (valutato 8/10 per l'affitto), nell'8° arrondissement di Lione, questo appartamento venduto arredato rappresenta un'opportunità di investimento sicura in Lmnp, in una zona con una domanda di affitti studenteschi molto elevata. Descrizione della proprietà – 28,31 m² Appartamento arredato, funzionale e ben arredato, comprendente: • Un atrio d'ingresso con armadio, • Un bagno con WC, • Un soggiorno arredato con cucina integrata e attrezzata, • Una grande camera da letto arredata con armadio, • Un grande balcone, • Un parcheggio nel seminterrato. Residenza recente, sicura e mantenuta, progettata appositamente per l'accoglienza degli studenti. Dati finanziari – LMNP Investment • Affitto annuo: 5.548 € • Rendimento lordo degli affitti: ~4,6% Schema Lmnp, che consente una tassazione attraente e una gestione semplificata. Ambiente universitario Posizione strategica nelle immediate vicinanze di molte istituzioni di istruzione superiore: Università di Lione 2 e Lione 3, Insa Lione, Ens Lione, Em Lyon, Sciences Po Lyon, nonché la Facoltà di Medicina delle Scienze Po - Le linee tranviarie T2 e T4 per un facile accesso al centro città La residenza è servita da: - Tramvia, linea T2 fermata Villon a 100 m. Un'area molto ricercata dagli studenti, garantendo un'ottima tensione di affitto. Trasporti e Accessibilità • Tramvia T2 nelle immediate imediazioni, • Linee di autobus TCL, • Accesso rapido al centro e ai campus universitari, • Buone connessioni stradali. Vantaggi Appartamento arredato pronto per l'affitto Residenza dedicata agli studenti Balcone e parcheggio nel seminterrato Vivace distretto universitario Investimento sicuro in asset a Lione Proprietà ideale per investitori in cerca di rendimento, stabilità e semplicità di gestione. Numero di lotti in comproprietà: 90, importo medio annuo della quota delle spese (budget provvisorio): 100€ o 8€ al mese. Le commissioni sono pagate dal venditore. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: Georisques. Il governatore padre Capifrance Real Estate Network - Il tuo agente commerciale (Rsac N°892 948 084 - Greffe de Lyon) Michel Barale Imprenditore Individuale - Ref.936771

Acquisto di immobili - Questa bellissima casa in pietra a due piani, di 166 mq, risale al 1870 ed è immersa nelle affascinanti colline dell'alta regione del Beaujolais in Francia. Le estati sono più fresche rispetto alla città più vicina (Lione) e l'aria è pura a 570 m di altitudine, con foreste, piccole escursioni e opportunità di degustazione di vini nelle vicinanze. Goditi romantiche vacanze natalizie con neve, un camino aperto e ampie 5 camere da letto per ospitare la tua famiglia allargata. L'ingresso della casa consiste in una dispensa/stanza degli stivali che conduce a un ampio corridoio (con spazio fisso per lo stoccaggio) con porte che conducono alla cucina, alla sala da pranzo e al soggiorno, tutte situate sulla parte anteriore della casa con finestre a doppio vetro esposte a sud. Sul retro del primo piano si trovano il bagno (vasca da bagno più doccia) e il water separato. Ci sono doppie porte dal soggiorno al giardino. Il grande giardino è di 10.000 metri quadrati (circa 2,5 acri) con alberi maturi e una fonte d'acqua con flusso costante; estate e inverno. C'è una piccola strada di accesso (cul de sac) alla casa che offre privacy e tranquillità, e il percorso termina alla casa quindi non c'è traffico di passaggio. Al primo piano ci sono cinque camere da letto, la camera da letto padronale ha un balcone esposto a sud che si affaccia sul grande giardino. La camera da letto più grande (sempre con le finestre rivolte a sud) ha un ingresso separato con scale dal giardino esterno al primo piano. Inoltre, c'è un mezzanino che funge da pianerottolo, offrendo uno spazio generoso utilizzabile a desiderazione (uffici, sala videogiochi, area giochi, ecc.). Questo spazio può facilmente ospitare lo spazio e l'impianto idraulico di un bagno aggiuntivo al piano superiore, poiché si trova direttamente sopra il bagno al piano inferiore. Altre due camere da letto sono esposte a sud e l'ultima è collegata alla camera da letto principale. Questa casa ha stanze generosamente proporzionate ed è situata su splendidi terreni, il riscaldamento è composto da radiatori elettrici e anche un camino aperto nel soggiorno. Ci sono persiane di legno in tutta la casa. Si può anche camminare dalla casa direttamente al villaggio, seguendo piccoli sentieri che evitano la strada principale. La casa necessita di modernizzazione e decorazione secondo i gusti individuali dell'acquirente e offre un enorme potenziale. Il sistema sanitario è individuale e rispetta le norme. Questa casa offre molto potenziale, poiché le vecchie proprietà ristrutturate di queste dimensioni, in questa zona, offrono grandi ritorni sull'investimento. Il centro di Lione dista circa 1,15 ore di distanza, con le città più vicine di Beaujeu e Chauffailles che offrono grandi supermercati. L'accesso all'autostrada A6 (Parigi-Marsiglia) è a 30 minuti all'uscita 30 - Belleville sur Saône.

Acquisto di immobili - In vendita a 30 minuti dalla Porte de Lyon; Nel Mont du Lyonnais, un'antica cascina autentica settecentesca a " U" sul suo appezzamento di terreno di 14000 m2: 1) Abitazione: Collegata alla fossa settica a norma. La casa è collegata al pozzo con acqua tutto l'anno. È presente un contatore dell'acqua cittadino. La casa è composta da una grande cucina aperta su un ampio soggiorno e sala da pranzo di 40 m2 con cortile interno e terrazza coperta. Lui ci sono 3 camere da letto; uno con punto d'acqua e l'altro con accesso sulla terrazza sul tetto. Un bagno con doccia e Wc. Mansarda riconvertibile in tutto il la superficie delle finestre Velux è stata posata, il tetto è stato rifatto su tutte le edifici nel 2012 Ristrutturazione con calce nel rispetto dei materiali dell'epoca. 2) Gîte: con ingresso indipendente in perfette condizioni composto da zona cucina Aperto su soggiorno, una camera da letto, un ufficio, un bagno con servizi igienici. Il cottage ha il suo giardino recintato di 400 m2. 3) Un'altra dependance che attualmente può essere utilizzata come piccolo studio in palestra. Ha un bagno, una doccia, una zona cucina da attrezzare e la sala principale. 4) Chabis: può contenere almeno 3 veicoli e vari spazi deposito legna o altro. 5) Fienile: su 2 livelli con contatore Edf indipendente e collegato alla fossa scettico nei confronti degli standard. 6) Una piscina di 4X8 m: con pompa di calore e relativo locale tecnico, molto Bella vista sulla campagna circostante senza alcun vis-à-vis. 7) Terreno: costeggiato da un piccolo fiume, ha un antico bacino in pietra d'epoca alimentata da una sorgente. 8) Un parcheggio molto ampio con due ingressi/uscite alberati. In conclusione, I punti salienti: ● L'ambiente ● Molto carattere con bei volumi ● Casa del personaggio ● Elevato potenziale di sviluppo ● Ampio appezzamento di terreno non trascurato ● Autonomia idrica Primo contatto via email, chiedo la tua capacità di finanziamento prima di intraprendere le visite per evitare di perdere tempo per l'intero mondo. Grazie per la vostra comprensione. L'agenzia si astiene grazie.

Acquisto di immobili - Discover this superb contemporary house of 200 m2, combining comfort, modernity and bright spaces. The 120 m2 living room , facing South / South-West , offers a vast living / dining room area bathed in natural light. In its extension, the open kitchen of 24 m2 , equipped with a central island , seduces with its conviviality and its contemporary finishes. These two spaces open directly onto the garden and a large terrace , creating a beautiful continuity between the interior and the exterior, ideal for enjoying the beautiful days. The cellar and the office fitted out on the ground floor complete this level, offering practical spaces for everyday life, teleworking or the children's homework. Upstairs, the house offers four bedrooms, including two suites with private shower rooms, a bathroom, and a separate toilet. The upstairs terraces offer a peaceful and pleasant outdoor space. A 20 m2 garage provides a secure space to park a vehicle, store equipment or create additional storage space. The exterior driveway allows you to park 3 to 4 cars . High-end services ensure optimal comfort on a daily basis: • Contemporary open kitchen • Matte black polished concrete staircase • Centralized vacuuming • Rj45 sockets in all rooms • Somfy connected roller shutters • Double-glazed aluminum joinery • Gas underfloor heating on the ground floor, radiators upstairs • Vmc Hygro B, 250 L thermodynamic water heater, condensing boiler, optical fiber Good energy performance guarantees lasting comfort and savings. A single-story bedroom can be arranged according to your needs. Only 10 to 15 minutes from Perrache by car, close to schools, high schools and shops (1 km), and served by numerous buses, this house offers a rare quality of life: both close to the city and perfectly suited to family life.

Acquisto di immobili - 800M from the centre of Ecully, in a park of almost 10,000m2, come and discover this house of approximately 220m2 of living space and numerous additional areas, with swimming pool, built on a full basement. Mainly built on one level, this house is very pleasant to live in with its generous volumes and bathed in light thanks to the numerous south-facing openings. It benefits from a very large double living room with cathedral ceiling opening onto the dining area, a games room, a separate kitchen, a laundry room as well as 3 bedrooms (possibility of 4) on one level, 2 shower rooms and a suite on the 1st floor (bedroom + bathroom). This house from the 70s was built with quality materials and renovated over time (change of frames, bathroom, roof, heat pump?). The large basement consists of: a large garage, a boiler room (solar panel + Pac), a convertible room, cellar, storage space... The wooded park offers a beautiful space for relaxation and games and benefits from an old chapel. It is possible to carve out a building plot.

Acquisto di immobili - Saint Cyr au Mont d'Or- Esclusiva casa/appartamento in un edificio del XIX secolo 121 m2 Carrez, 163 m2 al suolo-Giardino privato Situato in un condominio di due lotti, questo alloggio duplex occupa gran parte di una vecchia casa ristrutturata con giardino privato di 214 m2 Conserva le caratteristiche dell'epoca: pavimento in parquet antico, travi a vista, camino. La distribuzione è fluida e i volumi sono generosi. Dispone di tre ampie camere da letto, con la possibilità di allestirne una quarta a seconda delle esigenze. Una lavanderia è già in funzione. La cucina è ancora da realizzare, le prese d'acqua e di elettricità sono pronte. Il soggiorno è ampio e luminoso. Si apre su un ampio balcone, senza vis-à-vis diretto, con una vista senza ostacoli. Il riscaldamento è autonomo, aria condizionata reversibile. Un annesso indipendente di 18 m2, non annesso, offre spazio aggiuntivo per un ufficio, un'officina o un deposito. Il cortile comune, chiuso, permette la sosta di più veicoli. La struttura si trova in un contesto tranquillo, vicino a negozi e scuole. Questo annuncio è offerto da Valérie Ivaldi - Ei - NoRSAC: 537 950 693, Iscritta alla cancelleria del Tribunale di commercio di Lione

Acquisto di immobili - Bellissimo appartamento di 89,27 m² nel cuore del quartiere storico e turistico della Vecchia Lione (Saint Jean), in un edificio storico, situato al 2 ° piano di 4. Questo appartamento è composto da una prima stanza con bagno con doccia, che si affaccia sul cortile, poi una sala con servizi igienici e armadi a muro, quindi l'accesso a un secondo bagno, una camera da letto, la cucina e il soggiorno. Ha bei volumi, belle boiserie, pavimenti in parquet ed è molto luminoso. Possibilità di affittare un parcheggio in un parcheggio Lpa nelle vicinanze. Riscaldamento a gas, classe energetica: C / classe climatica: C Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: Prezzo di vendita: 420.000 euro Fai a carico del venditore. Per qualsiasi informazione, Claire Barralon, agente immobiliare iscritta alla Rsc di Lione con il numero 904 488 533

Acquisto di immobili - Réf 66945: Lyon In a quiet street close to all amenities, town house set in 340 m2 of land. On the ground floor, a fitted kitchen benefits from a glass roof, offering plenty of light, a large living room, utility room, small wine cellar and toilet. Upstairs, 3 bedrooms, including 1 master suite with en-suite shower room and balcony, 1 additional shower room and toilet. The land has great potential, with 2 annexes (60 and 54 M2) that can be converted to suit your needs (offices, flats or garden extension). Agent commercial

Acquisto di immobili - Partner nella tua vita immobiliare dal 2016, Homeloop e Laura Sehli ti offrono in esclusiva questo appartamento Carrez di 80,03 m² che attraversa ovest/est e luminoso. Vicino a tutti i servizi e situato al 2 ° piano con ascensore di un condominio tranquillo e ben tenuto del 1992, l'appartamento è organizzato attorno a un ingresso funzionale e con armadio di 8m2, un doppio soggiorno di 26m² che si apre sul balcone e una cucina separata comprende anche due camere da letto (10m2 e 9,6m2), un ufficio di 8,5m2, un bagno e una toilette. Completano questa proprietà un posto auto al piano seminterrato e una cantina. Ci si aspetterebbe un ristoro parziale. Il ✚: • Potrai goderti una zona piacevole, vivace e popolare, vicina a tutti i servizi. • Lo spazio abitativo è ristrutturante e modulare. • Il parquet è stato rifatto nel 2022 • La cucina è stata rifatta nel 2020 e il pavimento nel 2024. • Tassa di proprietà 1000 € • Spese condominiali 190€/mese comprensive di acqua fredda e manutenzione caldaia oltre alle classiche spese. • Le spese, 10.000 euro tasse incluse, sono a carico dell'acquirente (nessuna spesa notarile). Ti piacerebbe visitare? Contatta Laura Sehli - i miei recapiti diretti sono sulla seconda foto. Velocità, semplicità, sicurezza e tranquillità: scegli homeloop per vendere il tuo immobile!

Acquisto di immobili - Lyon 9 plateau St Rambert - Exclusively - House/apartment in a 19th century building - 121 m2 Carrez, 163 m2 floor area - Private garden Located in a joint ownership of two lots, this duplex accommodation occupies a large part of a renovated old house (listed as a remarkable building) with a private garden of 214 m2 . It retains period features: old parquet flooring, exposed beams, fireplace. The layout is fluid and the volumes are generous. It includes three large bedrooms, with the possibility of creating a fourth if required. A laundry room is already in place. The kitchen remains to be built the water and electricity connections are ready. The living room is spacious and bright. It opens onto a large balcony, not directly overlooked, with an unobstructed view. Heating is individual, reversible air conditioning. A separate, detached 18 m2 annex provides additional space for an office, workshop, or storage. The shared, enclosed courtyard provides parking for several vehicles. The complex is located in a quiet environment, close to shops and schools.

Acquisto di immobili - In Saint Cyr au Mont d'Or, Ideally located in a sought-after environment, this house of approximately 210 m2 of living space, located on a plot of 1,715 m2, offers a privileged living environment combining comfort, volumes and prospects for development. Its beautiful exposure and unobstructed view contribute to a pleasant luminosity throughout the day. The house develops on three levels, served by a lift. On the ground floor, you will discover two garages, a boiler room, a laundry room, toilets and two bedrooms, ideal for hosting family, guests or for setting up an independent space. The first floor is the heart of the house with a bright living room opening onto a large terrace. A living room, a kitchen, an office, toilets and a hall complete this friendly and functional living space. On the second floor, the sleeping area consists of three bedrooms, including a beautiful bedroom with dressing room, a bathroom, toilet and an attic. This property is distinguished by its quality location, its view, its excellent exposure and above all by its strong potential. An extension or division of the property is conceivable, paving the way for many projects. This ad is brought to you by Amélie Jaud De La Jousselinière - Eirl - NoRSAC: 881 554 695, Registered at the Registry of the Commercial Court of Lyon

Acquisto di immobili - Farm:Agricultural <Br>building in poultry farming comprising:<br>-2 rooms of 556 m² <br>each-1 central technical <br>room-2 outdoor feed silos,<br>-1 sanitation proper to the building<br><br>Another agricultural activity can also be considered or a change in production.&nbsp <br>Land:<br>Plot of agricultural land of 3149 m² including the building and turning air.<br>Additional elements:<br>Indoor poultry equipment can be sold in addition to the<br><br><br><br><br> Safer Mission and Challenges price on this property<br>- Energizing agriculture and forestry<br><br>Please note that some ad sites do not allow us to display our service correctly. For complete and accurate information, we invite you to visit our website or contact us directly. <Br/><Br/>Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's consent.

Acquisto di immobili - Housing: Old mill with 2 houses and many OUTBUILDINGS Character property comprising a main house on the ground floor, 1st and 2nd floor, consisting of: 1 kitchen1 dining room1 living room Tv1 office2 bathrooms2 Wc5 bedrooms Independent apartment comprising: 1 kitchen / entrance1 living room1 office2 bedrooms1 bathroom with WC Additional information: Numerous outbuildingsCentral heatingFurnished kitchenNo terraceWork to be planned on both dwellingsIndividual sanitation to be brought up to standard Land: Plot of land on the banks of the Garon in a natural area of about 1ha 37a85ca&nbsp Additional information: Numerous outbuildings composed of: Old mill on 3 levelsMill tower on 3 levelsCellarsBasementDovecoteChapiSmall ruin located in the plots of landVarious covered premises(outbuildings not convertible)&nbsp Safer's mission and challenges on this property - Supporting local development - Participate in the protection of the environment Please note that some ad sites do not allow us to display our service correctly. For complete and accurate information, we invite you to visit our website or contact us directly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's consent.

Acquisto di immobili - Beautiful family home dating from 1850, offering around 300 m2 of living space over three levels. Comprising 9 rooms including 7 bedrooms, it stands out for its generous volumes, natural light (south-east exposure) and unique blend of period charm and modern comfort. Set on a fenced and landscaped 1,500 m2 plot, the property includes a swimming pool, convertible outbuildings, and a peaceful, tree-lined garden. High potential: possibility to extend or build a second house. Highly sought-after location, just 15 minutes from Lyon, close to shops, schools and public transport. A rare opportunity combining tranquility, greenery and proximity to the city.