Immobiliare Senna Marittima: 422 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Au cœur de Longueville-sur-Scie, commune recherchée pour sa qualité de vie et ses nombreux services, cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Commerces, écoles, collège et gare sont à proximité, permettant aux occupants de profiter pleinement des commodités du quotidien. L'ensemble réunit plusieurs biens aux caractéristiques complémentaires, offrant une diversification appréciable des revenus locatifs. Une maison de ville d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, propose trois chambres et bénéficie de sa propre parcelle privative. Un appartement de 33 m², permettant de répondre à une demande locative différente et de diversifier davantage le patrimoine. La propriété comprend également une maison de plain-pied de 54 m², récemment rénovée. Elle dispose elle aussi de sa parcelle privative, un véritable atout pour ce type de logement et pour son attractivité locative. Enfin, un local commercial d'environ 21 m² complète cet ensemble. Actuellement disponible à la location, il représente une source de revenus supplémentaire à développer, avec la possibilité d'y installer une activité professionnelle ou commerciale. Cet ensemble présente ainsi un profil particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier diversifié, composé de logements aux surfaces et configurations différentes, complété par un local commercial. Un investissement à découvrir à Longueville-sur-Scie, dans une commune bénéficiant de toutes les commodités et d'une gare, offrant un potentiel locatif intéressant. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3343.00 € et 4523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Franck CARDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528445513 ROUEN

Acquisto di immobili - Situata nel tranquillo quartiere di Franquevillette, bella casa in laterizi del XIX secolo, 180 m2, composta al piano terra da un ampio soggiorno, una cucina moderna attrezzata che si affaccia su una veranda riscaldata di 16 m2 e su una terrazza esposta a sud, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, WC indipendente. Al piano superiore una landing o studio, due grandi camere, un bagno, WC indipendente. Al secondo piano una futura sala da doccia e una camera. Una cantina e una soffitta da mettere a bottino completano l’insieme. Bel giardino di 1400 m2, riscaldamento a gas cittadino e stufa a legna, infissi in PVC a doppio vetro, cancello automatico, fibra, tutto collegato a fognature, copertura in ardesia, imposta fondiaria 1200 €/anno. Onorari TTC a carico del venditore: Agente commerciale Sextant France - Pascal Kerhleus agente con sede a Rouen - Maggiori informazioni rifer. 21222

Acquisto di immobili - Immaginate una casa funzionale, idealmente situata in un quartiere residenziale e ricercato di Bonsecours, dove ogni giorno inizia con una dolce luce che filtra attraverso finestre généreuses, illuminando ogni angolo della vostra nuova abitazione. Situata in un quartiere tranquillo e molto richiesto, questa casa vi invita a scoprire uno spazio dove comfort, qualità della vita e praticità si uniscono armoniosamente. Dall'ingresso sarete conquistati dal suo bel soggiorno, che si compone poi di una cucina abitabile ed equipaggiata, di 5 camere da letto di cui 3 al piano ground floor (RDC), 3 bagni e 3 wc di cui 2 al RDC, l'organizzazione dei locali offre una fluidità perfetta per la vita quotidiana. Il sistema di riscaldamento a gas e la camino assicurano una calore dolce e costante rendendo ogni inverno più piacevole. All'esterno, il giardino privato di quasi 600 m2 e il suo patio sono un vero rifugio dove è piacevole rigenerarsi dopo una lunga giornata. Il doppio garage con la parte officina e la dispensa sono veri plus. La vicinanza ai servizi locali, alle scuole e al college renderà i vostri spostamenti facili e piacevoli. Questa casa non è solo un luogo di vita, ma una rara opportunità in un ambiente accogliente e sicuro. Con la sua posizione privilegiata a Bonsecours, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Non aspettate oltre per trasformare questo sogno in realtà! Contattatemi oggi per organizzare una visita e lasciatevi conquistare da tutto ciò che questa proprietà eccezionale ha da offrire. È il momento ideale per fare di questa casa il vostro nuovo domicilio. Sextant France - Caroline Delamare agente con sede a BONSECOURS - ulteriori informazioni su rif. 28124 Onorari a carico del venditore Agente commerciale

Acquisto di immobili - In un nido di verde a Rouen, nel quartiere cimitero dell’Ovest, questo luminoso appartamento di 72 m² la conquisterà per i volumi generosi e la vista libera. Situato in un edificio moderno con ascensore, offre un’esposizione a sud che inonda il soggiorno di 24 m² di luce naturale. Il parquet laminato aggiunge una nota calorosa all’ampio living, ideale per accogliere i vostri cari. La cucina abitabile ed equipaggiata, dal design contemporaneo, è un vero punto di forza per gli amanti della gastronomia. Due camere confortevoli si aprono su un balcone filante di 10 m², perfetto per godersi le serate estive ammirando la vista su Rouen. L’appartamento dispone anche di una sala da bagno funzionale con doccia moderna e di uno spazio lavanderia integrato. Un garage nel parcheggio sotterraneo completa questo bene raro. Con una classe energetica D, questo appartamento unisce comfort ed efficienza energetica. La fibra ottica garantisce una connessione internet rapida per lavoro da casa o per svago digitale. Non perdete questa opportunità unica di acquisire un immobile in ottime condizioni generali in una zona prestigiosa. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi conquistare dalla vostra futura residenza a Rouen. Honoraires à la charge du vendeur Agente commerciale Sextant France - Pascal Kerhleus agente basato a ROUEN - - Ulteriori informazioni su rif. 28102

Acquisto di immobili - Nel cuore del quartiere Cattedrale a Rouen, questo luminoso appartamento di 90 m² vi invita a scoprire uno spazio di vita armonioso e raffinato. Situato al terzo piano di un immobile in pietra degli anni 1950 con ascensore, offre una vista libera sulla città, inondato di luce grazie all’esposizione a ovest. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno di 23 m², impreziosito da un parquet in quercia che conferisce calore naturale all’ambiente. Le grandi finestre in alluminio con doppi vetri e persiane elettriche garantiscono comfort termico e acustico, lasciando entrare generosamente la luce. La cucina chiusa è ammobiliata e attrezzata. La sua funzionalità si integra perfettamente in questo appartamento dove ogni dettaglio non è stato trascurato. Le due camere spaziose offrono ciascuna un rifugio di tranquillità con parquet elegante e ottimizzazione degli scomparti. Il bagno contemporaneo è dotato di una vasca idromassaggio per momenti di assoluto relax. Per il vostro comfort quotidiano, l’appartamento è dotato di riscaldamento a gas condominiale incluso nelle spese mensili, nonché di una cantina privata. L’edificio dispone anche di ascensore e citofono protetto. Con una tassa<T> fonciaria annuale ragionevole e spese che comprendono acqua calda, fredda, riscaldamento e manuntenzione dell’edificio, questo immobile è ideale per chi cerca una vita urbana senza compromessi sul comfort. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire un appartamento che combina fascino d’epoca e prestazioni moderne. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita! Spese a carico del venditore Agenzia Sextant France - Pascal Kerhleus agente basato a ROUEN - - Ulteriori informazioni su rif. 28028 Sextant France

Acquisto di immobili - Questo immobile suscita emozioni: casa signorile in stile anglo-normando costruita agli inizi del 1900, ristrutturata e arredata in modo impeccabile, esposta a sud e situata a due passi da ogni comodità. I materiali e l'architettura di questa casa sono di qualità. Al piano terra si gode di una bella entrata, ampia e gradevole cucina recentemente ammobiliata e attrezzata, soggiorno luminoso e pieno di fascino. W.C. al piano superiore. Il primo piano offre una bella camera da letto con balcone fronte mare, bagno, lavanderia. Uno studio/camera completa gli alloggi. Al secondo piano, una disimpegno conduce a due confortevoli camere. Bagno recente. La casa è confortevole: serramenti in doppio vetro, copertura in ardesia di Angers con sottotetto e isolamento dellemansioni nonché tegole, fognatura a norma, riscaldamento a gas metano. Bassi consumi energetici. Sarete anche conquistati dalla cantina di questa dimora, particolarmente sana, ideale per i vostri vini. Una splendida abitazione, raffinata, idealmente situata!

Acquisto di immobili - Una posizione d’eccezione ... Nel cuore della riva destra, ai piedi del molto ricercato quartiere degli Antiquari, si sviluppa un appartamento di carattere all’interno di uno degli edifici più emblematici di Rouen. Vero testimone dell’eleganza architettonica di un’epoca passata, questo edificio storico, la cui facciata e le parti comuni sono state interamente ristrutturate, dispone anche di ascensore. La sua architettura e la sua identità singolare ne fanno un indirizzo raro, apprezzato dagli appassionati di patrimonio e di luoghi intrisi di storia. Situato al primo piano, l’appartamento conquista per i volumi generosi e lo spirito borghese. L’ingresso serve un ampio soggiorno e una sala da pranzo, nonché quattro camere, offrendo una configurazione ideale per una vita familiare o una residenza di prestigio nel cuore della città. Due bagni, due toilettes e una cucina indipendente completano l’insieme, a cui si aggiunge una chambre de bonne e una cantina, prestazioni particolarmente ricercate nel centro storico. La situazione è eccezionale: il quartiere degli Antiquari, le sue gallerie e i suoi indirizzi riservati sono a pochi passi, mentre negozi, ristoranti e monumenti emblematici di Rouen si raggiungono naturalmente a piedi. Qui il patrimonio incontra uno stile di vita decisamente cittadino. Non si tratta solo di un appartamento: questa proprietà offre il privilegio di abitare in un indirizzo storico e di iscriversi in uno dei patrimoni architettonici più singolari di Rouen. Incaricato da Justine Lefebvre Consulente immobiliare EI. DPE: D – nuova generazione.

Acquisto di immobili - DT IMMOBILIER vi propone in ESCLUSIVA nella commune di Oissel questa casa di corte di 48 m2 comprendente un ingresso, una cucina attrezzata, uno spazio veranda che dà accesso al giardino privato Al piano superiore una camera che può fungere da soggiorno, un bagno con doccia e wc Al secondo piano una seconda camera finestre doppio vetro PVC Riscaldamento elettrico Basso onere fiscale DPE D Questo immobile è ideale come primo acquisto o investimento locativo Vi saluto presto da parte di DT IMMOBIER

Acquisto di immobili - Esclusiva! Nel comune di Sotteville-lès-Rouen, in un zona ricercata e tranquilla, scoprite questa casa indipendente al piano terra che offre un piacevole contesto di vita e un grande potenziale di sviluppo. La casa è composta da quattro locali, di cui due camere, una cucina spaziosa di circa 15 m² e una zona living-soggiorno di circa 28 m², apribile sul giardino e sulla terrazza. Dispone anche di un bagno e di WC sospeso. All’esterno troverete un giardino recintato di circa 400 m², una terrazza, una piccola depandance e un recuperatore d’acqua. Un grande garage di circa 40 m² completa l’immobile e offre la possibilità di pensare a un ampliamento della casa. È presente anche una piccola cantina sotto l’abitazione. Le soffitte sono completamente utilizzabili e offrono un bel potenziale aggiuntivo, con in particolare una splendida volta in pietra che conferisce grande fascino. Una posizione ideale per tutta la famiglia L’immobile beneficia di una posizione comoda, vicino a numerosi servizi: - Bus e metropolitana nelle vicinanze - 2 licei nelle vicinanze - Collège Émile-Zola - palestra e impianti sportivi per i bambini - Place de l’Hôtel de Ville, con i suoi numerosi negozi - Vari negozi e servizi di prossimità, nonché la mairie Prevedere piccoli lavori di finitura - Finestra in legno doppio vetro con persiane - Cancello e portoncino recenti Riscaldamento a gas. Tasse sulla proprietà: 1.280 € all’anno. Un immobile ideale per una famiglia che cerca una casa al piano terra con giardino, garage, potenziale di ampliamento e soffitte abitabili, in un contesto urbano pratico e ricercato. Diagnostica in corso di realizzazione Da visitare al più presto! Onorari a carico del venditore Agente commerciale Sextant France - Delphine Gosse agente con sede a LE GRAND QUEVILLY - Ulteriori informazioni rif. 28253

Acquisto di immobili - L'Agence du Centre propone in esclusiva un appartamento situato nei Vikings a Fécamp 76400, non lontano dai negozi. Superficie abitabile di 65 m2 al primo piano con ascensore, questo appartamento in buone condizioni generali dispone di un parcheggio privato nella residence. Comprende: ingresso, soggiorno, salone, cucina abitabile e attrezzata, unaSalle de bains, una camera, un WC separato. Riscaldamento - acqua calda centralizzati. Cantina. Spese annue: 2400€ Ideale per investimento locativo. Affitto mensile: 550€ + 150€ di spese condominiali. Venduto senza locatari. Louis DUROZEY. Direttore

Acquisto di immobili - RARO E 38 AMPER – ABITAZIONE DI VILLA CON GIARDINO E DOPPIO GARAGE DA 38 A Quartiere Sainte-Marie / Saint-Léon, nelle immediate vicinanze del Cours de la République. L’Agenzia Immo presenta in vendita questa eccezionale casa a schiera, situata nel cuore Le Havre, offrendo uno stile di vita privilegiato vicino a tutti i servizi. All’ingresso si trova un ingresso con guardaroba, un grande soggiorno, una sala luminosa e una cucina completamente attrezzata con retrocucina/caldaia. La cucina e gli spazi abitativi si aprono su una terrazza esterna e un giardino intimo, all’ombra della vista, arricchito da una seconda terrazza: una vera oasi di pace nel centro della città. C Ifi o notte Al primo piano: Una zona lavabo con WC Una camera Una grande camera padronale con bagno e doccia Al secondo piano: Una camera aggiuntiva Uno spazio notte/ufficio, ideale per smart working o per creare una camera in più secondo le vostre esigenze. I plus Giardino intimo Due terrazze Doppio garage Ripostiglio indipendente da allestire secondo le vostre idee Due cantine completano l’immobile Posizione ricercata, vicino al Cours de la République e a tutti i servizi Un immobile raro e particolarmente richiesto al Havre, che unisce lo charme e lo spazio di una casa con giardino godendo della vita e dei servizi del centro città. Contattate l’Agenzia Immo per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Una casa da scoprire senza indugio! Onorari a carico del venditore. Classe energia D, Classe clima D, importo stimato delle spese annue di energia per un uso standard: tra 2690,00 e 8364 e 3670,00 e 8364 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Il vostro consulente : Sébastien MARTINOT agente commerciale (impresa individuale)

Acquisto di immobili - ANCIEN CORPS DE FERME – FORT POTENTIEL – BERNEVAL-LE-GRAND In un quartiere cercato del Petit Caux, a Berneval-le-Grand, scoprite questo antico corpo di fattoria che offre un bel potenziale di rinnovamento e investimento, a soli 2 km dalla spiaggia, vicino a Penly e Dieppe. L’insieme è edificado su un terreno di circa 2 200 m² e comprende : ? Una casa abitazione di circa 73 m² abitabili (80 m² utili), attualmente senza riscaldamento. Dopo lavori di ristrutturazione, potrà essere locata e offrire un interessante potenziale di reddito. ?? Un grande capannone, potenzialmente utilizzabile per posteggio di camper, veicoli o materiale. Secondo il progetto, potrà anche essere conservato o pensato per una demolizione. ? Antichi edifici in mattoni, sviluppando circa 180 m² al piano terra e 180 m² al suolo al piano superiore. La loro configurazione offre un bel potenziale di riabilitazione, soprattutto per la creazione di uno o più alloggi/locazioni turistiche, soggetti alle autorizzazioni necessarie. ? Possibilità di vendere una parcela di terreno separatamente, secondo il progetto e le possibilità di divisione. Un bene particolarmente adatto a un investitore, alla ricerca di un progetto ad alto potenziale in una zona vicina al litorale. ? Berneval-le-Grand – Petit Caux ? Spiaggia a circa 2 km ? Vicinanza a Penly ?? Dieppe a pochi chilometri Diagnostica di prestazione energetica: vuota, data l’assenza di sistema di riscaldamento. ? Un insieme raro nel settore, offrendo numerose possibilità: residenza principale, investimento locativo, parcheggio di camper, creazione di alloggi turistici o progetto immobiliare con divisione fondiaria. Onorari a carico del venditore. Non soggetto al DPE. Il vostro consulente eXp Realty: Nicole LEBOUCHER Agente commerciale (Imprese individuale) RSAC 524476942 DIEPPE

Acquisto di immobili - ENVERMEU CENTRE – UNA CASA DA PERSONALIZZARE SECONDO I TUOI DESIDERI ! 179000 euro Cerchi una casa con potenziale e lavori già molto avanti? Scopri questa casa situata nel cuore di Envermeu, disposta su tre livelli e dotata di un piccolo terreno non attraversato sul retro. La casa comprende: Piano terra: soggiorno, cucina, bagno/wc e veranda sul retro della casa, che si affaccia sul terreno. 1º piano: 2 camere 2º piano: grande ambiente di 37 m² a livello del pavimento, isolato, che può offrire uno spazio aggiuntivo. Altezza massima 2,10 m. Velux da predisporre. Già realizzato: - Isolamento - Cablaggio elettrico - Impianti elettrici sostanzialmente messi a posto - Bollitore d'acqua calda - Caldaia a gas - Scalino nuovo - Finestre in PVC a doppio vetro - Vetrata in alluminio che affaccia sul terreno Quali lavori restano da terminare: cucina, bagno, wc, pavimenti, riscaldamento, quadro elettrico e Velux. Piccolo terreno senza vis‑à‑vis sul retro, accessibile dalla veranda. Due accessi possibili: dalla facciata o dal retro tramite il garage. Una bella opportunità per un progetto di ristrutturazione nel centro di Envermeu! Spese di agenzia a carico del venditore. Abitazione con consumo energetico elevato: Classe energetica F, Classe climatica D. Importo medio stimato delle spese annuali di energia per uso standard, calcolato sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 1950,00 e 2700,00 €. Il tuo consulente eXp Realty: Nicole LEBOUCHER Agente commerciale (Imprenditore individuale) RSAC 524476942 DIEPPE

Acquisto di immobili - Raro sul mercato: una proprietà di carattere inserita in un parco di oltre 17 000 m2, che combina residenza principale e potenziale locativo. Il dominio comprende una casa patrizia di circa 195 m2 (pavimenti in parquet, modanature, camini, altezze dei soffitti elevate), occupata dalla proprietaria di 82 anni, nonché tre fabbricati annessi che ospitano 4 alloggi indipendenti (da 50 a 80 m2), una scuderia e un grande capannone. La casa principale è distribuita su tre livelli: reception, cucina attrezzata eufficio al piano terra, tre camere e bagno al piano superiore, quarta camera e soffitta trasformata al secondo livello. I quattro alloggi annessi si prestano a molteplici usi: locazione annuale, gîtes turistici, alloggio familiare o attività professionale. Un contesto eccezionale per un progetto di seconda casa familiare o per un’operazione ad alto potenziale di rendimento locativo. Valore di mercato: 550 000 € Capitale iniziale (spese d’agenzia incluse): 230 000 € Rendita vitalizia mensile: 822 € (indicizzata IPC 2025) Visita virtuale su richiesta. Per ulteriori informazioni, contattare Viager Patrimoine Picardie. Viager Patrimoine Picardie, riferimento in viager, vendita a termine e immobiliare nella Somme, nell’Aisne e nell’Oise. Un’expertise locale per una clientela nazionale e internazionale.

Acquisto di immobili - Typical house in Veules-les-Roses, just a few meters from the beach. This 77m2 house spans three levels: the ground floor comprises an entrance hall, kitchen, living room, and lounge with a fireplace. Upstairs, there is a bedroom, shower room, and toilet. The second floor has two bedrooms. It features mains gas central heating, a garden, and a cellar. (AI is used to hide photos or overly cluttered rooms.)

Acquisto di immobili - Magnificent property located in the countryside of Veules les Roses, offering a mansion of 230 m2 a barn for a surface area of approximately 6600 m2. The mansion offers a large entrance, dining room, living room with wood stove, kitchen, utility room, bathroom with toilet. On the 1st floor, 3 bedrooms, office, bathroom, shower room, 2 toilets. On the 2nd floor, 2 bedrooms, bathroom and toilet. Outbuilding 150 m2 and shed 40 m2. Very quiet. Guest house of 64m2 with swimming pool and 4,000m2.

Acquisto di immobili - Magnificent property located in the heart of the Saane Valley, on more than 3 hectares of grounds featuring a manor from the 16th and 18th centuries, erected by Lord Manneville. The house of 230 m2 offers: entrance, kitchen, dining room, living room with fireplace, living room library. Upstairs, 3 / 4 bedrooms including a 60 m2 suite, bathroom. Boiler room. Central heating with heat pump. Large outbuilding with 4 stalls. Exclusively.

Acquisto di immobili - In esclusiva, l'Agence du centre propone di scoprire questa piacevole casa costruita nel 2001, idealmente situata a soli 5 minuti da Fécamp e a 10 minuti dal mare, in un ambiente tranquillo e ricercato. Sarete conquistati dalla luminosa living room con cucina a vista attrezzata che si affaccia su una terrazza di 120 m2. Vero punto di forza, questa casa è vivibile al piano terra grazie alla presenza di una camera e di un bagno al piano rialzato. Al piano superiore troverete altre due camere, con bagno e servizi igiene che permettono di accogliere famiglia e amici nelle migliori condizioni. Riscaldamento elettrico integrato da un camino a legna. All'esterno, godetevi un bel giardino di circa 1000 m2, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici. Una casa recente, funzionale e perfettamente manutenuta, da scoprire al più presto! Bénédicte Lerebours agente commerciale indipendente SIRET

Acquisto di immobili - GREAT POTENTIAL – Stone house to renovate – 110 m² – 200 m² plot – Grand-Couronne. Discover this characterful stone house in the town of Grand-Couronne, offering great potential after renovation. With a living area of approximately 110 m², it is built on two levels and includes a cellar, all on a plot of approximately 200 m². The house has been completely gutted, allowing you to entirely rethink its layout to suit your needs. It is possible to create up to four bedrooms, ideal for a family or a rental investment. Property Highlights: - Charming stone house - Approximately 110 m² of living space - 200 m² plot - Cellar - Potential to create 4 bedrooms - Significant potential for appreciation - Ideally located in the town of Grand-Couronne - Property tax: €850 A great opportunity for renovation enthusiasts, investors, or individuals wishing to create a home that reflects their style. Don't miss out! Agency fees payable by the seller. Sextant France Sales Agent - Delphine Gosse, based in Le Grand Quevilly - - More information at ref. 28142

Acquisto di immobili - In a peaceful setting, just two minutes from Quincampoix and 15 minutes from Rouen, stands an exceptional residence dating back to 1880, entirely renovated with high-quality materials. This former barn, with its authentic charm, offers 130 m² of living space and provides an idyllic living environment for those who love tranquility and nature. Upon arrival, you will be captivated by its vast, flat, and wooded 1000 m² grounds, where the terrace invites relaxation while enjoying a peaceful view of the pond and the surrounding countryside. The enclosed garden, equipped with an automatic gate, ensures privacy and security. Inside, the harmonious blend of tradition and modernity is evident in every room. Exposed beams elegantly complement modern tiling, while the fitted and equipped open-plan kitchen shines with its contemporary finishes. It opens onto a bright 50 sq m living space thanks to its large south-facing windows that flood the room with natural light. The house has four spacious bedrooms, including one on the ground floor for added comfort. Two modern bathrooms complete this functional family space. On the technical side, the property is equipped with double-glazed wooden windows ensuring thermal and acoustic insulation. The dual wood and oil heating system guarantees gentle warmth throughout the winter months. Finally, enjoy modern conveniences with fiber optic internet to stay connected at all times. Two outdoor parking spaces complete this already attractive picture. This rare property in Quincampoix is just waiting for you to write its next chapter. today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this unique haven of peace! Fees payable by the seller. Sales agent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Pascal Kerhleus, please fill in the form below.

Acquisto di immobili - Located in the heart of the village of Orival, in an exceptional setting between the Seine and the cliffs, this unique house will charm you with its peaceful atmosphere and unobstructed views. Built on a wooded and fully enclosed plot, it benefits from a sliding gate, a detached garage, and two sheds offering ample storage or conversion possibilities. On the ground floor, you will find: - A functional entrance hall. - A separate WC. - A pantry. - A pleasant living room of approximately 25 m² with an open-plan fitted and equipped kitchen. - A spacious veranda of over 26 m², a true extension of the living space, ideal for enjoying the garden year-round. Upstairs, a hallway leads to: - Two beautiful, bright bedrooms with built-in wardrobes and superb views of the Seine. - A large bathroom equipped with a walk-in shower, a double vanity unit, and offering a view of the cliffs. - A separate second toilet with a hand basin. Advantages: - Quiet and green surroundings. - Unobstructed view of the Seine and the cliffs. - Enclosed garden with trees. - Detached garage and two sheds. - Heat pump (electric heating). - 150-liter hot water tank, new (less than 3 months old). - Fiber optic internet installed. - Possibility of reinstalling a wood-burning stove. Property tax: €1,110. Ideal location: In the immediate vicinity of the bakery, schools, and local shops. Quick access to the A13 motorway, the Oissel and Saint-Aubin-les-Elbeuf train stations, as well as Elbeuf, located just 5 minutes away. A charming house, ideal for nature lovers and those who appreciate character properties, while remaining close to all amenities. A viewing is a must! Don't delay in discovering this exceptional property. Fees payable by the seller. Sextant France Sales Agent - Delphine Gosse, based in Le Grand Quevilly - - More information at ref. 28019

Acquisto di immobili - Charming townhouse of approximately 81 m² on four levels, offering spacious rooms and great potential. You will also enjoy a garden, an outbuilding of approximately 7 m², an outside WC, and a magnificent vaulted cellar. Heating is provided by mains gas. On the ground floor, you will find a living room with a built-in wardrobe and a fully fitted and equipped kitchen. On the first floor, a bright living room, a landing with a built-in wardrobe, a bathroom, and a separate WC complete the space. On the second floor, you will find a bedroom, a landing area that could be used as a reading nook or for storage, as well as an office, ideal for working from home or as a child's bedroom. Finally, the third floor features a large, light-filled mezzanine bedroom, offering a warm and unique space. Located in a sought-after area, this house benefits from a prime location, in close proximity to shops, public transport, schools, local services, and healthcare facilities. The neighborhood is particularly well-served, offering a practical and pleasant living environment. Additional features include: - Fiber optic internet - Aluminum window frames. Property tax: €950 per year. This characterful house will appeal to those who appreciate authenticity thanks to its unique layout, additional spaces, and ideal location. It would be perfect for a family, a young couple, or a first-time buyer. A viewing is essential to discover all the charm and potential of this property. Don't wait any longer to visit! Fees payable by the seller. Sextant France sales agent - Delphine Gosse, based in Le Grand Quevilly - - More information at ref. 28130

Acquisto di immobili - Located between Rouen and Dieppe, this exceptional property, currently operating as holiday cottages and fully renovated to combine old-world charm with modern comfort, sits on a flat, wooded plot of 5,000 m². This stone house is a true haven of peace. With its two spacious cottages accommodating 12 and 14 people respectively, it offers a generous living space of 346 m² with excellent rental potential. This house is also suitable for a family or a craft business thanks to its large storage barn. Outside, two swimming pools offer moments of relaxation. The two terraces are ideal for enjoying a barbecue with friends or family, and the fully landscaped garden includes ample parking. The house boasts modern amenities such as double glazing, fiber optic internet, 8 bedrooms, and 5 bathrooms every detail has been carefully considered for your comfort. Don't miss this unique opportunity to acquire a rare property in an idyllic setting. today to arrange a private viewing and let yourself be captivated by the timeless charm of this exceptional property. Fees payable by the seller. Sales agent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Pascal Kerhleus, please fill in the form below.

Acquisto di immobili - Questa casa contemporanea costruita nel 2019 si apre su uno spazio living in cui ogni dettaglio è stato pensato per il comfort e la modernità. Con i suoi 160 m² di superficie abitabile, questa dimora nuova si distingue per il design moderno e le finiture di alto livello. Fin dall'ingresso, lasciatevi conquistare dal soggiorno di 60 m² inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate in alluminio a doppia altezza. Il pavimento in piastrella conferisce un'eleganza sobria e moderna a questo spazio conviviale che si apre su due terrazze esposte a sud, ideali per momenti di relax in famiglia o tra amici. La cucina a vista, interamente arredata e attrezzata, è un vero punto di forza per gli amanti della gastronomia. Combina funzionalità e design con il suo isola centrale e le attrezzature moderne. Questo immobile eccezionale offre sei camere spaziose di cui due situate al piano terra, ideali per accogliere famiglia e ospiti. I bagni sono dotati con cura, offrendo doccia a filo pavimento e vasca contemporanea. All'esterno, il terreno pianeggiante e verde di 519 m² è interamente recintato per preservare la tua privacy. Il cancello automatico garantisce un accesso sicuro alle due postazioni di parcheggio esterne. Dal punto di vista delle prestazioni energetiche, questa casa archivia una valutazione DPE A grazie al sistema di riscaldamento con pompa di calore. La fibra ottica garantisce una connessione internet rapida per soddisfare le esigenze digitali attuali. Non perdete questa rara opportunità di acquistare una casa moderna in un quartiere ricercato. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi conquistare da questo luogo unico che potrebbe presto diventare la vostra casa. Onorari a carico del venditore Agente commerciale

Acquisto di immobili - DT IMMOBILIER presents exclusively this upscale F2 apartment of 64 m2 Located in a secure and charming residence with very few units, this property will surely appeal to you You will have a very nice living area with an equipped kitchen and a total area of more than 40 m2 A shower room, a separate toilet and a laundry-storage room will make up your ground floor On the first floor a very nice bedroom of 16 m2 1 private parking space This property is ideal for a first purchase or for a rental investment and has been rented very recently for 720 € including charges No work is required either in the apartment or in the residence 80 € monthly condo fees 1275 € property tax Let yourself be seduced by this quality property by calling me DPE D See you soon at DT IMMOBILER

Acquisto di immobili - SAINT-AUBIN-ÉPINAY (76160) – Chemin du Bois des Chartreux Il privato mette in vendita 3 terreni edificabili indipendenti, derivanti da un progetto di divisione redatto da geometra-esperto, in un contesto residenziale, immerso nel verde e particolarmente piacevole alle porte di Rouen. I tre parcelamenti sono offerti separatamente: • Lotto A : 2 000 m² • Lotto B : 1 950 m² • Lotto C : 1 832 m² Prezzo: 85€/m² meno 10 000€/terreno per la viabilità stimato dal geometra-esperto che ha realizzato il progetto Lotto A : 170 000 - 10 000 = 160 000€ Lotto B : 165 750 - 10 000 = 155 750€ Lotto C : 155 720 - 10 000 = 145 720€ Il terreno beneficia di una posizione dominante e di una vista libera sulla valle e sulla campagna circostante. La topografia è naturalmente inclinata: lontano dall’essere un difetto, è proprio questo che conferisce al sito carattere e potenziale architettonico. Permette di immaginare una casa contemporanea, tradizionale oppure a struttura in legno con terrazza panoramica, o persino una costruzione adatta al dislivello che sfrutti pienamente la vista. In breve: qui la pendenza lavora per la vista più che contro di essa. In alternativa, questo acquisto può essere considerato un investimento, poiché il prezzo al m² dovrebbe aumentare nel tempo, soprattutto con il progetto del Grand Paris e la nuova stazione che sarà costruita prossimamente e collegherà la capitale in meno di un’ora. Un dossier amministrativo e tecnico già ben avanzato Il progetto comprende in particolare: ✓ certificato di urbanistica operativo positivo per la creazione di tre terreni edificabili; ✓ progetto di divisione realizzato da geometra-esperto; ✓ classificazione in zona UBA2 del PLUi de la Métropole Rouen Normandie; ✓ altezza massima di costruzione indicata di 9,50 m, consentendo diversi progetti previa rispetto delle norme urbanistiche e autorizzazioni amministrative; ✓ studio geotecnico preliminare G1 LOI ELAN realizzato a luglio 2026; ✓ quattro sondaggi geotecnici eseguiti sul terreno; ✓ prove in laboratorio che attestano una bassa sensibilità dei suoli al fenomeno di ritrb-ritiro/rigonfiamento delle argille; ✓ nessuna falda idrica né tracce di idromorfia osservate ai bordi dei sondaggi. Il rapporto geotecnico precisa che una studio G2 dovrà naturalmente essere realizzata nella fase di progettazione della futura casa, per adattare precisamente le fondazioni al progetto scelto dall’acquirente. Reti e viabilità Il terreno è servito dai principali reticoli pubblici: acqua potabile, elettricità, fognature, viabilità, acque meteore, protezione antincendio e raccolta rifiuti. I lotti sono venduti non vidati: i collegamenti individuali propri a ogni costruzione rimarranno da realizzare. Una posizione tra città e campagna L’immobile permette di godere di un autentico ambiente di campagne pur restando vicino all’area urbana di Rouen. Rouen è facilmente raggiungibile (20 minuti), così come i negozi e i servizi di Franqueville-Saint-Pierre, Le Mesnil-Esnard e Darnétal (10 minuti). La stazione di Rouen rive droite che serve Le Havre (50 minuti) e Parigi (1h20) è a 20 minuti. Linea bus diretta da Epinay e Saint-Aubin Epinay Scuola materna e primaria a Saint-Aubin Epinay Asilo e asilo nido a Saint-Aubin Epinay Il settore beneficia inoltre della prossimità della valle dell’Aubette, di spazi boschivi e della campagna normanda. Lyons-la-Forêt, classificato tra i Più bei Villaggi di Francia, e il suo massiccio forestale sono facilmente accessibili. Il terreno è quindi adatto sia per una residenza principale che per una residenza secondaria di qualità in Normandia. Dossier disponibile Per chi è realmente interessato, possiamo fornire: planimetria di divisione del geometra; certificato di urbanistica operativo; studio geotecnico G1 LOI ELAN completo; documenti urbanistici; informazioni relative ai reticoli; immagini aeree del terreno; diverse proiezioni architettoniche per illustrare il potenziale dei lotti. Video drone Un video aereo completo realizzato da drone è disponibile su richiesta. Permette di visualizzare meglio la configurazione dei lotti, l’ambiente, la pendenza e soprattutto la vista sulla valle. Link YouTube fornito su richiesta via messaggio o e-mail. Vendita diretta da privato a privato – senza oneri d’agenzia. Visite possibili su appuntamento. Le immagini che mostrano case sono proiezioni progettuali non contrattuali, destinate esclusivamente a illustrare il potenziale del sito. Ogni progetto resta soggetto alle norme del PLUi, agli studi necessari e alle autorizzazioni amministrative corrispondenti.

Acquisto di immobili - DT IMMOBILIER ha il piacere di proporre questa proprietà ricca di belle sorprese sia all'interno che all’esterno, nel comune di CAUDEBEC LES ELBEUF Al piano terra avrete una prima entrata con armadi, un corridoio che conduce a una cucina abitabile attrezzata di oltre 12 m2; segue un soggiorno-sala molto ampio e luminoso di oltre 44 m2 con un’ampia vetrata che dà accesso alla terrazza Avrete la possibilità di godere di due camere misurate rispettivamente 11,94 m2 con uno spazio guardaroba di 6,57 m2 e 16,62 m2 con anche uno spazio guardaroba di 3,76 m2 Un bagno con doccia di 6 m2 e un WC indipendente completano il RDC Al piano superiore un pianerottolo che serve uno spazio ideale per un adolescente con camera e studio Esteriormente lasciatevi conquistare da uno spazio accogliente composto da una piscina e una terrazza estiva che vi permetterà di essere soli al mondo senza alcun vis-à-vis, edificato su un terreno di 487 m2 Venite subito a scoprire questo immobile che vi conquisterà sicuramente sia per l’organizzazione che per le belle sorprese Data di realizzazione del certificato energetico: Consumo energetico primario: 207 kWh/m2/anno Consumo energetico finale: 0 kWh/m2/anno Stima delle spese energetiche ordinarie per uso standard: tra 2.630 € e 3.610 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). A presto da DT IMMOBILIER

Acquisto di immobili - À 40 km de Beauvais, 50 km de Rouen et 100 km de Paris, manoir anglo-normand, au centre d'un vilage d'artistes, de 453 m² datant de 1880, implanté sur un domaine de 2,6 hectares avec dépendance. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier en bois, deux salons, cuisine, salle à manger, jardin d’hiver, bureau. Premier étage : cinq chambres, une salle de bain, une salle d’eau. Deuxième étage : quatre chambres et deux salles de bains. Tour : bibliothèque et belvédère. Sous-sol total. Dépendance : trois box à chevaux, deux garages, espaces de stockage, sous-sol, panneaux photovoltaïques. Chauffage par géothermie. Dossier complet sur demande.

Acquisto di immobili - Dossier completo su richiesta, a 1 ora e 30 da Parigi La Défense e dall'aeroporto Charles-de-Gaulle, 30 minuti dall'aeroporto di Beauvais e 45 minuti da Rouen. Maniero costruito sulle fondazioni di un castello dell’XI secolo, chiuso da muri e recinzioni, in un dominio di oltre 6 ettari nel cuore del pays de Bray. Ala Ovest interamente ristrutturata con oltre 350 m2 abitabili. Piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, atelier, grande pièce de vie attualmente adibita a sala musica, sala concerto. Le vecchie scuderie sono state trasformate in atelier, e circa 90 m² restano da riqualificare. Primo piano: 3 camere, una sala da bagno, e una grande sala di disimpegno multimediale. Secondo piano: 2 camere, una cabina shower e un ripostiglio. Sottosuolo completo semi-interrato, comprendente 11 cantine, una centrale termica e uno spazio per serbatoi. Ala Est: Da ristrutturare interamente, offrendo un potenziale aggiuntivo di circa 600 m². Esterni: stagno, praterie e boschi attraversati da un ruscello. DPE: 182 (Indice E) GES: 53 (Indice E)

Acquisto di immobili - iad France - Karine Rousseau vous propose: Maison de caractère env 168 m² avec env 2 788 m² de terrain traversés par une rivière - Tancarville Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale aux beaux volumes bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, à aménager selon vos envies , Un séjour convivial , Un WC indépendant , Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, disposant d'une cheminée traversante , Un agréable salon avec portes vitrées ouvrant directement sur le jardin. À l'étage : Un premier espace dédié aux parents comprend : Une pièce palière idéale pour un bureau , Un dressing , Une salle d'eau , Une chambre. Un second espace nuit propose : Deux chambres , Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche , La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : Une cave (Possibilité de remise en service de la pompe à chaleur (sur devis)) Une buanderie , Un garage double. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Coup de cOEur assuré pour son environnement exceptionnel et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 940622996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Acquisto di immobili - Au cœur de la ville, cet ancien hôtel particulier du 19e siècle de 277 m2, restauré à la fin des années 80, mêle le charme d'antan avec le confort moderne sur un terrain verdoyant d'environ 1400 m2. Derrière la grille, une cour pavée permet d'accéder, en rez-de-jardin, à une cave voûtée. La maison de maître comporte sur son premier niveau une cuisine, un WC, une buanderie, une pièce technique, un bureau (aménageable en chambre), un salon avec cheminée, une salle à manger (35 m2) et une chambre avec sa salle de bains et WC. Au deuxième niveau: 4 chambres avec un WC et une salle d'eau pour chacune, une salle de bains et WC et une pièce jacuzzi. La propriété comprend également un garage d'environ 100 m2 surmonté d'un grenier, de trois terrasses et d'un terrain en herbe d'environ 200 m2, accessible par un escalier en fer en colimaçon. Une aile de la maison principale est aménagée en studio (25m2) avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Tous commerces et services à moins d'une minute à pied. Cette demeure historique conviendra autant à un projet familial que touristique, à quelques pas de la Seine et de ses centres d'intérêt, entre Duclair et Villequier. Rouen et Le Havre à 50 minutes, Paris à 2 h 30. Gare SNCF à 20 minutes (Yvetot sur la ligne Paris - Le Havre).

Acquisto di immobili - Situato nel cuore del centro citt�e0 di Le Grand-Quevilly, in una residenza sicura recente costruita nel 2014, con ascensore, questo appartamento di circa 42 m² si trova al 4
b0 piano e rappresenta un&#39;ottima opportunit�e0 di investimento locativo. Si compone di : -Un ingresso ampio con ripostiglio, -Un soggiorno luminoso con cucina a vista panoramica, offrendo uno spazio di vita di circa 20 m², -Una camera, -Una sdb, -Un balcone. L&#39;immobile beneficia anche di una place de parking privata in sous-sol sicuro. I plus del bene : -Residenza moderna del 2014 conforme alle norme piu recenti, -Ascensore, -Posto auto in sottostrada sicuro, -Nessun lavoro da prevedere, -Operatore locatario presente, serio e affidabile, Affitto mensile di 540 € escluse spese + 42 € di anticipi sulle spese, Imposta comunale di 850 €, di cui 66 € di tassa di ritiro dei rifiuti recuperabili, Commercii, trasporti e servizi raggiungibili a piedi. Un investimento chiave in mano che offre reddito locativo immediato in un quartiere rinomato del Grand-Quevilly. Un&#39;opportunit�e0 rara nel settore. Una visita va effettuata rapidamente! Onorari a carico del venditore Agenzia commerciale Sextant France - Delphine Gosse agente con sede a LE GRAND QUEVILLY - - Ulteriori informazioni sul riferimento 27956

Acquisto di immobili - Situato al 4° piano e ultimo con ascensore in una residenza di prestigio costruita nel 2019, nel centro di Rouen, questo magnifico appartamento di 84 m² abitabili offre un ambiente di vita raro, combinando comfort moderno, luminosità eccezionale e posizione privilegiata. Raggiunto dalla luce grazie alle ampie aperture e beneficiando di un’esposizione sud-est, l’appartamento vanta una vista notevole e libera: A est: la Cattedrale di Rouen A ovest: la foresta di Mont-Saint-Aignan A sud: i lungofiume della Senna Senza alcuna vis-à-vis, in una residenza molto tranquilla, dotata di sistema di videosorveglianza, questo immobile offre un ambiente privilegiato nel cuore di Rouen. Lo spazioso living, inondata di luce grazie alle grandi finestre, conquista per il soffitto a volta che conferisce un’altezza notevole, enfatizzando la sensazione di spazio e volume. Il soggiorno-pranzo, vero elemento centrale dell’appartamento, gode di una vista eccezionale sulla Cattedrale di Rouen, creando un’atmosfera unica, elegante e particolarmente luminosa. Lo spazio abitativo si apre su una bellissima terrazza di 20 m² esposta a sud, dotata di un tendone da sole italiano, ideale per godersi le belle giornate e ammirare l’ambiente circostante libero. La cucina completamente arredata e attrezzata offre prestazioni di alto livello. Dispone di addolcitore d’acqua e di osmosi Culligan, per un comfort ottimale quotidiano. La zona notte comprende due camere, una delle quali con cabina armadio, nonché un ripostiglio nel corridoio. Il grande bagno è dotato di doccia a gevoel italiano e un lavabo con mobiletto porta oggetti per collocare la lavatrice. I WC separati sospesi hanno un lavabo con mobiletto. Prestazioni ed equipaggiamenti - Riscaldamento autonomo a gas - Allarme Verisure - Videocitofono - Videosorveglianza della residenza - Residenza interamente sicura - DPE: classe B - Prese elettriche potenziate per la ricarica di veicoli elettrici In aggiunta, l’appartamento dispone di una cantina privata attrezzata con mensole a muro, di un posto auto privato e di una box chiuso. Le spese di condominio sono di 90 € al mese e comprendono la manutenzione delle parti comuni, l’ascensore e gli spazi verdi. La posizione è ideale: - 5 minuti dai Docks 76 - 10 minuti dai lungofiume della Senna - 15 minuti dalla Place du Vieux-Marché Un bene raro a Rouen, che unisce un indirizzo centrale, una vista eccezionale, una grande terrazza soleggiata, un soggiorno spettacolare con soffitto a volta e prestazioni moderne di grande qualità. Una visita è indispensabile per apprezzare appieno il fascino e le prestazioni di questo bene raro sul mercato. Compensi a carico del venditore Agenzia commerciale Sextant France - Delphine Gosse agente basato a LE GRAND QUEVILLY - Ulteriori informazioni rifer. 28225

Acquisto di immobili - Et si le charme d'une maison de caractère s'accompagnait du luxe de pouvoir tout faire à pied ? À quelques pas du centre-ville et de la plage, cette belle maison en briques rouges offre un cadre de vie particulièrement recherché à Dieppe. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 500 m des commerces, 800 m de la Grande Rue et 1 km du front de mer, elle bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie dieppoise tout en conservant une agréable sensation de tranquillité. D'une surface habitable de 170 m², cette maison en parfait état séduit avant tout par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Les éléments anciens ont été soigneusement préservés et participent pleinement à son identité : parquets massifs, élégantes boiseries, moulures en bois et belles hauteurs sous plafond. La maison a par ailleurs bénéficié de travaux récents, permettant d'associer le cachet de l'ancien à un confort parfaitement adapté aux exigences de la vie actuelle. Elle se compose de : Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger conviviale agrémentée d'un poêle à bois, superbe salon conservant de très belles boiseries et une cheminée à l’âtre, WC. Au 1er étage : Palier, suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, chambre. Au 2e et dernier étage : Palier, deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau, chambre, WC. Sous l'ensemble de la maison, une vaste cave offre de nombreux espaces complémentaires : Cave à vin, chaufferie et multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, cette propriété révèle l'un de ses principaux atouts : Un jardin au calme, particulièrement rare pour une maison située aussi près du centre-ville. La grande terrasse en bois de 45 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire et accueille un jacuzzi haut de gamme de 7 places. Une petite dépendance vient compléter l'ensemble. Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout. Taxe foncière faible pour le secteur : 1 900 €/an. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 686 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Acquisto di immobili - Nel Pays de Caux, a 35 minuti a nord di Rouen, un manor del tardo XVII secolo con dépendances, in un parco di quasi 3 ha. Dal lato della strada si snoda una lunga corsia fiancheggiata da meli che conduce all’abitazione, preceduta da un’area ghiaiosa. Elevata su due piani, il corpo di loggia sviluppa un’ordinazione classica rigorosa in mattone rosso di Saint-Jean, sottolineata da elementi di pietra calcarea. La facciata principale, ritmata da alte arcate rettangolari e arcuate, è sormontata da un tetto in ardesia a quattro spioventi forato da lucernari a cupola. L’abitazione principale è affiancata da due ampliamenti di un livello, coperti da tetti a tre pendenze. Uno è in mattoni la facciata del secondo alterna file di mattoni e silex con due grandi aperture ad arco. Alberi di alto fusto e boschetti isolano la proprietà dal villaggio da un lato e dai terreni coltivati dall’altro. Sul retro della dimora è stata costruita una dépendance in pietra irregolare di silex e mattoni, con un tetto in ardesia a quattro spioventi.

Acquisto di immobili - A vendre grande propriété située à Fécamp 76400 ! A proximité des commerces, L'Agence du Centre vous propose cette grande maison à usage d'habitation et professionnel (Local médical) d'une superficie de 356m2 . Vous recherchez une grande maison avec la possibilité de créer une activité professionnel ? Cette maison est une réelle opportunité ! Sur un terrain clos et arboré de 2400m2, elle comprend : Vaste entrée, salon - salle à manger de 55m2 avec cheminée, cuisine, buanderie, wc. A l'étage : Suite parentale, 4 chambres, deux salles de bains, salon avec cuisine (Appartement individuel). Garage double 50m2 - Cave 50m2. Chauffage pompe à chaleur. Idéal pour activité professionnel - Pôle de santé médical. Louis DUROZEY. Directeur

Acquisto di immobili - iad France - Emilie Truchon vi propone: CHARMING PROPRIÉTÉ NORMANDE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE ÉTAIMPUIS Cerchi un luogo in cui la qualità della vita si coniuga con fascino, comfort e tranquillità? A Étaimpuis, tra Rouen e Dieppe e a circa due ore da Parigi, scopri questa proprietà normanna situata su un terreno alberato di 3.529 m². È composta da una casa principale a colombages, da una dépendance ristrutturata con garage annesso e da una piscina coperta e riscaldata. Qui i giorni belli prendono una dimensione diversa: giornate a bordo piscina, pranzi in famiglia nel giardino e serate accoglienti vicino al camino. L’ambiente è ideale sia come residenza principale sia come casa di campagna. La casa principale Abitabilità di 135 m², affascina per i colombages, le travi a vista e le due caminetti, che conferiscono un’atmosfera autentica e accogliente. Al piano terra, comprende: - un soggiorno, - una sala da pranzo, - una cucina abitabile, - una salle d\'eau, - un WC indipendente. Al piano superiore, la landing dà accesso a tre camere da letto e a una sala da bagno con WC. La casa beneficia di finestre in PVC a doppio vetro e di una pompa di calore installata nel 2024, che alimenta anche la dépendance. La proprietà comprende anche una dépendance ristrutturata di circa 80 m², distribuita su due livelli. Si compone di una stanza principale con area cucina al pianterreno, poi due camere, una salle d\'eau e un WC indipendente al piano superiore. Una cantina e una stanza di magazzino completano l’insieme. Un garage annesso di circa 21 m² offre uno spazio aggiuntivo per parcheggiare o conservare. Questa dépendance offre molte possibilità: accoglienza di familiari o amici, spazio professionale, telelavoro, laboratorio o progetto personale. Un eventuale progetto di ospitalità o di gîte rimarrà soggetto alle autorizzazioni amministrative necessarie. La piscina La piscina riscaldata di 8,50 × 4 metri è protetta da una pensilina che permette di goderla più a lungo nel corso delle stagioni. Essa beneficia di attrezzature recentemente rinnovate: - liner sostituito nel 2023, - pompe di filtrazione, pompa di calore ed elettrolizzatore rinnovati nel 2025. I vantaggi della proprietà - Terreno alberato di 3.529 m², - ambiente tranquillo, in altura e all\'interno di una strada senza uscita, - equilibrio ideale tra telelavoro e vita in campagna, - configurazione adatta a una famiglia o a una residenza secondaria, - dépendance offrente molteplici possibilità, - piscina coperta e riscaldata, - DPE B e pompa di calore recente, - possibilità di considerare un potenziale edificabile su una parte di circa 800 m², soggetta alle norme urbanistiche e all\'ottenimento delle autorizzazioni necessarie. Una proprietà di carattere per gli amanti della natura e dell\'autenticità, in cerca di un luogo dove ricevere, lavorare da casa e realizzare nuovi progetti. Contattami per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Le spese d\'agenzia sono a carico del venditore. La presentazione di un documento d\'identità in corso di validità sarà richiesta in visita, ai sensi dell\'articolo L.561-5 del Code monétaire et financier. La presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Emilie Truchon agente immobiliare indipendente (senza custodia di fondi), agente commerciale della SAS France registrata presso RSAC di DIEPPE al numero 939558003, titolare della carta di propaganda immobiliare per conto della società France SAS.

Acquisto di immobili - A pochi passi dall"école, nel delizioso villaggio di Graimbouville, scoprite questa autentica casa in mattoni rossi, ricca di carattere e autenticità. Situata a 10 minuti da Saint-Romain-de-Colbosc, questa abitazione familiare conquisterà gli amanti dell"antico in cerca di un ambiente piacevole e di una proprietà che possieda una vera anima. Dall"ingresso, il fascino si fa sentire: da un lato troviamo una cucina attrezzata e arredata, una zona docce e una lavanderia/caldaia. Dall"altro lato, una sala accogliente e una camera da letto con servizi igienici indipendenti e accesso a una cantina parziale. I servizi igienici indipendenti completano questo livello. Al piano superiore, una grande area di disimpegno serve due camere in linea e una camera per bambini. All"esterno, il giardino offre uno spazio gradevole composto da un giardino e un viale lastricato. Quest"ultimo permette di posteggiare diversi veicoli e dà accesso a una dependance di circa 60 m². I punti tecnici: Riscaldamento con caldaia a pellet Tetto in ardesia naturale Fibra installata Fognatura collegata a tutto il comune Cisterna di recupero delle acque piovane Basso onere fiscale: 535 Questa casa è un vero colpo d"occhio per gli amanti dell"autenticità. Il suo fascino, i materiali antichi, i volumi e l"ambiente ne fanno una casa familiare in cui proiettarsi facilmente. Alcuni lavori di rinfresco saranno da prevedere per rimettere la casa a proprio gusto e rivelarne appieno il potenziale. Non aspettate per venire a scoprirla. Contattatemi ora per ottenere ulteriori informazioni o organizzare la visita. Prezzo di vendita: 230 000 Onorari a carico venditore Contatta il tuo consulente SAFTI: Laëtitia FONTAINE - EI - Agente commerciale iscritto al RSAC di Le Havre al numero 905 261 731