Kupnja luksuznih nekretnina Pireneji-Jug (Occitanie): 4956 nekretnina na prodaju

300 godina stara bivša vinarija koja je pažljivo obnovljena, stvarajući nevjerojatan restoran, kafić/butik s prostorom za sjedenje ispod velike staje, dvosobni gite s grijanim bazenom 11mx5m i vlasnicima četverosobnu kuću s privatnim ulazom i jednosobnim giteom. Još jedna glavna kuća pored gite spremna je za obnovu kako bi se stvorilo više gites/soba. Prostor restorana/kafića nalazi se u veličanstvenom ograđenom dvorištu sa središnjom fontanom. Interijer i vrt: Povijesno, nekadašnje vinsko imanje iz 18. Stoljeća, s ljubavlju obnovljeno s izvrsnim ukusom i stilom te je dugi niz godina vođeno kao uspješan restoran i mjesto za događanja. Smješten na 1,25 hektara zemljišta u srcu valovitih dolina vinske regije Cahors, u najnevjerojatnijem okruženju, koji se sastoji od glavnog restorana, poznatog u tom području, koji je s ljubavlju obnovljen bez obzira na cijenu. Predstavljen u besprijekornom stanju s vinskom špiljom i industrijskim kuhinjama, radnim kamenim kaminom, pompe a chaleur grijanjem/klima uređajem i dvostrukim ostakljenjem u cijelosti, te ogromnim, djelomično zasvođenim, donjim katom koji nudi ogroman potencijal ako je potrebno više prostora. Unutrašnjost restorana ima 60-70 sjedećih mjesta, a veliko dvorište može primiti i do 200 sjedećih mjesta ako je potrebno, savršeno za objedovanje na otvorenom ili događaje poput vjenčanja ili glazbenih koncerata. Odvojeni kafić s pompe a chaleur grijanjem/klima uređajem. Dvosobni gite s modernom opremljenom kuhinjom, izloženim kamenim zidovima, peći na cjepanice i pompe a chaleur grijanjem/klima uređajem. Drugo imanje je ponovno natkriveno, ali zahtijeva potpunu unutarnju obnovu i razne druge gospodarske zgrade, a sve je postavljeno oko šarmantnog, ograđenog dvorišta sa središnjom fontanom. Smještaj vlasnika sastoji se od četverosobnog imanja, moderne kuhinje s blagovaonicom otvorenog plana, spavaće sobe s sedrenim podom, kupaonice, garderobe s podnim grijanjem i klima uređajem. Drevni golublji toranj i privatni jednosobni gate. Sve smješteno u šarmantnim vrtovima s obiljem voćaka, vinove loze i povrtnjaka. Nevjerojatan, nedavno instaliran bazen sa slanom vodom s električnim pokrovom i pompe haleur grijanjem s sedrenom terasom i kućicom uz bazen i hidromasažnom kadom. Da ukratko rezimiramo – nevjerojatna nekretnina s ogromnim potencijalom zarade u razne svrhe, od trenutne upotrebe do vjenčanja, škole kuhanja ili joga utočišta.

Ova prekrasno smještena mala seoska kuća mirno je skrovište s 8 hektara zemlje, glavnom kućom, zasebnim giteom, bazenom i gospodarskim zgradama. Može se pohvaliti zadivljujućim pogledom od 360 stupnjeva na krajolik, uključujući Pirineje, s lakim pristupom lokalnim sadržajima. Smještena na mirnoj lokaciji u srcu Gersa, ova mala seoska kuća nudi prekrasnu kombinaciju seoskog života i moderne udobnosti. Imanje se prostire na 8 hektara, uglavnom pašnjaka, što ga čini idealnim za poljoprivrednu ili konjičku upotrebu. Trenutno su postavljena 2 hektara kao parcele za kampiranje koje se po potrebi mogu proširiti i osigurati mali prihod. Nekretnina se sastoji od dvosobne kuće s mogućnošću treće spavaće sobe. Postoje 2 prijemne sobe, ured, velika seoska kuhinja, druga kuhinja/pomoćna kuhinja, velika praonica rublja i terasa. Ostatak prizemlja trenutno je WC blok s tuševima, WC-ima i umivaonicima za kampiranje, ali se po potrebi lako može pretvoriti u smještaj. Na licu mjesta nalazi se potpuno opremljena dvosobna samostalna gite/gite s dobrim rezervacijama. Ima vlastiti privatni ulaz i vrtove. Na licu mjesta ima mnogo voćaka, uključujući jabuku, krušku, smokvu, kesten, orah, šljivu, trešnju itd. Tu i tamo se gnijezdi širok izbor ptica u izobilju divljih životinja, uključujući jelene i divlje svinje. Nekretnina se nalazi na vrhu brda s kojeg se pruža pogled od 360 stupnjeva, pogled na Pireneje i prekrasni izlasci i zalasci sunca. Promatranje zvijezda je obavezno jer nema svjetlosnog zagađenja. Na gite su pričvršćene staje (54m2) koje se mogu koristiti za jahanje ili za proširenje smještaja gite. Postoji velika samostalna radionica/garaža koja nudi dovoljno prostora za pohranu ili mali posao. Veliki bazen je lijepo uređen i dobro održavan. U krugu od 3 km nalazi se cijeli niz sadržaja, uključujući škole, trgovine, banke, liječnike/stomatologe. Zračna luka Toulouse-Blagnac i Tarbes/Lourdes udaljeni su nešto više od sat vremena vožnje. Pireneji su lako dostupni, nude planinarenje, skijanje, prekrasne planinske ceste i krajolik. Gers je poznat po svojim povijesnim znamenitostima, glazbenim festivalima, dvorcima i poljoprivredi. Ovo je fantastična prilika da pobjegnete od svakodnevice i stvorite novi način života u miru i tišini Gersa. Ako želite više informacija, obratite nam se.

Na prodaju Žuta kuća iznad Castelnau Durbana Kuća se nalazi na nadmorskoj visini od 600 metara na brežuljku, odmah iznad zaseoka. Izgrađen je uz planinu, a oko nje je zaštićen i drugim planinama; maksimalno 1000 m. Kuća je bila staja za krave i sijeno oko 120 godina. Zidovi su debljine 60 cm. U 1980-ima pretvorena je u stambenu kuću. Kupio sam ga 2015. Godine. Ponovno se transformirao u godinama koje su uslijedile. Postala je dvije kuće, svaka sa svojim ulazom. Jedan dio postao je prenoćište; Izgrađena 2023. Godine (45 m2, 2 sobe + potkrovlje, hodnik, kupaonica, spremište u potkrovlju). Vikendica se iznajmljuje putem mjesta za odmor. Vidi dolje. Moj partner i ja živimo u drugom dijelu kuće (95 m2, 3 sobe, kuhinja, dnevni boravak/dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica. Ukupno to iznosi oko 140 m2 unutarnjeg stambenog prostora. Oko kuće se nalaze četiri terase. Jedna od terasa (35 m2), pripada gîteu, natkrivena je. Na kraju natkrivene terase nalazi se velika praonica rublja/radionica od 22 m2. Kuća se nalazi u prirodi, u zelenilu. Očistili smo i obrađivali površinu od oko 1200 m2 oko kuće. Sve sobe opremljene su kabelskom vezom Rj45 koja je bolja za vaše zdravlje od Wi-Fi zračenja. Mi smo u sivoj zoni, mobitel ne stane dobro unutra, jer je antena s druge strane planine, to je privilegirano područje. Međutim, ako želite koristiti svoj mobitel, upućujte pozive putem kutije. Također imamo pretplatu s nizozemskom rezidencijalnom biologinjom, Astrid Tax. Specijalizirana je za kontrolu zračenja. Ova kuća je geobiološki uravnotežena (kontrola zemljišta, podzemne vode, wifi, 4/5G činjenice). Nema Linky mjerača, rijetkost u Francuskoj. Radujemo se vašem susretu! Sadržaj gîtea može se preuzeti u cijelosti, što omogućuje da se gîte odmah ponovno iznajmi kao kuća za odmor. Tražena cijena je 280.000 eura. Srdačno ste dobrodošli da nas nazovete s bilo kakvim pitanjima ili posjetite našu kuću i vikendicu 0033 (0)6 5055 4917 ili 0031 6 5055 4917 Margot i Arjen

Na prodaju – Domaine de Charme u Castresu (81) 2,5 hektara prirode, dvorac karaktera, povijesni mlin, luksuzna ljubavna soba, privatni poluotok na obali rijeke... i pravi raj za ljubitelje mira i ribolova. 1. Jedinstveno mjesto... u samom Castresu Zamisliti... Prijeđete prilaz s drvoredima, dočekuje vas pjev ptica, blagi povjetarac tjera lišće da zadrhti, a pred vama se otkriva rijetko, poetično imanje, smješteno nekoliko minuta hoda od svih sadržaja. Mjesto izvan vremena, bez ikakvog vis-à-visa, okupano prirodom i tišinom, gdje je jedini zvuk voda ili skok šarana u rijeku. 2. Raj za ribare i ljubitelje prirode Imanje teče uz rijeku bogatu biološkom raznolikošću. Na licu mjesta možete: Ribolov šarana, u mirnom i očuvanom okruženju Ulovite američke rakove, od kojih su mnogi u tihim rukama rijeke Probajte pastrvu, u hladnijim i oksigeniranim područjima Promatrajte čaplje, vretenca, ribe, patke... i jednostavno uživajte Privatni poluotok s prirodnom vapnenačkom plažom, vodopadom i pontonom za čamce mnogo je više od okruženja: to je životno iskustvo, u skladu s prirodom. 3. Jedna domena, mnogo mogućih života Veličanstvena vila, s ljubavlju obnovljena Plemeniti ulaz s mramornim stubištem Dva salona u obliku slova L (120 m²) s monumentalnim kaminom 3 balkona i terasa od 70 m² s pogledom na rijeku, poluotok i bazen 4 apartmana od 18 do 22 m² (3 s kupaonicom, vlastitim WC-om, 1 s kaminom) Potkrovlje s 1 spavaćom sobom od 20 m² Novi vodovod i struja (2025.) Reverzibilni klima uređaj u svakoj prostoriji (2024.), dvostruka dizalica topline, Ecoflo sanitacija Neovisna, vrhunska ljubavna soba od 90 m² Jacuzzi, sauna, masažne stolice, senzorni tuš, slani zid Kino platno, kućna automatizacija, svjetlosne predstave, posteljina Stearns & Foster Uspješno poslujeno, prosječni promet od 3.200 € mjesečno Susjedna useljiva druga kuća Veliki dnevni boravak od 29 m² Kuhinja od 20 m² Samostalni studio od 40 m² s tuš kabinom 2 spavaće sobe na katu (14 m² i 14 m²) Kabriolet potkrovlje od 56 m² Praonica rublja, tehnička prostorija, depandansa od 30 m² Domaća kuća od 100 m² Prizemlje: kuhinja, dnevni boravak, kupaonica Na katu: 3 susjedne spavaće sobe od 13 m², 20 m² i 20 m² Puni podrum površine 45 m² Zemljište od 1000 m² za izgradnju Kuća u izvornom stanju, osvježenje u planu Susjedna katastarska ruševina površine 60 m², mogućnost obnove bez rušenja ⚙️ Povijesni vodeni mlin od 152 m² (prisutan na Cassinijevoj karti) Postojeća prava na vodu i ceste Provedena studija rehabilitacije Idealan projekt za ljubitelje baštine 4. Očuvan i izniman prirodni ambijent Privatni poluotok, vodopad, vapnenačka plaža Brodski ponton Šaran, pastrva, rakovi, rijetka biološka raznolikost Apsolutna mirnoća, bez vis-à-vis, zajamčena privatnost 5. Oprema i prilozi Novi bazen soli 8x4, smješten na obali rijeke za potpuno uranjanje u prirodu Vanjski tuš Terase od 60 m² 2 natkrivene garaže + spremište od 128 m² 2 boksa za konje od 47 m² 6. Rijetko imanje s tisuću mogućnosti... Iznimna glavna rezidencija Turistički projekt: gîtes, noćenje s doručkom, događanja, organizacija vjenčanja Investicija karaktera, 2 koraka od centra grada Castres