Acquisto dimore di prestigio Bourgogne-Franche-Comté: 2329 beni in vendita

Vendita di immobili di lusso - Réf 70328 Pp : Exclusive Santenay area Authentic property with 1.5 ha in the heart of the village, between Santenay and Couches, near the Burgundy canal. Lovers of nature and authenticity, discover this magnificent residence offering a true haven of peace. Situated in the center of a hamlet, this 14-room property with 483 m² of living space combines space, comfort and development potential, making it ideal for both a family project and a professional activity thanks to its strategic location. Property description: First floor: Entrance on corridor leading to a vast 52 m² dining room, opening onto an outdoor terrace to enjoy the climate and outdoor meals. Functional fitted kitchen. Study, laundry room, dressing room. Three bedrooms, shower room, bathroom, toilet. A large 71 m² living room, ideal for entertaining or relaxing. First floor: Bright landing leading to four spacious bedrooms. Two bathrooms, toilets, and a library for book lovers. Attic with potential for further conversion. Exterior: A former 115 m² outbuilding, testifying to the area's winegrowing past. A swimming pool for sunny days. 1.5 hectares of land, ideal for nature, gardening or even livestock. Other features: Traditional cellars, perfect for wine storage or tasting. Privileged location between Santenay and Couches, near the Burgundy canal, offering an idyllic setting and easy access to amenities. Please do not hesitate to to arrange a visit or obtain further information on this unique property. Only 20 Min from Le Creusot Tgv station, 2 h 50 from Geneva, 3 h 10 from Basel and 3 h 50 from Paris by motorway. Agent commercial

Vendita di immobili di lusso - Proprietario diretto: Affascinante hotel di famiglia restaurato in Francia (Doubs) a 40 km dal confine svizzero. Vendita dell'edificio + attività. Superficie totale di 900 m² (più una terrazza, un giardino e un doppio garage), idealmente situata tra Besançon e il confine svizzero. Stile raffinato e autentico, clientela internazionale. Piano terra: ristorante da 60 posti; Bar 20 posti; sala biliardo; Tribuna 30 posti; Cucina attrezzata; sale tecniche; Doppio garage (100 m²); Giardino privato recintato, 150 m² Al piano superiore: 9 camere d'albergo, 5 delle quali sono state recentemente ristrutturate e dotate di servizi di lusso: mobili italiani e francesi di alta gamma. Due appartamenti per proprietari (T3 e T2) più una sala da pranzo comune e lavanderie. La struttura si trova in una piccola città dinamica di 1.350 abitanti, con lavoratori transfrontalieri con un alto potere d'acquisto. La città dispone di tutti i servizi: college, scuola materna e asilo nido, studi medici, media library, campi da tennis, supermercato, formaggioria, pasticcerie, farmacia, ristoranti. Tasso di criminalità zero, clima benevolo e un quartiere e un comune molto favorevoli. L'hotel accoglie una clientela internazionale (Svizzera, Germania, Paesi Bassi, Belgio) così come visitatori francesi durante tutto l'anno, attratti da una varietà di turismo verde: pesca, cicloturismo, turismo motociclistico, escursionismo, speleologia, equitazione, visite a fattorie e caseri, ecc. Fatturato annuo delle 5 stanze operative: €60.000. Il ristorante offre cucina moderna basata su prodotti agricoli locali, oltre a serate musicali (jazz, karaoke, anni '80, tea dance), mostre d'arte e fotografia, e vari eventi familiari. Fatturato annuo: 75.000 €, con apertura limitata ai fine settimana. Questo hotel è perfetto per una famiglia numerosa che desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza dover lavorare quotidianamente. Offre sicurezza, comfort e vicinanza a tutti i servizi, costituendo un vero rifugio di benessere quotidiano. Portfolio completo su richiesta.

Vendita di immobili di lusso - Discover in exclusivity, In the heart of Montbard (Paris 1h TGV). Exceptional property built in 1773 and recently renovated, former residence of General Junot under Napoleon, panoramic view over the town. Perfectly integrated into a verdant setting, the property promises tranquility and privacy. Every room exudes classic charm, with preserved architectural details that will appeal to history buffs. Large windows let in abundant natural light, illuminating the spacious rooms and highlighting the exposed beams and stone floors. The carefully tended garden offers a peaceful outdoor space, ideal for relaxing family moments. The main building, with more than 500 m2 of living space over cellars, comprises an entrance hall leading to the living room, dining room, kitchen, bedroom with bathroom, library and toilet. A huge staircase leads to a landing with 5 bedrooms and shower rooms. On the second floor, 4 interconnecting rooms offer light and magnificent 360° views. Attic above. Janitor's cottage 70 m2, 60 m2 workshop with loft upstairs, terrace, huge cellars, swimming pool, courtyard, terraced garden with orchard. all on a 1677 m2 plot. With its privileged location in Montbard, this property is a rare opportunity to acquire a piece of history in an idyllic setting. for more information or to visit.

Vendita di immobili di lusso - Nel cuore del centro storico di Autun, propongo in vendita un vero pezzo di storia pronto a vivere: una casa medievale del Xv secolo completamente riabilitata e ristrutturata nel 2025. Una rara proprietà chiavi in mano, dove il fascino di un tempo incontra il comfort contemporaneo. Dietro la sua facciata a graticcio la casa rivela un autentico interno: porta a monto, vecchie vetrate originali, piastrelle in terracotta d'epoca, camini in pietra, lavori in legno, soffitti francesi, parquet di rovere massiccio... Ogni dettaglio racconta la storia del luogo. La ristrutturazione completa è stata progettata per rispettare questa anima medievale, offrendo al contempo una vera qualità della vita nel comfort moderno: cucina ristrutturata e attrezzata, nuovo bagno, isolamento della soffitta, materiali scelti con cura. L'intero si sviluppa su circa 50 m² disposti in modo intelligente, con un soffitto alto che rafforza la sensazione di spazio. Nessun lavoro da fare: la proprietà è pronta per essere arredata, abitata o gestita immediatamente. La casa è composta da: - un soggiorno luminoso con cucina aperta, - una grande camera luminosa al primo piano, con vecchi lavori in legno, specchi e parquet di quercia massiccio, - un bagno completamente ristrutturato, - soffitte isolate, - e una bellissima cantina in pietra voltata. La casa è uninominale, che offre totale libertà d'uso e gestione. Si trova idealmente ad Autun: - centro storico, - nelle immediate vicinanze del centro città e di tutti i negozi, - molto vicino alla stazione ferroviaria, - con facile parcheggio direttamente sulla strada. Il 1° gennaio 2026 sarà classificato in D nel Dpe: una prestazione eccezionale per un edificio medievale, garanzia di comfort termico, consumo controllato e perfetta compatibilità con l'affitto a lungo termine. Grazie al suo fascino unico, alla posizione e al carattere storico, questa casa è una seconda casa ideale per chi cerca un luogo autentico, romantico e storico in cui vivere, nel cuore di una città d'arte e storia ricca di patrimonio. La casa è stata anche oggetto di un completo rapporto di studio archeologico condotto dalla città di Autun: un documento raro che rivela i segreti del luogo nel corso dei secoli e ne rafforza ulteriormente l'interesse storico e patrimoniale.