Wohnungen Arcachon : 67 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Ideal als Ersterwerb oder Investition zur Miete, im begehrten Viertel der Abatilles gelegen, ist dieses charmante T2 von 30 m² eine echte Chance. Es besteht aus einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Wohnraum, 1 Schlafzimmer und einem Bad mit WC. Eine Erweiterung von 7 m² ist möglich. Privater 30 m² großer Terrasse, Parkplatz und Abstellraum. Antony Giraud

Wohnung kaufen - Sie werden von der Lage und dem Zustand dieses T3 begeistert sein. Durchgehend und mit einer Fläche von 55,6 m² finden Sie hier zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Wohnbereich ist offen zur Küche und zu einem Balkon, der ihm eine schöne Helligkeit verleiht. Zwei Balkone ermöglichen es Ihnen, Ihre Mahlzeiten im Freien zu genießen. Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Abstellraum. Diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, Komfort, Ruhe und Praktikabilität zu vereinen. Julie Chiffole

Wohnung kaufen - Im Herzen von Arcachon gelegen, T3-Wohnung von 55 m² im 2. Stock ohne Aufzug einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit Eingang, Wohnzimmer, Doppelzimmer, unabhängiger Küche, 2 Schlafzimmern und einem Bad, separates WC, Terrasse, Parkplatz.

Wohnung kaufen - Arcachon Aiguillon Wohnung "Esprit Maison" von 79 m² – Arcachon Aiguillon Erleben Sie den Rhythmus des Bassins in dieser seltenen Wohnung, eingebettet im Herzen des begehrten Viertels Aiguillon. Nur 300 Meter vom Strand entfernt entdecken Sie diese charaktervolle Eigentumswohnung aus dem Jahr 1930, die Charme der Alten Schule mit einer "wie ein Haus"-Aufteilung über zwei Ebenen verbindet. Ideal gelegen, erreichen Sie zu Fuß gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, den Hafen und den Eyrac-Pier. Die Highlights der Immobilie: • Großzügige Räume: Ein lichtdurchfluteter Wohnraum von fast 30 m² im Erdgeschoss. • Kompletter Schlafbereich: 3 Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer von über 14 m² im Erdgeschoss und zwei weitere im Obergeschoss mit integrierten Stauraummöglichkeiten. • Küche: Eine eigenständige, vollständig eingerichtete Küche von 10 m². • Privater Carport: Eine geschlossene Garage von 16,5 m², ein wertvoller Pluspunkt im Sektor für Parken und Stauraum. Technische Eigenschaften: • Fläche: 79,86 m² Wohnfläche (4 Zimmer). • Außenbereich: 5 m² frische Meeresluft genießen. • Komfort: Gasheizung, kein Renovierungsbedarf, absolut gepflegter Zustand. • Diagnosen: DPE D (226) / GES D (45). • Finanzen: Grundsteuer 1.210 €, sehr geringe Hausgeldzahlungen (189 €/Jahr). Lage & Verkehr: • Arcachon Bahnhof: 1,5 km entfernt (zu Fuß ca. 21 Minuten). • Mobilität: Bushaltestelle 300 m entfernt (Linien L02, L07, D2). • Freizeit: Direkter Zugang zum Fahrradweg für Touren rund um den Bassin. Eine seltene Gelegenheit für eine Hauptwohnung, permanente Ferien oder eine hochwertige möblierte Vermietung.

Wohnung kaufen - Im Herzen der Innenstadt von Arcachon, nur 150 Meter von der Uferpromenade entfernt, verfügt dieses Erdgeschossapartment mit Tiefgaragenstellplatz über eine privilegierte Lage, in der alles zu Fuß erreichbar ist: Strand, Geschäfte, Markt und Bahnhof. In einer intimen, exklusiven Wohnanlage vollständig renoviert, bietet dieses Objekt von ca. 38 m² eine angenehme Terrasse von 15 m², eine echte Verlängerung des Wohnraums, ideal, um das Klima des Bassin d'Arcachon zu genießen. Die Raumaufteilung umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, einen Schlafbereich sowie ein Bad. Eine seltene Adresse, ideal als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden von Arcachon. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Ihr Ikami-Immobilienberater (EI) - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Maklervertreter -

Wohnung kaufen - ARCACHON - Charme-T2-BisInmitten der Stadt des Frühlings, nur 290 Meter vom Strand Pereire entfernt, in der Nähe der Basilika Notre-Dame, Einkaufsmöglichkeiten und Radwege, entdecken Sie diese im zweiten und letzten Stock eines historischen Gebäudes gelegene T2-Bis-Wohnung. Errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts hat diese ehemalige Pension-Hotel-Ikone des arcachonnaischen Erbes den Charme ihrer ursprünglichen Architektur bewahrt und Stein und Backstein harmonisch miteinander verbunden. Die Residenz beherbergt außerdem einen ehemaligen Turmsäule der Straßenbahn von Arcachon, Zeuge der Geschichte des Seebades. Die Wohnung bietet rund 40 m² Nutzfläche und verfügt über eine besonders funktionale Raumaufteilung. Hell und nach Süden ausgerichtet, umfasst der Wohnraum eine moderne, offene Küche. Er geht über in einen angenehmen Balkon, der es ermöglicht, die schönen Tage am Bassin voll zu genießen. Die Immobilie verfügt zudem über ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Galerie, die Platz für ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeits-/Lesezimmer bietet. Vollständig renoviert im Jahr 2019, wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt: Überarbeitung der Küche und des Badezimmers, Renovierung der Elektrik und Sanitäranlage, maßgefertigte Einbauschränke, Wiederherstellung von Böden und Malerarbeiten, Einbau einer brandschutz- und schalldichten Eingangstür, Renovierung des Balkons und Installation einer Klimatisierung. Innenarbeiten sind nicht mehr erforderlich. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum ergänzen dieses Ensemble – besonders geschätzte Extras in dieser Gegend. Derzeit als Ferienwohnung vermietet, hätte die Immobilie laut Angaben des Eigentümers in der Sommersaison zwischen 9.000 EUR und 12.000 EUR an Einnahmen erzielt. Eine charaktervolle Wohnung, die den Charme der alten Bausubstanz, den Komfort einer sorgfältigen Renovierung und eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Viertel von Arcachon vereint. Die Fotos dienen illustrativen Zwecken und können nicht vertragliche Ausstattungsmerkmale enthalten.

Wohnung kaufen - Ein neues Immobilienprojekt mit 30 VFA-Wohnungen. Die Stadt Arcachon ist berühmt für ihren wunderschönen feinen Sandstrand und ihr berühmtes Becken; nun empfängt sie eine neue Residenz, COLLECTION. Im Herzen von Arcachon gelegen, nur 200 Meter vom Strand entfernt, bietet die Résidence COLLECTION eine ideale Lage, die es Ihnen ermöglicht, alles zu Fuß zu erledigen: Restaurants, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe. Genießen Sie einen Tag am Strand und einen Spaziergang bei Sonnenuntergang wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt! Gut unter dem Eigentümerstatus der Eigentümerversammlung geführt, von einer ehrenamtlichen Hausverwaltung verwaltet. Bis heute wurde kein vorläufiges Budget noch ein durchschnittlicher jährlicher Betrag der laufenden Kosten festgelegt.

Wohnung kaufen - Neues Immobilienprojekt mit 30 Neubauwohnungen. Die Stadt Arcachon ist berühmt für ihren wunderschönen Sandstrand und ihr berühmtes Becken; nun empfängt sie eine neue Residenz, COLLECTION. Im Herzen von Arcachon gelegen, nur 200 Meter vom Strand entfernt, bietet die Résidence COLLECTION eine ideale Lage, die es Ihnen ermöglicht, alles zu Fuß zu erledigen: Restaurants, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe. Genießen Sie einen Tag am Strand und einen Spaziergang bei Sonnenuntergang nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt!

Wohnung kaufen - Im Herzen einer erstklassigen Residenz in erster Reihe bieten sich hier seltene und privilegierte Lebensumstände mit direktem Zugang zum Bassin. Entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine wahre Einladung zum sanften Leben. Druckt durch eine Fläche von ca. 28 m2 besteht das Objekt aus einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnraum, einer offenen Küche, einem hübschen eigenständigen Schlafzimmer sowie einem Bad mit WC. Der Hauptvorteil: Eine schlichtweg außergewöhnliche Umgebung. Sie genießen einen wunderschönen, mit Bäumen bepflanzten Garten von fast 1.400 m2, eine wahre grüne Oase, die der Eigentümergemeinschaft vorbehalten ist, ideal zum Entspannen, Lesen im Schatten der Bäume oder in wenigen Schritten zum Bassin zu gelangen dank eines privaten direkten Zugangs. Ob als Zweitwohnung, charmanter Zweitwohnsitz oder als denkmalgeschütztes Investment in einer der begehrtesten Lagen des Bassin d’Arcachon, bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit. Eine außergewöhnliche Lage, eine privilegierte Umgebung und ein einzigartiger Lebensstil machen diese Immobilie zu einer Adresse, an der jeder Tag an Urlaub erinnern lässt. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website erhältlich: Ihr Immobilienberater ikami (EI) - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agent Mandataire.

Wohnung kaufen - In einem der begehrtesten Viertel von Arcachon, gegenüber dem authentischen Charme des Hafens von L’Aiguillon, entdecken Sie diese wunderschöne, komplett renovierte Wohnung mit hochwertigen Materialien. Eine seltene Immobilie, bei der jedes Detail darauf ausgelegt ist, einen außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Nutzfläche von 58 m² (53 m² Carrez-Gesetz) gliedert sich die Wohnung in ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine zeitgemäße, voll ausgestattete Küche und ein gepflegtes Bad. Die Renovierung erfolgte mit besonderem Anspruch: vollständige Isolierung erneuert, hochwertige Bodenbeläge, moderne Einrichtungen und tadellose Ausführungen. Die in allen Räumen installierte reversible Klimaanlage gewährleistet ganzjährig optimalen Komfort, bietet an heißen Sommertagen eine angenehme Abkühlung und sorgt im Winter für angenehme, kosteneffiziente Wärme. Außerhalb lädt ein prächtiger Balkon von über 5,5 m² zu einem privilegierten Blick auf den Hafen von L’Aiguillon ein. Jeder Tagesabschluss wird zu einem einzigartigen Spektakel, zwischen wechselhaften Sonnenuntergängen und den Beleuchtungen der Allee, die in der Nacht eine besonders elegante und beruhigende Atmosphäre schaffen. Ein privater Parkplatz rundet dieses Angebot ab und ist in diesem begehrten Arcachon-Viertel ein echter Pluspunkt. Eine schlüsselfertige Wohnung, die privilegierte Lage, hochwertige Ausstattungen und Lebensqualität vereint – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als außergewöhnliche Zweitwohnung am Bassin d’Arcachon ideal. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Ihr Immobilienberater ikami (EI) - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler.

Wohnung kaufen - Familienwohnung in VFA im Herzen von Arcachon, nur 200 Meter vom Hauptstrand und vom Eyrac-Strand entfernt. Hier finden Sie eine ideale Lage, die es Ihnen ermöglicht, alles zu Fuß zu erledigen: Restaurants, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten in der Nähe. Genießen Sie einen Tag am Strand und einen Spaziergang bei Sonnenuntergang nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt! Profitieren Sie von hochwertigen Leistungen mit 4 Schlafzimmern, darunter zwei Eltern-Suiten, ergänzt durch zwei Terrassen. Reduzierte Notarkosten. Genießen Sie den Komfort einer Neubau-Realisation! Die Fotos dienen illustrativ und können nicht verbindliche Ausstattungen zeigen.

Wohnung kaufen - Arcachon - Aiguillon | Apartment mit Terrasse, Bassin-Blick und privatem Strandzugang In dem stark nachgefragten Viertel Aiguillon, nur wenige Schritte von der Hafenatmosphäre, Geschäften und dem Bassin entfernt, entdecken Sie diese seltene 51,08 m² große Wohnung im 1. Stock einer luxuriösen, jüngeren Residenz im Art déco-Stil, erbaut im Jahr 2002. Ihr privilegierter Standort bietet Blick auf das Bassin und eine mit Bäumen bestandene Naturumgebung in einer Lebenswelt, die zugleich beruhigend, elegant und typisch arcachonais ist. Die Immobilie vereint die begehrtesten Qualitäten von Arcachon: eine Terrasse, Bassin-Blick, einen Parkplatz und vor allem einen privater Zugang zum Strand – ein echtes Alleinstellungsmerkmal für eine Hauptwohnung, ein Feriendomizil oder eine hochwertige Kapitalanlage. Die Wohnung bietet ein schönes Wohnzimmer von 32,79 m² mit offener Küche, das ein komfortables und einladendes Raumgefühl schafft und durch eine Terrasse ergänzt wird, ideal um schöne Tage zu genießen. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer von 12,80 m², ein Bad, separate WC sowie eine Speisekammer, besonders nützlich für den täglichen Stauraum. Die Residenz weist insgesamt einen guten Unterhaltungszustand auf, mit einer Fassade, die vor etwa 4 Jahren saniert wurde. Sie besticht durch einen angenehmen Stil und eine privilegierte Lage in einem der lebendigsten und authentischsten Viertel von Arcachon. Ein weiterer wesentlicher Vorteil: die Energieklasse B, ein inzwischen seltenes und sehr begehrtes Kriterium auf dem Markt, das eine bessere Kontrolle des Verbrauchs gewährleistet. Eine vollständige Immobilie, gut gelegen, mit Außenbereich, Stellplatz und Strandzugang: eine besonders attraktive Kombination auf dem Arcachon-Markt. Einige Fotos können nicht vertragliche Ausstattungen zeigen.

Wohnung kaufen - Im Herzen des begehrten Viertels Aiguillon in einer Fußgängerzone in Arcachon entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 49,54 m² im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Eingang mit Einbauschrank, einem angenehmen Wohnraum von 33,54 m² mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Sie profitieren zudem von einer Westterrasse, ideal für Ihre Entspannungsmomente. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und verfügt über eine umkehrbare Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Ein praktischer und begehrter Standort, in der Nähe von Geschäften, Hafen und der von Arcachon geschätzten Lebensqualität. Die Fotos dienen illustrativen Zwecken und können nicht vertragliche Anordnungen zeigen.

Wohnung kaufen - Ideal für Liebhaber von außergewöhnlichen Standorten! In einem der begehrtesten Viertel von Arcachon, im Herzen der Stadt des Frühlings, entfaltet sich eine besonders gefragte Adresse. Hier lädt alles dazu ein, die Kunst des Arcachonnais-Lebens zu genießen: Ruhe, Licht, die Eleganz einer schönen Residenz, die unmittelbare Nähe zum Becken ... und vor allem das absolute Privileg eines direkten Zugangs zum Strand! Schon beim Eintreten vermittelt die Atmosphäre eine Sanftheit des Lebens; der helle und angenehme Wohnraum sowie das Schlafzimmer öffnen sich zu einer reizvollen überdachten Terrasse nach Südwesten, eine natürliche Verlängerung der Wohnung! Dieser Außenbereich wird rasch zu einem eigenständigen Lebensraum, morgens ein Kaffee in der Sonne, ruhiges Lesemoment, ein unkompliziertes Mittagessen oder eine Rückkehr nach dem Bad – nur zwei Schritte von zu Hause entfernt! Seine Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für schönes Tageslicht, verstärkt das Wohlbefinden und das Gefühl permanenter Ferien! Komplett renoviert im Jahr 2021 mit Premium-Materialien bietet die Wohnung gepflegte Ausstattungen und eine zeitgenössische, souverän beherrschte Atmosphäre; die Räume wurden intelligent optimiert, um einen bemerkenswerten Wohnkomfort zu bieten, ohne Platz zu verlieren. Sie setzt sich aus Eingang, hellem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Schlafraum, einem eleganten Badezimmer und eigenständigen WC zusammen. Jedes Detail wurde bedacht, um einen Innenraum zu schaffen, der funktional, raffiniert und leicht zu leben ist. Diese optimierte Konfiguration ermöglicht sowohl eine elegante Zweitwohnsitz‑Residenz, eine stilvolle »Pied-à-terre«-Unterkunft als auch eine hochwertige Vermietungsanlage in einem stark attraktiven Sektor! Darüber hinaus verfügt diese sehr schöne Wohnung über besonders gefragte Annexes in diesem Bereich: Ein Abstellraum ermöglicht es, Fahrräder, Strandutensilien oder Alltagsgegenstände ordentlich zu verstauen, und ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert das Ganze. Ein wesentlicher Vorteil in unmittelbarer Nähe zur Küste, wo Parken im Alltag wie auch in der Sommerzeit echten Komfort bedeutet! Eine Immobilie seltenen Typs durch Lage, Ausstattung, direktem Strandzugang und Annexes – nur zwei Schritte vom Becken entfernt, in einer ruhigen, privilegierten und vornehmen Wohngegend! Eine Herzensangelegenheit, die jeden Tag zu einer erlesenen Auszeit macht! Möglichkeit, die Immobilie ohne den Parkplatz zum Preis von 517 950 EUR FAI zu erwerben, vorausgesetzt, dass der Parkplatz eine rechtlich voneinander trennbare Einheit bildet, eine getrennte Veräußerung gemäß der Teilungssatzung, der Beschreibung der Aufteilung und aller geltenden Dokumente möglich ist und die Zustimmung der Parteien vorliegt.

Wohnung kaufen - In 250 m vom STRANDZENTRUM - DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT GROßEM GARAGE VON 32 m² Nur 250 Meter vom Strandzentrum und 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt, genießt diese Wohnung eine besonders begehrte Lage in Arcachon, an der begehrten Schnittstelle zwischen dem Ende der Herbststadt und dem Beginn der Sommerstadt. Eine seltene Anschrift, die es ermöglicht, Strand, Geschäfte, Restaurants und das Nachtleben des Zentrums voll zu genießen, während ein wohnliches, praktisches und angenehmes Umfeld erhalten bleibt. In einer gepflegten Residenz mit Aufzug bietet dieser Typ-3-Wohnung von 59,93 m² eine funktionale und komfortable Verteilung. Sie besteht aus einer Diele, einem hellen Wohnzimmer von mehr als 20 m² mit Westausrichtung, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad, separaten WC und einem Abstellraum. Ihr echter differenzierender Pluspunkt: eine große Garage von 32 m². Ein besonders seltener Vorteil in diesem Viertel, der einen echten Nutzwert im Alltag bietet. Sie ermöglicht es, bequem ein Fahrzeug zu parken, bietet aber auch zusätzlichen Platz ideal für Fahrräder, Strandausrüstung, Wassersportausrüstung, saisonale Lagerung oder persönliche Gegenstände. Ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Strand, zum Stadtzentrum und zu allen Annehmlichkeiten, stellt diese Wohnung eine solide Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als hochwertiges Feriendomizil oder als sichere Anlage am Arcachon-Becken. Ihr Gleichgewicht aus Lage, Fläche, Nebenräumen und Preis macht sie zu einer besonders wettbewerbsfähigen Immobilie in diesem stark nachgefragten Viertel. Stärkepunkte: Strandzentrum 250 m, Stadtzentrum 200 m, Residenz mit Aufzug, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer Westausrichtung, großer Garage 32 m², Abstellraum, ruhige Umgebung, begehrte Lage zwischen Herbststadt und Sommerstadt. Einige Fotos können nicht vertragliche Änderungen zeigen.

Wohnung kaufen - Hyperzentrum Arcachon – Letzte Etage – Großzügiges 1-Zimmer-Apartment, in ein 2-Zimmer-Apartment wandelbar – Strand und Geschäfte fußläufig Im Herzen von Arcachon, nur wenige Schritte zu den Geschäften und wenige Minuten zu Fuß zum zentralen Strand, entdecken Sie diese charmante, stilvolle Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses.Ultra hell und in perfektem Zustand bietet die Wohnung sehr großzügige Räume und eine Konfiguration, die eine einfache Umwandlung in ein echtes T2 ermöglicht, ideal, um den Raum und den Vermögenswert der Immobilie zu optimieren.Ein Hauch von Altbau mit sichtbaren Holzbalken, gepflegten Ausstattungen und behaglicher Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind modern, insgesamt sind keine Arbeiten erforderlich.Toplage: Monoprix, Geschäfte, Restaurants und Strand fußläufig erreichbar, gleichzeitig die Ruhe eines Endstocks genießt.Exzellentes Vermietungspotenzial, besonders gefragt bei Ferienvermietungen oder ideal als stilvolles Feriendomizil im Zentrum von Arcachon.Bei der Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung; Verwaltung durch einen ehrenamtlichen Verwalter. Bis heute wurde kein vorläufiges Budget oder durchschnittliche Jahreskosten festgelegt.Ein seltenes Objekt im Hyperzentrum, unbedingt besichtigen.Die Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft, die von einem ehrenamtlichen Verwalter geführt wird. Bis heute wurde kein vorläufiges Budget oder durchschnittliche Jahreskosten festgelegt.Bildmaterial kann nicht vertragliche Grundrissanpassungen zeigen. Die Bilder dienen illustrativ und können nicht vertragliche Änderungen darstellen.

Wohnung kaufen - Im Herzen des Moulleau, weniger als 50 Meter zum Strand und nur wenige Schritte vom Pier entfernt, bietet diese Wohnung eine besonders begehrte Adresse, um das Arcachonnais-Lebensgefühl voll auszukosten. Im ersten Stock eines gepflegten Gebäudekomplexes gelegen, profitiert dieses T2 mit 25,15 m² von einer Südausrichtung und angenehmer Helligkeit. Das Wohnzimmer von ca. 16 m² öffnet sich zu einem Balkon-Loggia, der den Wohnraum an schönen Tagen verlängert. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und das Bad ergänzt das Gesamtpaket in einem einfachen und funktionalen Layout. Die Wohnung überzeugt durch ihre privilegierte Lage, eine optimierte Aufteilung und eine sofort nutzbare Ausgangsbasis. Sie ermöglicht es, den Moulleau zu Fuß zu erleben – Strand, Geschäfte, Restaurants, Pier und Spaziergänge am Bassinufer. Die Residenz wurde kürzlich renoviert, mit einer erneuerten Fassade und frisch gestellten Gemeinschaftsbereichen. Ein Fahrradraum steht zur Verfügung und das gemeinschaftliche Parken der Eigentümergemeinschaft ist ein echter Pluspunkt in dieser Gegend, in der Parkplätze besonders begehrt sind. Diese Immobilie richtet sich an alle, die eine einfache, helle und leicht zu nutzende Adresse in der Nähe eines der ikonischsten Viertel von Arcachon wünschen. Die Fotos dienen Illustrationszwecken und können nicht vertragliche Abweichungen zeigen.

Wohnung kaufen - ARCACHON - Gegenüber dem Bassin: außergewöhnliche Wohnung direkt am Ufer in der Aiguillon Maxime FILLEAU und die Agentur Gauthier Immo von Efficity öffnen Ihnen die Türen zu dieser schönen Wohnung in einem begehrten Wohnviertel von Arcachon. Leben Sie im Rhythmus der Gezeiten in diesem seltenen 128,5 m² großen Objekt, das eine atemberaubende Panoramasicht über das Bassin d'Arcachon bietet. Ideal gelegen im begehrten Viertel Aiguillon, ist diese Wohnung direkt am Meer eine tägliche Einladung zur Kontemplation. Ein permanentes Spektakel vom Sonnenaufgang bis zum -untergang: Dank der Südostausrichtung und der großen Terrasse genießen Sie außergewöhnliche Helligkeit und eine natürliche, sich ständig wandelnde Szenerie. Das Wohnzimmer mit großzügigen Volumen wird zum Schauplatz Ihrer geselligen Momente, immer mit dem Bassin als Horizont. Eine hochwertige und entwickelbare Raumaufteilung: Derzeit besteht sie aus zwei großzügigen Suiten; die Wohnung bietet die Möglichkeit, sehr einfach ein drittes Schlafzimmer nach Bedarf zu gestalten. Die hochwertigen Ausstattungen verleihen diesem sorgfältig gestalteten Innenraum moderne Eleganz. Der Luxus von Komfort und Raum: Weil Prestigeträchtigkeit sich auch in praktischen Details zeigt, wird dieses außergewöhnliche Objekt durch eine große private Box und drei Kellerräume ergänzt, die eine seltene Speicherkapazität und Parkmöglichkeiten im Umfeld bieten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine der schönsten Aussichten von Arcachon zu besitzen – in einem ruhigen und eleganten Umfeld. Eine Besichtigung ist unumgänglich, damit die Magie wirkt. Kontaktieren Sie mich für eine private Entdeckung. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisque: georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - ist Handelsvertreter im Immobilienbereich, eingetragen im Spezialregister der Handelsmakler des Handelsgerichts Bordeaux unter der Nummer. Sitz des Mandanten: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, Kapital 132 373,05 Euro, eingetragen im RCS Paris 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Garantie: GALIAN Versicherungen 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Wohnung kaufen - Arcachon - T2 mit 44 m² im Hyperzentrum mit Parkplatz. Maxime Filleau und die Agencia Gauthier Immo by Efficity öffnen Ihnen die Türen zu dieser 2-Zimmer-Wohnung. Ideal im Herzen des Hyperzentrums von Arcachon gelegen, bietet Ihnen dieses charmante T2 mit 44 m² eine unvergleichliche Lebensqualität. Im dritten Stock einer modernen Wohnanlage mit Aufzug gelegen, ist es der perfekte Zufluchtsort, um das einzigartige Ambiente von Arcachon zu genießen. Der Wohnraum mit offener Küche öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse für Ihre Entspannungsmomente. Diese Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Ein privater Außenparkplatz ergänzt dieses Objekt. Dieser große Vorteil ermöglicht es Ihnen, in einer Gegend mit stark nachgefragten Parkplätzen unbeschwert zu parken. Selten am aktuellen Markt. Rufen Sie uns an, um Ihre zukünftige Zweitwohnung oder Ihre nächste Investition zu entdecken

Wohnung kaufen - Arcachon - Hyperzentrum - Großes T3 von 90 m² mit Terrasse - 2 Schlafzimmer - nahe Markt und Strand Maxime Filleau und die Agentur Gauthier Immo von Efficity bieten Ihnen diese schöne durchgehend belegte Wohnung im ersten Stock mit Aufzug in einer gepflegten Residenz. Sie besticht durch großzügige Räume mit einem 47 m² großen Wohnzimmer, verfügt über eine Terrasse von 13,5 m² und alle Vorteile einer zentralen Wohnung. Schnell entdecken... Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisque-Website: georisques. Gouv. Fr Maxime Filleau - Ei - ist kommerziell tätiger Immobilienmakler, im Handelsregister der Bordeaux Commercial Court unter der Nr. eingetragen. Sitz der Auftraggeberin bzw. des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, Kapital 132 373,05 Euro, im RCS Paris 497 617 746 eingetragen, Inhaber der Berufslizenz Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Wohnung kaufen - Im Herzen von Arcachon gelegen, zwei Schritte vom Stadtzentrum, Geschäften und Stränden entfernt, bietet diese hochwertige, neuwertige 117 m² große Wohnung ein ideales Lebensumfeld. Die Gartenwohnung, durchgehend und lichtdurchflutet, profitiert von einer schönen Westausrichtung. Sie bietet einen großzügigen Wohnraum von 45 m² mit offener Küche, ideal zum Empfangen. Dieser Bereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 28 m², die durch einen privaten Garten verlängert wird – eine echte äußere Verlängerung des Wohnbereichs. Schlafbereich: Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine 22 m² große Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer, bieten einen schönen Ruhebereich. Schließlich ist eine private Tiefgarage durch eine Autoaufzug erreichbar. Die intime, hochwertige Residenz inspiriert sich an der traditionellen Arcachon-Architektur und verbindet Eleganz mit Authentizität. Sie liegt weniger als 50 Meter vom Bassin d'Arcachon entfernt. Neubau. Notargebühren geschenkt.

Wohnung kaufen - Wunderschöne durchgängige Wohnung von 143 m², verteilt auf die beiden letzten Etagen einer hochwertigen, neuen Residenz. Schöne Räume und sorgfältige Austattung. Das erste Stockwerk beherbergt einen großzügigen, sehr lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie eine Elternsuite von 20 m² mit Ankleide und Bad, die zu einem zusätzlichen Salonbereich umgestaltet werden kann. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter eine 17 m² große Elternsuite, ein Bad, getrennte Toiletten und eine Arbeitsbereich-Ecke, alles mit freiem Blick und schöner Aussicht aufs Bassin. Ein privater Kellerraum ist optional zugänglich, ebenso eine Box, in der Fahrräder, Surfboards oder Sportausrüstung verstaut werden können. Diese Residenz überzeugt durch ihre Nähe zu den Stränden und den Zugang zum TGV-Bahnhof, von dem aus man Bordeaux in 40 Minuten und Paris in 2 Stunden 40 Minuten erreichen kann.

Wohnung kaufen - Cadre d’Envies freut sich, Ihnen diese wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung vorzustellen, ideal im Herzen von Arcachon gelegen, nur wenige Schritte vom Thiers-Ufer entfernt. Egal, ob Sie eine Hauptwohnung, eine elegante Wohnung am Meer oder eine hochwertige saisonale Vermietung suchen – diese Immobilie erfüllt dank ihrer seltenen Lage und der sorgfältigen Ausstattung alle Ihre Erwartungen. In einem ehemaligen Hotel aus dem Jahr 1870 gelegen, hat das Gebäude den Charme der damaligen Architektur bewahrt. Die geschichtsträchtigen Treppen führen Sie in die Atmosphäre des frühen 20. Jahrhunderts, bevor sie zu einem angenehmen Innenhof führen, einer wahren Ruheoase im Stadtzentrum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist direkt davon zugänglich. Mit Geschmack vor zwei Jahren renoviert, bietet die Unterkunft einen hellen, durchgehend begehbaren Wohnraum von Ost nach West. Die West-Terrassentür öffnet sich zum Innenhof und sorgt gleichzeitig für Licht und Ruhe. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern von 6,5 m² bzw. 9,5 m², ebenfalls nach Westen ausgerichtet, und schafft eine sanfte, beruhigende Atmosphäre. Ein Dachterrassenprojekt von ca. 30 m² wurde bereits geprüft, was echtes Potenzial zeigt: die Errichtung einer sonnigen Außenfläche, ideal, um das Arcachon-Klima voll zu genießen. Ein Parkplatz das ganze Jahr über ist in der ca. 20 m entfernten Tiefgarage möglich. Der Standort ist einfach außergewöhnlich: Nahversorgung, Bäckerkaffee, Supermarkt, Apotheke … alles fußläufig erreichbar. Die SNCF-Bahnstation und der Strand befinden sich nur wenige Meter entfernt. Hier erleben Sie Urlaubsstimmung das ganze Jahr über! Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie Karen Demeure. DPE D - GES C Eine Eigentümergemeinschaft von 25 Wohneinheiten. Kein laufendes Verfahren. Vorbehaltliche Jahresgemeinschaftskosten ca. 1.100 € Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, erhalten Sie auf Anfrage oder auf der Géorisques-Website: Preis inkl. Maklergebühren 298.920 € - Maklerprovision zu Lasten der Käufer 6 % bzw. 16.920 € incl. MwSt - Nettoverkaufspreis an den Verkäufer 282.000 € Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Eingetragen im Handelsregister Bordeaux