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Wohnung kaufen - Das Salicorne-Projekt ist eine intime Residenz, ideal gelegen in Sainte-Cécile-Plage, zwischen Hardelot und Le Touquet, einen Steinwurf vom Meer und von den Dünen entfernt. Es bietet eine privilegierte Wohnumgebung, in der die Ruhe des Meeres und die Lebendigkeit des Badeortslebens zusammenkommen. Die Residenz ist konzipiert als kleiner Appartementkomplex mit 8 Wohnungen und steht für Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Jede Wohnung verfügt über: - einen Balkon mit Meerblick, - einen Parkplatz, - eine Abstell- bzw. Kellerfläche, - Zugang per Aufzug, - niedrige WEG-Kosten und eine Fahrradabstellmöglichkeit. Die Architektur des Projekts verbindet regionale Tradition mit Modernität, mit einem zeitlosen und eleganten Stil, der perfekt in die Küstenlandschaft integriert ist. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, ein hochwertiges Wohnerlebnis zu bieten, das Wohlbefinden und Authentizität in den Vordergrund stellt. Die Apartments, von 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen (40 bis 74 m²), bieten funktionale und helle Lebensräume, entworfen sowohl für einen Hauptwohnsitz, eine Zweitwohnung als auch für eine hochwertige Immobilieninvestition.

Wohnung kaufen - iad Frankreich - Henriette Bruyenne schlägt Ihnen vor: « Wie Sie Qualität für Ihre zukünftige Wohnung in Saint-Martin-Boulogne verlangen, suchen Sie nicht weiter: ich habe die ideale Immobilie, die Komfort, Parken und eine hervorragende Raumaufteilung vereint. » In der begehrten Maquetra-Umgebung in einer gepflegten Residenz gelegen, profitieren Sie von 100 m2 optimal genutzt, 70 m2 Wohnung, 19 m2 Terrasse in ruhiger Lage, Tiefgaragenstellplatz, und das alles nur einen Steinwurf von Boulogne-sur-Mer und den Anbindungsmöglichkeiten entfernt. Auf der 1. Etage mit Aufzug bietet diese 4-Zimmer-Wohnung: Wohnbereich: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrasse von 19 m² (Ost/West). Schlafbereich: 2 komfortable Schlafzimmer. Praktikabilität: Einbauküche, Bad, separates WC, Tiefgaragenstellplatz. Die vorliegende Immobilienanzeige bezieht sich auf 2 Parzellen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 240 Parzellen und steht nicht in einem laufenden Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohngesetzes. Monatliche durchschnittliche Gebühren laut Verkäufer: 138 € pro Monat (1656 € jährlich). Maklergebühren trägt der Verkäufer. Zur Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Ausweises verlangt, gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Brandeinsaat, sind auf der Website Géorisques verfügbar: >Dieser Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Henriette Bruyenne, freiberufliche Immobilienmaklerin (ohne Treuhandfonds), Handelsvertreter der SAS France, eingetragen im RSAC von Arras unter der Nummer 483049201, Inhaber der Immobilienakquisitionskarte im Auftrag der Gesellschaft France SAS, verfasst.

Wohnung kaufen - Wohnung innerhalb der Residenz in Équihen-Plage, die im Rahmen eines Vermietungshaltevertrags betrieben wird. Es ist wichtig, die Mietmodalitäten mit den Nutzungszeiträumen sowie die Bedingungen für die Rücknahme oder Fortführung des Vertrags in einer angenehmen Umgebung und in der Nähe des Küstenstreifens zu beachten. Diese Wohnung ist ideal für Investitionen oder als Zweitwohnsitz.

Wohnung kaufen - Zu verkaufen: Möbliertes Studio nur wenige Schritte vom Strand entfernt in Hardelot-Plage Möchtest du eine Auszeit am Meer? Entdecke dieses charmante Studio, ideal gelegen in einer Residenz nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Aktivitäten in Hardelot-Plage. Im ersten Stock gelegen, wird dieses Studio vollständig möbliert verkauft und ist bereit, neue Eigentümer aufzunehmen. Funktional und hell ermöglicht es, den außergewöhnlichen Lebensraum der Seebad sofort zu genießen. Die Vorzüge der Immobilie: - Beliebte Lage, nur zwei Schritte zum Strand. - Studio möbliert verkauft, sofort bezugsfertig. - Angenehme Residenz. - Private Parkfläche. - Keller. Erleben Sie es ohne Zögern in Ihrer Century 21 La Concorde Logement-Agentur, mit hohem Energieverbrauch: Klasse F. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung zwischen 583,0 € und 789,0 €, indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements). Angeboten von Ninon Dupire Ei, Handelsvertreterin (Rsac 841340136)

Wohnung kaufen - Wunderschönes Duplex-Apartment mit 75 m² und abgeschlossener Garage. Doppelte Ausrichtung: Terrasse 26 m² Südost und Balkon West mit Meerblick. Sehr gepflegte Dekoration. Eine Oase der Ruhe in einer kleinen Eigentümergemeinschaft aus dem Jahr 2011, die hervorragend gepflegt wird. Ein lichtdurchfluteter Wohnraum. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Waschmaschine teilen sich die Etage. Ein Ort, an dem eine schöne Gelassenheit herrscht. Besichtigung nicht zu verzögern. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung zwischen 1120,00 € und 1550,00 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (Nebenkosten inklusive). Gut angeboten von Alixe Bourgeois Ei, Handelsvertretin (Rsac 489457739)

Wohnung kaufen - Eine Meerpause am Meer, im Herzen der Opalküste Idealerweise nur wenige Schritte von der Mole und dem Strand von Portel entfernt, bietet dieses Apartment einen privilegierten Rahmen, um den Charme der Opalküste vollständig zu genießen. Restaurants, lokaler Markt, Geschäfte und Spaziergänge gegenüber dem Meer sind zu Fuß erreichbar, von diesem perfekt im Herzen einer hübschen Seebadstadt gelegenen Feriendomizil aus. Die Wohnung besteht aus einem angenehmen Wohnraum, einem Schlafzimmer mit privatem Bad, Stauraum sowie einem Abstellraum. Einige Renovierungsarbeiten werden ihr volles Potenzial freilegen und sie zu einem gemütlichen Ort machen, ideal als Zweitwohnsitz oder touristische Investition. Kleine Eigentümergemeinschaft von nur 8 Wohneinheiten, keine Rücklagenaufforderung vorgesehen. (8,42 % Maklercourtage inklusive MwSt. trägt der Käufer.) Eigentümergemeinschaft mit 8 Wohneinheiten - davon 8 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jahresabrechnung: 480,00 Euro. Fabienne JUSTIN (EI) Handelsmakler - RSAC-Nummer: 910949684 - Boulogne-sur-Mer.

Wohnung kaufen - Sie präsentiert diese Eckwohnung von ca. 50,31 m², die im 7. Stock der Residenz Marina in Boulogne-sur-Mer liegt, mit einer außergewöhnlichen Terrasse von 11,28 m² und einer doppelten Ausrichtung. Durch ihre Ecklage erhält die Wohnung viel Licht und eine ungehinderte Aussicht. Sie bietet Blick auf die Altstadt, die Hügel, den Hafen, den Yachthafen und die neu gestaltete Promenade, mit angenehmer Sonneneinstrahlung am Ende des Tages. Die Immobilie besteht aus einem Eingang, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einer Schlafnische, einem Badezimmer und einem großen Balkon/Terrasse. Ihre Konfiguration ermöglicht Platz für bis zu 6 Personen und bietet mehr Komfort als die Standardwohnungen der Residenz. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und Teil einer Touristenresidenz mit Hoteldienstleistungen und professioneller Verwaltung. Die Hauptwohnung oder der dauerhafte Wohnsitz ist nicht möglich; Nutzung zu persönlichen Zwecken und Vermietung erfolgen im Rahmen des bestehenden Verwaltungsystems. Boulogne-sur-Mer bietet einen begehrten Rahmen an der Opalküste, zwischen Hafen, Strand, befestigter Altstadt, Restaurants, Geschäften und Promenaden am Meer. Die Stadt stellt eine attraktive Alternative zur belgischen Küste dar, mit mehr Platz, großen natürlichen Stränden und einer lebhaften Hafenatmosphäre das ganze Jahr. Kaufpreis: 258 000 € Wohnfläche: 50,31 m² Etage: 7. Obergeschoss DPE: in Bearbeitung Maklerprovisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen; wir geben Ihnen gerne Auskunft.

Wohnung kaufen - Bel’Maison präsentiert Ihnen diese 38,31 m² große Wohnung, gelegen am Quai Chanzy, im Résidence La Marina in Boulogne-sur-Mer, gegenüber dem Casino und in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Im 8. Obergeschoss von 9 mit Aufzug besteht die Wohnung aus einer Diele, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Bad/WC und einem Balkon von ca. 3 m². Die Lage ermöglicht eine praktische Umgebung mit Hafen, Strand und Geschäften in kurzer Zeit. Die Immobilie ist in eine 2018 neu errichtete Wohnanlage integriert, mit Verwaltungsdienstleistungen, die eine einfache Nutzung für eine Vermietungsinvestition oder eine Zweitwohnsitz ermöglicht. Das Hoteliersystem sieht insbesondere die vollständige Verwaltung der Wohnung vor, mit geteilten Mieterträgen. Boulogne-sur-Mer bietet einen dynamischen Rahmen zwischen Hafen, Innenstadt, Strand und Côte d’Opale. Die Stadt wird geschätzt für ihr Erbe, ihre Restaurants, Spaziergänge am Meer, Nausicaá und ihre touristische Attraktivität das ganze Jahr über. Verkaufspreis: 175 000 € Grundsteuer: 675 € / Jahr DPE: zu vervollständigen Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter ? Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Wohnung kaufen - Boulogne-sur-Mer – Hochwertige Wohnung mit Aufzug Gelegen in einer geschützten und hervorragend gepflegten Wohnanlage, entdecken Sie diese schöne Wohnung mit rund 75 m², die ein komfortables Wohnumfeld und eine zeitgenössische Einrichtung bietet. Sie werden bereits beim Eingang von einem angenehmen Wohnzimmer von ca. 38 m², lichtdurchflutet, begeistert sein – ideal zum Empfangen von Gästen oder für entspannte Momente. Die Wohnung verfügt außerdem über eine unabhängige, vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Die Pluspunkte der Immobilie: - Hochwertige, sichere Residence - Aufzug - Elektrische individuelle Heizung - Lichtdurchflutete und gepflegte Wohnung Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder hochwertige Investition. Eine Besichtigung ist unumgänglich! Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns. (7,94 % Courtage inkl. MwSt, zu Lasten des Käufers.) Wohnanlage mit 30 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jahresabrechnung: 1.400,00 Euro. Jules Henebel (Ei) Gewerblicher Makler – Handelsregisternummer Rsac: 914109970 – Boulogne-sur-Mer.

Wohnung kaufen - Wunderschöne 107 m² Wohnung in Saint Martin, ruhige Lage, mit Blick auf die Landschaft. Hauptmerkmale: -3 geräumige Schlafzimmer -2 moderne Badezimmer -2 private Parkplätze -Neubau aus 2021 mit hochwertiger Verarbeitung -2 Balkone, die schönes natürliches Licht bieten -idele Südwest-Ausrichtung -Nähe zu Verkehrsachsen und Schulen -kleine Eigentümergemeinschaft Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Ruhe, einen beruhigenden Ausblick über die Landschaft und komfortable Räume suchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich in einer privilegierten Umgebung in Saint-Martin-Boulogne niederzulassen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Gelegenheit zu nutzen, dieses charmante Immobilienobjekt zu erwerben. Khalil (4,00 % Käuferprovision inkl. MwSt.) Eigentümergemeinschaft von 20 Parteien – davon 6 Wohneinheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 786,84 Euro.

Wohnung kaufen - Entdecken Sie diese schöne, ideal gelegene Wohnung in Boulogne-sur-Mer, nur wenige Schritte vom Hafen, der Innenstadt und allen Annehmlichkeiten entfernt. In Etage mit Aufzug gelegen, bietet diese Wohnung einen herrlichen Blick aufs Meer und zeichnet sich durch ihren hervorragenden Innenzustand aus. Keine Arbeiten zu erwarten: Sie müssen nur Ihre Möbel stellen. 'Seine Stärken': - Wunderschöner Meerblick - 1 großes Schlafzimmer - Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen - Helles Wohnzimmer - Komplette, neu renovierte Küche - Neues Bad mit Walk-in-Dusche - Getrennte Toilette - PVC-Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Elektrische Anlage zertifiziert 'Wohnanlage' : - Aufzug - Concierge - Zentralheizung und Warmwasser in den Nebenkosten enthalten - Fassadenrenovierung kürzlich durchgeführt und bereits finanziert Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung am Meer. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses seltene Objekt in der Gegend kennenzulernen. (7,00 % Gebühren inkl. MwSt. trägt der Käufer.) Wohnanlage mit 491 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 2100,00 Euro. Jules Henebel (Ei) Handelsvertreter – Handelsregister Nr. 914109970 – Boulogne-sur-Mer.

Wohnung kaufen - Im Herzen des begehrten Dorfes Wissant gelegen, nur wenige Schritte vom großartigen Strand entfernt, entdecken Sie diese charmante 67 m² große Wohnung (73 m² Wohnfläche auf dem Boden) vollständig ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Vom Eingang aus werden Sie von einer warmen Atmosphäre und einer idealen Raumaufteilung für Familienaufenthalte oder Ferienvermietungen verzaubert. Sie besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem offenenGaleriegeschoss, das als zusätzlicher Schlafbereich dienen kann. Das Wohnzimmer ist hell und führt auf einen kleinen Balkon mit Meerblick. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über keinen Aufzug, ist einwandfrei gepflegt und bietet eine angenehme und ruhige Umgebung nahe den Dorfshops und Restaurants. Eine seltene Immobilie in Wissant, perfekt, um das Meer zu genießen und gleichzeitig eine solide Investition zu tätigen! Virtuelle Tour verfügbar, Besichtigung möglich. Vermittlungsgebühren von 4% inklusive MwSt., zahlbar vom Käufer. Nettopreis ohne Gebühren: 380.000 €. In einer WEG mit 48 Losen. Durchschnittlicher Budgetanteil für den vorläufigen Haushalt: 1.200 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiestrategiekosten bei standardmäßiger Nutzung basierend auf den Energi preisen von 2021: zwischen 770,00 € und 1.090,00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr eXp Realty-Berater: Julien DUBOIS Commercial-Agent (Einzelunternehmen) RSAC Boulogne-sur-Mer

Wohnung kaufen - Duplex 62,92 m² teilweise möbliert - 2 Schlafzimmer, Terrasse, Garage Zu verkaufen: Duplex 62,92 m² im Erdgeschoss, Baujahr 2012. ? 2 Schlafzimmer (davon eines mit Möglichkeit eines Büros/Ankleidezimmers) ?? Helles Wohnzimmer, große Balkonfenster ? Küche ausgestattet, Arbeitsplatten aus Marmor/Quarz ? Modernes Badezimmer + separates WC ? Eigene, gut belichtete Terrasse ? Geschlossener, sicherer Innenparkplatz inklusive (Garage) ? Teilmöbliert, unkomplizierte Einrichtung Ruhiges und praktisches Viertel: Geschäfte, Verkehrsmittel, Parks und Restaurants in der Nähe. Ideal für junge Berufstätige, Familie oder Investition. ? La Villa Immobilier ? Honorar inclus de 5,95% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Verkaufspreis ohne Honorar 252 000 €. In einer Eigentümergemeinschaft mit 36 Wohneinheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse C, Klima Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 815,00 € und 1.103,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website. Gewerbekennzeichen 000 002 AC 000 016

Wohnung kaufen - Wimereux Zentrum Superbe T3 von 76 m² mit Balkon, 2 Parkplätzen, Keller, Speisekammer & 38 A E-aufzug 490 000 € inkl. Provision (Provision zulasten des Käufers: 20 000 € inkl. MwSt. 4,26%) Eine privilegierte Lage im Herzen von Wimereux Im Herzen der Stadt gelegen, profitiert diese Wohnung von einem seltenen Lebensraum: Geschäfte, Restaurants, Strand und Spazierweg am Wasser fußläufig erreichbar. Ideal als Hauptwohnung oder Zweitwohnsitz an der Küste. Ausstattung in einer modernen Residenz (2015) Heller Flur mit großen integriertem Stauraum – Empfang und Organisation schon am Eingang optimiert Wohnraum mit offener, eingerichteter und ausgestatteter amerikanischer Küche, südliche Ausrichtung, unverbauter Blick 2 komfortable Schlafzimmer Bad + separates WC + Dusche Balkon zum Genießen von Sonne und Aussicht Unabhängige Speisekammer – zusätzlicher Stauraum, ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Wäsche Eigene elektrische Heizung, Doppelverglasung, PVC-Jalousien Barrierefrei gemäß PMR – optimale Zugangsmöglichkeiten Aufzug – gepflegte Gemeinschaftsbereiche 2 Parkplätze + Keller Die Vorteile, die den Unterschied machen ? Baujahr 2015 – keine Arbeiten erforderlich ? Vollständige Südexposition – maximale Helligkeit den ganzen Tag ? Großzügiger Eingang mit viel Stauraum + Speisekammer + Keller – außergewöhnliche Lagerkapazität ? 2 Parkplätze – selten in der Innenstadt ? Aufzug – täglicher Komfort ? Makelloser Zustand – sofort bezugsfertig Preis inkl. Provision: 490 000 € Provision: 20 000 € incl. MwSt. (Zustand Käufer) Verwaltungsgebühren: ca. 94 €/Monat (Kaltwasser, gemeinschaftliche Instandhaltung, Aufzug) Grundsteuer: 1 826 €/Jahr Primärenergieverbrauch 111 kWhEP/m².a GES 4 kg CO2/m².a Auftragsreferenz: VA2516 Nr. 467 Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Provision inklusive von 4,26% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Provision 470 000 €. In einer Eigentümergemeinschaft von 15 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse C, Klimaeffizienz Klasse A. Geschätzte jährliche Ausgaben für Energie für einen Standardverbrauch: zwischen 830,00 € und 1.180,00 € (einschließlich Abonnements) für die Jahre 2021, 2022 und 2023. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Profi-Karte. 000 002 AC 000 015

Wohnung kaufen - Wimereux Wohnung T3 mit Balkon und Aufzug In der Nähe des Zentrums von Wimereux und des Bahnhofs Wimille/Wimereux befindet sich eine 69 m² große T3-Wohnung im dritten und letzten Obergeschoss eines jüngeren Gebäudekomplexes aus dem Jahr 2007 mit Aufzug. Sie bietet einen hellen Wohnbereich nach Südost-Ausgerichtet mit Balkon, eine eingerichtete und ausgestattete amerikanische Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Eine Kellerabteilung ergänzt diese Immobilie, mit der Möglichkeit, eine Garage optional zu erwerben. Die Residenz umfasst 20 Wohneinheiten, ruhig und ländlich gelegen: Die saisonale Vermietung ist verboten, um die Ruhe der Bewohner zu schützen. Ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil an der Opalküste, wird diese frei von jeglicher Belegung befindliche Wohnung Käufer ansprechen, die Komfort und Gelassenheit in der Nähe des Zentrums suchen. Maklergebühren inklusive von 5,11% inklusive Mehrwertsteuer, zu Lasten des Erwerbers. Preis ohne Maklergebühren 313.000 €. In einer Eigentümergemeinschaft mit 20 Wohnungen. Gegenwärtig liegt kein Verfahren vor. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Durchschnittlicher geschätzter jährlicher Energieausgabenbetrag für den normalen Verbrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 900,00 € und 1.218,00 €. Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Gewerbeerlaubnis-Nr. 000 002 AC 000 015

Wohnung kaufen - Entdecken Sie diese außergewöhnliche T3-Wohnung im 2. Stock einer gepflegten Residenz. Mit einer Wohnfläche von 62,48 m² verbindet diese Wohnung Komfort und Moderne. Das 23 m² große Wohnzimmer, hell durch natürliches Licht, eignet sich perfekt für gemütliche Momente. Die zwei großzügigen Schlafzimmer und das moderne Badezimmer bieten ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Diese unmöblierte Wohnung befindet sich in excellentem Zustand, die gemeinsamen Teile sind tadellos. Die individuelle Heizung und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung garantieren eine optimale Isolation und Energieeinsparungen. Eine Innenstellplatz ist im Preis inbegriffen, für Ihren Komfort. Stellen Sie sich vor, in diesem Raum zu leben, in dem jedes Detail auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist. Die gepflegten Oberflächen und die intelligente Raumaufteilung machen ihn zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder ein Paar, das sich weiterentwickeln möchte. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sich in einer Wohnung niederzulassen, in der Qualität und Komfort aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Juwel verzaubern. In der Nähe finden Sie mehrere praktische Einrichtungen, darunter Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihren Alltag erleichtern. Honorar inklusive von 5,56% inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers. Kaufpreis ohne Provision 180 000 €, in einer Eigentümergemeinschaft von 12 Einheiten. Es liegt kein Verfahren vor. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 670,00 € und 960,00 €. Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr Berater bei La Villa Immobilier: Yannick HOCQUETTE Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC 928754191 RCP Alliance IARD Nr.

Wohnung kaufen - Appartement T3 49,58 m² - 2 Schlafzimmer mit 3 Balkonen Zu verkaufen: Helles T3 von 49,58 m² im 2. Stock eines hochwertigen Gebäudes (2001). ? 2 Schlafzimmer + 1 Schlafnische ?? 3 Balkone, davon einer großer Hauptbalkon, freier Blick ? Einbauküche ? Bad + separates WC ? PVC-Fenster mit Doppelverglasung, gute Isolierung ? Außenstellplatz inklusive Gut erschlossene Lage: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel in der Nähe. Ideal als Hauptwohnsitz oder Investition zur Vermietung. ? La Villa Immobilier ? Honorar inklusive von 5.67% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufer/der Käuferin. Nettopreis ohne Honorare 300 000 € In einer Wohnanlage mit 249 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse D, Klimaeffizienzklasse B Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1008,00 € und 1364,00 €. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Site Géorisques verfügbar. Berufsbezeichnung Karte: 000 002 AC 000 016

Wohnung kaufen - Exklusiv! Ideal für Investoren, Wohnung im zweiten Stock in einer grün geprägten Umgebung, in der Nähe von Strand, Schulen und Geschäften. Sie besteht aus Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Balkon, eingerichteter und ausgestatteter Küche, Wirtschaftsraum, 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Keller. Derzeit vermietet 6 936 & 8364 / Jahr. Honorare inklusive von 9.23% inkl. MwSt, trägt der Käufer. Preis ohne Honorare 65 000 & 8364 . In einer Eigentümergemeinschaft von 250 Wohneinheiten. Durchschnittlicher Anteil des voraussichtlichen Budgets 2 496 & 8364 / Jahr. Es liegt kein laufendes Rechtsverfahren vor. Energieklasse D, Klima Klasse D. Mittlere jährliche voraussichtliche Energiekosten für mittleren Verbrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1140.00 und 1610.00 & 8364 . Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar. Ihr Berater La Villa Immobilier: Yannick HOCQUETTE Vermittler (Einzelunternehmen) RSAC 928754191 RCP Alliance IARD Nr.

Wohnung kaufen - Ein T3-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 45,10 m² Wohnfläche, sofort frei, bereit, Sie willkommen zu heißen! Stellen Sie sich vor, jeden Morgen beim Öffnen Ihrer Rollläden auf einen Raum zu blicken, in dem natürliches Licht durch Ihre Räume tanzt, Ihren Geist weckt und Ihren Tagen eine Prise Magie verleiht. Diese T3-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 45,10 m² ist eine seltene Perle, die Moderne und Komfort in einem Umfeld vereint, in dem jedes Detail zu Ihrem Wohlbefinden durchdacht wurde. Sofort frei, dieses Lebensgelegenheit erwartet Sie, damit Sie Ihre Koffer abstellen und ein neues Abenteuer beginnen können – ohne zu warten. Ob Sie ein Paar auf der Suche nach einem gemütlichen Nest sind, eine kleine Familie, die eine erste eigene Wohnung sucht, oder ein Profi auf der Suche nach einem funktionalen und eleganten Raum – diese Wohnung wird Sie durch ihr intelligentes Layout und ihre warme Atmosphäre überzeugen. Schon beim Eingang werden Sie von einem großzügigen, hellen Flur empfangen, ideal, um Ihre Schlüssel und Träume nach einem langen Tag abzulegen. Die drei Zimmer dieser Wohnung wurden so konzipiert, dass sie sich an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil anpassen. Das Hauptschlafzimmer, großzügig und beruhigend, bietet Ihnen eine friedliche Zuflucht für erholsame Nächte, während das zweite Zimmer ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann und sich Ihren momentanen Bedürfnissen anpasst. Das geräumige, helle Wohn- / Esszimmer ist der ideale Ort, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Stellen Sie sich gemütliche Abende vor, an einem guten Film, improvisierte Abendessen mit Verwandten oder einfach eine Leseecke im Licht. Die offene, funktionale und moderne Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten und dabei mit Ihren Gästen in Kontakt zu bleiben. Im 1. Obergeschoss profitieren Sie von direktem Zugang nach draußen, was eine seltene Privatsphäre in der Stadt bietet. Stellen Sie sich einen kleinen Balkon oder eine Terrasse vor, auf der Sie Ihre Pflanzen kultivieren, Ihren Morgenkaffee genießen oder einfach einen Moment der Ruhe im Freien genießen können. Die Lage im Erdgeschoss ist ebenfalls ein großer Vorteil für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder diejenigen, die Treppen vermeiden möchten. In unmittelbarer Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten bietet Ihnen diese Wohnung leichten Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Mehrere Parks und Grünflächen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Familienausflüge oder spontane Picknicks. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, so dass Sie sich schnell und stressfrei durch die ganze Stadt bewegen können. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung zu finden, in der man gern lebt. Kontaktieren Sie noch heute unser Team, um diese Wohnung zu besichtigen, und lassen Sie sich von ihrem Charme und Potenzial verzaubern. ? ?? ? - Agence La Villa Immobilier – Ihr Partner, um Ihre Traumimmobilie zu finden. Nebenkosten inklusive von 5,6 % inkl. MwSt, zu Lasten des Käufers. Preis ohne Nebenkosten 250 000 €. In einer Eigentümergemeinschaft mit 20 Wohneinheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieeffizienzklasse D, Klima der Umweltklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 1040,00 € und 1460,00 € (inkl. Abonnements) in den Jahren 2021, 2022 und 2023. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ...

Wohnung kaufen - Entdecken Sie diese superboge Four-Zimmer-Wohnung mit 164 m², eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts. Gelegen in einem begehrten Viertel ist diese unmöblierte Wohnung eine unberührte Leinwand, bereit, Ihre Träume und Ihren Lebensstil aufzunehmen. Mit vier großzügigen Zimmern bietet diese Wohnung einen großzügigen Wohnraum. Stellen Sie sich das helle Wohnzimmer vor, von natürlichem Licht durchflutet, oder die offene Küche, perfekt für Familienessen oder Abende mit Freunden. Die drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, bieten Ihnen privaten und intimen Raum. Das Badezimmer, elegant und funktional, sowie das separate WC fügen Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus und Praktikabilität hinzu. Die sorgfältigen Ausführungen und hochwertigen Materialien garantieren ein angenehmes und dauerhaftes Wohnambiente. Diese Wohnung ist viel mehr als nur eine Unterkunft — sie ist ein Ort, an dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem Raum zu leben, der Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Immobilienjuwel verzaubern. Honorar inklusive von 5,77% inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen. Preis ohne Maklercourtage 260 000 €. In einer Eigentümergemeinschaft mit 88 Wohneinheiten. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Geschätzte mittlere jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2690,00 € und 3670,00 €. Informationen zu den Energierisiken finden Sie auf der Website Géorisques. Berufskennzeichen. 000 002 AC 000 016

Wohnung kaufen - Wimereux T3 mit 59 m² und Terrasse, in der Nähe des Golfplatzes und des Pointe aux Oies Entdecken Sie diese 59 m² große T3-Wohnung, 2021 gebaut, ideal gelegen in Wimereux im Nordviertel, nur wenige Schritte vom Golfplatz und von der Pointe aux Oies entfernt. Helles und gut durchdachtes Layout, offener Wohnraum zur eingerichteten und ausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmer sowie eine Terrasse, um die grüne Umgebung zu genießen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Immobilie verfügt über 2 private Außenparkplätze und eine Gasheizung. Sie weist einen hervorragenden Energieausweis Klasse C auf, gehört zu den Besten ihrer Kategorie. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einem ruhigen und begehrten Teil der Opal-Küste. Preis: 299 000 € Kontaktieren Sie La Villa Immobilier, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren. Maklercourtage inklusive von 4,91% inklusive MwSt, auf Käufer entfallen. Preis ohne Maklercourtage 285 000 €. In einer Eigentümergemeinschaft von 100 Einheiten. Kein laufendes Verfahren. Energieausweis Klasse C, Klima Klasse C. Durchschnittliche jährliche Energieausgaben für einen Standardgebrauch, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 560,00 € und 810,00 €. Informationen zu den Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Gewerbeausweis Nr. 000 002 AC 000 016

Wohnung kaufen - WIMMEREUX T2 modern mit Terrasse und Garten 289 000 € Erfahren Sie diese T2-Wohnung von 50,20 m², gebaut 2020, im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Wimereux. Helles und gut durchdachtes Layout bietet einen schönen offenen Wohnraum mit integrierter und ausgestatteter amerikanischer Küche, direktem Zugang zu einer Terrasse und einem Privatgarten. Südwest-Ausrichtung, Kunststoff-Doppelverglasung, Gasheizung und privater Außenstellplatz ergänzen diese Immobilie. Endenergieklasse C, Nebenkosten: 80 € / Monat. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Mietinvestment an der Opalküste. Preis: 289 000 € HAI (davon 15 000 € TTC Vermittlungsgebühr trägt der Käufer) Kontaktieren Sie La Villa Immobilier, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Honorar inklusive von 5,38% TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklerhonorar 260 000 €. In einer Eigentümergemeinschaft mit 50 Wohneinheiten. Es sind keine Verfahren anhängig. Energieklasse C, Klima-Klasse C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für standardmäßige Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 600,00 und 870,00 €. Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Seite Géorisques. Geschäftsnummer: 000 002 AC 000 016

Wohnung kaufen - Villa Léa Mit Blick auf das Meer... 10 Meter vom Meer entfernt (bei Flut). Diese charmante Residenz mit 3 neuen Wohnungen verbindet Komfort und Authentizität und respektiert gleichzeitig die Architektur der traditionellen Villen von Ambleteuse. Drei Wohnungen stehen zur Verfügung. A T2 (1 Schlafzimmer) von 45 m2 im Erdgeschoss zu einem Preis von 341.000 € inklusive Mehrwertsteuer mit Parkplatz - A T4 (3 Schlafzimmer) von 85 m2 im 1. Stock zum Preis von 669.000 € inklusive Mehrwertsteuer mit Parkplatz und Garage - A T4 (3 Schlafzimmer) von 85 m2 im 2. Stock zu einem Preis von 699.000 € inklusive Mehrwertsteuer mit Parkplatz und Garage. Die Energieeffizienz entspricht der Norm Rt2012. Individuelle Gaszentralheizung mit Brennwertkessel. Die Auslieferung ist für das 2. Quartal 2026 geplant. Wir senden Ihnen auf Anfrage die komplette Datei mit den Plänen und dem Google Street View zu.

Wohnung kaufen - Ungefähr zehn Minuten von Wissant entfernt, entdecken Sie dieses 180 m² große Duplex, das Eleganz, Komfort und Lebensgefühl vereint. Vom Eingang an beginnt der Charme mit einem großzügigen Wohnraum, der durch einen Holzofen veredelt wird und eine warme sowie raffinierte Atmosphäre schafft. Der Raum setzt sich fort zu einem unglaublichen 80 m² großen Dachterrassenbereich, einem einzigartigen Ort, an dem Geselligkeit und Privatsphäre zusammentreffen – ideal, um das ganze Jahr über besondere Momente zu genießen. Darüber hinaus erfüllt dieses Objekt auch die Ansprüche der anspruchsvollsten Käufer: Vier großzügige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, perfekt geeignet für Familienleben, aber auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Funktionalität und Ästhetik zu vereinen, in einem gehobenen Umfeld, in dem nichts dem Zufall überlassen wird. Gelegen in der Ruhe von Marquise, aber nahe der Opal-Küste, verkörpert dieses seltene Anwesen das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Ein einzigartiger Lebensraum, der beim ersten Blick begeistert. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Verkaufspreis inkl. Maklerprovision: 285.000 € Verkaufspreis ohne Maklerprovision: 270.000 € Maklercourtage zugunsten des Käufers: 15.000 €, d. h. 5,56 % inkl. MwSt. des Wertes der Immobilie ohne Provision Kontaktieren Sie Ihren megAgence-Berater: Linda Lannoy, Tel. :, E-Mail: - Ei - Gewerblich registrierter Makler im Rsac Boulogne-Sur-Mer mit der Nummer