Wohnungen Fontainebleau : 2 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Charmante Wohnung im Herzen von Fontainebleau

Wohnung kaufen - Very beautiful T2 apartment located on the 4th floor in a small condominium with an elevator and easy parking nearby. The apartment has been completely refurbished and is fully equipped and furnished. It features one bedroom, a shower room, and a main room with an open kitchen to the living room, fully equipped with a dishwasher, refrigerator, oven, hob, and washing machine. All closets are filled and ready for furnished seasonal or traditional rental. It also includes a shed in the courtyard for storing a bike or other items. Energy report: E Fees are charged to the seller. Located in a condominium of 2 lots. No ongoing procedures. Energy class E, Climate class E Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021: between 527.00 and 714.00. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: . Your eXp Realty advisor: Delphine CHAUVIERE Commercial agent (Sole proprietorship) Rsac 899 578 371 Melun

Wohnung kaufen - In Héricy entdecken Sie diese charaktervolle Wohnung in einem ehemaligen Bürgerhaus, nur eine Gehminute von den Ufern der Seine und etwa zehn Minuten vom Ortskern entfernt. Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien bietet diese Wohnung eine warme Wohnatmosphäre, in der der Charme des Alten auf zeitgenössischen Komfort trifft. Die Raumhöhe von ca. 3,70 m vermittelt ein bemerkenswertes Raumgefühl und betont die charakteristischen Merkmale, darunter der massive Eichenparkettboden und der alte Kamin. Mit einer Carrez-Fläche von 38,60 m² (54,37 m² Nutzfläche) profitiert diese Zwei-Zimmer-Einheit von einer optimierten Aufteilung. Eine Galerie ergänzt die Wohnbereiche und kann je nach Bedarf als Lagermfläche oder zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden. Zahlreiche Einbauschränke ermöglichen es, die Volumen vollständig zu genießen. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Die Küche ist ausgestattet, und das komplette Gerätepaket, einschließlich des Kühlschranks, ist im Verkauf enthalten. Sie können sofort einziehen, ohne zusätzliches Equipment zu benötigen. Die Renovierung wurde sorgfältig durchgeführt. Technische Diagnosen bestätigen, dass es keine elektrischen oder gasseitigen Mängel gibt, was dem künftigen Eigentümer zusätzlichen Komfort bietet. Südostlage, die Immobilie genießt den ganzen Tag über ausgezeichnete Helligkeit. Ein geschlossener Parkplatz ergänzt dieses Objekt und ist eine stark nachgefragte Eigenschaft für Parken und Lagerung. Die Bewohner können auch eine Terrasse genießen, ideal für sonnige Tage. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Uferwegen entlang der Seine, während man nah an Geschäften, Dienstleistungen und Transport bleibt. Diese Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz, als Pied-à-Terre oder als möbliertes Mietinvestment, dank ihres hervorragenden Zustands, Charme und vollständig ausgestatteten Verkaufs. Die Bewohner können auch eine Terrasse in den Gemeinschaftsbereichen der Eigentümergemeinschaft genießen, die vom Apartment aus leicht erreichbar ist. Dieser Außenbereich ist perfekt für einen Kaffee, Mittagessen oder einfach schöne Tage in einer angenehmen Umgebung. Die Gebühren trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 2 Einheiten. Geschätzter durchschnittlicher Budgetanteil des vorläufigen Budgets 960/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse E, Klimaklasse E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.020,00 und 1.410,00. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr eXp Realty-Berater: Thierry REZANA, Handelsvertreter (Alleininhaber), RSAC

Wohnung kaufen - Idealer gelegen im Herzen von Lorrez-le-Bocage, entdecken Sie diese schöne ca. 80 m² große Wohnung (51 m² Carrez-Loi) im ersten Stock einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit geringen Nebenkosten. Sie bietet einen angenehmen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC. Keine Arbeiten nötig: Sie brauchen nur noch Ihre Koffer auszupacken. Die Vorzüge: Wärmepumpe, geringe Eigentümergemeinschaftskosten und unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Carlos Martins, Ihrem unabhängigen Berater von Dr. House Immo.

Wohnung kaufen - Wohnung 118 m² in Melun mit Seesicht und einer großen 40 m²-Terrasse ohne direkte Einsicht. In einer ruhigen, sicheren Wohnanlage gelegen, etwa 12 Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt, bietet diese helle Wohnung eine seltene Wohnumgebung, die urbanen Komfort mit ruhiger Umgebung verbindet. Das großzügige Wohnzimmer, lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zur Hauptterrasse mit unverbautem Blick auf die Seine. Die unabhängige Küche, zum Wohnbereich durch eine Glastrennwand offen, bewahrt einen funktionalen Raum bei gleichzeitig echter Alltags-Gemütlichkeit. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Duschbad, plus einem separaten Bad und WC. Eine zweite Terrasse, von den Schlafzimmern aus zugänglich, sorgt für zusätzlichen täglichen Komfort. Praktische Details: Großes Keller-Garage für das Parken eines Autos, während Platz für zwei Motorräder, einen Anhänger oder Lagerung bleibt (Möglichkeit, einen Werkstattbereich einzurichten). Ein externes Stellplatz ergänzt die Immobilie. Highlights: Seesicht, große nutzbare Terrasse, komfortable Räume, und eine begehrte Lage in Melun. Ein echtes Raumgefühl in einer Wohnung. Verkäufer zahlt Gebühren. In einer Eigentümergemeinschaft von 42 Losen. Durchschnittlicher Anteil der geschätzten Budget-Last pro Jahr: 2.290. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch, basierend auf Energiepreisen von 2021: zwischen 2.250 und 3.100. Risikoinformationen zu dieser Immobilie sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Ihr eXp Realty-Berater: Thierry REZANA, Commercial Agent (Sole Proprietorship), RSAC Melun.

Wohnung kaufen - Situé à Melun, cet appartement de 94 m2 offre un cadre de vie agréable au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur de 4 étages, diagnostic de la résidence effectué, résultat C, pas de gros travaux futurs pour la résidence en terme d'isolation. L'appartement séduit par ses beaux volumes, ses rangements intégrés et surtout ses deux terrasses (13 et 27m2) qui prolongent généreusement les espaces de vie, constituant de véritables pièces supplémentaires aux beaux jours. Dès l'entrée palière, un placard intégré permet de s'organiser facilement au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon / salle à manger, formant une grande pièce de vie conviviale. Cet espace donne accès à une première terrasse couverte d'environ 13 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La visite se poursuit par un dégagement qui distribue les différentes pièces de nuit et d'eau, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces plus intimes. Côté nuit, l'appartement propose un dressing aménagé dans une ancienne chambre, permettant un rangement confortable, ainsi que deux chambres s'ouvrent toutes deux sur une vaste terrasse d'environ 23 m2, offrant un prolongement très appréciable pour se détendre ou aménager un coin repas extérieur. L'appartement dispose par ailleurs de deux salles d'eau dont une actuellement en lingerie, d'un Wc indépendant, atouts pratiques pour une vie de famille ou pour recevoir. Le confort est renforcé par les volets roulants électriques, le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et la présence de la fibre optique. La résidence, construite en 1977, comprend quatre étages et bénéficie d'un entretien suivi. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol dans un parking sécurisé, ce qui facilite considérablement le stationnement et le quotidien en ville. À environ 200 m, le Parc de Spelthorne offre un agréable coin de verdure à proximité immédiate pour les promenades et les moments en plein air. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles dans un rayon d'environ 300 à 700 m : l'école maternelle Henri Dunant à 300 m, l'école Suzanne Masson à 400 m, l'école maternelle Les Mézereaux 2 à 600 m, l'école primaire publique à 600 m, l'école primaire Les Mézereaux à 600 m et l'école maternelle de Rubelles à 700 m. Cet environnement scolaire varié renforce l'attrait du quartier pour un projet de vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2346 € / an - Charges de copropriété : 240 € / mois - Dpe : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir .

Wohnung kaufen - In Melun, im 4. und letzten Stockwerk eines modernen Gebäudes bietet diese schöne ca. 87 m² große 3-Zimmer-Wohnung ein komfortables und gepflegtes Wohnen. Im vierten Stock gelegen, verfügt sie über eine großzügige und funktionale Raumaufteilung mit angenehmen Volumen, die das Licht zirkulieren lässt und jeden Bereich optimal nutzbar macht. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, was sie zu einer idealen Adresse für alle macht, die eine bezugsfertige Immobilie suchen. Vom Eingang aus entdeckt man ein helles Wohnzimmer, das durch einen Balkon verlängert wird – eine echte Erweiterung des Wohnraums, ideal zum Frischluftholen oder für eine kleine Entspannungscke. Die unabhängige und eingerichtete Küche ermöglicht komfortables Kochen bei ordentlicher Organisation. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit Stauraum, die einen intimen und praktischen Alltag bieten. Ein modernes Bad rundet diese Wohnstätte in einer gepflegten und aktuellen Atmosphäre ab. Es gibt zahlreiche Stauraummöglichkeiten, die die Organisation der Wohnung erleichtern und jeden Quadratmeter optimieren. Der Komfort setzt sich im Kellergeschoss fort mit einem Keller, ideal zum einfachen Lagern, sowie praktischen Parkmöglichkeiten: ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz, ein klarer Vorteil in der Region. Die Wohnung wurde kürzlich und hochwertig renoviert, sodass man ein harmonisches und komfortables Gesamtbild genießen kann, ohne Arbeiten vornehmen zu müssen. In der Nähe erleichtert eine praktische Umgebung den Alltag. Der Parc Debreuil liegt etwa 400 m entfernt, ebenso wie der Parc Crema in ca. 800 m, was zwei grüne Flächen für Spaziergänge oder Freizeit bietet. In Bezug auf Schulen sind mehrere Grundschulen in einem Umkreis von ca. 500 bis 800 m erreichbar, wie die école élémentaire Plein Ciel, die Gruppe scolaire Les Abeilles, die Gruppe scolaire Albert Camus oder die école élémentaire d’application Pasteur. Die Jüngsten profitieren zudem von der Präsenz der Ecole Maternelle Albert Camus ca. 600 m entfernt, während Weiterführende wie das Institution Saint-Aspais und die École Jacques Amyot jeweils weniger als 800 m entfernt erreichen lassen. Das Gesamtensemble schafft einen praktischen und familienfreundlichen Lebensraum mit einem großen Schulangebot in unmittelbarer Nähe. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 2258 Euro - Hausverwaltungskosten: 243 Euro/Monat - DPE: D - Heizungsart: elektrisch - Wasserversorgung: elektrisch Rechtliche Hinweise: Die in diesem Inserat dargestellten Informationen wurden sorgfältig von Zefir anhand der verfügbaren Unterlagen bei der Veröffentlichung zusammengestellt, um Ihnen einen klaren Überblick über die Immobilie und ihre Umgebung zu geben. Sie dienen jedoch nur zu Orientierungszwecken und ersetzen weder gesetzlich vorgeschriebene Gutachten noch technische und administrative Überprüfungen, die jede ImmobilienTransaktion begleiten, wie die Prüfung der Bauvorschriften, Servituten oder Katasterunterlagen. Für offizielle Daten zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken können Sie die Georisques-Website und -Dienste nutzen. Zefir hat zum Ziel, Sie im gesamten Immobilienprojekt transparent und sorgfältig zu begleiten und steht jederzeit zur Klärung jeder Reflexion bereit. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an Zefir.

Wohnung kaufen - In Melun, in einer begehrten Lage am Seine-Ufer gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung mit 94 m² einen privilegierten Lebensraum in einer jüngeren, sicheren und ruhigen Wohnanlage. Sie überzeugt durch Helligkeit, schöne Raumgrößen und unverbauten Ausblick. Die Gesamtanlage befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, mit hochwertigen Ausstattungen, in einer gut gepflegten Eigentumswohnungsgemeinschaft. Der zentrale Wohnraum mit ca. 27 m² bildet einen einladenden und komfortablen Bereich, der sich perfekt für den Alltag ebenso wie für Empfänge eignet. Er grenzt an eine große Terrasse von ca. 50 m², eine echte Außenverlängerung der Wohnung, auf der man verschiedene Nutzungen realisieren kann. Die getrennte und geräumige Küche mit über 12 m² ermöglicht eine funktionale und angenehme Organisation, bleibt dabei aber nah am Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer, darunter eines mit ca. 13 m², was eine gute Balance zwischen Schlaf- und Wohnbereich schafft. Ein unabhängiges Badezimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein separates WC vervollständigen die Anordnung und tragen zum täglichen Komfort bei. Das Objekt profitiert von einer praktischen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Residenz bietet zwei geschlossene Tiefgaragenstellplätze, ein geschätzter Vorteil im Stadtzentrum. Diese unter exklusivem Mandat stehende Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in diesem gehobenen Melun-Sektor dar, die modernen Komfort, großzügige Räume und eine privilegierte Lage am Seine-Ufer verbindet. In weniger als 300 m befindet sich die Kindertagesstätte Lys Bleu – Die Blaue Haus, die den Alltag junger Familien erleichtert. Ca. 400 m entfernt lädt der Chapu-Platz zu einer ersten Grünfläche ein, ergänzt durch den Municipalgarten Faucigny-Lucinge ca. 500 m und den Hôtel de Ville Park ebenfalls ca. 500 m entfernt, für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Mehrere Schulen sind fußläufig erreichbar: die Grundschule Cassagne ca. 400 m, die Grundschule Héloïse ca. 500 m, die Kindertagesstätte Gatelliet ca. 500 m, die Sainte Jeanne d’Arc Institution ca. 700 m und die Grundschule Pasteur ca. 700 m. Das Ensemble zeichnet ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld, geeignet für Familien. Technische Merkmale - Energieausweis: D - Anzahl Parkplätze: 2 (überdacht) - Grundsteuer: 2.547 Euro/Jahr - Hausgeld: 136 Euro/Monat - Heizungsart: elektrisch - Warmwasser: elektrisch Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige gemachten Angaben wurden von Zefir basierend auf den übermittelten Elementen und den zum Zeitpunkt der Online-Stellung verfügbaren Daten erstellt, um Ihnen eine klare und verlässliche Sicht zu bieten. Sie dienen nur zur Orientierung und ersetzen weder gesetzlich vorgeschriebene Diagnosen noch technische und administrative Überprüfungen, die üblicherweise mit einem Immobilienkauf einhergehen, wie z. B. die Prüfung von Bebauungsplänen, Servituten oder Katasterdokumenten. Für offizielle Informationen zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken empfehlen wir die Konsultation des öffentlichen Géorisques-Dienstes. Zefir hat das Ziel, Sie während Ihres Kaufvorhabens transparent und seriös zu begleiten, Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Anträge zu erleichtern. Bei Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - Tauchen Sie ein in das Herz von Melun mit dieser 76 m² großen Wohnung, einer wahren Oase der Ruhe, hell erleuchtet. Zentral im Stadtzentrum gelegen, ist dieses seltene Objekt perfekt für eine studentische Wohngemeinschaft oder eine Familie, die Komfort und Raum sucht. Dank der West-Ausrichtung profitieren alle Zimmer von außergewöhnlicher natürlicher Helligkeit und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Beim Eintritt empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer/Esszimmer von 46 m², ideal um Freunde zu empfangen oder nach einem anspruchsvollen Tag zu entspannen. Die offene, vollständig ausgestattete Küche lädt zu Geselligkeit und gemeinsamen Momenten ein. Ein Flur führt zu einem komfortablen Schlafzimmer, einem Büro, einer Mezzanine sowie einem Badezimmer und separaten Toiletten, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht. In einem gefragten und ruhigen Viertel gelegen, befindet sich diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Assas-Universität und zu den Ufern der Seine, was Ihnen eine besonders angenehme städtische Lebensqualität ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, RER und Bahn sowie alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums sind leicht erreichbar und erleichtern Ihre täglichen Wege. Technische Eigenschaften: - Art der Immobilie: Wohnung - Fläche: 76 m² - Anzahl der Zimmer: 4 - Anzahl der Schlafzimmer: 3 - Etage: 1. von 2 - Baujahr: 1975 - Heizung: Zentral (individuell) - Energieverbrauch: D - Parken: 1 Stellplatz Rechtlicher Hinweis: Die oben gemachten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und ersetzen nicht die gesetzlich vorgeschriebenen Gutachten, technischen Inspektionen oder rechtlichen Überprüfungen, die vor einer Immobilienoperation erforderlich sind. Um offizielle Informationen zu Risiken in diesem Sektor zu erhalten und die zugehörigen Karten zu konsultieren, besuchen Sie bitte die Website. Es wird empfohlen, qualifizierte Fachleute hinzuzuziehen, um vollständige Diagnosen und genaue Ratschläge zu erhalten sowie die administrative Konformität zu überprüfen. Für Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - Diese ca. 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes in Melun bietet ein modernes und komfortables Wohnumfeld. Hell und ohne Renovierungsbedarf, bietet sie großzügige Räume, die es ermöglichen, jeden Quadratmeter voll zu nutzen. Die Einheit befindet sich in einem jüngeren Eco-Viertel, das in der Gemeinde wegen seiner familienfreundlichen Atmosphäre und seiner sorgfältig gestalteten Umgebung geschätzt wird. Kürzlich erbaut verbindet diese Wohnung die Vorteile einer modernen Residenz mit den Vorzügen eines Neubauviertels in voller Entwicklung. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, was im Alltag echten Komfort bedeutet. Das Lebensumfeld ist so konzipiert, dass es praktisch und angenehm zugleich ist, mit einer grünen und zeitgenössischen Umgebung, die sowohl Erstkäufer als auch eine einfachen zu bewohnende Hauptwohnsitz anspricht. Die Immobilie wird exklusiv angeboten, was sie zu einer seltenen Gelegenheit in diesem Viertel macht. Die Aufteilung lautet: - Eingangsbereich mit offener Garderobe zum Wohnzimmer - Küche noch zu gestalten, ein hübsches Schlafzimmer und ein großes Bad mit WC. Zugang per Aufzug oder Treppe, sicherer Wohnkomplex mit Digicode. Der Stadtteil zeichnet sich durch Geschäfte des täglichen Bedarfs und integrierte Dienstleistungen aus, so dass man alles zu Fuß erledigen kann. Die Anbindung durch strukturierte Verkehrsmittel, insbesondere der Tzen 2, erhöht die Erreichbarkeit des Viertels und eignet sich ideal für regelmäßige Fahrten. Melun liegt etwa 30 Autominuten von Paris entfernt, was eine gute Balance zwischen urbanem Leben und ruhigerem Umfeld bietet. In der Nähe finden sich die Groupe scolaire Les Capucins ca. 500 m, die Schule Léonard De Vinci ca. 500 m sowie das Groupe scolaire Montaigu ca. 700 m, was eine Auswahl an Bildungseinrichtungen für Familien bietet. Technische Merkmale - Grundsteuer: 874 Euro - Hausgeld: 120 Euro/Monat - DPE: C - Heizungsart: Fernwärme - Warmwasser: Fernwärme Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige dargestellten Informationen wurden sorgfältig von Zefir anhand der bei der Erstellung verfügbaren Unterlagen zusammengestellt. Sie dienen als Orientierung und ergänzen die standardmäßigen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die jede Immobilientransaktion begleiten. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken können Sie den öffentlichen Dienst Géorisques konsultieren. Zefir hat das Ziel, Sie bei jedem Schritt Ihres Erwerbsprojekts transparent und sorgfältig zu unterstützen und steht Ihnen für weitere nützliche Auskünfte jederzeit zur Verfügung. Für Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - Diese ca. 100 m² große 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer gesicherten Wohnanlage in Savigny-le-Temple besticht durch großzügige Räume, einen privaten Gartenanteil und eine Tiefgarage. Die Räume sind großzügig, gut proportioniert und hell. Die Wohnung ist um einen Wohn- / Essbereich herum angeordnet, der zum privaten Gartenteil geöffnet ist und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bietet, damit man die schönen Tage voll genießen kann. Die Einbauküche eignet sich problemlos für den täglichen Bedarf. Der Schlafbereich umfasst 4 funktionale Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum zur Optimierung der Lagerung. Die 1986 erbaute Residence verfügt über einen kontrollierten Zugang und eine gepflegte Umgebung, während die untergeschossene Tiefgarage das Objekt ergänzt und Ihre Fahrzeugstellung sichert. In der unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die den Familien den Alltag erleichtern: die Groupe scolaire Les Rivières ca. 200 m, die École maternelle et primaire Désirée Clary ca. 200 m, sowie die École Chanteraine ca. 500 m. Für Erholungszeiten bietet der Parc Miroir d’eau ca. 300 m und der Square Kastler ca. 700 m schöne Spaziergänge und Grünflächen in unmittelbarer Nähe der Residence. Technische Merkmale: - Dpe: D - Grundsteuer: 1.951€ Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden sorgfältig von Zefir aus den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Elementen zusammengestellt und so bald wie möglich aktualisiert. Sie dienen nur zur Orientierung und ergänzen, ohne sie zu ersetzen, die gesetzlich vorgeschriebenen Diagnostics sowie die üblichen technischen und administrativen Prüfungen, die jede Transaktion begleiten (Bauordnung, Servituten, Katasterdokumente usw.). Um die offiziellen Karten zu regionalen Natur-, Bergbau- und Technologierisiken zu prüfen, laden wir Sie ein, Géorisques zu konsultieren. Zefir begleitet jeden Käufer mit Transparenz und Genauigkeit, indem es praktische Informationen bereitstellt und zu den erforderlichen Schritten führt. Unser Team steht Ihnen für Fragen zur Verfügung und klärt alle relevanten Details im Rahmen Ihres Projekts. Für Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - 5 Minuten vom Bahnhof Melun zu Fuß entfernt, eine Wohnung von 48,95 m² in einem Haus mit fünf Miteigentümern. Mühlsteinfassade, Satteldach. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche von 35,02 m², ein Schlafzimmer mit 10,46 m² mit Schrank, eine Toilette, ein Badezimmer mit 2,45 m² und eine Terrasse, die das 183/1000ste der allgemeinen Gemeinschaftsbereiche entspricht. PVC-Fenster und -Fensterläden wurden erneuert, die Dacharbeiten begannen im September. Die Wohnung wird mit einem Mieter verkauft, der vom 13.12.2020 bis zur Verlängerung verlängert werden kann. Zu einem Preis von 720 € mit einer Gebühr von 20 € (Wasser), also insgesamt 740 €. Heizung und Warmwasser für den Haushalt: elektrisch Der Verkaufspreis wird angegeben, einschließlich der Maklergebühren (H.A.I), Käufergebühren durch Chrystele Franceschetti, Gewerbemaklerin im Immobiliengeschäft, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts unter der Nummer 822 238 705. "Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: Sie erreichen mich telefonisch oder per E-Mail

Wohnung kaufen - Discover this spacious family apartment located on the 6th floor, offering a generous area of 98 m² Carrez (107 m² on the ground) in a recently renovated condominium, where the setting is both modern and reassuring. Upon entering this property, you will be immediately charmed by its functional space with plenty of storage, leading to a large, bright living area of 44 m², ideal for moments of conviviality and relaxation. The independent kitchen, accompanied by a pantry, provides undeniable comfort for daily life. The well-designed sleeping area includes three bedrooms, a dressing room, as well as a bathroom and a shower room, perfectly suited to the needs of a family. A pleasant balcony of nearly 9 m² completes this space, offering a peaceful spot to relax outdoors. A cellar completes the property. This apartment, with its privileged location and optimized layout, greatly facilitates projection and installation. -> Two closed garages are available for an additional cost. The apartment's environment is also exceptional, with the Henri Dunant kindergarten about 300 meters away and the Suzanne Masson school at 400 meters. You can unwind with family in the Spelthorne park, just 600 meters away. Technical features: - Area: 98 m² - Floor: 6th floor of a 7-story building - Heating and hot water: individual electric - Energy performance: E, Greenhouse gas: C Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Advertisement presented by Zefir.

Wohnung kaufen - Rare in the Area Ideal for Families or First-Time Buyers Dr House Real Estate Agency: Mr. Ferreira offers you a 4-room apartment located in the commune of Aufferville, a charming village providing a peaceful living environment while being just 7 minutes from Nemours. This spacious 107 m² apartment will captivate you with its bright atmosphere and modern comfort. You will benefit from the tranquility of a rural town while being in close proximity to shops, schools, services, and quick access to the A6. In a recent and quiet residence, the apartment is arranged as follows: An entrance with a closet of 7.8 m² A vast crossing living room: a bright living room and dining room of 30.3 m² Fully equipped kitchen of 10.9 m² Practical pantry of 5.7 m² One bedroom of 11 m², another of 12.6 m², and the last one of 13.7 m²! Spacious independent bathroom with double sink of 6.6 m² and separate toilet of 1.6 m² The benefits of this property: Two private parking spaces Shared bicycle storage Double glazing PVC windows and electric roller shutters Low charges (53/month) ---- Syndic Foncia Quick access to the Saint-Pierre-lès-Nemours train station (Paris Gare de Lyon in 1 hour) with free parking Bakery and school buses (lines 13A and 13C) nearby Why choose Aufferville? You enjoy a calm and green environment while remaining close to Nemours and its facilities (schools, shops, cinema, train station, A6), making it an ideal location to balance professional and family life. Energy Class D Co-ownership of 36 lots No ongoing proceedings Annual charges: 528 Fees at the seller's expense Property tax 1000 euros. A rare property offering space, modern comfort, and quality of life to visit without delay! This property is presented to you by Manuel Ferreira, your independent advisor at Dr House Immo.

Wohnung kaufen - Discover this superb 82 m² apartment, nestled on the top floor of a modern building with an elevator, in the vibrant heart of Melun. Built in 1995, this crossing apartment delights with its abundant brightness and clever layout, offering a spacious and welcoming living area. Upon arrival, a large living room bathed in natural light invites you to relax. The adjoining dining room is ideal for sharing convivial meals with family or friends. The fully equipped kitchen is ready to showcase your culinary talents. The apartment features three comfortable bedrooms, two of which have built-in storage, optimizing the space for a clutter-free daily life. A bathroom completes this harmonious ensemble, adding a touch of comfort to this family cocoon. Outside, a parking space is reserved for you in a secure condominium with a digicode and intercom, ensuring your peace of mind. The double-glazed windows provide high-quality sound and thermal insulation, while the collective gas heating, with hot water included, gives you optimal comfort throughout the year. This property enjoys a privileged location, in immediate proximity to the city center, Place Saint-Jean, the pedestrian area, and the banks of the Seine. Enjoy the charms of Melun while savoring a peaceful and pleasant living environment. Technical specifications - Surface area: 82 m² - Floor: 4th out of 4 - Heating: Collective gas - Hot water: Collective gas - Property tax: €1791 - Condominium charges: €257 / month - Energy performance diagnosis: D Legal mentions: Official information regarding natural, mining, technological, and seismic hazards is accessible via the portal. These resources provide updated mapping and useful documentary pieces to appreciate the local context of the property. They should be consulted to guide your examination of the file and complete the analysis you will conduct with the advertiser. Announcement published by Zefir. For any questions, contact Zefir.

Wohnung kaufen - Sold Rented Family of Existing Tenants Under Furnished Lease Zefir, the expert real estate agency, presents this two-room apartment located on the 7th floor of a well-maintained residence with an elevator, ideal for a rental investment in Le Mée-sur-Seine. With a Carrez living area of 47 m², this property will charm you with its two well-exposed balconies, a cellar in the basement, and a private outdoor parking space. The apartment offers a semi-open equipped kitchen that opens onto a spacious living room, perfect for your moments of relaxation. Currently sold occupied under a furnished lease, it's a turnkey opportunity for any investor. The location is a major asset, with schools in immediate proximity: the Albert Camus school group less than 200 m away, the Albert Camus nursery school 200 m away, the Les Abeilles school group also 200 m away, and the Plein Ciel elementary school 300 m away. For leisure and sports, the Dubreuil park is located less than 100 m away, providing a choice natural space right at your doorstep. Technical characteristics: - Area: 47 m² (Carrez area) - Floor: 7th of 12 - Year of construction: 1976 - Heating: collective geothermal - Hot water: collective boiler - Condominium fees: €175 per month - Property tax: €1430 - Energy performance: C Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Ad presented by Zefir.

Wohnung kaufen - Triplex mit 108 m² in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe des Château de la Trousse, einer Gegend, die für ihr Wohnumfeld und ihre friedliche Atmosphäre geschätzt wird. Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einer Toilette. Der erste Stock führt zu einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem WC und einem Abstellraum. Die ausgebauten Dachspitzen beherbergen ein drittes Schlafzimmer und bieten zusätzlichen Platz, ideal als Kinderzimmer, Büro oder zusätzliche Suite. Die Immobilie bietet eine funktionale Aufteilung über drei Ebenen und eine angenehme Lebensqualität in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen. Preis inklusive 5% Maklerhonorar vom Käufer getragen (420.000 Euro Nettopreis) (5,00 % Maklerhonorar inkl. MwSt. vom Käufer getragen)

Wohnung kaufen - Schloss La Trousse Nur 5 Minuten vom Bahnhof Lizy-sur-Ourcq entfernt, im wunderschönen Schloss La Trousse aus dem Jahr 1630 mit 16 Hektar Gelände, das einen beheizten Außenpool, Tennisplatz und Aufsichtspersonal umfasst. Prachtvolles Familienapartment in Triplex mit 192,02 m², wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Großzügiger privater Eingang, ein 50 m² großes Doppelsalon, ein 26 m² großes Esszimmer, eine unabhängige eingerichtete Küche und separates WC. Erste Etage: ein Schlafzimmer. Zweite Etage: zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und separates WC. Letzte Etage: Master-Suite mit Bad/Dusche und WC. Kostenlose Außenstellplätze und ein 16 m² Keller runden dieses Qualitätsobjekt ab. Außergewöhnliche Umgebung, 16 Hektar Parkanlage, umzäunt, Tennisplatz, beheizter Außenpool, Gouvernante/Hüter/Gärtner/Techniker vor Ort, großzügige Räume, Charme der Alten Welt: Kamin, hohe Decken, Massivparkett Versailles, Stuckarbeiten. Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten Mögliche Kurzzeitmiete. Grundsteuer: 3.047 Euro Preis inklusive 5,26 % Käuferprovision (617.500 Euro Nettopreis) (5,26 % Provision inkl. MwSt zu Lasten des Käufers).

Wohnung kaufen - Perfekt gelegen in der Rue de Paris in Montévrain im Öko-Viertel, nahe Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen, bietet dieses 92 m² große Duplex mit Garten, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Parkplätzen einen idealen Lebensraum für eine Familie … aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. - Eine begehrte Lage, nur wenige Schritte von Val d’Europe und dem RER entfernt, sehr geschätzt von Familien und Besuchern der Disney-Region. Beschreibung : Erdgeschoss : 2 Schlafzimmer 1 Bad Küche offen ausgestattet Wohn-/Esszimmer hell 29 m² Privater Garten 50 m² mit Terrasse Obergeschoss : 2 zusätzliche Schlafzimmer 1 weiteres Bad Neu errichtete Residenz (2018) mit Aufzug Zentralheizung und Warmwasser (moderne Holzheizung) Quartalsgebühren: 375 € (Heizung & Warmwasser inklusive) 2 Tiefgaragenparkplätze Ausgezeichnete Vermietungsrendite Die Immobilie wird bereits seit mehreren Jahren saisonal vermietet, mit Umsatzzahlen, die echt und überprüfbar sind. Sichere Investition in einer stark nachgefragten Lage das ganze Jahr über (Disney, internationaler Tourismus, Geschäftsreisen). Eine seltene Immobilie, die Familienlebensqualität und Vermögensleistung verbindet. SARL Bmyguest, Berufliche Karte Cpi 040 702 ausgestellt von der Polizeipräfektur von Seine-et-Marne Île-de-France - Sitz: 20 Rue des Quilles Chessy 77700 Finanzielle Garantie Verspieren Versicherungen in Höhe von 140 000 Euro - Registre du Commerce et des Sociétés: 844 458 026 Meaux

Wohnung kaufen - Ideal gelegen in Tournan-en-Brie, unmittelbar in der Nähe des Bahnhofs, der Geschäfte und der Schulen. Entdecken Sie diese wunderschöne Maisonette mit sehr großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Das Objekt besteht aus einem großen, hellen Wohnbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, Kamin und Klimaanlage, der offen zu einer vollständig ausgestatteten, modernen und convivialen Küche sowie einem Essbereich führt, perfekt zum Empfangen. Auf der Schlafseite finden Sie: 2 schöne Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer, das auch als kleines Kinderzimmer genutzt werden kann 2 Badezimmer 3 WC 1 großer Ankleidebereich Im Außenbereich profitieren Sie von einem angenehmen Garten, einer großen Terrasse vor dem Haus sowie einem unbeheizten, sicheren und verschlossenen Whirlpool, ideal für schöne Tage und Entspannungsmomente. Zusatzleistungen: Kamin Elektrischer Tor Rolläden Umkehrbare Klimaanlage Maßgefertigte Einbauschränke 2 Parkplätze 1 geschlossener Abstellraum Eine seltene Immobilie in der Region, ideal für eine Familie, die Komfort, Platz und Nähe zu Annehmlichkeiten sucht.

Wohnung kaufen - In einem besonders gefragten Viertel von Coulommiers gelegen, entdecken Sie diese schöne 84 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss einer ruhigen, gepflegten zwei Etagen umfassenden Wohnanlage. Bereits beim Betreten werden Sie von der schönen Helligkeit begeistert sein, ermöglicht durch eine Ost-West-Ausrichtung. Der Wohnraum, warm und einladend, besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin und einem Esszimmer, die beide zu zwei angenehmen Balkonen führen – ideal, um schöne Tage zu genießen. Die unabhängige Küche bietet einen funktionalen und praktischen Bereich für den Alltag. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Kellerabteil ergänzt dieses Objekt. Die Vorzüge dieser Wohnung: Beliebtes Viertel und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten Ruhige und gepflegte Wohnanlage Doppelverglasung mit Ost-West-Ausrichtung sorgt für helles Licht Zwei Balkone mit freier Aussicht Fenster mit Doppelverglasung Glasfaser Eigener Keller Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten Weitere Informationen: Gas-Einzelheizung Hausgeld: 144 € / Monat Grundsteuer: 1301 € / Jahr Verbandsabwasser (Abwasserentsorgung) kollektiv. Eine seltene Immobilie in der Region, ideal für eine Familie, die einen angenehmen Lebensraum oder für den ersten Kauf sucht, der Komfort und Nähe zu Dienstleistungen verbindet. Besichtigung nach Vereinbarung! Sas Projeto Consult - Handelsregister Rcs Cimm Immobilier By Valente - Ansprechpartner Frédéric Valente: Berufsqualifikation CPI Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website: Provision trägt der Verkäufer.

Wohnung kaufen - Wunderschöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Doppelparkplatz. Moderne, sichere Neubauwohnung in einer ruhigen, gepflegten Anlage in Ozoir-la-Ferrière (77330). Lassen Sie sich von dieser 56 m² großen, ideal gelegenen Wohnung in einer ruhigen, gut gepflegten Neubauanlage verführen. Schon beim Betreten erleben Sie ein modernes, behagliches, lichtdurchflutetes Interieur, perfekt optimiert für den Alltag. Vorteile der Immobilie: - Großer, heller Wohnbereich mit offener Wohnküche, verbunden mit dem Wohnzimmer - Direkter Zugang zu einem angenehmen Balkon von 4 m² – ideal für Entspannung - 2 komfortable Schlafzimmer - Modernes Badezimmer + WC - Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, keine Renovierungsarbeiten erforderlich Praktisch: - 2 Tiefgaragenstellplätze in gesicherter Tiefgarage - Geschlossene Anlage mit Tor, ruhige und gefragte Umgebung - Neubauwohnung, saubere Gemeinschaftsbereiche Eine sofort bezugsbereite Immobilie – perfekt als Ersterwerb, für Paare oder als Kapitalanlage. Besichtigung nicht verzögern! Traumobjekt. Kosten/Provision: Verkäuferprovision. In einer Eigentümergemeinschaft mit 100 Wohneinheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse C, Klima Klasse C. Geschätzte mittlere jährliche Energiekosten für Standardnutzung gemäß den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 390,00 und 570,00. Die mit diesem Objekt verbundenen Risikoinformationen finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr Qoridor-Berater: Mohamed Mesbah Makler (Einzelunternehmen)