Ensisheim (Haut-Rhin)
261 m²
6 Zimmer
3 Schlafzimmer
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Im Herzen von Ensisheim, an der Hauptverkehrsader der Stadt, gelegen, verbindet dieses 440 m² große Triplex-Familien-Stadthaus auf elegante Weise urbane Animation und innere Gelassenheit. Die zeitgenössische Architektur wurde sorgfältig renoviert und kombiniert großzügige Volumen, natürliches Licht und hochwertige Oberflächen und bietet gleichzeitig Dienstleistungen, die in der Stadt selten sind: eine intime Terrasse, eine Garage, einen privaten Parkplatz und einen geräumigen Keller.
Die von der Straße geschützten Nachtbereiche garantieren eine kostbare Ruhe im Zentrum von Ensisheim. Hier erleben Sie die Stadt anders: zu Fuß zu den Geschäften, wenige Minuten von den Hauptstraßen entfernt und in aller Ruhe, sobald Sie das Tor überqueren. Entworfen, um die anspruchsvollsten Lebensprojekte, Familien, junge Berufstätige, Grenzgänger oder Investoren unterzubringen, verkörpert diese Immobilie einen ruhigen urbanen Lebensstil, der Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag verbindet.
Ein Interieur im Zeichen der Geschichte
Es ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Universum. Hinter einem motorisierten Tor, das auf einen privaten Parkplatz und eine Garage führt, eine absolute Seltenheit im Stadtzentrum, entdecken wir ein Haus, das vom Eingang aus von einer anderen Art des Wohnens erzählt. Die großzügigen und offenen Räume wurden als Wohnräume gestaltet, in denen das Licht zu einer Komplizenschaft wird, die über die Volumen gleitet und die Materialien hervorhebt.
Das große Wohnzimmer, das pulsierende Herz des Hauses, begrüßt gemeinsame Momente, späte Gespräche und spontane Empfänge. Es ist eine natürliche Erweiterung einer hochwertigen, zeitgenössischen und geselligen Küche, in der wir uns sowohl tägliche Rituale als auch außergewöhnliche Abendessen vorstellen können. Das Ganze strahlt eine Eleganz ohne Protze aus, die eines alten Gebäudes, das sorgfältig neu erfunden wurde, wo der Charme des Alten mit der Modernität eines Glasdaches, der Noblesse der Materialien und den maßgeschneiderten integrierten Oberflächen kontrastiert.
Im ersten Stock entfalten sich die Räume wie so viele Zufluchtsorte, darunter zwei Master-Suiten, die Komfort und Privatsphäre versprechen. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: fließende Zirkulation, ausgewogene Lautstärken, künstlerische und warme Atmosphäre. Wir besuchen dieses Haus nicht, wir wohnen bereits darin.
Das Außen als Erweiterung seiner selbst
In einem Stadtzentrum, in dem der Außenbereich ein Luxus ist, wird die Terrasse dieses Hauses zu einem seltenen Privileg. Es hängt über der Garage und ist nach Osten ausgerichtet und eignet sich sowohl für sonnige Frühstücke als auch für lange Sommerabende. Die großen Öffnungen laden das Licht zum Dialog mit der Außenwelt ein, während ein großer Keller einen funktionalen und diskreten Raum bietet, eine Bereicherung für Weinliebhaber sowie für den täglichen Bedarf.
Diese Elemente sind mehr als nur Komfort, diese Elemente machen diese Adresse zu einem kompletten Ort zum Leben: Sie parken ohne Einschränkungen, Sie genießen die Natur ohne Kompromisse, Sie leben in der Stadt, ohne auf Ruhe zu verzichten.
Ein Gebiet, in das wir uns hineinversetzen
In Ensisheim verbindet sich die elsässische Lebensart mit der urbanen. Das tägliche Leben ist zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und die Sehenswürdigkeiten des historischen Zentrums sind leicht zu erreichen. In der Umgebung gibt es ein reichhaltiges Kultur- und Kulturerbeleben, Museen, Märkte, Festivals, während die Vogesen, die Weinstraße oder die wichtigsten Städte der Region (Colmar, Mulhouse, Basel) in wenigen Minuten erreichbar sind.
Es ist diese Doppelnatur, die Intimität einer kleinen Stadt und die Öffnung zu großen Geschäftsbereichen, die dieser Adresse einen bleibenden Wert verleiht. Es richtet sich sowohl an Familien, die einen Ausgleich suchen, als auch an Grenzgänger oder Investoren, die auf die Qualität der Vermietung achten.
Die Meinung der Agentur:
Dieses Stadthaus in Ensisheim ist für alle, die sich nicht zwischen Charme und Komfort, zwischen Geschichte und Funktionalität entscheiden wollen. Mit seinen großzügigen Volumen, seiner schönen Leuchtkraft, seinen gepflegten Oberflächen und seiner zentralen Lage nimmt es einen besonderen Platz auf dem Markt ein. Es wird eine Familie ansprechen, die eine geräumige und praktische Wohnung sucht, ein Paar von Csp+, das ein gut gelegenes Pied-à-terre sucht, oder einen Investor, der eine Immobilie mit bleibendem Kulturerbewert sucht. Ein harmonisches Stadthaus, das Komfort und Lebensqualität im Alltag verbindet.
Marion Jully (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - .
