Wohnungen Guebwiller : 3 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Im Herzen von Guebwiller gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie diese schöne 94 m²-Wohnung, vollständig renoviert und sehr hell. Sie umfasst: ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon; eine Loggia als zusätzlicher Außenbereich; eine moderne, ausgestattete Küche; zwei komfortable Schlafzimmer; ein renoviertes Badezimmer; separates WC. In einer gepflegten Residenz mit Aufzug auf Halbstock-Ebene gelegen, verfügt die Wohnung zudem über einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage. Highlights: zentrale Lage, heller Durchgangsgrundriss, renoviert, Parkplatz inklusive. Eine seltene Gelegenheit! Inklusive Gebühren 6,34% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 205.000. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 120 Wohnungen. Durchschnittlicher Anteil am Budget: 2.000/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse D, Klimaklasse D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.897,00 und 2.567,00. Risikoinformationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr eXp Realty-Advisor: Isabelle SCHROEDER Gewerblicher Makler (Einzelunternehmer) RSAC Colmar

Wohnung kaufen - Annabelle Wettstein of Capifrance exclusively presents this beautiful 98.83 m² apartment with individual gas heating, a garage, a cellar, and two above-ground parking spaces, located very close to the center of Guebwiller. Situated on the first floor of a charming, quiet, small condominium, this spacious 97.18 m² apartment will captivate you with its generous proportions and industrial style. It comprises a welcoming and practical entrance hall, a laundry room, a large, bright living room offering a pleasant living space, an open-plan kitchen, three comfortable bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. A fourth bedroom could be created by adding partitions. The apartment benefits from abundant natural light thanks to its ideal orientation, as well as a functional layout perfect for a family or an investment project. A cellar, a single-car garage, and two above-ground parking spaces complete this property. The advantages: Small, friendly condominium, low maintenance fees, spacious rooms, bright and airy, 3/4 bedrooms, garage, cellar. Close to all amenities (shops, schools, transport), this property offers a pleasant living environment. It won't last long, so don't delay! Viewings are highly recommended! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Wohnung kaufen - ? In the heart of the Vosges Mountains, on the coveted site of Markstein, this stunning 214 m² loft offers an exceptional setting, just steps away from the ski slopes and surrounded by preserved nature. Ideal for lovers of the mountains, wide open spaces, and outdoor activities, this rare property is a true invitation to relaxation and escape. ? Property features: ? Area: 214 m² ? Living spaces: Spacious entrance, bright living room, cozy lounge ? Bedrooms: 3 bedrooms + dormitory with 12 beds ? Kitchen: Modern and fully equipped ? Sanitary facilities: 3 toilets, several bathrooms ? Wellness area: Spa & sauna for moments of absolute relaxation ? Exposure and setting: Open views of the mountains, calm and rejuvenating environment ? An exceptional natural setting Nestled within the Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, this property offers immediate access to ski slopes in winter as well as numerous hiking trails, mountain biking, and outdoor activities in summer. Winter sports: Alpine skiing, cross-country skiing, snowboarding, snowshoes Summer activities: Hiking, paragliding, mountain biking, climbing Proximity: Just minutes from typical Alsatian villages, Christmas markets, and wine routes ? Ideal for: ? Primary or secondary residence for nature and mountain lovers ? Seasonal rental project: High demand for tourist and sports stays ? Contact us now for more information or to arrange a visit! Fees included of 6.19% TTC payable by the buyer. Price excluding fees 210,000. In a joint ownership of 1 lot. Average share of the estimated budget 700/year. No proceedings are underway. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 3208.00 and 4342.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . This property is offered to you by a commercial agent (Individual business). Your eXp Realty advisor: Isabelle SCHROEDER Commercial agent (Individual business) Rsac Colmar

Wohnung kaufen - Eingebettet in die begehrten Höhen von Guebwiller und in einer ruhigen Umgebung bietet dieses freistehende Haus aus den 1990er Jahren ein privilegiertes Wohnerlebnis mit großzügigen Flächen, Helligkeit und einem starken Wertpotenzial. Ca. 174 m² Wohnfläche (192 m²grund) beherbergt diese 6-Zimmer-Immobilie bereits beim Eingang mit großzügigen Wohnbereichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Lounge- und Essbereich, lichtdurchflutet und direkt zugänglich zu einer angenehmen Terrasse, ideal für sonnige Tage. Die Küche geht ebenfalls nach draußen und bietet direkten Zugang zum Garten. Auf derselben Ebene finden Sie ein als Büro genutztes Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine funktionale Waschküche. Im Obergeschoss erstreckt sich der Schlafbereich über drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie bieten. Das Haus verfügt zudem über einen sehr geräumigen Keller mit zahlreichen Möglichkeiten. Er umfasst den Heizungsraum und einen großen Raum, der bis zu drei Fahrzeuge parken kann; Garagen sind mit motorisierten Türen ausgestattet. Auf einem beeindruckenden 1.312 m² großen Grundstück, vollständig abgegrenzt, bewaldet und ohne direkte Nachbarn, genießt die Immobilie eine grüne und ruhige Umgebung – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Renovierungs- und Refresh-Arbeiten sind zu erwarten, sodass Sie das volle Potenzial dieser Immobilie entfalten und sie zu einer Residenz nach Ihrem Bild machen können. Eine seltene Gelegenheit auf den Höhen von Guebwiller, sofort entdecken. Die Gebühren beinhalten 4,14 % Mehrwertsteuer für den Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 384.000. Energieklasse D, Klimaeffizienzklasse D. Durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 3.304,00 und 4.472,00. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr eXp Realty-Berater: Isabelle SCHROEDER, Handelsvertreterin (Alleininhaberin), RSAC Colmar.

Wohnung kaufen - Idealer Lage im Herzen von Guebwiller, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt (Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen). Entdecken Sie dieses schöne Charakterhaus mit zahlreichen Möglichkeiten! Die Immobilie umfasst: Erdgeschoss: Gewerbefläche von 72 m² mit großem Schaufenster, ideal für eine Geschäftstätigkeit oder Mietinvestition; 1. Obergeschoss: großzügiges 89 m² Büro, hell und funktional; 2. Obergeschoss: prächtige 140 m² Duplex-Wohnung mit 2 Terrassen und hervorragendem freiem Ausblick. Gebäude verkauft frei von Nutzungsrechten. Die Pluspunkte der Immobilie: erstklassige Innenstadtlage; unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten; großzügige Räume und zahlreiche mögliche Grundrissvarianten; ideal für Investoren, Professionals oder gemischte Nutzung; seltene Außenflächen im Stadtzentrum. Zu planende Arbeiten: Renovierung und Dämmung, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen und sie vollständig aufzuwerten. Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler! Inklusive Gebühren von 4,18 % MwSt., zahlbar vom Käufer. Anfragepreis ohne Gebühren: 287.000. Energieausweis: Wohnen mit überdurchschnittlichem Verbrauch – Energieklasse G, Klassen Klima G. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen 2021: zwischen 6.826,00 und 9.236,00. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr eXp Realty Berater: Isabelle SCHROEDER, Gewerbeberaterin (Einzelunternehmen), RSAC Colmar

Wohnung kaufen - Idealerweise in Guebwiller (68) gelegen, bietet dieses charmante Restaurant eine gemütliche Atmosphäre und ist sofort betriebsbereit, ohne Arbeiten; mit einer Fläche von ca. 58 m² umfasst das Lokal einen einladenden Speiseraum und eine vollständig ausgestattete Küche. Außerdem genießen Sie eine angenehme Terrasse von ca. 30 m², ideal für die Sommersaison. Ein großer Parkplatz direkt vor dem Objekt erleichtert den Zugang und das Parken für Kunden erheblich. Kapazität: 30 Plätze im Innenbereich, 20 auf der Terrasse. 2021 vollständig renoviert, befindet sich das Restaurant in hervorragendem Zustand und entspricht den aktuellen Normen, einschließlich barrierefreiem Zugang und barrierefreien Sanitäreinrichtungen für PMR. In einer ruhigen Straße gelegen, wird die Umgebung besonders wegen des Komforts geschätzt, besonders auf der Terrasse, wo Ruhe ein echtes Plus für die Gäste ist. Die Vorteile: Keine Arbeiten erforderlich, normgerecht (PMR), angenehme nutzbare Terrasse, großer Parkplatz vor dem Objekt, ruhige und hochwertige Lage, Verkauf von Wänden und Geschäft. Eine große Chance für Professionals, die sich niederlassen oder ihre Tätigkeit in einer schlüsselfertigen Einrichtung entwickeln möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an uns. Gebühren inklusive 7% zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 200.000. Energieklasse D, Klimaklasse B. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr eXp Realty-Berater: Isabelle SCHROEDER, Handelsvertreterin (Einzelunternehmen), RSAC Colmar.

Wohnung kaufen - Auf den Höhen von Guebwiller in privilegierter Umgebung gelegen, entdecken Sie dieses magnificent 175 m² Wohn-Chalet, sorgfältig eingerichtet, mit einem außergewöhnlichen Panoramablick über die Ebene Elsass. Eine einzigartige Wohnumgebung, die Ruhe, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Diese seltene Immobilie bietet: 3 helle Schlafzimmer, 1 Mezzanine-Büro, ideal für Telearbeit oder eine Leseecke, Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für gemütliche Abende, Ein einladendes Esszimmer, Eine Terrasse mit Sommerlounge, Sicht auf einen atemberaubenden Blick, Ein Waldgrundstück von 564 m², kein Einblick von Nachbarn. Komfort garantiert mit Elektroheizung und Kamin. Bonus: Eine unabhängige 60 m² Wohnung, die noch fertiggestellt werden muss, ideal für Mieteinnahmen, einen Arbeitsbereich oder eine zusätzliche Wohnung. 2 Garagen ergänzen dieses Anwesen mit mehreren Vorteilen. Eine seltene Entdeckung auf dem Markt, perfekt als charmantes Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder als Projekt mit Potenzial. Eine Besichtigung ist ein Muss! Unverzüglich kontaktieren Sie uns, um diese kleine Paradies-Ecke zu entdecken. Inklusive Gebühren von 3,1% MwSt., vom Käufer zahlbar. Preis ohne Gebühren 387.000. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr eXp Realty-Berater: Nicolas QUINT Immobilienmakler (Einzelunternehmer) Rsac Mulhouse

Wohnung kaufen - Wir bieten einen Immobilienkomplex zum Verkauf an, der sich im Stadtzentrum von Guebwiller befindet und sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel) befindet. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Investoren. Beschreibung des Immobilienkomplexes: Im Erdgeschoss gibt es zwei Gewerbeeinheiten, die gute Sicht bieten. 5 Wohnungen, die 2017 renoviert wurden, mit moderner Ausstattung und jeweils mit individueller Gasheizung ausgestattet. 9 private Parkplätze, ein zusätzlicher Vorteil für Mieter oder Kunden. 2 geschlossene Garagen. Entwicklungspotenzial: Möglichkeit, weitere Wohnungen entsprechend Ihren Projekten und Bedürfnissen zu errichten. Dieser gut gepflegte und vollständig renovierte Apartmentkomplex bietet eine ausgezeichnete Rentabilität mit interessantem Entwicklungspotenzial. Dies ist eine Chance, die man für eine nachhaltige und profitable Investition nicht verpassen sollte. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Agenturgebühren umfassten 4,32 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 925.000. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 941,00 und 1275,00. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: . Ihr eXp Frankreich-Berater: Nicolas QUINT Gewerbemakler (Einzelunternehmen) Rsac Mulhouse

Wohnung kaufen - Commercial premises for sale - Bar in operation The Akomi network presents you with a rare opportunity in Guebwiller! For sale: the premises of a 156 m² commercial property, currently occupied by a trendy bar in the heart of the city. Prime location with high visibility, situated downtown, featuring a large parking area and a spacious terrace accommodating about forty seats. Inside, the bar has a seating capacity for around thirty patrons. This business has been operational for 24 years and attracts a loyal clientele thanks to its very appealing location with heavy foot traffic. There is the possibility to continue the bar operation or to convert the space into a restaurant or another type of business. Ideal for a franchise, a restaurateur, or a buyer looking to grow the current business. Additionally, this venture represents an excellent opportunity for investors, offering a 10% return on investment. A perfect place to diversify activities in a dynamic environment. The Akomi network, your real estate partner, invites you to discover this exceptional offer. Don’t miss this unique chance! Fees payable by the seller. Energy class E, Climate class F. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site. Your Akomi advisor: Safir BEY Commercial agent (individual sole proprietorship) Rsac R.S.A.C Mulhouse

Wohnung kaufen - Iad France – Yann-Alexandre Genret bietet Ihnen: Herzstück mit Garantie – diese Wohnung im Herzen des Munster-Tals, nahe Colmar, des elsässischen Weinbergs, aber vor allem nur wenige Schritte von Wanderwegen und Höfen-Gasthäusern entfernt. In der Nähe von Munster (5 Minuten mit dem Auto) mit Geschäften und Dienstleistungen. Bahnhof 5 Gehminuten. Kommen Sie, um in diesem wunderschönen Ort der Ruhe neue Kraft zu tanken, vollständig renoviert mit Raffinesse. Diese Wohnung wird Sie in vielerlei Hinsicht verzaubern, zunächst durch ihre Lage: kleine Eigentümergemeinschaft in einem Herrensitz von 1865 (Fassade und Dach Anfang des Jahres erneuert), mit einer großen Fläche von 174,3 m². Die Wohnung liegt im ersten Stock, Sie gelangen in einen geräumigen Flur, der die verschiedenen Bereiche bedient: Die Küche wurde maßgefertigt von einem renommierten lokalen Handwerker mit hochwertigen Materialien gestaltet: - Arbeitsplatte aus gebürstetem schwarzen Granit, - zahlreiche optimierte Stauräume - zentraler Inselbereich für Ihre gemeinsamen Momente. Ein angrenzender Vorratsraum bietet Stauraum für Lebensmittel. Der Rundgang führt zu den Empfangsräumen. Ein großes Esszimmer bietet Platz für alle Gäste und führt direkt auf einen Balkon. Ein helles, langgestrecktes Wohnzimmer mit Massiv-Eichenparkett öffnet sich nach außen mit französischen Fenstern zu einem halbabgeschlossenen Balkon, Blick auf den baumbestandenen Hof der Liegenschaft. Ein großer TV-Schrank integriert elegant eine Wandfläche und bietet mehrere Stauräume. Das optimierte Bad mit Einbauschränken, alles verborgen außer dem Wesentlichen, italienische Dusche und Marmortrog. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit integrierten Schränken für mehr Platz. Entdecken Sie auch die große windgeschützte Terrasse, die schöne Momente der Geselligkeit verspricht. Eine Garage, ein Keller und ein privater Garten ergänzen diese Immobilie. Besichtigung nicht zu verzögern! Die vorliegende Immobilienanzeige betrifft 6 Lose in einer Eigentümergemeinschaft von insgesamt 27 Losen und steht nicht im Zusammenhang mit einem laufenden Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohngesetzes. Durchschnittliche monatliche Nebenkosten, vom Verkäufer angegeben: 166,67 € pro Monat (2000 € jährlich). Maklercourtage trägt der Verkäufer. Informationen zur Energiebewertung dieses Objekts: Energieklasse D, Index 177; Klimaeffizienz Klasse D, Index 47. Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Brennholz- oder Vegetationsbewirtschaftung, sind auf der Website Géorisques verfügbar. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M. Yann-Alexandre Genret, unabhängiger Immobilienvermittler (ohne Treuhand), Handelsvertreter der Sas France, im Rsac Mulhouse registriert, Nr. , Inhaber der Maklertätigkeit für France Sas, erstellt.

Wohnung kaufen - Riedisheim - Bas Rebberg - Wohnung mit 5 Zimmern, Veranda, Garten, Garage - 395 000 Im Herzen des Bas Rebberg, in einem der begehrtesten Viertel von Riedisheim, befindet sich diese 90 m² große Wohnung in einer jüngeren, ruhigen und besonders gepflegten Residenz. Die Umgebung gehört eindeutig zu den Stärken der Immobilie. Hier geht alles leicht: Zugang, Geschäfte, Spaziergänge – alles in einer eher diskreten und grüneren Wohnumgebung, die von vielen Käufern im Viertel gesucht wird. Die Wohnung wirkt elegant, ohne überladen zu wirken. Das Licht, die Öffnungen nach außen und die sorgfältige Ausstattung schaffen rasch ein Gefühl von Komfort und Ruhe. Ihre Highlights: - neue, sichere Residenz - ausgezeichnete Lage im Bas Rebberg - 5 Zimmer, 90 m² - Veranda nach Süden ausgerichtet - Terrasse und privater Garten - keine direkte Nachbarschaft - offene Aussicht und grüne Umgebung - helles Wohnzimmer/Eßzimmer - moderne, komplett ausgestattete Küche - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - eingerichtete Garage - Ladestation für Elektrofahrzeug Der Wohnbereich bildet natürlich das Herz der Wohnung. Die Veranda vergrößert den Lebensraum und ermöglicht ganzjähriges Licht. Insgesamt bleibt der Raum offen, fließend und angenehm im Alltag. Die Küche, modern und durchdacht, fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, ohne die Geselligkeit zu beeinträchtigen. Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei zeitgenössische Bäder, mit einer einfachen, praktischen Alltagsorganisation. Im Außenbereich sorgt der private Garten für zusätzlichen Komfort. Das Ganze bleibt intim, blickgeschützt, mit einer ruhigen und grünenden Atmosphäre, die in diesem Viertel recht selten ist. Man genießt den Außenbereich wirklich, ohne dass man sich exponiert fühlt. Die eingerichtete Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigt das Gesamtpaket kohärent. Es ist eine Wohnung, die viele schwer zu findende Elemente am Bas Rebberg vereint: neue Residenz, Außenbereiche, Ruhe, fehlende vis-à-vis und begehrte Lage. Eine Immobilie, in der man sich schnell wohlfühlt. Link zur virtuellen Besichtigung auf einfache Nachfrage Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jetzt. Nebenkosten zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft von 12 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieeffizienzklasse A, Klima Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für standardmäßige Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 530,00 und 770,00. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Georisques-Website. Ihr Vo immo Berater: Gil DOUARED Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 920 879 657 Rcp

Wohnung kaufen - Entdecken Sie Ihr zukünftiges, gemütliches Nest: Eine helle 3/4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss? Stellen Sie sich vor, jeden Abend in einen warmen Raum zurückzukehren, in dem jedes Detail auf Ihr Wohlbefinden abgestimmt ist. Diese 3/4-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss eines stilvollen Gebäudes gelegen, bietet Ihnen außergewöhnliche Lebensqualität in einer ruhigen und sicheren Umgebung. Ein großzügiges, funktionales Lebensumfeld Mit einer Wohnfläche von 78,64 m² ist diese Wohnung eine echte Rarität. Das gut 3 m² große Wohnzimmer wirkt zwar bescheiden, fügt sich aber harmonisch in den Wohnbereich ein, während die 4 Räume, darunter 2 Schlafzimmer, ideale Privatsphäre für die ganze Familie oder für Gäste bieten. Natürliches Licht durchdringt die Räume durch Holzfenster mit Doppelverglasung und sorgt für eine warme Atmosphäre sowie optimale Dämmung. Komfort und gepflegte Ausstattung Konzipiert für Praktikabilität und Eleganz verfügt diese Wohnung über ein modernes Bad/WC-Trennsystem, ideal um morgens Warteschlangen zu vermeiden. Die zentrale Heizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, während der allgemeine Zustand der Immobilie, der Innenbereich und die Gemeinschaftsbereiche, eine sorgfältige Pflege belegen. Die 1970 erbaute Wohnung wurde geschmackvoll renoviert und verbindet den Charme der Alten mit der Modernität der Ausstattung. Ein idealer Lebensraum für alle Tagesmomente Stellen Sie sich Ihre ruhigen Morgen auf dem 5 m² großen Balkon vor, bei einer Tasse Kaffee dem Gezwitscher der Vögel lauschen. Oder Ihre abendliche Gemütlichkeit im Wohnzimmer, sanft umgeben von natürlichem Licht, das durch die Holzfenster einfällt. Diese im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist barrierearm erreichbar – ideal für Familien mit Kindern oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche spiegeln den Sorgfalt am Gebäude wider und schaffen eine einladende, sichere Atmosphäre. Eine strategische Lage für ein sorgenfreies Leben Ob Sie nun Berufstätiger auf der Suche nach Ruhe oder Familie mit Platzbedarf sind, diese Wohnung ist die ideale Wahl. Die Lage bietet Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Parks sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Auto erreichbar. Sie profitieren von einer schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und genießen gleichzeitig eine beruhigende, städtische Lebensqualität fernab vom Trubel. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit Kontaktieren Sie noch heute Vo immo für eine individuelle Besichtigung und Realisierung Ihres Immobilienprojekts! Rufen Sie uns an oder senden Sie eine Nachricht Vo immo – Ihr vertrauenswürdiger Immobilienpartner seit über 15 Jahren. Honorare inkl. 4,39% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklerhonorar 114.000 €. In einer Eigentümergemeinschaft mit 26 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil des voraussichtlichen Budgets 3.108 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieeffizienzklasse E, Klimaeffizienzklasse E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2025: zwischen 1.510,00 € und 2.090,00 €. Die Informationen zu den Risikofaktoren, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr Vo immo Berater: Geschäftsführer – Vincent DECRIEM Carte T Cpi Rcp L 001

Wohnung kaufen - Entdecken Sie diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen in Mulhouse, im begehrten Nordfeld-Viertel. Auf 43 m² bietet die Erdgeschosswohnung einer privaten Residenz mit Aufzug eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre. Sie werden vom hellen Wohnzimmer mit nordwestlicher Ausrichtung und der separat ausgestatteten Küche begeistert sein. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit separaten wandhängenden Toiletten. Zusätzlich zu hochwertigen Innenausstattungen profitieren Sie von einer abgeschlossenen Garage im Untergeschoss und einem Keller, um Ihren Stauraum zu optimieren, ganz zu schweigen von dem verfügbaren Außenstellplätzen für Ihre Besucher. Diese Wohnung ist von zahlreichen Vorzügen umgeben: der nahegelegene Rhin-Rhône-Kanal, ein leichter Zugang zum historischen Zentrum von Mulhouse, zu Geschäften, Restaurants und alltäglichen Dienstleistungen. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Park Kat, nur 300 m entfernt, sowie weitere Grünflächen wie der Park Salvator in 500 m. In Sachen Bildung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, von der Krippe bis zur Grundschule, in kurzer Entfernung: Krippe Mulhouse Salicorne, Primarschule François Frey, Nordfeld-Grundschule oder Saint-Joseph-Schule in Cluny. Technische Details: - Fläche: 43 m² - Stockwerk: Erdgeschoss - Heizung: zentrale Gasheizung mit individuellen Zählern - Energieausweis: E - Eigentümergemeinschaftsgebühren: 165 € / Monat - Grundsteuer: 929 € - Baujahr: 1974 - Elektrische Renovierung: 2021 Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Anzeige präsentiert von Zefir.

Wohnung kaufen - 92 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | 2 Badezimmer | Strategische Lage Entdecken Sie diese superbe 5-Zimmer-Wohnung von 91,79 m² (Referenzfläche), im 4. und letzten Stock einer charaktervollen, professionell verwalteten Eigentümergemeinschaft. Eine seltene Immobilie, die den Charme Altbauten mit optimaler Energieperformance (Klasse C) verbindet. HAUPTGRÜNDE DER Immobilie: LICHTQUELLE TOTAL: Ein großzügiger Wohnraum von 34 m², von natürlichem Licht durch drei zusammenhängende Fenster durchflutet. Ein geselliger Bereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche integriert. COMFORT & PRAKTISCH: Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und 2 WCs – ein unverzichtbarer Vorteil für Familienleben oder reibungslose WG. INTELLIGENTE STAUFLÄCHE: Große maßgefertigte Garderobe im Flur mit 4 einzelnen Kammern und Schlössern – ideal für die Organisation jeder Person. BONUS VON GEWERKSCHAFT: Zugang zu einem zusätzlichen Raum unter dem Dach (Lesezimmer, Spielzimmer oder Abstellraum). FLEXIBLE KONFIGURATION: Nachtbereich: 4 Schlafzimmer (13 m², 10 m² und zwei 7 m²). POTENZIAL: Möglichkeit, zwei kleine Schlafzimmer zu einer großzügigen 14 m²-Suite für Premium-Komfort umzubauen. EIN PEDESTRIAN FRIENDLICHES LAGE: Gelegen im begehrten Viertel Rue de Bâle, Entfernung: 900 m zum Hauptbahnhof (ideal für Grenzgänger und Reisende). 900 m zum Hyperzentrum (Geschäfte, Restaurants). 900 m zur Filature (Kultur und Freizeit). INVESTOREN-POTENZIAL: DPE Klasse C: gute Isolierung (PVC-Doppelverglasung), Energieausgaben im Griff. Mieteinnahmen: Starkes Potenzial bei WG-Betrieb (3 Premium-Schlafzimmer nach Renovierung oder Gesamtmietvertrag für 4 Schlafzimmer). - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler.

Wohnung kaufen - Located at the end of a quiet dead-end street, discover this beautiful 4-room apartment of 83 m². You will enjoy: - 1 equipped kitchen - 1 loggia - 1 large living room - 1 bathroom - 1 separate toilet - 2 nice bedrooms Possibility to convert the living room into a third bedroom. This property also has a cellar, a garage, and a garden, offering rare and sought-after comfort. To be discovered without delay.

Wohnung kaufen - Just a 10-minute walk from downtown Colmar, in the heart of the St Léon district, discover this spacious, functional apartment. Features: - 80 m² of living space - Large, bright air-conditioned living room - 2 bedrooms with dressing rooms - Large bathroom with double washbasin - 13m² terrace - Individual gas boiler - Cellar - Parking space in basement - Close to shops, schools and transport A complete property, ideal for comfortable city living.

Wohnung kaufen - To discover in the Sainte-Marie area in Colmar: lovely 90 m² apartment, with open fitted kitchen on a beautiful living room, 2 bedrooms and garage. Located in a quiet environment with a beautiful unobstructed view, close to amenities.

Wohnung kaufen - 0993Sf : Horbourg WHIR, Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung von 46 m2 im 1. Obergeschoss mit Aufzug, neuwertiger Zustand, Klasse C, mit schöner Terrasse. Wohnzimmer/Eßzimmer mit offener Küche, Fußbodenheizung. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Garage und privater Parkplatz, geschlossene Anlage mit Gegensprechanlage, ruhig gelegen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. DPE-Version: 26.04. Anzahl der Wohneinheiten: 30, kein laufendes Verfahren, Voraussichtliche Nebenkosten: 113 €, Besichtigung nach Vereinbarung, frei Ende Juni, Kontakt und Infos: Sébastien Faesch Unabhängiger Handelsvertreter Rsac COLMAR /Vom Verkäufer getragene Maklerprovision/

Wohnung kaufen - This beautiful 125m2 apartment will charm you with its high ceilings, spacious rooms, and large windows that flood the space with light, highlighting the authentic quality of its parquet floors. It's a piece of French history that comes alive every day through the refinement, harmony, and luxury of its urban architecture. Located on the 1st floor, it is composed around a wide entrance hall which leads first of all to a fully renovated and equipped kitchen (new hob, hood, oven) opening onto a small balcony on the courtyard side as well as three large spaces in a row separated by very beautiful period double glass doors which can be the living/dining room area and allowing a bedroom or an office at the back. This hallway, which can be furnished, also provides access to the sleeping area, comprising a small corridor leading to two other spacious bedrooms overlooking the courtyard, as well as a separate toilet with a window and a fully renovated bathroom with space for washing machines, a walk-in shower, a large vanity unit, and a towel warmer. All the comforts in a period setting! This spacious, bright, and charming property features roller shutters, Pvc double-glazed windows, air conditioning, and individual gas heating. It also includes a cellar. The service charges are very low. Located in the very heart of the city center, shops and all transport links (tram, bus, train) are within easy reach, and the conservatory parking lot is right next door. The ideal property for city living! Efco Immo agency is at your disposal to arrange a viewing and show you this exceptional property. To do so, please at .

Wohnung kaufen - Ref 0965Sf: COLMAR Ideally gelegen, nur einen Steinwurf vom Champs de Mars und dem Bahnhof entfernt, finden Sie diese schöne 85 m2 große Wohnung in einer kleinen, ruhigen und gepflegten Eigentümergemeinschaft. Mit 3 Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Energieklasse C. Keine Arbeiten erforderlich Privater Stellplatz. Praktische und angenehme Umgebung im Alltag. Eine seltene Immobilie in Colmar, perfekt für eine Familie oder ein Lebensprojekt in ruhiger, gleichzeitig komfortabler Lage mit guter Verkehrsanbindung. DPE: Version 09/2025 Kontakt und Infos: Sébastien Faesch: Unabhängiger Handelsvertreter Rsac COLMAR /Honoraires zahlt Verkäufer/

Wohnung kaufen - Ref 0958-01Sf : Cernay Wohnviertel, hervorragendes Potenzial, Eigentumswohnung T4 mit 91 m2 in einer kleinen Wohneigentümergemeinschaft. Sie profitieren von außergewöhnlichen Lebensbedingungen: - Im 1. Obergeschoss: eine schöne Diele, eine Küche, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Wohnzimmer - im selben Stockwerk ein 17 m2 großer Bereich, der als Studio ausgebaut oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte - im Untergeschoss: Waschküche und großer Garagenbereich - rundherum ein schöner, bewaldeter Garten im Wert von über 70 T€ zur gemeinsamen Nutzung - ebenfalls vorhanden: ein Aufzug DPE: Version 04/2025 Kontakt und Infos: Sébastien Faesch: Unabhängiger Handelsvertreter Rsac COLMAR /Honoraires charge vendeur/

Wohnung kaufen - Ihr lokaler Ansprechpartner, Benjamin Gravier, Spezialist des Münsters-Tals, bietet Ihnen: Seltene Gelegenheit: Duplex-Wohnung T3/4 mit 116 m2 Wohnfläche (Carrez) und privatem Garten. Die Wohnung umfasst: - Erdgeschoss: Eingangsbereich - Küche mit Einbauküche - Großes Wohnzimmer mit Veranda - Vorratsraum - WC. - Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und WC - Flur mit Arbeitsbereich. - Untergeschoss: 30 m2 großer Lagerraum mit eigenem Eingang. Zusätzlich: Privater Garten von 400 m2 mit Blick ins Tal, Gartenhaus, das zu einer Garage werden kann, zwei Parkplätze. Alles in einem parkähnlichen, 30 ares großen Gelände. Herzklopfen garantiert! Losnummern 8 und 4. Gesamtzahl der Wohneinheiten: 5. Wohngeld: 300 €/Monat inklusive Heizung und Warmwasser. Keine laufenden Verfahren. Schnell entdecken! Der angegebene Preis enthält die Maklercourtage von 6 % zu Lasten des Käufers. Preis: 280 000 € Nettopreis des Verkäufers, 296 800 € FAI. Diese Anzeige wird Ihnen von Gravier Benjamin Eirl angeboten, NoRSAC: , Eingetragen im Handelsregister des Oberlandesgerichts Colmar – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler – Mandat Nr. 102949. Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Gravier Benjamin Eirl - NoRSAC: , Eingetragen im Handelsregister des Handelsgerichts Colmar, Reseau Expertimo – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler.

Wohnung kaufen - Zu verkaufen: Renovierte F3-Wohnung mit Balkon, Garage und Keller in Colmar Krankenhaus Pasteur. Colmar, Krankenhaus Pasteur Bereich. In einer begehrten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese wunderschöne, 2024 vollständig renovierte F3-Wohnung im 2. Stock ohne Aufzug einer gut gepflegten Wohnanlage. Beschreibung der Immobilie: Diese helle und funktionale Immobilie bietet moderne Ausstattungen und eine optimierte Aufteilung: - Freundlicher Eingangsbereich - Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ca. 10 m² großen Balkon - Eine eingerichtete Küche ohne Elektrogeräte - Zwei großzügige Schlafzimmer - Modernes Badezimmer - Separates WC Annehmlichkeiten & Komfort: - Abgeschlossenes Garage - Privater Keller - Vollständige Renovierung 2024 (keine Arbeiten erforderlich) Vorteile der Immobilie: - Schlüsselbereit - Beliebte und strategische Lage - Gutes Licht - Netter Außenbereich (Balkon) - Ideal als Hauptwohnsitz oder Investition. Weitere Informationen: Typ: F3 / T3 Etage: 2 Zustand: Vollständig renoviert Stellplatz: Abgeschlossenes Garage Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin: Harun Yildirim, Makler Ei Exp France RSAC Colmar: 883 147 381 Eine seltene Immobilie in der Region, besichtigen Sie sie ohne Verzögerung! Gebühren vom Verkäufer getragen. In einer Eigentümergemeinschaft von 12 Parzellen. Durchschnittlicher Anteil des Budgets: 99 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für standardmäßige Nutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 957,00 € und 1295,00 €. Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website. Ihr eXp Realty-Berater: Harun YILDIRIM Makler (Einzelunternehmen) RSAC 883 147 381