Wohnungen Lecci : 2 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - In einem der begehrtesten Viertel von Corse-du-Sud, nur wenige Seemeilen von den türkisfarbenen Gewässern Cala Rossa entfernt, bietet Joseph Risticoni Immobilier Ihnen exklusiv eine schöne Wohnung in der Résidence Fiori di Cala Rossa an. Die Anlage liegt in einem grünen, blumigen Park von 3 Hektar, 800 Meter vom Strand Cala Rossa im Golf von Porto-Vecchio entfernt. Die ebenerdige Wohnung (Erdgeschoss) besticht durch eine ideale Ausrichtung und eine Außen-Terrasse von 26 m², die als echte Verlängerung des Wohnraums im Freien dient. Sie setzt sich aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (eins davon mit WC) und einem separaten WC zusammen. Zwei private Parkplätze runden dieses Objekt ab. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, von den Eigentümern nur selten genutzt und wurde nie vermietet, bereit, den zukünftigen Käufer willkommen zu heißen. Fiori di Cala Rossa bietet eine außergewöhnliche Umgebung: privater Pool von 350 m², gepflegte Grünanlagen, Vor-Ort-Concierge, Saisonbar und Restaurant sowie gesicherte Parkplätze. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Strände Saint-Cyprien, Pinarello, Santa Giulia und Palombaggia; Porto-Vecchio liegt ca. 10 km entfernt. Cala Rossa gehört zweifellos zu den begehrtesten Adressen im Süden Korsikas: eine außergewöhnliche Küste, unberührte Natur, anspruchsvolle Kundschaft. Ein Markt, in dem Seltenheit zählt. Ob Sie eine sonnige Zweitwohnung auf der Île de Beauté suchen oder eine nachhaltige Wertanlage – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf einem stark nachgefragten Markt. Preis: 480.000 Euro; Provisionen geht zu Lasten des Verkäufers. Informations- und Besichtigungstermine: Joseph Risticoni DPE: C; Ges: A Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch zwischen 630 Euro und 852 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Für Besichtigung und Begleitung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Joseph Risticoni oder per E-Mail an Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird zur Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Joseph Risticoni erstellt, der als kommerzieller Makler registriert ist (Rsac Bastia) bei Sas Proprietes Privees, mit Kapital von 44.920 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou, Siret 487 624, Rcs Nantes. Professioneller Handelsvertreter für Immobilien- und Geschäftsbetriebe (T) und Immobilienverwaltung (G) N°CPI 010 388, ausgestellt von CCI Nantes - Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch Galian-Smabtp Policen-Nr. 28137.J Mandatsreferenz: 450014 – Der Vermittler garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Wohnanlage mit 413 Einheiten – davon 281 Wohneinheiten. Jährliche Nebenkosten: 2.396 Euro. Joseph Risticoni (Ei) Commercial Agent – Rsac-Nummer: Bastia. Informationen zu Risikobereichen, in denen sich diese Immobilie befindet, finden Sie auf der Géorisques-Website: Georisques. Gouv. Fr

Wohnung kaufen - Discover this sumptuous 3-room duplex nestled in the sought-after area of Cala Rossa. With 80 m² of living space, this modern and bright apartment welcomes you into a recent residence, offering an exceptional living environment. Upon arrival, you will be enchanted by the two spacious bedrooms, each equipped with its own contemporary shower room, with one having separate toilets for added comfort. The clever layout of the spaces creates a serene atmosphere, enhanced by a private garden and welcoming terraces, ideal for your moments of relaxation. A private jacuzzi completes these premium features, promising you unforgettable moments of relaxation. Just a few steps from Cala Rossa beach, this residence stands out for its peaceful and green environment. Enjoy a large communal pool, perfect for refreshing yourself on hot summer days. The neighborhood, known for its tranquility, also offers beach restaurants accessible within a few minutes. Technical characteristics: Type: Duplex Apartment Surface: 80 m² Number of bedrooms: 2 Number of bathrooms: 2, including 1 with toilets Exposure: No overlooking Year of construction: 2020 Energy class: A 46 m² garden with terrace Pool and landscaped relaxation areas Parking: 1 parking space Legal notices: The information presented in this advertisement has been gathered carefully by Zefir from the elements available at the time of publication. They are provided for informational purposes and are intended to enlighten your initial approach to the property; they do not substitute for mandatory regulatory diagnostics or technical and administrative verifications (urban planning rules, easements, cadastral documents) that accompany any transaction. To consult official maps regarding natural, mining, or technological risks, please refer to Géorisques. Zefir is committed to supporting each project with transparency and rigor, providing the information it possesses and guiding towards the necessary steps. Please do not hesitate to contact the appointed professional to obtain all supporting documents and additional information. For any questions, contact Zefir.

Wohnung kaufen - Rv2178 – Porto-Vecchio Im Herzen der Oberstadt von Porto-Vecchio gelegen, profitiert diese Wohnung von Meerblick und erstklassiger Lage, unmittelbar in der Nähe des Stadtzentrums, Hafens und seiner Bucht. Mit ca. 134 m² bietet sie einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Die Einheit öffnet sich zu einem Balkon mit Meerblick, ergänzt durch einen Bibliotheksbereich. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit kompletter Badezimmerausstattung. Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken hat direkten Zugang zum Balkon und zum Meerblick, während das dritte Schlafzimmer mit Kleiderschränken zu einer Innenhof-Terrasse führt. Ein Stellplatz vervollständigt das Ensemble. In der Nähe der ikonischen Strände von Porto-Vecchio ermöglicht die Wohnung einen fußläufigen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten. Der Flughafen Figari befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers.

Wohnung kaufen - À vendre sur les hauteurs de Solenzara, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement refait par une architecte. Situé dans un secteur calme, il offre une vue mer imprenable et se trouve à proximité immédiate des commodités et du port de plaisance. L'appartement se compose d'une chambre avec dressing aménagé, d'une salle d'eau moderne, d'un Wc séparé, et d'une cuisine ouverte sur le salon, totalement équipée et aménagée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie à galandage, créant un véritable effet dedans-dehors. Vous profiterez également d'un store ban motorisé et de la climatisation pour un confort optimal. Les plus : une place de parking souterrain (possibilité de la transformer en box fermé) et une place de parking extérieur. Prestations haut de gamme, idéal pour profiter de la Corse dans un cadre privilégié.ce bien vous intéresse? contactez moi Nadia Calendini Cette annonce vous est proposée par Calendini Nadia - Ei - NoRSAC: 801 694 837, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Wohnung kaufen - Im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit 5 Gebäuden in Porto-Vecchio gelegen, bietet dieses ebenerdige Objekt einen komfortablen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Hafen. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener und eingerichteter Küche, einem hellen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Eine angenehme Terrasse von ca. 10 m2 in Südwestlage rundet das Gesamtbild ab. Die Unterkunft verfügt über moderne Ausstattungen wie eine zukunftsgerichtete Klimaanlage, Gegensprechanlage und einen privaten Tiefgaragenstellplatz. Eine moderne Residenz, eine praktische Umgebung und eine begehrte Lage machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für eine Hauptwohnung, ein Feriendomizil oder eine Vermietungsinvestition.

Wohnung kaufen - Im obersten Stockwerk einer gehobenen Résidence mit Aufzug gelegen, bietet dieses schöne Eck-T3-Apartment mit ca. 75 m² eine privilegierte Lage und eine uneinsehbare Aussicht. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer offenen Küche, einer Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum sowie zwei komfortablen Schlafzimmern. Alle Räume öffnen sich zu einer wunderschönen umlaufenden Terrasse von ca. 40 m², verziert mit hübschen Schmiedeeisen-Kappen, die Schattenzonen bieten – ideal, um das Außenleben ganzjährig zu genießen. Die Immobilie überzeugt zudem durch hochwertige Ausstattungen: • reversible Klimaanlage • Doppelverglasung • Geländer und Schmiedeelemente • Blumenkästen • Aufzug • automatisches Tor • Digicode und Gegensprechanlage Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung außerdem über: • einen Hauswirtschafts-/Waschräume auf derselben Etage • einen Abteil • zwei Parkplätze Ideale Lage, unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Strand Pinarello entfernt – diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Coldwell Banker Allegrini Realty – Exklusiv

Wohnung kaufen - Entdecken Sie diese charmante 44 m² große Wohnung in der Résidence L’Écrin in Porto-Vecchio, eine begehrte Adresse im Süden Korsikas, die Komfort, Moderne und Lebensqualität vereint. In einer zeitgenössischen, überschaubaren Residenz mit nur 20 Wohnungen gelegen, bietet diese Wohnung helle, funktionale Räume, perfekt für einen Hauptwohnsitz, eine zweite Bleibe oder eine Investition zur Vermietung. Sie profitieren von einem angenehmen Außenbereich, der das mediterrane Klima voll genießen lässt, sowie von hochwertigen Ausstattungen: hochwertige Materialien, effiziente Isolierung gemäß den neuesten Energiestandards und moderne Einrichtungen, die täglichen Komfort garantieren. Die Residenz liegt in einer ruhigen, von Bäumen geprägten Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Porto-Vecchio, zum Yachthafen, zu Geschäften, Dienstleistungen und zu den wunderschönen Stränden der Region. Die Pluspunkte dieser Wohnung: • Funktionale und helle 44 m² Wohnung • Neubau-Residenz mit zeitgenössischer Architektur • Privater Außenbereich • Hochwertige Ausstattung und aktuelle Energiestandards • Privater Parkplatz • Ruhige und grüne Umgebung • Nur wenige Minuten zu Stränden und Stadtzentrum • Hohes Vermietungs- und Wertsteigerungspotenzial Eine wunderbare Gelegenheit, in Porto-Vecchio zu wohnen oder zu investieren, im Herzen eines privilegierten Lebensraums zwischen Meer und Gebirge.

Wohnung kaufen - Sehr schöne, klimatisierte 3-Zimmer-WAppartement vollständig renoviert, ca. 75 m². Ideal im Zentrum von Solenzara gelegen, mit allen Geschäften zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft und gliedert sich wie folgt: - ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Essenbereich mit Zugang zum Balkon - eine getrennte, vollständig eingerichtete Küche mit Abstell-/Waschraum - 2 Schlafzimmer mit eingerichteten Einbauschränken - ein Bad - separates WC - ein Balkon mit Blick auf das Dorf ... und das Meer am Horizont... Nur 5 Gehminuten vom ersten Strand entfernt und 5 Autominuten vom Fluss, wird Sie die Lage sicher begeistern. (Ideal als Miet investimento) Provisionen vom Verkäufer getragen. In einer Eigentümergemeinschaft mit 31 Parzellen. Durchschnittliche Quote des voraussichtlichen Budgets 980 €/Jahr. Es liegt kein laufendes Gerichtsverfahren vor. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 1.040,00 € und 1.470,00 €. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Seite Géorisques verfügbar: . Ihr eXp Realty-Berater: Sarah SANTELLI Gewerblich tätiger Agent (Einzelunternehmen) Rsac 817 563 133 Bastia

Wohnung kaufen - Möbliertes und ausgestattetes Zwei-Zimmer-Appartement mit Meerblick in einer Anlage mit Pool. Bestehend aus einem Wohnraum mit Küchenzeile, einem zweiten Wohn-/Schlafbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Bad, separatem WC und einer 11 m² großen Terrasse. Private Kellerrage im Untergeschoss. Strand fußläufig erreichbar. Provisionen vom Verkäufer getragen. In einer Eigentümergemeinschaft von 74 Wohneinheiten. Durchschnittlicher Teil der Budgetprognose ca. 1.400 €/Jahr. Keine anhängigen Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 662,00 € und 896,00 €. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr eXp Realty-Berater: Sarah SANTELLI Makler (Einzelunternehmer) Rsac 817 563 133 Bastia

Wohnung kaufen - Im Erdgeschoss einer schönen Residenz mit Pool gelegen, am Yachthafen von Solenzara, bietet dieses möblierte T2-Apartment eine ideale Wohnumgebung. Es besteht aus einem Wohnraum mit Sitzecke/Essen, einer ausgestatteten Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, separatem WC sowie einer teilweise überdachten Terrasse von 27 m2. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls enthalten. Die Residenz verfügt zudem über einen gesicherten Tiefgaragenparkplatz und einen Meerblick-Pool im obersten Stockwerk. In der Nähe aller Annehmlichkeiten ist alles zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Bars, Ärzte, Waschanlage sowie zahlreiche Aktivitäten für Kinder, Wassersport und Bergsport. Dieses Apartment ist auch eine ausgezeichnete Wahl für eine Vermietungsinvestition. Provisionen zu Lasten des Verkäufers. In einer Wohnanlage mit 71 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil der voraussichtlichen Budgetausgaben 1 200 €/Jahr. Es wird kein laufendes Rechtsverfahren geführt. Energieklasse C, Klima Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für standardmäßige Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 453,00 und 614,00. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr eXp Realty-Berater: Sarah SANTELLI Makler (Einzelunternehmen) Rsac 817 563 133 Bastia

Wohnung kaufen - Nur 200 m vom malerischen Hafen von Porto-Vecchio entfernt, ist dieses geräumige, helle 3-Zimmer-Erdgeschossappartement in ruhiger Lage eine wahre Einladung zur Lebensfreude. Auf einer Fläche von 72 m² vereint es modernen Komfort mit einer ruhigen Umgebung, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Beim Betreten öffnet sich ein heller Wohnbereich zu einer ausgestatteten Küche, die sich leicht anpassen lässt. Der Hauptraum verlängert sich auf natürliche Weise durch eine großzügige Terrasse von 90 m², die mit Fliesen und Holz wechselt und von Pflanzen umgeben ist. An schönen Tagen wird dieser Außenbereich zu einem bevorzugten Ort zum Entspannen oder für gesellige Momente. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten großzügige Volumen und einen cleveren Kleiderschrank, ergänzt durch ein Badezimmer, eine Duschkabine mit Sanitäranlagen und separate WCs mit Waschbecken. Die 2010 errichtete Residenz bietet moderne Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung und ein individuelles Heizungssystem über eine Wärmepumpe. Für Ihren täglichen Komfort sind ein Gegensprechanlage, ein Fahrrad- und Buggyraum vorhanden. Die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren, der von der Teilungsgemeinschaft genehmigt ist, verleiht diesem ruhigen Ort einen Hauch von Luxus. Das Viertel ist aufgrund seiner Ruhe und der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten beliebt, mit einem sicheren Parkplatz. Die Salinen von Porto-Vecchio, etwa 600 m entfernt, und der Hafen, weniger als 200 m entfernt, bereichern Ihr tägliches Leben mit Spaziergängen und Wassersportaktivitäten. Technische Merkmale - Fläche: 72 m² - Terrassen: 90 m² - Baujahr: 2010 - Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3 - Heizung: individuelle Wärmepumpe und elektrische Heizung - Hausgeld: 100 € - Grundsteuer: 1.445 € - Dpe: C (130 kWh/m²) - Treibhausgasemissionen: A (3 kg CO2/m²) - Parkplatz: 1 Außenstellplatz Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Angebot präsentiert von Zefir.

Wohnung kaufen - Exclusive. Porto-Vecchio - New 164 m2 apartment overlooking the Gulf of Porto-Vecchio. Entrance hall, living room, dining room, kitchen. Terrace 47 m2. 3 suites with shower room and dressing room. 2 basement parking spaces. 2 km from beaches and 200 m from shops and restaurants.

Wohnung kaufen - Exclusive. Porto-Vecchio - New apartment overlooking the gulf of Porto-Vecchio. Entrance, living room, dining room, open-plan kitchen. Terrace 39 m2. 3 suites with shower rooms and dressing rooms. Cellar. Garage. 2 basement parking spaces. 200 m from the old town and shops, 600 m from the port on foot and 2 km from the beaches of Porto-Vecchio.

Wohnung kaufen - Rv1993 – Porto-Vecchio Located in the heart of the City of Salt, this apartment, situated on the third and top floor of a building with refined architecture, offers unobstructed views of the bay of Porto-Vecchio. Covering approximately 1259 sq.ft, it features a spacious, bright living room with an open kitchen, a laundry room, and a long terrace. The sleeping area comprises 3 bedrooms, including a master suite with a private shower room and dressing area, as well as an additional independent shower room. A large garage and 2 outdoor parking spaces complete this property. Currently nearing completion, the apartment can be customized according to the buyer’s preferences. Just steps from the historic center and its cobbled streets, it offers a living environment blending charm and Mediterranean serenity. Agency fees are payable by the seller.

Wohnung kaufen - Rv1833 - Porto-Vecchio Located near the historic center of Porto-Vecchio, renowned for its idyllic bays, this duplex apartment of approximately 3,230 sq.ft. Offers a spacious living area with mountain views, an independent kitchen, a laundry room, and an office. The entire space opens onto a large terrace spread over two levels. The apartment includes 5 bedrooms, including a master suite with walk-in closet and full shower room, 2 bedrooms sharing a bathroom, a mezzanine lounge, and 2 additional bedrooms with en-suite shower rooms. A closed garage with 4 parking spaces completes the property. The apartment is part of a residence featuring a fitness room and a shared swimming pool. Thanks to its prime location, Porto-Vecchio enjoys a mild and sunny climate, in a uniquely charming environment.

Wohnung kaufen - Möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Stock eines sehr schönen Wohnhauses am Jachthafen von Solenzara mit atemberaubendem Meerblick. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Ess- und Sitzecke, eine ausgestattete Küchenzeile sowie einen Sitzbereich, der durch eine Schiebewand zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umfunktioniert werden kann, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Duschbad, eine separate Toilette, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 6 m² und einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage verfügt über einen gesicherten Tiefgaragenparkplatz sowie einen Swimmingpool mit Meerblick auf der obersten Etage. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft von 159 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am voraussichtlichen Budget 1.400 / Jahr. Es sind keine Verfahren im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 510,00 und 700,00. Informationen zu den Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: . Ihr Berater von eXp Realty: Sarah SANTELLI Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 817 563 133 Bastia

Wohnung kaufen - Furnished type 2 apartment located in a very attractive residence with swimming pool on the Solenzara marina. The apartment comprises a living room with fitted kitchen, a sitting area/bedroom, a double bedroom, a shower room, a separate toilet, a covered terrace and a private parking space in the basement. This property is a unique opportunity for those wishing to settle in a popular part of Corsica, offering an exceptional living environment between sea and mountains. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 159 lots. Average share of the estimated budget 1 400 /year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).

Wohnung kaufen - Appartement vom Typ 2, gelegen im Erdgeschoss einer sehr schönen Wohnanlage am Yachthafen von Solenzara, speziell ausgestattet für Personen mit eingeschränkter Mobilität, klimatisiert und besteht aus: einem großen Wohnraum mit eingerichteter Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC, einer sehr großen halbüberdachten Terrasse von 32 m² und einem Parkplatz für Personen mit eingeschränkter Mobilität in der Tiefgarage. Sichere Garage. Gemeinschaftspool auf der Dachterrasse mit Meerblick. Die Gebühren trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft von 145 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am Haushaltsbudget 1.400 / Jahr. Es gibt kein laufendes Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 635,00 und 860,00 in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: . Ihr Berater eXp Realty: Sarah SANTELLI Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 817 563 133 Bastia

Wohnung kaufen - Type 2 apartment located on the 2nd floor of an attractive, secure residence with swimming pool on the Solenzara marina. South-facing, very bright and with a breathtaking sea view, the apartment comprises a living room with fully equipped kitchen, a dining area, a lounge/bedroom area, a master bedroom, a shower room, a separate toilet, a 10 m² terrace and a private parking space in the basement. The little extra: close to all amenities, all shops are within walking distance...and so is the beach! Fees to be paid by the seller. In a condominium of 159 lots. Average share of the estimated budget 1 400 /year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).

Wohnung kaufen - Max Immobilier bietet Ihnen zum Verkauf in der prestigeträchtigen Route des Sanguinaires in Ajaccio diese superbe Duplex-Wohnung vom Typ F5 mit 170,10 m² Wohnfläche an, gelegen in der geschützten Residenz Les Horizons 2. In einer der begehrtesten Lagen Ajacios zwischen Strand und Innenstadt bietet diese Immobilie eine seltene Lebensqualität mit Ruhe, Meerblick und unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten. Auf der 4. bzw. 5. Etage mit Aufzug gelegen, überzeugt dieses durchweg helle Duplex mit großzügigem Grundriss und Panoramablick auf den Golf von Ajaccio. Die Hauptetage ist um einen großen Wohnbereich von über 40 m² mit funktionierendem Kamin herum angeordnet, der zu einer nach Südost ausgerichteten Terrasse mit bemerkenswertem Meerblick führt. Zu dieser Etage gehört auch eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Loggia. In der oberen Etage bietet der Schlafbereich drei komfortable Zimmer mit attraktiven Größen, darunter eines von rund 25 m², das als Elternsuite, Büro oder privates Wohnzimmer genutzt werden kann. Diese Etage verfügt zudem über ein Badezimmer, separate WC, Abstellraum, Loggia und eine zweite Terrasse mit Meerblick. Die Wohnung bietet eine seltene Konfiguration mit zwei unabhängigen Eingängen und großes Potenzial zur Entwicklung zu einem eigenständigen Raum, einer beruflichen Nutzung oder einem patrimonialen Projekt. Zu den vielen Vorteilen gehören: funktionierender Kamin, viel Stauraum, Terrassen und Loggien auf jeder Ebene, zwei unabhängige Warmwasserspeicher, Elektroheizung sowie zwei abgeschlossene Garagen im Untergeschoss mit Stromanschluss. Modernisierung entsprechend den Wünschen der zukünftigen Eigentümer, bietet dieses Duplex eine seltene Gelegenheit im Sanguinaires-Sektor – ideal als Familien-Hauptwohnsitz oder hochwertige patrimoniale Investition. Preis: 847 000 € FAI mit der Möglichkeit von 2 Garagen zusätzlich zum Preis Grundsteuer: 1 869 € Hausgeld: 750 € / Quartal Ihr Max Immobilier Berater: Olivier SECHI Vermittler (Einzelunternehmen) Rsac 988544383. Für weitere Informationen besuchen Sie gerne direkt unsere Website

Wohnung kaufen - Max Immobilier bietet Ihnen exklusiv, an der stark nachgefragten Route des Sanguinaires in der Nähe von Barbicaghja, diese wunderschöne durchgehend belegte F4-Wohnung mit 132,52 m² Loi Carrez, die über einen schönen Meerblick, eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten von insgesamt ca. 131,76 m² Außenbereich verfügt. Dieses Objekt bietet eine privilegierte Lebensqualität zwischen Meer und Natur, gut belichtet nach Süden, bestehend aus einem großzügigen 42,65 m² großen Wohnzimmer mit Öffnung nach Außen, einer unabhängigen, eingerichteten Küche mit Cuisinella-Insel und geschlossener Loggia, sowie einem Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem Duschbad mit italienischer Dusche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten, wandhängenden WC. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen wie reversible Klimaanlage von Mitsubishi im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern, Aluminium-Isolierfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Marmor, Eisenbeton in der Küche, Decken molduriert, integrierte Schränke, elektrischer Sonnenstore, Travertin auf der Terrasse, VMC und Gegensprechanlage. Zwei Keller (9,58 m² und 5,78 m²) runden dieses Angebot ab, mit der Möglichkeit, eine Garage zusätzlich zu erwerben – ein seltener Vorteil in diesem stark nachgefragten Gebiet von Ajaccio. Preis: 850 000 € FAI (Maklercourtage trägt der Verkäufer). Garage optional: 35 000 € FAI. . Für weitere Informationen besuchen Sie bitte direkt unsere Website

Wohnung kaufen - In einer geschlossenen Wohnanlage am Meerestrand gelegen, Wohnung F3 Duplex in einem alten Gebäude (ca. 1978) im 2. Stock ohne Aufzug. Kleine Meerblick, durchgehend belichtet, ruhige Gegend, 50 m zum Strand. Renovierung erforderlich (Originalausstattung). Angenehme Wohnung mit separater Küche, Kabinen-Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC und großem Mezzanin-Zimmer.