Wohnungen Loudun : 2 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Dieses lichtdurchflutete Apartment befindet sich im 3. Stock einer gesicherten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Loudun (86) und bietet einen komfortablen und hellen Lebensraum in ausgezeichnetem Zustand. Bereits beim Eintritt werden Sie von einem Flur mit integriertem Kleiderschrank empfangen. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird, öffnet sich direkt zu einem Balkon mit einem angenehmen, unverbauten Blick auf den Park. Die separate Küche ist möbliert und ausgestattet. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter eines mit Zugang zu einem zweiten Balkon, sowie einem Duschraum, einem Flur mit Stauraum und einem praktischen Waschraum. Die Vorteile: privater Keller im Untergeschoss, geschlossener Parkplatz, ruhige und gut gepflegte Wohnanlage. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 108 Einheiten. Keine anhängigen Verfahren. Vorläufige Gemeinschaftskosten für 2025: 2.929 €. Energieausweis erstellt am: geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch zwischen 2.000 € und 2.740 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Ref: 592Lm Für weitere Informationen oder Besichtigung kontaktieren Sie die Agentur jetzt!

Wohnung kaufen - In einer 15 Gehminuten Entfernung vom Zentrum Richelieu bieten wir Ihnen in einer ruhigen Wohnanlage nahe öffentlicher Schulen eine Typ-3-Wohnung von 62,41 m2 im ersten Stock mit Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad, WC und Abstellraum. PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Leistungsstarke elektrische Heizung - Ein GARAGE Wir mögen sein Licht, die Ruhe der Lage und seine freie Aussicht Eigentümergemeinschaft von 12 Wohnungen - ohne Rechtsstreitigkeiten - Jahresgebühren = 1302,37 €

Wohnung kaufen - In 15 Gehminuten vom Stadtzentrum von Richelieu, in einer ruhigen Residenz, bieten wir Ihnen diese 74,48 m² große Wohnung im 1. Stock an, bestehend aus: Eingangsbereich mit Kleiderschrank, Küche, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Badewanne/Dusche und separates WC. Eine Garage im Untergeschoss des Gebäudes. Grünflächen – Offener Parkplatz frei verfügbar. Jährliche Nebenkosten: 1500 € - Wohnungseigentümergemeinschaft von 10 Parzellen -

Wohnung kaufen - Richelieu Intra-Muros, Wir schlagen Ihnen in einer kleinen Eigentümergemeinschaft diese Duplex-Wohnung von 61,79 m² vor, mit einem Wohnbereich plus integrierter amerikanischer Küche von ca. 26 m², einem großen Schlafzimmer, einem Arbeits- bzw. Ankleidezimmer, einem Bad, einem WC, Stauraum. Wir mögen die Westlage, den freien Blick auf den Marktplatz und die Nähe zu Geschäften, Restaurants, dem Richelieu-Park...

Wohnung kaufen - Zwischen Richelieu und Île-Bouchard steht eine renovierte Kalkstein-Scheune, ihr Garten und ihr Pool. Früher eine Nebengebäude eines Herrenhauses aus dem 17. Jahrhundert, wurde die Scheune aus Kalkstein erbaut. Zweigeschossig, mit einem Walmdach aus Schiefer. Die Fassaden richten sich nach dem Garten im Nordosten und dem Hof im Südwesten und sind durch breite Fensterfronten mit metallischen Rahmen sowie runden oder wechselseitig gewölbten Stürzen gegliedert. Das Gebäude wurde Ende der 2000er Jahre vollständig saniert, mit Fokus auf Energieeffizienz. Es umfasst zwei geräumige Empfangshallen, fünf Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, sowie ein Büro. Die Nebengebäude bestehen aus einer Heizraum, der an die Scheune im Nordwesten anschließt, und einem Schuppen mit Keller. Der südliche Teil des Daches ist mit Photovoltaikpanelen bedeckt. Der Hof ist veredelt; der Garten ist teilweise landschaftlich angelegt und von mehreren Obstbäumen gesäumt. Eine Poolanlage ergänzt das Anwesen.

Wohnung kaufen - Investor! We offer you in the heart of the historic city of Richelieu, in a private mansion in co-ownership, a beautiful apartment of 60.95 m2 currently rented Located on the first floor, it is currently composed of: - A living room, a semi-equipped kitchen, a large bedroom with cupboards, a shower room and separate toilet Gas underfloor heating - The property is subject to the status of co-ownership, which includes 12 lots - Provisional budget share (current expenses): 1200 € / year (2024) Currently rented 340 € excluding charges (+ 60 € provision of charges)

Wohnung kaufen - In Richelieu intra-muros, ideally located, we offer: On the ground floor, a surface area of Upstairs, a duplex apartment of 96 m2 approx including a living room, a fitted and equipped kitchen, a bedroom and three small rooms in a row, a bathroom and toilet Plan for electrical and water connection work

Wohnung kaufen - Exklusiv gelegen, nicht weit von Romagne in einer kleinen Einreichensiedlung, entdecken Sie diese schöne Liegenschaft. Auf etwa 152 m² umfasst sie einen Eingang zur Küche, ein helles Esszimmer, offengelegt zum Wohnzimmer einer Seite und einen Flur, der ein Badezimmer, ein WC, eine kleine Veranda und eine Haushaltskammer auf der anderen Seite bedient. Im Obergeschoss sorgt eine Zwischenetage für drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres WC sowie eine Flucht. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude (Scheunen, Schweineställe, Hallen), ein Obstgarten, eine Garten Ecke mit einem Pool (Pool-Hs), alles auf mehr als 7.000 m². Beheizung mit Heizöl und Holzofen, teilweise Holz-Einfachverglasung und Kanalisierung. Einige Arbeiten sind nötig, insbesondere Isolierung des Hauses und ein Teil des Dachs einer Scheune muss überholt werden. Verkaufspreis: 160.000 Euro. Provisionen vom Verkäufer getragen. Energieeffizienzklasse: E. Klimaklasse: E. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 4.230 € und 5.780 € pro Jahr. Preisindexiert 2021, 2022, 2023. Informationen zu den Risken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Wohnung kaufen - Exklusiv! Zentral in Montmorillon gelegen, unmittelbar in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ein Gebäude mit 3 kleinen Wohnungen, bereits vermietet und erzielt ein Einkommen von 927 Euro pro Monat. Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Preis inklusive Provisionen: 89 000 € Preis ohne Provisionen: 80 910 € Provision 10% inklusive MwSt, vom Käufer zu tragen

Wohnung kaufen - Selten! Zentrales Poitiers, im obersten Stockwerk eines gehobenen Eigentumswohnkomplexes, Wohnung mit 95 m² Wohnfläche: Eingangsbereich, Wohnzimmer 40 m² mit Mezzanin, separate eingerichtete und ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad, separates WC. Terrasse von 91 m² ohne Blick zur Straße, ausgestattet mit einem elektrischen Rollladen und zugänglich vom Wohnzimmer und von der Küche. Im Untergeschoss: Einzelgarage und Keller. Sehr helle Wohnung, in einwandfreiem Zustand, mit vielen Staumöglichkeiten, Klimaanlage und elektrischen Rollläden in jedem Zimmer. Provisionen inklusive 5% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Provisionen 360 000 €. In einer Eigentümergemeinschaft von 23 Wohnungen. Durchschnittlicher Anteile des Budgets ca. 1.500 €/Jahr. Keine laufenden Rechtsverfahren. Energieklasse C, Klima Klasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung laut Energiepreisen des Jahres 2021: 1600,00 € bis 2220,00 €. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: . Ihr eXp Realty-Berater: Véronique BRILLANT, Handelsvertreter (Einzelunternehmen), Rsac Angoulême

Wohnung kaufen - Im Herzen von Poitiers, nahe dem Blossac-Park und dem Bahnhof, bietet dieser Immobilienverbund mit ca. 130 m² wirkliches Investitionspotenzial. Es handelt sich um eine Renditeimmobilie, bestehend aus zwei T2-Wohnungen und einer T3-Wohnung. Die Anordnung ermöglicht mehrere komfortable Wohnbereiche mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Ein weiteres Highlight ist eine ca. 12 m² große Terrasse für eine der Wohnungen, ideal, um Zeit im Freien zu genießen. Das Gebäude aus dem Jahr 1958 befindet sich in insgesamt gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung wird größtenteils durch einen Pelletkessel in den oberen Wohnungen und durch Elektroheizung in der Erdgeschosswohnung gewährleistet. Als Warmwasser wird ein elektrisch gespeichertes System genutzt. Außerdem bietet das Ensemble im Stadtzentrum vorteilhafte Parkmöglichkeiten in Form von zwei Garagen. Der Dachboden ist ausbaubar und bietet zusätzliche Nutzfläche für diejenigen, die den Wert der Immobilie weiter steigern möchten. Die Grünzone ist besonders attraktiv mit dem Parc de Blossac und seinem Freilufttheater ca. 100 m entfernt, sowie dem Îlot Tison ca. 500 m, beides ideale Orte für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Stadt. Technische Merkmale: - Grundsteuer: 1995 € - DPE: E - Heizungsart: Pelletkessel und Electricheizung - Wasserversorgung: elektrischer Warmwasserspeicher Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig basierend auf den bekannten Elementen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung vorbereitet. Sie dienen nur der Information und ersetzen nicht die gesetzlichen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die bei einer Immobilien Transaktion üblicherweise durchgeführt werden, insbesondere in Bezug auf Bebauungspläne, Servitute oder Katasterdokumente. Für offizielle Informationen zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken wird empfohlen, die offizielle Website Géorisques zu konsultieren. Zefir begleitet die Käufer während des gesamten Projekts mit Transparenz und Sorgfalt, damit sie eine informierte Entscheidung treffen können. Bei Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - Dieses 20,88 m² große Studio im Erdgeschoss von Poitiers bietet eine praktische und funktionale Aufteilung in einer gut gelegenen Residenz, in der Nähe der Fakultäten und der Innenstadt. Es überzeugt durch eine sehr ruhige Umgebung, ideal für einen ersten Kauf, eine Zweitwohnung oder eine vermietete Investition, mit privatem Außenparkplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Eingang erschließt eine gut durchdachte Garderoben-Ecke, die bereits beim Einzug für mehr Stauraum sorgt. Die integrierte Ankleide und die eingezogenen Schränke tragen zu einer guten Organisation des Raums bei, besonders angenehm für ein Studio. Der Wohnraum verfügt über eine eingerichtete Küche, die es ermöglicht, vor Ort zu kochen und zu essen, ohne umfangreiche zusätzliche Umbaumaßnahmen vornehmen zu müssen. Die Fensterrahmen aus PVC mit Doppelverglasung und Rollläden tragen zum innere Komfort bei. Das Badezimmer entspricht den PMR-Normen und ist ein echter Vorteil für die Zugänglichkeit; die Toilette ist separat für täglichen Komfort. Das Ganze befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnung, gebaut im Jahr 1996, mit einer individuellen Elektroheizung, die den Energieverbrauch gut steuerbar macht. Der Glasfaseranschluss ist ein echter Pluspunkt für Homeoffice oder Studium. Mehrere Bildungseinrichtungen sind in einem Umkreis von weniger als 800 m erreichbar, wie die Grundschule Jacques Brel und die École élémentaire Paul Blet, beide ca. 700 m entfernt. Für Entspannung bietet der Bereich auch viele Grünflächen: Der Îlot Tison liegt ca. 500 m entfernt und bietet schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit im Freien. Technische Daten - Grundsteuer: 544 € - Eigentümergemeinschaftsgebühren: 54€ - Energieausweis: D - Heizungsart: individuell elektrisch Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige dargestellten Informationen wurden von Zefir sorgfältig zusammengestellt und basieren auf den zum Zeitpunkt der Redaktionsarbeit verfügbaren Unterlagen, um Ihnen eine möglichst genaue Vorstellung zu bieten. Sie dienen jedoch nur der Information und ersetzen weder die üblichen behördlichen Diagnosen noch die technischen und administrativen Prüfungen einer Immobilien Transaktion, wie die Prüfung der Baurechts- oder Katasterunterlagen. Für offizielle Informationen zu Natur-, Bergbau- oder Technologiesrisiken konsultieren Sie bitte die Géorisques-Website, der Referenzdienst in diesem Bereich. Zefir begleitet Sie bei Ihrem Immobilienprojekt mit Transparenz und Sorgfalt, von Ihren ersten Fragen bis zur Finalisierung Ihres Anliegens. Für Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - In Poitiers gelegen, befindet sich diese ca. 65 m² große 4-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss einer gepflegten Residenz aus den 1970er Jahren (Baujahr 1975). Sie bietet ein angenehmes Wohnumfeld in dem sehr ruhigen Viertel entlang der Promenade der Cours, mit einer idealen Aufteilung für eine Familie oder für alle, die großzügige Räume und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen suchen. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, das leicht in eine Sitzecke und einen Essbereich umgestaltet werden kann, sowie einer separaten, eingerichteten und ausgestatteten Küche mit viel Stauraum, die kochen ermöglicht, während der Wohnraum offen bleibt. Die Schlafzone umfasst drei Schlafzimmer, die verschiedene Nutzungen ermöglichen – für Kinder, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Badezimmer und eine separate Toilette ergänzen das Ganze für mehr Alltagskomfort. Das Innenambiente bleibt praktisch und funktionsorientiert, mit einer einfachen Anordnung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Die Ausstattungen des Gebäudes und der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort: ein Keller bietet einfachen Stauraum und es gibt einen Außenparkplatz mit einem Stellplatz. Die Residenz verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsgarten am Ufer des Clain, den man innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht, der einen angenehmen Grünraum zum Entspannen, Lesen oder für Kinder zum Spielen im Freien bietet. Der Busanschluss in die Innenstadt ist leicht erreichbar, wodurch dieser Stadtteil attraktiv bleibt, um Ruhe im Viertel mit der Nähe zu Dienstleistungen zu verbinden. In der Nähe ist die Lebensqualität besonders angenehm, mit mehreren Parks und Grünflächen. Das Ilot Tison liegt ca. 200 m entfernt, während der Blossac-Park und das Theater der Blossac-Grünfläche ca. 400 m entfernt liegen und schöne Räume für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten. Technische Merkmale - Grundsteuer: 1158 € - DPE: G - Heizungsart: zentrale Gasheizung - Wasserversorgung: zentrale Gasversorgung Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige dargestellten Informationen wurden von Zefir anhand der zum Zeitpunkt der Online-Veröffentlichung verfügbaren Unterlagen vorbereitet, um Ihnen eine klare und zuverlässige Sicht auf das Objekt zu bieten. Sie dienen jedoch nur zur Orientierung und ersetzen weder gesetzlich vorgeschriebene Diagnosen noch die üblichen technischen und administrativen Überprüfungen im Zusammenhang mit einem Immobilienkauf, insbesondere in Bezug auf Bauordnung, Servituten oder Katasterdokumente. Für offizielle Informationen zu Naturgefahren, Bergbau- oder Technologierisiken können Sie den öffentlichen Géorisques-Dienst konsultieren. Zefir hat das Ziel, Sie transparent und gewissenhaft während Ihres Kaufprozesses zu begleiten und Ihnen zu helfen, jeden Schritt zu verstehen. Bei Fragen zu diesem Objekt oder zu den weiteren Vorgehensschritten steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Bei Fragen wenden Sie sich an Zefir.

Wohnung kaufen - In Poitiers, in einem historischen Stadthaus, das derzeit renoviert wird, ein Apartment von fast 90 m², geeignet für steuerliche Förderprogramme. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, das vollständig unter der Betreuung der Bâtiments de France restauriert wird. Die Fassade ist reich verziert: Gesims mit Putten- und Zahmasern, sorgfältige Tür- und Fenstergewände, Rundbogen- oder Spitzbogenfenster sowie ein Palmetten- und Lüringsornament. In der Mitte ist das Giebelfeld mit einer rundbildhauernden Büste dekoriert. Der Hauseingang öffnet sich zu einem Korridor, der zur Wohnung führt. Sie zeichnet sich durch großzügige Räume und hohe Decken aus. Ein Balkon verlängert ein Schlafzimmer. Das Ensemble bewahrt eine ungewöhnliche Grundrissverteilung, die von seiner ursprünglichen Funktion herrührt: Die verschiedenen Bereiche bildeten einst die Empfangsräume des Stadtpalais. Ein Torbogen führt zu einem mit dem Objekt verbundenen Parkplatz.

Wohnung kaufen - House built on cellar comprising: kitchen, living room, bedroom, shower room with wc, patio. Upstairs: a large bedroom, an attic. Terrace with small roof. Front garden. Car park

Wohnung kaufen - Discover an exceptional investment opportunity with this 2-room apartment, nestled in the heart of the dynamic Poitiers district. With a surface area of 34 m² according to Carrez law, plus an additional 13 m² outside Carrez, this property has been completely renovated to provide a modern and welcoming living environment, ideal for attracting tenants. Located on Boulevard Pont Achard, this apartment stands out for its impressive rental yield, generating average monthly income of €1,300 through Airbnb, equating to a gross yield of 13%. With no work required, it represents a rare opportunity in the real estate market. The location is a significant asset: less than 500 m from the SNCF station, it enjoys excellent accessibility due to the immediate proximity of several bus stops, such as Porte de la Madeleine, Soleil Levant, and Pont Achard. Local amenities, including schools, shops, and Parc Blossac, are easily reachable on foot, offering a practical and pleasant living environment. The interior consists of a bright living room, a fitted kitchen, a comfortable bedroom, and a shower room with WC. A shared garden within the condominium provides an additional relaxation space, perfect for unwinding after a busy day. Among its many advantages, complete renovation of the apartment and the building is noted, along with modern amenities such as dry inertia heating, a flat water heater, and a hydrostatic ventilation system. The charges are low, with a property tax of only €500. A parking option is available 500 m away, with a parking space offered at €15,000 near the town hall. Technical features: - Property type: Apartment - Area: 34 m² according to Carrez (+13 m² outside Carrez) - Number of rooms: 2 - Number of bedrooms: 1 - Year of construction: 1986 - Floor: 1st - Energy consumption: C Legal notices: The information presented in this advertisement is provided for informational purposes only and cannot engage the responsibility of the advertiser. It is the responsibility of interested parties to carry out all necessary verifications and consult official documents with competent professionals (property manager, notary, diagnostician) as well as urban planning services to confirm the elements, charges, and any possible easements. For public data related to risks and hazards, visit the advertisement proposed by Zefir. For any questions, contact Zefir.