Wohnungen Nouvelle-Aquitaine : 11.346 immobilien zum Verkauf

Kauf von Immobilien - Am Ufer der Dordogne, in La Roque Gageac - Dordogne-Tal Ein einzigartiger Ort für dieses hübsche atypische Haus am Ufer des Flusses Dordogne, am Eingang zum schönen und malerischen Dorf La Roque Gageac und 10 Minuten mit dem Auto von Sarlat entfernt. Ideal für ein Vermietungsprojekt mit einem sehr guten saisonalen Verhältnis oder ein privilegiertes Pied-à-Terre. Parkplatz und privater Garten. Wohnzimmer mit: -Küche -Duschraum -Whirlpool -TOILETTE. Obergeschoss: Schlafzimmer im Dachgeschoss. Trösten: -Reversible Klimaanlage, - Einfach verglaste Holztischlerei, -Hygiene: Kanalisation. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Das heißt: 260.000 Euro Nettoverkäufer 15.000 Euro Maklergebühren vom Verkäufer gezahlt Oder 5,77% Ttc des Nettoverkäuferpreises.

Kauf von Immobilien - Située à 5 mn du golf des vigiers , cette belle contemporaine offre tout le confort dont on peut rêver en 2026. Les volumes sont généreux, le magnifique séjour est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ultramoderne communqiue avec la terrasse couverte, parfait pour profiter du climat du Sud Ouest. L'espace nuit offre du Rdc offre 2 chambres , un dressing, une superbe salle de bains et douche séparée, mais aussi des wc privatifs et des wc invités. L'étage destiné aux invités propose 2 chambres de belle dimension ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Côté pratique vous trouverez un cellier et un double garage où vous pourrez recharger votre véhicule éléctrique. L'extérieur est parfaitement entretenu, que ce soit l'allée pour accéder à la maison et aux garages mais aussi les espaces verts entretenus au cordeau par un robot. L'espace piscine n'est pas en reste avec une rénovation globale du bassin mais aussi des plages. Cette maison est dotée d'une valeur verte très affirmée, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur dernière génération, climatisation dans le séjour doté également d'un foyer fermé pour un feu plaisir l'hiver venu. La situation est très tranquille et vous accéderez au golf des vigiers en 5 Mn, les grands centres commerciaux de Bergerac et Pineuilh sont à moins de 12 minutes. Vous recherchez une demeure extrêment confortable, économique et écologique, ne cherchez pas plus loin, contactez moi pour organiser une visite, le seul risque sera de ne pas avoir envie d'en repartir... Honoraires : 23 000  Ttc (3,99 %) inclus charge acquéreur (576 000  hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à Creysse - - Plus d'informations sur réf. 26595

Kauf von Immobilien - Just 20 minutes from Bayonne and the Basque Country beaches, discover this fully renovated 18th-century manor house, offering 400 sq m of living space in the heart of a 4,200 sq m landscaped garden. Built in a commanding position, the residence offers unobstructed views of the Pyrenees and the surrounding countryside, a sought-after setting for a serene and exclusive environment. Its exemplary renovation highlights the authenticity of the original features, enhanced by fine materials and refined décor. Currently operating as a high-end bed and breakfast, renowned for its comfort and atmosphere worthy of a luxury hotel, the property could equally well become an exceptional family home. Its generous proportions and harmonious layout allow for an elegant lifestyle, whether you wish to entertain, work, or simply enjoy the gentle Basque lifestyle. The landscaped garden, conceived as a true extension of the house, offers several spaces for relaxation and socializing, perfectly integrated into the surrounding nature. For those who aspire to a comfortable life in an exceptional environment, while enjoying the immediate proximity of Bayonne, this residence represents a rare and decidedly privileged address. Agency fees: 84,762 including Vat (5%), payable by the buyer (1,695,238 excluding fees). Prestant Luxury Realty - Marion Vidal - - For more information about this property : (Item ). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Kauf von Immobilien - Exquisite Manor Estate with Thriving Gîte Business This magnificent estate is ideally situated just ten minutes from the charming village of Aulnay, renowned for its popular weekend market. The property enjoys immediate proximity to a sprawling forest, offering endless opportunities for walking, cycling, and nature exploration. The stately manor, spanning two floors, retains its historical charm with high ceilings and numerous original features. Ground Floor: A beautiful central entrance hall gives access to the principal reception rooms: Two elegant lounges. A formal dining room. A spacious, fully equipped modern kitchen. A dedicated office space. A bathroom, separate toilet, and a useful storeroom. First Floor: The upper level features luxurious private accommodation: A very large Master Suite complete with an adjoining shower room and generous dressing room. Two additional well-proportioned bedrooms. A family bathroom. Second Floor: The vast attic space offers significant potential to create additional bedrooms or customised living areas, subject to planning. Established Gîte Complex The property includes five fully renovated gîtes, providing immediate and established rental income. All furnishings and equipment for the gîtes are included, ensuring a seamless handover and immediate ability to welcome guests. Accommodation Mix: Three gîtes feature two bedrooms, and two larger gîtes offer three bedrooms. Each gîte is well-appointed with its own equipped kitchen, lounge, and a private outdoor terrace. The estate offers superb communal facilities designed to enhance the guest experience and owner lifestyle. A dedicated summer kitchen with a large, covered outdoor dining area.A practical laundry room. A dedicated games/cinema room for guest entertainment. Additional outbuildings offering exciting potential for further development, workshops, or storage. This property represents a unique opportunity to acquire a grand, character home alongside an established, successful tourism business in a sought-after natural environment.