Wohnungen Nuits-Saint-Georges : 0 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - In Nuits-Saint-Georges, im Herzen einer gefragten Umgebung, wurde dieses traditionelle Haus sorgfältig modernisiert und verbindet den Charme seiner großzügigen Räume mit zeitgemäßem Komfort und Ausstattung. Dieses familienfreundliche Haus mit 177 m² besticht von Anfang an durch großzügige Räume und Helligkeit. Beim Betreten entdecken Sie einen schönen Wohnbereich von über 35 m² mit Kamin, lichtdurchflutet, das wirkliche Herz des Hauses. Offen zu einer wunderbaren Terrasse von ca. 50 m² lädt er dazu ein, Momente des Zusammenseins im Freien in einer convivierenden und beruhigenden Atmosphäre zu verlängern. Die Einbauküche nach zeitgemäßem Geschmack, elegant und funktional, ist einsatzbereit. Im Erdgeschoss finden sich zusätzlich zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine separate Toilette. Ein Bereich am Fuß der Treppe wurde klug gestaltet und bietet viel Stauraum für eine optimale Tagesorganisation. Im Obergeschoss führt ein heller Flur zu zwei schönen Schlafzimmern, einem Bad und einer separaten Toilette, in einer komfortablen und harmonischen Atmosphäre. Draußen ist alles vorhanden, damit man jede Saison voll genießen kann: Ein beheizter Pool, der vor Blicken geschützt ist und von einem Bereich der Entspannung umgeben ist, ergänzt die Hauptterrasse und schafft mehrere Wohnbereiche, die zur Entspannung wie auch zu Momenten mit der Familie einladen. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen bietet eine natürliche, angenehme Kulisse auf einem 860 m² großen, umzäunten Grundstück mit elektrischem Tor, das Privatsphäre und Gelassenheit garantiert. Der Keller ergänzt das Anwesen ideal mit einer großen Garage und mehreren Bereichen, darunter ein beheizter, modular nutzbarer Raum, perfekt um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen (Freizeit, Homeoffice, zusätzlichem Schlafzimmer…). In Sachen Komfort ist das Haus mit einer Wärmepumpe, Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, die Wärme, kühle Luft und Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit garantieren. Gut erreichbar für Ihre Mobilität und nahe Einkaufsmöglichkeiten und Schulen verbindet es Praktikabilität und Ruhe. Ein wohnliches, sofort bewohnbares Haus ohne Arbeiten, in das man nur noch einziehen und genießen muss. Die Maklercourtage fällt zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Capifrance - Ihr Handelsagent (Rsac Nr. 513 927 889 - Dijon-Handelsregister) Florence Martial Selbständige Unternehmerin - Referenz 945580

Wohnung kaufen - Nouveau - Nuits-Saint-Georges - Emplacement rare à la ente Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme et résidentiel, je vous invite à venir visiter cette maison offrant la vie de plaine-pied, des prestations soignées, un terrain clos et confortable pour les enfants, une proximité immédiate des accès autoroute sans les nuisances, des commerces et autres commodités. A découvrir sans tarder !

Wohnung kaufen - Ehemalige Mühle des Kapitels von Vergy aus dem 14. Jahrhundert, im 17. Jahrhundert umgebaut, liegt diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen der geschützten Region der Klimata von Burgund, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Sie wartet nur darauf, von Ihnen weiterentwickelt zu werden, um ein bemerkenswertes historisches Erbe wertzuschätzen, das im Laufe der Jahrhunderte sorgfältig bewahrt wurde und ein Zeugnis für die Kunst und Geschichte des architektonischen Erbes ist. Die weitläufigen Nebengebäude sowie der angrenzende Park werden Ihren Erwartungen voll und ganz gerecht. Durchzogen von einem Fluss, bietet diese Immobilie eine natürliche Harmonie, in der Wasser und Erde aufeinandertreffen, und schafft eine wahre Symphonie, die vom Gesang der Vögel und dem Murmeln des Windes in den Bäumen ergänzt wird. Die Schaffung eines Gästehauses ist dank der vorhandenen, bereits an die Netzwerke angeschlossenen, unabhängigen kleinen Hütte leicht umsetzbar.

Wohnung kaufen - Zu verkaufen: Wohnung Résidence Le Clos des Echaliers - Optimal gelegen Eigenschaften der Wohnung Wohnfläche: 53 m² Typ: Erdgeschoss in einer Résidence R + 2 Wohnzimmer: Zugang zu einer sonnigen Terrasse Küche: Offen, möbliert und ausgestattet Flur: Mit eingebautem Einbauschrank Bad: Modern und funktionell WC: Getrennt Büro: Ideal für Telearbeit oder als Stauraum Zusätzliche Ausstattungen Parkplatz: 2 Privatparkplätze in der geschlossenen Eigentümergemeinschaft. Elektrisches Tor Gemeinschaftsraum: Für Fahrräder Günstige Lage Nur wenige Schritte vom Place de la Madeleine und dem SNCF-Bahnhof entfernt, genießt diese Wohnung eine zentrale Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen). Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte oder per E-Mail an Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie! Richard Maurand (Ei) Geschäftsabend: Handelsvertreter - Rsac-Nummer: 419 979 216 - Chalon/S.

Wohnung kaufen - Place de la Fontaine d'Ouche, Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² befindet sich im 14. Stock eines 17 Etagen hohen Gebäudes. Organisiert und gut durchdacht bietet sie einen angenehmen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit schöner freier Aussicht. Anschließend folgt eine eingerichtete Küche. Mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit Einbauschrank, erfüllt sie perfekt die Bedürfnisse eines Paares, einer kleinen Familie oder jeder Person, die großzügige, komfortable Räume schätzt. Ein Bad und eine separate Toilette. Die Eigentümergemeinschaft ist sicher und gepflegt, was den täglichen Komfort erhöht. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, ein wertvoller Vorteil für die Erreichbarkeit, insbesondere um bequem die 14. Etage zu erreichen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller, der sich gut zum Lagern eignet, sowie über einen privaten Tiefgaragenstellplatz. Alles zusammen bietet einen funktionalen Lebensraum mit echtem Gestaltungspotenzial für alle, die ihn nach ihrem Geschmack anpassen möchten. Alle Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe. Die unmittelbare Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität, mit mehreren Grünflächen in der Nähe. Der Park der Place de la Fontaine d'Ouche liegt ca. 100 m entfernt, der Square de Bourges ca. 200 m und der Garten des Ruisseau de la Fontaine d'Ouche ca. 300 m – ideale Orte für Spaziergänge und Entspannung. Familien profitieren auch von der Vielzahl von Schulen in fußläufiger Entfernung: die Primarschule Colette ca. 200 m, Vorschulen ca. 200 m und 400 m, die Primarschule Les Champs Perdrix ca. 200 m, die öffentliche Grundschule Alsace ca. 300 m, die Schule Jean Baptiste Lallemand ca. 400 m sowie das Collège Gaston Bachelard ca. 400 m. Dieses Netz von Schulen und Grünflächen sorgt für einen praktischen und geselligen Alltag. Technische Eigenschaften: - Grundsteuer: 1189 € pro Jahr - Eigentümergemeinschaftskosten: 130 € pro Monat - DPE: D (226 kWh/m²/Jahr) – GES: B (9 kg CO2/m²/Jahr) - Heizungsart: Fernwärme - Warmwasserversorgung: Fernwärme Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige gemachten Informationen wurden von Zefir basierend auf den zum Zeitpunkt der Verfassung verfügbaren Elementen vorbereitet, um Ihnen eine klare und zuverlässige Sicht zu bieten. Sie dienen nur zur Orientierung und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die üblicherweise jede Immobilientransaktion begleiten. Um offizielle Informationen zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken zu erhalten, bitten wir Sie, den Georisques-Dienst zu konsultieren. Zefir begleitet Käufer während ihres Projekts transparent und sorgfältig und steht Ihnen für alle Fragen zur Immobilie oder zu den erforderlichen Schritten gerne zur Verfügung. Bei Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - In Dijon, Viertel Bas Montchapet/École de Commerce, befindet sich diese 78 m² große T4-Wohnung im 4. und letzten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes aus den 60er-Jahren ohne Aufzug. Sie bietet eine schöne Diele, ein großes helles Wohnzimmer (Südseite) mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche, das zu einem freundlichen Wohnraum wird – ideal zum Teilen von Momenten mit Familie, Freunden oder bei einer Wohngemeinschaft. Ein Flur mit großem Stauraum trennt die 3 Schlafzimmer, ein Bad und eine separate Toilette. Die Lage ist ein echter Pluspunkt: ein privilegiertes Viertel, nahe dem Stadtzentrum und allen Einkaufsmöglichkeiten, das sich sowohl für einen Erstkauf als auch für eine Investitionsplanung eignet, insbesondere für Wohngemeinschaften oder kurzzeitige Vermietung. Die Lage im letzten Stock sorgt für ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Höhe, während man die Helligkeit des Wohnzimmers voll genießt. Das 1964 erbaute Gebäude ist insgesamt gut gepflegt in einer städtischen Umgebung. Zusätzlich zur Wohnung sorgen ein Keller, ein Dachboden und eine Garage für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese An–Anhänge ermöglichen zusätzliche Lagermöglichkeiten und eine sichere Parklösung – besonders gefragt in der Stadt. Das Ensemble bildet eine komplette Immobilie mit komfortabler Fläche, funktionaler Aufteilung und praktischen Vorzügen, die ein attraktives Nutzungspotenzial für Mieter oder Investoren bietet. In ca. 200 m Entfernung gibt es eine Grundschule (Écoles maternelles). Mehrere Primarschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, wie die Schule La Trémouille ca. 300 m, die Elementary School Nord ca. 400 m und die öffentliche Montchapet Grundschule ca. 700 m, was eine praktische Umgebung für Familien schafft. Zu den Grünflächen zählen die Jardins du Département de la Côte-d'Or ca. 300 m entfernt, ebenso der Place Saint-Bernard in weniger als 400 m, der Park Merendero ca. 600 m oder der Square Paul et Henriette Dard etwas über 600 m. Zusätzlich gibt es eine Naturschutzgebiet ca. 700 m entfernt, das einen Wohnraum mit vielen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten zu Fuß bietet. Technische Daten - Energieausweis DPE: F (411 kWh/m² pro Jahr) - Zentralheizung mit Verteiler. Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir anhand der bei der Erstellung verfügbaren Unterlagen erstellt, mit dem Ziel, eine möglichst fidelle und verständliche Darstellung zu bieten. Sie dienen nur zu Informationszwecken und ergänzen die gesetzlich vorgeschriebenen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die jede Immobilientransaktion begleiten. Für offizielle Informationen zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken bitten wir Sie, die Website und Dienste von Géorisques zu konsultieren. Zefir begleitet die Erwerber während ihres Projekts mit Transparenz und Sorgfalt, um ihnen eine vertrauensvolle Entscheidungsfindung zu ermöglichen. Für Fragen wenden Sie sich bitte an Zefir.

Wohnung kaufen - Gelegen im Herzen der stark nachgefragten Gemeinde Saint-Apollinaire richtet sich diese außergewöhnliche Gelegenheit insbesondere an erfahrene Investoren. Diese Immobilieneinheit besteht aus zwei Reihenhäusern T4, jeweils ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Mit ihrer jüngeren Bauweise (2005) präsentieren sie sich in einem einwandfreien Zustand und versprechen künftigen Käufern eine attraktive Rendite. In jedem Haus bieten drei geräumige Schlafzimmer Platz für familiäre oder vermietungsbezogene Projekte. Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zu einer modernen, gepflegten Küche. Zur Ausstattung gehören hochwertige Fliesen, doppelte Verglasung für Isolierung und Komfort sowie viel integrierter Stauraum. Jede Wohnung verfügt über ein funktionales Bad und zwei getrennte Toiletten, was den täglichen Komfort erhöht. Die Bewohner werden jeweils über einen angenehmen Außenbereich verfügen, bestehend aus einer Terrasse und einem geschlossenen Garten von 240 m², ideal um sonnige Tage zu genießen. Die Parkmöglichkeiten werden durch eine Garage pro Wohnung erleichtert. Auch die Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt, mit dem Hyacinthe-Vincent-Park nur 500 m entfernt, der Grünflächen und Erholungszonen bietet. Der Memorial-Park ca. 600 m und der Square des Sportparks ca. 700 m vervollständigen dieses unschätzbare Nahversorgungsangebot. Technische Daten - Gesamtnutzfläche: 168 m² - Heizung: Zentral Gas - Warmwasser: Kombiniertes System mit Heizung - DPE: D (Verbrauch: 160, Emissionen: 31) - Gesamtgrundstück: 480 m² - Grundsteuer: 3332 € Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Anzeige präsentiert von Zefir.

Wohnung kaufen - Die Immobilienagentur Rondot Immo Gaëlle Isabey () bietet Ihnen in Dijon, Montmuzard-Viertel, eine helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem Büro, nur 5 Gehminuten von der Straßenbahn entfernt. Entdecken Sie das Potenzial dieser 4-Zimmer-Wohnung mit 62 m2 in einem Gebäude mit Aufzug – ideal als Hauptwohnsitz oder zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, das offen zu einer Küche führt, 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad und eine separate Toilette. Die Heizung wird gemeinschaftlich über das Fernwärmenetz bereitgestellt. Eine Kellerabteilung ergänzt die Ausstattung dieser Immobilie. Diese Immobilie steht unter dem Status einer Eigentümergemeinschaft. Keine laufenden Verfahren. Anzahl der Wohneinheiten in der Eigentümergemeinschaft: 112. Jährlich durchschnittlicher Anteil der Kosten gemäß Budgetvorschau, zu Lasten des Verkäufers: 2.476 €. Für weitere Informationen und zur Besichtigung wenden Sie sich bitte ausschließlich telefonisch an Gaëlle Isabey. Maklerprovision trägt der Verkäufer. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Gaëlle Isabey verfasst, unabhängige Immobilienmaklerin der Sas Rondot Immo, beim Rsac Dijon unter der Nummer 922 085 444 registriert, Inhaber der Immobilienvertriebsberechtigung für die Sas Rondot Immo. Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.

Wohnung kaufen - Die Immobilienagentur Rondot Immo Gaëlle Isabey bietet Ihnen in Dijon, Lycée Eiffel-Viertel, unter anderem eine Wohnung in einer neuen Residenz mit angenehmer Umgebung und Balkon an. Entdecken Sie dieses Typ-3-Apartment mit ca. 61 m², Blick auf den Park der Residenz und privater Tiefgaragenstellplatz. Es liegt im 1. Obergeschoss von 4 in einer sicheren Residenz, gebaut 2012. Es besteht aus einer Diele, einem Wohnbereich mit Küche, der zu einem Balkon führt, einem separaten WC, einem Flur mit Einbauschränken, der zu 2 Schlafzimmern, davon eines mit integriertem Kleiderschrank, und einem Badezimmer führt. Die Heizung ist zentral (Gas). Ein Tiefgaragenstellplatz rundet diese Immobilie ab. Die Immobilie unterliegt dem Eigentümergemeinschaftsstatus. Keine laufenden Verfahren. Anzahl der Hauptobjekte in der Eigentümergemeinschaft: 142. Jährliche durchschnittliche Quote, vom Verkäufer zu tragen, des Budgetvoranschlags für die laufenden Ausgaben: 2 740 € (einschließlich zentrale Heizung, warmes & kaltes Wasser, Reinigung, Müllabfuhr, Grünflächen). Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte ausschließlich Gaëlle Isabey telefonisch. Maklergebühren vom Verkäufer zu tragen. Vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Gaëlle Isabey, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Treuhand), Handelsvertreter der Sas Rondot Immo, im Rsac Dijon unter der Nummer 922 085 444 registriert, Inhaber der Immobilien-Marketingkarte im Auftrag der Sas Rondot Immo. Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques.

Wohnung kaufen - Immobilienagentur Rondot Immo - Julien Brayard () bietet Ihnen an: Longvic. Träumen Sie von einer ruhigen Wohnung, die dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten und Dijon liegt? Dann suchen Sie nicht weiter und entdecken Sie das Licht und die freistehende Aussicht dieser durchgehenden Wohnung, weniger als 500 m vom Stadtzentrum, Divia und nur wenige Minuten von der Umgehungsstraße entfernt. Wohnung vom Typ 3, im 4. und letzten Stock ohne Aufzug, mit gemeinschaftlichem Parkplatz, Fahrradraum und großem Grünbereich, in einem 1975 erbauten, gesicherten Gebäude. Sie umfasst: Einen Eingang und einen Flur mit Garderobe, der ein Wohnzimmer-Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad, einen Ankleideraum und ein separates WC erschließt. Die Heizung wird von der Eigentümergemeinschaft bereitgestellt und verbraucht individuell. Eine Kellerräume vervollständigt diese Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft mit 96 Wohnungen, ohne Arbeiten zu erwarten oder laufende Verfahren. Eigentumsgebühren 2400 € pro Jahr (Heizung, Kalt- und Warmwasser, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Pflege der Grünanlagen, Müll). Für weitere Informationen und Besichtigungen bitten wir Sie, uns ausschließlich telefonisch zu kontaktieren. Maklerhonorare gehen zu Lasten des Verkäufers. Alle unsere Objekte finden Sie auf unserer Website RONDOT-IMMO. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Julien Brayard verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Treuhand), Handelsvertreter der Sas Rondot Immo, registriert beim Rsac von Dijon unter der Nummer 889 483 905, Inhaber der Immobiliendemarchage-Karte im Auftrag der Gesellschaft Sas Rondot Immo.

Wohnung kaufen - Ideal gelegen in der Rue Pasteur, nur wenige Schritte vom Fußgängerbereich Dijon entfernt, bietet dieses Studio eine erstklassige Lage für eine leistungsstarke Vermietungsinvestition. Geschäfte, Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten sind fußläufig in wenigen Augenblicken erreichbar. Im erhöhten Erdgeschoss öffnet sich die Wohnung zum Innenhof und profitiert von einer ruhigen, geschützten Ausrichtung. Der Wohnbereich besticht durch eine schöne Deckenhöhe, was dem Objekt ein respektables Volumen und einen bestimmten Charakter verleiht – selten für diese Flächengröße: 17,4 m2 Carrez. Der Raum ist sorgfältig gestaltet: eingerichtete Küchenzeile, Bad mit WC, und die Mezzanine als Schlafzimmer ausgebaut (nicht in der Carrez-Fläche enthalten). Eine optimierte Konfiguration, die jeden Quadratmeter maximiert. Die Eigentümergemeinschaftsabrechnung beläuft sich auf ca. 30 €/Monat, ein besonders moderater Betrag, der die Rentabilität der Transaktion sichert. Geschätzte Mietrendite: Bei einer durchschnittlichen Kaltmiete von 480 €/Monat erreicht die Bruttorendite ca. 7,4 %. Ein solides Niveau für eine Immobilie im Dijons Zentrum, in einem Gebiet mit stabiler Miets Nachfrage. Frei verkauf/ sofort vermietbar nach Erwerb. Eine übersichtliche Investition, bei der eine Aufarbeitung notwendig ist, wenn man die Miete optimieren möchte, in einem der begehrtesten Stadtteile der burgundischen Hauptstadt. Zu diesem Objekt begleitet Sie Ihr Berater von De La Cour Au Jardin: Guillaume Robinet (Ei) Handelsvertreter registriert beim RCS Dijon unter der Nummer 799 730 106. Besichtigungen nach Vereinbarung. ENERGIEKLASSE: E KLIMA-KLASSE: C Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für einen Standardgebrauch: zwischen 713 und 965 pro Jahr (durchschnittliche Energiekostenindexierung, einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website:

Wohnung kaufen - Nur wenige Schritte vom Zentrum Dijons entfernt, unweit der ESC und des Platzes République, bietet diese Wohnung einen idealen urbanen Lebensraum: Geschäfte, Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten befinden sich buchstäblich vor dem Gebäude. Auf der 1. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen, wurde diese Immobilie vor einem Jahr vollständig renoviert. Die Räume sind optimiert, hell und einwandfrei gepflegt. Zusätzlich zur Bereitschaft zum Einzug als Hauptwohnsitz wird das gesamte Objekt vollständig möbliert verkauft: ideal für eine Vermietungsanlage. Eine Kellerabteilung und ein Dachboden ergänzen diese Wohnung. Für dieses Objekt werden Sie von Ihrem Berater De La Cour Au Jardin begleitet: Guillaume Robinet (Ei) Handelsvertreter gem. Register des R.C.S. Dijon unter der Nr. 799 730 106. Besichtigungen: Nach Vereinbarung. ENERGIEKLASSE: D | KLIMA-KLASSE: D | Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 905 und 1225 pro Jahr (Durchschnittspreise der Energien indexiert, inklusive Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:

Wohnung kaufen - Wohnviertel Victor Hugo, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem gesamten fußläufig erreichbaren Handelssortiment entfernt. Schwimmend/Hüftendes Apartment mit über 70 m², das außergewöhnlich komfortable Flächen für diese Art von Wohnung bietet. Der Wohnraum, geräumig und hell, ermöglicht es, problemlos ein Wohnzimmer und einen separaten Essbereich zu gestalten, ohne die Durchgangsfreiheit zu beeinträchtigen. Vollständig renoviert, präsentiert sich die Immobilie mit aktuellen Ausstattungen und einer reibungslosen Organisation. Das Schlafzimmer, geräumig und gut vom Empfangsbereich getrennt, gewährleistet Ruhe und Privatsphäre. Eine seltene Immobilie im Viertel für alle, die Größe, Helligkeit und eine gute Lage suchen. Für diese Immobilie werden Sie von Ihrem Berater De La Cour Au Jardin begleitet: Guillaume Robinet (Ei) Handelsvertreter im Handelsregister Dijon unter der Nr. 799 730 106. Besichtigungen: Nach Vereinbarung. ENERGIEKLASSE: E KLIMA-KLASSE: E Geschätzter jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung: zwischen 1583 und 2141 pro Jahr (Durchschnittspreise der Energien indexiert, einschließlich Abonnements). Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Wohnung kaufen - ZUM VERKAUF IM EXKLUSIVVERMARKTUNG In Vorpremiere vor der Ausstrahlung im TV: Seien Sie die Ersten, die diese Immobilie vor ihrer Ausstrahlung in '100 % Immo' auf M6, M6+ und 6TER entdecken. Es sind keine Fernsehaufnahmen für zukünftige Käufer geplant. Diese mediale Anerkennung unterstreicht lediglich die einzigartige Qualität der Immobilie. Sie suchen eine rentable Investition ohne Verzögerung? Diese Wohnung in der Rue d'Auxonne erfüllt alle Kriterien. Sie befindet sich im 3. Stock eines gut erschlossenen Gebäudes und erzielt derzeit 15 939 € Jahresmiete durch eine bestehende WG. Die ebenfalls vermietete Garage erhöht die Rentabilität zusätzlich. Der Standort macht die Stärke der Immobilie aus: Nur wenige Gehminuten zu Fakultäten, gegenüber Geschäften, Bibliothek und Verkehrsanbindungen; die Nachfrage von Studierenden ist strukturell und Leerstand praktisch nicht vorhanden. Die 70,82 m² große Wohnung im 3. Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche mit Speisekammer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Ankleidezimmer und einem Schrank. Ein Keller gehört ebenfalls dazu. Bei den Nebenkosten sind mit 3 344 €/Jahr zu rechnen (Warm- und Kaltwasser, Heizung, Hausgemeinschaften und Rücklagen) sowie 1 394 € Grundsteuer. Doppelverglasung, Zentralheizung, Mieter im Bestand – es muss nur noch unterschrieben werden! Diese Immobilie wurde vom offiziellen Berater Ihrer Region ausgewählt, Experte in der Sendung 100% Immo, ausgestrahlt auf M6. (TOUREN BESICHTIGUNGEN WERDEN NICHT GEDREHT). Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Wohnung kaufen - Dijon, Rue du Transvaal, besuchen Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Charme (Parkett, hohe Decken), im 1. Obergeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Diese Wohnung besteht aus einem schönen Wohnraum mit Einbauküche, Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 15 m² nach Süden, Bad mit Toilette. Elektrische Heizung mit geringem Verbrauch (DPE D). Viertel in Entwicklung mit geplantem medizinischen Zentrum im Erdgeschoss. Ideal als Erstswohnung oder Investition. Maklergebühren vom Verkäufer getragen. In einer Eigentümergemeinschaft mit 14 Wohneinheiten. Gegenwärtig kein Rechtsverfahren anhängig. Energieeffizienzklasse D, Klimaeinstufung B. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 890,00 und 1250,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Berater Biens En Bourgogne Immobilier: Corinne LAIRE, Handelsvertreterin (Einzelunternehmen), RSAC

Wohnung kaufen - Dijon - 3-Zimmer-Wohnung - 2 Schlafzimmer - Rue Vannerie Vollständiger Foto- und Videobericht auf Anfrage verfügbar In einem der begehrtesten Viertel des historischen Dijons, in der Rue Vannerie, verbindet diese seltene Immobilie Charme vergangener Zeiten mit hochwertiger zeitgenössischer Renovierung. Geeignet für Investoren (D-Energieklasse), Erstkäufer oder einfach jeden, der sich im Stadtzentrum niederlassen möchte – dieses Objekt erfüllt mehrere Projekte. Ruhig am hinteren Hof gelegen, fernab vom Trubel, bietet die Wohnung eine friedliche und privilegierte Wohnatmosphäre in perfekter Harmonie mit der Eleganz des Antiquaire-Viertels. In der Nähe des historischen Zentrums von Dijon, seiner Annehmlichkeiten und umliegenden Dienstleistungen. Auf der dritten Etage gelegen, ohne Aufzug, verfügt die Wohnung über eine Fläche von 45 m² Carrez (50 m² Wohnfläche) und zeigt effizient gestaltete Räume, die von natürlichem Licht durchflutet sind. Vom Eingang aus setzt sich der Ton fort: ein eleganter Wohnbereich, der durch schöne antike Böden aufgewertet wird und sich zu einem zeitgemäßen integrierten Küchenbereich öffnet, der Ästhetik und Geselligkeit vereint. Der Schlafbereich bietet zwei charaktervolle Schlafzimmer – ideal für ein Paar, eine Zweitwohnung oder eine hochwertige Investition. Das Badezimmer ist elegant und funktional und verfügt über eine Toilette in einem modern, durchweg zeitgenössischen Stil. Ein zusätzlicher Abstellraum am Flur bleibt noch zu nutzen und eine Kellernische rundet dieses Objekt ab. Anzahl der Wohnungseigentumseinheiten: 25, durchschnittlicher jährlicher Anteil an Gebühren (Budgetprognose): 700 € bzw. 58 € pro Monat. Maklergebühren vom Verkäufer zu tragen. Hinweis über Risikoinformationen für diese Immobilie verfügbar auf der Géorisques-Website: Géorisques. Gouv. Fr. Capifrance Immobiliennetzwerk - Ihr Gewerbe-Makler (RSAC Nr. 829 806 116 - Dijon Register) Frédéric Derniaux, Einzelunternehmer - Ref. 950416

Wohnung kaufen - Entdecken Sie diesen großzügigen Raum (Wohnung oder Büro) mit 166 m² im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, der ein großes Umgestaltungspotenzial bietet. Derzeit als Büro konfiguriert, kann diese Immobilie sofort für eine berufliche Tätigkeit genutzt oder nach Renovierung in eine elegante Wohnwohnung mit 3 großzügigen Schlafzimmern und 4 Außenbereichen verwandelt werden. Sie verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 sehr große Schlafzimmer oder Büros mit vielen eingezogenen Einbauschränken und hervorragendem Stauraum. Sehr hell, die Immobilie bietet 4 Balkone, verteilt über die gesamte Wohnung, darunter einen von 13 m², der eine schöne Öffnung nach außen schafft. Außerdem profitieren Sie von 3 Parkplätzen – ein echter Vorteil im Alltag. Eine seltene und vielseitige Immobilie, ideal für ein berufliches, residenzielles oder gemischtes Projekt.

Wohnung kaufen - Beaune, in der Nähe der Cité des Climats und Weine Burgunds, des Parks der Chartreuse für Wochenendausflüge mit der Familie, nahe dem Umgehungs- und Autobahnanschluss. Neues Mietobjekt nach Rt 2012-Standards mit reduzierten Notargebühren, Heizung und Klimaanlage über Pac Air/Air und großen Terrassen. Ein privater Stellplatz pro Wohneinheit und Büro. Ganzes Gebäudeensemble R+3 mit Aufzug, insgesamt 15 Büros oder modulare Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 45 Wohneinheiten mit großen Terrassen (3 T1 bis 32,93 m² bis 40,21 m² - 6 T2 von 40,56 m² bis 41,23 m² - 36 T3 von 66,69 m² bis 77,70 m²). 60 private Parkplätze und 40 Besucherparkplätze. Küchenausstattung von einem Fachbetrieb realisiert (Pläne auf Anfrage). Büroverkauf schutz– wasserdicht, winddicht und erschlossen zu 2300 EUR inkl. MwSt./m² oder schlüsselfertig zu 3600 EUR inkl. MwSt./m² (freie Wahl). Wohnung schlüsselfertig verkauft (ohne Küchen- und Schranksinrichtung) zu 3750 EUR inkl. MwSt./m². Um Besichtigungen während unserer Abwesenheit zu ermöglichen, haben wir einen vertrauten Kollegen mit der Berufsbezeichnung beauftragt, um die Objekte zu präsentieren und uns zu vertreten. Wohnanlage mit 60 Einheiten – davon 45 Wohneinheiten. (Kein Laufender Rechtsstreit).

Wohnung kaufen - Residenz Le Couvent in Beaune, bestehend aus 12 Wohneinheiten. REDUZIERTE Notargebühren und DPE in B. Zu verkaufen im Erdgeschoss, helles T1-Bis mit Terrasse von 16 m2 und einem Parkplatz! In unmittelbarer Nähe der Cité des Climats et Vins de Bourgogne und des Parkes de la Chartreuse profitiert die Résidence Le Couvent von einer idealen Lage zwischen Grünflächen, schneller Anbindung an die Umgehungsstraße und die Autobahn. In einem historisch geprägten Steinhaus vereint die Residenz den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Die Wohnungen, neu und normgerecht einschließlich barrierefreiem Zugang (PMR), verfügen über Heizung und Klimaanlage per Luft/Wasser-Pumpe; einige Objekte öffnen sich zu einer Terrasse und verlängern so die Wohnflächen angenehm. Die Residenz ist mit einem Aufzug erreichbar und jede Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz, was eine praktische und exklusive Lebensqualität bietet. Um Besichtigungen während unserer Abwesenheit zu ermöglichen, haben wir einen vertrauenswürdigen Kollegen mit der beruflichen Karte beauftragt, um die Immobilien vorzustellen und uns zu vertreten. Eigentumswohnung mit 24 Einheiten - davon 12 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren).

Wohnung kaufen - Résidence Le Couvent à Beaune, består aus 12 Wohneinheiten. RECHNUNGSVOLLE Notargebühren reduziert und DPE in B! Im ersten Stock, klimatisierte T1 bis mit Verkauf und Parkplatz! In unmittelbarer Nähe zur Cité des Climats et Vins de Bourgogne und zum Park der Chartreuse profitiert die Résidence Le Couvent von einer idealen Lage zwischen Grünflächen, schneller Anbindung an die Umgehungsstraße und die Autobahn. In einem historisch geprägten, steinernen Gebäude verbindet die Residenz Charme des Alten mit zeitgemäßem Komfort. Die Wohnungen sind neu und entsprechen den neuen Normen, darunter Barrierefreiheit (PMR), und verfügen über eine Heizung und Klimatisierung mittels Luft/W-Luft-Pumpen. Einige Objekte öffnen sich zu einer Terrasse und verlängern so die Wohnräume angenehm. Die Residenz ist mit einem Aufzug erreichbar und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, was eine ebenso praktische wie exklusive Wohnqualität bietet. Um Besichtigungen während unserer Abwesenheit sicherzustellen, haben wir eine vertraute Fachfirma beauftragt, die im Besitz einer Berufskarte ist. Zur Präsentation der Objekte und zur Vertretung uns gegenüber. Wohnanlage mit 24 Parzellen – davon 12 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren).

Wohnung kaufen - Selten in Beaune, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, Viertel Weinigultur-Lyzeum. Im 2. und letzten Stockwerk mit Aufzug entdecken Sie 195 m2 Büroräume oder Wohnung (laut Hausordnung zulässig) mit einer einzigartigen Terrasse von 135 m2 nach Süden und Osten ausgerichtet. Alles muss renoviert werden, um bewohnbar zu werden (Wasseranschluss, Abfluss und reversible Klimaanlage vorhanden) oder um eine gewerbliche Tätigkeit aufzunehmen. Die Anordnung und die Räume sowie die großen Fensterpaneele sorgen für außergewöhnliche Helligkeit mit dem freiem Blick auf Beaune und machen es zu einem Ort mit vielen Potenzialen. Für eine Wohnung mit hochwertigem Standard oder Ihre zukünftige Aktivität, kontaktieren Sie uns – es lohnt sich! Um Besichtigungen während unserer Abwesenheit sicherzustellen, haben wir einen vertrauenswürdigen Kollegen beauftragt, der die Immobilien präsentiert und uns vertritt. Eigentumswohnung mit 42 Einheiten – davon 13 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 3.984,00 Euro.

Wohnung kaufen - Im Zentrum von Beaune, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und dem Platz Carnot entfernt, verkörpert diese außergewöhnliche Wohnung auf elegante Weise die burgundische Lebensart. Zudem wird in diesem Jahr das Dach der Eigentumswohnung renoviert. Auf 145 m² verteilt, besticht dieser vollständig renovierte Triplex durch eine tadellose Qualität der Ausstattungen und eine sofort warme, raffinierte Atmosphäre. Das ca. 45 m² große Wohnzimmer bietet einen bemerkenswerten Rahmen: hochwertige Küche, funktionierender Kamin, großzügige Räume und natürliches Licht schaffen einen idealen Ort zum Empfang oder für gemütliche Winterabende. Die erste Ebene beherbergt einen Schlafbereich mit zwei eleganten klimatisierten Schlafzimmern, darunter eine stilvolle und beruhigende Elternsuite. Ein Wohnzimmer mit TV, betont durch eine hohe Decke, vervollständigt diese Etage und lädt zur Entspannung ein. Im obersten Bereich befinden sich ein Arbeitsbereich und eine zweite Elternsuite, die diese Immobilie vervollkommnen und Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit bieten. Jede Ebene entfaltet eine gedämpfte Atmosphäre, konzipiert für anspruchsvolle Kunden, die Ästhetik, Ruhe und hochwertige Ausstattungen im Zentrum schätzen. Schließlich wird dieses Objekt durch einen Keller und Speicher ergänzt, die beachtliche, seltene und begehrte Stauräume im Stadtzentrum bieten. Eine schlüsselfertige Wohnung ohne Kompromisse, für Liebhaber vertrauter Adressen und ausgereifter Renovierungen, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Um Besichtigungen während unserer Abwesenheit zu ermöglichen, haben wir einen vertrauenswürdigen Kollegen mit der Gewerbeberechtigung beauftragt, die Objekte vorzuführen und uns zu vertreten. (4,04 % Maklerhonorar inklusive MwSt. zu Lasten des Erwerbers.) Eigentumswohnung mit 22 Wohnungen – davon 11 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 1650,00 Euro.

Wohnung kaufen - Résidence Le Couvent in Beaune, bestehend aus 12 Wohneinheiten. REDUZIERTE NOTARGEBÜHREN! Im ersten Stock, klimatisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz! In unmittelbarer Nähe der Cité des Climats et Vins de Bourgogne und des Parc de la Chartreuse profitiert die Résidence Le Couvent von einer idealen Lage zwischen Grünflächen, schneller Anbindung an den Stadtautobahnring und die Autobahn. In einem historisch geprägten Steinhaus verbindet die Residenz den Charme des Altbaus mit modernem Komfort. Die Wohnungen, neu und gemäß den neuen Normen einschließlich PMR, verfügen über Beheizung und Klimatisierung mittels Luft/Was-Pumpe und einige Einheiten öffnen sich zu einer Terrasse, die die Wohnflächen angenehm erweitert. Die Anlage wird durch einen Aufzug erschlossen und jede Wohnung verfügt über einen privaten Stellplatz, der einen praktischen und privilegierten Lebensraum bietet. Um Besichtigungen während unserer Abwesenheit zu ermöglichen, haben wir einen vertrauenswürdigen Fachkollegen mit der beruflichen Karte beauftragt. Zur Präsentation der Immobilien und als Vertretung. Wohnanlage mit 24 Parzellen – davon 12 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren).

Wohnung kaufen - Residence Le Couvent in Beaune, bestehend aus 12 Wohneinheiten. REDUZIERTE NOTARKOSTEN UND DPE in B! Im Erdgeschoss helles klimatisiertes T1 mit Terrasse von 16 m2 und einem Stellplatz! In unmittelbarer Nähe der Cité des Climats et Vins de Bourgogne und des Parks der Chartreuse liegt die Résidence Le Couvent in idealer Lage, zwischen Grünflächen, schneller Anbindung an die Umgehungsstraße und die Autobahn. In einem historischen Natursteingebäude verbindet die Residenz den Charme der alten Zeit mit modernem Komfort. Die Wohnungen sind neu, entsprechen den aktuellen Normen einschließlich barrierefrei (PMR), verfügen über Heizung und Klimatisierung durch eine Luft/Werkswärmepumpe und manche Objekte gehen auf eine Terrasse hinaus, die die Wohnräume angenehm verlängert. Die Residenz ist barrierefrei zugänglich und jede Wohnung verfügt über einen privaten Stellplatz, was ein möglichst praktisches und privilegiertes Wohnambiente schafft. Um Besichtigungen während unserer Abwesenheit zu ermöglichen, haben wir eine vertrauenswürdige Kollegin bzw. einen Kollegen mit der Berufskarte beauftragt, um die Objekte zu präsentieren und uns zu vertreten. Wohnanlage mit 24 Einheiten – davon 12 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren).