Wohnungen Olivet : 5 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Im zweiten Stock einer modernen Wohnanlage mit großem Balkon und freier Aussicht befindet sich dieses südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Appartement mit Wohnzimmer, eingerichteter und ausgestatteter Küche, die auf den Balkon führt, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Bad mit WC. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten und überdachten Parkplatz in der Anlage. Unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft mit 45 Hauptparteilen, Jahresgebühren 912 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden sich auf der Georisques-Website: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Wohnung kaufen - Ideal für Investoren! Im zweiten Stock einer modernen Residenz aus dem Jahr 2013 gelegen, umfasst diese 42 m² große Wohnung ein Wohnzimmer mit offener, eingerichteter Küche zum Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine angenehme Terrasse von 12 m². Ein gesicherter Tiefgaragenstellplatz ergänzt die Immobilie. Die Heizung ist gasbetrieben und individuell. Derzeit vermietet für 710 € pro Monat bietet diese Immobilie eine sofortige Rendite. Die Hausgeldkosten belaufen sich auf 103 € pro Monat, wovon 62 € vom Mieter zurückerstattet werden können. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 45 Wohneinheiten und 64 Stellplätze. Eine moderne, gut gepflegte Wohnung, ideal für eine hochwertige patrimoniale Investition. Dieses Objekt wird Ihnen von Stéphanie Dias vorgestellt, Ihre unabhängige Beraterin bei Dr House Immo.

Wohnung kaufen - In Olivet entdecken Sie diese angenehme durchgehende 52,47 m² große Wohnung im 1. Stock einer sicheren Residenz mit Aufzug. Helles und funktionales Wohnkonzept mit einer Diele mit Ankleide, einer großen separaten Küche mit Nebenküche, einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Ein privater Stellplatz und ein Keller runden dieses Objekt ab. Derzeit vermietet, bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der eine bereits bewohntes Objekt und sofortige Rentabilität wünscht. Gelegen in einem begehrten Olivet-Gebiet, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, bietet dieses Objekt einen praktischen und gefragten Lebensraum. Die Dach-/Gebäudedämmung wurde bereits durchgeführt, was zu verbessertem thermischen und energetischen Komfort führt. Die jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten belaufen sich auf 2.220 €, davon 793 € für Heizung durch zentrale Heizungsanlage. Es liegen keine laufenden Verfahren in der Eigentümergemeinschaft vor. Dieses Objekt wird Ihnen von Stéphanie Dias, Ihrer unabhängigen Beraterin von Dr House Immo, vorgestellt.

Wohnung kaufen - Laurent Dauvé präsentiert Ihnen diese vollständig renovierte, helle Wohnung im letzten Stock einer ruhigen und gesicherten Eigentümergemeinschaft mit Aufzug. Der Wohnraum profitiert von einer schönen Anbindung, während die Loggia/Terrasse eine angenehme Öffnung nach außen bietet und täglichen Komfort schafft, die Küche ist modern, und das Ganze bietet 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und 2 WCs, sowie viel Stauraum. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und mit einem vernetzten Instant-Wassererhitzer ausgestattet, sehr sparsam, ebenso wie PVC-Doppelglasfenster, elektrische Rollläden, ein Sicherheits Tür, Glasfasernetz und Lüftungsanlage (VMC). Das Gebäude verfügt über eine Außendämmung, die den Komfort und die energetische Leistung erhöht. Eine Box und eine Garage im Untergeschoss sowie ein Keller ergänzen diese seltene, moderne und gepflegte Immobilie. Die Residenz bietet außerdem einen Tennisplatz, der dem zukünftigen Eigentümer auf Wunsch zur Verfügung steht. DPE: B - GES: A - Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch zwischen 860 Euro und 1230 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 Zur Besichtigung und Begleitung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie Laurent Dauvé, oder per E-Mail an Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird zur Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Laurent Dauvé erstellt, der als Handelsvertreter im Rsac Orleans bei Sas Proprietes Privees registriert ist, mit Kapital 44.920 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professionelle Handelskarte für Transaktionen über Immobilien und Geschäftsbetriebe (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388 ausgestellt von der Cci Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufs-Haftpflichtversicherung durch Galian-Smabtp Versicherungsnummer 28137 J Mandatsnummer 456905 - Budget 318.000 Euro Verkäuferprovision Der Makler garantiert und schützt Ihr Immobilienprojekt. Kauf - Verkauf - Vermietung - Schätzung ANGEBOT WVG von 78 Losen - davon 24 Wohnlose. Jährliche Gebühren: 2300 Euro. Laurent Dauvé (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Orleans - . Die Informationen über Risiken, denen sich diese Immobilie aussetzt, finden Sie auf der Georisques-Website: Georisques. Gouv. Fr

Wohnung kaufen - In Olivet gelegene Wohnung im 4. Stock eines mit Aufzug erbauten Gebäudes aus dem Jahr 1975, diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 109 m² Carrez. Aufgeteilt in drei komfortable Schlafzimmer, ein angenehmes Wohnzimmer und eine getrennte Küche bietet sie großzügige Räume— ideal für Familienleben oder alle, die viel Platz suchen. Der Balkon von ca. 10 m² erweitert die Wohnbereiche angenehm und ermöglicht einen privaten Außenbereich. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, insgesamt gepflegt und mit durchgängig gleichbleibenden Eigenschaften ausgestattet. Das Laminatfußboden verleiht eine warme Atmosphäre, während doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden zum täglichen Komfort beitragen. Eingebaute Staumöglichkeiten und ein gut organisierter Flur erleichtern die Raumausnutzung und Optimierung jedes Quadratmeters. Die getrennte Küche ermöglicht kochen in Ruhe, ohne den Empfangsbereich zu beeinträchtigen. Eine Wasch-/Hauswirtschaftsraum ergänzt die funktionale Organisation der Wohnung, sehr praktisch im Alltag. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Bad mit Dusche und WC. Als Annex gibt es einen Keller von ca. 4 m², ideal zum Lagern, sowie einen Außenstellplatz – ein echter Pluspunkt zum einfachen Parken. Das Gebäude ist Eigentumswohnung, mit einer zentralen Gasheizung, die eine gleichmäßige Temperatur in der gesamten Wohnung gewährleistet, und Warmwasser ebenfalls durch Gas garantiert. Die Internetanbindung wird durch Glasfaser erleichtert. Im Alltag zeichnet sich die Wohnung durch Lichtdurchflutung und drei klar getrennte Schlafzimmer aus, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sei es für eine Familie, ein Home-Office oder ein Gästezimmer. Das Wohnzimmer und die Terrasse bilden eine zusammenhängende, umgängliche Einheit, die sich gut zum Empfangen, gemeinsamen Essen oder einfach zum Entspannen eignet. In ca. 300 m Entfernung ermöglicht die Primarschule Du Plissay einen schnellen Zugang zu nahegelegenen Bildungseinrichtungen. Die Primarschule Du Val liegt ca. 500 m entfernt, ebenso die Grundschule Du Val und die damit verbundenen Vorschulen, beide ebenfalls ca. 500 m entfernt. Dieses Gebiet vereint mehrere Schulen in fußläufiger Distanz und bietet somit einen praktischen Rahmen für Familien. Technische Daten - Grundsteuer: 2.197 € - Eigentumswohnungs- bzw. Instandhaltungskosten: 370 € pro Monat - DPE: C - Heizung: zentrale Gasheizung - Wasserversorgung: Gas Rechtliche Hinweise: Die in diesem Inserat präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus verfügbaren Unterlagen zusammengestellt. Sie dienen der Information und ergänzen die gesetzlich vorgeschriebenen Diagnosen sowie technische und administrative Prüfungen, die jede Immobilienvermittlung begleiten. Um offizielle Daten zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken zu erhalten, bitten wir Sie, die Géorisques-Website zu konsultieren, der Referenzdienst in dieser Materie. Zefir hat es sich zum Ziel gesetzt, jeden Käufer mit Transparenz und Sorgfalt durch sein Immobilienprojekt zu begleiten und steht jederzeit zur Aufklärung jeder Etappe zur Verfügung. Bei Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im Faubourg Bourgogne-Viertel, in einer sanierten Residenz. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit eingerichteter Küche und darüber ein schönes Schlafzimmer mit schönem Parkettboden, einem Bad mit WC. Ein Parkplatz vor der Wohnung ist im Verkaufsumfang enthalten. Unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft mit 42 Hauptpartei­en. Jährliche Gebühren 630 €. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Wohnung kaufen - Orléans Zentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, dieses T3 mit einer Fläche von 100 m², mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt und die Kathedrale bietet: einen Eingang, ein helles Doppelwohnzimmer mit Terrasse, eine separat eingerichtete und ausgestattete Küche (Herd, Dunstabzug, Backofen), eine Waschküche. Die 2 Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Ankleideraum, eines davon mit Bad und das andere mit Dusche sowie WC. Ein Balkon auf der Seite der Schlafzimmer und der Küche sowie viele Abstellflächen zieren die Immobilie. Und um das Ganze zu vervollständigen, verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz für ein Auto, einen Tiefgaragenstellplatz für 2 Räder und ein Kellerabteil. Unter dem Status der Eigentümergemeinschaft mit 53 Hauptparklichtungen, jährliche Kosten 3700 € inklusive Warmwasser. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Cabinet de Rocquigny

Wohnung kaufen - Mitten im Zentrum von St Jean de Braye renovierte Wohnung im ersten Stock profitiert von der Nähe zu Geschäften und unmittelbaren Verkehrsmitteln. In sehr gutem Zustand und hell bietet sie ein schönes Wohnzimmer, eine eingerichtete Küche und ein Schlafzimmer sowie einen Flur und ein Badezimmer, eine separate Toilette. Sie verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz. Sie erreichen die Tram B, die Hauptbuslinie in der Nähe. Könnte auch als Investition geeignet sein. Unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft mit 25 Hauptobjekten. Jährliche Gebühren 1800 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Cabinet de Rocquigny - Gilles Dresch

Wohnung kaufen - Im ersten Stock eines eleganten Herrenhauses aus dem XVIII. Jahrhundert, nur wenige Schritte von der Loire, den Halles Châtelet und dem Place du Martroi entfernt, vereint diese außergewöhnliche 175 m2 große Empfangswohnung die Raffinement der Alten Welt mit zeitgemäßem Komfort. Die Renovierung, sorgfältig und anspruchsvoll durchgeführt, hat alle patrimoniale Elementen bewahrt, die dem Ort seinen Charakter verleihen: Empire-Gewölbe, Stuckaturen, Zierleisten, Kachelöfen und Hongrie-Parkettböden. Ein Rahmen von seltener Eleganz, durch eine Design-Dekoration ergänzt, die eine perfekte Harmonie zwischen Charme vergangener Tage und gelebter Moderne schafft. Die Räume gruppieren sich um eine schöne Eingangsgalerie, die großzügige Räume und bemerkenswerte Deckenhöhen bietet. Der große Wohnbereich von 70 m2 umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem durchgehenden Balkon über drei hohe Fenstertüren mit seitlicher Sicht auf die Loire, eine schöne Küche mit Kochinsel und ein Esszimmer, das von ost-west gerichteter Durchlässigkeit durchflutet wird. Der Schlafbereich umfasst eine große Hauptsuite mit zwei Fenstertüren zum durchgehenden Balkon und Bad, ein Zimmer mit Blick auf den Innenhof mit Bad, sowie ein Zimmer oder Büro mit Zugang zum Balkon. Eine Waschküche vervollständigt die Verteilung auf halber Höhe. Gepflegte kleine Eigentümergemeinschaft: Fassaden- und Gemeinschaftsbereiche neu gestaltet. Gemeinsamer Innenhofstellplatz inbegriffen, mit Möglichkeit zum Erwerb eines weiteren Parkplatzes in einer sicheren Parkgarage in derselben Straße. Privater Kinderwagen-/Fahrradraum im Erdgeschoss. Ein außergewöhnliches Objekt, selten auf dem Markt. Auskünfte auf Anfrage bei Anne-Laure Layeillon.

Wohnung kaufen - Eine Wohnung, wie es nur wenige gibt: vollständig renoviert und bis ins kleinste Detail durchdacht, bietet sie den Komfort und die Eleganz einer echten Hotel-Suite mitten im Herzen von Orléans. Hochwertige Ausstattung, komplette Renovierung, sorgfältiges Ambiente und optimal genutzte Räume – dieses ebenerdige Objekt, verkauft möbliert, verbindet Komfort, Funktionalität und erstklassige Lage. Eine schicke, bezugsfertige Wohnung ohne gleichwertige Alternative im Umfeld. Schon beim Betreten fällt die unverwechselbare Atmosphäre auf: Materialien, Licht und Anordnung schaffen einen Ort, der gleichzeitig warm, modern und im Alltag besonders komfortabel ist. Im Erdgeschoss eines intimen Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten bietet die Wohnung einen Flur mit Stauraum, anschließend einen schönen Wohnbereich, der sich um mehrere Bereiche gliedert: TV-Waum, Essbereich und Arbeitsbereich fürs Home-Office. Die Küche ist vollständig eingerichtet und integriert sich nahtlos in das Gesamtbild. Ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Waschbereich sowie separate Toiletten vervollständigen diese Ebene. Zusätzlich beherbergt ein vollständig ausgestatteter Gewölbekeller einen Fitnessraum mit Sauna, der eine Wellness-Dimension bietet, die für diese Art von Objekt besonders selten ist. Im Saint-Laurent-Viertel gelegen, profitiert die Wohnung von einer ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zur neuen Fakultät, zur Straßenbahn, zum Bahnhof, zu Geschäften und zum Ufer der Loire. Eine ideale Lage für verschiedene Lebens- oder Investitionsprojekte. Ein einzigartiges Objekt, konzipiert als echtes schlüsselfertiges Zuhause. Eine Besichtigung genügt, um zu verstehen, was es so besonders macht. Anzahl der Eigentumswohnungen: 3, durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Nebenkosten (Haushaltsbudget): 240 €, bzw. 20 € pro Monat, mit ehrenamtlichem Verwalter. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Georisques. Gouv. Fr. Capifrance Immobiliennetzwerk - Ihr Handelsvertreter (Rsac Nr. 881 000 822 - 2. Handelssitz Orléans) Clémentine Duval Einzelunternehmerin - Ref. 957173

Wohnung kaufen - In Saint-Jean-de-Braye entdecken Sie dieses neu gebaute Duplex mit 4 Zimmern und 86 m², gelegen im ersten und letzten Stock einer modernen Residenz. Konzipiert in einem zeitgenössischen Stil bietet es ein angenehmes und funktionales Wohnambiente in einer ruhigen und begehrten Gegend, mit einem schönen Raumgefühl und täglichem Komfort. Die Wohnung zeichnet sich durch ihr Duplex-Layout aus, das Tag- und Nachtbereiche natürlich voneinander trennt. Die beiden Schlafzimmer eignen sich für eine Familie, als Gästezimmer oder als Büro, je nach Bedarf. Integrierte Stauraummöglichkeiten helfen, die Räume gut organisiert und praktisch zu halten. Das Badezimmer vervollständigt dieses Ensemble für einen praktischen Alltag. Einer der größten Vorzüge der Immobilie ist die große Terrasse von ca. 41 m², die uneingeschränkte Aussicht bietet. Dieser großzügige Außenbereich verlängert den Wohnbereich angenehm und ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten – morgens draußen zu frühstücken, ein Entspannungs-Eck zu schaffen oder einige Pflanzen zu pflegen. Die ruhige Umgebung und der jüngste Bauzustand verstärken das Gefühl von Komfort und Gelassenheit. Dieses neue Duplex profitiert von zeitgemäßen Ausstattungen, einem guten energetischen Profil und modernem Komfort. Die individuelle elektrische Heizung und die Warmwasserbereitung durch einen Elektroboiler ermöglichen eine eigenständige Verbrauchssteuerung. Die Doppelverglasung und die allgemeine Bauqualität tragen zu einer guten Isolierung bei. Die Residenz verfügt außerdem über zwei private Stellplätze, was den Alltag enorm erleichtert. Glasfaser liegt ebenfalls vor, ideal für Home-Office oder intensive digitale Nutzung. Der Stadtteil bietet eine praktische Umgebung für das tägliche Leben: Schulen sind in der Nähe und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was ihn zu einem passenden Ort für Familien wie auch Paare macht, die ein ruhiges Umfeld suchen, aber dennoch vernetzt bleiben wollen. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Primarschule Jacques Prévert ca. 200 m, die Schule Louise Michel ca. 500 m und die Saint-Jean-de-Braye Grundschule ca. 500 m. Die öffentliche Grundschule Château Foucher liegt ca. 700 m entfernt, das Collège Saint-Exupéry ca. 800 m. Natur und Freizeit: Der Park mit Bouleplatz liegt ca. 600 m entfernt, ergänzt durch einen zweiten Park ca. 600 m, der grüne Erholungsflächen bietet. Technische Merkmale - Hausgeld: 118 Euro/Monat - DPE: B (Verbrauch: 86) - Treibhausgasemissionen: A (2) - Heizungsart: individuelle Elektroheizung - Warmwasserversorgung: Electric-Boiler Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige gemachten Informationen wurden von Zefir sorgfältig anhand der zum Zeitpunkt der Erstellung verfügbaren Unterlagen zusammengestellt. Sie dienen der Information und ersetzen nicht die behördlichen Diagnosen sowie technische und administrative Prüfungen, die jeder Immobilien transaction begleiten. Für offizielle Daten zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken wird empfohlen, den öffentlichen Géorisques-Dienst zu konsultieren. Zefir begleitet Käufer während des gesamten Projekts mit einem auf Transparenz und Gründlichkeit basierenden Ansatz, um jeden Schritt des Prozesses zu erleichtern. Bei Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - Im zentralen Hyperzentrum von Orléans gelegen, erstreckt sich dieses 4-Zimmer-Duplex fast 97,5 m² Carrez (102,5 m² Nutzfläche) in einem ehemaligen Gebäude aus dem XVIII. Jahrhundert. Belassen im 2. und letzten Stock einer kleinen Eigentümergemeinschaft bietet diese schöne Duplexwohnung eine freundliche Helligkeit, großzügige Räume und Charme, mit Parkettboden und einer durchgehenden Konfiguration, die ein echtes Raumgefühl vermittelt. Heute verfügt sie über zwei Zimmer, einen Wohnzimmerbereich mit offener Küche, der noch geschaffen werden kann, sowie eine Innenraumaufteilung, die auf den täglichen Bedarf ausgelegt ist, mit Waschkammer, Ankleidezimmer und bereits vorhandem Stauraum. Die Dachterrasse ergänzt dieses Ensemble und bietet ein seltenes Potenzial im Herzen der Stadt. Wir schätzen den warmen Charakter des Ortes, mit Lebensräumen, die auf Geselligkeit ausgerichtet sind: Der Hauptwohnbereich eignet sich gleichermaßen für Familienmomente wie für einen urbanen, dynamischen Lebensstil. Offen gestaltete Küche erleichtert den Fluss und Austausch, während die duplexartige Verteilung den Schlafbereich angenehm vom Tagesbereich trennt. Das Vorhandensein eines Badezimmers, separater Toiletten und einer Waschküche erhöht den täglichen Komfort. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung, individuelle elektrische Heizung und Warmwasserversorgung durch einen Boiler, was eine unabhängigere Ver bräuche ermöglicht. Zudem steht Glasfaserkonnektivität zur Verfügung – ideal für Homeoffice oder intensiven Digitalkonsum. Durch die ausschließliche Vermarktung verbindet sich der Charme des Alten mit einer zentralen Lage und der Möglichkeit, ihn an das eigene Lebensprojekt anzupassen. Der Verkauf ist nicht für Kurzzeitvermietung möglich. In weniger als 200 m Entfernung bietet die öffentliche Grundschule Jacques Androuet Du Cerceau eine nahe Schuloption. Ebenfalls rund 200 m entfernt erleichtert die Kindertagesstätte Le Châtelet die Organisation von Familien mit kleinen Kindern. Der Stadtteil verfügt über mehrere fußläufig erreichbare Grünflächen: der Cardinal Touchet-Platz in ca. 200 m, der Jardin de l’Hôtel Groslot in 300 m, der Jardin Auguste de Saint-Hilaire und die Uferpromenade Quai du Châtelet ca. 300–400 m, ganz zu schweigen von der Place Pierre-Hamel und dem Square de la Tour Neuve in rund 400 m. Zur weiteren Schulausbildung befindet sich das private Schul- und Kollegiumsgymnasium Saint Paul Bourdon Blanc etwas weniger als 500 m entfernt, ebenso wie die Grundschule Charles Pensée, was eine praktische und angenehme Lebensumgebung im Alltag schafft. Technische Daten - Grundsteuer: 1 936 € - DPE: D (212 kWh/m²/Jahr) - Heizungsart: individuelle elektrische Heizung - Warmwasserversorgung: electric boiler Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige dargestellten Informationen wurden mit Sorgfalt von Zefir aus den zum Zeitpunkt der Erstellung verfügbaren Elementen zusammengetragen. Sie dienen nur als Orientierung und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die jede Immobilienerwerbung begleiten. Für offizielle Informationen zu Natur- oder Bergbau- bzw. Technologierisiken wird empfohlen, den öffentlichen Dienst Géorisques zu konsultieren. Zefir hat das Ziel, Sie mit Transparenz und Sorgfalt während Ihres Projekts zu begleiten und Ihnen zu helfen, jeden Schritt des Vorgehens zu verstehen. Sollten einige Punkte einer Präzisierung bedürfen oder Sie eine Begleitung bei Ihren Überlegungen wünschen, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Bei Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - Verfügbar sehr bald, entdecken Sie diese schöne neue T2-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, die ein modernes, komfortables und energiesparendes Lebensgefühl bietet. Ideal für die erste Anschaffung, eine Vermietungsinvestition oder einen Feriensitz. Diese Immobilie überzeugt durch die Qualität der Ausstattungen und ihre begehrte Lage. Die Wohnung besteht aus einem angenehmen, hellen Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon und einem im Alltag nutzbaren Außenbereich. Die Küche ist noch zu gestalten, sodass jeder den Raum nach seinen Wünschen und Bedürfnissen einrichten kann. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Bad, konzipiert für Funktionalität und Komfort. Ein privater Stellplatz ergänzt das Angebot. Dank der hervorragenden Energieklasse (DPE: A) sorgt diese Wohnung für einen kontrollierten Energieverbrauch und optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet eine praktische Umgebung mit Geschäften, Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten, die schnell erreichbar sind. Eine attraktive Gelegenheit, eine neue Wohnung mit aktuellen Ausstattungen in einer gefragten Gegend von Saint-Jean-de-Braye zu erwerben. Technische Merkmale - Hausgeld: 140 €/Monat - DPE: A - Heizung: Geothermie - Wasserversorgung: Geothermie Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige dargestellten Informationen wurden sorgfältig von Zefir auf Grundlage der zum Zeitpunkt der Erstellung verfügbaren Unterlagen zusammengestellt. Sie dienen lediglich der Orientierung und ersetzen nicht die behördlich vorgeschriebenen Diagnosen oder die technischen und administrativen Überprüfungen, die eine ImmobilienTransaktion üblicherweise begleiten, insbesondere im Hinblick auf Baurecht oder Servituten. Um offizielle Informationen zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken zu erfahren, konsultieren Sie bitte den Géorisques-Service. Zefir hat sich zum Ziel gesetzt, Sie bei Ihrem Kaufprojekt transparent und sorgfältig zu begleiten. Für Fragen wenden Sie sich bitte an Zefir.

Wohnung kaufen - In einer kleinen Eigentümergemeinschaft gelegen, bietet diese Duplex-Werkeung ein angenehmes Wohnen in der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten von Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Ursprungs- und gut durchdacht, besteht es aus einem hellen, großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der einen einladenden und funktionalen Alltag schafft. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ideale Konfiguration für eine Familie, ein junges Paar oder eine Vermietungsinvestition. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und verleiht ein angenehmes Raumgefühl. Sie werden auch die kleine Eigentümergemeinschaft schätzen, die Ruhe garantiert, sowie die unmittelbare Nähe zu Orléans und den wichtigsten Verkehrsachsen. Diese Wohnung ist eine schöne Gelegenheit für Käufer, die eine neue, funktionale Immobilie suchen, bereit, die künftigen Bewohner willkommen zu heißen. Technische Daten: - Grundsteuer: 1.401 € - Eigentümergemeinschaftsgebühren: ca. 105 € / Monat (voraussichtliche jährliche Kosten ca. 1.263 €) - DPE: C - Heizungsart: Erdgas - Warmwasserverteiler: Erdgas Allgemeine Hinweise: Die hier präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den bei der Erstellung verfügbaren Elementen zusammengestellt. Sie dienen der Information und ergänzen die regulären Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise im Rahmen einer Immobilien-Transaktion durchgeführt werden. Für offizielle Informationen zu Natur- und Bergbau- oder Technologierisiken besuchen Sie bitte die Géorisques-Website, Referenzdienst in dieser Angelegenheit. Zefir begleitet die Käufer während ihres Projekts mit Transparenz und Sorgfalt, damit sie fundierte Entscheidungen treffen können. Bei Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - Nur wenige Schritte vom Herzen Orléans' entfernt, in einer ruhigen und begehrten Straße, entdecken Sie diese ebenerdige Wohnung mit einem praktischen und angenehmen Lebensumfeld. Im Erdgeschoss gelegen, besteht die Immobilie aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad mit WC. Sie profitieren außerdem von einem gemeinschaftlich nutzbaren Hof mit anderen Eigentümern, der einen praktischen Platz zum Abstellen von Fahrrädern bietet und so die täglichen Wege in der Innenstadt erleichtert. Die Lage ist ein echter Vorzug: Der Place du Martroi, die Straßenbahn, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen der Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag ohne Einschränkungen ermöglicht. Die Wohnung benötigt Renovierungs- und energetische Verbesserungsarbeiten, um den Komfort und die Leistung zu optimieren. Sie ist damit eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten oder eine Investition mit hohem Potenzial realisieren möchten. Eine schöne Gelegenheit, ideal als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnung oder als Vermietungsinvestment, in einem Sektor, in dem Immobilien dieser Art besonders gefragt sind. Besichtigung ohne Verzögerung! Eigentümergemeinschaft von 18 Einheiten, jährliche Hausgeldzahlungen 606,16 Euro, kein laufendes Verfahren. Energieverbrauch: F 341 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: C 13 CO2/m²/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1650 Euro und 2250 Euro/Jahr, Bezugsjahr der durchschnittlichen Energiepreise 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). "Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:" Um Besichtigungstermine zu vereinbaren und Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen, kontaktieren Sie Sophie Abraham, oder per E-Mail an Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Sophie Abraham verfasst, die als freiberuflich tätiger Immobilienberater im Rahmen eines Personalübertragungsmodells bei Sas Proprietes Privees mit dem Kapital von 44.920 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Berufliche Immobilientransaktion- und Geschäftsverwaltungslizenz (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388 ausgestellt von der Cci Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch Galian-Smabtp Police Nr. 28137. Mandatsreferenz: 454617 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Eigentumswohnung mit 18 Einheiten - davon 11 Wohneinheiten. Jährliche Gebühren: 606,16 Euro.

Wohnung kaufen - Zu verkaufen Exklusiv Vanessa Boucher bietet Ihnen diese Wohnung an, gelegen im Herzen der Innenstadt von Orléans und mit einem privaten Tiefgaragenstellplatz. Im zweiten Stock eines 6-etagigen Gebäudes verfügt die Wohnung über einen Flur mit Schuh- und Kleiderschränken, einen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit WC. Die Fensterrahmen sind aus einfachem Holz. Zentralheizung mit Gas. Die Diagnosen werden nach Besichtigungen vorgelegt. Energieverbrauch: F: 339 kWh/m²/Jahr. Treibhausgasemissionen: F: 74 CO2/m²/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1040 und 1420 Euro/Jahr, Bezugsjahr der Energiepreise 2021. Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Preis: 119.000 Euro; Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Auftrag: 450 353. Für Besichtigungen und Begleitung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Vanessa Boucher oder per E-Mail. Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird für die Organisation der Besichtigung zur Vorlage eines Ausweises verlangt. Dieser Verkauf ist 12 Monate garantiert. Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Vanessa Boucher erstellt, die als freiberufliche Immobilienberaterin im Rahmen eines Personalsports bei Sas Proprietes Privees tätig ist, mit Sitzkapital von 44.920 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Berufliche Zulassung Transaktionen über Immobilien und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388 ausgestellt von der Cci Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Wohnungseigentum mit 100 Einheiten. Jährliche Nebenkosten: 1836 Euro.

Wohnung kaufen - Die im dritten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes in Fleury-les-Aubrais gelegene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 75 m² Carrez. Vollständig renoviert und sehr hell bietet sie ein komfortables und funktionales Wohnambiente mit echtem Raumgefühl. Das Wohnzimmer verfügt über direkten Zugang zu einem Balkon von ca. 4 m², ideal, um draußen zu jeder Jahreszeit angenehme Momente zu genießen. Die eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht eine praktische Alltagsorganisation. Die Innenraumgestaltung ist darauf ausgelegt, Familienleben und Stauraum zu vereinen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ergänzt durch einen Kleiderschrank. Ein Flur erschließt die einzelnen Räume, und das Bad ist mit separaten Toiletten für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Die Bodenfliesen erleichtern die Pflege und verstärken den gepflegten Eindruck dieser kürzlich renovierten Wohnung. Zu den Annehmlichkeiten zählt: Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Glasfaserkabel für einen leistungsfähigen Internetzugang. Die Heizung ist eine zentrale Elektroheizung, die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls zentral; dies ermöglicht eine einfache Verbrauchssteuerung. Zusätzlich bietet ein ca. 3 m² großer Keller praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft, die zudem viele Außenparkplätze mit einer großen Verfügbarkeit bietet. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1975, Standardqualität und allgemeiner Zustand sind aktuell. Der Alltag wird durch den unmittelbaren Zugang zu Geschäften vor dem Gebäude erleichtert, was den Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen sehr einfach macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls ein großer Pluspunkt: Die Straßenbahnhaltestelle ist schnell erreichbar und der Bahnhof Fleury-les-Aubrais ist in etwa 5 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar, was Pendeln oder Freizeitgestaltung erleichtert. Zudem profitiert der Stadtteil von einer vollständigen schulischen Umgebung mit Kindergarten, Grundschule und einem nahegelegenen Lycée. Nur wenige Hundert Meter entfernt tragen mehrere Grünflächen zur Lebensqualität bei. Der Spielplatz Parc Jeux Enfants liegt ca. 200 m entfernt, ebenso der Micro Forêt und verschiedene Spielplätze für Kinder in einem Umkreis von ca. 200–300 m. Der Square Jeanine und Luc Papet sowie der Parc de Lamballe liegen unter 300 m und bieten ebenfalls schöne Spazierwege; auch der Place de la République liegt etwas über 300 m entfernt. Familien schätzen außerdem die Nähe der Grundschule Jules Ferry (ca. 300 m), des Berufs-Lyzeums Jean Lurçat (etwas über 400 m) und der Kindertagesstätte Reborn Ferragu (ebenfalls etwas über 400 m). Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1.434 € - Instandhaltungsgebühr der Wohnungseigentümergemeinschaft: 245 €/Monat - DPE: D - Heizungsart: zentrale Elektroheizung - Warmwasserversorgung: zentrale Heizung Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir basierend auf den übermittelten Unterlagen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung vorbereitet, um Ihnen eine klare und zuverlässige Sicht zu bieten. Sie dienen nur der Orientierung und müssen durch alle behördlich vorgeschriebenen Diagnosen sowie durch die üblichen technischen und administrativen Prüfungen ergänzt werden, die mit dem Erwerb einer Immobilie verbunden sind, insbesondere im Hinblick auf Bauleitplanung, Servituten oder Katasterdokumente. Für offizielle Informationen zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken können Sie den öffentlichen Dienst Géorisques konsultieren. Zefir hat sich zum Ziel gesetzt, Sie seriös und transparent bei Ihrem Vorhaben zu begleiten und steht für Gespräche über die Schritte Ihres Kaufs zur Verfügung. Für Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - Verkauft Mietung - Entdecken Sie diese wunderschöne 21 m² große T2-Wohnung, im pulsierenden Herzen von Orléans gelegen. Kürzlich renoviert verbindet sie moderne Eleganz mit Charme und bietet einen Wohnraum, der sowohl komfortabel als auch anspruchsvoll ist. Befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes; die Wohnung besticht durch ihre warme und einladende Atmosphäre. Vom Eingang aus flutet natürliches Licht die Räume durch große Fenster, schafft eine helle und beruhigende Stimmung. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind optimal angeordnet, jeder Quadratmeter wird durch hochwertige Oberflächen hervorgehoben, die dem Ganzen eine gewisse Eleganz verleihen. Zusätzlich zum sorgfältig gestalteten Innenraum profitiert die Wohnung von einem Boxenstellplatz und einem Stellplatz für zwei Räder – ein seltener Vorteil mitten in der Innenstadt. Idealerweise im Hyperzentrum von Orléans gelegen, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Loire-Ufer, Geschäften, Straßenbahn und dem zukünftigen Universitätscampus, was einen praktischen und dynamischen Alltag gewährleistet. Diese Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit für einen Eigentümer- oder Investor dar, der die Attraktivität des Stadtzentrums nutzen möchte. Technische Merkmale - Nutzfläche: 21 m² - Etage: 1 von 3 - Heizung: Einzelheizung - Wasser: Elektrizität - Grundsteuer: 586 € - DPE: E - Baujahr: 1949 Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige gemachten Informationen wurden sorgfältig von Zefir auf Basis der verfügbaren Unterlagen zum Veröffentlichungszeitpunkt zusammengetragen und werden regelmäßig gemäß den eingehenden Informationen aktualisiert. Sie dienen der Orientierung und ergänzen, ohne sie zu ersetzen, die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die üblicherweise im Rahmen einer Transaktion erforderlich sind (Bauordnungen, Servitute, Katasterdokumente usw.). Um die offiziellen Karten zu Risikobeurteilungen natürlicher, bergbaulicher und technischer Risiken einzusehen, konsultieren Sie Géorisques. Zefir begleitet Kaufinteressierte mit Transparenz und Strenge und steht jederzeit für weitere nützliche Auskünfte zum Objekt oder zu den damit verbundenen Prozessen zur Verfügung. Für weitere Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - Florentin Painchault bietet Ihnen exklusiv dieses superbe möblierte Studio mit Balkon, völlig neu renoviert, gelegen in der 8 avenue Jean Zay in Orléans. Gartenlage, nicht straßenseitig. Verkauft mit Möbeln. Das gesamte Studio wurde ne renoviert. Das Badezimmer ist neu: Badewanne + WC + Möbel + Waschbecken + Handtuchheizkörper. Die Küche ist völlig neu. Die Böden wurden erneuert, die Anstriche aufgefrischt, die Türgriffe erneuert. Alle Leuchten sind neu! Neuer Radiator. Elektrogeräte sind unter Garantie. Die Wohnung ist leer, kann aber auch möbliert vermietet zu 550 Euro/Monat verkauft werden. Sie kann auch als Kurzzeitvermietung ca. 1000 Euro/Monat an Einnahmen generieren. Geringe Nebenkosten, Residenz mit Hausmeister, keine Arbeiten am Gebäude geplant. DPE C. Waschraum in der Residenz. SAS Proprietes-Privees - Rcs 834 724 395 - Mandat Nr. 448708 - Budget 92.000 Euro. Maklerhonorar trägt der Verkäufer. Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich an Florentin Painchault, tätig als unabhängiger Handelsvertreter in Ihrem Gebiet (Rückmeldung garantiert innerhalb von 24 Std., 7 Tage/Woche) - Kauf - Verkauf - Vermietung - Schätzung GRATIS. Der Profi garantiert und sicherstellt Ihr Immobilienprojekt. Sas Proprietes Privees Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Berufszertifikat Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 Florentin Painchault (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: Blois - . Wohnungseigentum von 80 Parteilen - darunter 80 Wohnpartei. Jährliche Nebenkosten: 600 Euro. Florentin Painchault (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: Blois - . Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: Georisques. Gouv. Fr

Wohnung kaufen - Quartier Bourgogne / Châtelet, zwischen Wohnung und Haus, ist dieses charmante Objekt im Hyperzentrum, ganz nah an den Châtelet-Hallen, ca. 296 m2 mit einer großen sonnigen Terrasse nach Süden. Es besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer eigenständigen, zeitgenössischen Küche, einem Büro und einer wunderbaren, ruhigen Terrasse, die zu einem charmanten, unabhängigen Duplex führt, das über einen Wohnraum und ein Schlafzimmer mit Dusche verfügt. Im zweiten Stock gibt es eine Fläche, die drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Badzimmer sowie ein großes Büro erschließt. Im dritten Stock verfügt das Objekt über einen großen Bereich (Spielzimmer, Bibliothek…) und einen großen Dachboden. Zudem gehören Nebengebäude dazu, darunter eine Werkstatt, ein Fahrradgarage und zwei schöne Gewölbekeller. Unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft mit 2 Hauptpartein, keine Nebenkosten. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques erhältlich: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch.

Wohnung kaufen - Orléans Madeleine, großes T2 ca. 50 m² mit Südbalkon. Es umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine eingerichtete und ausgestattete Küche (Backofen, Kochplatte, Dunstabzugshaube), ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Bad und separates WC. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und in der Nähe der Straßenbahnlinie B. Außerdem verfügen Sie über einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum. Unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft mit 123 Hauptpartei­en. Jahresabrechnung 1470 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Wohnung kaufen - Orléans, Rue du faubourg Bannier, in der Nähe von Geschäften und Verkehrsanbindung. In einer kleinen Eigentümergemeinschaft im zweiten und letzten Stock befindet sich eine ca. 42 m² große T2-Wohnung mit Wohnzimmer und eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad und separatem WC, Einbauschränke. Garage, Keller und gemeinsamer Garten. Heizungen sind zentral mit Gas. Unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft mit 4 Hauptobjekten, Jahresgebühren 450 €. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Cabinet de Rocquigny - Gilles Dresch.

Wohnung kaufen - Diese schöne Wohnung mit eigenem Eingang genießt eine erstklassige Aussicht auf die Loire und besticht zudem durch einen einzigartigen Charme mit einem schönen Eingang, anschließend einem Doppelempfang und dem authentischen Eichenparkett, kaum von Fachwerk getrennt, einer großen, separaten eingerichteten Küche, einem Büro, einem Duschbad und, von innen zugänglich, einer großen Garage, die auch einen Zugang zu einer schönen Kellerräumlichkeit bietet. Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein Büro sowie ein weiteres Duschbad und WC. Sie befindet sich in einer ganz kleinen Eigentümergemeinschaft, 200 Meter von den Halles Châtelet entfernt, mit einer superb Aussicht auf die Loire. Alle Geschäfte und der Verkehr zu Fuß erreichbar. Unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft mit 3 Hauptparcellen, jährliche Gebühren 50 Euro. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch

Wohnung kaufen - Im Stadtzentrum von Orléans, ca. 200 m² große Wohnung mit Blick auf den Park befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Wohneinheiten. Im ersten Stock und barrierefrei ist sie der ideale Übergang von einem großen Haus hin zu einer Wohnung mit Aufzug, leicht zu bewohnen und mit 5 Schlafzimmern, drei Duschbädern und einem Badezimmer ausgestattet. Das große Wohnzimmer profitiert von drei Ausrichtungen und dank aller Fenster von exzellenter Helligkeit. Die Küche ist separat, besonders groß und lässt Raum für eine schöne Wohngemeinschaft entstehen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen schönen Keller- Waschraum und eine große Garage für zwei Fahrzeuge und mehr. Die Fenster wurden kürzlich gegen sehr effiziente Doppelverglasung ausgetauscht und die Wohnung ist gepflegt; es sind lediglich Modernisierungs- und Personalisierungsarbeiten einzuplanen. Unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft mit drei Hauptpartei. Jährliche Gebühren 2.600 €. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch