Wohnungen Poitou-Charentes (Nouvelle-Aquitaine) : 2.913 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Exklusivität Espaces ATYPIQUES Gelegen in Doeuil-sur-le-Mignon, auf halbem Weg zwischen dem belebten Niort und der atlantischen Brise, entwickelt dieses in Stein gehaltene Landhaus, vollständig renoviert, eine Wohnfläche von über 310 m2. Auf einem Grundstück von 1.330 m2 situiert, verbindet es den Charme der Alten Welt mit modernem Komfort und bietet großzügige Räume für Familienleben oder ein Zweitwohnsitzprojekt mit Mietpotenzial. Schon beim Eingang setzt der großzügige Bereich mit maßgeschneidertem Einbauschranksystem den Ton. Die Einbauküche, veredelt durch eine Arbeitsplatte aus Quarz und das ursprüngliche schwarz-weiße Damastmuster, verleiht eine starke grafische Identität. Sie öffnet sich zu einem geselligen Wohnraum, der durch einen Pelletkamin erwärmt wird. Einerseits sorgt ein Lounge-Bereich mit großen Fenstern für lichtdurchflutetes Ambiente und eine beruhigende Aussicht auf den Garten. Andererseits bietet ein 30 m2 großer Raum, heute Atelier oder Spielzimmer, viel Freiraum für Ausdruck und eignet sich ideal für Künstler wie auch Unternehmer auf der Suche nach Inspiration. Angrenzend, aber unabhängig, bietet ein charmanter Gîte eine Wohnfläche, ein Bad und einen Schlafboden unter dem Dach – ideal zum Empfangen oder zur Entwicklung eines gastgebenden Geschäfts. Im Obergeschoss führt ein breiter, heller Flur zu drei komfortablen Schlafzimmern sowie zu einem mansardengefertigten Raum, der als Schlafraum, Stauraum oder intimscher Rückzugsort dienen kann. Eine Besonderheit ist das Badezimmer: Ein grünwaldfarbener Wellness- Rahmen mit gebürsteten Armaturen, Steinwaschtischen, frei stehender Badewanne unter einem Lichtschacht und Doppel-Dusche. Das vollständig eingezäunte und bepflanzte Gelände wurde als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert. Die großzügigen Holzterrassen laden zu verlängerten Mittagessen ein, während der Unterschrankpool sich harmonisch in diese malerische, ländliche Kulisse einfügt. Eine Nebengebäude rundet dieses zeitlose Ambiente ab. Ein hybrider Ort, zugleich Familienheim und kreativer Rückzugsort, strategisch gelegen für alle, die nicht zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen bzw. maritimen Zentren wählen möchten. ENERGIEKLASSE: « C » / KLIMA-KLASSE: « B ». Mittlere jährliche Energiekosten bei gewöhnlicher Nutzung, basierend auf den Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 4.960 und 6.790. Vollständiger Foto-Bericht auf unserer Espaces Atypiques Charente-Maritime-Website. Kontakt: Amandine Pitor Maklerin (Ei) - Rsac La Rochelle n° Amandine Pitor (Ei) Maklerin - Rsac-Nummer: - La Rochelle.

Wohnung kaufen - Im Herzen der historischen Altstadt gelegen und nur 100 Meter vom Vieux-Port entfernt bietet dieses außergewöhnliche Apartment eine lichtdurchflutete Terrasse. Die südliche Ausrichtung hebt ein einzigartiges Panorama auf die ikonischen Türme von La Rochelle hervor. Auf dem letzten Stockwerk gelegen und vor Blicken geschützt, erstreckt sich dieses Refugium vollkommen ebenerdig. Der Wohnbereich, eine wahre Lichtquelle unter freiem Himmel, verleiht diesem Ort eine ruhige und schwebende Atmosphäre – zeitlos. Nur Eigentümer im dritten Stock dieser ruhigen Eigentümergemeinschaft, offenbart die Wohnung beim Eingang eine unabhängige Küche mit vielen Schränken. Ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum rundet diese beispielhafte Organisation ab. Der Weg führt natürlich zum Empfangsraum, einem wahren Rahmen aus Licht, in dem Authentizität im Mittelpunkt steht. Der Charakter der sichtbaren Balken, des Holzbodens und der historischen Türen schafft eine warme Atmosphäre, während die großzügigen Räume einen besonders reizvollen Außenblick eröffnen. Die Wohnung streckt sich nach außen hin mit der 22 m² großen Terrasse, einem wahren Außenwohnzimmer, einem zusätzlichen, einzigartigen Raum. Schwebe über den Dächern von Rochelais und enthülle einen privilegierten Blick auf die Stadt und ihre historischen Monumente, dabei verborgen und intim im Zentrum der Stadt. Ein unwiderstehlicher Ruf nach Sonne. Zur Nacht genießen die beiden Schlafzimmer, gekrönt von warmem Bodenbelag, jeweils einen einzigartigen Blick auf die Wachen der Stadt: Die Türme der Chaîne und der Lanterne. Sie teilen sich ein modernes, kürzlich renoviertes Bad. Eine 8,5 m² große Kellerabteilung ergänzt die Ausstattung der Wohnung. Diese besondere, charaktervolle Immobilie ist ideal für alle, die eine außergewöhnliche Charme-Immobilie suchen, um das rochélische Leben zu genießen. Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten, davon 5 Wohneinheiten; Jährliche Nebenkosten 894 Euro. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Gestehter durchschnittlicher Energieaufwand pro Jahr für einen Standardverbrauch, berechnet anhand der Energiepreise der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.350 und 1.870 Euro. Vollständige Foto-Berichterstattung auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Emile Sourice - Makler (Ei) - Rsac La Rochelle Nr. 904 100 823 Wohnanlage mit 11 Einheiten - davon 5 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 894,00 Euro. Emile Sourice (Ei) Makler - Rsac-Nummer: 904 100 823 - La Rochelle.

Wohnung kaufen - Im Zentrum des Ortes Sanxay erstreckt sich dieses dreistöckige Haus aus vergangener Zeit und verleiht seinem sonnigen Garten mit freier Aussicht auf die Vonne ganzen Charme. Mit großzügigen Räumen und einer einzigartigen Aufteilung vereint es Authentizität mit der Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack neu zu gestalten. Im Erdgeschoss empfangen ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche zum Aufenthaltsraum und ein Anrückzimmer, das nach außen führt. Jedes Zimmer trägt den Charakter der Antiquität mit traditionellen Kaminen. Ein Gewölbekeller, von der Diele aus zugänglich, ergänzt diese Ebene und betont den denkmalpflegerischen Charakter des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer und zwei hintereinander liegende Schlafzimmer, die ein funktionales Badezimmer bedienen, während auf der letzten Ebene ein großer Wohnbereich für Entspannung, eine eingerichtete Einbauküche, Dusche und Toilette sowie zwei Schlafbereiche zu finden sind – je nach Bedarf vielfältig nutzbar. Die Holzböden und sichtbaren Balken tragen zur warmen und authentischen Atmosphäre des Gesamtbildes bei. Im Außenbereich bildet der hintere Garten eine echte Bereicherung, ein natürlicher Fortgang der Lebensräume und der ideale Ort, um die Ruhe des Flusses zu genießen. Das Herz des Ortes Sanxay garantiert leichten Zugang zu Geschäften, Schulen und Nahversorgung, bewahrt aber zugleich die Ruhe eines Dorfes. Eine außergewöhnliche Architektursoße mit zeittypischem Charakter, die durch Authentizität und Nutzungspotenzial überzeugt. Eine Einladung, neue Volumen zu imaginieren und einem Ort mit Geschichte neues Leben einzuhauchen. Energieklasse: E / Klima Klasse: B Geschätzte mittlere jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, festgelegt auf Basis der Energiepreise in Referenzjahren und 2023: zwischen 5 424 und 7 338. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Kontakt (EI): Betty Lambert Immobilienmaklerin Rsac Poitiers Nr. 485 351 589 Veranstalterin Kosten: Betty Lambert (EI) Immobilienmaklerin - Rsac-Nummer: Poitiers.

Wohnung kaufen - Möchten Sie ohne Werkzeugkoffer auspacken und alle zwei Tage keinen Klempner rufen müssen? Dieses neue Haus könnte Ihr zukünftiges Herzstück sein! Gelegen in der charmanten Gemeinde Linars in einer ruhigen und angenehmen Siedlung (wo selbst die Vögel leise reden), erfüllt dieses Bungalow von 2020 alle Kriterien modernen Komforts. Wie sieht es drinnen aus? - Ein lichtdurchflosses Wohnzimmer mit offener Küche: hier kocht man, unterhält sich und überwacht gleichzeitig die Nudeln. - 3 Schlafzimmer mit integrierten1 Einbauschränken (ja, auch Ihre Kleidungskollektion ‚ich behalte sie, falls…‘ findet hier Platz...) - Bad mit Dusche und Badewanne Praktisch: - Garage für Auto, Fahrräder oder mysteriöse Aufbewahrung, die man nie sortiert wagt! - Terrasse für Aperitifs, die zu Abendessen werden... - Umzäunter Garten Helles Haus, Neubau, moderner Komfort garantiert! Hier lebt man nicht nur... Man genießt! Ideal für eine Familie auf der Suche nach Ruhe oder eine clevere Investition, die nicht im Hintergrund eines Bankdossiers schlummert. Besichtigung jederzeit möglich ... Bevor Ihr zukünftiges Zuhause dem eines anderen gehört! Kontaktieren Sie mich oder per E-Mail DPE A / Ges A Dieses Objekt ist zum Preis von 192.600 € HAI verfügbar, davon 12.600 € TTC Honorare Käufer, ergibt 180.000 € Nettomittel. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.