Wohnungen Tassin-la-Demi-Lune : 3 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - In Zusammenarbeit mit Zéfir präsentiert Ihnen diese moderne, 2016 fertiggestellte, sichere Wohnanlage mit Aufzug eine 65,38 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss von insgesamt 6 Etagen. Die Wohnung bietet ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld in Tassin-la-Demi-Lune. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, einem Bad/WC sowie gut durchdachten Staufächern. Sie genießen auch einen angenehmen 10 m² großen Balkon, ideal für Entspannung, sowie eine Garage von 13,31 m² und einen Keller. Die Wohnung verfügt über Gasheizung, Ostlage, Glasfaser und eine praktische Infrastruktur mit nahegelegenen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Die Energieeffizienz dieser Wohnung ist sehr gut mit dem DPE C, was hohen Wohnkomfort garantiert. Eine vollständige, seltene Immobilie in diesem Segment – ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder eine wertbeständige Investition in Tassin-la-Demi-Lune. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte! Technische Merkmale - Grundsteuer: 884 € / Jahr - Hausgeld: 162 € / Monat - DPE: C - Heizungsart: Gas - Warmwasserversorgung: Gas Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige vorgestellten Informationen wurden sorgfältig von Zefir anhand der zum Zeitpunkt der Online-Stellung verfügbaren Unterlagen zusammengestellt. Sie dienen der Orientierung und ergänzen die regulären Gutachten sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die mit jeder Transaktion im Immobilienbereich verbunden sind. Um die offiziellen Daten zu Natur-, Bergbau- oder Technologie-Risiken zu kennen, wird empfohlen, den Informationsdienst Géorisques zu konsultieren. Zefir begleitet die Erwerber während des gesamten Projekts transparent und gewissenhaft, damit sie fundierte Entscheidungen treffen können. Bei Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - In Zusammenarbeit mit Zéfir laden wir Sie ein, in Tassin-la-Demi-Lune, in der Nähe von Chaponost, diese familienfreundliche Wohnung mit 140 m² (135 m² Carrez-Gesetz) zu entdecken, die großzügige Räume und eine ideale Aufteilung für eine Familie bietet. Die Immobilie besteht aus 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, darunter eine Hauptsuite, was sie zu einer idealen Gelegenheit für eine Familie macht, die Raum und Komfort sucht. Die Wohnung profitiert von einer begehrten Lebenslage, ruhig gelegen, in einem von guter Wohnqualität und Nähe zum West-Lyonraum geprägten Sektor. Die großzügige Fläche ermöglicht ein funktionales, helles und angenehm zu bewohnendes Innenleben mit echtem Potenzial, einen eleganten und harmonischen Lebensraum zu schaffen. Die harmonischen Räume und die funktionale Aufteilung machen sie zu einer seltenen Immobilie in der Region. Hinweis: Die Heizung wurde 2022 erneuert. Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge im Parkplatzbereich vorhanden. 2 Balkone, eine Doppelgarage und ein Keller im Untergeschoss runden das Angebot ab. Sie profitieren von einer geschätzten Lage mit hoher Lebensqualität und Nähe zum West-Lyonraum. Eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige Immobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte! Technische Daten - Grundsteuer: 1696€ - Hausgeld: 225€ - Energieeffizienz: C - Heizungsart: Zentralheizung Gas - Warmwasserbereitung: Erdgas Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir anhand der zum Zeitpunkt der Erstellung verfügbaren Unterlagen gesammelt, um Ihnen eine klare und zuverlässige Sicht auf die Immobilie zu geben. Sie dienen nur der Information und ersetzen nicht die gesetzlich vorgeschriebenen Gutachten sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die gewöhnlich eine Immobilienvermittlung begleiten (z. B. Kontrollen im Zusammenhang mit Bauordnung oder Servituten). Für offizielle Informationen zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken konsultieren Sie bitte die Georisques-Website, dem Referenzdienst in diesem Bereich. Zefir hat sich zum Ziel gesetzt, Sie bei jedem Schritt Ihres Kaufprozesses transparent und gewissenhaft zu unterstützen. Bei Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Wohnung kaufen - For investor - Lmnp with permanent operator: Résid Hotel - Résidence Lamartine - avenue Victor Hugo Tassin La Demi Lune promoted in 2008 - studio kitchenette, on the 9th and last floor, 19.51 m2 carrez - Rents 361 (VAT included) excluding charges - Annual charges: 240 - property tax 312 Co-ownership of 118 lots (Procedure in progress). Annual charges: 280.00 euros.

Wohnung kaufen - Ideal im Herzen von Lyon gelegen, im begehrten 1. Arrondissement, ist Le Plaza eine charmante Wohnung von 185 m² mit einer privilegierten Wohnlage. Sie profitiert von einer einzigartigen Lage, die eine sehr schöne Aussicht auf die Saône sowie auf die Basilique Fourvière bietet und täglich ein zeitloses Panorama eröffnet. Seine breite, durchgehende Balkonfront ohne vis-à-vis erweitert die Wohnräume harmonisch und ermöglicht es, einen lichtdurchfluteten Außenbereich voll zu genießen. Durch seine Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über bemerkenswert hell. 2 Haustüren (Palières). 2 Keller. Ein ehrgeiziges Renovierungsprojekt wird die Raffinesse und Pracht dieser außergewöhnlichen Wohnung zum Vorschein bringen. Es ist wichtig zu beachten, dass ein beträchtliches Budget für Arbeiten eingeplant werden muss – ein wesentlicher Faktor, der im Rahmen dieses Wertsteigerungsprojekts berücksichtigt werden sollte. Unterlagen auf schriftliche Anfrage.

Wohnung kaufen - Im Herzen der Hauptstadt der französischen Gastronomie und im lebendigen Viertel Part-Dieu (Paul Bocuse Hallen, Auditorium …), gut an alle Verkehrsmittel angebunden (Metro, TGV-Bahnhof). Erheb dich und träume hoch in dieser neuen Residenz des Star-Architekten Sou Fujimoto. Diese neue 4-Zimmer-Wohung mit 93,5 m² liegt im 11. Stock und bietet eine breite 16 m² Südterrasse mit freiem Blick und Panoramablick auf die Stadt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: ✅ Eingangsbereich mit Garderobe ✅ Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang ✅ 3 Schlafzimmer ✅ 1 Bad + 1 separates WC ✅ 1 Bad mit WC ✅ 1 Hauswirtschaftsraum ✅ 1 Stellplatz ? Baustelle läuft. Voraussichtliche Lieferung Februar 2027 Weitere 4- bis 5-Zimmer-Einheiten verfügbar, von 852.000€ bis 1.256.000€. Direktpreis vom Bauträger, provisionsfrei.

Wohnung kaufen - Revo Immo bietet Ihnen eine T3-Wohnung nahe dem Zentrum von Mionnay an, gelegen neben dem berühmten Alain Chapel Restaurant, das seine berühmte Orangerie besitzt, nicht weit von der charmanten Kirche entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber der Wohnung auf dem schönen Platz von Mionnay, um Schulwege zu erleichtern. Ideal für ein Paar mit oder ohne Kinder, ältere Menschen; die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, mögliche Erweiterung auf drei, ein Wohnzimmer mit Blick auf das Wohnzimmer und die offene Küche. Eine große Terrasse mit Garten, perfekt für den Sommer. Eine große Terrasse mit Garten, ideal für den Sommer, sonnig nach Südwesten ausgerichtet. Zum Schluss gehört eine Doppelgarage in Reihe, mit elektrischem Tor gegen Aufpreis. Die Eigentumswohnung ist vollständig mit Videoüberwachung ausgestattet. Mionnay, ein Dorf, in dem man gern lebt rund um Lyon, laut Le Figaro, profitiert von der Nähe zu La Part-Dieu mit dem Zug (20 Min) und einem Autobahnanschluss in 3 Minuten. Sie können Ihre Kinder bis zur Grundschule einschulen. Ein kostenloser Schulbus holt sie ab, um das Collège in dem Nachbardorf zu erreichen, und das Lycée in Trévoux (Möglichkeit auch für Neuville und Rillieux). Außerdem gibt es eine Bäckerei, einen Lebensmittel-Tabak-Laden, Friseursalons, eine Apotheke, Allgemeinmediziner, Osteopathen, eine Kindertagesstätte etc. SAS Revo Immo - Vettraino Cyril Ei - O631 509 740 - Weitere Informationen unter (Referenz). Handelsvertreter Rsac Bourg-En-Bresse 898 658 935. Unterliegt dem Rechtsstatus der Eigentümergemeinschaft. Anzahl der Lose: 33. Jährliche Eigentümerversammlungskosten (Durchschnittsbetrag anteiliges Budget des Verkäufers): 1 680 €. Keine laufenden Verfahren. - Maklerhonorar vom Verkäufer getragen - Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: >Carrez-Fläche: 77 m²

Wohnung kaufen - Horizont IMMOBILIER-Neuigkeiten Investition oder Selbstnutzung! Immobilienkomplex von 92,45 m2 Bodenfläche (87,20 m2 Carrez-Lieferung) mit 55 m2 Geschäftsraum zur Straßenvitrine, Showroom-Bereich, Hinterzimmer-Werkstatt, WC; im 1. Stock Studio im Vollausbau, Typ Canuts-Apartment, 37 m2, großer Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer und Bad + WC in der Mezzanine. Die Konfiguration bietet eine dreifache Ausrichtung: reine Investition oder volle oder teilweise Anmietung beider Einheiten durch den Käufer, da das Studio über einen eigenen Eingang verfügt. Der Geschäftsraum kann je nach benötigtem Platz zwischen Boutique und Hinterzimmer (bzw. Werkstatt) neu gestaltet werden. Die Wohnung (derzeit touristisch vermietet) besticht durch Charme und Möbel-/Dekorationsbestand, der fast vollständig (nur wenige Kunstwerke ausgenommen) übertragen werden könnte. Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website! Kontakt: Jean-Pierre MAURICE oder Bürotelefon 04/ 74/ 65/ 54/ 72 Hinweis: Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse C, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung laut Energiepreisen 2023: zwischen 1500,00 und 2300,00. Informationen zu den Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr Horizon Immobilier-Berater: Jean-Pierre MAURICE Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas Mock – Informationen nach Loi Alur: Angestelltenstatus Mael Minot – Berufshaftpflichtnummer Aig Europe: Rdg Informationen Loi Alur: Verhandlungsmieder RSAC: 893 487 397 eingetragen in Villefranche-Sur-Saone Siret: 893 487 Informationen zu Risken auf Géorisques verfügbar: Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 – Professionelle Transaktionskarte Nr. CPI CCI Bourg en Bresse Code APE 6831Z – kein Treuhand von Mitteln – TVA: Fr – Berufshaftpflicht: Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 – RCS von Nanterre 842 689 556

Wohnung kaufen - Auf dem Plateau von Saint-Rambert gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln; diese 127 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer bestens gepflegten Eigentumswohnung, eingebettet in einenweiten Baumbestand mit freier Parkplatzsituation. Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien und klimatisiert bietet sie einen seltenen Lebensrahmen, der die Wohnung mit dem Haus verbindet. Ihre großzügigen Raumvolumen, die durchgehende Helligkeit und die Öffnung zur Natur machen sie zu einer besonders angenehmen Wohnmöglichkeit im Alltag. Die Eingangshalle führt zu einem geräumigen Wohnbereich von über 50 m², der eine Einbauküche mit Bar, einen geselligen Essbereich und ein Wohnzimmer mit maßgefertigter integrierter Bibliothek umfasst. Durch die dreifache Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen ist dieser Bereich lichtdurchflutet und geht auf einen großen, durchgehenden Balkon über, der eine angenehme Sicht auf die umliegende Vegetation und auf Fourvière bietet. Eine wahre Verlängerung der Wohnräume, ideal, um schöne Tage zu genießen. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, separate Toiletten sowie eine Elternsuite mit privatem Duschbad. Diese funktionale Verteilung erfüllt die Bedürfnisse einer Familie nach Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität optimal. Optimal gepflegt, müssen keine Arbeiten durchgeführt werden. Die Qualität der Renovierung, zahlreiche Staumöglichkeiten und moderne Ausstattungen ermöglichen eine sofortige Bezugsnahme. Ein Keller sowie eine Fahrradabstellfläche vervollständigen dieses Objekt. Eine helle, geräumige und schlüsselfertige Wohnung, ideal für eine Familie, die Komfort, Grünflächen und eine privilegierte Umgebung sucht – gleichzeitig nahe Lyon und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Nathalie Guerry - Eirl - NoRSAC: 823 365 563, Eingetragen beim Handelsregister Lyon.

Wohnung kaufen - Lassen Sie sich vom zeitlosen Charme der Résidence Neuville verzaubern, eines historischen ehemaligen Klosters, das vollständig saniert wurde, wo die Authentizität der Architektur der Epoche auf den Komfort einer zeitgenössischen Wohnwelt trifft. Im Herzen eines außergewöhnlich baumbestandenen Parks gelegen, bietet diese Residenz eine seltene, friedliche und grüne Umgebung, wahrlich eine Oase der Ruhe. Wir bieten Ihnen diese wunderbare Maisonette-Wohnung in hervorragendem Allgemeinzustand, mit hochwertigen Ausstattungen. Sie besteht aus einem hellen, großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei WC; sowie optimal gestaltete Räume für ein möglichst angenehmes Wohnen. Ein privater Parkplatz ergänzt das Objekt. Ein einzigartiger Lebensmittelpunkt, geprägt von Geschichte und Charakter, ideal für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien, die Ruhe, den Charme des Alten und eine privilegierte Lebensqualität suchen.

Wohnung kaufen - Willkommen bei Abriculteurs, der familiären Agentur, die Sie mit maßgeschneiderter Begleitung und ausgezeichnetem Service unterstützt. Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit 50,3 m² im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, ideal gelegen in der Avenue Franklin Roosevelt, Bron, am Fuße der Straßenbahn. Von der Eingangstür an werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnraum verzaubert, der sich auf eine herrliche Terrasse von 10,56 m² mit perfekter Ausrichtung öffnet – ideal für Entspannungsphasen oder gesellige Momente im Freien. Die unabhängige, eingerichtete und funktionale Küche erleichtert die täglicheZubereitung von Mahlzeiten. Der Schlafbereich bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC für ein gut durchdachtes und angenehmes Wohngefühl. Dreifachverglasung sorgt für ausgezeichnete Wärme- und Schallisolation und damit optimalen Komfort das ganze Jahr über. Weitere Vorteile: ein im Untergeschoss zusätzlich buchbarer geschlossener Box, eine sichere Wohnanlage, unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) und zu Ruflinien nach Lyon, Geschäften, Schulen, Krankenhäusern und Grünflächen – alles fußläufig erreichbar für eine praktische und dynamische Lebensweise. Die Pluspunkte der Immobilie: - Großzügige Terrasse von 10,56 m² - Helles Wohnzimmer mit vorteilhafter Ausrichtung - Dreifachverglasung für verbesserte Isolation - Geschlossener Box zusätzlich buchbar Nützliche Informationen: - Grundsteuer: 890 € / Jahr - Jahresnahe Betriebskosten: 1 260 € (ca. 105 € / Monat) - Heizung eigenständig elektrisch – jährliche Schätzung: 400 € - Keine Arbeiten erforderlich, sehr guter Allgemeinzustand - Eigentümergemeinschaft gepflegt, keine laufenden Verfahren, alles Abwasserentsorgung vorhanden - Energieausweis: C (128) – Gas: A (4) - Referenzjahr: 2026 Verkaufspreis: 229 900 € inkl. MwSt. (Provision geht zu Lasten des Verkäufers). Möglichkeit, die geschlossene Garage zum Preis von 20 000 € zu erwerben. Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Sehen Sie sich die immersive virtuelle Besichtigung auf unserer Website an und kontaktieren Sie uns noch heute. Für weitere Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist: Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Charlotte Sedano, kommerzielle/r Makler/in (Ei), Rsac Lyon Nr. 902594365, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, berufliche Karte Nr. Cpi 025 842, Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Die Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website Anne-Charlotte Sedano Ei • Rsac Lyon 902 594 365

Wohnung kaufen - Willkommen bei Abriculteurs, Ihrer Familienagentur für einen erstklassigen Service! Entdecken Sie diese hervorragende 87 m² große T3-Wohnung, ideal im Erdgeschoss in einer ruhigen, grünen Umgebung im Herzen der Croix-Rousse, Lyon 4. Durchgängig und lichtdurchflutet zeichnet sich dieses Objekt durch eine optimale Raumaufteilung aus: Die Diele führt zu einer separaten Küche sowie zu einem großen, hellen Wohnzimmer, das zu einer wunderschönen privaten Terrasse von 15 m² führt – ideal, um Entspannungsmomente im Freien zu genießen. Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer (15,5 m² und 13 m²), ein Badezimmer und separate WC, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über einen prächtigen 2 Hektar großen Landschaftspark, eine wahre grüne Oase im Stadtzentrum, nur 10 Gehminuten vom Parc de la Tête d’Or entfernt. Wesentliche Vorteile der Immobilie: - Große private Terrasse von ca. 15 m² - Durchgängige, helle Wohnung ohne vis-à-vis - Freier Blick auf einen 2 Hektar großen bewaldeten Park - Gepflegte Gemeinschaft mit Aufzug und barrierefreiem Zugang Zusätzliche Informationen: - Keller von 2 m² inkl., Möglichkeit, eine Garage zusätzlich zu erwerben - Zentralheizung mit Gas, Doppelverglasung - DPE: D (155 kWhEP/m².an) / GES: D (33 kg CO2/m².an) - Jährliche Nebenkosten: 1 100 € / Jahr - Grundsteuer: 1 100 € / Jahr - Glasfasernetz, gesicherter Zugang, barrierefreier Zugang - Keine laufenden Rechtsverfahren - Unverzügliche Verfügbarkeit Kaufpreis: 399 900 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Provision vom Verkäufer getragen) Für weitere Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist: Anzeigentext unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Charlotte Sedano, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC Lyon unter der Nummer 902594365 registriert, vertreten durch die Sarl Abriculteurs Immobilier, 12 Rue des Halles, 75001 Paris. Entdecken Sie die immersive virtuelle Besichtigung dieser Immobilie: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Anne-Charlotte Sedano Ei • RSAC Lyon 902 594 365

Wohnung kaufen - Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiengeführte Immobilienagentur, die Sie mit maßgeschneiderter Begleitung unterstützt.Entdecken Sie exklusiv dieses helle 27 m² große Apartment, ideal gelegen zwischen dem dynamischen Place des Terreaux und dem Place Saint-Nizier im Herzen der Presqu'île von Lyon: eine seltene Lage in einem lebhaften, historischen und gefragten Viertel, das Charme, Annehmlichkeiten und direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Die Anordnung umfasst einen Eingang, der zu einem funktionalen Wohnraum mit separatem WC führt. Die Küche ist geschickt als ausgestattete Küchenzeile mit Bar eingerichtet und schafft elegant den Essbereich. Das vom Wohnraum erreichbare Schlafzimmer verfügt über eine Waschgelegenheit und eine Dusche, was eine optimierte Raumaufteilung für mehr Praktikabilität und Komfort garantiert.Für Anleger ideal, bietet diese Immobilie ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial dank ihrer modulare Konfiguration und der stark nachgefragten Lage. Derzeit vermietet mit bestehendem Mietvertrag, bietet dies eine schöne Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage.Hauptvorteile: - Großes Renovierungs- und Umgestaltungspotenzial - Zentrale Lage im Herzen von Lyon - Ideal für Investoren oder Immobilienhändler/Business-Verkäufer Pragatische Informationen: - Grundsteuer: 400 €/Jahr - Nebenkosten: 170 €/Vierteljahr - Zustand der Immobilie: Renovierungsbedürftig - Energieausweis (DPE): C (207 kWhEP/m².a); Ges: B (8 kg CO₂/m².a) - Geschätzte Energiekosten: 650–910 €/JahrVerkaufspreis: 149.000 € inkl. MwSt (Provision zu Lasten des Verkäufers – Agentur Abriculteurs)Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Charlotte Sedano, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC von Lyon unter der Nr. 902594365, kein Kapitalbindung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, eingetragen unter der Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Chambre de Commerce et d’Industrie Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, sind auf der Website verfügbar.Anne-Charlotte SedanoEi • RSAC Lyon 902 594 365

Wohnung kaufen - Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die Ihnen bei der Veredelung Ihrer Immobilienprojekte zur Seite steht. Entdecken Sie diese superbe T2-Bis-Wohnung von 71 m² mit authentischem Charme, gelegen in der Rue de Condé im stark nachgefragten Ainay-Viertel von Lyon 2. Im dritten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes ohne Aufzug besticht die Wohnung durch ihre helle Ausstrahlung und großzügige Räumlichkeiten. Beim Eingang öffnet sich ein Flur zu den einzelnen Zimmern. Am Ende des Flurs finden Sie eine geräumige Küche von 13 m², lichtdurchflutet durch große Fenster zum Innenhof. Zur Schlafseite gehören ein Schlafzimmer und ein angenehmes Wohnzimmer mit Nische. Letzteres verfügt über ein 7 m²-Mezzanin, ideal, um eine zusätzliche Schlafgelegenheit, ein Büro oder maßgescherten Stauraum zu schaffen. Das Badezimmer ergänzt harmonisch das Gesamtbild. Wichtige Vorteile: - Charme der Altbauwohnung: Kamin, hohe Decken, großzügige Räume - Großes Renovierungspotenzial und Aufwertungsmöglichkeiten - Funktionsfähiges Mezzanin mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - Ainay-Viertel: unmitbar in der Nähe der Plätze Ampère und Carnot, von Schulen, Geschäften, Uferpromenade Saône und dem Bahnhof Informationen: - Individuelle Elektroheizung - Grundsteuer: 650 €/Jahr - Renovierungsarbeiten erforderlich - Keller - Objekt unter Wohnungsrecht, ohne laufende Verfahren - Hausgeld ca. 100 €/Monat - Energieeffizienzklasse: E (255 kWhEP/m²·a) – GHG: B (10 kg CO2/m²·a) - Energieverbrauch über dem Grenzwert - Geschätzte jährliche Energiekosten: 1.729 € bis 2.113 € (Referenzjahr 2021) Verkaufspreis: 299.000 € incl. MwSt (Provisionen trägt der Verkäufer) Für die Organisation einer virtuellen Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie Anne-Charlotte Sedano unter +33 6 oder per E-Mail an [Kontakt entfernt]. Informationen zu den Risken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf [Website entfernt]. Anzeigenerstellung unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Charlotte Sedano, Handelsvertreterin (Ei) registriert beim Rsac Lyon Nr. 902594365, für die Sarl Abriculteurs Immobilier – 12 Rue des Halles, 75001 Paris. Informationen zu Risken finden Sie auf der Website. Anne-Charlotte Sedano Ei • Rsac Lyon 902 594 365

Wohnung kaufen - Zentrum – Besichtigen Sie exklusiv mit uns diese große 2-Zimmer-Wohnung (61 m2) mit direktem Zugang zur Straßenbahn T3 (Dôcines-Zentrum). Erdgeschoss erhöht, in einer modernen Wohnanlage, genießen Sie einen 32 m2 großen Wohnraum und 2 Außenbereiche. Sie profitieren von einem Keller und einer verschlossenen Garage im Untergeschoss. [Plan und 360-Grad-Bilder auf einfache Nachfrage] Diese Immobilie gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die kein Verfahren durchläuft. Diese Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 53 Objekte, und ihr jährlicher Beitrag beläuft sich auf 2.168 Euro. Der angegebene Preis beinhaltet die Maklergebühren, die 4,26% inkl. MwSt. des angegebenen Preises betragen; diese Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Energieverbrauchsausweis: DpE 127, C; Gas: 24, C. Eric Dananchy, Handelsvertreter, im RSAC von Lyon unter der Nummer registriert – A la lucarne de l'immobilier – Ref. 85219

Wohnung kaufen - Montchat, 350 m entfernt vom Straßenbahn Linie T3, 200 m vom Place du Château – besichtigen Sie dieses T2-Appartement aus dem Jahr 2017 exklusiv mit uns. Sie profitieren von einem großzügigen Wohnraum von 24 m² mit ausgestatteter Küche und Zugang zu einem überdachten Balkon von 4 m². Sie profitieren von einem hellem Badezimmer, Stauraum im Flur und im Schlafzimmer. Mit verstellbaren Rollläden ist das Apartment klimatisiert. Es wird durch einen Keller und eine Tiefgarage ergänzt. [Plan und 360-Grad-Blicke auf Wunsch] Diese Immobilie gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, gegenwärtig kein Verfahren. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 20 Einheiten, und der jährliche Anteil der Kosten beläuft sich auf 1240 Euro. Der angegebene Preis beinhaltet die Maklerprovision in Höhe von 3,99% inkl. MwSt. des angegebenen Preises; diese Provision trägt der Käufer. Energieausweis: D 95, bzw. C; CO2-Ausstoß: D 15, bzw. C. Eric Dananchy, Handelsmakler registriert beim Rsac von Lyon unter der Nummer - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 85123

Wohnung kaufen - Gelegen in einer menschenorientierten Wohnanlage mit 3 kleinen Gebäuden, gepflegt und sicher, 2014 erbaut. Dieses ansprechende T2 mit barrierefreiem Zugang bietet eine privilegierte Lebensqualität. Die Wohnung ist bestens gepflegt und klimatisiert und verbindet modernen Komfort mit einem bemerkenswerten Außenbereich. Dieses Objekt kombiniert privaten Garten, Sicherheit und Moderne und ist eine seltene Gelegenheit in der Region. Ideal zum täglichen Wohnen oder für eine freiberufliche Tätigkeit im Gebäude. Beschreibung: Wohnbereich: Großzügiger Wohnraum von 26 m2 mit integrierter Küchenzeile und Bar. Großzügiger Zugang nach draußen für ein erweitertes Raumgefühl. Außenbereich: Charmante Terrasse von 8 m2 mit großer Markise und erweitert durch einen angenehmen privaten Garten von 47 m2, südlich ausgerichtet. Schlafbereich: Eigenes Zimmer mit großem eingebauten Kleiderschrank, ruhig zum Garten gelegen. Badezimmer: Großes, ergonomisches Bad mit WC und Platz für Waschmaschine. Stauraum: Funktionaler Einbauschrank vom Eingang aus. Die Pluspunkte, die den Unterschied machen: Wertvolle Nebennutzung: Die Wohnung wird mit Keller verkauft. Thermischer Komfort: Klimatisierte Wohnung für maximalen Komfort im Sommer. Energieeinsparung: Eigentumswohnung an Fernwärme angeschlossen. Heizung, Warmwasser und Kaltwasser gemeinschaftlich mit individuellen Zählern, Sie zahlen nur, was Sie verbrauchen. Flexibilität: Möglichkeit einer freiberuflichen Tätigkeit innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Ein lebendiges Viertel dank unmittelbarer Nähe zu allem, was man braucht: Gleich um die Ecke: Marktplatz der Alagniers und seine Geschäfte. Verkehr: Direkter Zugang zu Buslinien C2 und C5. Mobilität: Der Crépieux-Bahnhof ist nur 3 Autominuten entfernt, was Ihre Reisen nach Lyon erleichtert. Technische Informationen: Baujahr: 2014 (Rt 2012) Energieausweis: D (Dpe: C) / Ges: A. Hausgeld: 159 € / Monat (inkl. Heizung und Wasser) Grundsteuer: 1.023 € / Jahr. Zur Besichtigung oder für weitere Informationen kontaktieren Sie mich: Anabelle Babilliot unter der Mobilnummer 06..., Immobilienmakler registriert mit CPC-Nummer von der Cci de l'Ain.

Wohnung kaufen - Seltenes Angebot in der Coup-Sektor, Herzschmerz garantiert in Reyrieux 01600; Erdgeschosswohnung mit Garten! In einem schönen Lehmhaus, komplett renoviert im Jahr 2021, entdecken Sie diese 75 m² große Wohnung, die Charme der Altstadt mit modernem Komfort vereint. Gelegen in einer ruhigen, intimen kleinen Eigentümergemeinschaft, wird Sie dieses seltene Objekt auf dem Markt mit hochwertigen Ausstattungen überzeugen. Die Innenräume: Helles Wohnzimmer: ein schönes, durchgehendes 33 m² großes, helles Zimmer mit einem angenehmen Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Küche, die auf einen privatisierten, bepflanzten Garten von 70 m² führt. Schlafbereich: 3 komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder einen Arbeitsbereich von zu Hause. Annehmlichkeiten: Ein modernes Bad und ein getrenntes WC. Komfort & Energie: Elektrische Einzelheizung, elektrische Rollläden, gute Isolierung (Dpe C Ges A) und sehr schnelles Internet via Glasfaser. Die Außenbereiche & Nebengebäude: Der Garten: Ein sehr schöner Gartengrundstück im Erdgeschoss von 70 m², südwestlich ausgerichtet, perfekt für Entspannung im Freien und Sommergrillabende. Parken: 2 Privatparkplätze inklusive. Eigentümergemeinschaft: 16 Wohneinheiten (keine laufenden Verfahren). Nebenkosten: 100 € / Monat; Grundsteuer: 721 €. Ideale geografische Lage (10 Min. nach Villefranche, 25 Min. nach Lyon). Der Charme der Landschaft vor den Toren der Metropole Lyon. Die Gemeinde Reyrieux bietet eine ruhige Lebensqualität, bleibt aber hervorragend vernetzt: Verkehr: In der Nähe der Bahnhöfe Quincieux, Anse und Villefranche-sur-Saône. Straßenachsen: Schneller und einfacher Zugang zu den Autobahnen A46 und A42, um nach Lyon oder zu den großen Achsen zu gelangen. Sehr schnell entdecken! Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung: Laetitita Rosner: O6.. Honorare zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar. Handelsvertreter im Handelsregister Bourg-en-Bresse unter der Nr. 889 545 604.

Wohnung kaufen - Studentenresidenz in Lyon, noch einige Lose verfügbar, beeilen Sie sich. Das LMNP-Programm ermöglicht Ihnen den Aufbau eines Immobilienvermögens mit steuerlichen Vorteilen. Kontaktieren Sie mich schnell: C. Tronel: O6. Handelsvertreter registriert beim RSAC Bourg-en-Bresse unter der Nr. 443 898 457. Kontaktieren Sie mich schnell: C. Tronel: O6. Handelsvertreter registriert beim RSAC Bourg-en-Bresse unter der Nr. 443 898 457.

Wohnung kaufen - Appartement in einer modernenResidenz im Zentrum von Jassan. 51 m2 Wohnfläche gemäß Carrez-Gesetz auf Ebene 2 von 2 Etagen, davon 65 m2 Bodenfläche teils als Dachschräge im Wohn- und Schlafzimmerbereich. Bestehend aus einem Eingangsflur, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Waschraum, einem Bad und einer Toilette. Ein Balkon ergänzt diese wunderschöne Wohnung. Sehr hell, im Wohnzimmer Teilhöhe von über 4 m. Außen ein Tiefgaragenstellplatz. Nebenkosten 80 €/Monat. Kontaktieren Sie mich rasch: C. Tronel: O6. Handelsvertreter registriert beim Rsac Bourg-en-Bresse unter der Nummer 443 898 457.

Wohnung kaufen - Amiltone Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese großzügige, durchgehende T2-Wohnung mit 50 m² zum Renovieren an. Sie besteht aus einem klimatisierten Wohnraum von 22 m² mit viel Tageslicht, der zu einem Balkon mit freier Aussicht auf die Monts du Lyonnais und Beaujolais führt, sowie einer ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem zweiten balkon ohne vis-à-vis. Es gibt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Trennwands-, Elektro- und Sanitärarbeiten sind erforderlich, um das Bad und das Schlafzimmer neu zu gestalten. Diese Wohnung liegt ideal oben in Trévoux, im 3. Stock eines 4-etagigen Gebäudes aus den 1960er Jahren (kein Aufzug). Ein 5 m² großer Keller gehört dazu. Parkplatzwahl leicht und kostenlos am Fuße des Gebäudes! Zentralheizung Gas und individuelle Klimaanlage mit reversibler Funktion. Energieausweis: D - GES: C. Energetische Arbeiten bereits abgestimmt und größtenteils vom jetzigen Eigentümer getragen! Eigentumswohnung: Anzahl der Wohneinheiten 105 / monatliche Gebühren 179 Euro, einschließlich Heizung, Gebäudepflege und Hausmeister. Miteigentumsanteile des Wohneinheit: eje - Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu Risiken finden Sie auf der Géorisques-Seite. Kontaktieren Sie mich unverzüglich: Laetitita Rosner: Tel. 06. Handelsregistereintrag Nr. 889 545 604 beim Rsac Bourg-en-Bresse.

Wohnung kaufen - Im Herzen der gefragten Gemeinde Saint-Didier-au-Mont-d’Or präsentiert Ihnen die Agence Immobilière des 2 Lacs diese wunderschöne 83 m2 große Wohnung, gelegen im 3. und letzten Stock einer zeitgenössischen, gehobenen Residenz. Schon beim Eingang wird man von einem schönen Wohnraum von fast 30 m2, lichtdurchflutet durch seine südostliche Ausrichtung, verführt. Dieser gesellige Raum mit offener Küche, der sich nahtlos in eine erste 18 m2 große Terrasse fortsetzt – ein echter Outdoor-Wohnbereich – bietet einen freizügigen Blick über Lyon sowie die grün erhaltene und unberührte Umgebung von Saint-Didier-au-Mont-D’or. Eine zweite Terrasse von 12 m2, intimer gestaltet, vervollständigt die Außenbereiche und erhöht die Gesamtfläche auf 30 m2. Ideale Möglichkeiten, verschiedene Entspannungs- oder Essbereiche zu schaffen, sodass man das privilegierte Lebensgefühl den ganzen Tag genießen kann. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein Gäste-Wannenzimmer und Stauraummöglichkeiten, die auf optimalen Wohnkomfort ausgerichtet sind. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine individuelle Gas- Brennwertkessel-Heizung, die eine hohe Energieeffizienz und täglichen Komfort gewährleistet. Weniger als 10 km vom Zentrum Lyons entfernt, gehört Saint-Didier-au-Mont-d’Or zu den begehrtesten Gemeinden im Westen von Lyon. Lebensraum in hervorragender Lage zwischen bewaldeten Hängen, Naturräumen und gut erhaltenem Kulturerbe, überzeugt durch Ruhe und zugleich schnellen Zugang zur Metropole. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inbegriffen. Fahrradkeller. Wunderschöne Residenz mit eleganter Architektur. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie die Agence Immobilière des 2 Lacs, Nicolas Pinet, Handelsvertreter (Rsac Lyon Nr. 849 384 102) Referenz: 2137. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Wohnung kaufen - Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Saint-Didier-au-Mont-d’Or präsentiert Ihnen die Immobilienagentur des 2-Seen diese wunderschöne 86 m2 große Wohnung, gelegen im dritten und letzten Stock eines zeitgenössischen, repräsentativen Gebäudes. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem schönen Wohnraum von fast 36 m2 begeistert sein, der dank seiner Südwestlage lichtdurchflutet ist. Dieser gesellige Bereich mit offener Küche zum Wohnzimmer führt natürlich zu einer großzügigen Terrasse von 33 m2, einem echten Außenwohnbereich, der eine freie Sicht auf die grüne und unberührte Umgebung von Saint-Didier-au-Mont-D’or bietet. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein Gäste-WWC und Stauraum, der für optimalen Wohnkomfort gedacht ist. Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine individuelle Gasbrennwerttherme gewährleistet, die energetische Leistung und täglichen Komfort garantiert. Weniger als 10 km vom Zentrum Lyon entfernt, gehört Saint-Didier-au-Mont-d’Or zu den gefragtesten Gemeinden im Westen von Lyon. Seine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen bewaldeten Hügeln, Naturräumen und erhaltenem Kulturerbe, verführt durch seine Ruhe und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zur Metropole. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inbegriffen. Fahrradraum. Hochwertige Residenz mit eleganter Architektur. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie die L’Agence Immobilière des 2 Lacs, Nicolas Pinet, kommerzieller Agent (Rsac Lyon Nr. 849 384 102) Referenz: 2137. Verkaufsprovisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:

Wohnung kaufen - Liebhaber-Traum: Durchgehend T3 aus dem Jahr 2021, Grand Parilly Entdecken Sie diese nahezu neuwertige 80,80 m²-Wohnung im 1. Obergeschoss (Hochlage) in idealer Lage im pulsierenden Viertel Grand Parilly. Vereint Moderne, Komfort und Konnektivität und bietet ein außergewöhnliches urbanes Lebensumfeld. Hauptmerkmal der Wohnung Raum & Licht: Durchgehend belichtet mit optimaler Helligkeit über den ganzen Tag. Außenbereiche: Zwei schöne private Terrassen für Ihre Entspannungsmomente. Modernität: Im Jahr 2021 erbaut, entspricht die Immobilie den neuesten Komfort- und Isolationsstandards. Flexibilität: Möglichkeit, eine Garage zusätzlich zu erwerben und die Wohnung vollständig möbliert zu kaufen. Einzigartige Wohngemeinschaft Das Projekt legt Wert auf Geselligkeit und das Wohlbefinden der Bewohner: Dachterrasse gemeinschaftlich nutzbar: Spektakuläre Panoramablicke über ganz Lyon. Freizeit: Boule-Spielfeld innerhalb der Anlage für gemeinsame Momente mit Nachbarn. Fahrradraum. Strategische Lage (Totale Mobilität) Das Grand Parilly-Viertel bietet eine seltene Anbindung: Verkehrsmittel: U-Bahn (Linie D), Straßenbahn und Bus nur 50 m entfernt (Bellecour in 20 Min.). Straßenanbindung: Autobahnen in 5 Minuten, Flughafen Saint-Exupéry in 20 Minuten. Annehmlichkeiten: Geschäfte direkt am Gebäude und Bildungseinrichtungen (von der Vorschule bis zum Gymnasium) im Umkreis von 5 km. Freizeit: Unmittelbare Nähe zu den Freiflächen des Parilly-Parks. Für weitere Informationen: Tel.: Mail: - Makler provisionspflichtig beim Verkäufer - DPE: Verbrauch B (70), GES B (7) - Ei Daniel Bonneton RSAC: 404 425 084, Romans. Diese Anzeige wird Ihnen von Bonneton Daniel - Ei - RSAC Nr. 404 425 084, eingetragen beim Handelsregister des Gerichts Romans, präsentiert. Informationen zu Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: - Anzeige verfasst und veröffentlicht durch einen beauftragten Makler.