Wohnungen Villennes-sur-Seine : 3 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Die ANPLV VILLENNES präsentiert Ihnen eine schöne Wohnung von 78,22 m² im 1. Obergeschoss einer gehobenen Eigentumswohnung mit Tennisanlage. Sie umfasst eine große Diele, eine neue Einbauküche mit Essbereich, ein mit Parkettboden versehenes Wohnzimmer, das zu einer schönen Terrasse führt, 2 Schlafzimmer mit Kleiderschränken, ein Badezimmer, Waschraum, Toiletten. Eine sichere Parkmöglichkeit und ein Keller ergänzen dieses Objekt. Ideale Lage, weniger als 10 Gehminuten vom SNCF-Bahnhof VILLENNES (künftiger RER E) und den Geschäften (Metzger, Bäcker, Restaurants, Mini-Markt) entfernt. Schneller Zugang zur A13/A14.

Wohnung kaufen - DIE VILLENNES AGENTUR bietet Ihnen mitten im VILLENNES ein schönes 2-Zimmer-Wohnung von 44,70 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (64 Wohneinheiten). Sie umfasst einen Eingang, eine getrennte, eingerichtete Küche, ein helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer. Eine Kellerabteil und ein Kellerraum (selten) vervollständigen diese Immobilie. Zentralheizung über Fußboden. Schneller Zugang zur A13/A14.

Wohnung kaufen - Die Agentur De Villennes bietet Ihnen diese wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines prächtigen anglo-normannischen Hauses aus dem Jahr 1898, das in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt ist. Sie besteht aus einem Eingang, der zu einem schönen, mit Parkettboden versehenen Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Balkon führt, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon, 1 weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bad und Ankleidezimmer, Dusche mit WC und Waschküche. Ideale Lage 5 Gehminuten vom Zentrum von Villennes und seinen Geschäften entfernt, zum SNCF-Bahnhof (zukünftiger RER E) und zur Grundschule. Schneller Zugang zur A13/A14, Express A14 Richtung La Défense.

Wohnung kaufen - Es gibt Wohnungen, in denen man sich schon wohlfühlt, sobald man durch die Tür tritt. Diese gehört dazu. Im 1. Obergeschoss der Résidence Saint-Honoré gelegen, empfängt diese 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung dank ihrer Ausrichtung nach Osten jeden Morgen die ersten Sonnenstrahlen. Die 3 m² große, geschlossene Loggia wird schnell zu einem kleinen Rückzugsort: ein Kaffee in Ruhe, ein paar Pflanzen, ein Sessel zum Lesen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem schönen 22 m² großen Wohnzimmer, einer separaten Küche von knapp 10 m², einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie einem Duschbad mit WC. Ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Gebäude ergänzen das Angebot. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung wurde stets sorgfältig instand gehalten, ist in gutem Zustand und wartet nur noch auf Ihre Ideen, um nach Ihren Vorstellungen und in Ihrem Tempo neuen Glanz zu erhalten. Im Alltag ist alles unkompliziert: Parly 2, der Supermarkt Super U, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und das Schwimmbad sind nur wenige Schritte entfernt. Die Nebenkosten von etwa 310 € pro Monat umfassen Heizung, Wasser und die Dienstleistungen der Wohnanlage; bei Bedarf kann jederzeit ein Einsatz erfolgen. So lässt es sich unbeschwert leben. Ein Ort, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können, in einem Viertel mit hoher Lebensqualität. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen. Vorgesehene Arbeiten: Bodenbeläge, Tapeten und Elektrik.

Wohnung kaufen - Im Herzen des begehrten Viertels Plaine des Sablons in Neuilly-sur-Seine, nur wenige Minuten von Paris entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in einem gehobenen Gebäude mit Hausmeister. Sie wurde vollständig und mit hochwertigen Ausstattungen renoviert und bietet ein seltenes Wohnambiente, das Eleganz, modernen Komfort und großzügige Räume vereint. Was diese Immobilie besonders macht: - Hochwertige Komplettsanierung - Gehobenes Gebäude mit Hausmeister - Klimaanlage in der gesamten Wohnung - Stellplatz und Kellerraum Die wichtigsten Merkmale: - 2. Obergeschoss mit Aufzug - Doppelter Empfangsbereich mit mehr als 40 m² - 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite - Separate, vollständig ausgestattete Küche - Keine Renovierungsarbeiten erforderlich Lagevorteile: - Begehrte Lage im Viertel Plaine des Sablons - U-Bahn-Linie 1, Station Les Sablons, in unmittelbarer Nähe - Schnelle Anbindung an Paris, Porte Maillot und Pont de Neuilly - Geschäfte und renommierte Schulen in der Nähe Meine Einschätzung: Eine bezugsfertige Wohnung, die alle besonders gefragten Kriterien vereint: großzügige Empfangsräume, hochwertige Renovierung, Klimaanlage, Stellplatz und eine prestigeträchtige Adresse. Die Verbindung aus dem Charme eines Altbaus, zeitgemäßem Komfort und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt von Neuilly-sur-Seine. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Diese Immobilie wird Ihnen von Thibault Forey präsentiert – Einzelunternehmen, Handelsvertreter, eingetragen beim Handelsregister der Handelsvertreter (RSAC) von Paris unter der Nummer 941641292.

Wohnung kaufen - Hosman bietet diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 34 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im fünften und obersten Stockwerk eines gepflegten Altbaus in der Rue Truffaut im 17. Arrondissement von Paris. Die Wohnung erstreckt sich über beide Seiten des Gebäudes und ist insgesamt in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Ein großes Wohnzimmer mit 23,75 m² und zwei nach Westen zur Straße ausgerichteten Fenstern. Dazu gehört eine offene Küche, ausgestattet mit Waschmaschine, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, zwei Induktionskochfeldern und Mikrowelle. - Ein 8,6 m² großes Schlafzimmer, nach Südosten ausgerichtet und ruhig zum Innenhof gelegen. Es verfügt über einen großen Einbauschrank und elektrische Rollläden. - Ein Duschbad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper, kleinem Waschbecken und Lüftungsanlage. Außerdem gibt es ein großes Fenster zum Innenhof, ohne direkte Einblicke von gegenüber. Heizung und Warmwasser werden elektrisch bereitgestellt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die jährliche Grundsteuer beträgt 620 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 286 € pro Quartal. Die Wohnung liegt ideal im Herzen von Batignolles, in der Nähe zahlreicher Geschäfte, Cafés und Restaurants. Der Parc des Batignolles ist zu Fuß in 6 Minuten erreichbar, der Parc Martin Luther King in 9 Minuten. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Die Metrostation Rome (Linie 2) ist 7 Gehminuten entfernt, die Metrostation Place de Clichy (Linien 2 und 13) 9 Gehminuten und die Metrostation Pont Cardinet (Linie 14 und Transilien L) 11 Gehminuten. Die Wohnung unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin ganz einfach über die Website von Hosman, indem Sie einen passenden Zeitraum auswählen. Hosman bietet einen neuen Standard in der Immobilienbranche: mit ausgezeichneten Immobilienmaklern und einer Technologie, die Verkäufern und Käufern ein reibungsloseres, transparenteres und effizienteres Erlebnis ermöglicht. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu tragen und beträgt 2,9 % des Kaufpreises, also 11.600 €. Wenn Sie in der Immobilienbranche tätig sind – als Makler, Handelsvertreter oder Immobilienberater –, beachten Sie bitte, dass alle Hosman-Angebote für eine Zusammenarbeit offen sind. Kontaktieren Sie uns gerne, um darüber zu sprechen.

Wohnung kaufen - Im Herzen einer der begehrtesten Adressen von Boulogne-Billancourt befindet sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Duplexwohnung in einer hochwertigen Neubauwohnanlage (voraussichtliche Verfügbarkeit: 4. Quartal 2027). Die Immobilie profitiert von einer bevorzugten Lage in einem lebendigen Umfeld mit zahlreichen Geschäften. Der Markt, die Boutiquen sowie die Metrostationen Marcel Sembat und Billancourt sind nur 4 Gehminuten entfernt. Dies gewährleistet eine hervorragende Anbindung und eine schnelle Verbindung nach Paris. In absolut ruhiger Innenhoflage ist diese Duplexwohnung wie ein echtes Stadthaus konzipiert und bietet eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Im Erdgeschoss führt ein eigener Eingangsbereich in einen großzügigen, schönen Wohnbereich mit Küche von knapp 44 m². Dieser Empfangsbereich öffnet sich direkt zu einem herrlichen privaten Garten von 52 m² mit Terrasse – eine echte Oase der Ruhe im Freien. Ein separates WC vervollständigt diese untere Etage. Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad. Ein zweites Familienbad sowie ein geschickt gestalteter Flur vervollständigen diese Etage und sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung erfüllt höchste Umwelt- und Wirtschaftlichkeitsstandards und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Dies gewährleistet eine optimale Wärme- und Schalldämmung sowie überschaubare Nebenkosten. Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, Aluminiumfenster und -türen, eine leistungsstarke Heizung sowie die Einhaltung der Barrierefreiheitsstandards für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. STELLPLATZ UND KELLERABTEIL VERFÜGBAR (gegen Aufpreis). Die Notarkosten sind ermäßigt, wodurch sich die Gesamtkosten Ihres Immobilienerwerbs deutlich verringern. Es gelten zehnjährige und zweijährige Gewährleistungen sowie die Garantie auf mangelfreie Fertigstellung. Die vollständigen Unterlagen und Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Reservierung zu vereinbaren. Diese Immobilie wird Ihnen von Moïse Haddad vorgestellt – Einzelunternehmen, als Handelsvertreter beim Handelsregister (RSAC) Paris unter der Nummer 837973098 eingetragen.

Wohnung kaufen - Paris, 15. Arrondissement – zwei Gehminuten von der Metrostation Dupleix entfernt. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes aus den 1960er-Jahren, dessen Fassade und Gemeinschaftsbereiche vor weniger als zwei Jahren renoviert wurden. Schon beim Betreten beeindrucken die außergewöhnliche Helligkeit und der freie Ausblick, die eine warme und ruhige Atmosphäre schaffen. Das Herzstück ist zweifellos das großzügig bemessene Doppelwohnzimmer, das sowohl auf geselliges Beisammensein als auch auf Entspannung ausgelegt ist. Es öffnet sich zu einem großen Balkon, der dazu einlädt, die Sonne und den Panoramablick in vollen Zügen zu genießen. Zwei komfortable Schlafzimmer ergänzen den Grundriss. Die Küche ist separat (kann jedoch zum Wohnzimmer hin geöffnet werden), das Badezimmer ist funktional und das WC ist separat – für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese attraktive Immobilie vereint auf elegante Weise Großzügigkeit, Licht und einen offenen Bezug zum Außenbereich. Mit ihren angenehmen Proportionen, viel Tageslicht und der Lage in einem oberen Stockwerk bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für ein besonders privilegiertes Wohnumfeld. Eine attraktive Immobilie, in der sich Großzügigkeit, Licht und Offenheit zum Außenbereich elegant verbinden. Ein Kellerabteil ist inbegriffen. Hausmeister vor Ort. Ein kleiner Stellplatz ist gegen Aufpreis verfügbar. Anzahl der Einheiten der Eigentümergemeinschaft: 250. Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Gemeinschaftskosten (voraussichtlicher Haushalt, alle Kosten inbegriffen): 3.738 €, das entspricht 311 € pro Monat. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Der Energieausweis (DPE) wurde nach einer gültigen, jedoch nicht zuverlässigen und nicht verbindlichen Methode erstellt. HINWEIS FÜR ENGLISCHSPRACHIGE: Capifrance verfügt über eine internationale Abteilung, die Sie bei Übersetzungen unterstützen kann. Unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich finden Sie direkt auf der Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus für Sie zu finden!

Wohnung kaufen - Paris 8. Arrondissement – Rome / Saint-Lazare Im 6. und obersten Geschoss eines schönen, repräsentativen Altbaus mit Aufzug erwartet Sie diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, ruhig zum Innenhof gelegen. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Blick über die Dächer, eine offene Küche (ohne Möbel und Ausstattung), ein separates WC, ein Schlafzimmer mit Stauraum und ein Badezimmer. Umkehrbare Klimaanlage in der Wohnung. Das Gebäude ist mit einem Zugangscode, einer Gegensprechanlage und einem Hausmeister gesichert. Gefragte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Wohnung kaufen - Paris 8. Arrondissement – Rome / Saint-Lazare Im 6. und obersten Stockwerk eines schönen, gehobenen Altbaus mit Aufzug, gegenüber dem Hilton Hotel, erwartet Sie diese charmante, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof sowie ein Duschbad mit WC. Seltene Besonderheit: zwei kleine private Außenbereiche (Terrassen), die mitten im 8. Arrondissement besonders angenehm sind. Umkehrbare Klimaanlage. Energieausweis: C. Gesichertes Gebäude mit Zahlencode, Gegensprechanlage und Hausmeister. Gefragte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Wohnung kaufen - BOULOGNE Nord – Klassisches Gebäude, das vollständig renoviert wurde, in der Avenue Jean-Baptiste-Clément 103. Eine Adresse, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen dynamischem Stadtleben und einem bewahrten Wohnumfeld bietet. Diese Wohnung im Loftstil befindet sich im obersten Stockwerk und verfügt über 117 m² Bodenfläche, davon 102 m² nach dem Carrez-Gesetz. Die Deckenhöhe von beeindruckenden 4 Metern wird durch ein wunderschönes Glasdach besonders hervorgehoben. Außerdem gibt es eine Dachterrasse. Lage: in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Parc Edmond-de-Rothschild, zum Bois de Boulogne, zu Roland-Garros und zum Parc de Saint-Cloud. Eine freiberufliche Tätigkeit ist möglich. Besichtigungen sind von Montag bis einschließlich Sonntag möglich. Präsentiert von Agences de France im Auftrag des Eigentümers. Agences de France – SIREN: 899413603 – Inhaber der Maklerkarte T: nicht berechtigt, Gelder entgegenzunehmen

Wohnung kaufen - Avenue du Roule, an der Kreuzung mit der Rue Madeleine Michelis, in der Nähe aller renommierten Schulen von Neuilly: Im 3. Obergeschoss eines schönen Gebäudes mit Natursteinfassade aus dem Jahr 1960, mit Aufzug, befindet sich diese 4- bis 5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche nach Carrez (+ 8 m² Balkone). Sie liegt im Grünen und bietet absolute Ruhe. Die Wohnung besteht derzeit aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche von 35 m², 2 Schlafzimmern (22 m² und 12 m²), jeweils mit eigenem Duschbad, einem Wirtschaftsraum, einem geräumigen Eingangsbereich und einem Hauswirtschaftsraum. Auf derselben Etage befindet sich ein 17 m² großes Studio mit Duschbad, das sich problemlos mit der Wohnung verbinden lässt. Dank der Ost-West-Ausrichtung und der großen Fensterflächen ist die Wohnung äußerst hell und sonnig. Sie befindet sich in einem insgesamt guten Zustand. Die Lage nahe Geschäften, Schulen und der Metro, die Zuordnung zum Schulbezirk Pasteur, der Blick auf den Garten und die ruhige Umgebung machen sie zu einer besonders angenehmen Familienwohnung. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen neben der Helligkeit und der Ruhe der Gärten auch der freie Blick, sehr wenig direkte Einsehbarkeit, eine gepflegte Eigentümergemeinschaft sowie ein Zugang über eine Privatstraße zur Rue Perronet. Schulbezirk Pasteur. Das monatliche Hausgeld von 637 € umfasst Heizung, Kalt- und Warmwasser sowie den Hausmeister. Rechtliche Hinweise: - Verkaufspreis: 1.395.000 €, davon 1.354.400 € Nettokaufpreis und 40.600 € Käuferprovision. - Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 2.460 € und 3.380 € (durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023). - Kein laufendes Verfahren. - Die Eigentümergemeinschaft umfasst 53 Hauptobjekte (insgesamt 276 Einheiten). Diese Immobilie wird von Agences de France im Auftrag angeboten. Agences de France – SIREN: 899413603 – Inhaber der Immobilienmaklerkarte T: nicht berechtigt, Gelder entgegenzunehmen

Wohnung kaufen - An der Avenue du Roule, an der Kreuzung mit der Rue Madeleine Michelis und in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Schulen und Geschäften, befindet sich eine der schönsten Wohnungen von Neuilly! Im 4. und obersten Stockwerk eines schönen Gebäudes aus vorgehängtem Naturstein aus dem Jahr 1960, mit Lift, liegt diese 5- bis 6-Zimmer-Wohnung mit 111 m² nach Carrez. Über eine wunderschöne Innentreppe gelangt man auf eine gestaltete und begrünte Dachterrasse von 121 m². Hinzu kommen 22 m² Balkone. Das Ganze liegt im Grünen und bietet dauerhaft Sonneneinstrahlung sowie absolute Ruhe. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt und sehr hochwertigen Materialien vollständig renoviert. Dadurch entstand ein optimaler Grundriss ohne Flächenverluste sowie ein außergewöhnliches Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit (Ausrichtung nach Osten und Westen). Sie besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche (insgesamt etwa 55 m²), vier Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite, drei Duschbädern, einem Hauswirtschaftsraum und einem WC. Diese Wohnung vereint zahlreiche Vorzüge: - Wunderschöne, sorgfältig gestaltete Dachterrasse mit 121 m², freiem Blick und dauerhafter Sonneneinstrahlung, - Hervorragende Ausrichtung mit freiem Blick und wenig Einblicken von außen, - Hochwertige Renovierung, - Optimal geplanter Grundriss, der Helligkeit und Großzügigkeit zur Geltung bringt und Eltern- und Kinderbereiche voneinander trennt; diese gruppieren sich um einen besonders schönen Wohnbereich, - Zahlreiche integrierte Einbauschränke, - Sehr gut instand gehaltene und gepflegte Eigentümergemeinschaft, - Schulbezirk Pasteur (6 Minuten zu Fuß; über einen privaten Weg besteht Zugang zur Rue Perronet), - Die Nebenkosten umfassen Heizung, Kalt- und Warmwasser sowie den Hausmeister (Vorauszahlung: 640 € pro Monat), - Keller, - 2 Stellplätze. All diese Vorzüge machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort für alle, die eine erstklassige Lage, Ruhe, Helligkeit und Außenfläche suchen. Es besteht die Möglichkeit, das darunterliegende Stockwerk zu erwerben und so eine Maisonettewohnung mit 232 m² sowie einer Dachterrasse von 121 m² zu schaffen. Rechtliche Hinweise: - Angebotspreis: 2.350.000 €, davon 2.292.700 € Nettoverkaufspreis und 57.300 € vom Käufer zu zahlende Maklergebühren. - Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 2.160 € und 2.970 € (durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023). - Es laufen keine Verfahren. - Die Eigentümergemeinschaft umfasst 53 Haupteinheiten (insgesamt 276 Einheiten). Die Immobilie wird von Agences de France im Auftrag angeboten. Agences de France – SIREN: 899413603 – Inhaber der Maklerkarte T: nicht zum Empfang von Geldern berechtigt

Wohnung kaufen - In Colombes befindet sich diese etwa 78 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 10. Stock eines 1975 erbauten Wohngebäudes mit Aufzug. Sie verfügt über eine etwa 8 m² große Loggia und einen freien Ausblick, der den Wohnbereich nach außen erweitert. Der Wohnbereich mit separatem Esszimmer lässt sich leicht als geselliger Ort zum Empfangen von Gästen oder für den Alltag gestalten. Die ausgestattete Küche ist ein echter Pluspunkt für einen schnellen Einzug. Mit drei Schlafzimmern bietet die Wohnung eine komfortable Aufteilung für eine Familie, ein Paar mit Bedarf an zusätzlichen Räumen oder zum Arbeiten im Homeoffice. Ein separates Arbeitszimmer ermöglicht es, die berufliche Tätigkeit flexibel zu organisieren oder einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten. Das Parkett sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre, während die doppelt verglasten Fenster zum Wohnkomfort beitragen. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Die Stauraumlösungen sind besonders durchdacht: Ein Ankleidezimmer und Einbauschränke helfen, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt die Wohnung und erleichtert die Organisation des Haushalts. Die Wohnung ist nach Norden und Westen ausgerichtet und bietet im Tagesverlauf angenehmes Licht. Der vom Makler erwähnte Panoramablick verstärkt das Gefühl von Weite in den Haupträumen und auf der Loggia. Die Wohnanlage liegt in einer praktischen Umgebung, in der Nähe von Geschäften und des Bahnhofs Gare du Stade. Das erleichtert den Alltag sowie Fahrten nach Paris und in die benachbarten Gemeinden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer überdachten Gemeinschaftsgarage – ein geschätzter Vorteil in Colombes, wenn man bequem parken möchte. Die Gasheizung und die Energieeffizienzklasse C tragen dazu bei, den Energieverbrauch besser im Blick zu behalten. Die Wohnung bietet interessantes Potenzial für alle, die in einem gut angebundenen Wohnviertel leben und zugleich vielseitig nutzbare Innenräume schätzen. Familien profitieren von einer praktischen Umgebung: Die Kinderkrippe Nursery Les P'tits Boss Rousseau und die Grundschule Jean-Jacques Rousseau liegen jeweils etwa 100 m entfernt. Auch die weiterführende Schule Honoré de Balzac befindet sich in ungefähr 100 m Entfernung. Für die Kleinsten gibt es außerdem Betreuungs- und Freizeiteinrichtungen wie Multi Accueil Les Arlequins in 200 m Entfernung und Home Loisirs Jean-Jacques Rousseau in weniger als 200 m Entfernung. Für Erholung im Freien liegt der Square Edith Piaf etwa 200 m entfernt und bietet eine angenehme Grünfläche direkt in der Nähe des Gebäudes. Rufen Sie mich bald an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 107 Einheiten. Die durchschnittlichen jährlichen Betriebskosten (Vorauszahlung; Warmwasser und Heizung) betragen 4.032 €, also 336 € pro Monat. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. CAPIFRANCE Immobiliennetzwerk – Ihr selbstständiger Handelsvertreter (RSAC Nr. 450 482 054 – Registergericht Nanterre) Victor BASSE, Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung – Referenz 973663

Wohnung kaufen - EXKLUSIV | Nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle Belvédère der Linie T2 entfernt, in einem schönen, sehr gepflegten Gebäude mit gehobenem Standard. Die Wohnung ist vollkommen ruhig und zum Garten hin ausgerichtet. Entdecken Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ohne Platzverlust. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken und ein Wohnzimmer mit offener Küche, das sich durch eine große Fensterfront zu einem bepflanzten, ruhigen und sonnigen Garten öffnet. Die Küche ist eingerichtet und bietet einen Barbereich. Das Schlafzimmer ist mit einem Ankleidebereich ausgestattet. Ein geräumiges Badezimmer mit WC ergänzt das Angebot. Gepflegtes, gesichertes Gebäude mit gehobenem Standard – doppelt verglaste Fenster mit zentral gesteuerten elektrischen Rollläden – geringe Nebenkosten, einschließlich gemeinschaftlicher Heizung mit individueller Regelung. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Fahrradraum vorhanden. Ideal als erste Immobilie oder als Kapitalanlage zur Vermietung – nur wenige Minuten von La Défense entfernt. Präsentiert von Agences de France im Auftrag des Eigentümers. Agences de France – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte, nicht berechtigt, Gelder entgegenzunehmen.

Wohnung kaufen - Im Herzen der prestigeträchtigen Avenue Foch bietet dieses 56 m² große Pariser Apartment im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes der gehobenen Klasse ein besonders ruhiges Umfeld und bezugsfertigen Komfort. Die Wohnung wird vollständig möbliert, dekoriert und mit hochwertiger Ausstattung verkauft. Der künftige Eigentümer kann sofort einziehen, ohne weitere Arbeiten einplanen zu müssen. Die moderne, sorgfältig gestaltete Einrichtung ist an die Atmosphäre einer eleganten und komfortablen Hotelsuite angelehnt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit vollständig ausgestatteter offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Hauswirtschaftsbereich. Das originale Parkett und die zahlreichen Staumöglichkeiten verleihen der Wohnung Charme und Komfort. Ein 12 m² großer Kellerraum ergänzt das Angebot. Zu den wichtigsten Vorzügen zählen die von der Eigentümergemeinschaft angebotenen Dienstleistungen: ein Concierge-Service auf höchstem Niveau sowie eine tägliche Präsenz, die den Bewohnern Komfort, Diskretion und Sicherheit bietet. Das Gebäude verfügt außerdem über zwei Zugänge, an der Avenue Foch und am Boulevard Flandrin. Eine bevorzugte Adresse im 16. Arrondissement für ein sofort bezugsfertiges Apartment mit dem Komfort eines Hotelservices zu Hause, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen.

Wohnung kaufen - PARIS 17. ARRONDISSEMENT, WAGRAM Ein absoluter Wohntraum – sowohl die Wohnung als auch die Eigentümergemeinschaft und das bevorzugte Wohnumfeld, in dem sie liegt, überzeugen auf ganzer Linie. Im Herzen des Viertels Wagram entdecken Sie im 7. Stock eines schönen Gebäudes mit Aufzug diese herrliche, 122 m² große Wohnung nach Carrez-Gesetz (132 m² Bodenfläche), die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Schon beim Betreten beeindrucken die großzügigen Räume, die Eleganz und das allgegenwärtige Tageslicht. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet einen großzügigen Empfangsbereich mit zwei miteinander verbundenen Wohnzimmern, eine bestens ausgestattete Küche sowie drei vollwertige, geräumige Schlafzimmer, darunter eine schöne Suite mit Duschbad. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen das Angebot. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Fenster und bietet den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht. Das verstärkt das großzügige und behagliche Wohngefühl. Die Wohnung ist nach allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet! Dank der nur leicht abgeschrägten Decken bietet die Wohnung zudem schöne, unverbaute Ausblicke über die Dächer von Paris, insbesondere auf La Défense und Sacré-Cœur. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk. Sie wurde sorgfältig vollständig renoviert; es sind keine Arbeiten erforderlich – ein bezugsfertiges Zuhause. Ein 9 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Eigentümergemeinschaft trägt ebenso wie das Viertel maßgeblich zum Charme dieser Adresse bei. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, insbesondere zur Metrostation Wagram (Linie 3), genießen Sie ein elegantes, begehrtes und zugleich ruhiges Wohnumfeld. Eine seltene und besonders reizvolle Familienwohnung, die alle Voraussetzungen für einen echten Wohntraum vereint: großzügige Räume, viel Tageslicht, hochwertige Renovierung, oberste Etage, unverbaute Ausblicke und eine außergewöhnliche Lage. Bei einem Wechsel des Heizkessels (Brennwertkessel, 5.000 Euro) ist eine Verbesserung der Energieeffizienzklasse auf E möglich! Verkaufspreis: 1.690.000 Euro einschließlich Maklerhonorar, das vom Käufer zu tragen ist (4 %), entsprechend 1.625.000 Euro netto für den Verkäufer. Energieeffizienzklasse F, Treibhausgasemissionen F. Diese Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft. Anzahl der Einheiten: 97, davon 57 Wohneinheiten. Jährliches Hausgeld: 3.160 Euro. Im Gebäude sind keine Verfahren anhängig. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 3.600 Euro und 4.940 Euro, berechnet auf Grundlage der Energiepreise der Jahre 2021, 2022 und 2023. Für eine Besichtigung und Unterstützung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie bitte DABOUIS Matthieu und Ny Tsiky – oder schreiben Sie an –. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Organisation der Besichtigung ein Identitätsnachweis vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von DABOUIS Matthieu und Ny Tsiky erstellt. Sie handeln als selbstständige Immobilienberater im Rahmen einer Gehaltsübernahme für SAS PROPRIETES PRIVEES, Stammkapital 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré – 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624, Handelsregister Nantes. Gewerbeerlaubnis für Immobilientransaktionen und den Handel mit Geschäftsbetrieben (T) sowie Immobilienverwaltung (G), Nr. CPI 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes–Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie durch GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris: 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung bei GALIAN-SMABTP, Policennummer RCP J. Auftragsreferenz: 467713DBM Der Immobilienprofi gewährleistet und sichert Ihr Immobilienvorhaben ab. (4,00 % inklusive Steuern Maklerhonorar, vom Käufer zu tragen.) Eigentümergemeinschaft mit 97 Einheiten, davon 57 Wohneinheiten. Jährliches Hausgeld: 3.160 Euro.

Wohnung kaufen - EXKLUSIVANGEBOT. Im Zentrum von Le Vésinet, nur 6 Minuten vom RER entfernt, befindet sich diese attraktive Wohnung mit 93 m² in einer hochwertigen Wohnanlage mit Aufzug. Sie bietet großzügige Räume und eine bevorzugte Lage. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Doppelsalon mit Zugang zu einem Südbalkon, zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einer separaten Küche. Außerdem verfügt die Wohnung über zahlreiche Einbauschränke, einen Kellerraum und eine Garagenbox. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. (3,28 % inklusive Mehrwertsteuer Käuferprovision.) Wohnanlage mit 60 Einheiten, davon 20 Wohneinheiten. (Derzeit läuft kein Verfahren.) Jährliche Nebenkosten: 5.865,00 Euro.

Wohnung kaufen - EXKLUSIVANGEBOT. Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung mit 116 m² befindet sich im Viertel Bas de Chatou, im begehrten Viertel Brimont, 10 Gehminuten vom RER entfernt. Sie liegt im Gartengeschoss einer gehobenen, gesicherten Wohnanlage mit Hausmeister, Aufzug und einem prächtigen, 2 Hektar großen, baumbestandenen Park. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein separates WC, ein etwa 35 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten von 70 m², eine ausgestattete Küche, drei geräumige Schlafzimmer, einen Flur mit Einbauschrank, ein Duschbad und ein Badezimmer. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. (4,00 % inklusive Mehrwertsteuer Käuferprovision.) Wohnanlage mit 291 Einheiten. Jährliche Nebenkosten: 6.433,00 Euro.

Wohnung kaufen - EXKLUSIVANGEBOT. 5 Gehminuten vom RER-Bahnhof Vésinet Centre entfernt. Sehr schöne Maisonettewohnung mit 105 m² in einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1900 mit eigenem Garten. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Stauraum, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit offenem Übergang zum Essbereich, 4 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer, 2 Toiletten und einen Kellerraum. In perfektem Zustand. (3,92 % inklusive Mehrwertsteuer Käuferprovision.) Wohnanlage mit 11 Einheiten (kein laufendes Verfahren).

Wohnung kaufen - RESERVIERT – Kaufvorvertrag über die Agentur Lorin. EXKLUSIVANGEBOT. In einer repräsentativen Wohnanlage aus Naturstein befindet sich diese schöne Wohnung in bevorzugter Lage und in einwandfreiem Zustand. Sie liegt im 4. und obersten Stockwerk und ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse ohne direkte Einblicke, eine ausgestattete Küche mit eigenem Balkon sowie einen Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern (eines davon mit Ankleidezimmer), einem Badezimmer und einem separaten WC. Zahlreiche Einbauschränke, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. (4,00 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.) Wohnanlage mit 119 Einheiten, davon 37 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren.) Jährliches Hausgeld: 3.381,00 Euro.

Wohnung kaufen - EXKLUSIVANGEBOT. DURCH DIE AGENTUR LORIN BEREITS VERTRAGLICH RESERVIERT. Im Zentrum von Le Vésinet, in idealer Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und zum RER. Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 95 m² Wohnfläche in einer gesicherten Wohnanlage mit gehobenem Standard und Aufzug. Sie umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein 45 m² großes Doppelwohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie eine geräumige Küche mit Balkon. Ein Kellerraum und eine abgeschlossene Garage runden das Angebot ab. (4,17 % inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer zu tragen.) Wohnanlage mit 119 Einheiten, davon 37 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren.) Jährliche Nebenkosten: 4.000,00 Euro.

Wohnung kaufen - Paris 16. Arrondissement, Passy: renovierte Familienwohnung mit 43 m² großer Terrasse Im Herzen von Passy, in einer kleinen, im Jahr 2005 errichteten Wohnanlage mit gehobenem Standard, die durch einen Codezugang und eine Video-Gegensprechanlage gesichert ist, entdecken Sie diese 2025 vollständig renovierte Familienwohnung mit zeitgemäßem Stil und Loft-Akzenten. Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Stauraum und einem großzügigen Wohnbereich, der ebenerdig auf eine begrünte, ruhige und geschützte Terrasse von 43 m² führt. Als echte Erweiterung der Innenräume verleiht sie der Immobilie eine besonders angenehme Atmosphäre und ein wohnliches, hausähnliches Flair. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Duschbäder mit Toiletten. Die Wohnung bietet komfortable Ausstattungsmerkmale: Doppelverglasung, Rollläden und die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Installation einer Klimaanlage. Das Gebäude ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Ein Kellerraum und ein Stellplatz ergänzen dieses Angebot. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen in Passy befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine bezugsfertige, ruhige und vollständig renovierte Wohnung, deren Terrasse einen echten zusätzlichen Wohnbereich bildet. (4,17 % inklusive Mehrwertsteuer betragen die Käuferprovision.) Wohnanlage mit 45 Einheiten, davon 8 Wohneinheiten. (Derzeit läuft kein Verfahren.) Jährliche Nebenkosten: 4.376,00 Euro.

Wohnung kaufen - Ruhiges, grünes Wohnumfeld und eine helle Wohnung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können! Diese 77,13 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten, ruhigen und gesicherten Wohnanlage mit Hausmeister und Zugangscode. Sie bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, geschützt vor neugierigen Blicken und störenden Einflüssen. Inmitten einer grünen Oase gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Lage, ihre Helligkeit und ihr großes Potenzial. Einige Renovierungsarbeiten ermöglichen es, sie zu modernisieren und ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Kindergärten und Grundschulen, die Kinderkrippe Aubert, Parks, Geschäfte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das Ruhe und Alltagstauglichkeit verbindet. Die Wohnung umfasst: Einen hellen, großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Von dort genießen Sie einen freien Blick ins Grüne, ohne direkte Einblicke von Nachbarn. Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Kombination aus Schlafzimmer und Arbeitsbereich. Eine separate, ausgestattete Küche. Ein Badezimmer. Ein separates WC. Zur Ausstattung gehören außerdem doppelt verglaste Fenster und Rollläden an allen Fenstern. Für hohen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit Geothermie. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Swimmingpool innerhalb der Wohnanlage, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Wohnanlage mit 19.744 Einheiten, davon 7.600 Wohneinheiten. (Derzeit läuft kein Verfahren.) Jährliches Hausgeld: 4.800,00 Euro.