Wohnungen Volmerange-les-Mines : 0 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Entdecken Sie diese seltene und einzigartige Immobilie auf dem Markt: eine elegante 5-Zimmer-Wohnung in privilegierter Lage direkt am Wasser in Saint-Pierre mit Blick auf die Lagune. Mit 133 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von 202 m² bietet diese Wohnung großzügige Räume und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und eignet sich damit ideal für das Familienleben oder ein hochwertiges Wohnprojekt. Der 158 m² große private Garten bietet einen wunderbaren Außenbereich zum Entspannen und schließt direkt an die Hauptwohnräume an. Ein außergewöhnliches Merkmal: der direkte Zugang zur Lagune. Dieser seltene und sehr gefragte Vorteil ermöglicht es den Bewohnern, die Küste jeden Tag in vollen Zügen zu genießen. Auch für Investoren bietet die Immobilie ein großes Wertsteigerungspotenzial: Sie kann in zwei 3-Zimmer-Wohnungen umgewandelt werden und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten für Mieteinnahmen. Eine wirklich einzigartige Immobilie, die eine außergewöhnliche Lage, großzügige Wohnräume, direkten Zugang zur Lagune und großes Investitionspotenzial vereint.

Wohnung kaufen - Entdecken Sie diese vollständig renovierte Wohnung mit eigenem Eingang in Herserange. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss / erstes Niveau: - Ein schöner Eingangsbereich. - Ein erstes geräumiges Schlafzimmer mit 20 m² sowie Duschbad und WC. Im Obergeschoss: - Eine ausgestattete Küche mit offenem Übergang zu einem Wohnzimmer von ca. 23 m². - Ein zweites Schlafzimmer mit 13,09 m². - Ein Badezimmer mit Dusche und WC. Elektroheizung. Doppelverglasung. Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Energieeffizienzklasse: C Die Wohnung bietet großes Potenzial für eine Aufteilung in zwei klar getrennte Einheiten. So lassen sich diese unabhängig und unkompliziert vermieten. Diese Aufteilung ist eine echte Gelegenheit für Anleger, die die Rendite ihrer Immobilie optimieren, ihre Mieteinnahmen diversifizieren und von flexiblen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten. Diese Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, für den Immobilienerstkauf oder als Kapitalanlage. Eine renovierte, vielseitig nutzbare und bezugsfertige Immobilie in ruhiger und angenehmer Umgebung! 165.000 € inklusive Maklergebühren Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: 200 € pro Quartal. Kleine Eigentümergemeinschaft. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte! Vanessa Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe: Schulen, Ärzte, Geschäfte und eine Busverbindung nach Luxemburg in derselben Straße. Herserange liegt 5 Minuten von Rodange und Pétange entfernt. 5 Minuten von Longwy-Bas. MAKLERGEBÜHREN INKLUSIVE (H.A.I.: vom Verkäufer getragen). Für einen Termin oder eine Besichtigung kontaktieren Sie die Agentur. Entdecken Sie unser gesamtes Immobilienangebot auf ou immo-. Preis ohne Notar-, Eintragungs- und Grundbuchwerbungskosten. Frau TANCREDI Vanessa, im Handelsgericht Briey unter der Nummer RSAC 514202324 eingetragene Handelsvertreterin. Maklergebühren zulasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten. Es läuft kein Verfahren. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung liegen zwischen 1.020,00 € und 1.420,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Ihre Beraterin bei BORBICONI IMMOBILIER: Vanessa TANCREDI Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 514202324

Wohnung kaufen - 3G Immo Lambermont bietet Ihnen eine 90,5 m² große Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Balkon, gesichertem Innenparkplatz und Keller in Longwy-Haut, im verkehrsarmen Stadtzentrum. Energieeffizienzklasse und Treibhausgasemissionen: C. Die geschätzten jährlichen Energiekosten liegen zwischen 980 € und 1.370 €! Die sehr helle Wohnung besteht aus einem 29 m² großen Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern und Zugang zu einem Balkon, der für maximale Sonneneinstrahlung nach Süden ausgerichtet ist, einer Einbauküche, 3 Schlafzimmern (9,3 / 11,6 und 14 m²), einem Duschbad und einem separaten WC. Sie befindet sich im 3. Stock einer bestens gepflegten Wohnanlage mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe zu den Grenzen und sämtlichen Einrichtungen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw.). Die Böden sind gefliest, außer in den Schlafzimmern, die mit Laminat ausgestattet sind. Die Fenster und Türen bestehen aus PVC mit Doppelverglasung. Die individuelle Gas-Fußbodenheizung sorgt für Wärme. Die Grundsteuer beträgt 1.390 € und die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf etwa 160 €. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine: Grégory Liebe Maklerkollegen, ich arbeite mit anderen Maklern zusammen. Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 12 Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Ihr vor Ort tätiger selbstständiger Handelsvertreter von 3G IMMO – Grégory LAMBERMONT, eingetragen beim Handelsregister RSAC in BRIEY unter der Nr. 524 212 917. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs ist zur Organisation des Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen.

Wohnung kaufen - MANOM IN EXKLUSIVITÄT In unmittelbarer Nähe von Thionville, der Autobahnverbindung Metz-Luxemburg, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen, entdecken Sie dieses geräumige Duplex der Kategorie F7 mit etwa 145 m2 Wohnfläche und 167 m2 Grundfläche. Das Objekt befindet sich im 1. und letzten Stock eines kleinen Wohnkomplexes aus dem Jahr 1947, ohne Aufzug, und bietet eine schöne Aufteilung sowie zahlreiche Räume. Es besteht aus einem Eingang, einer amerikanischen Küche mit Abstellraum, die sich zu einem angenehmen Wohn- und Esszimmer öffnet, das Zugang zu einer Terrasse bietet, 5 Schlafzimmern, einer Ankleide, einem Badezimmer und einem Duschbad. Das Objekt verfügt außerdem über eine individuelle Gasheizung und Doppelverglasung. Um dieses Ensemble abzurunden, stehen Ihnen zwei private Stellplätze sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Thionville und Luxemburg, während Sie gleichzeitig die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Krankenhaus Bel-Air CHR Metz-Thionville genießen.

Wohnung kaufen - 3G Immo Lambermont bietet Ihnen in Villers-la-Montagne (ideale Lage an der Achse Luxemburg/Thionville) eine 74 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer an. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage zur Vermietung oder für den Erwerb als Eigenheim und besteht aus einem Eingangsbereich mit Zugang zum 33,5 m² großen Wohnbereich, einer 11,6 m² großen Einbauküche, einem 12,7 m² großen Schlafzimmer, einem Duschbad mit Waschbereich, einem separaten WC sowie einem sehr praktischen Abstellraum/Vorratsraum. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Balkon an der Vorderseite der Wohnanlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wurde 2005 vollständig renoviert. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen, sehr ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage mit drei Einheiten. Die Geschossdecken sind auf allen Ebenen massiv. Die Anlage wird von einer ehrenamtlichen Hausverwaltung betreut; die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 25,50 €. Zur Ausstattung: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, individuelle Heizung über eine Gastherme aus dem Jahr 2019. Alle Böden sind gefliest, mit Ausnahme des Schlafzimmers, das mit Laminat ausgelegt ist. Liebe Kolleginnen und Kollegen, ich arbeite mit anderen Maklern zusammen. Für Auskünfte und/oder Besichtigungstermine: Grégory: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Ihr vor Ort tätiger Handelsvertreter von 3G IMMO, Einzelunternehmer: Grégory LAMBERMONT, eingetragen beim Handels- und Gesellschaftsregister von Briey unter der Nummer 524 212 917. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs ist für die Organisation der Besichtigung ein Ausweisdokument vorzulegen.

Wohnung kaufen - Entdecken Sie diese charmante, 48,5 m² große Wohnung in Audun-le-Tiche. Sie wurde 2021 erbaut und steht noch unter der zehnjährigen Baugewährleistung! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: – Eine Küche mit 9,35 m² – Ein offener Wohn- und Essbereich mit 17,30 m² und direktem Zugang zu einer schönen Terrasse – Ein Schlafzimmer mit 11,35 m² – Ein Flur mit 4,49 m² – Ein Badezimmer mit 6,06 m² Außenbereich: – Eine große Terrasse mit 22,51 m² und Blick auf den Wald, ideal, um die schönen Tage zu genießen Eine private Garage mit 18 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und nur 12 Wohnungen. Gasheizung. Energieausweis: C Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Doppelverglasung. + Sicherheitstür. + Nebenkosten: 270 € pro Quartal. Darin enthalten sind unter anderem die Pflege der Außenanlagen, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche sowie Strom und Wasser für die Gemeinschaftsbereiche. Ideal für Grenzgänger: Die Wohnung liegt 2 Minuten von Esch/Belval entfernt. 5 Minuten nach Villerupt, 20 Minuten in die Stadt Luxemburg. Der Neubau, die noch laufende zehnjährige Baugewährleistung, der Aufzug, die große Terrasse und die private Garage sind echte Vorzüge für einen komfortablen Alltag. Preis: 249.000 € inklusive Maklergebühren Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns! Vanessa: +33 6 Julia: +33 6 MAKLERGEBÜHREN INKLUSIVE (H.A.I.: vom Verkäufer getragen). Für einen Termin oder eine Besichtigung kontaktieren Sie die Agentur. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf oder immo-. Preis ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchpublizitätskosten. Frau TANCREDI Vanessa, Handelsvertreterin, eingetragen beim RSAC in Briey unter der Nr. 514 202 324 Frau PEDESINI Julia, Handelsvertreterin, eingetragen beim RSAC in Val de Briey unter der Nr. 892 460 379 Maklergebühren in Höhe von 3,75 % inklusive MwSt. zulasten des Käufers. Preis ohne Maklergebühren: 240.000 €. In einer Eigentümergemeinschaft mit 12 Einheiten. Es laufen keine Verfahren. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für eine standardmäßige Nutzung liegen zwischen 580,00 € und 830,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Ihr Ansprechpartner bei BORBICONI IMMOBILIER: Vanessa TANCREDI Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 514202324

Wohnung kaufen - JETZT ZUGREIFEN! EIN ECHTER LIEBHABERTRAUM! Eine außergewöhnliche Immobilie mit seltenen Ausstattungsmerkmalen, vollständig renoviert und sofort bezugsfertig. Diese hochwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus und wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien und Ausstattungen vollständig renoviert. Sie verfügt über 137,42 m² Wohnfläche nach Carrez sowie über mehr als 100 m² ausgebaute Kellerfläche und bietet damit besonders viel Komfort und Platz. Schon beim Betreten begeistert der außergewöhnliche, etwa 80 m² große Wohnbereich, der lichtdurchflutet und ideal für Gäste gestaltet ist. Er umfasst einen Wohnbereich, ein Esszimmer und eine Küche und vereint Eleganz, Geselligkeit und zeitgemäßen Stil. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein Ankleidezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, eine vorne und eine hinten. Von der vorderen Terrasse gelangt man zu einem Gartenbereich mit einem kleinen Gartenhaus. Der Keller erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise. Hier finden Sie ein geräumiges Spielzimmer, eine Werkstatt, ein Duschbad sowie ein Ankleidezimmer. Zur Immobilie gehören außerdem drei Stellplätze, davon einer im Freien, sowie eine Doppelgarage mit knapp 40 m². Hochwertige Ausstattung für Komfort im Alltag. Eine reversible Klimaanlage, eine Sauna, zwei Kinoleinwände, eine Alarmanlage, ein Wasserenthärter, elektrische Rollläden und eine zentrale Staubsaugeranlage ergänzen diese besonders sorgfältig ausgestattete Wohnung. Mit Energieeffizienzklasse B, vollständiger Renovierung, großzügigen Räumen und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Immobilie eine seltene Wohnqualität, ohne dass Arbeiten erforderlich sind. Eine außergewöhnliche Wohnung, die die Großzügigkeit und den Charakter eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung verbindet – entdecken Sie sie in Villerupt. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen des Wohnungseigentums. Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 17 Wohneinheiten Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den laufenden Kosten: 2.000 Euro Es sind keine Verfahren nach Maßgabe der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 sowie Artikel L. 615-6 des Bau- und Wohnungsrechts anhängig. Der Verkaufspreis versteht sich einschließlich Maklergebühren (H.A.I.), die vom Verkäufer getragen werden. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.320 und 1.860 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Für einen Termin oder eine Besichtigung erreichen Sie uns unter (Agentur: ) oder unter 671 260 273. Entdecken Sie unser gesamtes Angebot auf unserer Website. In einer Eigentümergemeinschaft mit 17 Einheiten. Es sind keine Verfahren anhängig. Energieeffizienzklasse B, Treibhausgasemissionsklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.320,00 € und 1.860,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).

Wohnung kaufen - THIONVILLE - VEYMERANGE, zum Verkauf durch die Agentur Provimo, eine sehr schöne, gehobene F2-Wohnung mit ca. 40 m2, im 2. Obergeschoss einer schönen Wohnanlage aus dem Jahr 2019. Eine großzügige Terrasse ergänzt diese Immobilie. In unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Autobahnen. Schneller und einfacher Zugang nach LUXEMBURG, ideal für Grenzgängerarbeitnehmer. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine helle Raumgestaltung und durch eine fließende, gut durchdachte Wohnfläche aus. Eine perfekte und maximal optimierte Aufteilung. Das Wohnzimmer, lichtdurchflutet durch eine große Fensterfront, öffnet sich direkt zur 11 m2 großen Terrasse in Südostausrichtung ohne Gegenüber. Das 12 m2 große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank. Das Badezimmer besteht aus Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Außen steht ein privater Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird durch eine gasbefeuerte Fußbodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur beheizt, die eine sanfte und gleichmäßige Wärme liefert und zugleich den Energieverbrauch kontrolliert senkt. Ein Vorteil in der aktuellen Situation steigender Energiepreise. Der Energieausweis (DPE) ist Klasse C. In Gehweite zu den Autobahnanschlüssen in Richtung LUXEMBURG, METZ und LONGWY. In der Nähe des Gewerbegebiets LINKLING. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von BASILE FELIX - EI - NoRSAC: 501 664 411, Eingetragen beim Handelsregister Gericht Thionville - Anzeige erstellt und veröffentlicht von einem Agent Mandataire -

Wohnung kaufen - Morfontaine (frisch zu herrichten) Helle 75 m²-Wohnung mit 2 Schlafzimmern (4 ggf. 3 Schlafzimmer möglich) Entdecken Sie Morfontaine: Eine großzügige 75 m²-Wohnung, ideal als Ersterwerb, für ein Familienprojekt oder eine Investition. In einem ruhigen Gebäude gelegen, bietet sie eine funktionale Raumaufteilung und die Möglichkeit, 3 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer nach Bedarf zu gestalten. Aufteilung der Wohnung Wohnzimmer mit viel Licht Esszimmer Ausgestattete und eingerichtete Küche 2 gemütliche Schlafzimmer (3. Schlafzimmer möglich) Wasch-/Duschraum oder Bad Separates WC Außenbereiche & Nebengebäude Die Wohnung profitiert von einem Zugang zu einem gemeinschaftlichen Hof von 1351 m², davon ein Teil in Zone UA, was ein sehr interessantes Gestaltungspotenzial eröffnet. Außerdem profitieren Sie von: Praktische Kellerräume Verfügbare Garagen je nach Konfiguration Die Vorteile Saubere und funktionale Wohnung Möglichkeiten zur Raumerweiterung (3 Schlafzimmer) Ideal zur Vermietung, WG oder Familie Ruhige und begehrte Lage in Morfontaine Provision zahlt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft von 2 Einheiten. Durchschnittlicher anteiliger Budgetposten des voraussichtlichen Budgets 1 €/Jahr. Es liegen keine laufenden Verfahren vor. Energieeffizienzklasse E, Klimaeffizienz Klasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzer, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1326,00 € und 1794,00 €. Dieses Objekt wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr We Invest France-Berater: Isabelle Monch Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 528 120 579 VAL DE BRIEY.

Wohnung kaufen - Und wenn wir mit der Besichtigung beginnen würden ? In Longwy-Bas gelegen, ermöglicht die Wohnung eine einfache Anbindung an die Hauptverkehrsachsen in Richtung Luxemburg und Belgien – eine praktische Lage für die täglichen Pendler. Im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug öffnet sich die Tür direkt zu einer vollständig ausgestatteten Küche, die als echter Wohnraum konzipiert ist. Halb offen, lässt sie den Blick natürlich weiter Richtung Wohnbereich führen. Wenige Schritte weiter entdecken Sie einen ca. 30 m² großen Wohnraum mit echtem Parkettboden, der dem Ganzen sofort Charakter verleiht. Wohnzimmer, Essbereich – Raumvolumen ermöglichen es jedem, seine eigene Aufteilung zu imaginieren. Bei der weiteren Besichtigung gelangen Sie in den Schlafbereich, der aus zwei aufeinanderfolgenden Zimmern besteht. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über den notwendigen Platz für die Waschmaschine und den Trockner, während die separaten WC vom Wohnbereich abgesetzt liegen, was mehr Privatsphäre bietet. Und die Besichtigung endet nicht in der Wohnung: Draußen genießen Sie zudem einen gemeinsamen Hof und Garten. Technisch gesehen müssen Sie keine Arbeiten planen, um einzuziehen: DPE D, elektrische und gasinstallationen ohne Anomalien. 71 m², zwei Schlafzimmer, ca. 30 m² Wohnfläche, gemeinsamer Garten und Hof: Es bleibt nur, die Tür zu öffnen und die Fortsetzung vor Ort zu entdecken. Provision inklusive von 3,45 % inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Provision 145 000. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 1.100,00 und 1.540,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr We Invest France-Berater: Nicolas Vaugin Makler (Einzelunternehmen) RSAC 887 933 984 BRIEY.

Wohnung kaufen - Situé à Russange, au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 83,55 m² (loi Carrez) sur plus de 125 m² au sol et entièrement rénové offre de très belles prestations. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une cave privative vient compléter ce bien. L'appartement est traversant, lumineux et bénéficie d'une rénovation complète, aucun travaux n'est à prévoir. Il s'agit d'un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Sa situation est un vrai atout : à proximité immédiate de la liasion Micheville, des accès autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise. Bien soumis au statut de la mono-propriété (à l'heure actuelle) Nombre de lots : 12 lots dont 6 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : zwischen 1 370 und 1 910 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Pour un RDV, une visite le (Agence : ) ou le 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 et 1910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Wohnung kaufen - iad France - Céline Fersing schlägt vor: THIONVILLE // T3 //Quartier Briquerie Helles 85 m² großes Appartement – Großzügiger Wohnbereich – 2 Schlafzimmer – Letzte Etage Gelegen im 3. und letzten Stock eines ruhigen, gepflegten kleinen Gebäudekomplexes bietet dieses 85 m² große Appartement eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und angenehme Wohnräume. Schon beim Eingang entdecken Sie einen großzügigen Wohnbereich von 36 m², der dank großer Panoramavitas lichtdurchflutet ist und eine gemütliche, einladende Atmosphäre bietet. Eine ausgestattete und eingerichtete Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sowie eine besonders funktionale Aufteilung. Der Tag- und Nachtbereich sind durch einen Flur intelligent getrennt, was Komfort, Ruhe und Privatsphäre im Alltag garantiert. Komplett 2020 renoviert, befindet sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Die Gemeinschaftsbereiche sowie das Gebäude sind hervorragend gepflegt, und derzeit sind keine Eigentümerbeschlüsse für Instandsetzungsarbeiten vorgesehen. Idealerweise gelegen profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen. Parkmöglichkeiten gibt es vor der Residenz und in der Umgebung. Eine private Kellerräumlichkeit rundet das Angebot ab. Möglichkeit, eine Garage zu erwerben, die sich nur 3 Gehminuten entfernt befindet. Technische Ausstattung PVC-Fenster, Doppelverglasung Glasfaser Natürliche Belüftung mittels mechanischer Ventilation Beheizung durch eine wartungsbedürftige Gasbrennwerttherme Gemeinschaftskosten: 243 € pro Quartal Die Pluspunkte der Immobilie Letzte Etage Sehr hell Großer Wohnbereich Ruhige Residenz Keine Arbeiten geplant Nahe aller Annehmlichkeiten Eine seltene Immobilie, die Ruhe, Helligkeit und Funktionalität vereint – ideal als komfortabler Hauptwohnsitz oder hochwertige Investition. Die vorliegende Immobilienanzeige bezieht sich auf 2 Einheiten in einer Gesamtanlage mit insgesamt 39 Einheiten und steht nicht im Zusammenhang mit einem laufenden Gerichtsverfahren nach Art. L. 721-1 des Bau- und Wohnportals. Monatliche Nebenkostenangabe des Verkäufers: 69,82 € pro Monat (837,81 € jährlich). Maklercourtage trägt der Verkäufer. Bei der Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Ausweises verlangt, gemäß Art. L.561-5 des Code monétaire et financier. Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell verantwortet von Frau Céline Fersing, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Treuhand), Handelsvertreterin der SAS France, im RSAC Metz unter der Nummer 821547742, Inhaberin der Maklerkarte im Auftrag der France SAS.

Wohnung kaufen - Wohnung 3 Zimmer Algrange 74,82 m² Bruttofläche (62,42 m² Carrez-Gesetz) Gelegen im obersten Stockwerk einer kleinen Eigentümergemeinschaft, entdecken Sie diese helle Wohnung, ideal für den ersten Kauf. Sie besteht aus: - Einem großen Wohnraum von 30 m² mit offener Küche. - Einem Schlafzimmer von 15,54 m². - Einem zweiten Schlafzimmer von 9,20 m² (Carrez-Gesetz). - Einem Badezimmer. - Einer separaten Toilette. - Einem Keller - Die Vorteile: - Letztes Stockwerk in einer kleinen Eigentümergemeinschaft. - Eine zentrale Gasheizung. - Double-Verglasung aus PVC. - Heizkessel und Elektrik in gutem Zustand. - Hausgeld: 104 pro Monat. Lage: - Bushaltestelle und zwei große kostenlose Parkplätze nur 20 Meter entfernt. - Saint-Vincent-de-Paul Krankenhaus 5 Gehminuten. - Einkäufe und Einrichtungen in der Nähe. - Thionville 12 Minuten. - Luxemburger Grenze 25 Minuten. DPE: C Eine funktionale Immobilie und ideal für den ersten Kauf Für eine Besichtigung oder Information zögern Sie nicht, mich telefonisch zu kontaktieren Julia +33 6 inschreibung im Handelsregister des Val de Briey Nr. R.S.A.C 892 460 379 Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 6 Einheiten. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Energieklassen: D, Klimaklasse D. Geschätzte mittlere jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 740,00 und 1070,00. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Berater BORBICONI IMMOBILIER: Julia PEDESINI Gewerblicher Makler (Einzelunternehmen) RSAC 892460379

Wohnung kaufen - Situationsbeschreibung wünscht sich eine zentrale Lage im Longwy-Bas, in der Nähe des SNCF-Bahnhofs, aller Verkehrsmittel und sämtlicher Annehmlichkeiten für diese 68 m² große Wohnung mit 2 SCHLAFZIMMERN, innerer PARKPLATZ UND ihrer 18,5 m² großen TERRASSE ÜBERDACHUNG, angeboten von 3G Immo Lambermont. Lage im obersten Stockwerk (mit Aufzug): Diese Wohnung wird Sie durch ihre Helligkeit überzeugen, dank der vielen Öffnungen. Sie umfasst einen Eingang, einen großen Wohnbereich von 33 m² mit vollständig ausgestatteter Küche, der sich zur überdachten Terrasse öffnet, zugänglich über zwei Fensterfronten und eine Glastrennwand. Der Nachtbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem separaten WC. Eine 1,8 m² große Speisekammer sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz runden dieses Objekt ab. Die Wohnung befindet sich in hervorragendem Unterhaltungszustand und erfordert keine Investitionen. Technische Ausstattung: Fenster mit PVC-Isolierglas, Laminatboden in den Wohn- und Schlafzimmern (Fliesen in Küche, Bad und WC), individuelle Gasheizung durch Wandheizung. Energieausweis: D – CO2-Emissionen: D, mit geschätzten jährlichen Energiekosten zwischen 1.160 € und 1.630 €. Grundsteuer 2025: 1.280 €. Hausgemeinschaftsabrechnung: 128 € pro Monat. Eine Auskunft? Eine Besichtigung? Grégory: verehrte Kolleginnen und Kollegen, ich praktiziere Interagency Provision zu Lasten des Verkäufers Ihr lokaler 3G IMMO Makler EI - Grégory LAMBERMONT, im RSAC BRIEY Nr. 524 212 917 eingetragen Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier ist zur Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweispapiers erforderlich.

Wohnung kaufen - 3G Immo Lambermont bietet Ihnen in Longwy-Haut im Hyperzentrum mit allen zu Fuß erreichbaren Annehmlichkeiten eine charakteristische Wohnung mit einer Fläche von 81,5 m², 2 Schlafzimmern und im ERSTEN OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten (mit Bodenplatten auf allen Ebenen). Diese sehr helle Wohnung mit einer Deckenhöhe von 2,85 m besteht aus einem L-förmigen Wohnbereich von 37 m² mit einer kürzlich eingerichteten Küche, 2 Schlafzimmern (11,1 und 16,1 m²); zu beachten ist, dass das größere über einen großen Kleiderschrank verfügt. Wir finden ein Duschbad, ein separates WC und einen sehr praktischen Hauswirtschafts-/Speisekammerbereich mit Wasseranschluss. Eine ca. 15 m² große Kellerraum (mit schöner Höhe) ergänzt das Ensemble. Technisch gesehen sind die Fensterrahmen DV PVC (einige 2023 ausgetauscht), die Heizungsanlage ist eine Gasheizung für das Stadtgas und stammt aus 2024; die Wohnanlage ist ruhig und sehr sauber. Ideal gelegen am Place Darche, mit erleichtertem Parkmöglichkeiten, bietet diese Wohnung mit freiem Blick wartet nur auf Sie! Eine Info oder eine Besichtigung? Grégory Lambermont: Honorar zu Lasten des Verkäufers Ihr kommerzieller 3G IMMO-Agent vor Ort EI - Grégory LAMBERMONT, im RSAC BRIEY Nr. 524 212 917 eingetragen Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird für die Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweispasses verlangt. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Wohnung kaufen - Kommen Sie und entdecken Sie diese geräumige Wohnung von 158,13 m² mit eigenem Eingang, bereit, Ihre Familie aufzunehmen. Gelegen in einem ruhigen Dorf bietet sie eine friedliche Lebensumgebung, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt. Im Erdgeschoss teilt sich das Haus in zwei Bereiche. Auf der einen Seite ein gemütlicher Wohnbereich mit einer Essecke-Küche, die sich zu einem separaten Wohnzimmer und einem Esszimmer öffnet. Auf der anderen Seite ein großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie separate WCs. Im Obergeschoss führt eine große Diele zu den 4 Schlafzimmern des Hauses. Zusätzliches Schlafzimmer und ein Dachboden im Dachgeschoss. Garage, Keller und weitere Garage ergänzen die Vorteile dieses Hauses und bieten praktische Stauraum und eine Außenfläche, um sonnige Tage zu genießen. In Nondkeil gelegen, einem Dorf, das zur Gemeinde Ottange gehört, bietet diese Lage eine ruhige Lebensqualität bei gleichzeitiger Nähe zu den Annehmlichkeiten, den wichtigsten Verkehrsachsen und den Arbeitsplätzen des Grenzgebiets. Wohnung mit hohem Energieverbrauch E. Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2.780,00 und 3.810,00 €. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Maklerhonoraren (H.A.I: Verkaufslastiger Verkäufer). Die sichtbare Möblierung auf einigen Fotos wurde von KI verändert. Für eine Besichtigung oder einen Termin wenden Sie sich an die Agentur: oder (+352) 671 260 273 Kommen Sie und entdecken Sie unser gesamtes Angebot auf unserer Website. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Energieklasse E, Klima-Klasse E. Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2.780,00 und 3.810,00 €. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Wohnung kaufen - Wunderschöne 58,86 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss einer Eigentümergemeinschaft mit 8 Wohneinheiten. Großzügiges Wohnzimmer mit offener, vollständig eingerichteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Individuelle Gasheizung. Ein Keller. Grenzlage Rumelange (Luxemburg). Die Wohnung ist vermietet; Kauf ausschließlich als Kapitalanlage. Mieter bereits vorhanden! Gebiet mit hoher Nachfrage nach Mietobjekten, Dorf nahe der Grenze sehr begehrt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Bäckereien, Ärzte, Apotheke, Supermarkt und Buslinie 197 nach Luxemburg-Stadt !!! Jetzt zugreifen! Anlage unter Wohnungseigentum Anzahl der Wohneinheiten im Eigentum: 8 Wohneinheiten Durchschnittliche jährliche Teilhabekosten: 936 Euro Es liegt kein laufendes Verfahren gemäß Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-55 vom 10. Juli 1965 und Artikel L. 615-6 des CCH vor Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Maklerprovision (H.A.I: Zahlung durch den Verkäufer). Für einen Termin oder eine Besichtigung kontaktieren Sie (Agentur:) oder 671 260 273 Besuchen Sie unsere Angebote auch auf unserer Website In einer Eigentümergemeinschaft mit 8 Wohneinheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieausweis Klasse D, Klima Klasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten für ein Standardnutzungsprofil zwischen 980,00 und 1370,00. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:.

Wohnung kaufen - Im Zentrum des Dorfes Ottange gelegen, im 2. und letzten Stock eines Gebäudes, überzeugt diese 105,09 m² große Wohnung durch großzügige Räume und Helligkeit. Sie besteht aus einer unabhängigen Küche, einem großen Wohnraum von fast 40 m² mit einer gemütlichen Lounge-/Esszimmer-Ecke sowie zwei großen Schlafzimmern von jeweils über 15 m². Eine Abstellkammer, separate WCs und ein Badezimmer vervollständigen die Gesamtanlage. Sie profitieren außerdem von einem Keller und einem Parkplatz, beides wünschenswerte Vorzüge im Zentrum des Dorfes. Eine seltene Immobilie durch ihre Größe und ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Grenzachsen. Anlage unter dem Status einer Eigentümergemeinschaft Anzahl der Einheiten: 3 Wohneinheiten Weder läuft ein Verfahren nach den Artikeln 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 noch nach Artikel L. 615-6 des CCH gegen den Eigentümer. Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.560,00 und 2.160,00 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Maklerprovision (H.A.I – Kosten trägt der Verkäufer). Die auf einigen Fotos sichtbare Möblierung wurde von KI verändert. Für eine Besichtigung oder einen Termin rufen Sie bitte die Agentur an: (Agentur: ) oder (+352) 671 260 273 Besuchen Sie auch unsere Website, um unser gesamtes Angebot zu entdecken. Provisionen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Einheiten. Gegenstandslos kein laufendes Verfahren. Energieklasse D, Klimaklasse D. Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.560,00 und 2.160,00 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Wohnung kaufen - EXKLUSIV UNTER ANGEBT MIT 3G IMMO ! 3G Immo Lambermont bietet Ihnen exklusiv, 5 Minuten von den luxemburgischen Grenzen entfernt, eine 75 m² Carrez-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem kleinen Balkon und 1 Garage in einer gesicherten Eigentümergemeinschaft ohne Arbeiten in HUSSIGNY-GODBRANGE. Diese im ersten Stock gelegene Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, einer Küche mit Zugang zum Balkon, einem ca. 20 m² großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badewannen-/Duschenbereich und einem separaten WC. Zu beachten ist die Vielzahl an Einbauschränken, die verhindern können, dass die Räume durch Schränke oder Möbel überladen wirken. Ein Garage-Stellplatz gehört zur Anlage. Technisch ist die Wohnung gefliest (außer den Schlafzimmern mit Vinylparket), die Fensterrahmen sind DV PVC, die Heizung erfolgt durch elektrische Konvektoren. Ideal für eine ANKÄUFE oder EIN MIETPROJEKT, ist diese Wohnung solide und bezugsfertig. Die Hausgeld beträgt 98 € pro Monat. Für alle Anfragen und/oder Besichtigungen: Grégory Lambermont Verehrte Kollegen, ich praktiziere Intermediation Provision zu Lasten des Verkäufers Ihr 3G IMMO Makler vor Ort EI - Grégory LAMBERMONT, eingetragen im RSAC von BRIEY Nr. 524 212 917 Gemäß Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier ist für die Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweisdokuments erforderlich.