Detached house with views, swimming pool, garage and guest apartment between Pézenas, Béziers and the Mediterranean. Opulent villa, in a residential area, 2 steps from the center of Servian, a town located in the middle of the vineyards in the heart of the Hérault. With a very wide range of amenities. Servian, with its Roman origins, offers a real quality of life with many amenities at your fingertips: shops, schools, associations and medical professions. The privileged and central location of Servian is highlighted by easy access to the historic towns of Pezenas and Béziers (about 20 minutes away) or the Mediterranean beaches (about 30 minutes away). Béziers Airport is 23 km away and Montpellier Airport is 70 kilometres away. Not far from the house, there are several places to fish as well as a wide choice of routes and tracks for walking, cycling or mountain biking. The villa was solidly built in a traditional and regional way around the year 1968. In the last twenty years, a swimming pool has been added, the guest apartment has been created in existing volumes and improvements have been made such as the addition of a condensing boiler and the replacement of almost all the original windows with double-glazed PVC joinery. Despite the fact that the house is immediately habitable, it requires adaptations to current tastes and standards. The price has been set accordingly and thus forms a real investment opportunity. The property offers a built-up area of over 250 m² including the current living area of approximately 143 m². It is composed of: Ground floor: an entrance, a storage room, a large garage (40 m²!) and the guest apartment consisting of a living room-kitchen, bedroom and shower room with toilet. Upstairs: a large hallway, a kitchen, a living room, a shower room, separate toilet and three bedrooms. Attic: attic but largely high to justify the possibility of future development. In addition, there are various terraces, balconies and decks as well as a technical room for the swimming pool. The fenced garden (508 m²) is a real asset to this property. In addition to the possibility of parking several vehicles on the grounds, there is the swimming pool with its beaches and lush Mediterranean vegetation with many flowers and some fruit trees. In the garden you can take full advantage of the midday climate and a very nice view of an orchard and the old Servian with its historic church. . A villa benefiting from a nice location and offering development potential justified by its volumes offering the possibility of increasing the current living area in a relatively easy way. Feel free to visit us with your name, email address and phone number. We have the keys! Exclusive offer. Visits by appointment only.
Особености
143 м² обитаема площ
4 спални
DPEE (283)
508 м² земя
2 бани
GESE (55)
6 стаи
N/C
Басейн
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 345 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
-11-2480
Мандатен номер: 11-2480
Обява на професионалист
Агенция: FRANCE 4 U
Местоположение
Този имот е близо до Servian, в Еро (област Лангедок-Русийон).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.133.108.68) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция FRANCE 4 U сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
04 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
5195
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)283 kWh/m².год
Емисии
55 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
Емисии
55 kg CO₂/m².год
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.