Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Prodávám svůj rodinný dům v perfektním stavu, který se nachází v blízkosti regionální porodnice v Nancy. Skládá se z:
- Mezonetový byt o rozloze 160 m² s v prvním patře, hlavním apartmánem s 1 ložnicí, koupelnou předělanou v roce 2018, samostatným Wc, šatnou-prádelnou, obývacím pokojem, kuchyní předělanou v roce 2021, v patře 3 ložnicemi, obývacím pokojem-herním koutem se skříněmi, sprchovým koutem s Wc. Kondenzační kotel pochází z roku 2018 a jeho termostat byl vyměněn v roce 2024. Do podkroví se vchází padacími dveřmi.
- Byt o velikosti 70m² v přízemí sestávající ze 3 pokojů, koupelny a samostatné toalety, skříně, v současné době využívaný jako hudební místnost a svobodné povolání. Tento byt má dva samostatné vchody a lze jej pronajmout i jako sdílený byt. Může být také použit jako domov pro starší lidi nebo teenagery v rodině.
- Přístavek o rozloze cca 80 m², který je v současné době využíván jako dílna, garáž na kola a letní kuchyně a toaleta v přízemí a párty místnost v patře.
- Sklep přístupný z vnitrobloku má několik místností po celé ploše domu.
- Nádvoří je klenotem domu, v létě nabízí velmi příjemný prostor k obědu ve stínu vistárie, zdřímnutí si v houpací síti nebo ke krásným večeřím či grilování s přáteli. Malý prostor umožňuje dobrou sklizeň rajčat, cukety nebo bazalky.
- Za přístavkem je malá zahrádka s hrozny, kdoulemi, mirabelkami, ostružinami a červeným rybízem.
Není tu žádná práce, je velmi příjemné žít. Je však možné rozvinout jeho potenciál na úrovni závislosti, kterou dnes používáme, jak je popsáno výše.
Okolí je příjemné, centrum města Nancy a vlakové nádraží jsou vzdáleny 9 minut jízdy na kole nebo 12 minut autobusem, který projíždí každých 7 minut, 30 minut pěšky pro odvážné. Školy, soukromé a veřejné vysoké školy a občanská vybavenost jsou vzdáleny 5 až 10 minut chůze, včetně posilovny, hypermarketu, lékárny, pekárny, lékařských ordinací všech typů atd. Za 3 minuty dojdete na cyklostezku podél kanálu Marne-Rýn, kde se můžete vydat na krásné procházky nebo projížďky na kole.
Přístupná dálnice, univerzita, nemocnice Brabois 12 minut autem.
Dům nemá garážové stání, ale soused je pravidelně pronajímá. Je také velmi snadné zaparkovat na ulici. Parkování je zdarma pro jedno vozidlo na domácnost. 15 € měsíčně za další vozidlo.
Diagnóza Dpe třídy D.
Pokud máte principiální souhlas od své banky, můžete mě kontaktovat pro virtuální a/nebo osobní návštěvu. Těšíme se na setkání s Vámi.
Fotografie See all the photos
Cena 380 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 603,38 €/m²
jiná měna
Reference:
1159068
Inzerát soukromé osoby