Eingebettet im Herzen des begehrten Bellevue-Viertels von Albi bietet dieses Stadthaus mit 150 m² Wohnfläche ein idyllisches Wohnumfeld mit seinen sonnigen Außenbereichen und dem Swimmingpool, die alle mit einer großen Garage verschönert sind. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großer Saal herzlich und lädt Sie ein, den Charme dieses Hauses zu entdecken. Die zum Esszimmer offene Küche bietet einen geselligen Raum, um Momente der Gastronomie mit Familie oder Freunden zu teilen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich auf eine herrliche, 50 m² große Südterrasse, auf der Sie die lauen Sommerabende genießen können. Der sichere Swimmingpool und der Garten, eine wahre Oase der Ruhe, vervollständigen dieses perfekte Set für Liebhaber des Müßiggangs und der Entspannung im Freien. Im Obergeschoss führt ein heller Treppenabsatz zu drei großen Schlafzimmern, von denen zwei einen direkten Zugang zum Garten haben und ein privilegiertes Wohnumfeld mit Ruhe bieten. Ein geräumiges Badezimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen diesen Schlafbereich und bieten seinen Bewohnern Komfort und Funktionalität. Dieses perfekt gepflegte Haus erfordert keine Arbeiten und zeichnet sich durch seine gute Energieklassifizierung aus, wodurch das ganze Jahr über ein optimaler Komfort gewährleistet wird. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzliches Entwicklungspotenzial, so dass Sie diesen Raum weiter nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestalten können. Dieses Stadthaus in Albi ist dank seiner großzügigen Volumina, seiner Funktionalität und seiner außergewöhnlichen Lage angenehm zu bewohnen und wird Sie verführen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1190,00 und 1650,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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