Dieser atypische Immobilienkomplex befindet sich in Angers in der Nähe des Stadtzentrums und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 118 m² auf einem Grundstück von 456 m2.
Dieser gemütliche Ort im Herzen der Stadt bietet einen Hauptwohnsitz, ein entzückendes unabhängiges Studio, das durch eine Terrasse getrennt ist, und ein helles Sommerhaus am Ende des Gartens.
Der Eingang zum Haupthaus führt zu einer warmen Einbauküche mit Waschküche. In Kontinuität umfasst der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Ankleidezimmer. Das Studio verfügt über ein Schlafzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, einen Ankleidebereich und ein Duschbad.
Das Sommerhaus, das sich im Garten befindet, ist dank seiner großen Erkerfenster, die sich zu einem großen Wohnzimmer, einer Einbauküche und einem Duschbad öffnen, angenehm.
Dieses atypische Anwesen bietet einen schönen, gepflegten Garten außer Sichtweite und ruhig.
Der TGV-Bahnhof Angers Saint-Laud ist nur 5 Minuten entfernt und Geschäfte erreichen Sie nach einem 2-minütigen Spaziergang, in der Nähe der zukünftigen Straßenbahnhaltestelle Brisepotière.
Energieklasse: D / Klimaklasse: C Durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2022: zwischen 1600 und 2230.
Ansprechpartner (Ei): Clarisse Martin Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Angers unter der Nummer 852 791 037. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete: Clarisse Martin (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)209 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
16 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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